二零二五版楼层套房租赁合同书（含室内空气净化服务）4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版楼层套房租赁合同书（含室内空气净化服务）合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同双方基本信息5.合同生效日期6.合同终止日期二、租赁物信息1.房屋坐落2.房屋面积3.房屋结构4.房屋设施5.室内空气净化服务说明三、租赁期限1.租赁起始日期2.租赁终止日期3.租赁期限变更四、租金及支付方式1.租金金额2.租金支付方式3.租金支付时间4.租金调整五、押金及退还1.押金金额2.押金支付方式3.押金退还条件4.押金退还程序六、物业管理1.物业管理费2.物业管理范围3.物业管理责任七、房屋使用及维护1.房屋使用规定2.房屋维护责任3.房屋损坏赔偿八、室内空气净化服务1.空气净化服务内容2.服务频率3.服务费用4.服务质量标准九、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除程序4.合同终止程序十、违约责任1.租赁方违约责任2.出租方违约责任3.违约金计算十一、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序十二、其他约定1.合同附件2.合同未尽事宜3.合同解释十三、合同生效与备案1.合同生效条件2.合同备案手续3.合同备案机构十四、合同附件1.房屋租赁信息表2.室内空气净化服务协议3.其他相关文件合同编号_________一、合同概述1.合同名称：二零二五版楼层套房租赁合同书（含室内空气净化服务）2.合同编号：_______3.合同签订日期：_______4.合同双方基本信息：出租方：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________租赁方：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________5.合同生效日期：_______6.合同终止日期：_______二、租赁物信息1.房屋坐落：________________2.房屋面积：________________平方米3.房屋结构：________________4.房屋设施：________________5.室内空气净化服务说明：服务内容：________________服务频率：________________服务费用：________________三、租赁期限1.租赁起始日期：_______2.租赁终止日期：_______3.租赁期限变更：________________四、租金及支付方式1.租金金额：________________元/月2.租金支付方式：________________3.租金支付时间：每月_______日前支付4.租金调整：________________五、押金及退还1.押金金额：________________元2.押金支付方式：________________3.押金退还条件：________________4.押金退还程序：________________六、物业管理1.物业管理费：________________元/月2.物业管理范围：________________3.物业管理责任：________________七、房屋使用及维护1.房屋使用规定：租赁方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构。租赁方不得将房屋转租、转借或以其他方式转让。租赁方应保持房屋及附属设施的完好，不得损坏。2.房屋维护责任：租赁方负责房屋及附属设施的日常维护。因租赁方使用不当导致的房屋损坏，租赁方应负责修复或赔偿。3.房屋损坏赔偿：________________八、室内空气净化服务1.空气净化服务内容：定期进行室内空气净化，包括但不限于甲醛、苯等有害物质的检测与处理。提供空气净化设备的安装与维护。2.服务频率：每季度进行一次全面空气净化服务。3.服务费用：空气净化服务费用为人民币_______元/次，由租赁方承担。4.服务质量标准：服务完成后，室内空气质量应达到国家相关标准。九、合同解除与终止1.合同解除条件：出租方或租赁方因房屋或个人原因需要提前解除合同时，应提前_______日书面通知对方。2.合同终止条件：租赁期满，合同自然终止。因不可抗力导致合同无法继续履行时，合同终止。3.合同解除程序：双方协商一致，签订合同解除协议。提前通知对方，并办理相关手续。4.合同终止程序：租赁期满，租赁方应将房屋及附属设施恢复原状，并办理退租手续。十、违约责任1.租赁方违约责任：未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金。损坏房屋或附属设施，应负责修复或赔偿。2.出租方违约责任：未按时提供房屋或服务，应向租赁方支付违约金。未能履行合同约定的其他义务，应承担相应责任。3.违约金计算：违约金按每日租金的_______%计算。十一、争议解决1.争议解决方式：双方协商解决。如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.争议解决机构：任何一方均可选择向合同签订地的人民法院提起诉讼。3.争议解决程序：双方应本着友好协商的原则，通过协商解决争议。十二、其他约定1.合同附件：房屋租赁信息表室内空气净化服务协议其他相关文件2.合同未尽事宜：本合同未尽事宜，按法律规定执行。3.合同解释：本合同条款如有歧义，以有利于保护租赁方权益的解释为准。十三、合同生效与备案1.合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.合同备案手续：本合同需办理相关备案手续。3.合同备案机构：向当地房地产管理部门办理备案。十四、合同附件1.房屋租赁信息表2.室内空气净化服务协议3.其他相关文件出租方（盖章）：________________签字：________________日期：_______租赁方（盖章）：________________签字：________________日期：_______多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.房屋装修及设施更新：甲方有权对租赁房屋进行必要的装修和设施更新，以保持房屋的现代化和居住舒适性。任何装修和更新活动需提前_______日通知乙方，并取得乙方的书面同意。甲方负责装修和更新产生的费用，但不得影响乙方的正常使用。2.房屋租赁保证金：甲方有权要求乙方支付额外的房屋租赁保证金，以保障甲方权益。保证金金额为_______元，乙方应在签订合同时一次性支付。在租赁期满且乙方无违约行为的情况下，甲方应无息退还保证金。3.房屋用途限制：甲方有权限制乙方的房屋用途，乙方不得将房屋用于非法活动或商业用途。若乙方违反用途限制，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应责任。4.房屋维修责任：在租赁期间，因房屋自然老化或不可抗力导致的房屋损坏，甲方负责维修。因乙方使用不当或故意损坏导致的房屋损坏，乙方负责维修或赔偿。5.房屋租赁期限延长：甲方有权在合同到期前_______日提出续租申请，若乙方同意，双方应重新签订租赁合同。甲方提出续租申请时，租金可进行适当调整。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.租金调整权：乙方有权在合同签订后_______日内提出租金调整申请，甲方应予以考虑。若租金调整，双方应重新签订租赁合同，并明确调整后的租金及支付方式。2.房屋装修及改造：乙方有权对租赁房屋进行必要的装修和改造，但需提前_______日通知甲方并取得甲方书面同意。乙方负责装修和改造产生的费用，且在租赁期满时应恢复房屋原状。3.房屋租赁合同解除权：乙方有权在合同签订后_______日内提出解除合同，但需提前_______日通知甲方。乙方解除合同时，应支付相应的违约金，具体金额由双方协商确定。4.房屋租赁期限缩短：乙方有权在合同签订后_______日内提出缩短租赁期限，但需提前_______日通知甲方。若乙方缩短租赁期限，租金按实际租赁天数计算。5.房屋租赁合同续签权：乙方有权在合同到期前_______日内提出续签合同，甲方应予以考虑。若乙方提出续签，双方应重新签订租赁合同，并明确续签后的租金及支付方式。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介费用：中介服务费用由甲方承担，具体金额为_______元，乙方无需支付。2.中介责任：中介机构应保证合同的真实性、合法性，并协助双方办理相关手续。若中介机构存在欺诈行为，乙方有权要求甲方退还中介费用。3.中介变更通知：若中介机构发生变更，双方应提前_______日通知对方，并取得对方的书面同意。4.中介争议解决：若中介机构与甲方或乙方发生争议，双方应协商解决，协商不成可向法院提起诉讼。5.中介保密条款：中介机构应对甲方和乙方的个人信息保密，未经双方同意，不得泄露给任何第三方。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁信息表2.室内空气净化服务协议3.房屋装修及改造方案（如有）4.中介服务协议（如有）5.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。乙方损坏房屋或附属设施。甲方未按时提供房屋或服务。乙方违反房屋用途限制。乙方擅自改变房屋结构或用途。2.违约行为的认定：甲方或乙方根据合同条款及相关证据，认定对方存在违约行为。违约行为的认定需双方协商一致，或由第三方机构进行评估。三、法律名词及解释：1.合同：指双方或多方之间就某一事项达成的具有法律约束力的协议。2.租赁：指出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的行为。3.违约：指合同一方未履行合同约定的义务。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。5.物业管理：指物业管理人对物业管理区域内的房屋及配套设施进行管理、维护和服务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方可向乙方发出书面催告，要求乙方在规定时间内支付租金；若乙方仍不支付，甲方可依法采取法律手段追讨租金。2.问题：房屋出现重大损坏。解决办法：甲方应及时修复房屋，若乙方拒绝支付维修费用，甲方可依法向乙方追讨。3.问题：中介机构存在欺诈行为。解决办法：乙方有权要求甲方退还中介费用，并可向相关监管部门投诉。五、所有应用场景：1.个人与个人之间的房屋租赁。2.个人与公司之间的房屋租赁。3.公司与公司之间的房屋租赁。4.包含室内空气净化服务的房屋租赁。5.通过中介机构进行的房屋租赁。全文完。二零二五版楼层套房租赁合同书（含室内空气净化服务）1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋租赁基本信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋装修情况2.4租赁期限3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付时间3.3支付方式4.押金及退还4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还时间5.室内空气净化服务5.1空气净化服务内容5.2空气净化服务费用5.3空气净化服务时间6.房屋使用及维护6.1房屋使用规则6.2房屋维护责任6.3房屋损坏赔偿7.装修及改动7.1装修要求7.2装修审批流程7.3装修费用承担8.房屋租赁合同变更及解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同解除流程9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.法律适用12.合同生效及终止13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二13.3其他约定事项三14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：____________________甲方地址：____________________甲方法定代表人：________________甲方联系方式：_________________1.2乙方基本信息乙方名称：____________________乙方地址：____________________乙方法定代表人：________________乙方联系方式：_________________2.房屋租赁基本信息2.1房屋地址房屋地址：____________________2.2房屋面积房屋面积：____________________平方米2.3房屋装修情况房屋装修情况：__________________2.4租赁期限租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日3.租金及支付方式3.1租金金额租金金额：人民币____元/月3.2租金支付时间租金支付时间：每月____日前支付3.3支付方式支付方式：银行转账/现金支付4.押金及退还4.1押金金额押金金额：人民币____元4.2押金退还条件押金退还条件：乙方在租赁期满且房屋无损坏的情况下，甲方应在____日内退还押金。4.3押金退还时间押金退还时间：租赁期满后____日内5.室内空气净化服务5.1空气净化服务内容空气净化服务内容：定期对房屋进行空气净化，确保室内空气质量符合国家标准。5.2空气净化服务费用空气净化服务费用：人民币____元/月，包含在租金中。5.3空气净化服务时间空气净化服务时间：每月____日进行一次空气净化6.房屋使用及维护6.1房屋使用规则房屋使用规则：乙方应合理使用房屋，不得擅自改动房屋结构及设施，保持房屋及设施完好。6.2房屋维护责任房屋维护责任：乙方负责房屋及设施的正常使用和维护，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应承担赔偿责任。6.3房屋损坏赔偿房屋损坏赔偿：乙方应按照实际损坏情况，承担相应的维修费用。7.装修及改动7.1装修要求装修要求：乙方如需对房屋进行装修，应提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行。7.2装修审批流程装修审批流程：乙方提出装修申请→甲方审核→乙方按照甲方要求进行装修→装修完成验收。7.3装修费用承担装修费用承担：装修费用由乙方承担，甲方不得收取任何费用。8.房屋租赁合同变更及解除8.1合同变更条件合同变更条件：因不可抗力、政策调整等原因，导致原合同内容无法继续履行时，双方可协商变更合同内容。8.2合同解除条件合同解除条件：（1）乙方未按时支付租金超过____日；（2）乙方擅自改变房屋结构或用途；（3）乙方违反合同约定，造成房屋或设施损坏；（4）因不可抗力导致房屋无法继续使用。8.3合同解除流程合同解除流程：（1）一方提出解除合同意向，书面通知另一方；（2）双方协商解除合同的具体事宜；（3）签订解除合同协议书；（4）办理房屋及设施交接手续。9.违约责任9.1甲方违约责任甲方未按时交付房屋或提供相关设施，应向乙方支付____元/日的违约金。9.2乙方违约责任（1）乙方未按时支付租金，应向甲方支付____元/日的违约金；（2）乙方违反合同约定，擅自改动房屋结构或用途，应承担相应的赔偿责任；（3）乙方造成房屋或设施损坏，应按实际损坏情况承担赔偿责任。10.争议解决10.1争议解决方式争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成时，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构争议解决机构：房屋所在地人民法院11.法律适用本合同适用中华人民共和国法律。12.合同生效及终止12.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止本合同租赁期满或因双方协商一致解除合同，合同终止。13.其他约定事项13.1其他约定事项一本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。13.2其他约定事项二本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1附件一：房屋租赁清单14.2附件二：室内空气净化服务协议14.3附件三：其他相关文件（如有）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在房屋租赁过程中，除甲乙双方以外的其他个人或单位，包括但不限于中介机构、物业服务企业、维修服务公司等。15.1.2第三方介入是指甲乙双方在履行本合同时，需要借助第三方提供的服务或协助。15.2第三方介入的条件15.2.1第三方介入应经甲乙双方协商一致，并签订相关协议。15.2.2第三方介入的内容应符合本合同约定，不得违反法律法规和公序良俗。15.3第三方介入的流程15.3.1甲乙双方应就第三方介入的事项进行充分沟通，明确第三方介入的具体内容、费用及责任。15.3.2甲乙双方与第三方签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任。15.3.3第三方介入后，甲乙双方应监督第三方按照协议约定履行职责。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额是指第三方在履行协议过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的最高赔偿额。16.2第三方责任限额的确定16.2.1第三方责任限额由甲乙双方在签订第三方协议时协商确定。（1）第三方提供服务的性质和风险；（2）第三方提供服务的内容和范围；（3）第三方服务的市场价格；（4）甲方或乙方的实际损失。16.3第三方责任限额的履行16.3.1第三方在履行协议过程中，如因自身原因造成甲方或乙方损失，应按照协议约定的责任限额进行赔偿。16.3.2如第三方责任限额不足以弥补甲方或乙方的损失，甲乙双方可另行协商解决。17.第三方与其他各方的责任划分17.1第三方责任17.1.1第三方应按照协议约定，履行其职责，不得损害甲方或乙方的合法权益。17.1.2第三方在履行协议过程中，如因自身原因造成甲方或乙方损失，应承担相应的赔偿责任。17.2甲方责任17.2.1甲方应按照本合同约定，履行其职责，为乙方提供必要的协助。17.2.2甲方在第三方介入过程中，应监督第三方履行协议，确保乙方权益不受侵害。17.3乙方责任17.3.1乙方应按照本合同约定，履行其职责，为甲方提供必要的协助。17.3.2乙方在第三方介入过程中，应监督第三方履行协议，确保甲方权益不受侵害。18.第三方介入的终止18.1第三方介入的终止条件18.1.1第三方协议约定的服务期限届满；18.1.2第三方协议约定的服务内容已完成；18.1.3甲乙双方协商一致，终止第三方介入。18.2第三方介入的终止流程18.2.1甲乙双方与第三方协商一致，终止第三方介入；18.2.2第三方应按照协议约定，办理相关手续，结清费用；18.2.3第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。19.本合同修正19.1本合同经甲乙双方及第三方协商一致，可对本合同进行修正，修正内容与本合同具有同等法律效力。19.2本合同修正应采取书面形式，并由甲乙双方及第三方签字（或盖章）确认。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋租赁清单详细要求：清单应详细列出房屋的房间数量、面积、装修情况、家具电器清单及品牌型号、室内设施清单等。说明：本清单作为房屋租赁的附件，用于明确房屋交付时的状态，作为日后维护和维修的依据。2.附件二：室内空气净化服务协议详细要求：协议应明确室内空气净化服务的具体内容、服务时间、费用及支付方式、服务标准等。说明：本协议作为房屋租赁合同的补充，用于规范室内空气净化服务的提供和使用。3.附件三：甲乙双方身份证复印件详细要求：提供甲乙双方的身份证复印件，以证明身份信息真实有效。说明：身份证复印件用于核实甲乙双方的合法身份，确保合同的履行。4.附件四：房屋权属证明详细要求：提供房屋所有权证书或租赁合同的复印件，以证明甲方对房屋的合法使用权。说明：房屋权属证明用于确保甲方对房屋的合法处置权，防止纠纷。5.附件五：房屋租赁保证金收据详细要求：提供房屋租赁保证金的收据，以证明已缴纳保证金。说明：保证金收据作为支付保证金的凭证，用于保障乙方的权益。6.附件六：房屋维修费用清单详细要求：在房屋租赁期间，如发生维修费用，应提供详细的维修费用清单。说明：维修费用清单用于明确维修费用的承担方和金额，确保维修工作的顺利进行。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金责任认定标准：乙方未在约定的租金支付时间内支付租金，视为违约。示例：乙方应于每月____日前支付租金，若超过____日未支付，乙方应向甲方支付____元/日的违约金。2.违约行为：甲方未按时交付房屋责任认定标准：甲方未在约定的交付时间内交付房屋，视为违约。示例：甲方应于____年____月____日前交付房屋，若超过____日未交付，甲方应向乙方支付____元/日的违约金。3.违约行为：乙方擅自改变房屋结构或用途责任认定标准：乙方未经甲方同意，擅自改变房屋结构或用途，视为违约。示例：乙方擅自改变房屋结构或用途，造成房屋损坏或安全隐患，乙方应承担相应的赔偿责任。4.违约行为：乙方造成房屋或设施损坏责任认定标准：乙方在使用过程中，因自身原因造成房屋或设施损坏，视为违约。示例：乙方造成房屋或设施损坏，应按照实际损坏情况，承担相应的维修费用。5.违约行为：第三方违约责任认定标准：第三方在履行协议过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失，视为违约。示例：第三方在提供室内空气净化服务过程中，未能达到约定的服务质量，甲方或乙方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。全文完。二零二五版楼层套房租赁合同书（含室内空气净化服务）2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景随着我国经济的快速发展，城市化进程不断加快，人们对居住环境的要求也越来越高。为满足乙方在居住方面的需求，甲方特将其位于____________________的楼层套房出租给乙方。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在租赁楼层套房过程中的权利义务，保障双方的合法权益，实现租赁双方的合作共赢。三、定义与解释3.1专业术语1.楼层套房：指甲方拥有的位于____________________的建筑物内，具有独立卫生间、厨房等生活设施，可满足乙方居住需求的房屋。2.室内空气净化服务：指甲方为乙方提供的，针对楼层套房内的空气质量进行检测、治理和保养等服务。3.2关键词解释1.租赁期限：指乙方租赁甲方楼层套房的起始日期至终止日期。2.租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的租赁费用。3.押金：指乙方在签订本合同时一次性支付给甲方的保证金，租赁期满后无违约行为，甲方应退还乙方押金。4.空气净化费用：指乙方租赁期间，甲方为乙方提供的室内空气净化服务的费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金、押金及空气净化费用。2.甲方有义务向乙方提供符合国家规定标准的楼层套房，确保房屋及配套设施的完好。3.甲方有义务按照约定提供室内空气净化服务，确保空气质量达到国家标准。4.甲方有权在乙方违约的情况下，终止本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照本合同约定使用楼层套房及配套设施。2.乙方有义务按照约定支付租金、押金及空气净化费用。3.乙方有义务爱护房屋及配套设施，不得擅自改变房屋结构或损坏设施。4.乙方有义务按照约定使用室内空气净化服务，不得擅自关闭空气净化设备。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____________________年。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方提供的位于____________________的楼层套房。5.3合同履行方式1.乙方应按照约定的时间和方式支付租金、押金及空气净化费用。2.甲方应按照约定的时间和方式提供室内空气净化服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件1.租赁期满，本合同自然终止。2.乙方违约，甲方有权终止本合同。3.甲方违约，乙方有权终止本合同。6.3终止程序1.租赁期满前，甲乙双方应协商确定续租事宜。2.乙方违约，甲方应在违约行为发生后30日内书面通知乙方终止本合同。3.甲方违约，乙方应在违约行为发生后30日内书面通知甲方终止本合同。6.4终止后果1.租赁期满后，甲方应将押金无息退还乙方。2.乙方违约，应承担相应的违约责任。3.甲方违约，应承担相应的违约责任。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照本合同约定的租金标准支付租金，租金为人民币____元/月。2.押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币____元作为押金，租赁期满后无违约行为，甲方应无息退还乙方押金。3.室内空气净化服务费：乙方应按照本合同约定的服务标准和费用支付室内空气净化服务费，服务费为人民币____元/月。4.其他费用：包括但不限于物业管理费、水电费、网络费等，由乙方按照实际发生情况支付。7.2支付方式1.银行转账：乙方应将各项费用直接转入甲方指定的银行账户。2.现金支付：乙方可选择在合同约定的支付时间，以现金形式支付费用给甲方。7.3支付时间1.租金：乙方应在每月的____日前支付当月租金。2.押金：乙方应在签订本合同时一次性支付押金。3.室内空气净化服务费：乙方应在每月的____日前支付当月服务费。7.4支付条款1.甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方出具相应的收据。2.乙方应保证支付的费用真实、准确、及时。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按照合同约定提供符合标准的楼层套房，乙方有权要求甲方采取措施或解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。2.若甲方未按照合同约定提供室内空气净化服务，乙方有权要求甲方采取措施或解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。8.2乙方违约1.若乙方未按照合同约定支付租金、押金或室内空气净化服务费，甲方有权要求乙方立即支付，并按日支付滞纳金。2.若乙方擅自改变房屋结构或损坏设施，乙方应承担修复费用或赔偿损失。3.若乙方提前终止合同，乙方应支付相当于剩余租赁期限租金的违约金。8.3赔偿金额和方式1.违约方应按照实际损失或合同约定的赔偿标准支付赔偿金。2.赔偿金应以人民币计算，并按照本合同约定的支付方式支付。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本合同签订过程中知悉的对方商业秘密。2.本合同的具体内容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年。9.3保密履行方式1.双方对本合同保密内容的保密义务不得向任何第三方泄露。2.双方应采取合理的保密措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等，导致合同履行不能或履行困难，且不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.政府行为：如政策调整、法律法规变化等。3.社会异常事件：如罢工、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力事件发生时，双方应立即通知对方，并提供相关证明材料。2.不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应协商解决合同履行问题。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：税收政策调整、法律法规变化等。3.社会异常事件：罢工、战争等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解若协商不成，双方可向有关部门申请调解。11.3仲裁或诉讼若调解不成，双方可选择仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同。2.如需转让，应书面通知对方，并经对方同意。12.2不得转让的情形1.合同主体资格的转让。2.合同权利和义务的转让。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对楼层套房的所有权及使用权。2.乙方在租赁期间，不得擅自将楼层套房转租、抵押或出售。13.2特殊权力保留1.甲方保留在紧急情况下进入楼层套房进行检查或维修的权利。2.乙方在租赁期间，不得擅自改动楼层套房的结构和设施。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对本合同的修改或补充，均应以书面形式进行。2.修改或补充的书面文件经双方签字（或盖章）后生效。14.2修改和补充效力1.修改或补充的书面文件与本合同具有同等法律效力。2.修改或补充的内容与本合同不一致的，以修改或补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同维护楼层套房的居住环境。2.双方应共同遵守物业管理规定，维护小区秩序。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面或口头方式保持沟通，及时解决租赁过程中的问题。2.双方应积极参与物业管理活动，共同维护小区利益。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为本合同的完整文件，任何与本合同相抵触的文件均无效。16.3增减条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。2.本合同如有增减条款，应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（承租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________见证人：签字：____________________日期：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方身份证复印件2.乙方身份证复印件3.房屋产权证明文件4.房屋租赁登记备案证明5.室内空气净化服务合同6.乙方支付费用的银行转账记录或现金支付凭证7.甲方出具的收据8.争议解决过程中的相关文件9.不可抗力事件的相关证明材料二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定提供符合标准的楼层套房，认定为违约。未按合同约定提供室内空气净化服务，认定为违约。未按合同约定退还押金，认定为违约。2.乙方违约：未按合同约定支付租金、押金或室内空气净化服务费，认定为违约。擅自改变房屋结构或损坏设施，认定为违约。提前终止合同，未支付相当于剩余租赁期限租金的违约金，认定为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.违约责任：指合同当事人因违反合同约定而应承担的法律责任。3.保密条款：指合同中规定的双方对特定信息保密的条款。4.争议解决：指合同当事人因合同履行发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。5.合同转让：指合同当事人将其在合同中的权利和义务全部或部分转让给第三方的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方支付费用时出现资金转账错误。解决办法：乙方应立即通知甲方，并协助甲方进行纠正。2.问题：甲方未及时提供室内空气净化服务。解决办法：乙方应书面通知甲方，要求其按照合同约定提供服务。3.问题：房屋出现损坏，责任归属不明。解决办法：双方应共同查明原因，协商确定责任及修复方案。4.问题：合同履行过程中出现不可抗力事件。解决办法：双方应按照合同约定，协商解决因不可抗力事件导致的合同履行问题。5.问题：合同争议无法协商解决。解决办法：双方可选择仲裁或诉讼方式解决争议。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：____________________2.第三方地址：____________________3.第三方联系人：____________________4.第三方联系电话：____________________5.第三方责任：第三方应负责提供室内空气净化服务，确保服务质量达到合同约定标准。第三方应按照合同约定的时间和服务内容，为乙方提供专业的室内空气净化服务。6.第三方权利：第三方有权根据合同约定收取室内空气净化服务费用。第三方有权在履行合同过程中，对室内空气净化设备进行必要的检查和维护。7.第三方义务：第三方应遵守合同约定，按时提供室内空气净化服务。第三方应保证提供的服务质量，对因服务原因造成的损失承担赔偿责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合标准的楼层套房。乙方有权要求甲方按照合同约定提供室内空气净化服务。乙方有权在合同期内对房屋进行合理的使用和改造。2.乙方的利益条款：甲方应保证房屋的装修质量和设施完善。甲方应保证室内空气净化服务的连续性和稳定性。甲方应保证房屋的安全性和舒适性。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按合同约定提供符合标准的楼层套房，应向乙方支付违约金。若甲方未按合同约定提供室内空气净化服务，应向乙方支付违约金。甲方不得擅自提高租金或增加乙方负担的其他费用。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金、押金及室内空气净化服务费。甲方有权要求乙方遵守物业管理规定，维护小区秩序。甲方有权在乙方违约的情况下，终止合同并要求乙方承担违约责任。2.甲方的利益条款：乙方应按照合同约定合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。乙方应保持房屋的整洁和安全，不得造成环境污染。乙方应按时支付各项费用，不得拖欠。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按时支付租金、押金或室内空气净化服务费，应向甲方支付滞纳金。若乙方擅自改变房屋结构或损坏设施，应承担修复费用或赔偿损失。若乙方提前终止合同，应支付相当于剩余租赁期限租金的违约金。全文完。二零二五版楼层套房租赁合同书（含室内空气净化服务）3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限的延长4.租金及相关费用4.1租金金额4.2支付方式4.3水电费4.4物业费4.5其他费用5.房屋使用5.1使用范围5.2使用限制5.3不得改变房屋结构6.室内空气净化服务6.1服务内容6.2服务频率6.3服务费用6.4服务期限7.维修责任7.1出租方维修责任7.2承租方维修责任7.3紧急维修8.违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.合同附件12.1房屋租赁合同附件12.2室内空气净化服务协议13.其他约定13.1不可抗力13.2合同变更13.3合同解除13.4合同终止14.合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：____________________1.1.2出租方地址：____________________1.1.3出租方联系方式：________________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：____________________1.2.2承租方地址：____________________1.2.3承租方联系方式：________________2.房屋基本情况2.1房屋位置2.1.1房屋所在城市：____________________2.1.2房屋所在区域：____________________2.1.3房屋具体地址：____________________2.2房屋面积2.2.1实际使用面积：____________________2.2.2建筑面积：____________________2.3房屋结构2.3.1结构类型：____________________2.3.2建筑年代：____________________2.4房屋设施2.4.1厨房设施：____________________2.4.2卫生间设施：____________________2.4.3室内家具：____________________2.4.4室内电器：____________________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁终止日期：____年____月____日3.3租赁期限的延长3.3.1延长条件：____________________3.3.2延长程序：____________________4.租金及相关费用4.1租金金额：____________________4.2支付方式：____________________4.3水电费4.3.1水电费缴纳方式：____________________4.3.2水电费结算周期：____________________4.4物业费4.4.1物业费缴纳方式：____________________4.4.2物业费结算周期：____________________4.5其他费用4.5.1其他费用项目：____________________4.5.2其他费用缴纳方式：____________________5.房屋使用5.1使用范围5.1.1房屋仅用于居住用途5.1.2房屋不得用于商业活动5.2使用限制5.2.1不得改变房屋结构5.2.2不得擅自改动房屋内部布局5.3不得改变房屋结构5.3.1不得拆除房屋任何部分5.3.2不得在房屋内搭建结构6.室内空气净化服务6.1服务内容6.1.1定期进行室内空气净化6.1.2使用环保空气净化设备6.2服务频率6.2.1每月进行一次空气净化6.2.2特殊情况下的额外服务6.3服务费用6.3.1服务费用包含在租金中6.3.2服务费用结算方式：____________________6.4服务期限6.4.1服务期限与租赁期限一致6.4.2服务终止条件：____________________7.维修责任7.1出租方维修责任7.1.1出租方负责房屋的日常维修和维护7.1.2出租方保证房屋设施的正常使用7.2承租方维修责任7.2.1承租方负责在使用过程中造成的房屋损坏7.2.2承租方负责房屋内部设施的日常保养7.3紧急维修7.3.1紧急维修情况下的处理程序：____________________7.3.2紧急维修费用的承担：____________________8.违约责任8.1出租方违约责任8.1.1未按时交付房屋，每延迟一日应向承租方支付相当于日租金的_____%的违约金。8.1.2未保证房屋设施的正常使用，导致承租方无法正常居住，应承担相应的赔偿责任。8.2承租方违约责任8.2.1未按时支付租金，每延迟一日应向出租方支付相当于日租金的_____%的违约金。8.2.2擅自改变房屋结构或使用用途，造成房屋损坏或影响他人正常居住，应承担赔偿责任。8.3违约金的支付8.3.1违约金应在违约行为发生后____个工作日内支付。8.3.2违约金支付方式：____________________9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议。9.1.2若协商不成，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构：____________________9.2.2争议解决程序：____________________10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致解除合同。10.1.2出租方或承租方违约，另一方有权解除合同。10.2合同解除程序10.2.1提前____个工作日通知对方。10.2.2解除合同后，双方应立即停止履行合同义务。11.合同生效11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章。11.1.2合同经出租方所在地房产管理部门备案。11.2合同生效日期11.2.1合同自双方签字盖章之日起生效。12.合同附件12.1房屋租赁合同附件12.1.1房屋产权证明复印件12.1.2房屋设施清单12.2室内空气净化服务协议12.2.1室内空气净化服务协议12.2.2室内空气净化服务设备清单13.其他约定13.1不可抗力13.1.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。13.1.2不可抗力事件发生后，双方应尽快通知对方，并提供相关证明。13.2合同变更13.2.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。13.2.2合同变更自双方签字盖章之日起生效。13.3合同解除13.3.1合同解除需符合合同约定的解除条件。13.3.2合同解除后，双方应立即停止履行合同义务。13.4合同终止13.4.1租赁期限届满，合同自然终止。13.4.2合同解除后，合同终止。14.合同签署日期14.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同一式两份，双方各执一份。第二部分：第