2023年《不动产登记法律制度政策》名师预测卷（五）附详解

PAGEPAGE12023年《不动产登记法律制度政策》名师预测卷（五）附详解一、单选题1.对我国的行政补偿标准的理解，不正确的是（）。A、一般应当坚持“完全补偿”标准B、当事人有过错时，不排除“适当补偿”标准的适用C、精神损害补偿，也可以在立法中作技术处理D、我国立法中没有规定“适当补偿”的标准答案：D解析：我国目前立法规定了“适当补偿”标准，主要体现在《中华人民共和国草原法》、《中华人民共和国国防法》、《中华人民共和国防震减灾法》、《城市房屋拆迁管理条例》、《中华人民共和国土地管理法》等法律中。2.根据我国相关法律规定，因受胁迫而请求撤销婚姻的请求权人，只能是（）A、受胁迫一方的婚姻关系当事人本人B、受胁迫一方的婚姻关系当事人的近亲属C、受胁迫一方的婚姻关系当事人所在单位D、婚姻关系的双方当事人答案：A解析：《婚姻法》第11条规定：“因胁迫结婚的，受胁迫的一方可以向婚姻登记机关或人民法院请求撤销该婚姻。受胁迫的一方撤销婚姻的请求，应当自结婚登记之日起一年内提出。被非法限制人身自由的当事人请求撤销婚姻的，应当自恢复人身自由之日起一年内提出。”最高人民法院《关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释（一）》第10条第2款规定：“因受胁迫而请求撤销婚姻的，只能是受胁迫一方的婚姻关系当事人本人。”3.下列选项对行政许可的特征表述不准确的是（）。A、行政许可是行政机关对经济和社会事务实施管理的一种行政行为B、行政许可是行政机关对其所有管理对象实施的一种管理行为C、行政许可是一种依申请的行政行为D、行政许可的内容或者直接后果在于是否准予相对人从事特定活动答案：B解析：行政许可是行政机关对外部管理对象即公民、法人或者其他组织实施的一种外部管理行为。行政机关对行政组织内部对象实施的内部管理行为，如对其他行政机关或者对其直接管理的事业单位的人事、财务、外事等事项的审批，不属于行政许可。4.关于承诺的生效，说法不正确的是（）。A、承诺的生效标志着合同的成立B、承诺通知到达要约人时生效C、承诺生效的地点为合同成立的地点D、承诺生效等同于合同生效答案：D解析：根据《合同法》第二十五条的规定，承诺生效时合同成立，可见，承诺的生效标志着合同的成立。在一般情况下，合同的成立与生效是同时发生的，但是也存在着例外情形。5.王某系户籍在淄博市A区﹑居住地在济南市A区的一名歌手，向往北京的生活而来此，暂住在北京市C区，在来京第七天，在一起邻里纠纷中被北京市D区公安机关误当作闹事者行政拘留十五天并将其吉他没收，则李某不可以向（）法院提起诉讼。A、淄博市A区B、济南市A区C、北京市C区D、北京市D区答案：C解析：行政机关基于同一事实既对人身又对财产实施行政处罚或者采取行政强制措施的，被限制人身自由的公民、被扣押或者没收财产的公民、法人或者其他组织对上述行为均不服的，既可以向被告所在地人民法院提起诉讼也可以向原告所在地人民法院提起诉讼，受诉人民法院可一并管辖。所谓“原告所在地”，包括原告的户籍所在地、经常居住地和被限制人身自由所在地。6.履行行政补偿责任的主要责任形式是（）。A、支付补偿金B、产权调换C、调剂土地D、外迁答案：A解析：支付补偿金是履行行政补偿责任的主要责任形式，我国有必要设置行政补偿基金以保证补偿决定的顺利进行。7.下列主体中，可以作为宅基地使用权的权利主体的是（）。A、法人B、村委会C、自然人D、村办企业答案：C解析：宅基地使用权的主体是公民，而且主要为农村集体经济组织的成员。8.若某公司发生分立或者合并，该公司原有的合同债权与合同债务（）。A、均归于消灭B、由变更后的公司享有债权、承担债务C、由上级主管部门确定承受债权与债务的主体D、根据对方当事人的选择加以确定答案：B解析：按照《合同法》第九十条的规定，当事人订立合同后合并的，由合并后的法人或者其他组织行使合同权利，履行合同义务。当事人订立合同后分立的，除债权人和债务人另有约定的以外，由分立的法人或者其他组织对合同的权利和义务享有连带债权，承担连带债务。9.下列关于行政赔偿程序的说法，正确的是（）。A、我国行政赔偿程序实行行政程序前置原则B、我国行政赔偿程序实行“单独提起”与“一并提起”两种请求程序并存的原则C、受害人单独提起行政赔偿请求的，可以选择向行政赔偿义务机关提出，也可以向行政复议机关申请行政复议或者向人民法院提起诉讼D、在行政赔偿程序中，只能提出一项行政赔偿请求答案：B解析：我国行政赔偿分为单独提出行政赔偿和一并提出行政赔偿两种途径。无论是单独提起还是一并提起，赔偿请求人都可以根据所受的不同伤害，同时提出数项赔偿请求。受害人单独提起赔偿请求的，应先向赔偿义务机关提出，然后才可以向其上级行政机关申请复议或者向法院提起诉讼。10.未成年养子女与养父母解除收养关系的，其与生父母之间的权利义务关系（）。A、自行恢复B、经人民法院判决后恢复C、经生父母同意后恢复D、经生父母与养父母协商同意后恢复答案：A解析：《收养法》第29条规定：“收养关系解除后，养子女与养父母及其他近亲属间的权利义务关系即行消除，与生父母及其他近亲属间的权利义务关系自行恢复，但成年养子女与生父母及其他近亲属间的权利义务关系是否恢复，可以协商确定。”11.下列不属于行政诉讼证据的是（）。A、书证、物证B、视听资料C、鉴定结论D、犯罪嫌疑人、被告人陈述答案：D解析：行政诉讼证据的法定种类主要有七类：书证、物证、视听资料、证人证言、当事人陈述、鉴定结论、勘验笔录、现场笔录。12.下列各项属于合同的变更的是（）。A、甲将自己与乙之间的合同变更为甲和丙之间的合同B、甲与乙订立合同购买一台笔记本电脑，由于笔记本电脑缺货，二人便解除了合同C、甲向乙购买一批货物，定价1万元，后甲把货款更改为5000元D、甲欲借乙的自行车，乙自行车已经出借，便从丙处借来一辆代替答案：C解析：合同的变更有广义和狭义之分。广义的合同变更，包括合同内容的变更与合同主体的变更。狭义上合同的变更只是合同内容的变更，合同主体不变。合同主体的变更实际上是合同权利义务的移转，因此合同变更仅指狭义的合同内容上的变更。B项属于合同的终止。13.从行政行为特征的角度看，下列说法错误的是（）。A、行政行为一经作出，即产生法律效力，相对人必须遵守和服从B、行政主体依法采取行政行为，并具有绝对的自由裁量权C、行政行为是执行法律的行为，因而必须从属于法律D、行政主体在其法定职权内可自行决定和实施行政行为，不受行政相对人意志的影响和左右答案：B解析：B项，行政主体所享有的自由裁量权不是毫无限制的，而是在法律范围内的裁量。14.下列关于行政诉讼中的证据保全，表述不正确的是（）A、证据保全应当在证据可能灭失或者以后难以取得的情况下采取B、须由人民法院决定是否采取保全措施C、必须由诉讼参与人申请D、人民法院可以主动采取保全措施答案：C解析：证据保全有两种方式，既可以向人民法院申请，也可以由法院依职权主动采取保全措施。15.下列不属于我国行政机关的是（）。A、国务院B、北京市人民政府C、海淀区人大D、德化县政府答案：C解析：国家行政机关是指依照法律规定，运用国家权力，为实现国家目标和任务，组织和管理国家行政事务的机关，又称国家管理机关或政府。人大属于国家权力机关，不是国家行政机关。16.下列（）不属于复议不停止执行制度的例外。A、被申请人认为需要停止执行的B、行政复议机关认为需要停止执行的C、申请人申请停止执行的D、法律规定停止执行的答案：C解析：复议不停止执行制度即具体行政行为不因相对人申请行政复议而停止执行。复议不停止执行制度是有例外的，即①被申请人认为需要停止执行的；②行政复议机关认为需要停止执行的；③申请人申请停止执行，行政复议机关认为其要求合理，决定停止执行的；④法律规定停止执行的。17.甲乙都是完全行为能力人，甲因受到乙胁迫将所拥有的手机以极低价格卖了乙，为此双方签署了买卖合同。下列说法正确的是：(）A、甲明确签署了合同，甲不能再主张要求乙返还手机B、甲可以在两年时间内要求乙返还C、甲有权请求确认行为无效，但该请求确认权利属于支配权D、甲乙间签署的买卖合同属于可撤销合同，甲可在行为发生后1年内行使撤销权答案：D解析：甲受胁迫将手机卖给乙，该买卖属于可撤销的法律行为。根据通说，甲因此获得的撤销权属于形成权。因此ABC错误，D正确。18.（）的代理权产生的根据决定了其在诉讼中属于与被代理人相类似的地位。A、委托代理人B、法定代理人C、指定代理人D、直接代理人答案：B解析：在法定代理中，不存在被代理人本人的意思，法律直接为无民事行为能力和限制行为能力人设定代理。19.甲与乙协议离婚时约定：女儿由乙抚养，甲给付抚养费，每周探望一次。离婚后，甲的父母非常想念孙女，也想探望，遭乙拒绝。下列选项中，正确的是（）。A、仅甲有探望权B、甲、甲的父母均有探望权C、乙若拒绝甲探望女儿，则丧失抚养权D、甲若不给付抚养费，乙可以剥夺甲的探望权答案：A解析：离婚在父母子女关系方面的后果包括：①父母子女之间的关系，不因父母离婚而消除。离婚后，子女无论由父或母直接抚养，仍是父母双方的子女。离婚后，父母对子女仍有抚养教育的权利和义务。②离婚后，不直接抚养子女的父或母，有探望子女的权利，另一方有协助的义务。探望权不能被剥夺，但可以被中止，中止探望权的唯一条件是不利于子女的身心健康，至于其他原因，如父母之间关系恶化，或者探望权人未及时给付抚养费等，都不能成为中止探望权的理由。20.行政诉讼撤销判决的形式不包括（）。A、判决全部撤销B、判决部分撤销C、判决撤销作出具体行政行为的依据D、判决撤销并责令被告重新作出具体行政行为答案：C解析：根据《行政诉讼法》第六十九、七十、七十二、七十七条的规定，人民法院经过审理，根据不同情况，分别作出以下判决：①判决维持；②判决撤销或者部分撤销，并可以判决被告重新作出具体行政行为；③判决其在一定期限内履行；④判决变更。21.甲、乙夫妻双方经协商同意离婚，甲因出差，故委托丙去婚姻登记机关代为办理离婚登记手续。依我国相关法律规定，丙（）。A、经婚姻登记机关同意可以代理B、经乙同意可以代理C、在取得甲的授权委托书的情况下可以代理D、不能代理答案：D解析：《婚姻法》第31条规定：“男女双方自愿离婚的，准予离婚。双方必须到婚姻登记机关申请离婚。婚姻登记机关查明双方确实是自愿并对子女和财产问题已有适当处理时，发给离婚证。”因此，甲、乙双方虽然协议同意离婚，但双方仍需亲自到婚姻登记官办理离婚登记手续，不得代理。22.李某因病医治无效而死亡，这在民法上属于（）。A、生活事实B、偶然事实C、民事行为D、事件答案：D解析：事件是指与人的意志无关，能够引起民事法律后果的客观现象。判断某个法律事实究竟是事件还是行为，只是看它本身是否以当事人的意志作用为要素，而不考虑其发生原因是否有当事人的意志。人的出生、死亡、自然灾害等都能引起特定的民事法律后果，且与当事人的意志无关，李某因病医治无效死亡属于民事法律事实中的事件。23.继承人在遗产处理前没有作出放弃或接受继承表示的，视为（）。A、放弃继承B、接受继承C、丧失继承权D、转继承答案：B解析：根据《继承法》第25条第1款的规定，继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，作出放弃继承的表示。没有表示的，视为接受继承。24.根据民法理论，下列导致所有权消灭的法律事实中，属于民事法律行为的是（）。A、抛弃所有权B、自然人死亡C、纳税D、标的物灭失答案：A解析：本题考核所有权的消灭、民事法律行为。民事法律行为是民事主体通过意思表示设立、变更、终止民事法律关系的行为。事实行为不以意思表示为必备要素，而是依照法律规定引起民事法律后果。选项B、C、D属于因法律行为以外的事实导致所有权消灭的情形。除选项A以外，所有权的出让（赠与、出卖、互易等）也属于因法律行为导致所有权消灭的情形。25.下列行为中属于有效行为的是（）。A、年满8周岁的未成年人将自己持有的专利转让B、年满15周岁的未成年人购买商品房C、某建筑公司超越经营范围出租建筑设备D、某粮油公司超越经营范围经营烟草答案：C解析：民事法律行为有效必须符合以下条件：①行为人要有实施民事法律行为的民事行为能力。②行为人意思表示真实；③行为不得违反法律或者社会公共利益。AB两项不符合主体要件，D项是违反法律的行为。26.合同的终止是指（）。A、合同的变更B、合同的消灭C、合同效力的暂时停止D、合同的解除答案：B解析：合同的终止是合同当事人间的权利义务在客观上不复存在，指的是合同消灭。合同的变更、合同效力的暂时停止并没有终止合同关系，合同的解除只是合同终止的一种原因。27.下列说法正确的是（）。A、凡是患有医学上不应当结婚的疾病的人不能结婚，已经结婚的，婚姻无效B、有生理缺陷、无性行为能力和无生育能力的人不能结婚C、监护关系人间不能结婚D、我国《婚姻法》没有规定禁止相奸者结婚答案：D解析：A项，《婚姻法》规定，结婚时患有医学上认为不应当结婚的疾病而婚后未治愈的人所进行的结婚无效，但是其他情形，如曾经患有此类疾病但在结婚时已经治愈的人的婚姻是有效的。B项，有生理缺陷、无性行为能力和无生育能力的人能否结婚，我国法律不加禁止。C项，关于监护关系人间能否结婚的问题，我国《婚姻法》未明文禁止，而是根据不同情况进行不同处理。D项，禁止相奸者结婚已不符合现代社会的客观情况，因此我国《婚姻法》没有规定禁止相奸者结婚。28.17岁的林某有唱歌天赋，其与某直播平台签约，约定林某在直播平台上获得的收入与平台五五分成。林某在直播一个月后如约收到了1万元报酬，平台在支付第二个月报酬时发现林某是未成年人。平台以林某是限制行为能力人为由主张合同不生效，拒绝支付第二个月报酬，并要求林某返还1万元报酬。对此，下列说法正确的是：(）A、林某应当返还1万元报酬B、该合同自林某法定监护人追认时生效C、虽然该合同未生效，但林某可以平台不当得利为由取得报酬D、该合同成立且生效答案：D解析：《民法总则》第18条第2款规定，“十六周岁以上的未成年人，以自己的劳动收入为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人。”本题中，林某17岁且可以自己劳动收入作为主要生活来源，视为完全民事行为能力人，其与直播平台的合同成立且生效。根据合同约定，林某有权享有第一个月的1万元报酬，有权请求直播平台支付第二个月及以后可能的报酬。选项A、B、C错误，本题正确选项为D。29.受委托组织的违法行政行为产生的行政责任由（）承担。A、委托的行政机关B、受委托组织C、实施违法行为的工作人员D、受委托组织的主管部门答案：A解析：受委托组织不具有行政主体资格，因此不承担其行为所产生的行政责任。30.我国现行婚姻法规定了离婚时的损害赔偿制度。因夫妻一方的法定过错导致离婚的、享有离婚损害赔偿请求权的主体为（）。A、离婚当事人无过错一方B、离婚当事人双方C、离婚当事人有过错一方D、离婚当事人无过错方的近亲属答案：A解析：《婚姻法》第46条规定：“有下列情形之一，导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿：①重婚的；②有配偶者与他人同居的；③实施家庭暴力的；④虐待、遗弃家庭成员的。”31.甲捡到了一只母山羊饲养起来，并在良种站花钱为母山羊配种，此后母山羊生了两只小山羊，后失主乙找到甲要羊。此种情况下小山羊应归（）。A、甲所有B、乙所有C、国家所有D、甲乙共有答案：B解析：根据《物权法》第一百一十六条的规定，天然孳息，由所有权人取得；既有所有权人又有用益物权人的，由用益物权人取得。当事人另有约定的，按照约定。32.下列不属于要约的实质性内容的是（）。A、说明性条款B、质量条款C、数量条款D、价款条款答案：A解析：所谓要约的实质性内容是指有关合同标的、数量、质量、价款或者报酬、履行期限、履行地点和方式、违约责任和解决争议方法等方面的内容，如果受要约人对上述内容加以变更，便构成对要约内容的实质性变更。33.国家承担赔偿责任的情形是（）。A、公民自伤、自残的B、因公民自己故意作虚假供述而被羁押的C、不满14周岁的人，被错误羁押的D、依照《刑法》告诉才处理的犯罪，没有告诉或撤回告诉而致使公民被羁押的答案：C解析：根据《国家赔偿法》第十九条的规定，属于下列情形之一的，国家不承担赔偿责任：（一）因公民自己故意作虚伪供述，或者伪造其他有罪证据被羁押或者被判处刑罚的；（二）依照《刑法》第十七条、第十八条规定不负刑事责任的人被羁押的；（三）依照《刑事诉讼法》第十五条、第一百七十三条第二款、第二百七十三条第二款、第二百七十九条规定不追究刑事责任的人被羁押的；（四）行使侦查、检察、审判职权的机关以及看守所、监狱管理机关的工作人员与行使职权无关的个人行为；（五）因公民自伤、自残等故意行为致使损害发生的：（六）法律规定的其他情形。34.根据我国婚姻法司法解释的相关规定，男女双方协议离婚后就财产分割问题反悔，可以向人民法院请求变更或者撤销财产分割协议的时间为（）。A、3个月B、6个月C、1年D、2年答案：C解析：最高人民法院《关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释（二）》第9条规定：“男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，人民法院应当受理。”35.甲家的承包地被乙家的承包地所包围，在承包时，有一条小路通往甲家的承包地，甲为了拓宽道路，与乙签订了一份协议，拓宽道路一丈，甲一次性支付乙5000元。甲通过该合同所取得的权利为（）。A、土地使用权B、相邻权C、地上权D、地役权答案：D解析：《物权法》第一百五十六条规定，地役权是指通过约定的方式以他人土地为自己土地便利之用的用益物权。36.下列不能设置职能部门的人民政府是（）。A、省级人民政府B、市级人民政府C、县级人民政府D、乡级人民政府答案：D解析：部门权限的行政机关是指就本部门范围内的行政事务进行管理的行政机关。包括省级人民政府所设的厅局、市级人民政府所设的局、县级人民政府所设的科局。它们在该级人民政府领导下就该级人民政府的某项专门行政事务进行管理。我国乡镇人民政府不设职能部门。37.甲对乙享有50万元的债权，该债权的诉讼时效期间只剩1年，此时乙将该债务转让给丙，并将债务承担协议于5月3日邮寄给甲，甲于5月9日收到该债务承担协议，5月10日甲通知乙，不同意该债务承担。下列有关诉讼时效的表述正确的是：(）A、该债务承担未取得甲的同意，不发生诉讼时效中止的效力B、该债务承担未取得甲的同意，从5月3日起甲对乙债权的诉讼时效为3年C、该债务承担未取得甲的同意，从5月9日起甲对乙债权的诉讼时效为3年D、该债务承担未取得甲的同意，从5月10日起甲对乙债权的诉讼时效为3年答案：C解析：依据《民法总则》、最高人民法院《关于审理民事案件适用诉讼时效制度若干问题的规定》（以下简称《诉讼时效规定》）的规定，债权让与、债务承担均导致诉讼时效的中断，在债务承担的情况下，诉讼时效从债权人收到债务承担的通知之日起，发生中断效力。故本题正确选项为C。38.下列不属于物权客体的有（）。A、金星B、专利权C、水D、电力答案：A解析：物权的客体是物。金星不能为人所支配，不能成为民法中的物，自然也不能成为物权的客体。B项专利权可以成为权利质权的客体，水和电力都是民法中的物，可以成为物权的客体。39.所有人使用其财产，并在其财产之上获取收益，不需要借助于任何人的行为便可以实现。该行为体现了物权的（）。A、绝对性B、法定性C、支配性D、排他性答案：C解析：物权是直接支配标的物并享受其利益的权利，所谓直接支配，是指权利主体得依自己的意思径行对标的物加以使用、收益、处分。权利人无须借助于他人的行为，就能够行使自己的物权。40.甲怀有双胞胎乙丙，在怀孕期间乙丙的爷爷去世，根据遗嘱两孩子分别继承50万元。不幸的是。分娩当天(4月4日）突发地震，乙在分娩过程中未能存活，医院未为丙出具出生证明。甲认为丙出生时发生地震不吉利，便在户籍登记时将其出生日期登记为地震发生后第2天(4月6日）。就此，下列说法正确的是：(）A、乙娩出时为死体，自始不具有民事权利能力B、应当由乙继承的50万元自动由丙继承C、丙自出生时取得民事权利能力D、即便有医院的分娩记录等作证丙真实的出生日期，丙在法律上的出生日期依旧为4月6日答案：A解析：《民法总则》第16条规定：“涉及遗产继承、接受赠与等胎儿利益保护的，胎儿视为具有民事权利能力。但是胎儿娩出时为死体的，其民事权利能力自始不存在”，选项A正确，选项C错误。《继承法》第28条规定：“胎儿出生时是死体的，保留的份额按照法定继承办理。”应当由乙继承的50万元应当按照法定继承办理，丙并非第一顺序继承人，并不当然继承该笔遗产。选项B错误。《民法总则》第15条规定，“自然人的出生时间和死亡时间，以出生证明、死亡证明记载的时间为准；没有出生证明、死亡证明的，以户籍登记或者其他有效身份登记记载的时间为准。有其他证据足以推翻以上记载时间的，以该证据证明的时间为准”。医院的分娩记录等证据如果能足以推翻户籍登记，应当以其记载的真实出生时间为准，选项D错误。故本题答案为A。41.孙某和杨某签订了一买卖合同，合同约定，杨某从孙某处购买房屋一套，价款为人民币500000元，10日后交货，随后二人去相关部门进行了预告登记。次日，张某找到孙某，表示也想购买该房屋，并承诺付给孙某700000元人民币。孙某当场便和张某签订了合同，并和张某办理了登记手续。根据规定，该房屋应当归（）所有。A、孙某B、杨某C、张某D、杨某和张某共同答案：A解析：根据《物权法》第二十条规定，当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。本题中，虽然孙某和张某签订了协议并办理了登记手续，但是孙某和杨某事先进行了预告登记，孙某和张某的房屋买卖行为不得对抗预告登记，其行为无效，张某对房屋不享有所有权；孙某和杨某二人尚未对房屋买卖进行登记，房屋所有权不发生转移，杨某对房屋也不享有所有权，所有权仍然归孙某。42.当事人约定由第三人向债权人履行债务的，第三人不履行债务或者履行债务不符合约定的，由（）向债权人承担违约责任。A、第三人B、债务人C、债务人或者第三人D、次债务人答案：B解析：《合同法》第六十五条规定，当事人约定由第三人向债权人履行债务的，第三人不履行债务或者履行债务不符合约定，债务人应当向债权人承担违约责任。43.甲建筑公司以一辆价值120万元的挖掘机作为抵押，向乙自然人借款80万元，但是未办理抵押登记手续。甲公司又以该挖掘机作为抵押，向丙银行借款50万元，办理了抵押登记手续。甲公司欠丁公司20万元贷款，将该挖掘机质押给丁公司。丁公司使用挖掘机的过程中，不小心损坏了该套设备送到戊修理厂修理，因欠戊5万元修理费，该挖掘机被戊留置。关于乙、丙、丁、戊对该挖掘机享有的担保物权清偿顺序，下列哪一项是正确的：(）A、乙丙丁戊B、丙丁戊乙C、丁戊乙丙D、戊丙丁乙答案：D解析：根据《物权法》第199条规定的抵押权顺位，不管成立先后，登记的动产抵押权优先于未登记的动产抵押权，因此丙的抵押权优先于乙的抵押权。根据《物权法》第188条，未登记的动产抵押权不得对抗善意第三人，乙的抵押权未登记，不得对抗善意第三人丁：丙的抵押权已经登记，可以对抗善意第三人丁，因此丙优于丁，丁优于乙。《物权法》第239条规定，同一动产上已设立抵押权或者质权，该动产又被留置的，留置权人优先受偿。据此，戊的留置权最优先，排在第一位。44.违法行为在（）内未被发现的，不再给予行政处罚，法律另有规定的除外。A、1年B、2年C、3年D、5年答案：B解析：《行政处罚法》第二十九条规定，违法行为在二年内未被发现的，不再给予行政处罚。法律另有规定的除外。前款规定的期限，从违法行为发生之日起计算；违法行为有连续或者继续状态的，从行为终了之日起计算。45.A市某县土地管理局以刘某非法占地建住宅为由，责令其限期拆除建筑，退还所占土地。刘某不服，申请行政复议。下列说法正确的是（）。A、复议机关只能为A市土地管理局B、若刘某撤回复议申请，则无权再提起行政诉讼C、刘某有权委托代理人代为参加复议D、若复议机关维持了某县土地管理局的决定。刘某逾期不履行的，某县土地管理局可以自行强制执行答案：C解析：复议机关既可以是A市土地管理局，也可以是某县人民政府；若刘某撤回复议申请，在法定期限内还可以再提起行政诉讼；若复议机关维持了某县土地管理局的决定，刘某逾期不履行的，某县土地管理局是否可以自行强制执行，取决于其是否享有强制执行权。46.下列关于留置权人权利的说法中，不正确的是（）。A、对留置财产的占有权留置权人在其债权未受清偿前，有权继续留置标的物B、取得孳息的所有权C、可以使用留置物D、对留置物享有优先受偿权答案：B解析：留置权人的权利主要体现在以下几个方面：①对留置财产的占有权留置权人在其债权未受清偿前，有权继续留置标的物；②留置物孳息收取权，留置权人只能以留置物的孳息抵偿债权及利息等，而不能直接取得孳息的所有权；③为了保管上的必要和经所有人同意，留置权人可以使用留置物；④就留置物的优先受偿权。47.对合同的内容当事人可自由协商，这体现了民法的（）。A、平等原则B、私法自治原则C、公平原则D、诚实信用原则答案：B解析：合同自由是私法自治原则的核心内容，而当事人可以自由决定合同内容的自由又是其应有之义。48.根据我国《国家赔偿法》的规定，下列行为应当进行赔偿的是（）。A、行政机关及其工作人员行使职权造成的损害B、因行政机关及其工作人员违法行使职权造成的损害C、因对道路、桥梁管理不善造成的损害D、行政机关及其工作人员为其单位采购物品造成他人损害答案：B解析：根据《国家赔偿法》第三条规定，行政机关及其工作人员在行使行政职权时有下列侵犯人身权情形之一的，受害人有取得赔偿的权利：（一）违法行政拘留或者违法采取限制公民人身自由得行政强制措施的；（二）非法拘禁或者以其他方法非法剥夺公民人身自由的；（三）以殴打、虐待等行为或者唆使、放纵他人以殴打、虐待等行为造成公民身体伤害或者死亡的；（四）违法使用武器、警械造成公民身体伤害或者死亡的；（五）造成公民身体伤害或者死亡的其他违法行为。49.宅基地使用权（）。A、无偿取得，无偿使用B、有偿取得，无偿使用C、无偿取得，有偿使用D、有偿取得，有偿使用答案：A解析：宅基地使用权的客体主要是集体所有的土地，用于建造住宅及其附属设施。宅基地使用权是一种带有社会福利性质的权利，是农民的安身之本，无偿取得，无偿使用。50.娄某年满17周岁，接受爷爷赠与的20万元，靠此笔款项丰衣足食并支付自己的学费。娄某（）。A、属于完全民事行为能力人B、视为完全民事行为能力人C、为限制民事行为能力人D、为无民事行为能力人答案：C解析：根据《民法通则》第十二条规定，十周岁以上的未成年人是限制民事行为能力人。第十一条规定，十六周岁以上不满十八周岁的公民，以自己的劳动收入为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人。娄某17周岁，接受赠与为自己的主要生活来源，并非以自己的“劳动收入为主要生活来源”，其仍然为限制民事行为能力人。51.下列关于承诺的说法中，不正确的是（）。A、承诺必须完全接受要约的条件，而不得作出任何更改B、承诺对要约作出实质性变更的话，构成新要约C、在正常情况下，承诺应在要约期限之内到达要约人，否则不能发生承诺的效力D、承诺生效时，合同成立答案：A解析：承诺不得对要约的内容作出实质性变更，但可以作出非实质性变更；承诺应在要约所确定的期限之内到达，才能发生效力；承诺的效力主要就在于使合同成立。52.甲公司拖欠乙公司货款，乙公司找到某市公安局请求干预。某日，某市公安局刑侦支队工作人员以涉嫌诈骗为由，将在某码头正办理一批钢材运输手续的甲公司经理刘某扣留，并将该批钢材也予以扣押。甲公司于是向某市人民法院起诉，要求撤销该扣押行为，则法院（）。A、应该受理，因为该扣押行为是可诉的具体行政行为B、不应受理，因为该扣押行为是刑事侦查行为C、应该受理，因为公安局无权扣押这批钢材D、不应受理，因为该扣押行为有刑事诉讼法上的授权答案：A解析：刑侦支队插手经济纠纷超越职权，其扣押行为不属于刑事侦查行为，属于限制人身和财产的行政强制措施，具有可诉性。53.下列对于用益物权的表述，不正确的是（）。A、用益物权的标的物不尽是不动产B、用益物权的行使以占有标的物为前提C、用益物权主要是就物的使用价值对物进行支配D、用益物权与担保物权一样，也具有物上代位性答案：D解析：用益物权看重物的使用价值，不具有物上代位性；而担保物权主要看重物的交换价值，具有物上代位性。54.下列共有关系中属于按份共有的是（）。A、合伙共有财产B、家庭共有财产C、夫妻共有财产D、二人各出一半价钱购买电脑答案：D解析：按份共有指两个或两个以上的人对同一项财产按照份额享有所有权。合伙共有财产、家庭共有财产、夫妻共有财产都属于共同共有。55.依据我国《婚姻法》的有关规定，可撤销婚姻的撤销事由是（）。A、重婚B、未到法定婚龄C、因欺诈而结婚D、因胁迫而结婚答案：D解析：《婚姻法》第11条规定：“因胁迫结婚的，受胁迫的一方可以向婚姻登记机关或人民法院请求撤销该婚姻。受胁迫的一方撤销婚姻的请求，应当自结婚登记之日起一年内提出。被非法限制人身自由的当事人请求撤销婚姻的，应当自恢复人身自由之日起一年内提出。”56.行政机关对于重大违法行为给予较重的行政处罚时，在证据可能灭失的情况下，下列各项中正确的是（）。A、经行政机关负责人批准，可以先行封存证据B、经行政机关集体讨论决定，可以先行扣押证据C、经行政机关负责人批准，可以先行登记保存证据D、经行政机关负责人批准，可以先行登记提存证据答案：C解析：《行政处罚法》第三十七条第二款规定，行政机关在收集证据时，可以采取抽样取证的方法；在证据可能灭失或者以后难以取得的情况下，经行政机关负责人批准，可以先行登记保存，并应当在七日内及时作出处理决定，在此期间，当事人或者有关人员不得销毁或者转移证据。57.行政补偿是一种（）。A、具体行政行为B、抽象行政行为C、法律责任D、行政事件答案：C解析：行政补偿是行政机关为自身行为承担责任的一种法律形式。也就是说，行政补偿本身并不是一种具体行政行为，而是由于其合法实施的某种行为造成了私人合法权益的损害，为这种损害所承担的一种法律责任。58.下列关于赔偿请求人向共同赔偿义务机关要求赔偿的说法中，正确的是（）。A、赔偿请求人应当向共同赔偿义务机关中最先侵权的赔偿义务机关要求赔偿B、赔偿请求人应当向共同赔偿义务机关中最先确认违法的义务机关要求赔偿C、赔偿请求人可以向共同赔偿义务机关中的任何一个赔偿义务机关要求赔偿D、应由共同赔偿义务机关协商酌定答案：C解析：两个以上行政机关共同实施致害行为时，赔偿请求人有权向其中的任何一个提出赔偿请求，该机关必须受理。59.不属于民法自愿原则含义的是（）。A、当事人有依法进行某种活动或者不进行某种活动的自由，他人无权干涉B、当事人有选择行为相对人、行为内容与行为方式的自由C、当事人有权约定纠纷的解决条款，明确纠纷发生后的解决办法D、任何人应当充分尊重他人利益和社会公共利益答案：D解析：所谓自愿原则，是指民事主体在从事民事活动中，可以在法律规定的范围内，充分根据自己的内心意愿，设立、变更、终止民事法律关系。我国民法中的自愿原则有以下三个方面的含义：①当事人有依法进行某种活动或者不进行某种活动的自由，他人无权干涉。②当事人有选择行为相对人、行为内容与行为方式的自由。③当事人有权约定纠纷的解决条款，明确纠纷发生后的解决办法；在涉外民事法律关系中，当事人还可以自愿确定处理合同纠纷的准据法。D项属于诚实信用原则的含义。60.下列企业的建设用地使用权不得单独抵押的是（）。A、集体企业、村企业B、乡镇企业、村企业C、外资企业、乡镇企业D、集体企业、外资企业答案：B解析：《物权法》第一百八十三条规定，乡镇、村企业的建设用地使用权不得单独抵押。以乡镇、村企业的厂房等建筑物抵押的，其占用范围内的建设用地使用权一并抵押。多选题1.根据收养法的规定，收养人在收养子女前须无子女，这里的子女是指（）。A、婚生子女B、非婚生子女C、养子女D、形成抚养教育关系的继子女E、未形成抚养教育关系的继子女答案：ABCD解析：《收养法》第6条规定：“收养人应当同时具备下列条件：①无子女；②有抚养教育被收养人的能力；③年满三十五周岁。”这里规定的无子女，包括未婚者无子女，已婚者尚无子女以及因欠缺生育能力而不可能有子女等各种情形。在解释上，子女既包括婚生子女，也包括非婚生子女和养子女。根据《婚姻法》第27条的规定，形成抚育关系的继父母子女间的权利义务，完全等同于生父母与子女间的权利，因此，《收养法》第6条规定的“无子女”也包括形成抚养教育关系的继子女。2.非违约方请求违约方继续履行的，应当满足以下（）要件。A、有违约行为发生B、有债权人的请求C、继续履行不违背合同的性质和法律规定D、债务能够继续履行E、双方在合同里面约定了该违约责任形式答案：ABCD解析：《合同法》第一百零七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行的违约责任。据此可知，继续履行是法定违约责任的形式，不需要约定就可以直接适用。3.下列请求权中，不适用诉讼时效的是：(）A、不动产物权人请求返还房屋的权利B、公司或者其他股东请求未履行出资义务的股东向公司全面履行出资义务或者返还出资的权利C、赔礼道歉请求权D、请求支付存款本金及利息的权利答案：ABD解析：根据《民法总则》第196条的规定，请求停止侵害、不动产权利人请求返还财产、请求支付抚养费等权利不适用诉讼时效制度，因此应选A选项。根据《最高人民法院关于适用（中华人民共和国公司法）若干问题的规定（三）》第19条，公司股东未履行或者未全面履行出资义务或者抽逃出资，公司或者其他股东请求其向公司全面履行出资义务或者返还出资，被告股东以诉讼时效为由进行抗辩的，人民法院不予支持。因此应选B选项。根据《民法总则》第179条的规定，赔礼道歉是承担民事责任的方式之一，当事人可以提出要求赔礼道歉的诉讼请求，适用诉讼时效的规定。因此不应选C选项。依据《诉讼时效规定》第1条，当事人可以对债权请求权提出诉讼时效抗辩，但对下列债权请求权提出诉讼时效抗辩的，人民法院不予支持：（一）支付存款本金及利息请求权……因此应选D选项。因此，本题答案为ABD。4.关于可撤销民事行为的效力，下列说法正确的有（）。A、可撤销的民事行为在撤销之前已经发生法律效力B、民事行为被撤销以后，民事行为自始无效C、撤销权的行使应当采用向法院起诉或者向仲裁机构申请仲裁的方式为之D、撤销权人行使撤销权的，应当自行为发生之日起一年内行使E、撤销权属于请求权，权利的行使无需经对方同意答案：ABCD解析：撤销权在性质上是一种形成权，撤销权的行使，为撤销权人单方的行为，无需相对人的同意。可撤销的民事行为，自行为成立时起超过一年当事人才请求变更或者撤销的，人民法院不予保护。民事行为被撤销以后，发生与无效民事行为同样的法律后果。5.关于金额负担的确定原则，下列说法正确的有（）。A、金额负担大小与过错程度相适应B、金额负担大小不考虑过错程度，只看损害结果C、金额负担大小应考虑工作人员的薪金收入D、金额负担应在工作人员的全部家庭财产范围内确定E、金额负担的大小应与赔偿金额的大小相适应答案：ACE解析：金额负担要从工作人员的薪金收入中扣除，其应在工作人员除维持日常家庭生计外能够负担的范围内确定。金额负担大小与过错程度相适应，过错重的负担应大一些，过错轻的负担应小一些。6.下列客观现象中，属于民事法律事实的事件有（）。A、试管婴儿的出生B、失踪人下落不明C、病人死亡D、克隆羊的出生E、甲乙之间的买卖行为答案：ABCD解析：民事法律事实包括事件和行为两大类。事件是指与人的意志无关的，能够引起民事法律后果的客观现象，又称自然事实；而行为是指人的有意识的活动。事件与人的意志无关，不以人的主观意志为转移；而行为是人的一种“有目的”、“有意识”的活动。7.关于执行罚的特点，下列选项中说法正确的有（）。A、执行罚一般用于不作为义务和不可替代的作为义务B、执行罚主要是通过滞纳金的形式表现出来C、执行罚的数额从义务人应当履行义务之日起，按日计算D、执行罚不可反复适用E、一旦义务人履行义务，执行罚不再进行答案：ABCE解析：执行罚的数额从义务人应当履行义务之日起，按日计算，可以反复适用。8.下列对违约的救济形式中可以并存的是（）。A、违约金与定金责任B、损害赔偿与合同解除C、损害赔偿与继续履行D、违约金责任与继续履行E、损害赔偿与违约金答案：BCD解析：根据《合同法》第九十七条规定可知B项正确；根据《合同法》第一百一十二条规定可知C项正确；根据《合同法》第一百一十四条第三款规定可知D项正确。9.甲购买一辆汽车，在开回的路上，因刹车失灵而翻车受伤。在此情形下，他可以（）。A、请求商家承担违约责任B、请求厂家同时承担违约和侵权责任C、请求厂家承担侵权责任D、请求厂家承担侵权责任，同时请求商家承担违约责任E、请求厂家承担违约责任答案：AC解析：甲购买汽车就与厂家产生了合同关系。而由于刹车失灵造成甲的损害，属于加害给付。根据《合同法》第一百二十二条的规定，当侵权行为与违约行为竞合的情况下，只能择一适用。10.关于免责的债务承担，下列说法正确的有（）。A、免责的债务承担是指第三人取代原债务人的地位成为合同的债务人B、原债务人脱离债权债务关系C、第三人与原债务人共同承担合同义务D、从属于原主债务的特定债务也随同主债务转移到新债务人E、新债务人可以主张原债务人对债权人的抗辩答案：ABDE解析：合同义务的转让分为免责的债务承担和共同的债务承担两种，C项属于共同的债务承担的特征。11.2015年4月15日，甲公司与乙公司签订长期的服务器采购合同，同时甲公司以其自有机房为货款支付提供了最高额抵押，约定2016年4月14日为债权确定日，并办理了登记。同一日，丙公司也为甲公司担保，与乙公司订立最高额保证合同，保证期间为1年，自债权确定日开始计算。就此，下述选项错误的是：(）A、甲乙双方可以约定将2015年4月15日之前甲方所欠乙方的货款纳入最高额抵押担保的担保范围，此情形下丙有权主张不再承担保证责任B、乙公司于2015年6月1日将自己对甲公司已取得的全部债权全部转让给丁的，这一行为将导致最高额抵押权消灭C、假设甲公司在2015年12月被法院宣告破产。那么乙公司的债权提前得以确定D、假设甲公司在2015年12月被法院宣告破产，那么乙公司可以向甲要求承担担保责任，也可以要求丙承担保证责任答案：ABD解析：本题涉及最高额抵押、抵押合同的变更、最高额抵押权的转移问题。选项A，《物权法》第203条规定：最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押范围，但是，保证期间债权人与债务人协议变更主债务（数量、价款、币种等）内容，应当取得保证人的同意。未经保证人同意，若加重保证人债务的，保证人对加重部分不承担保证责任。选项A后半句错误。选项B，《物权法》第204条规定：在最高额抵押担保的债权依照《物权法》第206条确定之前，部分债权转让的，最高额抵押权不得转让，但当事人另有约定的除外。故选项B错误。选项C，根据《物权法》第206条第1款第5项，债务人、抵押人被宣告破产或者被撤销，抵押权人的债权确定，以及《破产法》第46条规定：未到期债权，在破产申请受理时视为到期，故选项C正确。选项D，《物权法》第176条规定：被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权：没有约定或者约定不明确的，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权：第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后有权向债务人追偿。甲公司作为债务人，以自己的机房提供抵押应当先就该抵押实现债权。所以，选项D错误。因此本题答案为ABD。12.下列选项中，哪些属于民法上的孳息?(）A、购买股票取得的股息B、动物腹中的胎儿C、母牛挤出的牛奶D、出租房屋所获得的租金答案：ACD解析：A选项，购买股票取得的股息，不属于法定孳息。B选项，动物腹中的胎儿，属于动物的成分，不是独立的物，不属于孳息。C选项，母牛挤出的牛奶属于典型的天然孳息。D选项，出租房屋所获得的租金属于法定孳息。13.下列关于合同生效，说法正确的有（）。A、合同的生效使得已经成立的合同在当事人之间产生一定的法律效力B、合同的法律效力只发生在当事人之间C、合同的法律效力表明其对外没有对抗效力D、只有依法成立的合同才具有法律效力E、合同所产生的法律约束力是由当事人的意志所决定的答案：ABD解析：根据《合同法》的规定，当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预，依法成立的合同受到法律的保护，由此可见合同的法律效力表明其对外具有对抗效力。合同虽然是当事