泰州一地下车库防水堵漏施工方案

江苏悦能高空维修安装防腐有限公司江苏悦能防水堵漏公司工程部泰州碧桂园地下车库防水施工方案PAGE14PAGE18jsjgjt-09006-15悦能堵漏泰州碧桂园地下下车库防水堵漏施工方案江苏悦能高空维维修安装防腐腐有限公司HYPERLINK""www.jsjjgjt.ccom目录1．工程概况332．渗漏一般成成因及危害332.1渗漏原因因32.2渗漏危害害33．渗漏水综合合治理43.1治理原原则43.2堵水施施工44．机械设备1115．施工质量保保证116．施工安全1117．劳动组织1228．施工现场图图139．工程业绩181、工程概况据我公司现场勘勘察：业主方方泰州碧桂园园地下车库（地地下室）存在在渗水、漏水水现象，现结结合我公司多多年地下室防防水堵漏成功功经验，特制制定出一套切切实可行的施施工方案，供供业主参考。2、地下室渗漏一般成因及危害2.1渗漏成因因伸缩缝渗漏：a.伸缩缝漏水水比较普遍,,由于缝中橡橡胶止水带不不易固定牢靠靠,浇筑混凝土土时经常跑位位,有的跑位严严重,特别是顶板板和底板止水水带常落到下下层钢筋上。水水平止水带下下方混凝土不不易密实,常形成沟洞洞、蜂窝、麻麻面等。因此此,施工中应焊焊钢筋骨架将将止水带固定定在准确位置置上,待水平止水水带下方混凝凝土浇捣密实实后,再固定止水水带。b.基础沉降不不均,导致伸缩缝中橡胶胶止水带拉裂裂。表面渗水：a.混凝土抗渗渗等级达不到到设计要求或或原材料不合合格、配合比比不准确、混混凝土运输或或浇灌过程中中产生离析；；b.振捣不当，漏漏振或振捣时时间不够；c.养护不当，养养护时间过迟迟，养护天数数不够或每天天掩护次数不不能满足，致致使混凝土早早期脱水。B裂缝渗漏：a.造成混凝土土收缩裂缝的的主要原因有有混凝土骨料料不洁净，含含泥量大，配配合比不准确确，振捣方法法不当，养护护不及时等，以以及大体积混混凝土水泥水水化热造成的的温度裂缝等等。b.预埋件、穿穿墙管道渗水水：埋件或管管道表面除锈锈不干净，造造成与混凝土土粘结不密合合；振捣不密密实；拆模时时混凝土强度度较弱使埋件件或管道产生生松动。c.混凝土孔洞洞、蜂窝渗漏漏：混凝土孔孔洞、蜂窝产产生的原因大大致有混凝土土配合比不准准确，振捣不不密实，模板板漏浆，较高高较大的构件件未分层浇捣捣因漏振而产产生蜂窝，混混凝土离析石石子成堆形成成特大蜂窝等等。E.施工缝渗漏漏:a.施工缝留置置位置不当，主主要表现在底底板与墙交接接处施工缝留留在底板和墙墙面垂直施工工缝；b.施工缝位置置未清理干净净，松动颗粒粒及水泥薄膜膜未剔除；c.接槎处模板板不密实造成成漏浆；d.浇灌混凝土土时，施工缝缝处未进行铺铺浆处理；e.投料不当，混混凝土粗骨料料集中；2.2渗漏危害害a.伸缩缝渗漏漏水，会使钢钢筋混凝土内内部存在的氢氢氧化钙溶失失，PH值变小，容容易导致混凝凝土结构中的的钢筋发生锈锈蚀，并会加加快结构混凝凝土的碱骨料料反应，从而而影响到结构构安全，缩短短了工程的使使用年限。3、地下室渗漏漏综合治理首先对渗漏水处处的孔洞、松松散等重大缺缺陷部分进行行仔细查找处处理。这一步步是整个堵漏漏的关键，一一定要认真的的、精心仔细细地不厌其烦烦的做好。只只有在此基础础上方可进行行第二步堵漏漏处理工作。堵堵漏效果与材材料关系十分分密切，材料料为堵漏技术术提供基本条条件和起着保保障作用，优优越性能的，高高品位的材料料最终要在使使用技术中体体现出来，无无论什么材料料它一定要与与堵漏技术操操作相匹配、相相适应。因此此，本工程防防水、堵漏选选用材料为：：特配制和生生产的快凝、膨膨胀的堵漏型型高分子材料料用于堵漏修修补；3.1施工原理理3.1.1注浆浆法综述a.注浆是一种种新型化学注注浆堵漏技术术，它采用双双液注浆。将将按比例称好好的三种原料料加水搅拌制制成甲液，按按比例称好的的固硫加水搅搅拌制成乙液液，当两种液液体混和后即即发生聚合反反应，30秒钟初凝凝，2-3分钟反反应完毕，终终凝成胶体。注注浆采用水溶溶形式注入结结构层，浆液液粘度低，渗渗透性好，可可注入0.11mm以下的的裂缝；浆液液可在潮湿、水水速大、水量量多条件下凝凝聚；凝胶还还具有抗渗性性好、遇水膨膨胀、耐侵蚀蚀等特点，胶胶体抗压强度度0.01--0.06MMPa,抗拉拉强度为0..02-0..04MPaa。b.注浆法主要要使用于渗漏漏水量较小、水水流分散、不不利于封堵裂裂缝及个别出出水点、面。根根据裂缝状况况确定封堵位位置。进行内内部注浆，以以封闭水流通通道及裂缝，或或使水流相对对集中，便于于封堵。漏水水量大于1550mL/mmin的集集中出水点，采采用引水注浆浆的方法进行行堵水。先用用电锤在出水水点上钻孔，钻钻孔深度以不不穿透结构层层，不小于220cm为宜宜，这样既可可避免注浆时时出现浆液超超扩散现象，又又可疏通出水水点周围盘根根错节的细微微裂隙，起到到泄压作用。然然后将孔内的的碎石浮碴清清理干净，用用速凝胶泥把把外径为255mm的塑料料软管埋入引引水孔内，再再用砂浆修整整口部。纵向向裂缝和拱墙墙接缝则埋通通管，进行骑骑缝注浆，每每隔1-1..5m留设1根引水软管管。3.1.2注浆浆具体施工步步骤

a.表面清清洗：把裂缝缝左右约100cm的混凝凝土表面清洗洗干净，找到到缝隙的位置置及水源。

b..割缝或钻孔孔：在渗水缝缝隙左右各33cm处用切切割机割深为为6-8cmm的缝，或用用冲击钻每隔隔2cm钻孔，为为凿槽做准备备。

c.凿槽：：人工凿出深深度为8cmm(施工缝)或6cm(衬砌砌裂缝)的槽，一般般凿成内大((6cm)外小小(4cm)的倒倒梯形槽，保保证外敷防水水层有2-33cm厚。

d.封填填：分两种情情况，针对于于施工缝，先先用麻丝绳嵌缝，然然后再封填防防水砂浆；针针对于裂缝，直直接封填防水水砂浆。同时时垂直壁面埋埋置直径1ccm注浆管，该该管穿透半圆圆管，压紧海海绵条。

e.注注浆：等防水水砂浆达到一一定强度后，从从注浆管注入入浆液；根据据旁边相应注注浆管流出浆浆液情况判断断注浆效果，力力求浆液充满满缝隙并分布布均匀；注浆浆压力控制在在0.3-00.4MPaa，一般通过过现场测试确确定；注浆完完成后，用铁铁丝扎牢注浆浆管口，以防防浆液流出；；等浆液硬结结后，割断注注浆管。

f.刷刷浆找平：等等防水砂浆达达到一定强度度后，喷湿修修复区域，刷刷1：2普通砂浆找找平，厚度00.5-0..8cm。

gg.养护：在在14天内进行行喷水养护3.1.3注浆浆原则点漏注浆先注水水量较小者，后后注较大者；；环向裂缝由由下向上依次次注浆；水平平或斜裂缝由由水量较小端端向较大端注注浆；面漏由由周边向中心心依次注浆。3.1.4注浆浆结束标准考考虑因素以表面渗漏水是是否已经有效效封堵为原则则。注浆时的的疏导封堵技技术措施:在布孔上应应考虑注浆时时对已有渗漏漏水的封堵,,在注浆时应应进行疏导注注浆,即先注稀浆浆,当渗漏水中中有浆液溢出出时则逐渐改改变浆液浓度度,调节浆液的的凝胶时间,,使渗漏水处处通过注浆由由内向外疏导导封堵。如果果注浆时部分分渗漏点不能能达到溢浆目目的,则进行渗漏漏点设孔注浆浆,从而达到由由外向内的浆浆液填充并封封堵。3.2渗漏部位位分类治理3.2.1伸缩缩缝渗漏治理理方案伸缩缝（变形缝缝）是极易产产生漏水的特特殊部位，根根据甲方要求求及工程实际际情况，需要要对裂缝渗漏漏部位进行防防水注浆堵漏漏，据具体情情况再次进行行抗压密封剂剂刚性防水保保护层施工。a.先将施工缝缝处凿一条深深40mm，宽宽60mm的“V”型缝，用水水冲洗干净。b.固定注浆通通道及注浆管管用2.5级以上上普通硅酸盐盐水泥固定注注浆通道PEE泡沫条，在在固定PE泡沫条时时，每隔500cm左右埋埋设一根注浆浆管，注浆管管采用10--13mm的的耐压橡胶软软管，该管已已作为引水管管又作为注浆浆管用。c.注浆堵漏止止水和柔性密密封防水施工工从一侧开始注高高分子注浆材材料注浆压力力控制在0..3-0.55MPa之间间，待注浆的的旁边一孔冒冒浆时可停止止注浆，并关关闭阀门后再再从另一孔注注浆堵漏，然然后依次顺序序进行，待全全部注浆完毕毕后观察有无无渗漏，如个个别地方仍有有渗漏可以从从最近的一孔孔补充注浆直直到不漏为止止。割管后再再做密封剂施施工。3.2.2大面面积（蜂窝）渗渗漏治理方案案a.面层法：适适用于结构的的大面积渗漏漏水治理。一一般情况下，大大面积渗漏水水治理无法迎迎水面进行，只只能在背水面面处理。对于于混凝土轻微微渗水，可用用抗压密封剂剂涂抹在混凝凝土表面，用用刮板施工，一一般施工2--3遍，直至至不见水影为为止。对于有有明显渗漏水水的孔洞和缝缝隙，按孔洞洞和裂缝渗漏漏水处理的方方法，逐个进进行止水处理理。对于混凝凝土结构表面面，出现水压压较小的不甚甚严重的慢渗渗漏水时（如如冒汗、洇湿湿等）可于背背水面涂刮抗抗渗漏剂，使使表面形成一一层不透水的的覆盖层，起起到防渗作用用。具体做法法为：将基层层表面处理平平整光滑，凹凹凸不平处用用水泥砂浆填填平、压平抹抹光，同时除除去基层表面面灰尘、油污污等，以利防防水层粘结牢牢固。上述工工作完成并检检查合格后，即即可使用抗渗渗漏剂施工。b.注浆法：：遇有大面积积渗漏水时，也也可采用注浆浆方法处理，根根据渗漏水情情况可在结构构上布置注浆浆孔，可布点点成梅花形、三三角形或一字字形，然后进进行注浆处理理，以在结构构内部形成防防水帷幕。此此外，还可采采用“面层封闭注注浆”的方法，即即先下管，然然后用抗压密密封剂大面积积抹面，待防防水涂层强度度达到要求后后，从注浆孔孔注浆堵水。3.2.3、孔孔洞、点渗、预预埋件、穿墙墙管道渗漏治治理方案A.孔洞、点渗渗渗漏治理方方法a、堵漏法：用用无机堵漏材材料直接堵塞塞。遇到孔洞洞较小或孔洞洞较大但水压压不大的慢渗渗漏水情况时时，可采用无无机防水堵漏漏材料直接堵堵塞。操作程序为：根根据渗漏水情情况，查出漏漏水点，以渗渗漏点为圆心心凿洞（直径径为1-3ccm，深为2-55cm），孔孔洞壁尽量与与基面垂直，并并用清水冲洗洗干净，用堵堵漏材料捻成成与孔洞形状状相近的锥团团形，待其开开始凝固时，迅迅速压入洞内内，并向孔洞洞壁四周挤压压密实，使堵堵漏材料与孔孔洞壁紧密结结合，堵漏完完毕经检查无无渗水现象时时，即可用聚聚合物水泥砂砂浆抹压至与与板或墙面平平齐。b、下管法：适适用于孔洞水水压较大的急急流或涌水的的渗漏水处理理。具体作法法为：清除漏漏水处空鼓的的面层及粘结结不实的石子子，然后剔成成孔洞，深度度视渗漏水量量而定。在洞洞底铺一层碎碎石，碎石上上盖一层与孔孔洞大小一样样的铁皮或油油毡片，并在在其上开一小小口，将胶管管插入孔中，使使水顺管流出出，然后用速速凝材料把引引水管周围孔孔洞一次灌满满，待堵漏材材料开始凝固固时，用力把把孔洞四周堵堵漏胶泥挤压压密实，并使使胶泥表面低低于结构面不不小于1.55cm，堵塞塞完毕并经检检查无渗漏水水后，拨出胶胶管，堵塞孔孔眼，最后用用抗压密封剂剂分层抹压至至板面齐平。当当孔洞漏水压压很大时，可可采用木楔等等堵塞孔眼，将将水止住，并并用堵漏材料料封堵。经检检查无渗漏水水后，用聚合合物水泥砂浆浆或抗压密封封剂作防水层层。治理孔洞洞渗漏水也可可采用嵌缝法法，即在剔槽槽中采用堵漏漏材料堵塞止止水后，用双双组份聚硫密密封剂嵌填沟沟槽，最后连连同其他部位位作防水层。另另外，对于地地下结构出现现的孔洞渗漏漏水情况，还还可采用注浆浆法进行堵漏漏，可单孔注注浆或于孔洞洞周围钻孔注注浆。B.预埋件、穿穿墙管道渗漏漏治理方案a.当预埋件周周边渗漏时，将将其周边剔成成环形沟槽，清清除预埋件锈锈蚀，并用清清水冲刷伸缩缩缝后采用填填塞堵漏止水水材料、嵌填填双组份聚硫硫密封剂或灌灌注堵漏浆液液等方法进行行处理。b.当常温穿墙墙（地）管道道周围出现渗渗漏水时应沿沿管道周边剔剔成环形沟槽槽，用水冲刷刷干净后，用用堵漏材料堵堵塞严实，经经检查无渗漏漏后，在表面面分层抹压聚聚合物水泥防防水砂浆或抗抗压密封剂与与基面齐平，也也可用密封材材料嵌缝，管管道外2500mm范围涂涂刷防水涂料料，还可采用用灌注堵漏浆浆液的方法处处理。c.对于管道穿穿透内墙部位位渗漏水，可可将穿管孔剔剔凿扩大，然然后埋设预制制半圆套管，在在管道与套管管的空隙处用用注浆法进行行堵塞。3.3主要防水水堵漏材料性性能介绍3.3.1高分分子注浆材料料优点a.高分子注浆浆材料的可灌灌性、凝胶时时间可以按需需要调节。b.高分子注浆浆材料固化后后收缩小，与与混凝土粘结结性能要好。c.高分子注浆浆材料固结体体有一定抗压压抗拉强度，耐耐久性、稳定定性好。d.高分子注浆浆材料来源丰丰富，对环境境污染少。e.高分子注浆浆材料操作安安全、方便，压压注设备简单单。4.机械设备高压注浆机、养养护泵、储能能注浆机、混混凝土切割机机、电锤、冲冲击电钻、高高压清洗机、XD-056搅拌器，XD-067搅拌机、照明设备、电子秤、煤油喷灯,五金工具(钢丝钳、活络扳手、钢锯、管钳、榔头、钢凿等)、泥工工具(泥板、刮刀等)、滚筒刷、板刷及其它工具。5.施工质量保保证防水堵漏：经施施工过的漏水水处无漏水、渗渗水。如发现现被堵漏施工工过的部位出出现漏水问题题，我公司自自费补漏，质质保期五年。6.施工安全a.施工人员上上岗工作应戴戴好安全帽、防防护手套、穿穿好防护鞋。b.凿除混凝土土和进行注浆浆时应加强现现场通风。c.应有专门的的技术管理人人员保管注浆浆材料和配制制注浆液。d.在进行注浆浆时，操作人人员应戴好防防护眼镜以防防止浆液溅入入眼睛内。e.搭建脚手架架要符合有关关安全规定，高高空作业要戴戴好安全带。7.施工组织及及人员配备7.1施工组织织该项目工程应实实行项目法管管理，设项目目负责人，做做到人财物，责责权利到位，精精心组织、科科学管理，及及时协调，确确保各项堵漏漏工艺程序按按要求顺利进进行。7.2人员配备备项目负责人1名名，全面负责责该工程的管管理和与甲方方联系，技术术负责人兼现现场工长1名负责现场场施工安排与与技术和管理理。8、施工现场图图尾矿库地下涵洞洞补漏这是我公司今年年在广西车华华锡集团车河河选矿厂堵漏漏施工图片详详情请访问车车河选矿厂新新闻：http:///www.cchxonlline.ccom/pww/newss/ShowwArticcle.assp?ArtticleIID=11887对江苏悦能公司司堵漏评述联系人：张勇电话：(0)11380511093077电话：05155-885998995传真：05155-885998995网址：httpp://wwww.jsjjgjt.ccom电邮：52666771222@qq.ccom9.工程业绩主要完成的项目目1、浙江大发化化纤厂（污水水池防水堵漏漏）2、南京华能电电厂(电缆池堵漏)

3、盐城市污水水处理厂(水池防水堵堵漏)4、安徽铜都铜铜业股份有限限公司(选矿池防水水、堵漏)5、京唐港污水水处理厂（污污水池伸缩缝缝防水堵漏）

6、河北黄骅电电厂(机组循环水水池防水、堵堵漏)

7、山东济南鲁鲁能工程有限限公司(水池伸缩缝缝渗漏处理)8、北京京辰博博大电气工程程公司(电缆池堵漏)9、淮安楚州生生物质发电厂厂（污水沉淀淀池防水堵漏漏）10、浙江湖州州污水处理厂厂（污水池防防水堵漏）11、江苏南昌昌污水处理厂厂（污水池防防水堵漏）12、山东新泰