俱乐部建筑立面改造设计方案

北京长安俱乐部立面改造项目

1.0

CONTEXT

概况2.0

OPTION1

方案一

2.1MLP

总平面3.0

OPTION2

方案二

3.1MLP

总平面4.0COSTESTIMATION

造价估算目录

TABLE

OFCONTENTS1.0

CONTEXT

概况基地位置SITELOCATION周边建筑BUILDINGSAMPLES标示平面北京宾馆公安部商务部人民大会堂铁路警局毛泽东纪念堂长安街CHANG’ANSTREET建筑现状EXISTINGBUILDINGMAINENTRANCEEXISTINGBUILDINGPLAZAEXISTINGBUILDING现状建筑主入口入口广场现状建筑2.0

OPTION1

方案一THECURRENTFAÇADEPRESENTSTOOMANYARCHITECTURALLAYERSPRODUCINGANUNCLEARARCHITECTURALCOMPOSITIONANDUNBALANCEDPROPORTION.立面现状：建筑主要立面表现出太多层次，这些层次之间缺乏清晰的逻辑关系，比例上也存在可以改进的地方。主要可以分为以下几点：

TOP,BODYANDBASEOFTHEBUILDINGAREONTHESAMEPLANE.NOCLEARHIERARCHY.如图1所示，首要的问题在于建筑主体从上到下处在同一个面上，没有清晰的层次关系。

THEMAINBODYOFTHEFAÇADEISSUSPENDEDWITHNOCONNECTIONTOTHEBASE如图2所示立面主体没有一直延伸到基础，有被悬挂的感觉。

LACKINGPROPORTIONANDCONSISTENCY如图3橙色部分尺度缺乏和整体建筑相协调的比例，略有些突兀。

ADDITIONALMOVESDONOTRELATETOTHECOMPOSITION如图4蓝色部分和整体缺乏很好的统一。现状立面分析CURRENTFACADEANALYSIS方案一OPTIONONETHEPROPOSALAIMSTORE-ESTABLISHTHEELEVATIONALHIERARCHYANDARCHITECTURALELEMENTSOFANOBLEPALACEWHILSTCONTAININGTHEEXISTINGELEMENTSINTERMSOFLOCATIONANDDIMENSION(ROOF,CANOPY,BOWWINDOWS).设计的目标在于重新建立建筑的立面要素，通过对这要素的位置和尺度的精心设计，来塑造新的立面层次关系，从而体现建筑上的高贵典雅。这些新建的元素主要包括屋顶，入口雨棚，凸窗等等。

HIERARCHY.如图1体现新的层次关系。

ALIGNMENTANDCLEARMASSING如图2上下对齐，干净的建筑体量。

STABILITY如图3所体现的立面稳定感。

PROPORTION&CONSISTENCY如图4连接原先的突出物，体现比例感和连续性。设计立面分析

PROPOSEDFACADEANALYSIS方案一OPTIONONE日景透视

DAYLIGHTVIEW12建筑材料BUILDINGMATERIALSRocheval–HonedStone喷砂石材St.Talino–HonedStone喷砂石材Titanio–HonedStone喷砂石材Bronze铜板BlueZinc锌板RedZinc锌板（秋天红）方案一OPTIONONE夜景透视NIGHTVIEW北立面NORTHELEVATION立面和建造方法

ELEVATIONS$CONSTRUCTIONMETHODOLOGYSOUTHELEVATIONWESTELEVATIONEASTELEVATION南立面图西立面图东立面图CONSTRUCTIONMETHODOLOGYSPLITINTOFOURPHASESTOMINIMIZEIMPACT.PHASE1–SOUTHFAÇADEANDROOFPHASE2–EASTFAÇADEPHASE3–WESTFAÇADEPHASE4–NORTHFAÇADEKEEPINCONSIDERATIONTHEFOLLOWINGACTIONS’LIST2.1)REVIEWASBUILTRECORDS&ACTUALSITECONDITIONTODETERMINEFIXINGSTRATEGY

建造方法

1）设计将立面建造分成4个阶段，以最小化对内部工作的不利影响：第一阶段：南立面和屋顶第二阶段：东立面第三阶段：西立面第四阶段：北立面2）进一步考虑施工的顺序：2.1）仔细检查并纪录分析建筑本身和周边环境条件的情况，以此制定立面安装的策略。

2.2)HOARDOFFONEVERTICALBAYINTERNALLY,SAY2.0MBACKFROMTHESLABEDGE2.3)HOARDINGACTSASWEATHERPROTECTIONFORTHEBUILDING,DUSTANDNOISEBARRIER2.4)EXTERNALACCESSBYSCAFFOLDING.ALLACCESSFORWORKERSANDMATERIALISFROMTHEOUTSIDE2.5)REMOVETHECURRENTFAÇADEANDINSTALLNEWFAÇADE2.6)INSTALLALLINTERNALFINISHES2.7)MAKEGOODTOEXISTINGSURFACESANDCLEANFAÇADEINSIDEANDOUTSIDE2.8)REMOVEHOARDING

2.2）在离开外墙2.0米处的室内建造隔墙，以分割幕墙施工区和内部工作区。隔墙的施工工艺需考虑便利安装和拆除。2.3）隔墙的设计需要考虑防风雪雨，灰尘和噪音等。2.4）在室外建立脚手架。工作人员和建设用材料全部通过脚手架从室外到达。2.5）拆除当前立面幕墙并安装新的外墙/幕墙。2.6）完成室内装修。2.7）放置家具/物品并清洁幕墙。2.8）拆除隔墙，修补接缝。

SCAFFOLDING2.2CURRENTENTRANCE主入口MAINENTRANCEREFERENCEIMAGESPROPOSEDENTRANCE现状入口设计入口参考图片方案一OPTIONONE新天窗设计PROPOSEDSKYLIGHTREPLACEMENTCURRENTSKYLIGHTREFERENCEIMAGES3DVIEWS现状天窗小透视参考图片屋顶ROOFPROPOSEDROOFAREA设计屋顶区域POTENTIALVIEWOFTHEFORBIDDENCITY从屋顶远望故宫CURRENTROOF现状屋顶TERRACE1(LOWER)露台下层TERRACE2(UPPER)露台上层方案一OPTIONONE15m9m网球场TENNISCOURTCURRENTTENNISCOURTTENNISHEIGHTCLEARANCEDIAGRAMOFNEWROOF现状网球场设计网球场屋顶净高图示ROOFTERRACEWITHMECHANICALEQUIPMENTAREA=182S.M.露台设备间面积182平方米ROOFTERRACE1AREA=503S.M.露台下层面积503平方米ROOFTERRACE2AREA=374S.M.露台上层面积374平方米方案一OPTIONONE屋顶花园ROOFGARDENROOFTERRACEWITHMECHANICALEQUIPMENTAREA=182S.M.露台设备间面积182平方米ROOFTERRACE1AREA=503S.M.露台下层面积503平方米ROOFTERRACE2AREA=374S.M.露台上层面积374平方米SECTIONA剖面ASECTIONB剖面BPLAN平面TERRACE1(LOWER)露台下层TERRACE2(UPPER)露台上层方案一OPTIONONE现状周边环境CURRENTEXTERIORCONDITION方案一OPTIONONE交通分析图CIRCULATIONANALYSIS方案一OPTIONONEBICYCLE&MOTORBIKE自行车和摩托车道PEDESTRIAN步行道MOTORVEHICLE车行道总平面图MASTERLAYOUTPLAN方案一OPTIONONE小透视图

MLPVIGNETTESBICYCLESTORAGECANOPY自行车库雨蓬VIEWOFEASTSIDE东侧透视FRONTENTRANCE主入口COFFEREDCANOPY&ENTRANCEDOORS方格吊顶雨蓬及入口大门UNDULATINGBASEWITHUP&DOWNLIGHTS波浪形外墙带上下射灯ACCESSIBLERAMP/WATERFEATURE&PUBLICSCULPTURE入口斜坡带水景及雕塑方案一OPTIONONE局部调整效果图

OPTION1ALTERNATIVE3.0–OPTION2

方案二SimplePowerful简洁PureMemorable

TraditionalPatternCulturalReference日景透视DAYLIGHTVIEW强烈纯净难忘传统图饰文化印象日景透视DAYLIGHTVIEWZincTitaniumpanel钛锌板AnthraZinc锌板ShandongGreyGranite灰色花岗岩建筑材料BUILDINGMATERIALSGreyreflectiveglass灰色反射玻璃方案二·

OPTIONTWO夜景透视NIGHTVIEW北立面NORTHELEVATION建造方法CONSTRUCTIONMETHODOLOGYCONSTRUCTIONMETHODOLOGYSPLITINTOFOURPHASESTOMINIMIZEIMPACT.PHASE1–SOUTHFAÇADEANDROOFPHASE2–EASTFAÇADEPHASE3–WESTFAÇADEPHASE4–NORTHFAÇADEKEEPINCONSIDERATIONTHEFOLLOWINGACTIONS’LIST2.1)REVIEWASBUILTRECORDS&ACTUALSITECONDITIONTODETERMINEFIXINGSTRATEGY2.2)HOARDOFFONEVERTICALBAYINTERNALLY,SAY2.0MBACKFROMTHESLABEDGE2.3)HOARDINGACTSASWEATHERPROTECTIONFORTHEBUILDING,DUSTANDNOISEBARRIER2.4)EXTERNALACCESSBYSCAFFOLDING.ALLACCESSFORWORKERSANDMATERIALISFROMTHEOUTSIDE2.5)REMOVETHECURRENTFAÇADEANDINSTALLNEWFAÇADE2.6)INSTALLALLINTERNALFINISHES2.7)MAKEGOODTOEXISTINGSURFACESANDCLEANFAÇADEINSIDEANDOUTSIDE2.8)REMOVEHOARDING

建造方法

1）设计将立面建造分成4个阶段，以最小化对内部工作的不利影响：第一阶段：南立面和屋顶第二阶段：东立面第三阶段：西立面第四阶段：北立面2）进一步考虑施工的顺序：2.1）仔细检查并纪录分析建筑本身和周边环境条件的情况，以此制定立面安装的策略。

2.2）在离开外墙2.0米处的室内建造隔墙，以分割幕墙施工区和内部工作区。隔墙的施工工艺需考虑便利安装和拆除。2.3）隔墙的设计需要考虑防风雪雨，灰尘和噪音等。2.4）在室外建立脚手架。工作人员和建设用材料全部通过脚手架从室外到达。2.5）拆除当前立面幕墙并安装新的外墙/幕墙。2.6）完成室内装修。2.7）放置家具/物品并清洁幕墙。2.8）拆除隔墙，修补接缝。

SCAF