甘肃省某综合楼工程质量评估报告

甘肃xx集团xx广场综合楼工程质量评估报告公司经理：公司总工：项目总监：甘肃xx工程监理有限公司二零零五年十月xx广场综合楼工程质量评估报告建设单位：xx置业发展有限公司工程名称：xx广场综合楼工程勘察单位：甘肃xx地质工程地质勘察院设计单位：中国xx设计研究院施工单位：省xx公司工程总承包部工程地点：兰州市xx号监理单位：甘肃xx工程监理有限公司公司技术负责人：总监理工程师：土建监理工程师：安装监理工程师：造价监理工程师：目录一．工程概况…………………1二．监理依据…………………5三．监理方针和方法…………6四．施工阶段的资料及原材料检验和试验情况……………7五．质量控制…………………10六．工程质量评定及符合的标准……………13七、评定结果…………………27xx广场综合楼工程质量评估报告一．工程概况本工程位于xx东路与建工中路口交叉处，是集商场、办公、商住为一体的标志性大型建筑，总建筑面积约80675.3M2，办公楼总高度为89.5M，住宅楼总高度70.7m。本工程为框剪结构，加气砼块填充墙，M5混合砂浆，内墙面混合砂浆、外墙水泥砂浆普通抹灰。办公楼地上二十九层，商住楼地上二十二层，地下二层，其中地下二层为人防层，地下一层为大型停车场，地上一至四层为商场，五层为设备层，北塔楼六至二十九层为总公司办公楼，内设客运电梯三部，南塔楼六至二十二层为商住楼，商住楼分为四个单元，每单元设客运电梯一部，其中东、西两单元为一梯三户；中间为一梯二户。本工程属二类建筑，设计合理使用年限为50年，屋面防水等级为二级，抗震设防烈度为8度，框架抗震等级为二级，抗震墙抗震等级为一级。根据地质报告本工程采用卵石层作为持力层，由于卵石层埋置深度大于基础埋置深度，因此地基须作处理，地基处理方式采用C10素混凝土换填，换填厚度2500～3000mm。本工程基础设计采用筏板承台与独立基础承台，筏板大体积混凝土厚1400～1200mm，砼级配为C40。地下一层、二层层高均为4500mm，±0.00以下地下室外墙厚为400mm，内墙厚300mm，混凝土C40抗渗等级为S8。本工程采用高强泵送商品砼，由甘肃xx集团砼构件公司提供，混凝土设计强度等级：1、标高±0.00~4.80m之间所有柱、所有内墙、连梁及对应于地上一层(±0.00~4.80m)的外墙混凝土为C60，其余结构为C40。2、高层办公部分±0.00~18.90m框架柱、钢筋混凝土墙内墙连梁砼为C60，现浇梁、板为C40。18.90~43.90m框架柱、钢筋混凝土墙、连梁混凝土为C55，现浇梁、板为C35。43.90~63.50m框架柱、钢筋混凝土墙、连梁混凝土为C50，现浇梁、板为C30。63.50~76.30m框架柱、钢筋混凝土墙混凝土为C45，现浇梁、板为C30。76.30~89.50m框架柱、钢筋混凝土墙混凝土为C40，现浇梁、板为C30。89.50m标高以上框架柱、钢筋混凝土墙混凝土为C35，现浇梁、板为C30。3、高层商住楼部分：±0.00~21.50m框架柱、钢筋混凝土墙连梁为C55，现浇梁、板为C40。21.50-27.10m框架柱、钢筋混凝土墙连梁为C50，现浇梁、板为C40。27.10~44.20m框架柱、钢筋混凝土墙连梁为C45，现浇梁、板为C40。44.20~55.80m框架柱、钢筋混凝土墙连梁为C40，现浇梁、板为C35。55.80m标高以上框架柱、钢筋混凝土墙连梁混凝土为C35，现浇梁、板为C35。本工程内外填充墙均采用加气混凝土块，外墙300mm厚，内墙200mm厚，加气混凝土砌块容重不大于8KN／m3，砌筑砂浆均采用M5混合砂浆。住宅部分卫生间墙为100mm厚粘土承多孔砖。该工程地基基础和主体结构分别于2005年4月30日和2005年9月28日完成，监理单位分别在2005年4月30日和10月20日组织了设计单位、勘察单位、施工单位和建设单位对地基基础工程和主体结构工程进行了工程质量验收，兰州市质检站对验收过程和结果进行了现场监督和认定，认为地基基础工程和主体结构工程质量良好，达到了设计要求，符合国家规范标准。一至四层商场外装饰以干挂石材幕墙为主，局部玻璃幕墙，办公楼五层以上以高级外墙涂料为主，玻璃幕墙分为三块。幕墙设计型号分别为150系列和180系列，面板采用6mm钢化镀膜玻璃，采用铝塑板边封口。这三块玻璃幕墙由甘肃煜峰装饰工程有限公司专业分包承建。商住楼五层以上为普通外墙涂料。窗均为高级塑钢窗，商场及办公楼局部屋面为上人屋面，用高级广场砖进行铺设，办公楼26层eq\o\ac(○,1)～/J~L轴采用轻型钢屋架彩钢板屋盖结构。其余屋面均为不上人屋面，防水卷材为3㎜×2SBS，室内均为初装饰，墙面顶棚为白色普通涂料、地面毛地坪、橱厕间水泥砂浆毛墙毛地坪。办公楼楼梯为花岗岩铺面，不锈钢栏杆；住宅楼楼梯为水泥砂浆地面，金属普通栏杆。办公楼十八层以上室内为二次细装饰工程，采用轻型龙骨石膏板隔墙及玻璃隔墙。地面采用800×800，600×600的地砖及实木复合地板，顶棚采用局部石膏板吊顶刷乳胶漆及矿棉吸音板吊顶，室内墙面为环保乳胶漆，电梯厅墙面采用干挂400×800的砖及石材，柱面及局部装饰为铝塑板。卫生间墙、地面为瓷砖，顶棚为铝条扣板吊顶。建筑电气安装工程：电源变电所配电室由兰州供电局施工，低压室电压为380V/220V，采用的是三相四线制加PE线保护，本工程安全接地是采用TN-C-S系统。电气安装工程分为照明、动力，防雷接地报、消防报警系统等几个分项工程。建筑采暖给排水工程包括：给排水系统、消火栓给水系统、自动喷水灭火系统、水喷雾灭火系统、建筑灭火器配置、雨水系统、区域锅炉房、采暖系统。给水系统市政管网供水压力均为0.3Mpa，给水水源由建工中路引入，给水系统分为高、中、低三个区。排水系统采用合流制，分别由南北两个主化粪池排至建工中路的市政排水管网。办公楼屋面和住宅楼屋面雨水采用内排水方式，在裙房屋面设87型雨水斗，汇集至Dn150的雨水立管至一层排至室外。室内消火栓给水系统以设备层为界分为上、下两个区。消火栓箱采用组合型，内设DN65消火栓一个，19mm水箱一支，25m水龙带及建筑灭火器。自动喷水灭火系统用水量为27.7C/S，火灾延续时间1h，总用水量为99.92m3。水喷雾灭火系统设在地下二层天然气锅炉房，消防水池设在地下二层可容600m3水量，供消火栓和喷淋、喷雾系统取水。采暖分为三个区域，系统均采用上行下给单管顺流同程式系统。锅炉房设在地下二层，安装了两台2.1MW，工作压力为0.7Mpa的燃气锅炉，系统采用补水泵变频调量，连续补水定压与设在五层的热交换间联合运行，满足建筑的高、中、低区冬季供暖。通风空调工程：本工程设有通风、空调、送排风、防排烟系统及人防通风。地上一至三层每层设有两个大型空调系统，地下一层设计为大型停车库，设有一个防火分区，两个排烟分区，锅炉房设计有送、排风系统，地下二层通风按清流式、过滤式和隔绝式三种通风设计。商场屋顶设计四台钢制消防高流排烟风机，供商场四层以下共享。住宅楼部分防烟楼梯间采用自然排烟，每个单元屋顶设有一台加压钢制混流送风机。办公楼防烟楼梯间、消防电梯间及前室分别设加压送风系统。本工程是省建总公司“二次创业”首期工程的标志性建筑工程，质量目标——确保“飞天”、争创“鲁班”奖。本工程由甘肃建总置业发展有限公司筹建，甘肃水文地质工程地质勘察院勘察，中国市政工程西北设计研究院设计，甘肃省建筑工程总公司工程总承包部承建，甘肃xx工程监理有限公司实施施工阶段监理，兰州市建筑工程质量监督站实施监督，工程自2003年8月8日开工至2005年10月8日竣工。二．监理依据：1.《中华人民共和国建筑法》;2.《建设工程质量管理条例》;3.《房屋建筑工程和市政工程设施实行见证取样和送检规定》;4.《建筑工程强制性条文标准》和《现行建筑施工规范大全》以及地方规定；5.《建筑工程监理规范》（GB50319－2000）;6.本工程《监理规划》以及《监理细则》;7.业主与施工单位签订的《施工合同》和业主与监理方签订的《监理合同》;8.经总监理工程师审批认可的《施工组织设计》以及专项施工方案;9.工程设计文件;10.《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300－2001）;11.《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB50202-2002）;12.《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203－2002）;13.《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204－2002）;14.《钢结构工程施工质量验收规范》（GB50205-2001）;15.《木结构工程施工质量验收规范》（GB50206-2002）;16.《屋面工程施工质量验收规范》（GB50207-2002）;17.《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》（GB50210-2001）;18.《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002）;19.《通风电气工程施工质量验收规范》（GB50243－2002）;20.《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303-2002）;21.《电梯工程施工质量验收规范》（GB50310－2002）;三．监理方针和方法：监理部的工作方针是恪守“守法、诚信、公正、科学”和“严格监理，热情服务”。充分调动监理人员以人为本的责任心和事业心，以工作质量来保证和实现工程实体质量，独立自主地开展了监理工作，公平、公正的维护了建设单位和施工单位的合法权益，取得了良好的社会效益。根据国家、部门、地方法规、规范、标准、文件要求，按监理合同的约定，认真实施了本工程施工阶段全过程、全方位、全天候的监理过程，充分实践了检验批、细部工序、分项、分部、单位工程事先有控制，事中有旁站，跟踪、检查、验收，事后有评定、有总结的有效工作方法和手段，把事先主动控制列入首要地位，事中事后被动控制做为补充和完善，把过程控制中的工序质量控制作为提高工程实体质量的重心常抓不懈，要求承包方严格按“先审核后实施，先报验后隐蔽”的原则程序。为实现质量目标要求，现场监理检查的重要内容包括了：开工前的检查，工序交接检查，隐蔽工程检查，停工后复工前的检查。分项、分部工程完工后，必须实施检查、评定、认可，签署验收记录后，才允许进行下一工序，实施成品保护检查控制。同时，把目测法－看、摸、敲、照和实测法－靠、吊、量、套检查，融入监理的巡检和平行检验收之中。以上检查在施工单位“三检”完成、评定的基础上进行。检验批的质量按主控项目和一般项目进行了检验评定，分项工程在检验批验收合格的基础上逐一进行了验收，分部工程在各分项工程符合质量合格规定后进行地基与基础、主体结构和设备安装等分部工程有关安全及功能的检验和抽样检测结果符合相关规定，观感质量验收符合要求的基础上，组织了四方相关工程技术人员参加验收，通过以上的方法，控制、检试验、验收、评定，该工程具有较完整的技术档案和施工管理资料，有工程使用的主要建筑材料，建筑构配件和设备的进场试验报告，有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的相关质量合格文件，按设计内容完成，工程质量和使用功能符合规范规定的设计要求，并按规定完成了协议的内容，使工程达到了预期的质量目标。四．施工阶段的资料及原材料的检验和试验情况（一）监理单位资料：1.监理合同1份2.监理例会会议记录47份3.监理规划1份4.监理实施细则4份5.监理工作总结1份6.工程质量评估报告1份7.监理工程师通知101份8.监理月报18份9.监理工程师通知反馈单101份10.监理日志14本11.旁站记录2本（二）施工单位的资料及原材料、半成品材料的检试验和构配件设备的验收情况：单位工程开工报告8份分包单位资质报审表20份甘肃xx装饰工程公司1套深圳市xx工程公司1套甘肃xx门窗有限公司1套兰州xx钢铝门窗厂1套甘肃xx电梯有限公司1套甘肃xx电梯有限公司1套山东省曲阜市xx网架有限公司1套甘肃xx装饰有限公司1套甘肃xx建业有限公司1套兰州xx装饰有限公司1套兰州xx装饰工程有限公司1套兰州xx装饰工程公司1套兰州xx消防工程有限公司1套甘肃省第xx筑工程集团检测中心1套兰州xx新型建筑保温材料厂1套陕西xx企业有限公司1套甘肃省xx防水防腐技术开发公司1套甘肃省xx科学研究院xx合成建材厂1套兰州xx制漆有限公司1套甘肃xx建材工业有限公司1套施工组织设计（方案）报审表20份施工合同1份图纸会审纪要1套工程结构验收记录1份地基异常现象处理记录0份隐蔽工程报验单及验收记录345份混凝土浇筑令277份沉降观测记录12份现场见证取样登记表1册合同、内外工程月进度计量报审表23份安装工程检测批质量验收记录30份照明通电试运行工程检测批质量验收记录3分防雷接地电阻测试记录1份屋面淋水试验检查记录3份管道试水打压记录4份砌体植筋试验记录8组化学锚栓技术试验记录5组卫生间防水渗漏放水试验记录42份该工程的原材料试验委托甘肃省高等教育实验室和甘肃省建筑科学研究院检测中心有资质的具备对外试验权单位进行试验。对原材料进场严格把关，进行外观检查，书面检验，现场见证取样试验等。五．质量控制：工程监理合同签订后，总监理工程师主持编制了《监理规划》，专业监理工程师编制了《监理细则》并进行了认真实施。明确和实施了监理部人员在进行施工阶段工程项目质量监理过程中应遵循：坚持质量第一、以人为本的控制核心，坚持以预防为主，坚持质量标准。贯彻科学、公正、守法的职业规范的原则，实施了质量控制对策和以人为本的工作质量。严格控制投入产品的质量，全面控制施工过程，重点控制工序质量。严把分项工程量评定关，贯彻以“预防为主”的方针，严防系统性因素的质量变异。为避免在现场施工中出现多种多样的质量问题和隐患，对工程质量进行了控制，采取了主要审核有关技术文件和报告，直接进行现场质量检验和必要的试验等方法。实践了施工项目质量控制的过程，从工序质量到分项工程质量、分部工程质量、单位工程质量的系统控制过程，即由投入原材料的质量控制开始，直至完成工程质量检验为止的全过程的系统控制，并通过对施工质量要素人、机、料、法、环的控制，从而取得了预期效果。施工前的质量控制工程刚一开工，项目监理部的监理人员立即进入施工现场开展工作。了解熟悉现场情况，认真组织监理人员熟悉领会施工图纸及设计文件，参加设计交底和图纸会审；审查施工组织设计和专项施工方案；审查质量保证措施的可行性；审查施工单位的资质及施工业绩；审核工程项目部的质量管理体系和质量保证体系；落实现场技术负责人、质量员、技术员、施工员和安全员等管理人员的到位情况；确认委托材料试验的试验室资质和分包单位的资质，以及现场人、机、料、环的准备到位情况。召开了第一次工地会议，会上由业主向监理方授权。监理方法人代表向总监理工程师进行书面授权，施工方汇报施工准备情况。业主方介绍工程前期准备工作。由监理方介绍《监理规划》的主要内容，认真讲解工程项目实行监理的程序、要求和方法。通过现场大量的施工准备工作，具备了工程开工条件后，由总监理工程师签发工程开工令。施工阶段的质量控制在施工过程中，我们始终坚持质量第一的主导思想。把控制好工程质量作为监理工作的重中之重，主要有以下几个方面：1.我们从抓施工单位的质量管理入手，审查施工单位的企业资质，以及项目部的质量管理体系，技术管理体系、质量保证体系和各项质量管理制度，确认项目部管理人员的技术素质及工人队伍的技能。要求项目经理既有理论知识，又有实践经验，施工人员有一定的技术水平，做好工序质量，保证工程质量，做到在理论上求精，在实践中创新。2.抓好材料进场验收，重点核查原材料、成品、半成品、构配件及设备器材的进场情况和质量保证资料。对主要材料，严格执行见证取样送检制度如：各种钢筋、水泥、防水卷材、试块、试件、电器材料、水暖、通风材料等，进场时必须具备正式的出厂合格证或材料检验报告，严禁不合格的材料、构配件、设备用于工程上。3、我们要求施工单位在每道工序开工前，必须向施工人员进行技术交底，把施工图纸和施工规范、验收标准向施工人员交代清楚，使施工人员严格遵循，达到知道该怎么做，达到什么标准，从而在实施中确保工序质量。4、对分包项目施工组织设计和施工方案质量的控制在审核施工单位的《施工组织设计》和《施工方案》时，结合本专业工程的实际情况，从技术、组织、管理、工艺、操作、经济等方面全面分析，综合考虑，力求方案可行、工艺先进、操作方便、经济合理，有利于提高工程质量，我们主要控制：（1）施工程序的安排是否合理。（2）施工机械的选择应考虑对施工质量的影响与保证，是否能满足施工的需求。（3）施工是否可行，符合现场条件及工艺要求。由于我们的督促，施工单位认真执行可行的施工组织设计方案，从而较好的指导了施工，确保了工程质量。5.施工中通过巡视检查和平行检查相结合的手段，对主要的工序和重要的环节严格按施工要求和监理程序进行质量控制。主要措施有：5.1控制好工序的交接关，隐蔽工程报验关。凡上道工序未经监理人员验收或验收不合格的工序，严禁进入下道工序。我方严格执行了旁站监理和控制点制度，交接班记录进行内部交换，砼浇筑前，施工方事先书面报验申请，经专业监理人员审核合格并签署砼浇筑令后，方可浇筑砼。严格控制施工节奏，确保了工程施工有序的进行。5.2对关键工序和重要部位进行旁站监理，并做好旁站记录，使施工质量始终处于受控状态过程中，有效地杜绝了质量事故的发生。5.3坚持分项工程对班组进行技术交底和质量“样板引路、分段验收、一次成优”的有效做法，从而减少了不合格品的出现。5.4推行工程质量责任到人的管理制度，将施工单位项目部主要管理人员分成三组，分配到办公楼、住宅楼和裙房地下室子单位工程；监理人员也按三个子单位工程进行明确分工，责任落实到人，奖惩结合，不仅保证了质量，也加快了进度。5.5坚持“两会”制度，一是，周日监理例会，会前检查发现质量问题，会上协商剖析落实办法，会后及时跟踪落实。二是，周三业主工作协调会，会前检查汇总问题，会上研究解决办法，会后盯住落实的措施。从而保证了各分项有序施工，避免了工程质量隐患的发生，使工程质量始终处于受控状态。5.6每月定期期对工程施工工状况、工程程质量和工程程进度进行书书面评析，做做出工程监理理月报，及时时向业主进行行汇报，以便便让业主掌握握工程动态和和施工质量状状况，使下一一步工作有了了明晰的思路路和正确的方方向与决策。6、成品保护的质量量检查，我们们要求施工单单位加强成品品保护意识，做做到工完场清清，对已完工工的部分采取取措施予以保保护，以免造造成损伤或污污染，影响工工程观感质量量。7、工程完工时质量量控制由监理单位组织参参建各方对工工程进行预验验收，对技术术资料、实体体质量进行检检查，并对存存在的问题形形成预验收会会议纪要，限限期整改，以以满足其功能能和质量达到到国家规范标标准。六．工程质量评定定及符合标准准（一）主要分部工工程完成情况况及符合标准准1．地基基础基础采用筏板承台台与独立基础础承台，其中中筏板大体积积砼厚1200～1400mmm，砼级配为C40，抗渗等级级为S8。砼质量良良好，钢筋的的规格、形状状、尺寸、数数量、间距、锚锚固长度、搭搭接长度、连连接设置符合合设计要求和和施工验收规规范规定。构构件截面尺寸寸、轴线、标标高等数据均均符合设计要要求。2．主体结构工程2.1.钢筋砼砼构件：钢筋筋表面洁净，品品种直径、数数量、位置、间间距、形状、保保护层、锚固固长度、箍筋筋加密区和加加密间距、接接头、位置和和长度等满足足质量要求，模模板大部分采采用竹胶板、部部分采用钢模模的支模方法法符合施工方方案，具有足足够的强度、刚刚度和稳定性性。砼振捣密密实，无孔洞洞、无露筋、无无缝隙夹渣层层，砼地面全全部经过细拉拉毛处理，无无裂缝，砼强强度由兰州市市质检站委托托兰州市建设设工程质量检检测中心经过过回弹检测，显显示结果符合合设计要求。梁梁板柱梯构件件的轴线位移移、标高、截截面尺寸以及及预埋件管件件、预留孔洞洞的位置均符符合设计要求求和施工质量量验收规范规规定。2.2.墙砌体体：加气砼砌砌块填充墙和和砂浆品种，强强度符合设计计要求，具有有出厂合格证证书，性能检检测报告和进进场验收记录录、复验报告告，砌筑方法法正确，转角角处无直槎、通通缝，拉结筋筋的设置符合合设计要求，墙墙的平整度和和垂直度偏差差控制在规范范允许范围之之内，砌体砂砂浆饱满度达达到80％以上。斜斜磴砖角度放放置合理，密密实性及砌筑筑时间间隔均均符合规定要要求。3．装饰工程3.1内外墙抹灰灰工程抹灰按高级抹灰允允许偏差和检检查方法进行行质量控制。选选用材料具有有性能检测报报告，进场验验收记录和复复验报告。施施工质量严格格按检验批跟跟踪检查，操操作工艺和施施工工序符合合技术规程。抹抹灰层与基层层之间及各抹抹灰层之间粘粘结牢固，无无脱层、空鼓鼓和裂缝现象象。各抹灰层层表面平整度度和立面垂直直度以及阴阳阳角方正误差差均控制在允允许范围内。3.2内、外墙墙涂饰工程内、外墙涂饰材料料具有出厂合合格证书、性性能检测报告告和进场验收收记录。施工工质量按检验验批跟踪检查查，操作工艺艺和工序符合合要求。基层层腻子平整、坚坚实、牢固、无无粉化起皮和和裂缝缺陷。涂涂料色漆和光光泽颜色均匀匀一致，光滑滑、刷纹通顺顺、无流坠、透透底等现象。3.3门窗工程程所有门窗制作安装装等符合设计计要求和有关关标准的规定定，半成品料料有出厂合格格证，进场验验收记录。门门窗安装的位位置、开启方方向符合设计计要求，特种种门的配件齐齐全、位置正正确，功能满满足使用要求求和各项性能能要求。门窗窗安装牢固，附附件齐全，门门窗关闭灵活活严密，表面面光滑洁净、平平整、无划痕痕、碰伤。3.4吊顶工程程吊顶所选用材料的的品种、规格格、颜色以及及基层构造、固固定方法符合合设计及规范范要求，面板板与龙骨连接接可靠，表面面平整、无污污染、折裂、缺缺棱掉角、锤锤伤等缺陷，接接缝均匀一致致。3.5、隔墙工程程办公楼装饰采用轻轻钢龙骨石膏膏板隔墙及玻玻璃隔墙，选选用材料具有有产品合格证证及性能检验验报告，隔板板的品种、规规格、性能颜颜色符合设计计要求。木龙龙骨已做防火火、防腐处理理，所有预埋埋件连接件的的位置、数量量、连接方法法符合设计要要求。隔墙板板材安装牢固固、接缝严密密。3.6饰面板（砖砖）工程饰面板的品种、规规格、颜色和和防火、环保保性能等符合合设计和规定定要求，有产产品合格证书书、进场验收收记录和性能能检测报告。饰饰面板安装工工程的预埋件件、连接件的的数量、规格格、位置、连连接方法和防防腐处理符合设计要要求。后置预预埋件的拉拔拔强度符合规规定要求，饰饰面板安装牢牢固，表面平平整、色泽一一致。3.7幕墙工程程和钢结构工工程幕墙选用的各种材材料、金属配配件、构件及及组成具有产产品合格证书书、性能检测测报告、进场场验收记录和和复验报告。隐隐蔽工程项目目如预埋件、构构件的连接节节点、转角处处的构造节点点、防雷接地地装置、防火火构造符合设设计和规范规规定。采用的的结构粘结材材料为中性硅硅酮结构密封封胶。主体结结构与幕墙连连接的预埋件件数量、规格格、位置和防防腐、防火处处理符合设计计要求。幕墙墙的金属框架架与主体结构构预埋件的连连接、立柱与与横梁的连接接及幕墙面板板的安装牢固固。对于后置置预埋件所使使用的化学锚锚栓提供了产产品质量保证证书和性能检检测报告，现现场进行了拉拉拔试验，由由甘肃xx检测中心心出具了检验验合格报告。3.8扶手栏杆杆制作安装工工程楼梯栏杆选用材料料具有产品合合格证书和性性能检测报告告。栏杆高度度、栏杆间距距、安装牢固固结实，转角角弧度制安平平滑顺畅，接接缝严密，表表面光滑，色色泽均匀一致致。4．屋面工程和室内内防水工程室内和屋面工程所所采用的防水水、保温隔热热材料具有产产品合格证、性性能检测报告告。材料的品品种、规格性性能符合现行行国家产品标标准和设计要要求。材料进进场后按检验验批要求抽样样复验，并出出示了合格的的试验报告。防防水做法符合合设计要求和和验收规范规规定。屋面卷卷材防水层表表面平整，无无积水现象。铺铺贴方法、压压接顺序，搭搭接长度以及及附加层泛水水立面的收头头压边等做法法符合施工规规范规定，粘粘结牢固，无无翘边、起鼓鼓、皱折、渗渗漏等缺陷。水水落斗和水落落管的制作符符合设计要求求，接缝严密密，咬口无开开缝，安装牢牢固，管箍卡卡子固定方法法正确，排水水通畅，通过过淋水试验无无渗漏。排汽汽管安装牢固固，水平高度度一致，位置置正确，封闭闭严密。室内内卫生间防水水基层处理，找找平层、砼保保护层施工工工序质量可靠靠,表面平整、密密实、无起砂砂、裂缝，泛泛口高度、阴阴阳角处处理理等符合要求求。聚氨脂涂涂膜施工规范范、厚度符合合设计要求，阴阴阳角、管根根加强层处理理合理，逐个个放水试验无无渗漏现象。5．电气安装工程电气安装工程所采采用的各种材材料具有产品品合格证、性性能检测报告告，材料的品品种、规格、型型号、性能等等符合现行国国家产品标准准和设计要求求，材料进场场后抽样检验验，合格后使使用。室内配线、管管内穿线以及及电气器具、配配电箱的安装装规格、型号号、质量符合合设计要求和和施工规范规规定。室内综综合布线施工工，桥架安装装标高、垂直直度、固定点点等均符合要要求。防雷接接地电阻值符符合设计要求求，装置连接接可靠。6．给排水及采暖工工程选用材料具有出厂厂合格证和性性能检测报告告，并按要求求做了试验检检查，如阀门门进场前进行行了强度及严严密性试验，试试验压力在试试验持续时间间内保持不变变，管件填料料及阀瓣密封封面无渗漏。室室内外排水管管道、给水管管道、采暖管管道，室内暖暖气片、天然然气壁挂炉、给给水配件以及及卫生器具的的安装、型号号、规格、质质量符合设计计要求和施工工规范规定。6.1各种承压管管道系统和设设备均做了水水压试验，隐隐蔽埋地的排排水管道在隐隐蔽前均做了了灌水试验，检检测结果符合合设计要求和和规范规定。6.2排水主立立管及水平干干管管道均做做通球试验，通通球径不小于于排水管道管管径2/3，通球率均均达到100％。6.3雨水管道道灌水高度在在每根立管上上部雨水斗上上表面，持续续1h后无渗漏。6.4水箱满水水试验经过满满水24h后均达到不不渗不漏。6.5所有采暖暖系统完成后后进行了打压压试验，中、高高区试验压力力为1.0Mppa，低区为0.8Mppa，在试验压压力下10min内压降不大大于0.02Mpa，降至工作作压力下不渗渗不漏。6.6锅炉心系系统在1.05Mpa试验压力下10min无压降。6.7消火栓、喷喷淋、喷雾系系统打压试水水：消火栓系系统喷淋试验验压力为1.6Mppa，持续10min压力不大于0.02Mpa，降压12Mppa无压降，管管道与管件无无渗漏。7．通风空调工程承担通风空调工程程的施工单位位是甘肃省第第一安装工程程公司，经考考查该企业具具备资质等级级，质量管理理体系健全，选选用的材料具具有出厂合格格证和性能检检测报告。进进场记录和复复验报告。风风管与配件制制作、风管系系统安装、风风机与空气处处理设备安装装等符合设计计要求和施工工规范规定。7.1风管强度度和严密性试试验：风管强强度在1.5倍工作压力力下接缝无开开裂、风管严严密，试验漏漏风量检查采采用漏先法检检验，结果全全部合格。7.2防排烟系系统调试：风风量正压均符符合设计与消消防规定。8．电梯安装工程承担电梯安装工程程的是甘肃富富先达电梯工工程公司和甘甘肃康尼电梯梯工程公司两两家施工单位位，均具备相相应的资质，设设备由业主定定货、进场验验收有记录，选用的材料具有出厂合格证和性能检测报告。轿厢安装、导轨安装、驱动主机安装、缓冲器及对重安装等符合设计及规范规定。安装完成后进行了试运行调试，满足使用功能和有关规范标准。9．建筑智能化工程程选用产品具有出厂厂合格证和性性能检测报告告。弱电部分分如：有线电电视和电话线线管已安装，符符合设计要求求和规范规定定，其它安装装由省建总公公司电视电教教中心和兰州州市电信局安安装。火灾报报警控制器、探探测器和室内内消火栓以及及自动喷水灭灭火系统等安安装型号、规规格、质量符符合设计要求求和规范规定定，检测结果果合格，系统统试运行正常常。（二）单位工程质质量评定情况况经过我公司监理人人员检查验收收，在分部工工程评定的基基础上，主要要分部工程质质量评定如下下表：施工质量检验表地基及基础分部工工程分项工程检验项目办公楼部分住宅楼部分商场及地下室部分分检验批次检验合格率检验批次检验合格率检验批次检验合格率钢筋加工检验批15100％15100％9100％钢筋安装检验批15100％15100％9100％砼原材料检验批17100％17100％11100％砼施工检验批17100％17100％11100％砼外观偏差检验批批17100％17100％11100％砌体检验批1100％2100％1100％土方开挖检验批2100％2100％2100％土方回填检验批1100％//1100％主体分部工程分项工程检验项目办公楼部分住宅楼部分商场及地下室部分分检验批次检验合格率检验批次检验合格率检验批次检验合格率钢筋加工检验批156100％132100％16100％钢筋安装检验批156100％132100％16100％砼原材料检验批156100％132100％16100％砼施工检验批156100％132100％16100％砼外观偏差检验批批156100％132100％16100％砌体检验批21100％18100％4100％装饰装修分部工程程分项工程检验项目办公楼部分住宅楼部分商场及地下室部分分检验批次检验合格率检验批次检验合格率检验批次检验合格率内墙抹灰检验批21100％18100％8100％卫生间找平检验批批20100％18100％3100％卫生间防水检验批批20100％18100％3100％防火门检验批1100％1100％1100％外墙抹灰检验批21100％18100％//外墙涂料检验批8100％9100％//内墙涂料检验批4100％14100％//楼梯扶手检验批10100％24100％//地面石材检验批4100％////外墙石材检验批////4100％消防栏杆检验批//12100％//塑钢窗安装检验批批9100％8100％//玻璃幕墙制作安装装8100％////金属幕墙制作安装装8100％////明龙骨吊顶7100％////暗龙骨吊顶12100％////墙饰面砖挂贴9100％////骨架隔墙4100％////石材饰面5100％////复合木地板面层6100％////水性涂饰8100％////地砖面层6100％////门窗套制作安装5100％////木门安装6100％////溶剂型涂饰6100％////饰面板安装6100％////窗帘盒安装7100％////玻璃隔墙6100％////屋面分部工程分项工程检验项目办公楼部分住宅楼部分商场及地下室部分分检验批次检验合格率检验批次检验合格率检验批次检验合格率屋面找平层检验批批3100％2100％3100％屋面卷材防水检验验批3100％2100％3100％屋面保温层检验批批3100％2100％3100％给排水及采暖分部部工程分项工程检验项目办公楼部分住宅楼部分商场及地下室部分分检验批次检验合格率检验批次检验合格率检验批次检验合格率给水管道及配件安安装5100％10100％7100％排水管道及配件安安装3100％8100％1100％采暖管道及配件安安装3100％//1100％辅助设备及散热器器安装3100％//1100％给水设备安装1100％1100％2100％锅炉安装////1100％锅炉附属设备及管管道安装////1100％锅炉安全附件安装装////1100％消火栓系统管道安安装2100％4100％5100％雨水管道及配件安安装1100％1100％1100％卫生器具安装6100％////电气分部工程分项工程检验项目办公楼部分住宅楼部分商场及地下室部分分检验批次检验合格率检验批次检验合格率检验批次检验合格率动力配电箱2100％2100％6100％照明配电箱24100％4100％6100％电线导管敷设94100％75100％43100％电线电缆穿管25100％4100％6100％普通灯具25100％4100％6100％专用灯具24100％4100％6100％开关插座25100％4100％//建筑物等电位联络络23100％17100％1100％接闪器安装1100％1100％//建筑物照明通用试试运价1100％1100％1100％接地装置////3100％电缆桥架和桥架内内电缆敷设1100％////通风与空调分部工工程分项工程检验项目办公楼部分住宅楼部分商场及地下室部分分检验批次检验合格率检验批次检验合格率检验批次检验合格率分管与配件制作2100％//6100％风管系统安装3100％//14100％设备安装3100％1100％3100％电梯分部工程分项工程检验项目办公楼部分住宅楼部分商场及地下室部分分检验批次检验合格率检验批次检验合格率检验批次检验合格率轿厢安装3100％4100％//导轨安装3100％4100％//驱动主机安装3100％4100％//缓冲器及对重安装装3100％4100％//导轨架埋设及导轨轨接头3100％4100％//厅门门锁安装3100％4100％//补偿装置安装3100％4100％//质保资料中试验报报告统计商场及地下室质保保资料项目监理核查意见钢筋焊接及机械连连接试验报告告单33份，全部合合格；砼抗压强度（标准准养护）试验验报告63份，全部合合格；砼抗压强度（同条条件养护）试试验报告15份，全部合合格；防水材料合格证及及试验报告各各3份，全部合合格。基本齐全全部合格办公楼质保资料项目监理核查意见钢筋焊接及机械连连接试验报告告272份，合部合合格；砼抗压强度（标准准养护）试验验报告305份，全部合合格；砼抗压强度（同条条件养护）试试验报告68份，全部合合格；砼抗渗C40P88试验报告4份，全部合合格;砂浆M5.0抗压强度度报告66份，全部合合格；防水材料合格证及及试验报告共共6份，全部合合格。基本齐全全部合格住宅楼质保资料项目监理核查意见钢筋焊接及机械连连接试验报告告240份，全部合合格；砼抗压强度（标准准养护）试验验报告244份，全部合合格；砼抗压强度（同条条件养护）试试验报告53份，全部合合格；砼抗渗C40P88试验报告6份，全部合合格;砂浆M5.0抗压强度度报告51份，全部合合格；防水材料合格证及及试验报告共共6份，全部合合格。基本齐全全部合格砼及砂浆试验块抗抗压强度统计计：砼强度符合《混凝凝土强度检验验评定标准》（GBJ107-87）规定的见证取样、制作、养护和试验的要求，各等级砼强度均评定为合格。砼及砂浆度块抗压压强度统计：：商场及地下室项目监理核查意见标准养护C60:15组组，抗压强度度平均值Mfcn==69.6C60:42组组，抗压强度度平均值Mfcn==47.6C30:3组，抗抗压强度平均均值Mfcn==38.1C10:3组，抗抗压强度平均均值Mfcn==19.2同条件养护C60:63组组，抗压强度度平均值Mfcn==71.5