合同范本之商铺租赁合同法全文

合同范本之商铺租赁合同法全文D【篇一：商铺租赁合同范本-非常详细】方条租赁房产及租赁用途屋〔该房屋性质为商铺，产权证编号为〕〔以下简称“房屋〞〕出之前，乙方已实地查看并充分了解该房屋的物业状况、相关配套设施及经营用途的相关限制性条件。房屋套内建筑面积为平米，建筑面积为平方米；物管费按建筑面第三条租金及支付方式、支付时间虑乙方装修期无法实际经营及开业之初等原因，甲方同意乙方于年各期租金为预付制，即各期租金应在上一期租金到期之日的天前一。交付、装修抄写水、电、气表底度，签署房屋移交确认书和清单。交房确认书和赁期满〔包括因提前终止或解除合同的情形〕将房屋交还甲方时的验装修期不单独计算，包含租赁合同期之内。乙方装修方案应报甲方行进行消防报审并承当相关费用；乙方须在接房后天之内完成该房2、乙方须在接房后个月内完成装修并开业，假设乙方超过约定装修期限仍未完成装修且仍未开业的，甲方有权解除本合同〔乙方有1款〔1〕②项约定租金标准支付房屋租金〔计租期为乙方接房之日起至办理完交接手续并撤场之日止，乙方已交纳的租金直接等额冲抵此开业之日止。由乙方补足。赁保证金：甲、乙双方商定该房屋租赁保证金共计￥元〔大方履行本合同的保证。方应于接房当日另行向物业管理公司缴纳相乙方应于本合同签订当日一次性向甲方缴纳质管理公司的通知补足保证金；如乙方逾期补缴保证金，须按应缴金额的有拖欠任何应付的租金、物业管理费和其他费用〔乙方应向甲方出示由该房屋所属物业管理公司出具的已缴清相关费用的书面证明〕，甲方应于乙方交还租赁房屋并办妥交接手续〔租赁房屋应撤空、恢复原状并租人拖欠应付租金、物业管理费、赔偿费或用，甲方有权从保证金中扣除乙方所欠的款项；在甲方在此保存其在本合同项下或与本合同相关，或在租赁房屋项下或同或由于乙方违约甲方提前终止本合同，甲方有权直接扣除保证金作为违约金的一局部，缺乏局部及乙方按合同约定应支付的其它应付费用乙方仍须支付。在任何情况下，全部或局部扣除保证金均不被视为清算性的损害赔偿，甲方在此保存其在本合同任何案由针对乙方享有的权利。如保证金缺乏抵偿乙方的欠款和赔付金及其维修，按照有关规定以及本合同约定的经营用途开展经营活动。在本合同的有效期内，乙方假设想对其经营用途或经营业书面申请，征得甲方及物业管理公司书面同意前方可进行调整或更。良好的适用的状态。如因乙方原因造成损坏的，乙方应负责修复和赔内乙方与所有第三方发生的债权债务均由乙方独立承方单独处理；乙方给甲方及第三方造成的一切直接或间接损失概由乙租赁期内，假设甲方出售该房屋，应书面通知乙方，乙方在同等条假设甲方与第三方购房者属亲属继承或赠予或投资关联关系或其他日乙方未书面表示购置那么视为放弃优先权〔因邮寄方式存在递送期须在书面表示购置之日起3日内与甲方签订?重庆市商品房买卖合同?并缴纳房款，否那么视为乙方放弃优先购置权，甲方有权将该房屋转租赁期内，假设甲方出售该房屋的，甲方应确保新的房屋所有权人成认乙方在本合同中享有的合法权益，甲方的权利和义务转由新的房算违约，双方相关费用据实结算，多退少补。除本条以外的情形，乙方单方面终止合同或将该房屋与任何第三方联营或出借该房屋均视为严重违约行为，甲方有权单方面终止合同，收回该房屋，没收乙方的交纳的保证金作违约金，并向乙方追索一切经济损失。乙方转让该幅。假设甲方发现乙方承租房屋范围内张贴或悬挂有租赁启事等情形的，甲方应及时通知乙方；乙方须立即去除该张贴或悬挂租赁启事并假设乙方承租房屋关门歇业，未对外进行正常经营活动的即视为乙。续租条件由双方重新议定；如乙方未在规定时间内提交续租书面申请或未与甲方达成续租的一致意见，均视为乙方不再继续租赁，合同期并撤场，否【篇二：新标准-商铺租赁合同】根据?中华人民共和国合同法?及相关法律法规之规定，甲乙双方就计算租金面积.。3.该商铺为商业用途，乙方承租用于经营更经营工程。限共年，自年月日起至年月日止。2.装修免租期限年月日至年月日止。装修免租期内乙方无需向三、费用支付期限和支付方式年年物业管理费、水费、电费和卫生费及支付方式容，政府税收规费等费用全部由乙方自行承当。相关费用中由甲方代的，按有关收费单位要求交付，乙方拒交或逾期交付的视为乙方严重同约定的事项，甲方有权选择解除本合同或顺延交付时间，但租赁期的，付首期租金和合同保证金，除非经甲方同合同约定各项费用及按合同约定归还该商铺后，保证金在三十日内无息返还乙方。假设乙方中途退租或有其他违约的情况下，甲方有权不返还保证设施和物品和存在其他应付未付的款项，除追究其相关经济责任和法律责任以外，甲方可以用乙方保证金进行冲抵。护由乙方负责，乙方进行日常检查，发现问题应及时通知甲方及物业管理公司。在承租期内因设施和物品的损坏由乙方出资维护和购置，如乙方不作为，甲方可以自行进行维护和购置，但甲方有权向乙方追3.乙方装修及自行安装的设施设备的管护及维修责任由乙方自行承建责任；甲方同意乙方装修方案，并不代表其同意对该装修方案产生的平安性和影响其承重结构。否那么由乙方负责赔偿所引致的一切损刺激性气味，不得在该商铺外的共用局部堆放装修材料及作业产生的扰或影响邻近物业的使用。并承当前方可投入使用。方改造、装修中不可移动或移动后会影响和破坏甲方正常的租赁与使门窗等〕应无偿归甲方所有，能够移动的局部如空调，可移动的家具于交纳租金和其他费用的支付〕，乙方对转租承租人行为仍负有连带额不低于人民币元。广告1.乙方安装于该商铺外部的牌匾与标识的尺寸与规格等应符合政府相关部门的标准化要求，同时需与甲方及物业管理公司统一，并按甲方及物业管理公司的要求安装至指定位置。2.乙方需在指定的牌匾标识外宣安置广告牌或宣传标志的需自行与所有手续及费用由乙方承当。义务支付租金之日至合同期满前甲方可带其他有意承租者进入该商铺考乙方权利义务律责任。属设施遭受损坏或造成甲方或第三方遭受其他损失的，乙方应负责赔偿，乙方必须及时予以维修，因延误维修而造成甲方或第三方遭受损和维修应积极协助，因维修原因须临时搬迁的，要与甲方配合。因乙方阻延甲方基于平安和正常使用之目的进行维修而使甲方或第三方遭受损失的，乙方负责赔偿其损失，甲方有权中止本合同且不承当违与续期物〔包括但不限于：铺设的管线、固定或镶嵌于墙体地面的设施物件等〕归甲方所有。如乙方逾期搬离〔包括因甲方行使留置权，逾期那么视乙方放弃优先承租权。搬离前有拖欠租金、水电费、物业管理费或有未尽其他义务的，甲方，金甲方不予返还，乙方装修等无偿归甲方所有，同时甲方有权追究乙方有权解除本合同，因乙方拒绝和不按甲方通知要求腾让租赁房屋1.根据本合同需要发出的通知以及甲方予乙方的文件往来及与本合收的，受送达人应签收回执。但因乙方拒绝签收并不影响上述文件和2.本合同落款处所载地址及联系方式为双方约定的送达地址及联系铺所在地址亦为乙方接受甲方送达文件地址。十五、管辖法院本合同产生的争议由该商铺所在地的人民法院在裁决。本合同条款为方便书写、阅读与理解所设，并非完全独立，条款间两份，具有同等法律效力。年月e-mail：日签署于【篇三：私人商铺租赁合同范本】甲、乙双方在平等、甲方同意将位于__________________________号商铺，在良好及可租赁的状态下租给乙方作为______________使用，出租商铺的建筑面积为_______㎡左右。第二条租赁期限为5年，自2021年06月16日起至2021纳管理费及使用该物业而产生的水、电等费用。免租期满次日开始计一年一次性付清，乙方在签订本合同之日一次性付清第一年房租，以保证金、水电费押金和装修保证金。待合同期满后乙方付清本应交纳的所有费用后，甲方应将保证金全额退还给乙方〔保证金不计算利、备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承当赔偿责任。店面进行的装修和其他设施、物品全部归甲方所有〔可移动设施除外〕，其设施、物品不得破坏，应保持店方责任和义务