合同范本之工程抵债房买卖合同

合同范本之工程抵债房买卖合同D【篇一：三方以房抵债协议(2021年版)】有到期债务人民币711438.00元未予偿付；现就甲方拟将其开发的具备销售条件的房屋出售给丙方，以该购房款抵销甲、乙、丙三方之间互负债务的事宜，经三方充分协商，达成出售给丙方以该购房款抵偿甲方应付给乙方的相应工程款，同时，乙、丙方同意上述房屋应付给甲方的购房款与乙方应付给丙方的货款相应冲抵，即甲乙丙三方按本协议第三条确认的债务互。债房屋房号为1901号，建筑面积115.47平方米，作价人民币711438.00元。三、甲乙丙三方同意按上述房屋的作价冲抵相应欠款，即冲抵甲方对乙方的工程欠款人民币711438.00元，冲抵乙方对丙方的货物欠四、本协议签订后30天内，丙方应与甲方签订上述房屋的商品房买卖合同，房款以欠款充抵，乙方无须向甲方另行支付任何形式的购五、本协议签订后，即视为丙方已向甲方支付了冲抵款等额的购房向丙方支付了冲抵款民币/元由丙方在签订商品房买卖合同之日起/天内以/方式支付给甲方，如甲方与丙方在上述房屋的商品房买卖合同中另有约定的，以甲、丙双方约定为准，与乙方无关。七、在签订上述房屋的商品房买卖合同时，甲方应向丙方开具总额为人民币711438.00元的购房款发票，乙方应向甲方开具总额为人711438.00元抵偿款项的货款发票。如果丙方还有剩余购房款需支付八、甲方与丙方签订上述房屋的商品房买卖合同后，有关上述房屋的过户、使用等按法律规定需交纳的税费等其他费用、办理相关手续九、甲方保证上述房屋所有手续均合法，且具备销售条件、不存在包括抵押、查封等在内的任何权利纠纷，否那么乙方有权单方解除本协议，要求甲方立即支付上述工程欠款及按?镇江中南锦园二组团园林景观绿化工程?合同约定承当各项违约责任，并赔偿由此造成乙方。同方已经收到该合同复印件，并知悉其全部内容并自愿承当该合同中乙十三、本协议自甲、乙、丙三方签字盖章之日起生效。十四、本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律甲方：镇江中南新锦城房地产乙方:棕榈园林股份丙方：镇江新卖方(以下简称甲方)：___________________买方(以下简称乙方)：___________________第一条甲方产权证明及其他出售资格证明第二条乙方所购商品房的面积乙方向甲方购置二手房建筑面积共____平方米(其中实得建筑面积____平立米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_____平方米)，共该商品房分别为本合同第一条规定的工程中的：第___幢座____层___号房。第___幢座____层___号房。上述面积为(甲方暂测)(房地产产权登记机关实际测定)面积：如暂测面积与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权根据法律规定的房屋所有权与该房屋占用土地范围内的土地使用权一致的原那么，该商品房相应占有的土地使用权，在办理土地使用权第三条价格与费用按实得建筑面积计算，该房屋单位(售价)(暂定价)为(________币)每除上述房价款外，甲方依据有关规定代政府收取以下税费：1.代收____，计(_____币)____元整;2.代收____，计(_____币)____元整;上述代收税费合计(_____币)______元整。第四条实际面积与暂测面积差异的处理该商品房交付时，房屋空军部队际面积与暂测面积的差异不超过暂1.乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起______天将房价款当面交付甲方或汇入甲方指定的商品房的付款额约定在双方交接该商品房时，乙方累计支付的款额应当占全部房价款的天内付清。付款的违约责任规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付1.终止合同，乙方按累计应付款的___%向甲方支付违约金。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失和与违约金的差3.____________________________________________________1.人力不可抗拒的火灾、水灾、地震等自然灾害;2.____________________________________________________3.____________________________________________________本合同第八条规定的特殊情况外，甲方如未按本合同规定的期限将该商品房交付乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。按本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，月利息在___个月内按____利率计算;自第___个月起，月利方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的2.甲方按乙方累计已付款的____%向乙方支付违约金，合同继续履3.__________________________________________________第十条交接与乙方责任.假设在规定期限内，乙方仍未付清全部应付款，甲方有权按本领同第品房进行验收交接、交接钥匙，签署房屋交接单。假设因甲方责任在乙方付清全部应付款之日起___天后仍未进行验收交接，乙方有权按。_____出具的书面工程质量评定意见作为处理争义的依据。行：1.__________________________________________________2._______________________________________________________________________________________________日起，在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续，甲方给予协助。如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起___天内取得房地产权第十六条自乙方实际接收该商品房之日起，甲方对该房的以下部位：1.墙面保修_____月;2.地面保修_____月;3.顶棚保修_____月;4.门窗保修_____月;5.上水保修_____月;6.下水保修_____月;7.暖气保修_____月;8.煤气保修_____月;9.电路保修_____月;10._____保修_____月;证在交接时已去除该商品房原由甲方设定的抵押权。如交接后发生该第十八条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协第十九条本合同之附件均为本合同不可分割之一局部。本合同及其本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和本合同中约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉)。第二十一条本合同(经甲、乙双方签字)(经_________公证(指外销合同的，除双方签订补充协议外，责任方须按本合同及其补充协议的甲方(签章)：_________________代理人：(签字)_____________________月_______日______月_______日【篇三：二手房买卖合同范本】卖方(以下简称甲方)：___________________买方(以下简称乙方)：___________________第一条甲方产权证明及其他出售资格证明乙方所购商品房的面积筑面积共____平方米(其中实得建筑面积____平立米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_____平方米)，共一上表示为准)。上述面积为(甲方暂测)(房地产产权登记机关实际测定)面积：如暂测面积与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权根据法律规定的房屋所有权与该房屋占用土地范围内的土地使用权一致的原那么，该商品房相应占有的土地使用权，在办理土地使用权方依据有关规定代政府收取以下税费：四条实际面积与暂测面积差异的处理1.乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起______天将房价款当面交付甲方或汇入甲方指定的商品房的付款额约定在双方交接该商品房时，乙方累计支付的款额应当占全部房价款的天内付清。乙方逾期付款的违约责任规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付1.终止合同，乙方按累计应付款的___%向甲方支付违约金。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失和与违约金的差乙方据实赔偿。3.____________________________________________________1.人力不可抗拒的火灾、水灾、地震等自然灾害;2.____________________________________________________3.____________________________________________________本合同第八条规定的特殊情况外，甲方如未按本合同规定的期限将该商品房交付乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。按本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，月利息在___个月内按____利率计算;自第___个月起，月利息那么按____利率计算。逾期超过___个月，那么视为甲方不履行本方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的局部由甲方据实赔偿。2.甲方按乙方累计已付款的____%向乙方支付违约金，合同继续履_____________________________________________第十条交接与乙方责任.起___天内，到甲方指定地点付清本合同第九条规定的应付款项。假设在规定期限内，乙方仍未付清全部应付款，甲方有权按本领同第七品房进行验收交接、交接钥匙，签署房屋交接单。假设因甲方责任在乙方付清全部应付款之日起___天后仍未进行验收交接，乙方有权按。大质量问题，甲、乙双方产生争议时，以_____出具的书面工程质量评定意见作为处理争义的依据。行：1.__________________________________________________2.__________________________________________________3.__________________________________________________该房屋之日起，在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续，甲方给予协助。如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起___天内取得房地产权方损失。第十六条自乙方实际接收该商品房之日起，甲方对该房的以下部位1.墙面保修_____月;2.地面保修_____月;3.顶棚保修_____月;4.门窗保修_____月;5.上水保修_____月;6.下水保修_____月;7.暖气保修_____月;8.煤气保修_____月;9.电路保修_____月;10._____保修_____月;第十七条甲方保证在交接时该商品房没有产权纠纷和财务纠纷，保证在交接时已去除该商品房原由甲方设定的抵押权。如交接后发生该第十九条本合同之附件均为本合同不可分割之一局部。本合同及其本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和第二十条本合同在履行中发生争议