建筑装饰工程信息管理第二套

建筑装饰工程信息管理建筑装饰工程信息管理2工程资料组成工程资料

工程开工以前在立项审批、勘察设计、招投标等准备阶段形成的文件准备阶段文件

在工程建设监理过程中形成的资料。监理资料

在施工过程中形成的资料。施工资料

施工单位为确保施工质量，在施工前和施工中制定制度方案、措施形成的资料。施工质量管理资料在施工过程中实施质量控制形成的资料。施工质量控制资料竣工图

工程竣工验收后真实反映建筑工程施工结果的图纸

竣工验收、备案和移交等活动形成的文件。竣工文件工程档案工程建设形成的具有归档保存价值的工程资料。建筑装饰工程资料工程立项文件3项目从策划到审批立项的程序性文件，直接关系到该项目能否立项成功。立项文件项目建议书项目建议书批复文件可行性研究报告及附件可行性研究报告审批意见立项有关的会议纪要文件专家建议文件工程项目评估研究材料发改委(局)批准的立项文件建筑装饰工程资料建设单位的上级部门或国家有关主管部门的批复文件。—《建筑装饰工程资料管理》立项文件项目建议书的批复文件可行性研究是对建设项目在技术上是否可行，经济上是否合理，进行科学、全面的分析和论证，经过多种方案比较，推荐最佳方案，最终提出可行性研究报告。立项文件可行性研究报告及附件建设工期、进度、投资结算、资金筹措、经济效益、社会效益资源、原材料、燃料及公用设施落实情况。根据经济预测、市场预测确定项目建设规模和产品方案。预测资源落实资金地点、技术环境保护、城市规划及相应措施建设地点、装饰工艺、选材、施工标准和相应的技术经济指标项目的背景和依据，投资的必要性和经济意义可行性研究报告立项文件可行性研究报告及附件环保规划背景意义工程招投标文件4招标文件是指由招标人或招标代理机构编制并向潜在投标人发售的明确资格条件、合同条款、评标方法和投标文件相应格式的文件。招投标文件工程勘察招标、投标、中标文件工程勘察承包合同工程设计招标、投标、中标文件工程设计承包合同工程监理招标、投标、中标文件监理委托合同工程施工招标、投标、中标文件施工承包合同建筑装饰工程资料5开工审批文件。建设工程规划许可证书工程质量监督书建筑工程安全监督审查书规划验线合格资料建设工程施工许可证建筑装饰工程资料6。勘察单位资质及项目责任人名单和执业证书施工单位资质、安全生产许可证（含分包单位）、项目部人员证明文件、执业证书监理单位资质及项目监理机构名单、人员执业证书、总监理工程师任命书建筑装饰工程资料建设、设计、监理、施工单位资质及项目负责人资料学习情境三、建筑装饰装修施工现场资料管理项目1施工现场质量管理检查记录项目1施工现场质量管理检查记录目标：能够掌握填写建筑装饰装修分部工程施工质量管理现场记录及其整理方法要求：

通过学习建筑装饰施工组织设计或施工方案及审批；掌握填写建筑装饰装修分部工程施工质量管理现场记录及其整理方法；重点：填写建筑装饰装修分部工程施工质量管理现场记录及其整理方法。

难点：填写建筑装饰装修分部工程施工质量管理现场记录及其整理方法。

建筑工程资料施工现场质量管理检查记录施工质量管理资料第1步第2步第3步资料归档监理、甲方项目经理资料员签署验收填写项目现场质量管理制度主要是图纸会审、设计交底、技术交底、施工组织设计编制与审批程序、质量预控措施、质量检查制度、各工序之间交接检查制度、质量奖惩制度、质量例会制度和质量问题处理制度等检查项目1

现场质量管理制度施工现场的质量责任制一定要明确，要有组织机构图，责任明确到各专业，落实到个人。检查项目2

质量责任制各专业承包单位的资质要齐全，要与其承揽业务范围相符，超出业务范围的均要办理特许证书。专业分包单位应有自身的管理制度，总承包单位要有对分包单位的管理制度。检查项目3

分包方资质与对分包单位的管理制度主要查看施工图审查意见书。若图纸是分批出图，施工图审查可分阶段进行。检查项目4

施工图审查情况项目部要有具有勘查资质的单位出具的地质勘察报告，为制定地下施工方案和编制施工组织总平面图时作参考。检查项目5

地质勘察资料检查项目6

施工技术标准②现行建筑工程施工质量验收规范（建筑与结构工程）有：《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB50202-2002）《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2002）《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002）《钢结构工程施工质量验收规范》（GB50205-2002）《木结构工程施工质量验收规范》（GB50206-2002）《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2002）《地下防水工程质量验收规范》（GB50208-2002）《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2002）《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》（GB20210-2002）

工程质量检查制度包括三个方面的检查，一是主要原材料、设备进场检验制度；二是施工过程的施工试验报告检查制度；三是竣工后的抽查检测制度。应专门制订抽测项目、抽测时间、抽测单位等计划，使监理单位、建设单位、施工单位都做到心中有数，从而保证工程质量。检查项目7

工程质量检查制度

搅拌站及计量设置主要是说明设置在工地现场搅拌站的计量设置情况，现场搅拌的管理制度等。当采用预拌混凝土和安装作业时就没有这项内容。检查项目8

搅拌站及计量设置

施工单位要根据材料设备性能制定相应的管理制度，根据现场条件监理库房，保证材料设备的正常使用。检查项目9

现场材料、设备存放与管理学习情境三、建筑装饰装修施工质量管理资料项目6施工日志项目6施工日志目标：能够掌握填写建筑装饰装修分部工程施工日志的填写及其整理方法要求：

1、掌握施工日志填写基本要求。2、掌握施工日志资料的整理归档。重点：施工日志填写基本要求。难点：施工日志填写基本要求。B类施工质量管理资料B1建筑与结构工程C03-6B1-6施工日志1.施工日志的概念:施工日志也叫施工日记，是在建筑工程整个施工阶段的施工组织管理、施工技术等有关施工活动和现场情况变化的真实的综合性记录，也是处理施工问题的备忘录和总结施工管理经验的基本素材，是工程交竣工验收资料的重要组成部分。施工日志可按单位、分部工程或施工工区(班组)建立，由专人负责收集、填写记录、保管。项目经理施工员2.施工日志格式:施工日志表格，最简单的就是输入填写人，即监理本身或者项目代表，然后填入年月日，天气情况需要输入:温度，湿度，气候天气。具体内容填入人员情况，设备情况，生产情况，质量安全工作记录，备注。然后交予工程师/建造师，或者业主，或者项目经理进行签字。需要注意的一点是，如果施工当天没有工作，必须也要填写施工日志，保持其连续性，不可后补，也不可修正。施工现场质量管理检查记录开工日期：××年×月×日1.生产情况记录区：记录各部位项目班组工作以及生产存在的问题。2.技术质量安全工作记录区：技术质量安全活动，安全问题，检查评定验收等。3.材料、构配件进场记录3.施工日志内容施工日志其它内容还包括：1、设计变更、技术核定通知及执行情况。2、施工任务交底、技术交底、安全技术交底情况。3、停电、停水、停工情况。4、施工机械故障及处理情况。5、冬雨季施工准备及措施执行情况。6、施工中涉及到的特殊措施和施工方法、新技术、新材料的推广使用情况。4.施工日志注意事项:1、施工日志应按单位工程填写。2、记录时间:从开工到竣工验收时止。3、逐日记载不许中断。4、按时、真实、详细记录，中途发生人员变动，应当办理交接手续，保持施工日志的连续性、完整性。施工日记应由栋号工长记录。时间机械作业分项部位天气人员5.施工日志在编写过程中应注意的细节（1）:1、书写时一定要字迹工整、清晰，最好用仿宋体或正楷字书写。2、当日的主要施工内容一定要与施工部位相对应。3、养护记录要详细，应包括养护部位、养护方法、养护次数、养护人员、养护结果等。5.施工日志在编写过程中应注意的细节（2）:4、焊接记录也要详细记录，应包括焊接部位、焊接方式(电弧焊、电渣压力焊、搭接双面焊、搭接单面焊等)、焊接电流、焊条(剂)牌号及规格、焊接人员、焊接数量、检查结果、检查人员等。5、其他检查记录一定要具体详细，不能泛泛而谈。检查记录记得很详细还可代替施工记录。6、停水、停电一定要记录清楚起止时间，停水、停电时正在进行什么工作，是否造成损失。学习情境四、建筑装饰装修分部工程

施工质量控制资料项目1建筑装饰施工技术管理资料目标：能够填写编制建筑装饰施工技术管理资料。要求：1、理解建筑装饰施工技术管理资料的内容；2、利用资料管理软件填写建筑装饰施工技术管理资料。

重点：建筑装饰施工技术管理资料的填写。

难点：建筑装饰施工技术管理资料的填写。项目1建筑装饰施工技术管理资料C施工质量控制资料C03建筑装饰装修分部工程施工技术管理资料C03-1项目1建筑装饰施工技术管理资料4.1施工技术管理资料图纸会审记录技术交底记录设计变更通知单工程洽商记录幕墙工程结构计算书4.1.1图纸会审记录图纸会审记录是施工、监理等参建单位经过对有效施工图的分析研究提出的施工图对施工条件的适应性、各专业之间和全图与详图的协调一致性、建筑结构安装等专业的合理性、图纸表达是否正确、齐全、清楚、一致以及理解问题的措施方法等诸方面问题的文字记录，是施工图的重要补充修改和优化。图纸会审记录应符合下列要求：图纸会审记录应由职工单位专人负责按专业技术人员按专业汇总整理，做到专业语言使用正确、叙述简明、配图清楚准确、每一问题均应有编号。12会审记录应由建设、监理、施工及设计单位的项目相关负责人签字。3图纸会审记录一经各方签字认盖章不得擅自涂改及变更内容。4装饰构造是否存在不能施工的技术问题；是否存在容易导致质量、安全、工程费用增加等方面的问题；管道、电气线路与建筑物之间或相互间有无矛盾，布置是否合理，是否满足设计功能要求等等。有问题图纸编号设计院对施工图中存在的问题给出解决方案。图纸会审记录内容图纸会审记录填写（资料员收集并填写汇总表）

2图纸交底区3签字确认区1工程信息区X酒店装修工程X开发有限公司X建筑监理公司X设计有限公司X建筑装修公司装施—2标准层平面图③轴洞口M2尺寸为900×2100mm，而立面图尺寸为1000×2100mm以立面图尺寸为准装施—4酒店大堂地面材料与材料表材料不符酒店大堂地面材料以平面图所示材料为准张弓长2015年11李木子吴口天陈耳东2015年1月1日2015年1月1日2015年1月1日4.1.2技术交底记录

技术交底记录是施工单位以施工图为依据，在施工开始前编制的用于保证施工进度、质量、安全，达到设计及规范要求而制定的一系列技术文件。技术交底分施工图设计交底、施工组织设计交底、设计变更交底、分项工程技术交底。技术交底内容包括工程做法，设计及规范要求、质量标准、操作要点、施工注意事项、保证质量及安全的技术措施等。技术交底记录的编制应符合下列要求：技术交底记录应按施工组织设计交底、专向施工方案技术交底，分项施工技术交底、“四新”技术交底、设计变更交底等分类编写。12技术交底记录应根据施工条件、工程特点、企业装备水平，以单位工程为编制对象，做到有针对性、科学性、可操作性。3技术交底应有统一的标准格式，交底人员应认真按照表格填写，在表格上签字，接受交底人也应在交底记录上签字。4一、施工准备1、技术准备2、材料准备3、机具准备4、作业条件二、施工工艺1、工艺流程2、操作工艺三、质量标准1、主控项目2、一般项目四、成品保护五、容易出现的质量问题六、环境、职业健康安全管理措施工程信息交底内容

技术交底符合工程施工及验收规范、技术操作规程、质量检验评定标准的相应规定。并执行国家统一的计量单位和名称。

技术交底内容具有可操作性、详细明了，能实施

技术交底不能与施工方案矛盾，与工程实际相符

在施工中使用的新技术、新工艺、新材料，应进行详细交底确认签字工程名称和单位名称填写全称，与合同文件一致分项工程名称按照《建筑工程施工质量验收规范》规定填写技术交底记录填写（资料员收集并填写汇总表）4.1.3设计变更通知单设计变更是指施工过程中由于设计图纸本身的差错、设计图纸深度不够、施工条件变化、设计图纸与实际情况不符等原因需要对图纸部分内容进行修改而办理的变更设计文件。设计变更内容包括需要变更的内容、原图号、必要的附图，由建设、设计、施工、监理等各方代表签字及所在单位加盖公章。重要结构变更、重大变更及涉及使用功能的变更通知单，应有原设计施工图纸审查单位的审查意见。设计变更的办理应符合下列规定：设计变更是对施工图的补充及修改的记载，应及时办理，不可后补。1设计变更内容应清晰详实、容易理解、必要时可附图，并逐条注明应修改图纸的图号。2设计变更应由设计人员完成变更内容，工程有关各方签认后不得涂改。3变更内容涉及施工图较大变动且无法用语言的简单附图表达清楚时，应由设计单位出正式设计变更图。4当变更内容涉及重大建筑结构变动、影响安全及主要使用功能，或施工图有脚大变动时，应经图纸审查机构审查通过后方可实施，设计变更单后应附审查意见书。5设计变更通知单填写资料员收集并填写汇总表2设计变更区3签字确认区1工程信息区X酒店装修工程X开发有限公司X建筑监理公司X设计有限公司X建筑装修公司张弓长李木子吴口天陈耳东2015年1月1日4.1.4工程洽商记录工程洽商记录是指在施工过程中，由于施工条件及实际情况等因素的变化，原材料规格及品种达不到设计要求，施工、监理及建设单位合理化建议，在建工程使用功能局部变化等原因，需对设计图纸部分内容进行修改而办理的工程记录文件。工程洽商一般不是由于施工图差错或图纸深度不足所致，所以通常情况由施工、监理或建设单位提出。例如，施工单位使用的钢筋品种不符合设计图纸要求，需由施工单位填写洽商记录，应设计单位核算并由设计、施工、监理、建设单位签认后生效。这也是工程洽商记录与设计变更通知单的主要区别。1、工程洽商依据2、工程洽商内容3、原图号4、必须的附图

工程洽商记录内容工程洽商记录的办理应符合下列规定：1、分专业办理，一经签认的记录不得涂改；3、需进行更改时，应写明原洽商记录日期编号及更改内容，并在原洽商记录被修改的条款上注明作废标记。4、不同单位工程如使用同一洽商记录，可采用复印件或抄件，但应注明原件存放处及由抄见人签字。工程洽商记录的办理应符合下列规定：分专业办理，一经签认的记录不得涂改；12需进行更改时，应写明原洽商记录日期编号及更改内容，并在原洽商记录被修改的条款上注明作废标记。3不同单位工程如使用同一洽商记录，可采用复印件或抄件，但应注明原件存放处及由抄见人签字。42.工程洽商记录填写

由资料员收集并填写汇总表2洽商内容区3签字确认区1工程信息区X酒店装修工程施工、监理或建设单位例如：墙体开孔洞遇到原墙体为承重墙2015年11李木子吴口天陈耳东2015年1月1日2015年1月1日2015年1月1日张弓长4.1.5幕墙工程结构计算书

必须由有符合其幕墙工程设计资质的设计单位进行设计；图纸须经图纸审查机构审查核实后，方可施工。由设计单位提供幕墙工程结构计算书，应签字齐全，并加盖单位公章。图纸会审记录设计变更通知单工程洽商记录技术交底记录幕墙工程结构计算书请练习填写塑钢门窗安装分项工程是技术交底记录吧学习情境四、建筑装饰装修分部工程

施工质量控制资料项目2原材料、构配件质量证明资料项目2原材料、构配件质量证明资料目标：能够填写、收集、整理原材料、构配件质量证明资料要求：

1、掌握原材料、构配件质量证明资料的内容；2、利用资料管理软件填写原材料、构配件质量证明资料。

重点：原材料、构配件质量证明资料的填写。

难点：原材料、构配件质量证明资料的填写。C施工质量控制资料C03建筑装饰装修分部工程原材料、构配件质量证明资料C03-2项目2原材料、构配件质量证明资料4.2原材料、构配件质量证明文件4.2.1原材料、构配件汇总表C-0054.2.2原材料、构配件质量证明资料1.原材料构配件进场验收记录表C-0062.见证取样记录表C-0073.进场复验报告表C-008、表C-016、表C-017、表C-0304.2.1原材料、构配件汇总表C-005应根据进场验收记录的内容，在每个分部工程施工完成后由资料员尽快整理填写4.2.2原材料、构配件质量证明资料1.原材料、构配件进场验收记录与施工图纸标签栏内工程名称相一致非进口材料不填此项合格不合格不合格合格对表中各项目的综合评价授权建设单位或该工程的监理单位应向施工单位、工程质监站和工程检测单位递交“见证单位和见证人员授权书”。授权书应写明本工程见证人单位及见证人姓名、证号。取样施工企业取样人员在现场抽取和制作试样时，见证人必须在旁见证，且应对试样进行监护，并和委托送检的送检人员一起采取有效的封样措施或将试样送至检测单位。送检检测单位在接受委托检验任务时，须有送检单位填写委托单，见证人应出示《见证人员证书》，并在检验委托单上签名。2.见证取样记录见证取样记录的填写见证人填写，资料员收集

规范要求复验的原材料、构配件进场验收合格后，必须按规定的批次及数量见证取样进行复验。

建筑装饰工程中除水泥物理性能试验报告（C-008）和砂子试验报告（C-016、C-017）外，其他材料如天然花岗岩和大理石建筑板材、铝塑复合板、建筑用硅酮结构密封胶、建筑外门窗、装饰单面贴面人造板、细木工板等应参照“施工试验通用记录”表C-030制作和填写试验报告。3.进场复验报告由有资质的检测机构承担报告内容原则上不能涂改，如需涂改，在涂改处必须有原试验人员签字，并加盖检测机构公章进场验收记录见证取样记录进场复验报告原材料、构配件汇总表学习情境四、建筑装饰装修分部工程

施工质量控制资料项目3施工试验报告及见证检测报告目标：能够填写建筑装饰施工试验报告及见证检测报告。要求：1、掌握施工试验报告及见证检测报告的内容；2、利用资料管理软件填写施工试验报告及见证检测报告。

重点：建筑装饰施工试验报告及见证检测报告的填写。

难点：建筑装饰施工试验报告及见证检测报告的填写。项目3施工试验报告及见证检测报告C施工质量控制资料C03建筑装饰装修分部工程施工试验报告及

见证检测报告C03-3项目3施工试验报告及见证检测报告

施工试验及见证检测报告是根据设计要求及规范规定，对涉及安全使用功能的部位，构件或器具设备进行试验，记录试验数据和计算结果，得出试验结论。4.3施工试验报告及见证检测报告混凝土试块抗压强度试验幕墙后置埋件拉拔试验

需借助试验设备和试验室进行分析研究的试验，应由有资质的实验室承担，并应出具有效检测报告。如混凝土试块抗压强度试验，幕墙后置埋件拉拔试验等均应由有资质的试验室出具检测报告。卫生间蓄水试验1.砂浆配合比试验报告（表C-033）接上一页：2.砂浆抗压强度试验报告统计表（表C-034）3.（表C-007）抗压强度试验报告（C-035）抗压强度试验报告（C-035）接上一页：4.混凝土配合比设计试验报告（表C-037）接上一页（表C-037）5.标准养护混凝土抗压强度统计表（表C-038）6.标准养护混凝土抗压强度试验报告（表C-039）、见证取样单（表C-007）见前页接上一页7.地面基层材料密实度配合比通知单（C-030）8.地面基层的基土、垫层材料干密度（或贯入度）试验（检测报告）（C-030）由有资质的检测机构承担报告内容原则上不能涂改，如需涂改，在涂改处必须有原试验人员签字，并加盖检测机构公章9.幕墙用双组分硅酮结构胶的混匀性试验记录及拉断试验记录（C-030）由有资质的检测机构承担报告内容原则上不能涂改，如需涂改，在涂改处必须有原试验人员签字，并加盖检测机构公章10.后置埋件现场拉拔检测报告（C-054）后置埋件现场拉拔检测报告（C-054）接上一页：11.幕墙抗风压、空气渗透、雨水渗透及平面变形性能检测报告（C-030）由有资质的检测机构承担报告内容原则上不能涂改，如需涂改，在涂改处必须有原试验人员签字，并加盖检测机构公章12.外墙饰面砖样板件粘结强度检测报告（C-030）由有资质的检测机构承担报告内容原则上不能涂改，如需涂改，在涂改处必须有原试验人员签字，并加盖检测机构公章13.节能、保温测试记录（表C-055）见证检测报告施工试验报告学习情境五、建筑装饰装修施工质量控制资料项目4施工记录项目1施工现场质量管理检查记录目标：能够掌握填写建筑装饰装修分部工程施工记录及其整理方法要求：

1、掌握幕墙工程观感质量检查记录的填写方法；2、掌握幕墙打胶、养护环境的温度、湿度记录表的填写方法；

3、掌握幕墙等电位联结测试记录表的填写方法；4、掌握幕墙淋水检查记录的填写方法；5、掌握幕墙工程安全和主要功能抽查记录的填写方法；重点：幕墙工程安全和主要功能抽查记录；幕墙打胶、养护环境的温度、湿度记录表的填写

难点：幕墙工程安全和主要功能抽查记录；幕墙打胶、养护环境的温度、湿度记录表的填写

幕墙等电位联结测试记录表的填写方法；

建筑工程资料施工记录施工质量控制资料施工记录施工记录施工记录第1步第2步第3步资料归档监理、甲方项目经理资料员签署验收填写项目分为幕墙打胶记录和幕墙打胶、养护环境的温度、湿度记录。幕墙打胶的记录内容包括：注胶宽度厚度的连续性、均匀性、密实度和饱满度等。幕墙打胶养护环境的温度、湿度记录内容包括：工程部位、测温时间、环境温度和湿度等。1

幕墙打胶、养护环境的温度、湿度记录内容包括：检验依据、检验类别、检验时间、检验项目、检验设备名称及编号、抽样部位及数量、检验结果等。幕墙金属框架的等电位联结，是通过条幕墙金属框架与防雷引下线可靠焊接，它是防治建筑物遭受侧雷击的有效措施。幕墙金属框架施工完成后，通过对金属框架的导通检测，以确认整个金属框架是否形成一个整体的电气通路；通过对接地电阻进行测试，以确认其接地性能是否可靠，接地电阻值是否符合设计及规范要求。2

幕墙等电位联结测试记录。幕墙接地电阻测试记录幕墙工程施工完成后，应在易渗漏部位进行淋水检查，并填写幕墙淋水检查记录。内容包括：工程名称、检查部位、检查日期、淋水时间、检查方法及内容、检查结论、复查意见等。表格填写要点：检查方法及内容：应写明幕墙淋水试验装置安装位置，喷水水嘴距离幕墙等距离，喷水状况，喷淋面积，喷水量和持续喷水时间等。检查结果：检查幕墙淋水部位有无渗漏现象，是否满足要求。3

幕墙淋水检查记录幕墙工程完工后，由建设单位组织设计、监理、施工等有关技术人员，对幕墙工程安全和主要工程进行抽查。内容包括：铝塑复合板剥离强度；石材的弯曲强度、吸水率、寒冷地区石材耐冻融性、室内用花岗石的放射性；硅酸铜结构相容性和剥离粘结性试验；后置埋件（锚栓）的现场拉拔试验；幕墙的抗风压性能、空气渗透性能、雨水渗漏性能及平面变形性能实验；幕墙等电位连接测试记录；幕墙接地电阻测试记录等。检查后在记录中写出结论，由各方人员签字。4

幕墙工程安全和主要功能抽查记录施工单位自检合格后，监理（建设）单位进行观感质量检查，包括对幕墙表面质量、密封胶缝、细部节点、压条等进行观感质量的综合评定。5

幕墙工程观感质量检查记录内容包括试水部位、试水时间、检查结果、评定意见等。浴室、厕所等凡有防水要求的房间必须做蓄水试验，并有详细记录。同一房间应做两次蓄水试验，分别在室内防水完成后及单位工程竣工后100％做蓄水试验。测浴间门口地漏周围做的围挡高不低于5cm，蓄水是最浅水位不得低于20mm，浸泡24小时后撤水，检查无渗漏为合格。检查部位应为全部此类房间，检查时，除监理单位有关人员参加外还应邀请建设单位人员参加。最后签字认可。④对蓄水房间应循序进行试验，如有渗漏，修理后应重做试验，便作好记录。⑤竣工验收时，对地漏坡向有怀疑时应做淋水试验，并做好记录。⑥表格填写要点:试水部位：详细记录所测的各单位、各层、各户的房间号等。试水时间：记录所测房间蓄水起止时间。检查结果：按检查时的检查结果填写，应写明有无漏渗等现象，是否符合要求。评定意见：监理或建设单位进行核查后对蓄水试验结果给予评价。6

幕墙工程观感质量检查记录①浴室、厕所等凡有防水要求的房间必须做蓄水试验，并有详细记录。同一房间应做两次蓄水试验，分别在室内防水完成后及单位工程竣工后100％做蓄水试验。②测浴间门口地漏周围做的围挡高不低于5cm，蓄水是最浅水位不得低于20mm，浸泡24小时后撤水，检查无渗漏为合格。③检查部位应为全部此类房间，检查时，除监理单位有关人员参加外还应邀请建设单位人员参加。最后签字认可。④对蓄水房间应循序进行试验，如有渗漏，修理后应重做试验，便作好记录。⑤竣工验收时，对地漏坡向有怀疑时应做淋水试验，并做好记录。6

幕墙工程观感质量检查记录⑥表格填写要点:试水部位：详细记录所测的各单位、各层、各户的房间号等。试水时间：记录所测房间蓄水起止时间。检查结果：按检查时的检查结果填写，应写明有无漏渗等现象，是否符合要求。评定意见：监理或建设单位进行核查后对蓄水试验结果给予评价。6

幕墙工程观感质量检查记录学习情境四、建筑装饰装修分部工程

施工质量控制资料项目7新材料、新工艺施工及验收记录项目7新材料、新工艺施工及验收记录目标：能够填写、收集、整理新材料、新工艺施工及验收记录要求：

1、掌握新材料、新工艺施工及验收记录的内容；2、利用资料管理软件填写新材料、新工艺施工及验收记录资料重点：新材料、新工艺施工及验收记录的填写。

难点：新材料、新工艺施工及验收记录的填写。

C施工质量控制资料C03建筑装饰装修分部工程新材料、新工艺施工及验收记录C03-6项目7新材料、新工艺施工及验收记录C03-74.7新材料、新工艺施工及验收记录4.7.1新材料、新工艺施工记录4.7.2新材料、新工艺验收记录项目7新材料、新工艺施工及验收记录项目7新材料、新工艺施工及验收记录4.7.1新材料、新工艺施工记录1.新材料、新工艺的基本内容（1）新材料、新工艺指在一定区域或行业范围内具有先进性、新颖性和适用性的建筑装饰材料和施工工艺。（2）工程建设中拟采用的新材料、新工艺不符合现行强制性标准的，应当由拟采用单位提请建设单位组织专题技术论证，报批准标准的建设行政主管部门或国务院有关主管部门审定。（3）新材料应提供出厂合格证和进场复验报告，其技术性能应符合现行国家、行业相应标准的规定。（4）工程中应用新材料、新工艺时，应填写新材料、新工艺施工记录。项目7新材料、新工艺施工及验收记录4.7.1新材料、新工艺施工记录2.新材料、新工艺的检查办法（1）核查设计图纸和文件，对照新材料、新工艺使用部位是否与工程实际相符。（2）核查新材料是否具有出厂合格证和进场复验报告，其各项技术性能指标是否符合现行国家、行业相应标准的规定。（3）核查不符合强制性标准的新材料、新工艺是否有专题技术论证，报批手续是否符合规定。（4）核查工程所采用的新材料、新工艺是否有施工记录，表格填写是否完整。项目7新材料、新工艺施工及验收记录4.7.1新材料、新工艺施工记录3.新材料、新工艺的核定要求凡出现下列情况之一，本项目核定为“不符合要求”。（1）使用范围与设计不符。（2）无出厂合格证或进场复验报告。（3）不符合强制性标准的新材料、新工艺，无技术论证和报批手续。（4）填表粗糙，不能反映实际施工情况，签章不齐全。项目7新材料、新工艺施工及验收记录

凡经国家、自治区确认的新材料、新工艺并已有的应按验收规程执行；没有验收规程的按表C-106执行。新材料、新工艺由建设、监理和施工单位根据相关资料予以确认。

凡属新材料、新工艺的施工将必须由施工单位或专项施工单位按新材料、新工节提供的专项施工图或施工资料进行施工，并填写新材料、新工艺施工记录。新材料、新工艺施工记录C03-7-01-001工程名称内蒙古某住在小区施工单位

施工部位生活给水系统监理单位

新材料、新工艺

工艺名称不锈钢管用于生活给水系统记录日期施工依据与材质1、建筑给水系统图纸

2、新材料、新工艺施工规范

3、材料的强度、膨胀系数、挠度，其他性能施工情况

×年×月×日，技术负责人×××进行技术交底，工长×××存留一份，交底人存一份，资料员留一份归档，要求工长根据技术交底和有关规范、标准编制作业指导书下发班组。

×年×月×日，×××班组进行二层~五层的立管施工，班组长×××，质检员进行质量检查，检查内容：支架的设置、管道接口、管道的垂直度等。质量情况使用效果较好，符合设计和规范要求参

加

人

员监理（建设）单位施工单位单位工程技术负责人质检员资料员项目7新材料、新工艺施工及验收记录如果拟采用的新技术、新工艺、新材料不符合强制性标准规定的，应当有拟采用单位提请建设单位组织专题技术论证，报批标准的建筑行政主管部门项目7新材料、新工艺施工及验收记录4.7.2新材料、新工艺验收记录

新材料、新工艺施工完毕后，由施工单位向发地工程管理部门提出申请，主管部门组织有关部门和专家进行验收，并填写新材料、新工艺验收记录。

项目7新材料、新工艺施工及验收记录新材料、新工艺验收记录C03-7-02-001工程名称工程1施工单位

新材料、新工艺名称不锈钢管用于生活给水系统监理单位

施工部位生活给水系统验收日期施工依据与材质1、建筑给水系统图纸

2、新材料、新工艺施工规范

3、材料的强度、膨胀系数、挠度，其他性能质量情况使用效果较好，符合设计和规范要求鉴定意见与建议合格，符合设计要求和规范规定。验收人员签字建设单位监理单位设计单位施工单位监督单位竣工验收资料整理装饰装修工程项目竣工验收工作的意义1装饰装修工程项目的收尾工作2装饰装修工程项目竣工验收的依据3装饰装修工程项目竣工验收的程序4一、装饰装修工程项目竣工验收工作的意义装饰装修工程项目竣工验收是装饰装修工程项目进行的最后一个阶段，竣工验收的完成标志着装饰装修工程项目的完成。装饰装修工程项目竣工验收工作的意义是：

1．装饰装修工程项目竣工验收是装饰装修工程项目进行的最后环节，也是保证合同任务完成，提高质量水平的最后一个关口。通过竣工验收，全面综合考虑工程质量，保证交工项目符合设计、标准、规范等规定的质量标准要求；

2．做好装饰装修工程项目竣工验收工作，可以促进装饰装修工程项目及时发挥投资效益，对总结投资经验具有重要作用；

3．通过整理档案资料，既能总结建设过程和施工过程，又能对使用单位提供使用、维护、改造的根据。

二、装饰装修工程项目的收尾工作组织有关人员检查施工中有无漏项对已经完成的部位进行成品保护组织各种物资的回收收尾工作拆除施工现场的各种临时设施在装饰装修工程项目即将完工的时候，会有许多零碎工作需要做，这些工作统称为装饰装修工程项目的收尾工作。装饰装修工程项目收尾工作的主要内容有：三、装饰装修工程项目竣工验收的依据工程设计文件工程竣工的文件和内容工程承包合同施工验收规范装饰装修工程规范文件及各类规范标准四、装饰装修工程项目竣工验收的程序施工单位竣工自检

建设单位、施工单位、设计单位等开展竣工验收

施工单位施工项目完成

施工单位向建设单位发出交工通知建设单位资料备案竣工初验——复检——正式验收提前10天五、装饰装修工程项目竣工验收的程序1竣工初验的标准竣工自检的主要依据是：工程完成情况是否符合施工图纸和设计的使用要求；工程质量是否符合国家和地方政府规定的标准和要求；工程是否达到合同规定要求和标准3竣工自检人员的组成参加竣工自检的人员，应由施工单位项目经理组织生产、技术、质量、合同、预算以及有关的施工工长等共同参加2竣工自检的方法竣工自检应该分层分段、分房间的由竣工自检人员按各自主管的内容逐一进行检查。在检查中要做好记录，对不符合要求的部位和项目要确定修补措施和标准，并指定专人负责，定期完工4复检在基层施工单位自我检查的基础上，并对查出的问题全部解决以后，通过上级部门的复检，解决全部遗留问题，为正式验收做好充分准备6递交竣工验收资料竣工验收资料应当包括以下内容：竣工工程概况；图纸会审记录；材料代用核定单；施工组织方案和技术交底资料；材料、构配件、成品出厂证明和检验报告；施工纪录；装饰装修施工试验报告；竣工自检记录；隐检记录；装饰装修工程质量检验评定资料；变更记录；竣工图；施工日记5发出《竣工验收通知书》施工单位应于正式竣工验收之日的前10天，向建设单位发送《竣工验收通知书》。五、装饰装修工程项目竣工验收的程序7组织验收工作工程竣工验收工作由建设单位邀请设计单位及有段方面参加，同监理单位、施工单位一起进行检查验收9进行工程质量核定承监工程的监督单位在受理了竣工工程质量核定任务后，按照国家有关标准进行核定。核定合格或优良的工程发给《合格证书》，并说明其质量等级，否则不准投入使用8签发《竣工验收证明书》在建设单位验收完毕并确认工程符合竣工标准和合同条款规定要求以后，即应向施工单位签发《竣工验收证明书》。建设单位、设计单位、质量监督单位、监理单位、施工单位及其他有关单位在《竣工验收证明书》上签字五、装饰装修工程项目竣工验收的程序7办理工程档案资料移交工程档案是项目的永久性技术文件，是建设单位使用、维护、改造的重要依据，也是对项目进行复查的依据。在施工项目竣工后，项目经理必须按规定向建设单位移交档案资料。移交的工程档案和技术资料必须真实、完整、有代表性，能如实反映工程和施工中的情况9办理工程决算整个工程项目完工验收，并办理了工程结算手续后，要由建设单位编制工程决算，上报有关部门。8办理工程移交手续在对工程检查验收完成以后，施工单位要向建设单位办理工程移交手续，并签订交接验收证书，办理工程结算手续五、装饰装修工程项目竣工验收的程序学习情境六、竣工图的编制与整理项目1竣工图的作用、职责与分工目标：能够掌握竣工图的作用。要求：1、了解竣工图的职责和分工；2、掌握竣工图的作用。

重点：竣工图的作用。

难点：竣工图的作用。项目1竣工图的作用、职责与分工6.1.1竣工图的作用竣工图是建筑装饰工程二次装修及工程管理、维修的技术依据竣工图是司法鉴定裁决建筑纠纷的法律凭证；竣工图是工程结算的依据。6.1.2竣工图的职责与分工竣工图编制与整理工作由建设单位负责，也可由建设单位委托建筑装饰施工单位，监理单位，设计单位或其他单位编制。建设项目实行总包制的各分包单位应负责编制各自承包范围工程的竣工图；总包单位除编制自行施工的竣工图外，还应负责审核，整理和汇总各分包单位编制的竣工图。总包单位在交工时应向建设单位提交全部工程竣工图。3.建设单位将建设项目分包给几个建筑装饰施工单位时，各建筑装饰施工单位应负责编制各自承包工程的竣工图，建设单位负责审查、整理和汇总。4.竣工图的编制工作应实行谁施工谁负责的原则。学习情境六、竣工图的编制与整理项目2竣工图的类型、绘制方法及编制竣工图的基本要求目标：能够绘制建筑装饰工程竣工图。要求：1、了解竣工图的类型；2、掌握竣工图的绘制方法；3、理解编制竣工图的基本要求。重点：竣工图的绘制方法。

难点：竣工图的绘制方法。项目2竣工图的类型、绘制方法及编制竣工图的基本要求6.2.1竣工图的类型竣工图按照形成过程一般分为以下几类：

①利用施工蓝图改绘的竣工图；

②在硫酸纸图上修改晒制的竣工图；

③重新绘制的竣工图；

④用CAD绘制的竣工图。6.2.2竣工图的绘制方法一、在施工蓝图上改绘竣工图对于取消，增加变更部分内容等情况，一般采用杠（划）改，叉改法进行改绘，具体的改绘方法通常视图面，改动范围和位置，繁简程度等实际情况而定。通常的改绘方法为：圈出更改部位，引画索引线并注明更改依据，在原图空白处绘出更改内容。（1）取消部分内容的改绘方法叉改法（2）增加部分内容的改绘方法

①在建筑物某一部分增加隔墙、门窗等内容时，一般在图上际位置用正规制图方法绘出，并注明修改依据。

（3）变更部分内容的绘改方法①当诸如尺寸、门窗型号、钢筋型号和数量、注解说明等数字、文字符号变更时，一般在图上用杠改法将取消的内容划去，在其附近空白处增加更正后的内容，并注明修改依据。②当诸如墙体、门窗、钢筋等内容变更时，一般在图上实际位置改绘，并注明修改依据；当改绘部分内容变化较大或在实际位置改绘有困难时，可在该图纸的适当位置（空白处）按需要补绘大样图或另绘补图修改，并在图上修改处和大样图处同时注明修改依据。（4）增加说明凡工程设计变更、洽商的内容应在竣工图上修改。当修改后的图纸仍然有些内容没有表示清楚时，可用精炼的语言，条理清楚地适当加以说明。

①一张图上某一种构件、门窗等的型号改变涉及多处时，修改时要对所有涉及的部位全部加以改绘，其修改依据可标注在一个修改处，但需在此处加以简单说明。

②钢筋代换、混凝土强度等级的改变，墙、板、内外装修材料的变化在图上修改难以用作图方法表达清楚时，可用文字加注或用索引的形式加以说明。

③凡涉及用文字说明设计变更和洽商的类型，应在图纸适当位置用规范化的语言来写清楚设计变更或洽商的内容。二、绘制大样图或另补绘图纸（1）画大样图改绘（2）另补绘图修改三、在硫酸纸图上修改晒制的竣工图（1）用设计底图或施工图制成硫酸图，在硫酸图上依据设计变更、工程洽商内容用刀片将需更改部位刮掉，再用绘图笔绘制修改内容，并在图中空白处做一修改备考表，注明变更、洽商编号（或时间）和修改内容。（2）修改的部位用语言描述不清楚时，也可用细实线在图上画出修改范围。（3）以修改后的硫酸图或蓝图作为竣工图，要在硫酸图或蓝图上加盖竣工图章。没有改动的硫酸图转做竣工图也要加盖竣工图章。（4）如果硫酸图修改次数较多，个别图面可能出现模糊不清等技术问题，必须进行技术处理或重新绘制，以期达到图面整洁、字迹清楚等质量要求。四、重新绘制竣工图凡是结构形式改变、工艺改变、平面布置改变、项目改变及其他重大改变，或者在一张图纸上改动部分超过1/3，或虽然改动不超过1/3但修改后图面混乱、分辨不清的个别图纸，需要重新绘制竣工图。重绘的图纸应按国家制图标准和绘制竣工图的规定制图，竣工图要求与原图比例相同，有标准的图框和内容齐全的图签，图签中应有明确的“竣工图”字样或加盖竣工图章。用CAD绘制的竣工图，在电子版施工图上依据设计变更、工程洽商的内容进行修改，修改后用圆圈圈出修改部位，并在图中空白处制作一个修改备考表，同时在其图签上必须有原设计人员签字。五、绘制竣工图时应注意的问题（1）按施工图施工而没有任何变更的图纸应在原施工图上加盖竣工图章，作为竣工图。（2）施工图由于改变大，设计单位应按设计变更重新绘制竣工图，以修改图代替原图，原图不再归档。（3）凡以设计变更洽商图作为竣工图的，必须进行必要的补充工作，如原洽商图按设计图纸正规制图的可作为竣工图，但需统一编写图名、图号，加盖竣工图章作为补图，并在说明中注明此图是哪张图，哪个部位的修改图，还要在原图修改部位标明修改范围，并标明见补图的图号。（4）某一设计变更或洽商涉及两张或两张以上图纸的，由于某一局部变化引起系统变化的，凡是涉及的图纸和部位均按规定统一修改。（5）不允许将设计变更和洽商的附图原封不动地贴在竣工图上作为修改图，也不许将设计变更洽商的内容抄在蓝图上作为修改内容。凡修改的内容均应改绘在蓝图上，或以补图的办法附在本专业图纸之后。（6）某一张图纸，根据规定的要求需要重新绘制竣工图时，应按绘制竣工图的要求制图。（7）改绘方法注意事项如下：①修改时，字、线、墨水使用的规定。

②改绘竣工图所用的施工蓝图一律使用新图，并注意保证质量。图纸反差应明显，以适应缩微等制作技术的要求。凡旧图、反差不好的图纸，不准作为改绘图用。

③修改后的图纸要求图面清楚整洁，无污染，涂膜覆盖等现象出现。

④修改的内容和有关说明均不得超过原图框。一、竣工图编制的有关规定（1）当施工过程中未发生设计变更时，在原施工图纸（新图纸）上注明“竣工图”标志，既可作为竣工图使用。（2）当施工中虽然有一般性的设计的设计变更，但没有较大的结构性的或重要管线等方面的设计变更，可不再重新绘制竣工图，由建筑装饰施工单位在原施工图纸（新蓝图）上修改或补充，清楚地注明修改后的实际情况，并注明设计变更编号的及施工说明，然后加盖竣工图章既可作为竣工图。

6.2.3编制竣工图的基本要求（3）当建筑工程结构形式、标高、施工工艺、平面布置、项目等有重大变更，或变更部分不宜在原施工图上修改、补充的，应按照变更后的实际工程情况重新绘制竣工图。重大的改建、扩建工程涉及原有工程项目变更时，应将相关项目的竣工图资料统一整理归档，并在原案卷内增补必要说明。引进工程的竣工图应在外商提供的最终版施工图上按实际修改，经审核加盖竣图印章后作为竣工图。

二、编制竣工图的技术要求（1）必须使用图形线条深、反差大的全新蓝图编制竣工图。（2）竣工图的数量、图名、图号，应该与竣工图目录完全一致，使竣工图具有合法性。三、竣工图上“修改依据”的规范性标注（1）修改、标注要全，标注内容要规范。（2）有若干处“相同修改”的标注。四、关联性修改凡是关联性修改，相关图纸应全部修改到位。五、有关绘制“补图”工作的规范性要求对绘制“补图”工作的相关要求如下：（1）用来绘制：“补图”的白纸，应是80g的A3或A4纸。（2）回执“补图”，必须使用制图工具规范的绘制，不允许徒手操作。（3）无论是使用绘图笔还是钢笔来绘制补图，都必须使用黑色碳素墨水。（4）回执“补图”，必须绘制出图纸的“外框线”和“标题栏”。（5）在“补图”的上方，应用合适的大号字设置图标标题。

（6）补图上需证明修改依据，例如：本修改图根据XXX号设计变更通知单第X条内容绘制。（7）“补图上”须加盖竣工章。（8）将补图的图号、图名补充登记在原晒图目录中。（9）补图在案卷中的位置，须紧跟在原图之后。

六、重新编制竣工图竣工图的修改面积一般不要超过整张图纸的40%；如果超过了，应该要求设计单位重新编制整张竣工图，尤其是大面积的高密度修改，必须要求设计单位重新绘制竣工图。

七、注意事项（1）不得使用下列各种图纸编制竣工图；（2）必须保留图纸的原有历史面貌；（3）必须使用黑色碳素墨水；（4）书写的文字必须可读性强；（5）不得使用透明胶纸粘贴竣工图。竣工图中间的折叠部位被裁切破，一张图被分开成了两张必须另换新图编制，不能用透明胶纸一贴了事；（6）不得将图纸的外框、标题栏、竣工章等裁切掉，若图纸已被裁掉边框、部分标题栏和竣工章，该竣工图作废，另晒新图重新编制竣工图。学习情境六、竣工图的编制与整理项目3竣工图章内容、尺寸及使用要求目标：能够正确使用竣工图章。要求：1、了解竣工图章内容、尺寸；2、掌握竣工图章使用要求。重点：竣工图章使用要求。

难点：竣工图章使用要求。项目3竣工图章内容、尺寸及使用要求6.3.1竣工图章内容、尺寸6.3.2竣工图章使用要求

（1）竣工图章的位置，竣工图章应使用不易褪色的红印泥，应该在图标栏上方空白处；如果在此处有内容，可在原图签附近空白处加盖；入原图签周围均有内容，可另找一内容比较少的位置加盖。用硫酸纸图修改的竣工图应将竣工图章盖在原图签右上方重新绘制的竣工图应绘至竣工图签，图签位置放在图纸右下角。（2）竣工图章是把原施工图改变为竣工图的标志，竣工图章是竣工图的依据，要按规定填写图章上的内容。竣工图章各栏内容的填写要求如下所述。①编制单位：必须写全称（在刻竣工章时，可刻好单位全称）学习情境六、竣工图的编制与整理项目4竣工图的折叠、立卷和目录编制目标：能够正确折叠竣工图。要求：1、了解竣工图折叠一般方法；2、掌握竣工图的折叠方法。重点：竣工图的折叠方法。

难点：竣工图的折叠方法。项目4竣工图的折叠、立卷和目录编制一、

一般要求lbccca装订边图标栏6.4.1竣工图的折叠二、

折叠方法图纸正面（下同）

3#图纸折叠图纸正面（下同）

2#图纸折叠

1#图纸折叠0#图纸折叠（1）每张图纸的图号，图名都要填写在目录中。（2）在目录的第一行“题名”栏内，须将项目名称，房屋（多层）或“X楼”(高层),图纸的专业名称和图纸名称一起写入，如”花苑A型住宅建筑工程竣工图原晒图目录“，从第二行开始，只需写目录上的图纸名称即可。（3）最后一张图纸的”页号“应写成”X/X“的形式，例如，最后一张图纸的页号是29，则在”页次栏内“写”29/29“，其含义是本卷共有图纸29张。6.4.2竣工图的目录编制

根据国家档案局与有建设项目档案管理工作和编制建设工程竣工图的有关规定，竣工图的份数要求与单位工程交工技术档案要求的份数及归档要求时间相同，其具体内容应符合以下要求：（1）小型建设项目竣工图不得少于一套，交生产使用单位保存。（2）国家大、中型项目和穿越城市的地下管道，电力电缆，通信电缆工程的竣工图，以及关系列到所在的城镇规划区建设的送变电所和线路、工业或民用液化气站，供水加压站等重要工程的竣工图，不得少于两套，其中一套交生产使用单位保存，一套交所在地区档案部门保存。6.4.3竣工图的份数及归档要求

（3）对特殊及重要的国家建设项目，在上述两套的基础上，还应增加一套交国家档案馆保存。因编制竣工图及特殊要求而增加的费用，应在签订工程合同时予以明确。（4）工程交工前，建设单位（或总承包单位）应及时督促，协助各建筑装饰施工单位，设计单位，按要求做好竣工图的编制工作，发现不准确或缺少内容时，应及时修改，补齐。（5）竣工图不准确、不完整、不符合归档要求时，不能交工验收：交工验收时应将竣工图与其他交工文件同时交付：在特殊情况下，有建设单位，建筑装饰施工单位协商，可在议定的期限内交付竣工图。

（6）为保证竣工图的质量与作用，对指定进入地区或国家档案馆的竣工图，经建筑装饰施工单位认真整理，汇总后，应同时与其他规定的交工技术档案文件，在工程竣工后1个月内交总公司主管技术档案部门，监督部门验收、认证后，方可提交档案馆。合资建设工程的竣工图的份数及归档内容，除按合同规定及外商特殊要求外，其余应按上述规定内容执行。练习：每组同学对老师给的0#、1#、2#、3#图纸进行折叠。学习情境七、电子声像档案及信息管理

教学规划目标：1、了解电子声像档案内容及其重要性；

2、掌握工程资料编制与组卷方法；

3、熟悉工程项目管理概况；要求：1、按时出勤、遵守课堂纪律，认真听讲；2、熟悉本学习情景的知识点后按时完成课堂作业；重点：工程资料编制与组卷方法

难点：工程项目管理

电子声像档案

一、电子声像档案

建筑装饰工程资料的载体形式1.纸质载体2.电子载体3.声像载体电子声像档案

1.声像载体

指以照片、录像带、影片等不同材料为载体，以声像为主，并辅以文字说明的工程记录。

电子档案是由数字电子计算机处理的档案。目前电子文件所采用的存储介质主要有磁盘、磁带和光盘。电子档案归档主要用磁带和光盘。2.电子载体电子声像档案二、声像档案归档范围

重要工程建设活动中形成的主要声像资料现场原貌开工仪式重要施工阶段竣工仪式试生产情况工程全貌电子声像档案新材料新技术新工艺电子声像档案

奖状奖旗证书重要会议工地视察检查工作工程资料的编制与组卷

一、立卷的原则和方法1、立卷的原则

应遵循工程文件的自然形成规律，保持卷内文件的有机联系，便于档案的保管和利用。一个建设工程由多个单位工程组成时，工程文件应按单位工程组卷。工程资料的编制与组卷

2、立卷的方法工程文件可按建设程序划分为工程准备阶段的文件、施工质量管理资料、施工质量控制质量、工程竣工验收资料、竣工图、工程竣工备案验收文件六部分分别立卷。1工程资料的编制与组卷

2、立卷的方法2

施工质量管理资料、施工质量控制资料、竣工图应按分部、专业工程分别立卷。工程资料的编制与组卷

2、立卷的方法3

案卷内不应有重复文件，不同载体的文件一般应分别组卷。每份案卷的厚度一般不超过40mm。工程资料的编制与组卷

3、卷内文件的排列顺序

文字材料按事项、专业顺序排列。同一事项的请示与批复、同一文件的印本与定稿，主体与附体不能分开，并按批复在前、请示在后，印本在前、定稿在后，主件在前、附件在后的顺序排列。1工程资料的编制与组卷

3、卷内文件的排列顺序

图纸按专业排列、同专业图纸按图号顺序排列。2工程资料的编制与组卷

3、卷内文件的排列顺序

既有文字材料又有图纸的案卷，文字材料排前，图纸排后。3工程资料的编制与组卷

4、组卷的具体排列顺序及要求

工程准备阶段的文件如果工程较大资料较多，可考虑按上述划分的类别分别组成A1-A6卷。1工程资料的编制与组卷

4、组卷的具体排列顺序及要求

施工质量管理资料组卷时按单位（子单位）工程、分部工程、系统来划分，每卷再按照资料类别以B1~B7顺序排列，并根据资料数量的多少组成一卷或多卷。2工程资料的编制与组卷

4、组卷的具体排列顺序及要求

施工质量控制资料组卷时按单位（子单位）工程、分部工程、系统来划分，每卷再按照资料类别以C1~C11顺序排列，并根据资料数量的多少组成一卷或多卷，具体内容和顺序按以下顺序进行：3工程资料的编制与组卷

施工技术管理资料原材料、构配件质量证明文件和进场复验报告；施工试验报告及见证检测报告工程资料的编制与组卷

施工记录施工测量记录隐藏工程检查验收记录新材料、新工艺施工及验收记录工程资料的编制与组卷

分部（子分部）、分项、检验批工程质量验收记录工程质量缺陷处理记录工程资料的编制与组卷

4、组卷的具体排列顺序及要求4

工程验收资料工程验收资料包括工程概括表，单位（子单位）工程质量竣工验收记录，单位（子单位）工程质量控制资料记录，单位（子单位）工程质量安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录，单位（子单位）工程观感质量检查记录。室内环境质量检测报告，工程质量安全事故报告、处理报告，消防工程竣工验收申请报告。工程资料的编制与组卷4、组卷的具体排列顺序及要求5

竣工图土建工程竣工图包括建筑工程竣工图和结构工程竣工图。工程资料的编制与组卷4、组卷的具体排列顺序及要求6

竣工验收备案文件竣工验收备案文件包括勘察单位工程质量检查评定报告，设计单位工程质量检查评定报告，建筑工程竣工报告，监理单位工程质量评估报告，竣工验收通知书及附件（验收组成员名单），建设工程竣工验收报告，规划、公安消防、环保等部门出具的认可文件或准许使用的文件，工程质量保修书、住宅使用说明书，其他工程竣工验收备案所需文件，建设工程竣工验收备案表。工程资料的编制与组卷立卷方法注意事项1

工程准备阶段文件和工程竣工备案验收文件是由建设单位负责收集整理的，尽管在具体工程建设过程中建设单位常常把这项工作委托给施工单位去做，但这项工作的第一责任人始终是建设单位。因此，建设单位必须对此给予高度重视。工程资料的编制与组卷

在具体工程建设过程中，施工单位都是分单位、分专业施工的，有关单位审查资料时也是分专业进行的。因此，在整理资料、立卷时，除应遵循资料的分类原则和工程分部、分项划分原则等立卷原则外，还应充分考虑这一因素，尽量按专业单独立卷、成册。立卷方法注意事项2工程资料的编制与组卷

立卷方法注意事项3

按照科学技术档案案卷构成的有关要求，卷内资料一般顺序为封面、目录、资料部分、备考表和封底。同时，案卷内不应有重复文件。竣工图应按照《技术制图复制图的折叠方法》（GB10609.3—1989）的要求，分专业进行立卷。土建工程一般分为工艺平面布置竣工图卷、建筑竣工图卷、结构竣工图卷，可根据图纸数量多少组成一卷或多卷。工程资料的编制与组卷

二、案卷的编目1、编制卷内文件页号的规定

（1）卷内文件均按有书写内容的页面编号。每卷单独编号，页号从“1”开始。

（2）页面编写位置：单独书写的文件在右下角；双面书写的文件，正面在右下角，背面在左下角。折叠后的图纸一律在