物权的变动和交易分析

物权变动与交易平安物权变动含义：物权变动是指物权的发生、转移、变更和歼灭。物权变动是物权法上的一种民事法律效果，和其他民事法律效果一样，物权的变动也是由确定民事法律事实引起的。缘由：（一）法律行为（二）事实行为与事务（三）公法行为

物权变动的原则公示原则公信原则

物权变动的模式意思主义物权变动模式依据当事人的意思表示(如当事人达成合意)即可发生物权变动的效力，除此之外不再须要其他的要件。意思主义的物权变动模式可分为确定意思主义和相对意思主义。意思主义的确立是以1804年《法国民法典》的制定为标记形式主义物权变动模式物权变动除了当事人的意思表示之外，还必需具备确定的形式。形式主义的物权变动模式又可分为物权形式主义的变动模式和债权形式主义的变动模式。德国法为物权形式主义变动模式的代表我国的物权变动模式债权形式主义为主+某些领域的登记对抗（兼采意思主义）交易平安交易中涉及的三方：出卖人、买受人、第三人

无权处分《合同法》第五十一条无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效。《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的说明》第三条当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有全部权或者处分权为由主见合同无效的，人民法院不予支持。出卖人因未取得全部权或者处分权致使标的物全部权不能转移，买受人要求出卖人担当违约责任或者要求解除合同并主见损害赔偿的，人民法院应予支持。善意取得善意取得又称为即时取得，无权处分人将其财物（动产或者不动产）转让给第三人，如受让人在取得该动产时系出于善意，则受让人取得该物的全部权，原权利人丢失全部权。我国物权法的规定第一百零六条无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，全部权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的全部权：（一）受让人受让该不动产或者动产时是善意的；（二）以合理的价格转让；（三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不须要登记的已经交付给受让人。受让人依照前款规定取得不动产或者动产的全部权的，原全部权人有权向无处分权人恳求赔偿损失。当事人善意取得其他物权的，参照前两款规定。

第一百零七条全部权人或者其他权利人有权追回遗失物。该遗失物通过转让被他人占有的，权利人有权向无处分权人恳求损害赔偿，或者自知道或者应当知道受让人之日起二年内向受让人恳求返还原物，但受让人通过拍卖或者向具有经营资格的经营者购得该遗失物的，权利人恳求返还原物时应当支付受让人所付的费用。权利人向受让人支付所付费用后，有权向无处分权人追偿。

问题盗窃物、遗失物能否适用善意取得？无权处分与善意取得的关系？如何平衡交易平安与静的财产平安？

我国刑事司法实践1992年最高人民法院《关于诈骗后抵债的赃物能否判决追缴问题的电话回复》的内容中，有这样一句，“赃款赃物的追缴并不限于犯罪分子本人，对犯罪分子转移、隐匿、抵债的，均应顺着赃款赃物的流向，一追原委，即使是享有债权的人善意取得的赃款，也应追缴。”1996年最高人民法院《关于审理诈骗案件具体应用法律的若干问题的说明》第11条，“行为人将诈骗财物已用于归还个人欠款、货款或者其他经济活动的，假如对方明知是诈骗财物而收取，属恶意取得，应当一律予以追缴；如确属善意取得，则不再追缴。”1998年两高《关于依法查处盗窃、抢劫机动车案件的规定》第12条规定：“对明知是赃车而购买的，应将车辆无偿追缴。对违反国家规定购买车辆，……进行追缴和扣押。对不明知是赃车而购买的，结案后予以退还买主。”物权的疼惜物权疼惜的含义：物权的疼惜是指通过法律规定的方法和程序，保障全部人在法律许可的范围内，对其全部的财产行使占有、运用、收益、处分权利的制度。物权行为理论：1、物权行为无因性（抽象性原则）2、物权行为独立性（区分原则）

物权的无因性：依据德国学者的说法，干脆发生物权变动的行为与作为缘由的债权行为为各自独立的两个行为，物权行为效力并不受债权行为的影响，即物权的无因性。物权行为与债权行为相分别合同+交付/登记=物权变动

优点：供应交易平安和法律弹性。对受让人更为有利，买方无需担忧卖方与前手间债权的效力。缺点：损害出卖人利益。例如，出卖人在交付标的物后，买卖契约因意思表示有瑕疵而致无效或者被撤消，而物权行为效力不受影响，买受人对标的物仍保有全部权无因性后果：卖方只能提起不当得利之诉，不能提起全部物返还之诉。

有因性后果：卖方可以恳求返还原物之诉，买方行使的是不当得利之诉。

区分原则含义：把引起物权变动的缘由行为和引起物权变动的结果行为分为两个不同的法律行为。法理基础：恳求权与支配权负担行为与处分行为债权关系变动与物权关系变动负担行为：民事主体向一个或多个相对人担当某种作为或不作为的义务的法律行为。法律后果：给自己确定一个给付义务，与相对人建立一种债权法律关系。处分行为：干脆将某种即存的权利予以变更、出让、设置负担或者予以抛弃的行为。区分：负担行为产生恳求权的法律行为。处分行为产生支配权的法律行为。我国物权法明确承认了区分原则。《物权法》二十三条：动产物权的设立和转让，自交付时发生效力，但法律另有规定的除外。本条