城市总体规划专题讲义

城市总体规划笔记讲义绪论宏观：区域规划（省市，县镇规划） 都市圈规划城镇体系规划中观：总体规划分区规划微观：详细规划80年代以前，修建性详规

80年代以后，控制性详规第一章城市与城市规划一．城市的形成城市的产生与发展受社会生产力，生产关系——既社会经济基础的制约，同时受上层建筑（政治，法律，宗教，文化等）的影响。城——防御设施市——贸易点社会第一次分工形成居民点社会第二次分工形成城市雏形第一节城市的产生与发展二．城市的发展初期：军事防御原始社会：聚落奴隶社会：军事防御封建社会：增加宗教文化资本主义：快速发展第二节城市规划思想史《周礼考工记》：匠人营国。方九里，旁三门，国中九经九轨，经涂九轨。左祖右社，面朝后市，市朝一夫。维特鲁威《建筑十书》一．古代的城市规划学科的发展二．近代城市规划学科的发展

1．空想社会主义“乌托邦”

傅立叶——法郎吉欧文——新协和村康帕内拉——太阳城霍华德——花园城市

1898《明天——一条引向真正改革的和平道路》

1902《明日的田园城市》二．近代城市规划学科的发展2．卫星城理论（1）第一代卫星城——卧城

1912——1920巴黎计划建政府卫星城产生“钟摆”式交通流（2）第二代卫星城——半卧城芬兰建筑师沙里宁魏林比卫星城（3）第三代卫星城——独立式居住，服务，工业，社会（4）小结，趋势①功能单一——〉多元②设施较完善③规模扩大④与母城关系趋淡⑤与母城距离不断增加二．近代城市规划学科的发展3．有机疏散理论沙里宁——1943年《城市——它的发展，衰败与未来》

大赫尔辛基规划方案4．勒柯布西埃（印度）昌笛加尔规划（法国）马赛公寓四大现代建筑大师之一（另外三位：密斯，赖特，格罗比乌斯）第三节雅典宪章与马丘比丘宪章1933CIAM雅典雅典宪章：指出城市规划的目的是解决居住，工作，游憩与交通的功能分区

——交通分流

——人，车分流

——步行系统，人行天桥1978年利马提出马丘比丘宪章强调古建筑保护第四节发展趋势一．从实践角度静态——>动态无序——>有序——>无序二．城市研究单一学科——>多学科城市个体——>区域跨区域邻里单位小区第二章城市规划的工作内容和编制原则

第一节城市性质城市性质——指各城市在国家经济社会发长中所处地位和所起作用，是各城市在城市网络以及更大范围内分工的重要职能城市职能——指城市在国家或地区的政治，经济，文化，生活中所担负的任务和作用，人们在城市中进行各种生产服务活动均属于城市职能范畴。分基本职能和非基本职能

第二节城市类型1．奥隆索分类城市分类

城市类型

行政城市首都，税收（关卡）城市防御城市堡垒城市，驻军城市，海军城市文化城市大学城，教堂城，文艺中心，朝圣中心，宗教中心生产城市加工，工业城市交通运输城市采集城市，运输城市，贸易城市游览疗养城市疗养地，旅游城市，度假胜地第二节城市类型2．我国城市分类工业城市多种工业城市株洲，常州单一工业城市石油工业：玉门，茂名深林工业：伊春，牙克石矿业：淮安，鸡西交通海口城市铁路枢纽徐州，鹰潭海港大连，湛江，塘沽内河河港宜昌，九江中心城市全国性中心北京，上海地方性中心省会，自治区首府特殊职能城市革命纪念城市延安，井冈山游览疗养胜地桂林，北戴河边境城市黑河，绥芬河经济特区城市深圳，珠海县城二．城市性质的确定1．确定城市性质的原则（1）独立性——捉本质（2）主导性——反映1—3个职能方面（抓主要）（3）时效性——年限（4）前瞻性——预测2．思路和依据（1）捉主导因素（2）依据：历史依据——了解城市历史区域依据——占区域什么地位二．城市性质的确定3．确定城市性质的方法

（1）基本与非基本比例法基本人口，非基本人口

城市类型基本产业职工比例制造业60商业50矿业15批发商业20交通运输11大学城中师生比例占50％以上不同类型城市划分标准二．城市性质的确定（2）区位商法Qij=(Eij/Ei)/(Ej/E)当Q>1，该产业为某城市的城市性质，反则否。Qij——i市j部门的区位商Eij——j市j部门从业人数Ej——地区或全国i部门从业人数Ei——i市职工总数E——地区或全国职工总数（3）其他方法定性与定量分析相结合①分析主要产业部门在全国或地区的地位和作用②分析主要部门经济结构③分析用地结构的主次，以用地和所占地比重大小来定量分析第三章城市规模第一节城市人口

1．体系（1）地区人口（2）市区人口（3）地区非农业人口（4）市区非农业人口城市化——>非农，常住第一节城市人口２．含义和意义

含义——城市按照人口密度，经济联系，管理条件等因素，一般可划分为市区，近郊区，市辖县（远郊区）。城市规划中的城市人口是指市区与近郊区的非农业人口。市辖县的非农业人口，除了个别直属该市的工业区（镇）以外，一般不计入；而应将它们分别计入各市辖县镇中去。

意义——城市人口调查分析和预测，是一项既重要又复杂的工作，它既是城市总体规划的目标，又是制定一系列具体技术指标与布局的依据。做好这项工作对正确编制城市总体规划有着很大的影响。第一节城市人口3．城市人口构成（1）年龄构成，百岁图（2）性别构成，男女数量与比例（3）家庭构成，反映家庭人口数量，性别，辈分等（鼓励由大到小，由多辈数到少辈数）（4）劳动构成，影响城市性质了解年龄构成的意义预测未来城市人口规模就业人数及各项设施规模数量基本人口：对外交流非基本人口：为城市内部服务被抚养人口第一节城市人口4．城市人口变化自然增长：自然增长率=（出生—死亡）/年平均人口机械政治：机械增长率=（迁入—迁出）/年平均人口人口增长速度人口平均增长率=人口平均发展速度—15．城市人口规模确定方法（1）劳动平衡法计划经济体制下的一种方法（2）职工带眷系数法新工矿城市规划总人口数=带眷职工人数×（1+带眷系数）+单身职工（3）递推法（综合分析法）规划人口数=现状人口数×（1+年均政治率）n（4）环境容量法第二节城市人口规划分类1．从城市本身分类特大城市>100万人大城市50万—100万人中等城市20万—50万人小城市<20万人2．从区域角度划分巨型城市>500万人超大城市200万—500万人特大城市100万—200万人3．其他都市带都市连绵区都市圈都市区第四章城市用地

第一节城市用地概述城市规划设计中的城市用地P57某城市：市域用地市区用地城市建设用地——建成区中心用地第二节城市用地条件分析与适应性评价一．城市与自然环境（1）地质条件建筑地基，承载力滑坡，冲沟，地震（2）水文与水文地质水文条件：最高水位水文地质：地下水埋深一．城市与自然环境（3）气候太阳辐射日照时数，日照间距风向风箱玫瑰图污染系数=风向频率/风速温度南方：降温，通风北方：防寒，阻风降水，湿度（4）地形因势绘地形图——反映现实地形状况“协调自然，顺应自然”二．城市用地条件分析协调问题（1）用地布局结构是否合理（生态环境）（2）对外交通与市内交通是否合理，协调（3）城市设施，社会基础设施（4）综合评价甲与乙比较，优势，劣势第三节城市用地分类城市用地分类表代码用地名称内容说明R（黄色或平行线）居住用地住宅用地，公共服务设施用地，道路用地，绿地指居住小区，居住街坊，居住组团和单位生活区等各种类型的成片或零星的用地，分有一，二，三，四类居住用地C（红色）公共设施用地行政办公用地，商业金融业用地，文化娱乐用地，体育用地，医疗卫生用地，教育科研设计用地，文物古迹用地，其他公共设施用地指居住区及居住区级以上的行政，经济，文化，教育，卫生，体育以及科研设计等机构和设施用地，不包括居住用地中的公共服务设施用地城市用地分类表代码用地名称内容分类M（普蓝）工业用地一类工业用地，二类工业用地，三类工业用地指工矿企业的生产车间，库房及其附属设施等用地，包括专用的铁路，码头和道路等用地，不包括露天矿用地，该用地应归入水域和其他用地类W（青莲色）仓储用地普通仓库用地，危险品仓库用地，堆场指仓储企业的库房，堆场和包装加工车间及其附属设施等用地T对外交通用地铁路用地，公路用地，管道运输用地，港口用地，机场用地指铁路，公路，管道运输，港口和机场等城市对外交通运输及其附属设施等用地S道路广场用地道路用地，广场用地，社会停车场、库用地指市级，区级和居住区级的道路，广场和停车场等用地城市用地分类表代码用地名称内容说明U（普蓝加符号）市政公用设施用地供应设施用地，交通设施用地，环境卫生设施用地，施工与维修设施用地，殡葬设施用地，其他市政功用设施用地指市级，区级和居住区级的市政功用设施用地，包括建筑物，构筑物及管道维修设施等用地G绿地公共绿地，生产防护绿地指市级，区级和居住区级的公共绿地及生产防护绿地，不包括专用绿地，园地和林P特殊用地军事用地，外事用地，保安用地指特殊性质的用地E水域和其他用地水域，耕地，园地，林地，牧草地，村镇建设用地指除以上九大类城市建设用地之外的用地第五章城市组成要素用地规划第一节工业用地一．城市工业用地的基本要求

1.用地形状和大小工业生产环节：原材料→加工生产→仓库→输出

2.用地要求：坡度≤2%

3.水源、能源二交通、运输要求公路：运距短、运量小、较灵活方便、投资小、户到户铁路：运距长、运量大、不灵活、建设投资高、速度较快、须中转航空：运距远、运量大、速度快、投资大、受气象影响大水运：运距远、运量大、较经济、不灵活、速度慢管道：专用运输线第一节工业用地三．环境保护空气污染：风向（下风向）、防护林带水体污染：排水处理，对流域的影响，对地下水的影响废渣污染：回收、综合利用噪音污染：种植隔音绿地四．旧城工业用地调整工业企业之间的干扰工业企业之间的协作关系五．布置方式

1.独立工业区：远离城市或保持一定距离（危险或严重污染之工业）

2.城市边缘区六．工业用地分类

1类：无污染；

2类：轻污染；

3类：污染严重。发展趋势：由专业化向多职能物流中心发展。第二节对外交通运输与城市布局一．铁路在城市中的布置线路：坡度、转弯半径站场客站（三种形式）货站编组站

①考虑客、货流与城市交通的联系；

②货运站场的位置；

③考虑铁路编组站问题二．港口

1.海港；2.内河港；3.考虑省钱三．机场

1.净空限制要求，用地条件空间距离——解决干扰问题时间——解决方便问题

2.考虑：距离、方位、气象（雪区）、信号（无线电信号）四．公路

1.城市与站场关系；

2.客货流疏、集散。结论：对外交通中，主要解决干扰问题和便利联系问题。第三节仓库用地在城市中的位置

一．仓库分类

1.从安全卫生分类：

⑴一般综合性仓库；

⑵特种仓库（易燃，易爆，毒害，化工）

2.从城市使用角度分类：

⑴储备仓库（国库、粮库）；⑵转运仓库（短期存放）

⑶供应仓库；⑷收购仓库（接近物资产地）二．仓库用地布置一般原则1.利用排水；2.地下水位不能太高；|3.土壤承载力；4.有利于交通运输；|

5.有利于建设、经营使用；6.节约用地；

7.沿河布置时，必须留出岸线；8.环境保护。三．发展趋势由专业化向多职能发展→物流中心技术要求第四节居住用地规划布置“ChapterofAthens”提出：居住乃城市四大功能之首。一．城市用地：居住、工业、仓库、公共建筑、绿地、道路、对外交通、市政工程设施；二．居住用地：居住区内部的住宅、道路、公共建筑、绿地；三．居住用地的选择与布置：

⑴自然条件；

⑵生产区与生活区关系；

⑶用地规模；

⑷利用原有基础设施。第五节城市公共设施用地的规划布置一．分类：直接相关的：日常使用（百货、食品、粮油）非经常使用（家具店）非直接相关：城市相属（行政管理机构）非地方性的（大专院校）

1.按使用性质分：行政办公类；商业金融类；文化娱乐类；体育类；医疗卫生类；大专院校类；科研设计类；文物古迹类；其他类。

2.按级别划分：市级；居住区级；小区级（总体规划图中说设公共设施只为市级，居住区级或以五千分之一图纸所示用地不足0.5公顷不予表示。二．指标：按总用地比例或人均用地控制。三．规划布置

1.城市用地发展方向

2.中心区布置（定位）：集中式（地形平坦）←→分散式（地形变化复杂）关系到城市用地结构：⑴组团式发展；⑵单一式发展考虑因素：地形，城市用地规模城市规模：行政、教育、科研→集中布置居多商业服务→集中与分散结合布置，带状分布第五节城市公共设施用地的规划布置四．原则：⑴成套配置；⑵服务半径；⑶组织半径；

⑷环境要求；⑸城市景观；⑹建设顺序；⑺原有原则。注意各种布置方式之优缺点：布置方式

优点

缺点集中式

规模大，服务半径长，效益高，项目齐全，利于交通组织形成景观。

环境压力大，人流组织，社会，治安管理难度大，不便利，发展空间受限，转型难

分散式

环境好，利于专业化，服务范围大，方便使用，发展空间大

规模小，项目不齐全，效益低，交通公共设施重复建设，管理问题，经管问题

第五节城市公共设施用地的规划布置大类中类小类类别名称

G1G11综合公园G111市级公园G112区级公园G113居住区级公园G12G121儿童公园

G122动物园

G123植物园

G124历史名园G125风景名胜公园G126游乐公园G127其他专类公园第五节城市公共设施用地的规划布置大类中类小类类别名称G2生产绿地

G3防护绿地

G4居住绿地

G5附属绿地

G51公共设施用地绿地G52工业用地绿地G53仓储用地绿地G54对外交通用地绿地G55道路绿地G56市政设施用地绿地G57特殊用地绿地G6生态景观绿地

第六节公共绿地规划布置一．城市绿地的含义——用以栽植树木花草和配套设施，基本上由绿色植物所覆盖，并赋以一定的功能与用途的场地二．城市绿地的功能与作用：

1.提高城市自然生态质量；

2.有利于环境保护；

3.增加城市地景之美学；

4.提高城市生活质量；

5.增加城市经济效益；

6.有利于城市防灾。三．城市绿地的分类和用地指标：1.分类，见绿地分类表；

2.指标：绿地率。第六节公共绿地规划布置四．城市绿地规划布置原则：

1.促进人、城市与自然的融洽共存，优化城市生存和发展环境，提高城市营运机能，增强城市自然性能和可持续发展性能。

2.合理分布，为城市多样生活提供场所，与其他地域结合发挥整和的功能与环境效应。

3.以人为本，适应不同人群需要，兼顾共享，均衡，就近原则。

4.因地制宜，合理、有效地利用土地资源。

5.充分利用城市自然基础，强化城市环境的个性，体现文化内涵，提高城市文化品位。五．城市绿地的规划布置

1.构筑城乡一体化的生态大绿化环境；

2.建筑城市开蔽空间系统；

3.城市绿地系统构成；

4.防护绿地与生态绿地。第六章城市道路系统规划一．布置城市道路系统的基本要求

1.组织完整的道路系统

2.划分道路使用价值

3.利用地形道路走向平行等交线布局

4.环境问题二．城市道路系统及道路宽度确定

1.城市道路形式与功能

2.完善道路系统的几个措施

①城市中心区开辟步行系统（街、区）车、人流的流动、停驻、集散避开人、车流相互干扰

②专用公车车道

3.旧城区道路系统完善，保证城市主干道交通流畅通

4.道路宽度及断面组合方式确定第六章城市道路系统规划三．城市交通运输系统的组织

1.合理布置主要吸引人流车流的功能区域节点

2.处理好过境交通，合理布置大型停车场小结1.布置形式①方格网②环状加放射③自由式④组合式2.功能主、次、干生活、交通、游览路3.断面形式4.枢纽的布置5.城市用地发展方向6.城市用地组织形式（若干组团）7.利用地形8.道路交通叉口组织形式平交、立交、正十字交叉第七章城市规划用地标准第七章城市规划用地标准《城市用地分类与规划建设用地标准》居住用地20-30%；工业用地15-25%道路广场用地8-15%；公共绿地8-15%

工业城市：工业用地↑

交通枢纽城市：对内交通、仓储↑

旅游城市：公共绿地设施↑注意：1.工业用地中若有大型工业项目，用地可大于

25%，但应小于30%。

2.风景旅游城市中，绿地大于15%。

3.居住、工业、道路和公共绿地四类用地占建筑用地60-70%为宜。第七章城市规划用地标准城市用地分类表R:居住用地图例色彩为黄色类别说明一类居住用地（R１）市政公用设施齐全，布局完整，环境良好，以低层住宅为主的用地二类居住用地（R2）市政公用设施齐全，布局完整，环境良好，以多、中、高层住宅为主的用地三类居住用地（R3）市政公用设施比较齐全，布局不完整，环境一般，或住宅与工业等用地有混合交叉的用地四类居住用地（R4）以简陋住宅为主的用地第七章城市规划用地标准C:公共设施用地

C1:行政办公用地图例色彩为大红

C2:商业金融业