工程竣工验收方案（示范文本）

附件(示范文本)工程名称：编制单位：根据《房屋建筑工程与市政基础设施工程竣工验收规定》(建质〔2013〕171号)《建筑工程施工质量验收统一标准》 (GB50300)及相关法律、法规、规章与规范性文件的要求，我单位组织参建各方人员制订了工程竣工验收方案。一、工程基本情况建设规模；该工程总建筑面积万m²,工程造价万验收范围：工程设计和合同约定的内容，不含配套建设的供水、供电、供气、供暖等设施。日完工，使用功能满足要求，资料完整。具体情况：(一)已完成工程设计和合同约定的各项内容。(二)施工单位在工程完工后已对工程质量实行检查，确认工程质量符合相关法律、法规和工程建设强制性标准，符合设计文件及合同要求，并提出工程竣工报告。工程竣工报告经施工单位项目负责人和施工单位相关负责人审核签字。(三)对于委托监理的工程项目，监理单位已对工程实行质量预验收。预验收合格后，形成了单位工程质量控制资料核查记录、单位工程安全和功能检验资料核查及主要使用功能抽查记录、单位工程观感质量检查记录，记录见《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300)表H.0.1-2、H.0.1-3、H.0.1-4。总监理工程师已在施工单位提交的工程竣工报告上签署意见，并提出了工程质量评估报告。工程质量评估报告经总监理工程师和工程监理单位技术负责人审核签字。(四)勘察、设计单位对勘察、设计文件及施工过程中由设计单位签署的设计变更通知书实行了检查，并提出了质量检查报告。质量检查报告经该项目勘察、设计负责人和勘察、设计单位相关负责人审核签字。(五)有完整的技术档案和施工管理资料。(六)有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告，以及工程质量检测和功能性试验资料。(七)建设单位已按合同约定支付工程款。(八)有施工单位签署的工程质量维修和使用维护说明书。(九)对于住宅工程，实行分户验收并验收合格，建设单位按户出具《住宅工程质量分户验收表》。(十)建设主管部门及工程质量监督机构责令整改的问题全部整改完毕。(十一)法律、法规规定的其他条件。经审查通过的施工图设计文件，现行施工验收规范、标准，法律、法规、规章与规范性文件等。计划竣工验收时间拟定为年月日，具体日期以工程竣工验收通知为准。单位、监理、施工、设计、勘察等单位项目负责人以及施工单位的技术、质量负责人等，对于重大工程和技术复杂工程，根据需要可邀请相关专家参加验收组。竣工验收组组长由建设单位项目负责人担任。具体名单如下：验收成员单位及名单单位名称验收成员名单建设单位：监理单位：施工单位：设计单位：勘察单位：竣工验收由竣工验收组组长主持。(一)建设单位项目负责人核实验收人员的身份。若验收人员不到齐，不予验收，另定时间组织验收。(二)建设、勘察、设计、施工、监理单位分别汇报工程合同履约情况和在工程建设各个环节执行法律、法规和工程建设强制性标准的情况。(三)验收组审阅建设、勘察、设计、施工、监理单位的工程档案资料。(四)验收组实地查验工程质量。(五)验收组对工程勘察、设计、施工、设备安装质量和各管理环节等方面作出全面评价，形成经验收组人员签署的工程竣工验收意见，并形成单位工程竣工验收验收记录，单位工程竣工验收记录见《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300)表H.0.1-1。参与工程竣工验