2022年大连庄河市不动产登记中心事业单位工作人员招聘笔试试题及答案

PAGEPAGE332022年大连庄河市不动产登记中心事业单位工作人员招聘笔试试题及答案毕业院校：__________姓名：__________考场：__________考号：__________一、选择题1．一般情况下，不动产登记的程序是()。A、提出申请一受理登记一审核登簿一发放权证B、提出申请一权籍调查一审核登簿一发放权证C、权籍调查一受理登记一审核登簿一发放权证D、权籍调查一提出申请一受理登记一审核登簿答案：A2．根据档案管理要求，登记资料对内利用时，内部调阅登记资料时间最长不得超过()个工作日。A、2B、3C、5D、10答案：C3．在不动产测量中，以米为单位，解析界址点的坐标小数点后保留()位，长度小数点后保留()位，面积小数点后保留()位A、1、2、4B、2、2、2C、3、2、2D、4、2、1答案：C4．某职工购买了一套商品房，申请房屋权属登记，登记机构经审查决定不予登记，其原因可能是()。A、商品房配套设施不齐全B、未办理公证C、买卖双方未签订购房合同D、未进行评估答案：C5．典当公司注册资本金不足1000万元，房地产抵押典当单笔当金数额不得()100万元。A、小于B、等于C、超过D、约等于答案：C6．少数民族文字文本的申请材料在非少数民族聚居或者多民族共同居住地区使用时，()。A、可以不附汉字文本B、根据需要附汉字文本C、应同时附汉字文本D、不需要附汉字文本答案：C7．房屋等建筑物、构筑物所有权和森林、林木等定着物所有权登记应当与其所附着的土地、海域()。A、一并登记、保持权利主体一致B、分别登记、权利主体不需一致C、一并登记、权利主体不需一致D、分别登记、保持权利主体一致答案：A8．国家规定实行保护性开采的特定矿种有()。A、黄金、钨、锡、锑、离子型稀土B、白银、铜、铝C、石油、白银、铅D、石墨、石油、白银答案：A9．依据有关法规规定，采取破坏性的开采方法开采矿产资源，造成矿产资源严重破坏的，处以相当于矿产资源损失价值()以下的罚款。A、20%B、30%C、50%D、100%答案：C10．根据《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，租用房屋从事生产、经营活动的，房屋租金应()。A、执行政府规定的租金B、执行法定的租金标准C、由价格评估机构确定D、由双方当事人协商议定答案：D11．禁止任何单位和个人闲置、荒芜耕地。连续二年未使用的，经原批准机关批准，由()无偿收回用地单位的土地使用权。A、县级以上土地管理部门B、县级以上人民政府C、县级人民政府D、国务院答案：B12．下列不是诱发崩塌产生的主要因素的是()。A、采矿B、工程开挖边坡和强烈振动C、暴雨D、太阳暴晒答案：D13．土地利用总体规划的编制是()行为。A、自然人B、企业C、政府D、农民集体答案：C14．不动产登记机构受理异议登记的，应当将异议登记事项记载于不动产登记簿，并()。A、向申请人出具受理通知书B、向申请人出具异议登记明C、通知不动产权利人D、对异议登记事项进行公告答案：B15．单位或者个人为经济建设项目，通过“以租代征”使用集体土地，属()行为。A、正常租赁土地B、正常使用土地C、临时用地D、非法占地答案：D16．香港特别行政区、澳门特别行政区、台湾地区的法人或其他组织申请不动产登记时应提交()作为身份证明。A、营业执照B、组织机构代码证C、法定代表人护照D、在境内设立分支机构或代表机构的批准文件和注册证明答案：D17．国家对代理、认证、招标服务等中介服务收费实行()。A、市场调节价B、政府定价C、自行定价D、政府指导价答案：D18．乡(镇)土地利用总体规划成果中规划图的比例尺一般为()。A、1：10万B、1：5万C、1：1万D、1：5000答案：C19．不动产登记机构发现不动产登记簿记载事项错误，应当通知当事人在()个工作日办理更正登记。A、15B、5C、30D、60答案：C20．下列登记申请中，需要进行公告的是()。A、宅基地使用权首次登记B、宅基地使用权及房屋所有权分家析产C、宅基地使用权人姓名发生变化D、宅基地使用权人身份证明类型发生变化答案：A21．关于遗嘱的说法，错误的是()。A、遗嘱人在危急情况下，可以立口头遗嘱。B、遗嘱人未保留缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人的遗产份额，遗产处理时，应当为该继承人留下必要的遗产，所剩余的部分，才可参照遗嘱确定的分配原则处理。C、自书、代书、录音、口头遗嘱，不得撤销、变更公证遗嘱。D、无行为能力人所立的遗嘱，本人后来有了行为能力，可以作为有效遗嘱。答案：D22．()不得作为在建工程的抵押权人。A、银行B、担保公司C、小额贷款公司D、典当公司答案：C23．根据《不动产登记暂行条例实施细则》，因不动产登记机构无法收回不动产权证书或不动产登记证明应公告()。A、补发B、换发C、重发D、作废答案：D24．各省、自治区、直辖市划定的基本农田应当占本行政区域内耕地的()以上。A、50%B、60%C、70%D、80%答案：D25．矿产资源属于()所有，由()行使国家对矿产资源的所有权。A、国家;国务院B、国家;各省、自治区、直辖市政府C、国务院;各省、自治区、直辖市政府D、各省、自治区、直辖市政府;国务院答案：A26．数字化图像处理中，()扫描的图像应进行裁边处理，去除多余的白边。A、单色模式B、黑白二值模式C、灰度模式扫描D、彩色模式答案：D27．矿产资源属于所有。()。A、集体B、国家C、个人D、矿山业主答案：B28．临时使用土地期限期满需要延期的，土地使用者应当于期满前()提出延期申请。A、1个月内B、2个月内C、3个月内D、6个月内答案：B29．国家机关工作人员批准“以租代征”的，按()。A、越权批地处理B、滥用职权处理C、非法占地处理D、非法批地从重处理答案：D30．下列土地权属数据不包括宗地的()等。A、权属B、地表C、面积D、位置答案：C31．以下关于不动产登记簿说法错误的是()。A、不动产登记簿可以采取电子介质或纸质介质，采取电子介质的，应具有唯一、确定的纸质转化形式。B、不动产登记簿应当采取电子介质，并具有唯一、确定的纸质转化形式。暂不具备条件的，可以采用纸质介质。C、不动产登记机构应当配备专门的不动产登记电子存储设施，采取信息网络安全防护措施，保证电子数据安全。D、不动产登记簿电子数据应定期进行异地备份。答案：A32．申请人为法人或者其他组织的，对不动产登记申请书、询问记录及有关申请材料进行确认，应当采取()。A、加盖法人代表名章B、经办人签字确认C、法定人代表签字D、加盖法人或其他组织的印章答案：D33．变更地籍测量宗地面积变更应当采取()原则。A、新计算值代替旧计算值B、高精度代替低精度C、产权人择优原则D、量算面积代替测量面积答案：B34．房屋等建筑物、构筑物所有权和森林、林木等定着物所有权登记应当与其所附着的土地、海域()，保持权利主体一致。A、分别B、分别或一并登记C、不予登记D、一并登记答案：D35．作为被执行人的房地产开发企业，已办理了商品房预售许可证且尚未出售的房屋，法院可以作()。A、预查封B、正式查封C、轮候查封D、继续查封答案：A36．下列新设界址或界址发生变化的情形有()。A、征收或征用土地B、违法不动产经处理后的变更C、权利人姓名变更D、转移土地使用权答案：A37．因继承、受遗赠、人民法院、仲裁委员会生效法律文书导致不动产预告登记转移的可以()申请。A、预售人与受让人B、受让人C、预告登记权利人和受让人D、预售人和预购人答案：B38．甲、乙、丙三人各出资20万元购买一套房屋，各占1/3的份额，甲准备转让自己的财产份额。乙表示愿出15万元买下甲的份额，丁知道后愿以20万元买下，丙也表示愿以20万元买下。根据法律规定，甲应将其份额转让给()。A、乙B、丁C、丙D、丁或丙答案：C39．人民法院查封期限届满可以续封一次，续封时应当重新制作查封裁定书和协助执行通知书，续封的期限不得超过()。A、6个月B、1年C、2年D、3年答案：D40．异议登记的收费标准是()。A、设立登记住宅80元每套，非住宅550元每套，注销登记同上B、设立登记住宅80元每套，非住宅550元每套，注销登记不收费C、设立登记、注销登记均不收费D、设立登记只收取10元工本费，注销登记不收费答案：B41．征收下列土地，不需要由国务院批准()。A、基本农田B、基本农田以外的耕地超过三十五公顷C、其他土地超过七十公顷的D、基本农田以外的耕地二十公顷答案：D42．不动产单元代码的第四层次特征码第1位表示集体土地所有权的字母是()。A、GB、JC、ZD、X答案：B43．依法取得宅基地使用权，()申请宅基地使用权登记。A、不能单独B、应与房屋所有权一起C、应与宅基地所有权一起D、可以单独答案：D44．依据《物权法》等相关规定，房屋登记费按()收取。A、面积B、套C、成交价格D、体积答案：B45．不动产共有人增加或者减少以及共有不动产份额变化的，当事人可以向不动产登记机构申请()登记?A、变更B、转移C、异议D、注销答案：B46．甲的不动产权证书不慎遗失申请补发，他需要()。A、先到不动产登记档案查询窗口查询发证存根B、凭发证存根到当地报社刊发遗失声明满60日C、到不动产登记窗口申请，填写遗失声明D、到当地不动产登记门户网站申请刊发遗失申明满15个工作日答案：C47．根据《不动产登记暂行条例》规定，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起()工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。A、3个B、5个C、15个D、30个答案：D48．为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保不动产的，当事人可以申请()。A、一般抵押权首次登记B、最高额抵押权首次登记C、最高额抵押权确定登记D、最高抵押权预告登记答案：B49．不动产设有抵押权的，因权利人姓名或名称、身份证明类型及号码、不动产坐落发生变化而申请的变更登记，()。A、可以办理B、不予登记C、应当出具抵押权人同意变更的书面材料D、应当先申请抵押权注销登记答案：A50．定着物为房屋等建筑物、构筑物的，定着物单元在使用权宗地(宗海)内应具有()编号。A、唯一B、第一C、相同D、不同答案：A51．依职权注销登记，不动产登记机构应当在登记事项记载于登记簿前进行公告，公告期不少于()。A、15天B、15个工作日C、20天D、三个星期答案：B52．不动产登记的公告应由()进行。A、申请人B、利害关系人C、权利人D、登记机构答案：D53．不动产登记簿由()建立。A、不动产测绘机构B、不动产测绘成果审核机构C、不动产档案信息管理机构D、不动产登记机构答案：D54．依据人民法院、人民检察院等国家有权机关出具的相关嘱托文件办理不动产登记的，按嘱托、()、审核、登簿程序进行。A、受理B、接受嘱托C、送达D、启动答案：B55．甲购买的房屋办理预告登记及抵押预告登记后，该房屋被法院预查封，现该项目已办理了国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记，下列说法正确的是()。A、甲不能申请办理新建商品房转移登记B、甲只能申请办理新建商品房转移登记，不能申请办理抵押权首次登记C、甲可以申请办理新建商品房转移登记及抵押权首次登记D、由于该房屋被预查封，不能办理任何登记答案：C56．下列登记中，不动产登记机构应当依法向权利人核发不动产登记证明的是()。A、查封登记B、全体业主共有房屋登记C、异议登记D、继承登记答案：C57．不动产登记机构应当核对询问记录与申请人提交的()是否一致。A、申请登记材料B、申请登记事项C、申请登记材料、申请登记事项之间D、登记诉求答案：C58．《不动产登记暂行条例》第十五条规定，当事人或者其代理人应当()申请不动产登记。A、向不动产登记机构B、到不动产登记机构办公场所.C、在政务服务平台D、在移动终端答案：A59．关于办理国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记的说法，错误的是()。A、办理房屋所有权首次登记时，申请人应当一并申请全体业主共有房屋登记。B、国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记的申请主体应当为不动产登记簿或土地权属来源材料记载的国有建设用地使用权人。C、办理国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记需要进行实地查看。D、国有建设用地使用权被查封的，申请人与查封被执行人一致的，不得办理国有建设用使用权及房屋所有权首次登记。答案：D60．港澳台居民和华侨在境内购买住宅的，应提供()的证明。A、工作学习B、工作学习和居留C、工作学习一年D、工作学习和居留一年答案：B二、多选题1．可以作为嘱托查封主体的有()。A、人民法院B、公安机关C、人民检察院D、居委会答案：ABC2．从广义上说，整个国土资源管理都可通称为行政执法，可以简单地划分为()。A、行政处理B、行政监督检查C、行政处罚D、行政诉讼答案：ABC3．当事人约定最高额抵押权随同部分债权的转让而转移，应当申请的登记有()。A、当事人约定原抵押权人与受让人共同享有最高额抵押权的，应申请最高额抵押权人转移登记和最高额抵押权人变更登记B、当事人约定受让人享有一般抵押权、原抵押权人就扣减已转移的债权数额后继续享有最高额抵押权的，应当一并申请一般抵押权转移登记和最高额抵押权变更登记C、最高额抵押权注销登记和一般抵押权首次登记D、当事人约定原抵押权人不再享有最高额抵押权的，应当一并申请最额抵押权确定登记和一般抵押权转移登记答案：ABD4．下列只记载于不动产登记簿，不核发不动产权证书或不动产登记证明的有()。A、查封登记B、预查封登记C、预告登记D、异议登记答案：AB5．矿产勘查是指在一定地区范围内以不同的精度要求进行找矿的工作，被分为()四个阶段。A、预查B、普查C、详查D、勘探答案：ABCD6．矿产资源违法开采的类型主要有()。A、无证开采B、越界开采C、违规开采D、肆意开采答案：AB7．申请预告登记需提供的材料有()。A、不动产登记申请书B、申请人身份证明C、当事人关于预告登记的约定D、生效法律文书答案：ABC8．以下属于电子资料的有()。A、电子备份B、电子资料目录C、电子登记簿D、纸质资料的数字化加工处理成果答案：BCD9．在国有土地使用证中，关于土地用途一栏，下列填法正确的有()。A、企业用地B、煤矿用地C、工业用地D、仓储用地答案：CD10．农用地转用是指将土地利用现状调查确定的农用地，依据()报批后，转变为建设用地的行为。A、土地利用专项规划B、土地利用总体规划C、土地利用年度计划D、国家规定的审批权限答案：BCD11．国有建设用地使用权的取得方式有()。A、出让B、授权经营C、租赁D、作价出资答案：ABCD12．土地出让前,其闲置期间,可由储备供应中心依法将土地使用权单独或连同地上建筑物()。A、出租B、抵押C、临时使用D、买卖答案：ABC13．下列属于我国耕地保护制度的是()。A、土地用途管制制度B、耕地占补平衡制度C、基本农田保护制度D、土地统计制度答案：ABC14．以下属于备份数据检验的有()。A、备份数据正常打开B、数据信息完整C、材料数量准确D、数据有无病毒答案：ABC15．可以申请宅基地使用权及房屋所有权注销登记的有()。A、当事人协议约定一方放弃另一方予以补偿B、权利人放弃权利C、依法没收、征收、收回权利D、因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书导致权利消灭的答案：BCD16．国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记审核人员应核实的事项有()。A、是否存在前期办理在建工程抵押B、预售合同备案C、预购商品房抵押D、预查封情况答案：ABCD17．补充耕地的土地开发整理项目，应当符合()，实现数量、质量和生态管护相统一。A、土地利用专项规划B、土地利用总体规划C、土地开发整理规划D、土地开发整理专项规划答案：BD18．()经县级以上人民政府依法批准，可以以划拨方式取得。A、国家机关和军事用地B、城市基础和公益事业用地C、国家重点支持的能