2023年电大期末考试物权法机考题库

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判断题1、根据我国物权法规定，林地的最高承包期限高于草地和耕地（×）我国物权法采用物权法定主义。（√）我国物权变动以不动产登记，动产交付为原则。（√）4、建设用地使用权可以在土地的地表、地上乃至地下分别设立。（√）5、小张工作回家后看到一排种植在土地上的树木，这些树木也是物权的客体。（×）6、主物与从物的关系以“从随主”为原则。（√）7、埋藏物属于天然孳息。（×）8、同一标的物上可以设立两个以上的物权。（×）9、土地上若已设立土地承包经营权，不得再设定地役权。（×）10、一个标的物上仅能存在一个抵押权。（×）11先成立的动产抵押权假如未经登记，其效力将落后于后其成立但已经登记的抵押权。（√）12

海商法上的海事优先权优先于船舶抵押权。（√）13

买卖不破租赁突破了物权优先于债权的原则。（√）14甲将物借用于乙，被乙的债权人丙认为是乙的财产而扣押，此时甲可以对丙主张所有权。（√）15

抵押权人并无物权请求权。（×）16

留置权以留置权人对于留置物之占有为其成立与存续要件。（√）17物权请求权可以类推合用债权的规定。（√）18用益物权和担保物权是定限物权的再分类。（√）19基于事实行为取得物权称为继受取得，基于别人既存的权利而取得物权称为原始取得。（×）20物权的排他性与物权公示原则无关。（×）21依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。（√）22登记机构进行异议登记的，申请人在异议登记之日起十五日内不起诉，异议登记失效。（√）23即使根据公示生效主义，在履行公示方法之前，物权也可以发生变动。（×）24占有不是动产物权的公示方法。（×）25简易交付是一种现实交付。（×）26返还请求权也可以作为交付对象。（√）27债权让与是物权行为。（×）28物权行为可以如下区分：单方物权行为和双方物权行为，不动产物权行为和动产物权行为。（√）29土地在物理形式上并非独立物而不可成立物权。（×）30所有权制度为私法秩序的主线，所有权人于法律限制的范围内对所有物享有完全的支配权。（√）31所有权观念和制度的变迁经历了个人的所有权-社会所有权-个人与社会向调和的所有权。（√）32我国是社会主义国家，所以对国家所有权的保护要大于对集体所有权和私人所有权的保护（×）33《物权法》规定的所有权的权能涉及占有、使用、收益、处分权能。（√）34所有权的物权请求权，涉及：所有物的返还请求权、所有物的排除妨害请求权、所有权的妨害防止请求权。（√）35动产所有权的转让取得应以交付为准，交付涉及现实交付和观念交付，观念交付涉及简易交付、占有改定和指示交付。（√）36添附是动产所有权产生的一种重要方式。所谓添附，是指不同所有人的物结合在一起而形成不可分离的物或者具有新物性质的物。重要有附合、混合和加工三种形式。（√）37占有人通过取得时效取得占有物的所有权必须是善意的。（×）38占有时效的中断的因素涉及占有人自行中止占有、占有人变为不以所有的意思而占有、占有被侵夺而不能回复，但不涉及占有性质的变更。（×）39土地空间权，指在土地的空中或地中横切一立体空间（断层）而以之为标的设定的权利。（√）

40由于土地的空间所有权涉及地上所有权和地下所有权，所以它违反了一物一权的原则。（×）41物权是支配权，债权是请求权。（√）42所有权是最充足，最完整的他物权。（√）43物权具有独占性，因此一物之上只能有一个所有权，但可以有多个物权。（√）44非法占有涉及恶意占有和蔼意占有。（√）45占有权、使用权，收益权和处分权可以根据法律的规定和所有人的意志和所有权相分离。（√）46所有权的义务主体是特定的，由于谁侵犯了别人的所有权，谁就得承担民事责任，所有权的权利主体是不特定的，由于谁有了财产，谁就是权利主体。（×）47李某建房挖地基时挖出三件古代陶器，经有关部分鉴定具有很高的价值，这三件陶器应归李某所有。（×）48所有权关系反映的是一种人与物的支配关系，即人与物的关系。（×）49财产所有权的原始取得是指通过民事法律行为取得财产。（×）50财产已经交付，但当事人约定财产所有权转移附条件的，在所附条件成就时，财产所有权方为转移。（√）51以划拨方式取得的土地使用权一般没有使用期限的限制。（√）52城市规划区内的集体所有的土地，也可有所有人按照有关规定有偿出让使用权。（√）53公民不得通过出让的方式取得国有土地使用权。（×）54物权的保护方法限于物权的方法。（×）55物权的客体不涉及行为和精神财富。（√56土地承包期内，承包人不得将土地交回发包方。（×）57住宅建设用地使用权期间届满的续期，应按照法律的规定进行办理。（×）自动续期58地役权可以被继承。（√）59地役权可以单独抵押。（×）60地役权自办理登记之日起设立。（×）协议生效之日起61地役权的期限可以由当事人自己约定，但是不得超过土地承包经营权、建设用地使用权等用益物权的剩余期限（√）62地役权的设定是有偿的。（×）63留置权人既可以留置动产，也可以留置不动产。（×）64留置物为可分物的，留置物的价值应当相称于债务的金额。（√）65留置权人没有使用收益留置物的权利，但是可以收取留置物的收益。（√）66债务人届期不履行偿还义务，留置权人可以直接处分其占有的留置物。（×）67共同共有中，对重大修缮行为，需通过一半以上共同共有人的批准才可以。（×）全体人员68共同共有的成立需要有共同关系为前提，按份共有则无此限制。（√）69甲、乙、丙各自出资50万购买丁的房屋，则甲、乙、丙是房屋的共同共有人。（×）甲乙丙为按份共有70按份共有人对外承担连带责任，对内依各自份额比例承担。（×）71甲、乙按份共有一辆卡车，甲在一日运送时，一个轮胎爆炸，甲可以单独决定更换轮胎。（√）72甲和乙按份共有一间房，则甲有权转让、抵押自己共有的份额。（√）73因共有物产生的债务，共有人承担按份责任。（×）连带责任74按份共有人可以转让其享有的不动产或者动产份额，其他共有人在同等条件下享有优先购买权。（√）75担保物权无需以特定的物或权利为客体（√）。76商事留置权具有专属性。（√）77人的担保不涉及并存的债务承担。×78抵押权不具有追及效力。（×）79抵押协议既可以是单独订立的书面协议，也可以采用在主债权文书上载明抵押条款的方式订立。（√）80抵押权自登记时设立。（√）81法定利息和约定利息都属于抵押权担保的范围。（√）82抵押权人所支配的是抵押物的用益价值。（×）互换价值83以不动产为抵押的，抵押人仍可为其别人设定用益权（√）。

84当抵押人以依法取得的国有土地上的房屋作为抵押物时该房屋占用范围内的国有土地使用权应同时抵押。√）85债权拟定期间已经登记最高额抵押的，不用变更登记。（×）86动产质权不能因法律之外的因素取得。（×）87动产质权不可以依让与取得。（×）89在动产质权关系中，当出质人是债务人之外的第三人时，出质人在代债务人清偿债务之后，对债务人有追偿权。√）1.《物权法》第242条规定“占有人因使用占有的不动产或者动产，致使该不动产或者动产受到损害的，恶意占有人应当承担补偿责任。”说明善意占有人使用占有物致使其受到损害的，都不必承担补偿责任。×2.《物权法》规定的所有权的权能涉及占有、使用、收益、处分权能。√3.按份共有人对外承担连带责任，对内依各自份额比例承担。×4.按份共有人可以转让其享有的不动产或者动产份额，其他共有人在同等条件下享有优先购买权。√5.不动产或动产被别人无权占有的，权利人请求占有人返还原物及孶息的，恶意占有人应当返还，善意占有人可以不返还。×6.不动产或动产被别人无权占有的，只有所有权人可以请求占有人返还原物及孶息。×7.财产所有权不因所有权主体的消灭而消灭。√8.财产所有权的原始取得是指通过民事法律行为取得财产。×9.财产已经交付，但当事人约定财产所有权转移附条件的，在所附条件成就时，财产所有权方为转移。√10.承运人在履行运送义务之前，以未付运费为由留置所运送的货品。×11.城市规划区内的集体所有的土地，也可有所有人按照有关规定有偿出让使用权。√12.城市国有土地可以设定土地承包经营权。×13.出质人对于因物质的隐秘瑕疵而导致的损害时，不用承担损害补偿责任。×14.出质人可以许可别人使用出质的知识产权。×15.出质人可以转让别人使用出质的知识产权。×16.村民甲将自己的宅基地出卖给乙后，有权再申请一处宅基地。×17.担保物权无需以特定的物或权利为客体。√18.当抵押人以依法取得的国有土地上的房屋作为抵押物时，该房屋占用范围内的国有土地使用权应同时抵押。√19.当同一财产法定登记的抵押权与质权并存时，质权人优先于抵押权人受偿。×20.当债务人需要靠抵押物清偿贷款时，应一方面支付处分抵押物所需费用，然后清偿欠银行的主债权、利息、违约金等，最后支付抵押协议约定的其他费用。√21.登记机构进行异议登记的，申请人在异议登记之日起十五日内不起诉，异议登记失效。√22.抵押协议既可以是单独订立的书面协议，也可以采用在主债权文书上载明抵押条款的方式订立。√23.抵押权不具有追及效力。×24.抵押权不能因继承而取得。×25.抵押权人并无物权请求权。×26.抵押权人所支配的是抵押物的用益价值。×27.抵押权自登记时设立。√28.抵押人和抵押权人应当以书面形式订立抵押协议。√29.抵押人依法承包并经发包方批准抵押的荒山、荒沟等土地使用权不可以作为抵押物。×30.地役权的期限可以由当事人自己约定，但是不得超过土地承包经营权、建设用地使用权等用益物权的剩余期限。√31.地役权的设定是有偿的。×32.地役权协议可以以口头形式设立。×33.地役权可以被继承。√34.地役权可以单独抵押。×35.地役权人应当按照协议约定的目的和方法运用供役地，尽量减少对供役地权利人物权的限制。√36.地役权自办理登记之日起设立。×37.动产可设抵押权，可设动产质权，但是不能设定权利质权。√38.动产所有权的转让取得应以交付为准，交付涉及现实交付和观念交付，观念交付涉及简易交付、占有改定和指示交付。√39.动产质权不可以依让与取得。×40.动产质权不能因法律之外的因素取得。×41.动产质权人未经出质人批准处置质物的属于无权处分。√42.动产质权是以别人动产为标的的物的质权。√43.对所有权的限制违反了所有权的绝对性，所以不应当对其进行限制。×44.法定利息和约定利息都属于抵押权担保的范围。√45.返还请求权也可以作为交付对象。√46.非法占有涉及恶意占有和蔼意占有。√47.根据我国物权法规定，林地的最高承包期限高于草地和耕地。√48.公民不得通过出让的方式取得国有土地使用权。×49.共同共有的成立需要有共同关系为前提，按份共有则无此限制。√50.共同共有中，对重大修缮行为，需通过一半以上共同共有人的批准才可以。×51.共有人对共有的动产或者不动产没有约定为按份共有或者共同共有的，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系外，视为按份共有。√52.国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律保护，但在一定条件下可以侵犯。×53.国有土地上不得设立宅基地使用权。√54.海商法上的海事优先权优先于船舶抵押权。√55.基于事实行为取得物权称为继受取得，基于别人既存的权利而取得物权称为原始取得。×56.即使根据公示生效主义，在履行公示方法之前，物权也可以发生变动。×57.甲、乙、丙、丁以3:2:3:2的比例出资购买一辆卡车从事运送，年终赚钱1万元，若无约定，则所获收益原则上依上述比例分享。√58.甲、乙、丙各自出资50万购买丁的房屋，则甲、乙、丙是房屋的共同共有人。×59.甲、乙按份共有一辆卡车，甲在一日运送时，一个轮胎爆炸，甲可以单独决定更换轮胎。√60.甲和乙按份共有一间房，则甲有权转让、抵押自己共有的份额。√61.甲将汽车出卖给乙并交付，约定乙分期付款，在乙付清款项之前，甲保存所有权。乙在付清款项之前，构成的是直接占有，有权占有，自主占有，单独占有。×62.甲将物借用于乙，被乙的债权人丙认为是乙的财产而扣押，此时甲可以对丙主张所有权。√63.甲将一套房屋（登记在甲名下）租给乙居住，租赁期为三年。两年后，乙主张自己对房屋享有承租权，由于乙居住在房屋中的事实状态，法院应根据占有状态的推定，推定乙为承租权人。×64.甲命司机乙开车去花店买花。在乙开着甲的车去花店的期间，该车的占有人是乙。×65.甲向乙设定地役权，用来在乙的土地上种植玉米。×66.甲有一只名贵的波斯猫，爱不释手，邻居乙趁甲不在，盗得波斯猫，送给了不知情的丙。不料丙家所养的狗将波斯猫咬死。甲无权向丙请求补偿损失。√67.简易交付是一种现实交付。×68.建设用地使用权的抛弃无需通过注销登记就有效力。×69.建设用地使用权可以在土地的地表、地上乃至地下分别设立。√70.金钱不得成为质权的标的物。√71.李某建房挖地基时挖出三件古代陶器，经有关部分鉴定具有很高的价值，这三件陶器应归李某所有。×72.留置权人负有妥善保管留置物的义务，因保管不善致使留置物毁损灭失的，应当承担补偿责任。√73.留置权人既可以留置动产，也可以留置不动产。×74.留置权人没有使用收益留置物的权利，但是可以收取留置物的收益。√75.留置权以留置权人对于留置物之占有为其成立与存续要件。√76.留置物为可分物的，留置物的价值应当相称于债务的金额。√77.埋藏物属于天然孳息。×78.买卖不破租赁突破了物权优先于债权的原则。√79.买卖协议无效，不知无效事由的买受人的有权占有为善意占有。若买卖协议的标的物为不动产并且已经登记，或标的物为动产且已经交付，则买受人属于善意有权占有。×80.民法对占有即提供债权法上的保护，也提供物权法上的保护。√81.票据质权的标的必须具有让与性。√82.票据质权人可以行使票据权利以及对抗票据债务人抗辩。√83.票据质押应当办理质押权背书手续，办理了质押权背书手续的票据应记明“质押”“设质”等字样。√84.公司合并时，被合并的公司的直接占有由合并后的公司承受。√85.权利质权的设立不需要出质人和质权人的合意。×86.权利质权是指所有权以外的可让与的财产权为标的物而设定的质权。√87.人的担保不涉及并存的债务承担。×88.商场的雇员对柜台上的货品构成间接占有。×89.商事留置权具有专属性。√90.拾得遗失物属于直接占有的继受取得。×91.虽然民法既保护有权占有又保护无权占有，但保护限度不同。对无权占有的保护仅为暂时、非终局性的保护，保护限度低。√92.所有权的物权请求权，涉及：所有物的返还请求权、所有物的排除妨害请求权、所有权的妨害防止请求权。√93.所有权的义务主体是特定的，由于谁侵犯了别人的所有权，谁就得承担民事责任，所有权的权利主体是不特定的，由于谁有了财产，谁就是权利主体。×94.所有权关系反映的是一种人与物的支配关系，即人与物的关系。×95.所有权观念和制度的变迁经历了个人的所有权-社会所有权-个人与社会向调和的所有权。√96.所有权人亦可对自己的所有物成立他主占有。√97.所有权是最充足，最完整的他物权。√98.所有权制度为私法秩序的主线，所有权人于法律限制的范围内对所有物享有完全的支配权。√99.添附是动产所有权产生的一种重要方式。所谓添附，是指不同所有人的物结合在一起而形成不可分离的物或者具有新物性质的物。重要有附合、混合和加工三种形式。√100.同一标的物上可以设立两个以上的物权。×101.土地承包经营权不以支付对价为必要。√102.土地承包经营权协议既可以是有偿的又可以是无偿的。√103.土地承包经营权自土地承包协议生效时设立。√104.土地承包期内，承包人不得将土地交回发包方。×105.土地空间权，指在土地的空中或地中横切一立体空间（断层）而以之为标的设定的权利。√106.土地上若已设立土地承包经营权，不得再设定地役权。×107.土地所有权人享有或者承担地役权的，设立土地承包经营权、宅基地使用权时，该土地承包经营权人、宅基地使用权人继续享有或者承担已设立的地役权。√108.土地在物理形式上并非独立物而不可成立物权。×109.我国是社会主义国家，所以对国家所有权的保护要大于对集体所有权和私人所有权的保护。×110.我国物权变动以不动产登记，动产交付为原则。√111.我国物权法采用物权法定主义。√112.我国现行物权法并未将私人所有权与国家所有权、集体所有权并立规定。×113.物权的保护方法限于物权的方法。×114.物权的定义可以界定为：物权人直接支配特定物并排他性地享受其利益的权利。√115.物权的客体不涉及行为和精神财富。√116.物权的排他性与物权公示原则无关。×117.物权的权利主体总是不特定的人。×118.物权法的法律渊源涉及宪法。√119.物权具有独占性，因此一物之上只能有一个所有权，但可以有多个物权。√120.物权请求权可以类推合用债权的规定。√121.物权是支配权，债权是请求权。√122.物权行为可以如下区分：单方物权行为和双方物权行为，不动产物权行为和动产物权行为。√123.先成立的动产抵押权假如未经登记，其效力将落后于后其成立但已经登记的抵押权。√124.小金在度假时钱包被盗，由于钱包被盗违反小金的意志，所以小金对钱包的占有没有消灭，只是对钱包构成了间接占有。×125.小刘刚出生时，他的奶奶在他的脖子上戴了一个平安锁，则小刘对该平安锁构成占有。×126.小敏将自行车出租给小佳，说明了间接占有可以通过创设取得。√127.小偷取得赃物违反了原有人的意志，因此小偷不构成对赃物的占有。×128.小张工作回家后看到一排种植在土地上的树木，这些树木也是物权的客体。。×129.一个标的物上仅能存在一个抵押权。×130.医院因死者生前欠缴医疗费而将尸体留置。×131.依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。√132.以不动产为抵押的，抵押人仍可为其别人设定用益权。√133.以划拨方式取得的土地使用权一般没有使用期限的限制。√134.以物的使用，收益为目的而设立的物权是用益物权，例如地上权，典权，抵押权等。×135.因共有物产生的债务，共有人承担按份责任。×136.由于土地的空间所有权涉及地上所有权和地下所有权，所以它违反了一物一权的原则。×137.用益物权和担保物权是定限物权的再分类。√138.用益物权是独立物权，而担保物权是从属物权。√139.油漆刷到墙上后，占有人对油漆的占有即灭失了。√140.有权占有指有本权的占有，凡对物享有的物权、债权、监护权等均属于有权占有。√141.在动产质权关系中，当出质人是债务人之外的第三人时，出质人在代债务人清偿债务之后，对债务人有追偿权。√142.债权拟定期间已经登记最高额抵押的，不用变更登记。×143.债权让与是物权行为。×144.债权质权自债权交付给债权人时设立。√145.债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。√146.债务人届期不履行偿还义务，留置权人可以直接处分其占有的留置物。×147.占有保护请求权涉及三种：占有返还请求权、占有妨害排除请求权、占有妨害防止请求权。√148.占有不是动产物权的公示方法。×149.占有的标的物既可认为物，也可认为权利。×150.占有的取得若是违法，则不能构成占有的原始取得。×151.占有的移转需要具有移转占有的意思表达和占有物的交付两个要件。√152.占有可以分为善意占有和恶意占有。善意占有可以分为有权占有和无权占有。×153.占有权、使用权，收益权和处分权可以根据法律的规定和所有人的意志和所有权相分离。√154.占有权利推定规则不仅合用于动产，还合用于一切不动产。×155.占有人的占有在法律上被推定为自主占有、善意占有、和平占有、公然占有。√156.占有人通过取得时效取得占有物的所有权必须是善意的。×157.占有时效的中断的因素涉及占有人自行中止占有、占有人变为不以所有的意思而占有、占有被侵夺而不能回复，但不涉及占有性质的变更。×158.占有物返还请求权自权利人知道侵占之日起两年内未行使的，该请求权消灭。×159.张阿姨在三楼阳台上晒被子，一不小心钥匙掉到了一楼花丛中，张阿姨赶紧下楼取。在此期间，钥匙暂时脱离了张阿姨的占有？√160.至二十世纪初，大陆法系民法就物权如何变动有三种主流，即物权形式主义，债权形式主义，债权意思主义。√161.主物与从物的关系以“从随主”为原则。√162.住在三楼的甲在晒被子时钱包不慎掉落到二楼住户乙家的阳台上，而此时乙家无人。在乙家人回来之前，钱包的占有属于乙家。×163.住宅建设用地使用权期间届满的续期，应按照法律的规定进行办理。×164.自主占有人不以享有所有权为前提。√二、单选题1.5月10日，甲以自有房屋1套为债权人乙设定抵押并办理抵押登记。6月10日，甲又以该房屋为债权人丙设定抵押，但一直拒绝办理抵押登记。9月10日，甲擅自将该房屋转让给丁并办理了过户登记。下列说法错误的是()甲与丁之间转让房屋的协议无效2.按份共有人以其共有财产中享有的份额设定抵押权的，抵押（）。有效3.被称为“担保物权之王”的是（）。抵押权4.不动产登记机构可以有下列哪种行为？（）核对不动产登记人身份信息5.不属于城乡公共绿地或公共道路的社区公共设施（）。建筑区划内的绿地，假如明确约定归个人所有，则依规定6.不属于权利质押协议的公式方式的是（）。设立第三方投保7.仓单出质后，因出质人的因素而使仓储物有所损失时，质权人有下列哪个权利？（）保全仓单质权的权利8.陈某从省图书馆借了一本《目送》回家阅读，此期间该图书的占有人是（）。陈某9.担保物权的效力及于担保物的代替物，这就是担保物权的（）。物上代位10.登记物权是指需要通过登记才干设立的物权，下列哪项为登记物权？（）小李的房屋11.对于广告商在公寓楼顶悬挂广告牌所付的费用，应归（）。全体住户所有12.对主物与从物的关系，下列说法中对的的是（）。从物与主物的所有权人是同一人13.法律规定应当登记的不动产物权自（）发生物权效力。记载于不动产登记簿时14.法律上的处分是指依照所有人的意志，通过某种法律行为对物进行处置，处分意味着（）。权利的变动15.法系之间自二战以来交流增多，下列移植于英美法系的是（）。按揭制度16.返还原物请求权和占有回复请求权的相同点有（）。权利调整法律17.根据《物权法》的规定，下列哪一类权利不能设定权利质权？（）房屋所有权18.关于抵押权的性质，说法对的的是()在大多数情况下属于意定担保物物权，特殊情况下属于法定担保物权19.关于地役权的说法，下列哪一选项是错误的？（）地役权不是一种独立的物权20.关于地役权的说法，下列哪一选项是对的的？（）地役权的期限可以由当事人自己约定，但是不得超过土地承包经营权、建设用地使用权等用益物权的剩余期限21.关于共有，下列说法错误的是（）。对于共有财产，部分共有人主张按份共有，部分共有人主张共同共有，如不能证明财产是按份共有的，应当认定共同共有22.关于建设用地使用权，下列哪种方法不是属于法律行为以外因素而发生的？（）出让23.关于建设用地使用权，下列说法错误的是（）。建设用地使用权只能因协议产生24.关于留置权，下列说法对的的是（）。留置物为可分物的，留置物的价值应当相称于债务的金额25.关于用益物权的法律特性，下列哪一选项是错误的？（）相对性26.红光、金辉、绿叶和彩虹公司分别出资50万元、20万元、20万元、10万元建造一栋楼房，约定建成后按投资比例使用，但对楼房管理和所有权归属未作约定。对此，下列哪一说法是错误的？（）。红光公司投资占50%，有权决定该楼的重大修缮事宜27.甲、乙、丙、丁共有1套房屋，各占1/4，对共有房屋的管理没有进行约定。甲、乙、丙未经丁批准，以全体共有人的名义将该房屋出租给戊。关于甲、乙、丙上述行为对丁的效力的依据，下列哪一表述是对的的？（）有效，对共有物的处分应当经占共有份额2/3以上的共有人的批准，出租行为较处分为轻，当然可认为之28.甲、乙、丙、丁共有一轮船，甲占该船70％份额。现甲欲将该船作抵押向某银行贷款500万元。如各共有人事先对此未作约定，则甲的抵押行为（）。甲、乙、丙、丁共有一轮船，甲占该船70％份额。现甲欲将该船作抵押向某银行贷款500万元。如各共有人事先对此未作约定，则甲的抵押行为（）。29.甲、乙、丙依次比邻而居。甲为修房向乙提出在其院内堆放建材，乙不允。甲遂向丙提出在其院内堆放，丙规定其付费200元，并提出不得超过20天，甲批准。修房过程中，甲搬运建材须从乙家门前通过，乙予以阻拦，对此，下列哪一选项说法不对的？（）乙无权拒绝甲在其院内堆放建材30.甲、乙各以20%与80%的份额共有一间房屋，出租给丙。现甲欲将自己的份额转让，请问下列表述中哪一说法是对的的？（）乙、丙都有优先购买权，乙的优先购买权优先于丙的优先购买权31.甲、乙共同继承平房两间，一直由甲居住。甲未经乙批准，接该房右墙加盖一间房，并将三间房登记于自己名下，不久将其一并卖给了丙。下列说法对的的是（）。加盖的房屋归甲所有32.甲、乙签订协议，将甲的土地承包经营权转让于乙，但双方未办理登记。后甲又将土地承包经营权转让于善意第三人丙并登记，下列说法对的的是（）。乙不得以其设立在先的土地承包经营权对抗丙舍利在后的土地承包经营权33.甲、乙是夫妻，对于下列哪一事项，甲乙不能单独决定？（）出卖共有的一套房屋34.甲把房屋租赁给乙并交付，租期两年。后甲见利忘义，趁乙不在家，把乙的家具搬出，以高价租赁给不知情的丙并交付。下列说法对的的是（）。丙是善意的占有人，所以乙不能对丙行使占有返还请求权。35.甲把房屋租赁给乙并交付，租期两年。后甲见利忘义，趁乙不在家，把乙的家具搬出，以高价租赁给知情的丙并交付。下列说法对的的是（）。丙是恶意的占有人，乙有权对丙行使占有返还请求权。36.甲把一辆长安奔奔汽车出租给出租车司机乙，租赁期为两年。两年期满后乙拒绝归还。甲的好友丙为了帮助甲拿回汽车，趁夜黑风高之际偷走乙停在车库里的长安奔奔汽车并还给了甲。下列说法错误的是（）。乙可以对丙主张不能营运的利润损失。37.甲把一辆长安奔奔汽车出租给乙，租赁期为两年。两年期满后乙拒绝归还。甲的好友丙为了帮助甲拿回汽车，趁夜黑风高之际偷走乙停在车库里的长安奔奔汽车并还给了甲。下列说法错误的是（）。。偷走汽车的是丙，乙可以对丙主张占有返还请求权。38.甲承租了乙的房屋，由于该房屋相邻的房屋加层而使该房屋的通风采光受到损害，下列说法对的的是（）。甲可以直接以相邻关系起诉乙而排除妨碍39.甲出卖电脑与乙，同时约定甲作为借用人继续占有电脑1个月，此种交付方式属于（）。占有改定40.甲大学毕业，将自己的电脑出售给乙，但是距离正式离校尚有半个月，因此想再用一段时间，遂和乙约定借用该电脑两个月，此种交付电脑的方式称为（）。占有改定41.甲的邻居乙盗走了甲的手机，甲发现后十分气愤，但因忙于工作没有规定乙返还。一年半后，甲向乙主张占有返还请求权。以下说法对的的是（）。甲有权对乙主张返还原物请求权。42.甲的苹果5S手机被乙盗窃，乙送给了不知情的丙作为情人节礼物。没曾想，丙认为只有6plus才配得上自己，把乙送给自己的手机丢入大海。下列说法对的的是（）。丙是善意的自主占有人，甲无权请求丙补偿损失。43.甲的苹果5S手机被乙盗窃，乙送给了知情的丙作为情人节礼物。没曾想，丙所在的地方发生泥石流，苹果手机被冲走。下列说法对的的是（）。由于苹果手机已经灭失，所以甲不可以请求丙返还手机。44.甲的手机丢失，被乙拾得。下列说法对的的是（）。甲不能对乙主张占有返还请求权。45.甲的相机被乙盗窃，乙放在家中被神偷丙偷走。下列说法错误的是（）。甲可以对乙主张占有返还请求权。46.甲公司欠乙公司货款200万元，乙公司与丙公司签订了一份价款为150万元的电脑买卖协议，协议签订后，丙公司指示乙公司将该协议项下的电脑交付给甲公司。因甲公司届期未清偿所欠贷款，故乙公司将该电脑扣留。关于乙公司的行为，下列表述对的的是（）。属于行使留置权47.甲公司依法取得某块土地建设用地使用权并办理报建审批手续后，开始了房屋建设并已经完毕了外装修。对此，下列哪一选项是对的的？（）甲公司由于事实行为而取得了房屋所有权48.甲公司与乙公司约定：甲公司向乙公司支付100万元，乙公司在2023内不在自己的厂区建造6米以上的建筑。甲公司将所有房屋售出后不久，乙公司在自己厂区建造了8米高的厂房。下列选项对的的是（）。社区业主有权请求乙公司拆除超过6米的建筑49.甲公司在银行开设一特别帐户，存入人民币200万元。并将该帐户移交乙公司，作为其向乙公司承担的200万元粮食款的担保。则下列说法对的的是（）。自该帐户移交，甲乙公司之间存在质权关系50.甲将房屋出租给乙，租赁期间台风来袭，住在隔壁的丙种有一个大树，狂风几乎快要把树折断。下列说法对的的是（）。乙可以对丙行使占有妨害防止请求权。51.甲将房屋出租给乙，租赁期满，乙拒不返还。甲十分气愤，每日倒脏水在乙家门前。下列说法错误的是（）。乙无权对甲行使占有妨害排除请求权。52.甲将其房屋出租给乙，租期两年。租赁期间甲乙两人产生矛盾，甲趁乙上班之际，进入房屋搬出乙的家具。下列说法错误的是（）。由于甲是房屋所有权人，乙无权对甲主张占有返还请求权。53.甲将所持有的A公司债券交付乙，作为向乙借款的质押物。双方签订了书面质押协议，但未在债券上背书“质押”字样。借款到期后甲未还款。甲的另一债权人丙向法院申请执行上述债券。下列说法对的的是（）。乙以债券已出质对抗丙的执行申请，不能得到法院的支持54.甲将自己的相机出租给乙，双方约定租期一年，年租金5000元，租赁期间相机的维修费由乙承担。租赁期届满后乙规定甲支付花去的维修费共计800元。下列说法错误的是（）。由于乙不是恶意占有人，所以乙有权基于《物权法》242条的规定，规定甲补偿维修费。55.甲将自己的一套瓦房以3万元转让给乙，乙又转手以4万元转让给丙，丙居住几年后，又将房屋转让给丁，丁居住2023后，房价普遍上涨，该房屋涨至10万。甲听说后欲要回房屋，经查几次转让均未办理房屋过户手续。几人均规定该房屋的所有权，那么该房屋所有权属于（）。甲56.甲将自己收藏的一副名画卖给乙，乙当场付款，约定5天后取画。丙听说后，表达乐意出比乙高的价格购买此画，甲当即决定卖给丙，约定第二天交货。乙得知此事，诱使甲8岁的儿子从家中取出此画给自己。该画在由乙占有期间，被丁盗走。此时该画的所有权属于下列哪个人？（）甲57.甲贪污一个价值百万的名贵花瓶，乙得知后十分气愤，夜晚潜入甲的家中盗得花瓶。下列说法对的的是（）。甲可以对乙行使占有返还请求权。58.甲为一个钢琴爱好者，每日在自己房子里练琴，影响了邻居乙的休息，乙与甲达成一纸协议：甲不得在早5点至7点和晚12点以后在家中练琴。1年后，甲将自己的房屋租给好友丙，丙为一青年歌手，不分时段每日在家纵情高歌，乙不堪忍受，遂与甲丙发生纠纷。对此纠纷，下列判断对的的是（）。乙有权请求丙停止每日高歌59.甲向乙借款20万元，以其价值10万元的房屋、5万元的汽车作为抵押担保，以1万元的音响设备作质押担保，同时还由丙为其提供保证担保。其间汽车遭遇车祸损毁，获保险补偿金3万元。假如上述担保均有效，丙应对借款本金在大多数额内承担保证责任？（）6万元60.甲向乙借款50万元，为担保甲对乙还本付息的债务，丙以自己的房屋为乙设立了抵押权，办理了抵押登记。订立后才发现甲乙间的协议无效，那么（）。抵押权未设立61.甲养有一匹马，名曰“大白”，因工作繁忙，把大白寄放在乙家饲养。后来大白走失，被丙拾得，丙卖给了不知情的丁。丁把大白出租了一个月，获得租金5000元，几天后大白被洪水卷走，再无音讯。下列说法对的的是（）。甲只有权请求丁返还法定孶息5000元。62.甲养有一匹马，名曰“大白”，因工作繁忙，把大白寄放在乙家饲养。后来大白走失，被丙拾得，丙卖给了知情的丁。丁把大白出租了一个月，获得租金5000元，几天后大白被洪水卷走，再无音讯。下列说法对的的是（）。甲有权请求丁补偿损失并返还法定孶息5000元。63.甲遗失一部相机，乙拾得后放在办公桌抽屉内，并张贴了招领启事。丙盗走该相机，卖给了不知情的丁，丁出质于戊。对此，下列哪一种说法不对的（）。丙对相机的占有属于他主占有。64.甲乙丙依次比邻而居。甲为修房向乙提出在其院内堆放建材，乙不允。甲遂向丙提出在其院内堆放，丙规定甲支付200元，并提出不得超过20天，甲批准。修房过程中，甲搬运建材须从乙家门前通过，乙予以阻拦。对此，下列哪一种说法不对的？（）乙无权拒绝甲在其院内堆放建材65.甲乙结婚后购得房屋一套，仅以甲的名义进行了登记。后甲乙感情不和，甲擅自将房屋以时价出售给不知情的丙，并办理了房屋所有权变更登记手续。对此，下列哪一选项是对的的？（）买卖协议无效，房屋所有权已转移66.甲乙是邻居。乙出国2年，甲将乙的停车位占为己用。期间，甲将该停车位出租给丙，租期1年。期满后丙表达不再续租，但仍继续使用该停车位。下列哪一表述是错误的？（）丙的租期届满前，甲不能对丙主张占有返还请求权67.甲有4匹马要卖掉，便对乙说：“你先牵回去试用一个月，满意的话你就买下，价款5000元。”乙牵回了4匹马，未付款。在试用期间生下了一匹小马，该小马应归谁所有？（）甲68.甲有一块天然奇石，不慎丢失。乙误认为无主物捡回家，配以基座，陈列于客厅。乙的朋友丙十分喜欢，乙遂以之相赠。后甲发现，向丙追索。下列选项哪一个是对的的？（）奇石属于遗失物，乙应返还给甲69.甲有一套别墅，甲的下列行为那种不能体现物权的性质（）。出卖此房后规定买主支付方框70.甲有一套房屋，甲的下列何种行为不能体现物权的性质（）。甲出卖此房后规定买主支付房款的行为71.甲有祖传唐代玉佩一只，寄存于乙处。乙因生意资金紧缺，于是将此玉佩质押于不知情的某工商银行，获得贷款10万元。假如贷款期届至，乙不能准时还款时，则（）。银行可以善意取得质押权，银行有权拍卖该玉佩72.甲与乙、丙各出资10万元盖了一栋三层的楼房，约定楼房盖好后三人共有。房屋竣工后，按照约定，甲住第一层，乙住第二层，丙住第三层。乙因常年在外做生意，打算将其居住的第二层卖给丁，甲丙表达反对。对此，对的的是（）。甲、乙、丙对楼房形成按份共有，乙无权出卖其居住的第二层73.甲与乙订立房屋买卖协议，双方约定，乙公司将价值30万元的别墅卖给甲，并于5日内付款，若任何一方违约，违约方将支付房屋总价款的20%的违约金，该协议订立后的第3日，乙公司又将该别墅以40万元价款卖给丙，同时办理房屋产权登记。甲（）。可以形式债权请求权74.甲与乙签订质押协议,将一瓷器质押给乙，并交付。一日，乙一家欲出国旅游，乙恐瓷器被盗，与甲协商暂由甲保管该瓷器，甲应允。在甲保管期间，又与丙签订质押协议，将瓷器交与丙。乙回国后索要瓷器发生纠纷，下列哪项说法是对的的？（）甲与乙的质押协议不能对抗丙75.甲在解决家中旧物时，将一件旧棉袄当作垃圾扔掉，没发现妻子藏在口袋中的3000元国库券。以发现后，欲据为己有。甲妻发现后，与甲一同找到乙所要国库券，乙拒不归还。对此案的分析，下列各项对的的是（）。甲在解决家中旧物时，将一件旧棉袄当作垃圾扔掉，没发现妻子藏在口袋中的3000元国库券。以发现后，欲据为己有。甲妻发现后，与甲一同找到乙所要国库券，乙拒不归还。对此案的分析，下列各项对的的是（）。76.甲在电器修理部修理一电视机，在取电视机时，因所带钱不够支付修理费，经修理部批准，甲将其价值近千元的手表留下，取走了电视机。修理部对手表所享有的权利是（）。质权77.甲遭乙胁迫将手机出卖给乙并交付，两个月后，甲向人民法院起诉撤消买卖协议。下列说法对的的是（）。撤消后，甲可以对乙行使返还原物请求权。78.甲中学委托服装厂加工500套校服，约定由服装厂采购，学校提供样品，取货时付款。为赶时间，服装厂擅自委托乙服装厂加工100套，甲中学准时前来取货，发现乙服装厂加工的100套校服不符合样品规定，遂拒绝付款。服装厂则拒绝交货。下列说法错误的是（）。甲中学有权规定乙服装厂承担违约责任79.甲租住乙的房屋，后邻居丙施工时将沙土堆放在甲租住的房屋门前，给甲的生活导致了极大不便。甲规定丙挪走沙土，丙以甲并非房屋所有人为由不予理睬。下列说法对的的是（）。甲虽然并非所有人，但是其基于合法占有，可以提起占有之诉80.建筑物区分所有权的客体不涉及（）。公寓门前的城乡公共道路81.借用别人屋顶空间用于设立广告牌的行为的依据是行为人有（）。空间使用借贷权82.老李除了远在荷兰的儿子小李以外没有其他继承人。某日老李突发疾病死亡，小李何时取得登记在老李名下的房屋（）。老李死亡之日起。83.李某从自己承包的土地上出入不方便，遂与张某书面约定在张某承包的土地上开辟一条道路供李某通行，李某支付给张某2万元，但没有进行登记。下列哪一选项是错误的？（）。该约定属于有关相邻关系的约定84.李某将一部手机丢失，孙某捡到后，委托经营手机旧货交易的朋友王某在旧货市场上出卖，胡某买下该手机，后被李某发现，规定胡某返还手机。对此案，下列判断对的的是（）。胡某返还之后，有权规定李某返还价款85.刘刚拾得一条价值不菲的白金项链，以下说法对的的是（）。刘刚对于该项链属于恶意无权占有。86.刘丽丽把自行车停在小卖部门口，路过的张强对刘丽丽心仪已久，就把自己刚买来的一袋苹果放入刘丽丽自行车的车篮中，趁刘丽丽回来之前默默离开。关于刘丽丽对这袋苹果的占有情况，以下说法对的的是（）。自刘丽丽发现放在车篮中的苹果时，刘丽丽取得对苹果的占有。87.留置权属于（）。担保物权88.某宾馆为了8月8日的开业庆典，于8月7日向电视台租借一台摄像机。庆典之日，工作人员不慎摔坏摄像机，宾馆遂决定按原价买下，以抵偿电视台的损失，遂于8月9日通过电话向电视台负责人表白此意，对方表达了批准。8月15日，宾馆依约向电视台支付了价款。摄像机所有权何时转移？（）8月9日89.某地日照标准为冬至日1.5小时。甲本来冬至日满窗日照为3小时，乙房屋合法建成之后，遮挡了甲房屋的光照，冬至日满窗日照减至2小时。下列说法错误的是（）。甲可以以相邻关系受到损害为由规定乙采用措施90.某甲将录音机交给丙修理，在其还欠丙修理费时，即将该录音机出售给乙，并交付。谁对录音机修理费负清偿义务？（）甲91.某甲将录音机交给丙修理，在其还欠丙修理费时，乙为甲的继承人，而继承其录音机，由谁对录音机修理费负清偿义务？（）乙92.某小学校方为方便乘坐地铁，与相邻的研究院约定，学校人员有权借用研究院道路通行，每年支付一万元。据此，学校享有的是下列哪项权利？（）地役权93.某招领处将招领期已过的一辆摩托车以拍卖的方式卖给甲，乙将该车盗走并以较低的价格卖给丙。经查，该摩托车原为丁所有。丁发现自己的摩托车在丙处，遂向并索取。该摩托车应归谁所有？（）应归甲所有94.潘德克顿体系的重要特性是（）。物权债权互相独立95.如下情况中，占有人的占有没有灭失的是（）。晒在阳台上被风吹落的床单96.所有人不明的埋藏物归（）所有。国家97.所有人不明的埋藏物归（）所有。国家98.通过招标、拍卖、公开协商等方式承包（）等农村土地，依照土地承包法等法律和国务院的有关规定，其土地承包经营权可以转让、入股、抵押或者其他方式流转。荒地99.土地承包经营权不得以下列哪种方式流转（）。出卖100.土地承包经营权属于（）。用益物权101.土地承包经营权属于（）。用益物权102.王老汉与张老汉订了一买牛协议。王老汉向张老汉交付了两头牛，张老汉支付了相应价款，张老汉在宰杀该两头牛的过程中，发现一头牛中有牛黄并得款8000元，该黄牛归属（）。归张老汉103.王某把自己的自行车卖给了丁某，但就王某在该车上所另装的车灯之归属，双方出现争执。则该车灯（）。归丁某所有104.王某因长期出国工作，将所藏的一幅名人字画交给好友李某保管。李某将该字画挂在自己家中欣赏，来访的客人也都认为这幅字画是李某的。后李母生病，需用钱动手术，李某四处筹钱未果，遂将该字画以5万元的价格卖给并不知情的张某。王某回国后，发现自己的字画在张某家中，便向张某索要。对本案的结识，下列说法不对的的是（）。该幅字画应归王某所有105.王某在吃饭时丢失瑞士名表罗西尼一块，餐厅人员拾得后交给公安部门。王某未在规定期限内前往认领，公安部门按照有关规定交寄售商店出售。孙某从该商店买得该手表，将手表送给女友林某作生日礼物。手表在林某第2天乘公交车时被偷去，小偷下车后即以101元的低价卖给郑某。该手表的所有权属于（）。林某106.为了耕种自己的土地而必须通过别人土地的，可在别人土地上成立通行权，该通行权在物权的权利体系中属于（）。相邻关系107.违反物权法定主义的效果有（）。设立物权因无法律规定而无效108.我国耕地的承包期为（）。30年109.我国工业用地的建设用地使用权最高期限是（）。50年110.我国居住用地的建设用地使用权期限是（）。70年111.我国物权法正式通过是在（）。2023年112.物权的取得和行使有如下限制（）。不得随意转让113.物权法的法律性质排斥下列哪项?（）公法114.物权概念虽自中世纪才产生，但是具体的物权内容在古罗马时期就有，以下权利不属于具体物权的是（）。不妥得利请求权115.物权请求权的种类中不涉及（）。物权请求权的种类中不涉及（）。116.物权是侵权行为的客体，以下哪种行为属于侵犯物权的行为?（）撕破书本117.物权形式主义的特点不涉及（）。有因性118.物权制度的价值和社会功用在于（）。定纷止争119.下列不属于仓单质权的实行方法是（）。典当120.下列不属于地役权消灭因素的是（）。需役地权利人变更121.下列不属于物权客体的是（）。水星122.下列不属于宅基地使用权消灭的因素是（）。宅基地的短期闲置123.下列不属于债权质权人义务的是（）。处置义务124.下列不属于质权人义务的是（）。使用质物125.下列财产中，不能用于设定质权的是（）。建设用地使用权126.下列关于浮动抵押的说法对的的有（）。设定浮动抵押必须以书面形式127.下列关于共同占有的说法，错误的是（）。一个寝室里住了四个同学，四个同学对该寝室构成统一的共同占有。128.下列关于共有的说法错误的是（）。甲、乙、丙各自出资50万购买丁的房屋，则甲、乙、丙是房屋的共同共有人129.下列关于股权质押的说法不对的的是（）。押协议自股份记载于股东名册130.下列关于留置权的特性，不对的的是（）。留置权不能因债务人提供了担保就消灭131.下列关于物权的保护方式，表述错误的是（）。当事人请求恢复原状不仅要在事实上也许，并且要在经济上合理132.下列关于占有保护请求权的说法对的的是（）。都不合用诉讼时效。133.下列哪个属于无主物？（）。抛弃物134.下列哪些权利不可以质押？（）专有权135.下列哪一项不属于质权协议的一般条款？（）担保的种类136.下列哪一选项不属于土地承包经营权消灭的因素？（）家庭承包中有一人死亡的137.下列哪一选项不属于用益物权？（）所有权138.下列哪一选项不属于用益物权的权能？（）处分139.下列哪一选项属于所有权的继受取得？（）甲通过遗嘱继承其兄房屋一间140.下列哪一种情况，善意第三人不能依据善意取得制度取得相应物权？（）受托代位转交某一物品的人将该物品赠与不知情的第三人141.下列公司的建没用地使用权不得单独抵押的是（）。乡镇公司、村公司142.下列说法错误的是（）。土地承包经营权流转中，若未办理过户登记，不发生物权变动143.下列说法对的的是（）。不动产权属证书记载的事项与不动产登记簿记载的不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准144.下列说法对的的是（）。不动产权属证书记载的事项与不动产登记簿记载的不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准145.下列属于法定动产物权的是（）。留置权146.小刘刚出生时，他的奶奶在他的脖子上戴了一个平安锁，月嫂趁刘家人不注意，偷走了平安锁。下列说法对的的是（）。虽然小刘不构成对平安锁的占有，月嫂的行为侵犯了小刘父母对该平安锁的占有。147.小明、小强是邻居。小强出国2年，小明将小强的停车位占为己用。期间，小明将该停车位出租给小刚，租期1年。期满后小刚表达不再续租，但仍继续使用该停车位。下列哪一表述是错误的?（）无论小刚是善意或恶意的占有人，小强都可以对其行使占有返还请求权。148.小张拾得小王的一只羊拒不归还，小李将羊从小张的羊圈中抱走交给小王。下列说法对的的是（）。。小李侵犯了小张的占有。149.依法应当办理抵押登记的，抵押权的设立时间为（）。登记之日150.依据我国物权相关法律的有关规定，财产所有权的权能已经转移、但原所有人尚未丧失所有权的是下列哪一项?（）承包151.依照担保权是否转移担保标的物的占有为标准，可以分为（）。占有担保物权和非占有担保物权152.以下并非近现代物权法区分动产与不动产的因素的是（）。不动产均为国家所有153.以下不属于抵押权的从属性特性的是（）。抵押物应予公示，以使第三人知晓该财产已用于抵押154.以下不属于抵押权的特性的是（）。转移性155.以下不属于物权和债权的区别的是（）。法律效力不同156.以下哪一种用益物权实行登记生效制度？（）建设用地使用权157.以下权利不属于担保物权的是（）。共有权158.以下权利不属于占有保护请求权的是（）。返还原物请求权159.以下选项中合用诉讼时效的有（）。债权160.有许多财产是银行不可以接受为抵押物的，以下可以作为抵押物的是（）。抵押人依法有权处分的国有机器或其他财产161.预告登记后，债权消灭或者自可以进行不动产登记之日起（)内未申请登记的，预告登记失效。三个月162.张某将自己的货品质押给刘某，刘某疏于管理，任其日晒雨淋，下列说法错误的是（）。张某有权规定刘某妥善保管货品，如刘某拒绝，张某可以解除质押关系163.张三将属于李四的房子作为抵押给王五，王五并不知情且该房屋登记在张三名下，抵押登记已经完毕。下列说法对的的是（）。王五若没有重大过失，基于善意取得可以取得抵押权164.质权因下列哪种情况而消灭？（）质物灭失165.周某以公司债券出质，债券上未进行任何记载。周某按约定将债券交付给质权人。下列说法哪项是对的的？（）质押协议生效，但不具有对抗效力166.最高额抵押担保的债权拟定前，部分债权转让的，最高额抵押权不得（）。转让三、多选题1.2023年2月，M地块使用权人甲公司与N地块使用权人乙公司约定，由乙公司在N地块上修路。同年4月，甲公司将M地块过户给丙公司，6月，乙公司将N地块过户给不知情的丁公司，下列哪些表述是对的的？（）2023年2月，甲公司对乙公司的N地块享有地役权,2023年4月，丙公司对乙公司N地块享有地役权2.丙找甲借自行车，甲的自行车与乙的很相像，均放于楼下车棚。丙错认乙车为甲车，遂把乙车骑走。甲告知丙骑错车，丙未理睬。某日，丙骑车购物，将车放在商店楼下，因墙体倒塌将车砸坏。下列哪些表述是对的的？（）丙错认乙车为甲车而占有，属于无权占有人。,甲告知丙骑错车前，丙修车的必要费用，乙应当偿还。,无论丙是否知道骑错车，乙均有权对其行使占有返还请求权。,对于乙车的毁损，丙应当承担补偿责任。3.不动产和动产的区分，在法律上有何意义（）。不动产涉诉由法院专属管辖,公示方法不同,动产无主物可以先占取得而不动产则不可,构成添附的要件和效果不同4.除担保协议另有约定外，担保范围涉及（）。主债权及利息,违约金,实现担保物权的费用,损害补偿金5.担保物权消灭的因素涉及（）。主债权的消灭,担保物权的实现,债权人放弃6.登记对抗主义是不同于一般登记生效和交付生效的物权变动原则，是为维护交易安全而对部分动产采用的未经登记不得对抗善意第三人的变动原则，以下属于采用登记对抗主义的动产是（）。汽车,航空器,玉石7.抵押权的实现方式涉及（）。抵押物折价,抵押物拍卖、变卖8.发生以下哪些情况时，抵押权人可以请求加害人补偿损害？（）抵押物毁损,抵押物灭失,所担保的债权无法受偿,抵押物互换价值减少9.根据《物权法》的规定，以下列财产抵押的，应当办理抵押登记（）。建筑物,建设用地使用权10.根据《物权法》理论和相关法律，下列有关相邻关系与地役权的说法对的的有（）。相邻关系的取得通常是无偿的，而地役权的取得可以是无偿的也可以是有偿,相邻关系中权利的取得重要基于法律的规定，而地役权的取得重要基于约定,相邻关系为不动产所有权内容的限制或延伸，地役权为用益物权的一种11.关于动产质押的对的表述有（）。出质人以其不具有所有权但合法占有的动产出质的，因此给动产所有人导致损失的，由出质人承担补偿责任,动产质权的效力及于质物的从物12.关于共有，下列哪些表述是对的的？（）按份共有人对共有的动产不动产享有的份额，没有约定或约定不明确的，按照出资额拟定，不能拟定出资额的，视为等额享有,夫或妻在解决夫妻共同财产上权利平等，因平常生活需要而解决夫妻共同财产的，任何一方有权决定,对共有物的分割，当事人没有约定或约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有基础丧失或有重大理由需要分割时可以请求分割13.关于土地承包经营权的设立，下列哪些表述是对的的？（）自土地承包经营协议生效时设立,县级以上地方人民政府在土地承包经营权设立时应当发放土地承包经营权证14.关于占有推定的效力，以下说法对的的是（）。占有人不得运用此种占有推定，请求为所有权登记的证明。,占有权利的推定，不仅合用于现时的占有人，也合用于过去的占有人。,受推定权利的占有人就其对标的物的权利，免举证责任。15.季大与季小兄弟二人，成年后各自立户，季大一直未婚。季大从所在村集体经济组织承包耕地若干。关于季大的土地承包经营权，下列哪些表述是对的的？（）自土地承包经营权协议生效时设立,如季大死亡，则季小可以继承该耕地上未收割的农作物16.甲、乙、丙按不同的比例共有一套房屋，约定轮流使用。在甲居住期间，房屋廊檐脱落砸伤行人丁。下列哪些选项是对的的？（）甲、乙、丙如不能证明自己没有过错，应对丁承担连带补偿责任,丁有权请求甲承担侵权责任,如甲承担了侵权责任，则乙、丙按各自份额分担损失,本案侵权责任才过错责任原则17.甲、乙签订协议，将甲的土地承包经营权转让于乙，但双方未办理登记。后甲又将土地承包经营权转让于善意第三人丙并登记，下列说法错误的是（）。乙以其设立在先的土地承包经营权对抗丙设立在后的土地承包经营权,甲无权流转承包地,乙不享有土地承包经营权18.甲、乙是邻居，各在门口悬挂了信箱，甲是上班族，乙长年在外省工作。邮差误把属于甲的光明牛奶放入乙的信箱中。甲下班回家后发现自己的信箱中无牛奶，就取走了放在乙信箱中的光明牛奶。以下说法对的的是（）。邮差把牛奶放入乙的信箱中时，乙没有取得对牛奶的占有。,甲虽然擅自取回了放在乙信箱中的牛奶，但不构成对乙占有的侵犯。19.甲从事日用品出租，乙从甲处租用了一个意大利式落地灯及法国式灯罩，两者组合非常美丽，乙花了高额的租金把它们租了下来。后甲因资金短缺而向乙借款，并将该意大利式落地灯质押给乙，则下列说法对的的有（）。质押协议自签订之日起生效,假如甲到期无力还款，那么乙可以对法国式灯罩行使质权20.甲村与乙村约定甲村从水库向乙村供水1万立方米。供水时水渠流经丙村，丙村将水所有截流灌溉本村农田。下列有关论述对的的有哪些？（）水一流出水库，水的所有权已从甲村转移给乙村,乙村可向丙村提起侵权之诉21.甲发现去年丢失的自行车被路人乙推行，便上前询问，乙称从朋友丙处购买，并出示了丙出具的付款收条。如甲想追回该自行车，可以提出下列哪些理由支持请求？（）甲丢失该自行车被丙拾得,丙从甲处偷了该自行车,乙明知道该自行车是丙从甲处偷来的仍然购买,乙向丙支付的价格远远低于市场价22.甲将其房屋出租给乙，租期两年。租赁期满后，乙拒绝搬出房屋，甲趁乙上班之际，进入房屋搬出乙的家具。下列说法错误的是（）。租赁期届满后，乙拒不搬出，构成对甲占有的侵占。,租赁期已满，甲有权搬出乙的家具。,甲可以基于自己对房屋的所有权向乙主张返还原物请求权23.甲将汽车出租给乙用于运营，租期三年。租赁期间，丙盗走该汽车，致使乙一年内无法营运。以下说法对的的是（）。丙侵夺了乙对汽车的占有。,乙可以对丙主张占有返还请求权。,甲可以对丙主张占有返还请求权。,乙可以对丙主张无法营运导致的经济损失。24.甲将一幅名画出售给乙，约定1个月后交付。但丙愿出更高的价格，甲遂将画出卖给丙，并当时交付给丙。在此情况下，乙该如何解决？（）乙无权规定丙交付该画，由于丙已取得该画的所有权,乙有权规定甲承担不履行买卖协议的违约责任25.甲将一匹马租给乙，乙因向丙借款，又将该马出质给丙，因乙无力还款，丙欲对该马行使质权，遭甲反对，为此发生纠纷。下列选项对的的是（）。甲可以规定乙返还马,丙对该马享有质权,乙对该马不享有出质权26.甲开电器行，从事电器修理与出售，今有乙购买一台冰箱，物已交付，但价金有一部分尚未付清，后因已自己不注意使用，致冰箱故障，乙乃嘱甲取回修理，甲修好后，主张乙有一部分价金尚未付清，拒绝交回冰箱而加以留置。下列说法对的的是（）。甲的留置不合法，由于甲对乙的价金债权与甲对这冰箱的占有无牵连关系,甲可以修理费未付为由主张留置该冰箱27.甲某家在某单元社区三楼，邻居乙某在他家的阳台侧面安装了一个空调机的散热器。入夏以来乙某家一开空调，散热器就向甲家卧室的窗户方向吹来热风。使得甲家大热天不敢开窗户。甲某找到乙某请求解决，乙某说：“现在哪家没有空调？别人安就行我安就不行？”有关本案说法错误的是（）。乙某的行为虽然影响到了甲的生活，但是乙在正常行使自己的权利，无须承担责任,乙某的说法是对的的28.甲为了能在自己房中欣赏远处的风景，便与相邻的乙约定：乙不在自己的土地上建造高层建筑，作为补偿，甲一次性支付给乙4万元，两年后，甲将房屋转让给丙，乙将土地使用权转让给丁。下列哪些判断是错误的？（）甲、乙之间的约定为有关相邻关系的约定,丙可严禁丁建高楼，且无须另对丁进行补偿,若丁建高楼，丙只能规定甲承担违约责任,甲、乙之间的约定因房屋和土地使用权转让而失去效力29.甲为乙的债权人，乙将其电动车出质于甲。现甲为了向丙借款，未经乙批准将电动车出质于丙，丙不知此车为乙所有。下列哪些选项是对的的？（）丙因善意取得而享有质权,甲对电动车的毁损、灭失应向乙承担补偿责任,对电动车毁损、灭失，乙可向丙索赔30.甲向乙借款5万元，并以一台机器作抵押，办理了抵押登记。随后，甲又将该机器质押给丙。丙在占有该机器期间，将其交给丁修理，因拖欠修理费而被丁留置。下列哪些说法是对的的？（）乙优先于丙受偿,丁优先于丙受偿31.甲养有一匹马，名曰“大白”，因工作繁忙，把大白寄放在乙家饲养。后来大白走失，被丙拾得，丙卖给了不知情的丁。丁见大白英勇不凡，甚是爱慕，可过几天大白得病，丁花去2023元钱为大白治病。大白病愈后，丁将大白出租，获得租金5000元。下列说法错误的是（）。乙不是大白的所有权人，无权请求丁返还大白。,甲有权请求丁返还大白和5000元收益。,5000元收益不属于孶息，甲有权请求丁返还大白。32.甲乙丙分别购买了某住宅楼的一至三层，并各自办理了登记。则下列说法错误的是（）。甲对楼顶不享有民事权利,甲出卖房屋，则乙丙享有优先购买权33.甲乙丙三人合租一套房，共享浴室。后来甲主张“甲于周一和周四使用浴室，乙、丙二人不得使用”。下列说法不对的的是（）。甲、乙、丙三人对房屋属于统一共同占有。,乙、丙可以依照《物权法》向甲主张占有保护请求权。34.甲因生产需要而向乙借款，乙规定甲提供担保，则甲的下列哪些财产可以质押给乙？（）甲向买家收取的保证金,甲对丁的债权,甲拥有的某桥梁的收费权35.甲有一只白兔，爱不释手，邻居乙甚为羡慕，趁甲不在，盗得白兔。不料乙家所养的狗将白兔咬死。以下说法对的的是（）。甲有权请求乙补偿损失。,甲无权请求乙返还白兔。36.甲与乙签订房屋买卖协议，乙付款但未办理房屋过户登记手续。此时，甲的债权人丙向甲主张债权，但甲无力还款，于是，丙向人民法院申请查封该房屋。对此，下列说法对的的是（）。房屋买卖协议有效,支持丙的请求37.甲与乙签订房屋买卖协议，约定50万价款，第二天甲又与丙签订房屋买卖协议，约定60万价款，第三天甲又与丁签订房屋买卖协议，约定80万价款，并完毕过户登记。丙丁得之后起诉规定判决甲与丁的协议无效。下面哪些选项是对的的？（）无法律依据,丁取得房屋所有权,丙、丁可以规定甲承担违约责任38.可以以动产为客体的物权涉及（）。抵押权,质押权,留置权,所有权39.留置权的积极要件涉及（）。标的物是动产,须债权人合法占有债务人的动产,须债权已届清偿期,须债权的发生于动产的占有基于同一法律关系40.没有土地的投资者可以通过以下哪些方式运用别人土地？（）设立土地承包经营权,设立建设用地使用权,设立地役权41.某社区在所有业主入住以后，物业公司擅自将社区一块公共绿地改建为停车场，出租给外单位使用。经查，该社区设立了业主委员会，在业主与物业公司签订的物业协议中并未约定仲裁条款。对此，社区业主可以采用的救济方式有（）。可以业主委员会的名义提起诉讼,可以个别业主的名义提起诉讼42.区分所有权和定限物权（他物权)的法律意义有（）。权利行使的范围不同,定限物权有限制所有权的作用43.所有权的取得方式有（）。建造房屋,接受赠与,买卖协议,生产44.所有权具有（）。全面性,整体性,弹力性,永久性45.所有权人对自己的动产或者不动产依法享有（）。占有,使用,收益,处分46.所有权人可以通过以下途径享受所有权利益（）。占有,使用,处分,收益47.谭某将房屋出售给陈某，交付了房屋但没有办理过户登记。后谭某又将房屋出售给不知情的张某，并办理了过户登记。以下说法对的的是（）。此时房屋的占有人为陈某。,谭某不可以向陈某行使返还原物请求权。,张某可以向陈某行使返还原物请求权。48.土地承包经营权可以以哪些方式流转？（）转包,互换,转让49.土地所有权人在其权利范围内享有排他的支配权，下列行为中，所有权人依法不得请求排除的有（）。地铁公司在地下开凿地铁隧道,电力公司在地上架设输电线路,电信公司在地下铺设通信光缆,航空公司在地上通航飞机50.王某从自己承包的土地上出入不方便，遂与李某书面约定在李某承包的土地上修一条道路供王某通行，王某支付给李某4万元，但没有进行登记。下列哪些选项是对的的的？（）该约定属于地役权协议,假如王某将其承包经营权转移给别人，受让人有权在李某承包的土地上通行，但协议另有约定的除外,假如李某将其承包经营权转移给别人，则善意的受让人有权拒绝王某在自己的土地上通行51.物权变动的因素有（）。法律行为,事实行为,公法因素52.物权的标的物原则上限于（）。特定物,独立物,有体物53.物权的民法保护方法有（）。返还原物,排除妨害,恢复原状,补偿损失54.物权人在其权利的实现上遇有某种妨害时，有权请求导致妨害事由发生的人排除此等妨害，称为物权请求权。关于物权请求权，下列哪一表述是错误的？（）是独立于物权的一种行为请求权,不能与物权分离而单独存在55.物权是一种对世权，其重要特性是（）。权利主体特定,义务主体不特定,不特定第三人负有不作为义务56.物权行为无因性产生的效果有（）。债权行为不产生物权变动效果,物权变动不依赖于债权行为效力,物权法律关系不受债权行为丧失之影响57.下列财产中，可以用于抵押的财产涉及（）。抵押人所有的房屋,抵押人所有的汽车,抵押人所有的机器58.下列关于地役权的说法中对的的是（）。地役权人未按照约定的付款期限支付费用，经供役地人两次催告仍未支付的，地役权消灭,未经土地承包经营权人批准，土地所有人不得设立地役权,除非协议另有约定的以外，土地承包经营权转让的，地役权随之转让59.下列哪些构成原始取得？（）私营业主王某指示他的秘书张某将办公室一台旧电脑丢掉，第二天张某将电脑抱回家自用，进而获得所有权,甲将乙的一块玉石雕刻成一个精美而价值连城的玉佛，进而获得所有权,甲向丙借相机一部，丁到甲家见此相机，执意要买，甲便隐瞒实情卖于丁60.下列哪些情形下，供役地权利人可以解除地役权协议？（）违反法律规定或者协议约定，滥用供役地的,有偿运用供役地，约定的付款期限届满后在合理期限内经催告两次还不支付费用的61.下列哪种物权不以登记为生效要件？（）小李在自己的宅基地上造了一栋房屋,小李继承了老李的一栋房屋,法院生效判决将王某的房屋判决给小李62.下列情况可以合用返还原物的涉及（）。李某借给张某一台电脑，张某谎称丢失拒绝返还,李某的电脑被张某偷走，张某将电脑送给孙某63.下列情况可以合用返还原物的涉及（）。李某借给张某一台电脑，张某谎称丢失拒绝返还,李某的电脑被张某偷走，张某将电脑送给孙某64.下列权利可以用于质押（）。商标专用权,专利权,依法可以转让的股份,应收账款65.下列权利中，其设立一般不需要登记的有（）。质权,留置权,地役权,土地承包经营权66.下列权利中，属于物权的是（）。李某对自己所有的房屋享有的权利,刘某对自己的承包地享有的权利67.下列权利属于绝对权的有（）。地役权,永佃权68.下列说法错误的是（）。贾某继承其父的房屋一套，自房屋过户登记时物权发生变动,贾某自建房屋一套，自房屋建成并办理登记时物权设立,政府依照法定权限和程序征收贾某的房屋，自房屋过户登记时物权发生变动69.下列说法对的的有（）。土地承包经营权不以支付对价为必要,土地承包经营权自土地承包协议生效时设立,土地承包经营权协议既可以是有偿的又可以是无偿的70.下列物权属于担保物权的有（）。抵押,动产质权,权利质权71.下列行为属于法律上的处分的是（）。将代别人保管的几箱苹果中即将发霉的一些卖掉,向乞讨的流浪汉施舍饭食,将得病的狗弃于荒野之中72.下列属于共同共有类型的是（）。夫妻财产共有,家庭财产共有,遗产分割前继承人间的共有73.相邻关系具有（）。从属性,相对独立性,复合性,法定性74.小贝购得一只心爱的足球后，兴奋不已，一脚踢出，恰好落入邻居老马家门前的水井中，正在井边洗花瓶的老马受到惊吓，手中花瓶落地摔碎。老马将足球从井中捞出后，小贝恳求老马归还，老马则规定小贝补偿损失。对此，下列哪些选项是对的的？（）小贝对老马享有物权请求权,老马对小贝享有债权请求权75.小金把手机出售给小宋并且交付，但小宋一直未支付手机价款。下列说法错误的是（）。小金可以向小宋主张返还原物请求权。,小金对手机成立间接占有。76.小李偷了小张家一只怀孕的母羊，后把母羊卖给了不知情的小郑。小郑为母羊接生花费500元，然后把母羊生出的小羊送给了朋友小陈。下列说法对的的是（）。小张有权请求小郑返还母羊。,小郑有权请求小张支付500元的接生费77.小李偷了小张家一只怀孕的母羊。后来母羊生产，小李支付了接生费500元。几天后，小李感到内疚，把母羊和小羊归还给小张，但规定小张补偿接生费500元。下列说法错误的是（）。接生费属于必要费用，就算小李不偷走母羊，小张也不能避免支出接生费，因此小张应当补偿小李500元接生费。,小李把原物和孶息都返还给了小张，没有获得任何收益，不属于恶