(4.2.1)-任务2-2药店的选址

项目二药店的开办与选址教学目标1.知晓药店位置类型及对药店经营的影响；2.会药店地址选择的原则；3.会药店选址要考虑的因素；4.知晓连锁药店总店与分店的选址；5.会进行药店选址的过程与方法。任务导入：以小组为单位讨论你们小组要开办一新药房，

你们预计在万州什么位置？为什么选在这里？任务2-2药店的选址企业目标市场的选择1

地点不同，目标客户群不同。首先是较大范围的目标市场的选择，其次是药店营业地点的较小范围的目标客户选择。COVID-19任务2-2药店的选址关系到企业的经营目标与经营策略2

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不同目标客户的购买力、受教育程度、疾病类型和发病率状况不同。COVID-19任务2-2药店的选址关系到企业的经营绩效3

企业的经营业绩主要受经营成本和营业收入的影响。处于不同地理位置的药店其运输、管理等经营成本不同，受目标客户购买力和发病状况等诸多因素的影响。COVID-19任务2-2药店的选址体现企业的管理水平及管理能力4

门店数量越多，地理位置越分散，有效管理的难度越大，协调的成本也越大。门店数量越多越分散，企业的经营风险就会越大。COVID-19一、药店位置类型及对药店经营的影响1、商业中心：

COVID-19客流量大、租金贵、营业额高。要求品种齐全、装修精致、服务周到、卫生条件好。一、药店位置类型及对药店经营的影响2、一般商业街：

COVID-19药店数量最多，竞争激烈。一、药店位置类型及对药店经营的影响3、医院附近：

COVID-19黄金地段，竞争对手多。一、药店位置类型及对药店经营的影响4、郊外型店铺:

COVID-19租金低，竞争对手相对少，药品价格低。一、药店位置类型及对药店经营的影响5、店中药店（超市店）：

COVID-19节约选址的费用和精力，经营的部分费用还可以和超市共同负担。分享客流量。二、药店地址选择的原则1、顾客流量大且稳定（1）人口密度高，居民集中，稳定，有多样化需求。（2）处于客流量大的临街铺面。（3）交通便利，主要车站附近，顾客到达店铺的步行距离短。（4）接近人们聚集的场所。二、药店地址选择的原则2、药店地址的选择与其经营规模及品种相适应

小规模的药店地址不宜选在繁华的商业街。规模大而且品种齐全的药店不宜选择在人口密度小且交通不便利的地方。二、药店地址选择的原则3、药店地址的选择要与药店的经营目标一致

药店地址的选择要与企业未来的发展战略、市场策略、管理水平、资金状况等相适应。二、药店地址选择的原则4、药店地址的选择要充分考虑与周围药店的相关性与互补性

三、药店选址应考虑的因素1、客流量现有客流量、潜在客流量。商业中心、医院附近、大型社区。三、药店选址应考虑的因素2、交通因素接近主要公路，方便配送中心送货运输。具备必要的货用停车设施。门店不设在交通主干道。一是车流量大，二是有防止行人穿越的护栏。三、药店选址应考虑的因素3、购买力因素

门店应与商圈的购买力水平相适应。三、药店选址应考虑的因素4、分店与配送中心的关系考虑配送中心是否有能力为新开的药店供货。四、总店与分店的选址1、总店：商业活动多、客流量大2、分店：一般商业街、居民小区、职工宿舍区、旅游景点、车站附近或大型超市内部选址OK五、药店选址的过程与方法根据标准选定几个欲开店地点，实地考察分析入户访问运营条件评估比较表对欲开药店本身进行评估投资与收益分析制定选址标准五、药店选址的过程与方法（1）营业面积和结构（2）每个月的租金计划及租金的给付方式（3）交通的便利状况、人流的密集程度、顾客的消费水平、投资的回收计划等。COVID-191.制定选址标准五、药店选址的过程与方法2.根据标准选定几个欲开店地点，对其周围进行详细的实地观察五、药店选址的过程与方法2.根据标准选定几个欲开店地点，对其周围进行详细的实地观察五、药店选址的过程与方法3.对欲开店本身进行评估五、药店选址的过程与方法4.