房建改造加固工程施工组织设计

总体概述一、工程总体概况xxx中学改造造工程[科技实验楼楼、综合楼、艺艺术楼（东教教学楼）、风风雨操场、食食堂、门卫]]，由xxx设计有限公公司负责设计计，包含拆除除、结构加固固改造、装饰饰等内容，所所涉及分项齐齐全，工程±±0.00mm同原有一层层室内地坪高高程。本改造工程在原原有功能、立立面外形基本本不变的基础础上，仅对局局部不适合当当前教学要求求的功能进行行调整，并对对部分主要立立面做适当更更新改造，以以提升建筑物物整体的外观观形象，同时时对现有建筑筑物作加固处处理，保证建建筑物的结构构安全性，对对已经陈旧或或不满足现行行功能要求的的配套设备管管线等加以更更换、重置、升升级。xxx中学改造造工程主要内内容为修缮加加固、装饰改改造等，总建建筑面积111067㎡，由5栋单体组成成组成，其中中最大单体建建筑面积约为为2793㎡。二、编制依据及及说明本施工组织设计计是根据[xxx中学改造工工程（科技实实验楼、综合合楼、艺术楼楼（东教学楼楼）、风雨操操场、食堂、门门卫）]的施工设计计图以及现行行国家规范、标标准、规程、地地方标准进行行编制；并根根据我公司长长期积累的宝宝贵施工和工工程管理经验验针对工程具具体实际情况况进行统筹兼兼顾，作出全全面、经济的的施工组织设设计。三、施工段划分分及流水1、施工队伍划划分根据各分项工程程量，分别组组织以下专业业施工班组来来进行施工，采采用立体交叉叉多工作面，流流水作业，缩缩短工期，处处理好各施工工队之间的关关系和配合。详详见施工队班班组安排表：：专业班组名称施工内容拆除施工班负责拆除工程部部分的施工。土建施工班负责实施加固、改改造部分土建建的施工。钢结构施工班负责钢结构制作作、安装部分分的施工。装饰施工班负责内、外装饰饰部分的施工工。水电、安装施工工班负责水电管线、消消防、电气设设备的安装。综合协调小组负责动态指挥、交交通疏导以及及协调各施工工队间施工搭搭接。2、施工分区及及流水针对本工程现场场实际情况，将将本工程作为为划分为两个个施工分区进进行同步流水水施工，分区区如下表所示示：分区施工内容施工分区一负责综合楼、东东教学楼（艺艺术大楼）、门门卫的施工。施工分区二负责风雨操场、实实验楼、食堂堂的施工。第二章施工工现场平面布布置一、施工现场平平面布置目标标本工程建设单位位虽无明确创创建要求，但但由于工程地地理位置特殊殊，为降低施施工对周边环环境、居民及及师生正常学学习、生活造造成的影响，树树立良好的企企业形象，决决定将本工程程的安全、文文明施工目标标定为“常熟市标准准化文明示范范工地”及“常熟市绿色色施工工地”，并严格按按此要求进行行现场布置，确确保企业年度度创优目标。二、施工现场出出入口及现场场围挡布置1、施工出入口口布置本工程主要设置置一个施工出出入口，人员员、材料进出出口分开设置置。材料、机械等均均经湘江东路路→学校西侧小小路→进入施工现现场，人员经经湘江东路→学校西侧小小路→边门进入施施工现场。进进场后，项目目部将加强对对工地现场的的管理，在主主要出入口处处设置治安岗岗亭，并设置置施工人员出出入证，严禁禁非施工人员员进出施工区区域。2、施工围挡设设置目前，本工程外外部永久性围围墙已搭设，内内部临时围墙墙也已搭设，为为了不影响周周边环境、保保证施工阶段段周边行人、车车辆的安全。因因此进场后，本本着“节约、够用用、现场全封封闭”的原则，利利用施工现场场原有围墙，做做相应安全、文文明、环保、质质量宣传，待待工程退场后后进行拆除。三、施工区域平平面布置1、总体规划施工现场较为紧紧凑，拟布置置材料堆放区区及钢筋、模模板加工棚等等施工用临设设。项目部及及职工生活临临时设施考虑虑场外设置。现场临时用地一一览表序号用途用地面积位置备注1钢筋、模板加工工场100㎡施工现场北侧彩钢棚2仓库12.96㎡施工现场北侧彩钢板房3机修间12.96㎡施工现场北侧彩钢板房4门卫18㎡施工现场西侧彩钢板房5配电间21.6㎡施工区域西侧彩钢板房6办公区、生活区区272㎡场外布置彩钢板房2、施工区域布布置（1）材料存放放区、加工棚棚布置现场施工区域考考虑总体布置置钢筋加工棚棚、模板加工工房各2处（各施工工分区一处），商商品砂浆存放放区4处，砌块、砖砖材在井架附附近堆放，减减少二次搬运运。（2）场地、道道路布置①施工区域内原原有学校道路路基本上能够够满足我方施施工需要，进进场后，项目目部将对未硬硬化部分裸露露场地进行硬硬化处理，减减少现场扬尘尘。②材料堆放场地地铺设150厚道渣夯实实，再浇150厚C20砼硬化。（3）垂直运输输设备针对本工程实际际情况设置井井架5台用以满足足本工程垂直直运输需要，布布置的具体位位置详见总平平面布置图。四、临时用电、用用水计划1、现场用电计计划（1）用电量计计算本工程根据现场场实际进行机机械用电规划划，考虑在同同时使用机具具设备的用电电情况下（机机械设备投入入详见第七章章）：ΣP1=4199.5KW【施工用电电】，ΣP2=500KW【办公照明明用电】。考考虑本工程采采用单班制作作业，根据生生产进度计划划，取系数K1=0..6、K2=0..5、K3=1，系数Cosφ取0.75。根据公式：P总=K1ΣP1（施工用电电）/Cosφ+K2ΣP2+ΣP2得出：P总==（0.6×4419.5//0.75))+0.55×50+550=4111KVA。（2）用电接入入临时配电房拟设设置在施工现现场西侧，电电源由场外总总配电箱接入入，临时输电电线采用电缆缆地下埋设，遇遇到路口穿钢钢管后埋设。加加工区、井架架等分设线路路，并各使用用配电箱，严严格按照“一机、一闸闸、一保险”实行。2、施工用水计计划临时用水布置：：本工程现场场临时用水包包括给水和排排水两套系统统。给水系统统又包括施工工、生活和消消防用水。排排水系统包括括现场施工排排水系统和生生活排水系统统。（1）给水系统统①用水量计算：：为适应和满满足工程整体体和阶段性施施工需要，因因此必须周密密、合理地布布置施工现场场及生活区临临时用水。②用DN1000镀锌管接至至施工区域内内，并设置好好水表，留好好施工用水、生生活用水和消消防用水接头头。（2）排水系统统①现场洗车台处处设置排水沟沟，并设沉淀淀池，经沉淀淀后的清水用用于施工中现现场喷洒路面面、绿色浇灌灌。②生活废水必须须经过沉淀，临临时厕所的排排污必须经过过三级化粪处处理，并定期期通知环保部部门进行收集集处理。施工现场平面图图：第三章施工进进度计划和各各阶段进度的的保证措施第一节施工工进度计划总总体安排一、工期总目标标本工程合同工期期为180日历天，计计划开工日期期为xx年3月30日，计划完完工日期为xx年9月25日。总体来说，本工工程的施工工工期较为紧张张，在实际施施工中我们将将以关键线路路和次关键线线路为线索，把把本工程的加加固施工、结结构拆除、钢钢结构安装作作为重点的阶阶段性控制对对象，在施工工中制定施工工方案，做出出更加具体的的分析研究和和平衡协调，保保证控制节点点工期的实现现。二、工期分析项目部根据工程程的实际情况况并结合以往往的施工经验验，制定总进进度计划及各各单体工程详详细的进度计计划（具体进进度计划详见见计划表）。1、前期准备备：包括外脚脚手架、临设设搭设。2、拆除施工工：原有受力力结构及非受受力结构的拆拆除。总工期3、加固、改改造施工：包包括基础、主主体及屋面改改造等。4、装饰施工工：包括粉刷刷、涂料、门门窗、楼地面面等。5、水电安装装施工：穿插插施工。6、扫尾、验验收：零星修修补、资料整整理、验收。施工总进度计划划：第二节各阶段段进度保证措措施本工程总体工作作量较多、施施工地理位置置较复杂，工工期安排也相相对较紧，为为确保总体工工期的顺利实实现，特制定定以下各阶段段进度保证措措施。一、施工准备阶阶段的进度保保证措施1、项目部管理理人员认真细细致学习施工工设计图纸，全全面领会设计计用意，结合合相关规范及及现场实际情情况编制具有有针对性、实实施性的施工工组织设计及及详细的劳动动力、机械设设备、材料投投入计划。2、在正式开工工前熟悉现场场，提前配合合甲方和设计计方做好深化化图纸工作和和场地移交工工作。3、根据施工组组织设计和进进度计划，提提前审核机械械、劳动力、材材料等数量和和进场时间计计划，并由项项目部经理逐逐层落实，坚坚决杜绝因为为以上因素不不落实而影响响工程进度现现象。4、编制切实可可行的四级进进度计划，每每周对计划进进行一次完成成情况输入和和计划调整，在在每周项目例例会上进行调调整落实。5、劳动力：合合理投入劳动动力，所有特特殊工种均持持上岗证，木木工、钢筋工工、装修工、水水电工、机械械工等具有丰丰富的操作经经验。二、正常施工阶阶段1、人员保证人员方面要保证证配足，并设设置备用人员员花名册，按按照管理要求求对各工种进进行技术交底底，确保各工工种搭接流畅畅；2、设备、材料料保证（1）在机械设设备上，为确确保工期实现现，项目部将将投入大量的的先进大型设设备，降低了了劳动强度，为为缩短工期创创造了硬件条条件。（2）项目部将将按照预订机机械设备进场场计划积极组组织进场，保保证机械设备备的正常到位位和正常运作作。（3）加强设备备管理，在正正常施工阶段段，编制详细细的设备使用用计划，平衡衡各方运输计计划，确保各各道工序均能能顺利施工。（4）材料供应应方面要准备备充裕的辅材材进入现场仓仓库，主材在在签定合同后后由材料员每每日联系跟踪踪汇报，确保保主材供应合合同顺利执行行；3、加强协调及及沟通项目部加强与业业主、监理、设设计、政府部部门之间的协协调及沟通，融融洽相互之间间的关系，对对于工程方面面的问题及矛矛盾，我部将将从大局出发发，从工程的的进展出发，积积极主动加强强相互沟通工工作，为工程程优质高速施施工创造有利利条件。三、清理退场、竣竣工验收阶段段收尾工程是环环环相扣的工作作，从以往的的施工经验来来看，到工程程扫尾阶段，工工期拖拉的现现象就越明显显，项目部应应随时进行检检查，采用集集中优势力量量逐个歼灭的的方式缩小工工作面，做好好一个分部收收掉一个分部部，确保工程程顺利竣工。在现场工程量全全部施工完成成之后，提前前做好准备退退场及场地的的清理工作。四、遇不可抗力力阶段如遇不可抗力，则则在设备投入入不变的前提提下增加劳动动力投入，施施工时段进行行加班作业来来填补。第三节制度保保证措施一、组织保证措措施1、建立工程进进度管理组织织机构公司副经理公司副经理项目经理、技术负责人后勤保障组工程技术组质安管理组物资人力保障组生活保障后勤保障进度实施作业计划作业管理质量保证安全保证物资保障劳力保障设备保障各施工作业队各施工作业人员2、实行信息化化施工，建立立工程管理信信息系统，全全面收集工程程测量、工程程调度、生产产要素、工序序质量控制和和施工安全监监测等方面的的信息，综合合分析，判断断施工运行状状态，针对存存在的问题，采采取有效措施施，保证施工工过程有序、可可控。3、实行动态管管理，进行动动态调查，掌掌握施工现场场的准确信息息，根据各项项工程的进度度情况及时调调整生产要素素，根据工程程实际情况的的变化及时调调整施工方案案，保证均衡衡施工，稳定定高产，以日日保周、周保保旬、旬保月月、月保总工工期目标的实实现。4、项目经理定定期召开项目目管理人员例例会，进行工工程综合情况况的分析和计计划的调整，加加强施工调度度指挥与协调调工作，超前前布局策划。二、技术保证措措施项目部将根据公公司总工室批批准和监理单单位审核通过过的进度计划划，对整个工工程进行系统统化、科学化化、规范化施施工技术管理理，有序组织织各专业班组组进行流水作作业。施工过过程中根据阶阶段目标计划划，及时对照照检查计划的的执行情况，发发现问题及时时调整。明确确阶段目标，保保证节点计划划和总体计划划的完成。三、经济保证措措施1、约约定工期提前前奖励、及拖拖延处罚的措措施，来约束束班组的劳动动纪律，做到到赏罚分明。2、项项目部将利用用公司雄厚的的资金优势，及及时提前组织织材料的采购购、检测和储储存工作，供供料的及时性性关系到进度度的顺利与否否。预先落实实季节性的施施工准备工作作，做到有备备无患。3、资金管理保保障措施一览览表如下：资金类别管理保障措施预算管理执行严格的预算算管理：施工工准备期间，编编制项目全过过程现金流量量表，预算项项目的现金流流，对资金做做到平衡使用用，以丰补缺缺，避免资金金的无计划管管理。支出管理①执行专款专用用制度：建立立专门的工程程资金帐户，随随着工程各阶阶段控制日期期的完成，及及时支付各专专业队伍的劳劳务费用，防防止施工中因因资金问题而而影响工程的的进展，充分分保证劳动力力、机械、是是否认及时进进场；②执行严格的预预算管理：同同上；③资金压力分解解：在选择分分包商、材料料商时，提出出部份支付的的条件，向同同意部份支付付又相对资金金雄厚的合格格分包商、供供应商进行倾倾斜。第四章各分分部分项工程程施工方案及及质量保证措措施xxx中学改造造工程[科技实验楼楼、综合楼、艺艺术楼（东教教学楼）、风风雨操场、食食堂、门卫]]，包含拆除、结结构加固改造造、装饰等内内容，所涉及及分项齐全，本本章节通过还还原现场施工工流程来描述述各分部分项项施工方案及及相应质量保保证措施。第一节前期期准备一、图纸会审进场后项目部人人员参加由甲甲方、监理组组织的图纸会会审会议，认认真听取设计计师讲解本工工程的设计意意图、风格、特特点及细部做做法的推敲，对对施工图纸进进行深化熟悉悉。二、根据工程及及施工现场实实际情况做好好相关工作：：1、深入各材料料市场，了解解材料是否能能满足本项目目的需要，特特别是特殊材材料能否供应应，做好需要要提前订购的的材料记录。2、了解时段气气候条件，做做好在施工中中受气候影响响的分项工程程，以便妥善善安排工期。3、与建设、监监理单位及早早沟通，与相相关专业，如如安装、消防防等商议施工工的交叉工作作，做到共同同保障工期，保保证质量。4、对施工现场场所处地理位位置进行分析析，方便工人人的生活、材材料的进出、垃垃圾的清运以以及减少施工工对当地居民民的影响。5、做好施工现现场清理工作作，水、电、运运输、道路等等应满足施工工条件要求。三、施工机具及及原材料的准准备1、施工机具的的配置针对本工程工期期短、质量要要求高，有水水电安装工程程、同时室内内亦有多种工工艺，需分多多个班组施工工的特点，需需配置有精密密、有特点机机具，应适当当购置补充一一些机具，并并对以前的工工具进行检查查。2、原材料准备备（1）原材料组组织要根据施施工进度的要要求分批组织织①设计有特殊要要求的材料要要根据厂家的的实际情况提提前预定，项项目部绘制出出详细的加工工图纸和说明明。②材料员对于需需采购的材料料要在各合格格供应商中询询价，货比三三家，选择质质优价廉的供供应渠道。③现场临时材料料、零星材料料要做到提前前一天下单，保保证随时有料料，不影响工工期。④异地材料订货货要考虑货期期、运输和不不可预见因素素。（2）建立完善善的材料采购购入库、入帐帐制度①采购员通过“比”、“看”、“敲”等手段把握握材料质量第第一关。②材料员做好入入库工作，清清点材料数量量，查验质量量，验收单据据文件，把好好第二关。③财务人员付款款核查单据、合合同、金额，把把好第三关。（3）材料的现现场使用管理理①由班组长填领领料单，材料料员批准后领领出材料，料料单交仓管员员保管。②质检员对材料料使用情况进进行核查，对对材料合理损损耗进行测算算。第二节外脚脚手架及垂直直运输设备安安装一、脚手架工程程1、操作脚手架架（1）本工程主主体最高五层层，拟采用扣扣件式双立杆杆落地钢管脚脚手架。采用用Φ48×2..8mm焊接钢管，扣扣件采用可锻锻铸铁产品，经“品茗”软件计算后得出：立杆间距1.5m，排距1.05m，步距1.8m，离墙为0.3m。脚手架外侧剪刀撑一般为9m×9m为一道，并应自下而上连接，底排应设扫地杆。（2）在脚手架架的第二排起起需在外立杆杆里侧自下而而上用20000目密目安全全网进行封闭闭围护，为防防止物体坠落落、沿路部位位脚手架立面面全部用竹排排进行围挡。（3）按JGGJ59-22011新标准，垂垂直距离每层层楼面设一道道拉结筋，水水平距离每间间设一道拉结结筋。脚手架架连墙件为两两步三跨矩形形布置，连墙墙件间隔高度度以楼层层高高为准。见右右图：（4）所有脚手手架体有良好好的防电、避避雷装置，钢钢脚手架等均均应可靠接地地，高于四周周建筑物的脚脚手架应架设设避雷装置。（5）在脚手架架使用过程中中，将随时进进行检查，经经常清除架上上的垃圾，注注意控制架上上荷载，禁止止在架上堆放放材料和多人人挤在一起。（6）脚手架拆拆除时，应先先检查与建筑筑物连接情况况，并对脚手手架上储存的的材料、杂物物等清理干净净，拆除应按按自上而下的的顺序进行，拆拆除的材料应应统一向下传传递或吊运到到地面一步一一清，不准采采用踏步式拆拆法，严禁以以向下抛掷或或推倒的方法法拆除。2、支撑脚手架架在将拆除的梁板板下设置满堂堂红支撑脚手手架，保证混混凝土梁下居居中设置一排排支撑杆（具具体拆除位置置详见结构拆拆除）。支撑撑脚手架立杆杆纵距1.0m，排距1.0~~1.5m，步距1.0m，脚手管顶顶部设置100××100木方并加设设顶丝顶紧，下下侧铺设脚手手板垫板，厚厚度不小于50mm，横杆、水水平杆间距1.0m。本次支撑撑系统选其一一层的一个基基本单元，采采用“品茗”软件进行稳稳定性验算。3、垂直运输设设备装拆本工程施工阶段段将采用5台井架来组组织垂直运输输。布置详见见总平面布置置图，安装时时应注意以下下事项：1、项目部编制制专项方案，并并报监理单位位审批。2、设备安装及及拆卸均委托托资质单位，检检测合格、备备案通过后才才可使用。第三节拆除除施工一、拆除施工工工序主要流程程施工准备→确定定拆除范围、设设置监测点→原貌拍照存存档→切断原有水水电煤等→施工安全防防护→灯具拆除、卫卫生洁具拆除除→室内门窗拆拆除、木地板板拆除→吊顶拆除→电气管线等等系统→拆除装饰面面层→墙体拆除→拆除地面。受力结构拆除详详见第八章重重难点分析。二、拆除要求1、所有建筑内内外的拆除工工作，必须经经现场技术交交底后进行。2、本项目在全全面拆除前需需对重点部位位保护先进行行保护。3、特色灯具、门门窗、五金件件在拆除前，先先逐层清点统统计，并拍照照存档。指派派专业人员进进行拆除，并并编号装箱，至至材料仓库存存放。在拆除除、运输过程程中应采取相相应的措施，注注意保持构配配件的完整性性。4、拆除过程中中不得破坏原原有结构；原原有设备拆除除要注意保护护，对易损设设备先将其卸卸下专门存放放保存。5、如遇到疑似似历史痕迹的的部位，马上上暂停此处拆拆除工作，并并及时通知监监理、设计和和业主方，经经确认后方可可继续拆除；；现场拆除过过程中如有不不清楚是否拆拆除之处，先先行与设计和和业主方沟通通后方可进行行拆除。6、拆除过程中中，现场照明明不得使用被被拆除建筑物物中的配电线线，应另外设设置配电线路路。7、拆除时间安安排：本地段段为学校、居居民区、商业业区密集，故故中午午休时时和晚上应尽尽可能停止噪噪声较大的拆拆除施工。在在中午和晚上上适当安排工工人进行拆除除物的清理工工作。垃圾运运输尽量安排排在早上（学学生上学前）进进行。8、即在不影响响安全施工的的前提下，针针对拆除过程程中的主要扬扬尘环节采取取湿式作业法法，采用喷雾雾方法来降低低粉尘污染。9、采取必要的的施工临时防防护或支撑，以以保证保留构构件的安全和和稳定，不得得损伤原结构构，在正式加加固之前对保保留构件（梁梁、板等部位位）采用型钢钢加以支撑。三、拆除施工开开工前准备1、切断原电源源、水源等管管线，关闭外外门窗。并利利用外墙脚手手架对建筑物物进行封闭式式围档。在项项目体建立应应急救援组织织，建立健全全安全保障体体系，并配备备排险、救灾灾的设备及工工具。2、在教学楼外外轮廓转角处处、边长超过过15米每隔15米处设置监监测点，在施施工中对本大大楼进行定期期监测。3、施工人员进进入现场必须须戴安全帽，扣扣紧帽带。高高空作业，必必须系安全带带，安全带应应高挂低用，挂挂点牢靠。施施工现场危险险区域设置醒醒目的警示标标志，划定的的警戒区域，采采用标志带或或其它材料隔隔离，并指派派专人现场监监护等措施。对对气割等特殊殊工程须持证证上岗，并加加强施工人员员的安全意识识。4、四周门窗用用隔音材料进进行封闭。并并派专人在出出入口进行值值班，严禁无无关人员进入入施工现场。5、室内拆除前前必须进行核核对确认，把把施工方案中中需拆除的部部分，及需保保留的部分分分别予以标明明。标明的部部位对承重与与非承重、饰饰面基层与结结构等予以明明确区别。6、根据房屋的的原始结构及及历年来的变变动情况，分分阶段针对房房屋特点对施施工人员作安安全、技术交交底，明确施施工的对象、方方法、须保护护的对象和安安全标准，以以加强对施工工人员安全教教育、提高安安全生产自觉觉性。四、拆除施工1、灯具拆除（1）拆除流程程：特殊灯具具拍照编号→切断总电源→拆除→特殊灯具编编号装箱→保管。（2）工具准备备：电工钳、螺螺丝刀、木箱箱、填充废纸纸、手推车、活活动脚手架。（3）拆除前，先先派专人，会会同监理等，对对灯具进行清清点，区分是是否需要保存存。对需要保保存的灯具，拍拍照编号入册册，然后拆除除装箱保管，以以便修缮时回回装。其余灯灯具拆除后分分类存放，及及时联系专业业单位回收，以以免造成环境境污染。（4）灯具拆除除自五层开始始向下逐层拆拆除。拆除过过程中应注意意：①拆除前仔细确确认电源已切切断，并无漏漏电现象；②检查脚手架是是否安全牢固固；③注意特殊灯具具的保护，避避免损坏；④灯具拆除必须须轻拿轻放，严严禁抛丢，以以免灯管破裂裂，造成环境境污染。2、吊顶顶棚拆拆除准备好拆除工作作用的工具式式脚手架以及及拆除用小锤锤、錾子、扁扁铲、装有减减震降噪装置置的机具等施施工工具。顶棚拆除工作开开始前，有关关技术人员对对操作工人进进行必要的技技术交底，使使每一工人对对施工中出现现的问题和应应注意的事项项有一个充分分的了解。施施工人员在顶顶棚拆除中应应遵循自下而而上的原则，先先拆除饰面板板再拆除主次次龙骨，最后后拆出吊杆、吊吊件。拆除下下来的物料应应安全传送下下来。严禁拉拉拽，并在拆拆除区设置警警示标志防止止伤人，并且且不能猛砸，严严禁野蛮施工工。拆除顶棚的设施施要轻拿轻放放，及时清运运，妥善保存存。拆除吊杆杆、龙骨时应应特别注意保保护好吊顶内内的各种设备备，如风扇，灯灯具，线路等等。拆除后要轻拿轻轻放，不得乱乱拆乱扔。如如遇顶部设备备不稳定或设设备固定在龙龙骨上，应先先将设备固定定好后再进行行拆除。拆除除时不要用手手中工具乱敲敲乱砸，以免免碰坏设备。拆拆除时要注意意人员安全，指指派专业人员员进行现场指指导。3、水水电、消防等等设备及管线线的拆除摸清原有管线布布局、原有设设备的性能和和具体需要拆拆除的水电管管线、设备及及洁具等，作作好书面交底底记录。设备备的拆除注意意不要猛打猛猛敲，注意保保护好原有的的产品完好。在此项工程拆除除过程中，选选派有丰富施施工经验的技技术人员和专专业操作人员员进行本次拆拆除工程的管管理和施工，并并安排专业安安全员负责施施工现场的安安全管理工作作。在拆除工作开始始前，先将设设备、电气、水水暖等与外界界联系的地方方和可能影响响拆除工作安安全的所有接接口关闭或切切断，搭设好好拆除施工用用的脚手架平平台。再将各各种设备、管管线等接头和和连接处用专专业工具先拆拆开。在对吊顶内的管管线拆除时，待待顶棚面层拆拆除后进行设设备、管线拆拆除，最后进进行墙面、门门窗、地面的的拆除。水电电拆除工作要要遵循自上而而下和先外面面后里面的拆拆除原则。拆拆除前，要由由专业技术人人员进行交底底；拆除时，要要派专业技术术人员现场指指导，专业技技术工人进行行操作，以免免发生错拆和和误拆，造成成不必要的损损失和麻烦，增增加工程成本本和工期。给排水系统拆除除时，暂时先先保留一路主主管线，作为为施工临时用用水。其余系系统全部拆除除。消防给水水保留一路，至至拆除工作全全部结束，最最后拆除。4、卫生洁具、室室内门窗及五五金件拆除卫生洁具拆除前前先切断供水水，排空管内内蓄水，然后后拆除。将卫卫生洁具用工工具完整拆除除，不能猛砸砸、敲碎洁具具。拆下的卫卫生洁具人工工及时搬运至至底层，等待待夜间外运出出场。室内木门窗及小小五金件在拆拆除前，先拍拍照编号，造造册登记并标标明部位。选选派责任心强强的施工人员员进行拆除。拆拆除时必须注注意不得重力力冲撞、野蛮蛮拆除，造成成损坏会变形形。拆除下来来的门窗用纸纸板包裹、小小五金件装箱箱后运输封存存。5、墙面、墙体体拆除：（1）利用顶棚棚拆除工程的的脚手架并做做好安全防护护。（2）将墙面喷喷雾湿润，以以减少扬尘。（3）采用自制制凿具由上而而下分段进行行面层剔凿。（4）在每一段段拆除面的操操作平台架上上沿墙周围满满铺一层脚手手板，使拆除除的垃圾不落落下伤人。由由上而下拆除除，不允许大大块材料直接接坠地。不管管是小型粘土土砖还是轻质质砌块墙，必必须按原块大大小逐块拆除除。对保留的的墙体做好临临时支撑。及及时清理建筑筑垃圾，以防防止集中荷载载增加而出现现危险现象。（5）局部墙体体拆除要求：：人工拆除部部分隔墙时必必须从上到下下进行用榔头头或撬杠从上上向下逐步将将砖头撬下，传传递至室内地地面。超过单单人工作高度度的位置必须须搭设工作平平台。6、地板、地面面、楼板部位位粉刷层的拆拆除（1）地面拆除除前，对工人人进行技术交交底，准备好好拆除用的施施工工具。（2）木地板拆拆除：准备好好拆除用的施施工工具，由由大楼南北两两端向主楼梯梯推进，拆除除后的木料用用绑扎带或铁铁丝扎捆，随随拆随运至底底层堆场。拆拆除及运输过过程中，注意意人身安全，避避免被铁钉扎扎伤。（3）地砖拆除除时用切割机机先沿每块砖砖的边缘轻轻轻的切割后，用用扁錾和小手手锤逐一拆除除。（4）砂浆、混混凝土用空压压机打掉。使使用空压机前前，要调查相相临部位情况况，如果是保护护部位，则禁禁止用空压机机，采用人工工的方法用小小电钻凿除。（5）拆除地面面时禁止猛砸砸和不安全操操作。（6）在地面拆拆除时要安排排专职安全员员和机械管理理员进行跟班班作业，并配配备足够的照照明设备，安安排专门的电电工进行跟班班作业。7、屋面原保温温层、防水层层拆除（1）临时防雨雨措施：屋顶拆除施工前前先搭设临时时施工棚，侧侧面用彩钢板板、钢管进行行遮蔽，以防防在整个施工工过程中的雨雨水渗漏。（2）屋面防水水层、保温层层拆除：屋面防水层、保保温层拆除全全部采用人工工拆除，拆除除后及时进行行清理。8、外立面设备备支座、附着着物拆除在外墙脚手架搭搭设完成后，开开始拆除外立立面设备支座座、附着物；；支座及附着着物人工拆除除。拆除过程程中应做好防防护，注意落落实好防尘、防防火防烟、防防噪，防止高高空坠物等措措施。五、垃圾清理及及运输1、拆除后的材材料、设备、建建筑垃圾应及及时分别运至至业主指定的的堆放处，避避免在1楼以上楼板板集中堆放。2、清运垃圾时时要进行洒水水，人工搬运运至指定的堆堆放地点，不不能任意抛撒撒，减少扬尘尘。3、拆除后的材材料、设备通通过井架或室室内楼梯，人人工搬运到底底层。4、垃圾外运在在夜间进行。将将垃圾用小型型装载机进车车上，严禁抛抛起投入车内内，产生噪音音，垃圾清运运人员不得大大声呼喊和用用铁锹直接将将大块垃圾抛抛入车内，以以免出现大的的噪音影响周周围。5、车辆开出后后，要将堆放放地点进行打打扫和用水冲冲洗干净。保保持现场整洁洁。第四节结构构加固、改造造工程一、新增基础加加固1、地基处理本工程新增基础础设计标高以以下1米范围内土土层全部挖除除后，采用级级配砂石褥垫垫层进行回填填至设计标高高-1.500m~-2..00m。回填材料中，碎碎石、卵石应应占全重的30%-550%；回填厚度度控制在每层层250mm厚，并逐层层夯实，压实实系数不小于于0.97，逐层检验验，保证砂石石垫层最薄处处不小于1000mmm，承载力特特征值≥200kppa。2、基础处理完完成后，采用用100厚C15素砼垫层。上上部基础混凝凝土强度为C35,基础钢筋保保护层厚度为为40mm。3、新增基础施施工示意图如如下所示：4、施工中如发发现异常现象象应及时通知知监理、建设设及设计人员员,以便现场共共同处理。二、植筋工程1、放线定位：：由测量人员员放出轴线，专专业工长负责责放出植筋孔孔点位线，技技术、质量人人员组织验收收。植筋前必必须精确定位位，严禁直接接植于楼板之之上。2、清理结构面面：将植筋孔孔位基面清理理干净，必须须在满足钻孔孔施工的要求求后方可进行行施工。3、钻孔与清孔孔：可以使用用电钻成孔。钻钻孔完成后，用用气泵、毛刷刷清孔。将气气泵管头伸入入孔洞内，启启动气泵将孔孔洞内的粉尘尘吹出，同时时用毛刷深入入洞中清刷粉粉尘2次，清刷完完毕后，再用用一根长度适适宜的铁丝，端端部缠绕部分分干燥棉丝，蘸蘸上丙酮，清清刷孔洞内壁壁。4、清洁过的孔孔洞严密封堵堵，以防有灰灰尘和异物落落入。施工员员和质检员负负责对植筋孔孔逐一检查验验收，并填写写隐蔽工程检检查记录。5、钢筋除锈：：锚固用的钢钢筋必须作好好防锈处理，除除锈长度为锚锚固长度加50mm。钢筋的型型号、规格严严格按设计图图纸的要求使使用。除锈时时，将钢丝刷刷安装到磨光光机上，在钢钢筋上标出打打磨区域，启启动磨光机，用用钢丝刷将除除锈区域内打打磨出金属光光泽，将钢筋筋打磨好的区区域用丙酮擦擦拭一遍，然然后将所有处处理过的钢筋筋码放整齐，请请质量检查员员检查。6、植筋用胶要要提前报审，合合格后方可使使用。植筋胶胶的配置和使使用要严格遵遵照相应的产产品说明书的的要求进行操操作。7、锚固方法：：将锚固用胶注入入孔洞内2/3。将处理好好的钢筋除锈锈清理端朝向向孔洞，一边边向同一方向向旋转，一边边缓慢将钢筋筋插入洞内，直直至到达孔洞洞底部为止。此此时，如无锚锚固胶从洞内内溢出，则说说明注胶量不不够，需要再再次注胶，直直至能使胶溢溢出。植筋注注胶示意图如如下：8、清理、保护护和检查验收收：用丙酮或或清洗剂清理理工作面上遗遗留的胶液，特特别注意在清清理遗留胶液液的时候要小小心轻缓，不不得碰撞和移移动刚刚植好好的钢筋。对埋植好的钢筋筋，要作好标标识，高度重重视成品保护护工作，防止止锚固用胶在在固化时间内内被碰撞和扰扰动。埋植工作结束后后，专业分包包技术员、质质检员按部位位检查验收，合合格后填写《植植筋工程检验验批质量验收收记录》和《分分项工程报验验单》，会同同监理、建设设单位的有关关人员做有见见证的拉拔试试验，合格后后做最终验收收，进行下一一步的钢筋连连接和绑扎作作业。植筋的拉拔试验验：每组试验验做3根钢筋：其其中2根钢筋的受受拉控制应力力为钢筋强度度设计值，另另一根为钢筋筋强度标准值值。如果同一一批次的两组组试验结果均均不合格，则则认定该批植植筋不合格。植筋拉拔试验示示意图三、碳纤维加固固工程1、材料要求（1）碳纤维材材质性能如下下表所示：项目单位I级=2\*ROMANII级抗拉强度N/mm234003400弹性强度N/mm22.3×10552.3×1055单位面积重量g/mm2200300我公司司将严格按照照该材料技术术说明书要求求，组织材料料采购、验收收和施工。2、施施工操作顺序序（1）基基底处理①混凝土表面如如出现剥落、蜂蜂窝、腐蚀等等劣化现象的的部位应予剔剔除，对于较较大面积的劣劣质层，在剔剔除后应用聚聚合物水泥砂砂浆进行修复复。②裂缝部位，如如有必要应先先进行封闭处处理。③用混凝土角磨磨机、砂轮（砂砂纸）等工具具，去除混凝凝土表面的浮浮浆、油污等等杂质，构件件基面的混凝凝土要打磨平平整，尤其是表面面的凸出部位位要磨平，转转角粘贴处要要进行倒角处处理，并打磨磨成圆弧状。④用吹风机将混混凝土表面清清理干净并保保持干燥。（2）涂涂底胶①按一定比例将将主剂与固化化剂先后置于于容器中，用用搅拌器搅拌拌均匀，根据据现场实际气气温决定用量量，并严格控控制使用时间间。②用滚桶刷或毛毛刷将胶均匀匀涂抹于混凝凝土构件表面面，厚度不超超过0.4mmm，并不得漏漏刷或有流淌淌、气泡，等等胶固化后（固固化时间视现现场气温而定定，以手指触触感干燥为宜宜，一般不小小于2小时），再再进行下一道道工序。（3）用用整平胶料找找平①混凝土表面凹凹陷部位应用用刮刀嵌刮整整平胶料修补补填平，模板板接头等出现现高度差的部部位应用整平平胶料填补，尽尽量减少高差差。②转角的处理，应应用整平胶料料将其修补为为光滑的圆弧弧，半径不小小于10mm。③整平胶料须固固化后（固化化时间视现场场气温而定，以以手指触感干干燥为宜，一一般不小于2小时），方方可再进行下下一道工序。（4）粘粘贴碳纤维布布①按设计要求的的尺寸裁剪碳碳纤维布。②配置、搅拌粘粘贴胶料，然然后用滚筒刷刷均匀涂抹于于所粘贴部位位，在搭接、拐拐角部位适当当多涂抹一些些。③用特制光滑滚滚子在碳纤维维布表面沿同同一方向反复复滚压至胶料料渗出碳纤维维布外表面，以以去除气泡，使使碳纤维布充充分浸润胶料料。④粘贴压结钢板板钉射钉固定定。⑤在最外一层碳碳纤维布的外外表面均匀涂涂抹一层粘贴贴胶料。四、柱包钢加固固工程1、表表面处理（1）混混凝土表面处处理根据设计图纸，在在加固构件的的表面弹线，确确定加固部位位。用角磨机机等工具对加加固部位的表表面进行打磨磨处理，清除除表面的剥落落、疏松、蜂蜂窝、腐蚀等等劣化混凝土土，直至完全全露出混凝土土结构新面。对于完全剔除表表面装饰面层层的混凝土应应全面进行检检查，标识出出原结构存在在混凝土收缩缩裂缝、混凝凝土结构受力力裂缝、露筋筋等现象。（2）钢材表面面处理钢板粘贴面需进进行除锈打磨磨处理。如钢钢材未生锈或或轻微锈蚀，可可用平砂轮打打磨，直至出出现金属光泽泽。打磨粗糙糙度越大越好好，打磨纹路路应与钢材受受力方向垂直直，其后用纱纱布清理干净净。如果钢材材表面锈蚀严严重，需进行行浸酸除锈处处理。2、定位放线根据图纸设计要要求，施工时时，应先在已已进行混凝土土表面处理的的柱面及梁底底面弹出钢板板的位置线。3、钢板下料、打打孔按照确定定的螺栓锚固固位置线在板板上打孔，安安装锚固螺栓栓。按结构构构件上放出的的钢板粘贴位位置线下钢板板料，同时按按加固构件上上已安装好的的螺栓位置在在钢板上标识识出打孔位置置，然后打孔孔。打好孔的的钢板应在结结构上进行预预拼装，位置置尺寸及与结结构缝隙符合合要求后方可可进行粘贴。4、钢板包封先将加工好的角角钢通过锚栓栓固定就位于于柱面，后将将联板分别与与两侧的角钢钢焊接成形，同同时还要将锚锚栓与角钢焊焊为一体。将将钢材与混凝凝土之间的缝缝隙密闭，用用压力泵将胶胶注入。特别需注意的是是在柱、梁交交界处的处理理，外贴等边边角钢在梁柱柱节点范围内内，遇到梁时时用扁钢代替替，且与角钢钢剖口焊接。五、新增圈梁加加固工程1、植筋完毕经经验收合格并并达到要求的的强度后，进进行圈梁施工工。2、钢筋工程：：钢筋加工前前首先应洁净净、无损伤，油油漆、漆污和和铁锈等应在在使用前清理理干净，然后后进行调直，调调直时应严格格控制钢筋的的延伸率。圆圆钢的冷拉率率必须控制在在4%以内。箍筋筋应做135°弯钩，弯钩钩的平直部分分长度不小于于10d。绑扎钢筋时保证证主筋的搭接接长度，绑扎扎接头位置应应相互错开，箍箍筋绑扎时要要与主筋保持持垂直。钢筋筋焊接保护层层厚度要保证证。3、模板工程：：采用木胶模模板进行施工工，施工前要要精心挑选木木胶模板和木木方并清理干干净。支设模模板时应拉线线调直，保证证混凝土成型型后的外表工工艺，按照圈圈梁宽度加工工一部分“U”加固卡具和和木楔子，用用于加固模板板。施工时要要保证钢结构构预埋铁件的的位置和标高高。4、混凝土工程程：浇筑混凝凝土前圈梁基基面要保持湿湿润，并防止止漏浆，振捣捣均匀，不得得出现漏振或或过振。由于于气温较低，要要加强混凝土土的养护，加加以洒水覆盖盖以保持混凝凝土表面潮湿湿，以防止混混凝土表面干干裂。砼的浇浇筑使用商品品砼，采用汽汽车泵进行浇浇筑。六、钢筋混凝土土板加固工程程1、需加固墙体体铲除原抹灰灰层，将灰缝缝剔除至深5~10mmm,用钢刷刷净净残灰，吹净净表面灰粉，洒洒水湿润，刷刷素水泥浆一一道。对于非非粘土砖墙尚尚宜涂刷胶质质界面结合剂剂一道。2、加固板混凝凝土采用支模模法，应沿高高度进行分段段，尽量采用用高流动混凝凝土或免振混混凝土。3、竖向钢筋应应连续贯穿楼楼板。为避免免钻孔太密，造造成楼板过大大损伤，在楼楼板处可采用用集中配筋方方式穿过，钢钢筋规格为φ10@6000。上下搭接接各500mm，端部焊φ6横筋两道，以以便与钢筋网网扎结。4、关于新老砼砼交接面的说说明为了加强新、旧旧混凝土的整整体结合，应应在原有混凝凝土结合面上上先涂刷一层层环氧树脂胶胶或乳胶水泥泥胶等高粘结结性能的界面面结合剂。第五节屋面面改造工程一、平改坡钢屋屋架工程1、钢构件的制制作结构材料与连接接材料均应有有符合设计要要求的出厂合合格证，无出出厂合格证的的材料需经试试验合格后方方可使用。制制作时按照设设计图纸进行行钢构件的放放样、号料、下下料、钻孔，并并采取合理的的焊接工艺，防防止焊接变形形，焊接后应应矫正。（1）放样放样前应该核对对施工图、熟熟悉工艺标准准、掌握各部部件的精确尺尺寸严格控制制尺寸精度；；放样应以施施工图的实际际尺寸1:1的大样放出出有关的节点点、连接尺寸寸，作为控制制号料、弯制制、剪切、铣铣刨、钻孔和和组装等的依依据。放样样板制作：：样板采用厚厚度0.3mm的薄铁皮制制作，应考虑虑切割、焊接接、铣、刨及及火煨等加工工余量。样板板上应标记切切线、孔径、上上下、左右、反反正的工作线线和加工符号号（如弯曲、铲铲、刨等），注注明规格、数数量及编号，标标记应细小清清晰。放样应在放放样平台上进进行，平台必必须平整稳固固。放样平台台严禁受外力力冲击，以免免影响平台的的水平度。放放样时首先应应在平台上弹弹出垂直交叉叉基线和中心心线，依次放放出构件各节节点的实样。（2）号料号料前应详细熟熟悉样板上的的编号和号料料的数量。板板材号料应号号出基准检查查线；号孔应应号规孔线。号料后应在零件件上注明零件件的编号、数数量、加工方方法等，并应应根据零件不不同的材料统统一采用不同同颜色标注。号号料应依据施施工工艺要求求预留切割和和边缘加工的的余量，以及及焊接收缩余余量。（3）切割本工程钢板切割割均采用气割割的方法。在在气割钢板和和型材时，厚厚度在14mm以下时缝宽宽为2mm；厚度在16～20mm以下时缝宽宽为2.5mm，气割后的的钢板和型钢钢的气割面的的平面度和割割纹深度以及及局部缺口深深度都必须符符合规范及设设计要求。半半自动切割机机开坡口示意意图如下：（4）加工为了消除切割后后钢材硬化或或产生淬硬层层，以保证构构件连接面接接触严密、平平整和其焊接接坡口的加工工质量。所以以需要对切割割后钢材的边边缘进行加工工，以确保加加工的精度。边边缘加工的宽宽度、长度、边边直线度、相相邻两边夹角角、加工面垂垂直度以及加加工面表面粗粗糙度都必须须符合相关规规范的规定要要求。（5）制孔采用钻孔的方法法，在钻床上上进行。为了了确保指控的的质量应预先先在零件上冲冲成或钻成小小孔，待结构构装配时，将将孔扩钻至设设计孔径，确确保孔壁不受受损伤达到孔孔壁光滑。为为了确保群控控制作的质量量，应预先制制成钻模，严严格控制孔群群的位置，制制孔时将钻模模覆在零件上上钻孔。（6）焊接严禁使用药皮脱脱落或焊芯生生锈的焊条、受受潮结块的焊焊剂。焊丝、焊焊钉使用前应应清除油污、铁铁锈。柱梁连连接板加肋板板采用手工焊焊接。应满足足以下两点：：a.焊接后边缘缘30～50mm范围内的铁铁锈、毛刺污污垢等必须清清除干净，以以减少产生焊焊接气孔等缺缺陷的因素。b.引弧板应与与母材材质相相同，焊接坡坡口形式相同同，长度应符符合标准的规规定；c.焊接H型钢钢的结构件时时，当翼缘板板和腹板要拼拼接时，按长长度方向拼接接。腹板拼接接的拼接缝拼拼成“T”字形；翼缘缘板拼接缝和和腹板拼缝的的间距应大于于200mm，拼接焊接接应在H型钢组装前前进行。2、钢屋架安装装（1）工艺流程程测量（标高、轴轴线）→就位准备→预埋件固定→屋面柱施工→屋架梁施工→支撑吊装→檩条安装→防火板铺设→屋面瓦安装装等。（2）安装前的的准备工作钢结构安装前应应按构件明细细表核对构件件的材质、规规格及外观质质量，查验零零部件的技术术文件（合格格证、试验、测测试报告以及及设计文件、设设计要求、结结构试验结果果的文件）。预埋螺栓加工好好经验收符合合质量要求后后,立即进行安安装。在安装装时严格按图图纸的尺寸要要求,为了保证螺螺栓在浇捣混混凝土时不发发生偏移,在浇筑混凝凝土基础前，应应用定型卡盘盘将预埋螺栓栓按设计要求求位置卡住，在在加固螺栓时时采用钢板凿凿孔固定（钢钢板孔的位置置必须和螺栓栓的位置一致致）。所有的的螺栓固定好好后用塑料薄薄膜保护好，并并涂刷黄油，防防止生锈。钢结构安装装前，经抄平平放线，严格格控制基础部部位与支承面面的纵横轴线线和标高，并并进行验收，提提出验收合格格报告资料。验验收内容包括括基础坐标和和标高、轴线线以及螺栓尺尺寸，保证以以上内容符合合规范和图纸纸要求。（3）钢结构吊吊装安装时应从一端端开始吊装，在在钢架安装完完毕后应将其其间的檩条、支支撑、偶撑等等全部安装好好，并检查其其垂直度。然然后以这两榀榀钢架为起点点，向屋面的的另一段顺序序安装。除最最初安装的两两榀钢架外，所所有其余刚架架间的檩条、墙墙梁和檐檩的的螺栓均应在在校准后再行行拧紧。屋架设置水平支支撑、垂直支支撑和屋面檩檩条，钢构件件的安装从有有支撑的开间间开始，并在在安装过程中中设置临时支支撑。屋架安安装就位后立立即安装支撑撑、檩条，以以形成稳定的的空间结构。安安装的一榀屋屋架矫正完毕毕后，再进行行下一步的安安装工作，以以免产生大的的累计误差。当当天安装的屋屋架应形成稳稳定的结构。所所有屋架在在在调整就位后后，应将预埋埋螺栓拧紧，螺螺母为双螺母母，防止松动动。二、屋面防水层层施工本工程屋面防水水采用3厚SBS沥青防水卷卷材，施工前前将验收合格格的基层清理理干净。1、卷材铺贴应应采取“先高后低、先先远后近”的施工顺序序，即高低跨跨屋面，先铺铺高跨后铺低低跨；等高大大面积屋面，先先铺离上料地地点较远的部部位，后铺较较近部位。2、搭接方法、宽宽度和要求（1）搭接宽度度不小于100㎜，相邻两两幅卷材的接接头还应相互互错开300㎜以上，以以免接头处多多层卷材相重重叠而粘结不不实。（2）叠层铺设设的各层卷材材，在天沟与与屋面的连接接处，应采用用叉接法搭接接，搭接缝应应错开；接缝缝宜留在屋面面或天沟侧面面。3、施工工艺流流程清理基层→涂刷刷基层处理剂剂→铺贴卷材附附加层→铺贴大面防防水卷材→热熔封边→蓄水试验→保护层施工→质量验收。（1）清理基层层将基层浮浆浆、杂物等清清扫干净。（2）涂刷基层层处理剂基层层处理剂。一一般为溶剂型型橡胶改性沥沥青防水涂料料或橡胶改性性沥青胶粘剂剂。将基层处处理剂均匀涂涂刷在基层上上，要求涂层层薄厚均匀。（3）铺贴附加加层卷材基层层处理剂干燥燥后，按设计计要求在构造造节点部位铺铺贴附加层卷卷材。（4）将卷材定定位后重新卷卷好，点燃火火焰喷枪（喷喷灯）烘烤卷卷材底面与基基层的交接处处，使卷材底底面的沥青熔熔化，边加热热边向前滚动动卷材，并用用压辊滚压，使使卷材与基层层粘结牢固。（5）防水层完完工后，应做做蓄水试验或或淋水试验，其其蓄水时间不不应少于24h。淋水可在在雨后检查，也也可持续淋水水2h。三、瓦屋面施工工1、挂瓦条的施施工（1）挂瓦条做做好防腐处理理后，由于瓦瓦片生产厂家家不同，挂瓦瓦条间距尺寸寸应根据图纸纸及业主确认认的瓦片来确确定间距尺寸寸。（2）檐口第一一根挂条，要要保证瓦头出出檐口50～70mm，屋脊处两两个坡面上最最上两根挂瓦瓦条，保证挂挂瓦后，两个个瓦尾的间距距在搭盖脊瓦瓦时，脊瓦搭搭接瓦尾的宽宽度每边不小小于40mm。挂瓦条必必须平直。（3）檐口条施施工时，比挂挂瓦条高20～30mm，以保证檐檐口第一块瓦瓦的平直，挂挂瓦条从檐口口开始逐步向向上至屋脊，随随时校核瓦条条间距尺寸的的一致。为保保证尺寸准确确，在一个坡坡面的两端，准准确量出瓦条条间距，再拉拉统长麻线施施工挂瓦条。2、铺挂前的准准备工作（1）选瓦：可可按瓦质量等等级要求挑选选。砂眼、裂裂缝、掉角、缺缺边等不符合合质量要求规规定的不使用用，但半边瓦瓦和掉角、缺缺边的瓦可用用于山檐边、斜斜沟或斜脊处处，其使用部部分的表面不不得有缺损或或裂缝。（2）上瓦：待待基层检验合合格后上瓦，上上瓦时随运随随铺，摆瓦时时，要求均匀匀分散，平摆摆在板上，不不得在一块板板上堆放过多多，更不准在在板的中间部部位堆放过多多。3、水泥瓦施工工流程（1）屋面、檐檐口瓦、挂瓦瓦次序从檐口口由下到上，自自左自右的方方向进行。（2）瓦后爪均均应挂在挂瓦瓦条上，与左左边、下面两两块瓦落槽密密合，随时注注意瓦面、瓦瓦楞平直。（3）脊瓦应拉拉统长线，铺铺平挂直。脊脊瓦搭口和脊脊瓦与平间的的缝隙处用麻麻刀灰嵌严刮刮平，脊瓦与与平瓦的搭接接每边不少于于40mm。第六节装饰饰工程一、抹灰施工1、抹灰工艺流流程为：基层层处理→做灰饼→墙面冲筋→抹底层灰→抹中层灰→抹罩面灰。2、墙面冲筋：：基层处理干干净后，将根根据房间尺寸寸在每面墙的的上下位置事事先做好灰饼饼，为了便于于施工，灰饼饼的间距将控控制在2m以内，再用用与抹灰层相相同砂浆冲筋筋，一般筋宽宽为5cm，可充横筋筋也可充立筋筋。（2）抹底灰：：抹灰时先薄薄薄地刮一层层，接着分层层装档、找平平，再用大杠杠垂直、水平平刮找一遍，用用木抹子搓毛毛。然后全面面检查底子灰灰是否平整，阴阴阳角是否方方正，管道处处灰是否抹齐齐，墙与顶交交接是否光滑滑平整，并用用托线板检查查墙面的垂直直与平整情况况。（3）抹罩面灰灰：当底灰六六、七成干时时，即可开始始抹罩面灰。罩罩面灰应二遍遍成活，厚度度约2mm，按先上后后下顺序进行行，再赶光压压实，然后用用铁抹子压光光，随后用毛毛刷蘸水将罩罩面灰污染处处清刷于净。二、外墙保温1、保温基层处处理必须彻底清除基基层表面浮灰灰、涂料、油油污、脱模剂剂、空鼓及风风化物等影响响粘结强度的的材料。墙体体表面应平整整，检查时用用2m靠尺，最大大偏差应小于于4mm，超差部分分应剔凿或用用1:3水泥砂浆修修补平整。2、安装保温板板首先在保温板周周边涂抹粘结结剂，宽约20mm,厚约5mm,中间部位均均匀布点，点点粘面积与保保温板面积之之比不得小与与40%。涂好后立即将保保温板贴在墙墙面上，粘贴贴迅速，以防防止聚合物砂砂浆结皮失去去粘结作用。保保温板贴在墙墙上时，应用用2米靠尺压平平操作，保证证其平整度和和粘贴牢固。板板与板之间要要挤紧，不得得有缝，碰头头缝处不抹聚聚合物砂浆。每每贴完一块，应应及时清除挤挤出的聚合物物砂浆、板间间不留间隙。若若因保温板面面方正或裁切切不直形成缝缝隙，应用保保温板条塞入入并打磨平。保温板应水平粘粘贴，保证连连续结合，而而且大面上下下两排水泥发发泡板应竖向向错缝板长1/2。在墙拐角角处，应先排排好尺寸，裁裁切水泥发泡泡板，使其粘粘贴时垂直交交错连接，保保证拐角处顺顺直且垂直，搭搭接处不得有有砂浆。在粘贴窗框四周周的阳角和外外墙阳角时，窗窗口尺寸土建建单位要事先先预留到位，窗窗侧底抄层粉粉刷到位，外外墙阳角要悬悬挂基准线，作作为控制阳角角上下竖直的的依据。3、埋贴网格布布门、窗洞口内侧侧周边与大墙墙面形成的45阳角部分分各加一层300mmm×200mmm网格布进行行加强，大面面网格布搭接接在门窗洞口口周边的网格格布之上。并并设置宽度约约10～15mm的顺包网格格布给土建单单位在门窗洞洞口收口时压压入防止裂缝缝的产生。三、涂料施工1、施工流程：：基层清理→批腻子、磨磨平→涂饰底层涂涂料→第一遍面层层涂料→第二遍面层层涂料。（1）混凝土和和抹灰基层表表面必须平整整，所有污垢垢、油渍、砂砂浆流痕以及及其他杂物等等均匀应清除除干净，粘附附着的隔离剂剂、应用碱水水清刷墙面，然然后用清水冲冲刷干净。（2）刮腻子时时应横竖刮，并并注意接搓和和收头时腻子子要刮净，每每遍腻子干后后应磨砂纸，将将腻子磨平，磨磨完后将浮尘尘清理干净。（3）根据设计计要求，为保保证涂料面层层的质量，滚滚、刷水溶性性涂料时应先先顶棚后墙面面，先上后下下顺序进行，做做到涂层厚度度均匀,不流坠、不不透底，颜色色一致。四、门窗分项1、门窗施工工工艺流程：放放线（垂直线线、水平线、进进出线）→门窗框安装→门窗框周边边塞缝→内、外墙洞洞口侧面粉刷刷→框周与墙接接缝处封胶填填嵌→除去保护膜→安装门窗扇扇、玻璃与配配件→调试→清洁成品。2、所有门窗进进场时将对其其资质及进市市许可证，原原材料质保书书，对门窗的的组合，使用用的材料，固固定件的类型型及档距等进进行检查，成成品门窗安装装前应根据门门窗图纸检查查，门窗的品品种、规格、式式样，开启方方向及组合附附件，并对其其外形进行校校正，合格办办理签证手续续后方可安装装。3、弹线找规矩矩在最顶层找出外外门窗口边线线，用大线坠坠将门窗边线线下引，并在在每层门窗口口处划线标记记，对个别不不直的口边应应进行处理。门窗口的水平位位置应以楼层层+1m线为准，量量出门窗上下下标高，弹线线找直。每层层窗上皮应在在同一水平线线上。3、门窗框的固固定及边缝处处理门窗框与洞口采采用铁件进行行固定，并进进行防腐处理理，每边不少少于3点，并确保保牢固。门窗窗框与墙体之之间缝隙发泡泡剂填塞,采用砂浆粉粉刷。粉刷砂砂浆距框3-5mmm宽、5-8mm深槽口填耐耐候密封胶。五、楼地面分项项1、水泥砂浆楼楼地面的施工工（1）工艺流程程：基层清理理、湿润→接浆→水泥砂浆找找平→养护→成品保护。（2）基层清理理、湿润及接接浆：操作时时事先把基层层表面的垃圾圾用专用的地地坪清洁机械械清理干净，浇浇水隔天湿润润，并根据尺尺寸要求做好好灰饼工作，施施工前将配制制水灰比为0.4--0.5的素水泥浆浆涂刷在基层层表面。（3）水泥砂浆浆面层：根据据设计要求将将配制20mmm厚的1:2..5水泥砂浆，按按照两灰饼之之间均匀地铺铺上砂浆，随随刮随铺设，并并用抹子由边边向中、由内内向外反复搓搓平、压实，木木抹子应用力力均匀，后退退操作，将砂砂眼、脚印等等清除后，再再用靠尺检查查平整度，抹抹平工作应在在水泥砂浆初初凝前完成。（4）养护：施施工完成后洒洒水养护，时时间不少于7d，抗压强度度达到要求后后方可上人。2、地砖楼面施施工地砖楼地面的工工艺流程：基基层清理、湿湿润→接浆→水泥砂浆找找平→防水层施工→地砖面层施施工→养护→成品保护。（1）基层清理理、湿润及接接浆：同水泥泥砂浆楼面施施工。（2）找平层施施工：当基层层清理完成后后，20厚DSM20预拌（干拌拌散装）干硬硬性水泥砂浆浆进行找平。（3）面层铺贴贴板材：在确确定基准板后后，即可根据据十字准线向向两侧和后退退方向顺序排排列逐块铺贴贴，铺砌时板板材要四边同同时落下，并并用木锤或锤锤敲击平实，板板材与墙面、镶镶边和靠墙、柱柱处均应紧密密砌合，不得得有空隙，板板材间缝隙宽宽度不应大于于１mm或按设计要要求。（4）灌浆、擦擦缝：板材铺铺贴1-2昼夜后再进进行灌浆擦缝缝，用浆壶徐徐徐灌入板缝缝，灌浆1-2小时后，用用棉布蘸原稀稀水泥浆擦缝缝，与板面擦擦平。（5）打蜡：面面层铺砌后，其其表面应加以以保护，待结结合层的水泥泥砂浆强度达达到要求后，方方可进行打蜡蜡达到光滑亮亮洁。第七节给排排水和电气安安装工程的施施工方法一、管道安装工工程1、施工流程2、本工程将严严格控制管材材、管件的质质量，对进场场的所有管材材都将按照有有关规定进行行抽样检测，合合格后方可投投入使用。3、管道穿过楼楼板、应配合合土建预留孔孔洞，预留孔孔的尺寸，主主管应为主管管外径的2倍，支管应应为管外径的的1.5倍。预留孔孔的材料，应应为木框、铁铁皮框或铁管管，严禁用毛毛竹、砖头代代替，管道穿穿过梁、柱、应应预埋套管。4、铸铁管只能能作为埋地管管使用，安装装前必须对铸铸铁件进行逐逐一检查，除除沙及防腐，弯弯头及直管部部分按规范敷敷设管墩。5、给排水安装装将严格按照照设计要求及及施工验收规规范要求铺设设。二、电气安装工工程1、在现浇混凝凝土内配管应应严密，将管管子预埋在底底筋上面，所所有预埋的管管子，卡具及及箱盒等应板板固固定防止止捣固混凝土土时，受震移移位，箱盒必必须贴模板，配配管经隐蔽检检验无误时，再再进行混凝土土浇筑。预埋埋件安装定位位如下图所示示：2、所有开关，插插座安装必须须横平竖直，左左右间距一致致，其面板必必须安装板固固，紧贴墙面面，安装后要要清除灰尘，保保持面板整洁洁。3、配电箱安装装，位置要正正确，部件齐齐全，箱体开开孔合适，切切口整齐，箱箱体内外清洁洁，油漆完整整，箱盖开闭闭灵活，箱内内接线板固。电电线要理顺横横平竖直，转转角处用尼龙龙带绑扎，零零地排标志清清楚，箱盖贴贴墙面，配电电箱（板）上上标明电回路路名称。三、防雷、接地地工程1、在上部屋面面结构改造过过程时，将做做好避雷带的的敷设焊接至至柱主筋与圈圈梁钢筋焊接接，并经市防防雷部门进行行基础防雷隐隐蔽验收。2、对避雷引上上线直至安装装到房屋的顶顶部并焊接成成一体，每个个部位的连接接将严格做好好避雷措施并并经检查合格格后，方可进进入下道工序序。3、接地焊接处处应饱满，不不得有夹渣、咬咬肉、裂纹、气气孔等缺陷，清清除焊渣等杂杂物后刷沥青青油防腐。接接地体不应埋埋设在垃圾、灰灰渣及腐蚀性性土壤中，如如遇有白灰焦焦渣层时，应应用水泥砂浆浆全面保护。4、镀锌扁钢要要调直，在直直线段不得有有明显弯曲，所所有镀锌材料料在操作时，如如需破坏镀锌锌层，应在完完成后涂刷防防腐漆。第八节各分分部分项工程程的质量保证证措施一、总体质量保保证措施1、本工程将严严格贯彻执行行国家、行业业、地方和企企业施工验收收规范、质量量检验评定标标准、技术资资料管理规程程，及设计文文件和合同要要求执行。2、工程施工质质量实行“工序质量”控制管理方方法。对主要要工序实行施施工员事先技技术交底。实实行“现场看工”质量跟踪控控制，质量员员对“工序质量”过程检查。3、通过严格控控制材料、工工序验收，做做到以检验批批保证分项工工程，以分项项工程保证分分部工程、以以分部工程保保证项目工程程整体质量，认认真检查、评评定检验批分分项、分部工工程。4、对分包单位位的质量管理理将进行全程程监控，所有有分包队伍采采购的材料、设设备等的产地地、规格必须须与设计及合合同中规定的的要求一致，进进场的材料、设设备、必须报报总包单位进进行核实后方方可组织施工工。二、质量管理的的目标1、竣工验收一一次合格，争争创“扬子杯”工程。2、各分部分项项工程验收一一次合格。3、检验批验收收优良率95%以上。三、项目部质量量保证体系从施工准备到竣竣工验收，对对每个施工阶阶段都要进行行有效控制。严格执行ISO9001质量保证体系，形成全员参与，使所有参建人员明确目标，形成人人讲质量、人人抓质量的良好作风，达到创建“扬子杯”工程的目标。项目部质量保证体系网络图：1、成立以项目目经理为组长长的质量管理理领导小组，质质量管理小组组要落实各级级管理职责。2、建立从项目目经理、技术术负责人、质质量员、施工工队长到操作作工人的岗位位质量责任制制、明确各级级管理职责；；建立严格的的考核制度，实实行优质优价价政策，将经经济效益与质质量挂钩。3、为确保工程程质量，应从从质量管理体体系的各工序序质量程度、网网络计划控制制等多方面进进行严格控制制。要有计划划、有目的地地开展专题QC小组探讨活活动，不断提提高质量。四、质量控制具具体措施1、组织措施根据本工程质量量目标的分解解，将质量责责任划分到上上至项目经理理下到班组工工人。对两个个施工分段施施工质量进行行评比考核。项目实施过程中中，每星期开开一次“质量例会”，组织各管管理人员学习习有关法律、法法规及上级有有关质量文件件，根据现场场图纸及规范范、规程、标标准，检查上上周工程质量量存在的问题题，分析原因因，提出解决决办法，并对对下一步施工工质量提出预预控措施等。严格工序管理：：对于每道工工序施工，都都进行技术交交底工作，坚坚持“自检”、“互检”、“交接检”三检制度，坚坚持上道工序序施工质量不不合格，下道道工序不得施施工的原则，凡凡是在交接程程序上出现了了质量通病，项项目经理必须须对交接人员员进行追查并并处理。2、技术措施施工技术的先进进性、科学性性、合理性决决定了施工质质量的优劣。发发放图纸后，技技术人员会同同施工工长先先对图纸进行行深化、熟悉悉、了解，提提出施工图纸纸中的问题、难难点、错误，并并在图纸会审审、设计交底底时予以解决决。同时，对对在施工过程程中，质量难难以控制的工工序采取相应应的技术措施施、新的施工工工艺，在实实施过程中予予以改进。3、经济措施针对本工程的特特点，我司将将全部的质量量目标和控制制要求详细分分解到每一位位管理人员和和班组。公司司对项目经理理，项目经理理对项目部的的所有人员实实行质量奖罚罚制度，形成成目标的完成成情况与经济济效益挂钩，过过程中如有分分项目标达不不到要求，除除了经济惩罚罚外，还必须须进行整改，直直到符合要求求为止。4、合同措施加强合同管理，项项目部负责跟跟踪与各材料料商、分包商商、劳务班组组的合同执行行情况，保证证合同要点得得到贯彻执行行。对出现质质量问题的材材料商、分包包商、劳务班班组，根据合合同及时处理理，保证施工工质量。5、原原材料质量管管理措施（1）工程质量量创优，材料料供应质量是是基础，在材材料采购上，我我公司实行公公司与项目部部的双重把关关制度。（2）进入现场场的材料，严严格进行检测测试验并加强强材料进场验验收工作，凡凡进场的产品品质量不符合合要求者一概概拒绝验收。只只有当复试报报告、分析报报告等全部合合格方能允许许用于施工。（3）在材料供供应和使用过过程中，必须须做到“四验”、“三把关”。即“验规格、验验品种、验数数量、验质量量”、“材料验收人人员把关、技技术质量实验验人员把关、操操作人员把关关”。6、成品保护措措施针对本工程，项项目部制定了了完善的成品品保护方案，各各道工序完成成的成品质量量保护如下：：（1）钢筋绑扎扎成型的成品品质量保护钢筋按图绑扎成成型完工后，不不得随意弯曲曲、拆除、踩踩踏或重物堆堆置，以免钢钢筋弯曲变形形。（2）模板保护护模板支模成型后后应及时将全全部多余材料料及垃圾清理理干净。禁止止在平台模板板面上集中堆堆放重物，并并派专人进行行保护。（3）砼成品保保护砼浇筑完成应将将散落在模板板上的砼清理理干净;雨期施工砼砼成品，进行行覆盖保护;按方案规定定确保间隔时时间和养护期期，砼承重结结构模板应达达到规定强度度后方可拆除除。（4）砌体成品品质量保护需要预留预埋的的管道铁件、门门窗框应与砌砌体有机配合合，做好预留留预埋工作。不不得随意开槽槽打洞，避免免重锤、重物物击撞。（5）楼地面成成品保护楼地面施工完成成后，应设置置保护栏杆，到到成品达到规规定强度后方方能拆除;下道工序进进场施工，应应对施工范围围楼地面进行行保护,操作架的钢钢管应设垫板板，不得有硬硬物抛敲楼地地面。（6）门窗成品品质量保护门窗框塑料保护护膜完好，不不得随意拆除除；窗口进出出材料应设置置保护挡板，覆覆盖塑料布防防止压坏、碰碰伤、污染。（7）成品保护护的职责岗位职责项目经理做为施工成品和和已有设施、管管线保护的第第一负责人，组组织对完成的的施工成品和和周边管线、设设施进行保护护。项目工程师①制定成品和已已有设施、管管线的保护方方案和措施；；②对保护不当的的方法制定纠纠正措施；③督促有关人员员落实保护措措施并定期进进行检查。质检员负责检查、督促促成品保护措措施的落实，发发现问题及时时向项目部或或施工员发出出整改通知书书，督促、检检查整改情况况。材料员负责进场的原材材料、构配件件保护。安全员负责施工影响范范围内的管线线、建筑和设设施的保护。施工员负责已经完成的的每道工序产产品进行保护护，提高操作作工人的成品品保护意识。班组负责人①对上道工序产产品进行保护护；②每道工序交交付前保护。7、推行质量终终身责任承诺诺制度根据常熟市住房房和城乡建设设局“常住建【2014】216号文件”精神，五方方主体法定代代表人应当在在工程开工建建设前签署授授权书，明确确责任人，在在设计使用年年限内，承担担质量终身责责任。第五章安全文文明施工及环环境保护措施施第一节施工工安全文明管管理的总思路路安全生产已经是是施工活动的的重中之重，没没有安全就没没有一切，如如何保证安全全施工是一个个企业的生命命线。按照公司要求，本本工程争创“江苏省标准准文明示范工工地”，为确保能能够达到这个个目标，公司司安排经验丰丰富、责任心心强的管理人人员及施工队队伍组成[xxx中学改造工工程（科技实实验楼、综合合楼、艺术楼楼（东教学楼楼）、风雨操操场、食堂、门门卫）项目部部]，本工程安安全生产及环环境管理体系系见下图示：：以下将从安全施施工管理、文文明施工管理理、绿色施工工管理三大部部分的管理来来分别阐述安安全、文明保保护具体措施施。第二节安全全施工管理一、安全施工的的总目标1、五无；二控控制；三消灭灭；2、每天对施工工现场进行监监督检查；3、对重点部位位进行看护。二、安全生产管管理组织建立以项目经理理为首、施工工现场主要管管理人员组成成的安全保证证体系，进行行安全目标分分解，画出网网络图，使安安全管理系统统化。依托LBS手机信息定定位考核系统统、加强安全全生产主要管管理人员的到到岗到位。三、安全生产岗岗位责任制建立健全安全生生产岗位责任任制，定人、定定岗、定职责责、实行责任任挂牌制和班班组安全值日日制。认真落落实安全生产产主要负责人人带班检查和和现场项目负负责人带班检检查制度。四、安全生产规规章制度执行各项有关安安全生产的规规章制度。遵守各项安安全操作规程程和安全措施施规定。做好好各级安全技技术交底和日日常的安全检检查，对进入入施工现场人人员进行安全全教育培训。加加强对各类特特殊工种人员员的培训教育育。五、分项安全隐隐患控制措施施1、交通安全由于湘江东路日日常过往车辆辆和行人流量量大，砼搅拌拌车等材料运运输车辆进出出场时及施工工过程中须设设专人指挥疏疏导交通，关关注现场附近近和过往行人人车流安全与与方便，不得得妨碍影响城城市交通和现现场正常，避避免发生交通通事故，施工工出入口设置置好减速带。2、“三宝、四四口、五临边边”防护（1）做好“三三宝、四口、五五临边”防护和各项项安全防护设设施，防护规规范化，标准准化。在主要要施工部位、作作业点、危险险区、都必须须挂有安全警警示牌。（2）楼梯口必必须设防护栏栏杆，应形成成定型化、工工具化。对于于预留洞口，施施工中要根据据其特点分别别按洞口的大大小采取设防防护栏杆、加加盖件、张挂挂安全网与装装栅门等措施施。（3）在进行临临边作业时，必必须设置牢固固可行的安全全防护设施，不不同的临边作作业场所，需需设置不同的的防护设施。尚尚未安装栏杆杆或栏板的料料台周边、斜斜道两侧边等等处，都必须须设护栏杆。防防护栏杆应涂涂有红白相间间的安全色进进行隔护。3、脚手架使用用安全脚手架搭拆应按按相关规定编编制的专项施施工方案，组组织有关人员员验收，经验验收合格签字字后，方可作作业使用。要要注意严格按按施工方案确确定的间距、步步距搭设，同同时高度重视视各种构造措措施、剪刀撑撑、拉结点的的设置，并且且必须随脚手手架的升高而而随时拉结。4、高空作业施工过程中须做做好高空安全全防护、关注注现场附近和和过往行人车车流的安全与与方便，建筑筑外立面及时时随工程进度度满排密目安安全网，并按按规定要求张张兜水平挑网网，以防止高高空物体打击击。第三节文明明施工管理一、文明施工目目标1、实现“零”投拆；2、创建“常熟熟市标准化文文明示范工地地”；3、创建平安工工地。二、施工现场管管理措施1、现场容貌环环境管理：全全面贯彻常住住建【2015】142号文要求，生生活区、施工工区均设置垃垃圾收集房，并并安排专门清清洁人员定期期处理。2、现场材料堆堆放和道路排排水管理：大大宗材料堆放放成堆，克服服砂石料混堆堆或界线不清清等现象；设设备按指定地地点停放整齐齐，料具库分分类码放；道道路畅通，排排水顺畅，现现场无积水；；3、分工标志管管理：现场管管理人员和工工人分色佩戴戴安全帽；管管理人员佩戴戴分工标志卡卡；危险施工区区域设值班人人员并佩戴值值班人员工作作卡；4、现场防火管管理：现场设设置明显的防防火标志，健健全完善的防防火管理制度度；配备足够够有效的消防防器材；施工工动火要有严严格的审批手手续；5、