房地产园林景观设计任务书模板

xx房地产开发有限公司园林景观设计任务书PAGEPAGE10第10页共7页园林景观设计任务书工程名称：建设单位：项目目公司工程地点：项目目地点工程规模：总建建筑面积xx房地产开发发有限公司日期一、项目概况及及设计范围面面积：1．项目概况：：项目地点（项目地点）（项目地点）周边环境（附周边环境图片）（附周边环境图片）交通设施人文环境（自然然文化和人文文文化）用地面积用地划分（住宅宅、学校）划分后地块技术术经济指标：：总建筑面积：平平方米容积率：建筑密度：总户数：2．设计范围及及面积：项目园林景观设设计范围包括括（用地划分分）地块的绿绿地面积（包包括水体、公公共绿地、宅宅间绿地、区区内道路）以以及（用地划划分）的城市市绿地。（见见附图N）室外园林面积共共计：m2，其中住宅区及幼儿园园区域：m2市政绿地：m22注：为方便计算算金额，上述述面积四舍五五入精确到十十位数。二、已定案之建建筑规划布局局：本项目建设有栋栋商住楼。各栋商住楼分布布概况（沿道道路、是否建建于商业裙房房上、是否为为用地居民的的回迁住宅楼楼、是否有架架空层、地下下室概况、住住宅的朝向）会所概况会所设置小区共有个出入入口个消防车道入口口（朝向）个人行主入口广广场（朝向）个地铁口（位置置）（建筑规划布局）（建筑规划布局）三、设计要点：：1、总体要求：：结合项目的的整体规划、建建筑特点和策策划要求来确确定项目的园园林定位（园园林的风格）在已定案的建筑筑规划布局基基础上进行园园林景观规划划设计。设计关键词：充分利用小区的的地理、地形形及交通优势势，同时消防防车道设置必必须满足小区区消防要求。（幼儿园与商业业住宅区为两两独立功能分分区，园林需需作隔断。）结合营销策略。本项目旨在营造造一个的社区区，这个社区区必须是符合合他们有财富富而内敛的个个性，符合这这个群体的生生活价值及审审美取向。小区泛会所功能能。会所计划划面积约平方方米。主入口广场的空空间营造。在保证设计效果果前提下，需需达到造价及及运营成本控控制。造价上限：RRMB元/平方米（包包括园建、结结构、水电管管线、绿化、雕雕塑小品）城市绿地设计要要求。四、图纸要求：：应反映总平面设设计、道路交交通及功能分分区、竖向设设计及绿地设设计。包括如如下图纸：设设计思路、理理念；总平彩彩图；主要组组团效果图。施施工图阶段需需要提供总工工程造价概算算。绿化报建图图名份数内容要求提交时间备注绿化报建图图纸一式五份，另另附电子版文文件光盘一张张配合甲方的报建建时间提交。（2009年X月X日）图纸按本地园林林部门报建标标准制作及盖盖章。整体概念性方案案设计任务：：（1）、需要设设计方至少提提供2-3个方案（2）、提交时时间：合同签签订后并收到到定金翌日起起计算约25个自然日。（3）、提交份份数：A3图册提交交一式四份，另另附本阶段设设计文件电子子版一套。（4）、概念性性方案必须包包括以下图纸纸内容：设计阶段序号资料及文件名称称内容要求备注概念性方案1景观创意文学说说明2景观创意文学说说明3总体规划草图及及配套参考图图片4主要功能分布和和景点布置分分析图5道路交通分析图图6灯光、水景等布布置图7经济技术指标方案设计任务：：（1）、在概念念性方案中选选出最忧方案案来做下一步步的方案设计计（2）、提交时时间：以乙方方收到概念性性方案书面确确认书和该阶阶段款项翌日日起计算约30个自然日。（3）、提交份份数：A3图册提交交一式四份，另另附本阶段设设计文件电子子版一套。（4）、方案设设计必须包括括以下图纸内内容：设计阶段序号资料及文件名称称内容要求备注方案设计1整体的设计说明明如需修改方案，双双方另行约定定设计及确认认周期。2总体彩色平面图图（手绘）3组团内景观的示示意彩色照片片表达设计4主要景点的透视视效果图（手手绘）5小区主、次入口口透视效果图图及设计说明明6道路、广场、水水体、景观小小品的装饰材材料名称7整个小区园林景景观工程造价价估算8地下车、人行出出入口的顶盖盖方案说明9植物配置意向设设计图及植物物配置说明扩初阶段设计任任务：（1）、在方案案中选出最忧忧方案来做下下一步的扩初初方案设计（2）、提交时时间：以乙方方收到方案书书面确认书和和该阶段款项项翌日起计算算约30个自然日。（3）、提交份份数：一式四四份，另附本本阶段设计文文件电子版一一套（4）、扩初方方案设计必须须包括以下图图纸内容：设计阶段序号资料及文件名称称内容要求备注扩初方案设计1各景观组团彩色色总平面效果果图和鸟瞰效效果2硬质景观的装饰饰设计图3景观小品及室外外家具布置图图4各景观建筑、水水体的局部大大样图（含：：平、立、剖剖面图，要标标明尺寸和周周边的位置关关系）5灯具配置图6背景音乐设计7水景配置图8绿化配置图9主要景点细部及及纵、横大剖剖面图10整个环境的夜景景鸟瞰图11总体的竖向设计计12空中花园鸟瞰效效果图13架空层景观效果果图施工图阶段：：（1）、在认可可的扩初方案案下出正式施施工图（2）、提交时时间：以乙方方收到扩初设设计书面确认认书和扩初阶阶段款项翌日日起计算约40个自然日。（3）、提交份份数：一式十十六份，另附附本阶段设计计文件电子版版一套（4）、正式施施工图必须包包括以下图纸纸内容：设计阶段序号资料及文件名称称内容要求备注正式施工图1景观工程放线图图（尺寸标注注）注：该阶段景观观建筑施工图图深度，不包包括以下内容容：重大土建结构设设计、建筑桥桥梁设计、建建筑防水土建建设计。2户外标高及排水水（含排水点点的位置）3硬质园景布置（包包括所有小品品、户外各种种家具的位置置）4地面（车道、人人行道、广场场等）铺装设设计及结构做做法和大样图图5各景观建筑、小小品、水体等等工程内容之之平、立、剖剖面及施工大大样6设计图、结构设设计图各景观建筑、小小品、水体等等工程内容之之装饰设计大大样图7各景观建筑、小小品、水体等等工程内容之之细部做法大大样图8各种户外家具之之型号选择9及施工大样图10各种室外灯具之之型号选择及及施工大样图图11各种户外选材之之布置图12建筑、小品、广广场、道路、水水体等装饰材材料统计详表表13灯具布置及光彩彩效果控制图图14背景音乐布置图图15水景布置及水景景效果控制图图16灌溉布置图17水、电管网系统统图18植物布置图（含含苗木清单）19植物放线图20种植说明及种植植规范说明21施工图设计说明明22索引详图及图纸纸目录图纸可行性须满满足条件（1）、施工图图设计应在甲甲方认可的方方案基础上进进行。（2）、提供