浙江开发区综合楼工程监理细则

XX市南平革基布综合楼(二)工程监理实施细则1工程概况1.1工程建设概况XX市南平革基布综合楼(二)工程场址位于XX经济开发区水阁工业区XX市南平革基布有限公司厂区内，建筑层数为六层，建筑高度为23.8米,建筑面积为5670.36平方米，建筑占地面积983.18平方米，耐火等级为二级，结构体系为框架结构体系，建筑物抗震设防烈度：小于6度，结构设计使用年限为50年。1.2施工情况本工程建设单位：XX市南平革基布有限公司设计单位：XX市建筑设计研究院勘察单位：XX市建筑设计研究院施工单位：XX市三合工程建设有限公司质检单位：开发区建筑工程质量监督站；工程建设监理的中心任务是建设监理单位协助建设业主实现项目总目标。总目标的实施过程是个系统过程。项目实施过程中，施工阶段是消耗时间、人力、财力、物力投入量最大的阶段，也是工程项目三大控制的关键和核心阶段，为了圆满实现工程合同的总体目标，依据建设监理规划要求，特制定本细则。本细则分为施工监理规定和分项工程监理实施两部分。2施工阶段监理规定为了便于施工管理、规范管理程序、制约随意性、强化质量意识，特制定本规定：2.1施工管理(1)开工前向建设、监理方报送工程项目现场施工管理人员名单一份，注明其职责，职务；(2)编制项目施工组织设计（绘制网络计划图、按计划管理）；(3)成立全面质量安全机构，明确其职责；(4)建立健全各种责任制，并悬挂上墙；(5)特殊工种和管理工作人员必须持证上岗，并将上岗证复印件报监理一份；(7)建筑材料进场实行按规定报验制度(8)砼浇筑实行申请制度，工盘前应将配合比计量上报监理部；(9)砼、砂浆应按标准规定留置试块，取样时应通知监理方人员到场见证，否则不予鉴认；(10)所有材料取样实行见证制度，并应提前通知监理方；(11)重点部位实行检点质量验收制度，如基础、主体及质量条例规定的分项分部工程；(12)对质量事故或质量通病的处理，必须先向监理工程师鉴认后方可进行，严禁自行处理；(13)已完工程验收前，承包方必须认真自检，合格后方可提请监理工程师验收。隐蔽工程必须经监理工程师验收、鉴认后方可隐蔽，对于经两次验收均未合格者，当天不再进行该项隐蔽验收；(14)分项工程验收必须提前24小时通知监理工程师，并将隐验记录及自检表，交监理工程师审核；无误后进行验收，验收合格鉴认后，方可隐蔽；(15)分部工程验收，必须提前48小时通知监理工程师及有关参验单位、部门和人员，验收后按验收意见执行；出现下述情况之一者，监理工程师有权通令施工单位产即停工整改，一切损失由施工单位自负：1)未经检验进行下道工序作业者；2)工程质量下降指出后，未采取有效改正措施继续作业者；3)擅自变更设计图纸者；4)擅自将工程转包或未经同意的分包半单位进场作业者；5)没有可靠的质保措施进行施工造成质量下降征兆者；6)未按规范、标准、规程要求施工，影响工程质量经监理方指出后仍不改正者；7)对分项工程验收存在的质量问题，没有纠正，继续施工者；8)监理工程师认为危及结构安全者。(16)施工中，自项目经理到技术工人，如果出现下列情况者，监理工程师有权要求施工单位更换人员：责任心不强者、不按规范施工者、不服从监理工程师管理，影响工程质量、安全和进度者，凡因故更换人员必须调离该现场，且不得二次进场；(17)施工单位技术资料必须按日历工程进度，随时记录、整理、归档，不得漏项、造假；(18)图纸以外的工程量，必须经监理工程师现场工程验收，并在24小时内办理完签证手续，否则不得进入决算；(19)工程进度款，应严格按合同规定条款，按时向监理工程师报审，经鉴认后，报业主拨付；(20)为控制进度和工程质量，将定期如开现场工程例会参加人员为业主监理和承包方主要负责人、技术负责人、质量负责人。3施工阶段监理3.1工程质量控制质量控制内容和方法a．事前控制(1)审查承包单位(包括分包单位)的技术资料；(2)协助和督促承包单位完善质保体系；(3)协助和督促承包单位完善质量管理制度(包括现场会议制度、质量统计报表制度和质量事故报告和处理制度)；(4)主动与当地质检部门联系，汇报质量计划、措施，并取得其配合、支持与帮助；(5)组织设计交底和图纸会审；(6)审查承包单位提交的施工组织设计(方案)，保证工程质量具有可靠的技术措施；(7)审核工程中采用的新材料、新结构、新工艺、新技术的技术签定书；(8)对使用于工程的原材料、构配件和设备的质量进行检查与控制；(9)对施工现场进行检查和验收，复核承包单位捉交的原始基准点、基准线和参考标高等测量控制点，复测施工测量控制网；(10)把好开工关，对现场各准备工作检查合格后，签发开工令，停工的工程未签发复工令者不得复工。b．事中控制(1)协助和督促承包商完善工序控制——工程质量是在工序中产生的，工序控制对工程质量起着决定性作用，应把影响工序质量的因素都纳入管理状态中，建立质量管理点，及时检查和审核承包单位提交的质量统计分析资料和控制图表；(2)严格工序间检查——主要工序作业(包括隐蔽工程)需要按有关验收规定，经现场监理人员检查验收后方可进行下道工序的施工；(3)进行试验或技术复核并实行旁站监理——重要工程部位或专业工程部位如混凝土工程需亲自在工作面测定有关的技术参数，监督取样制作混凝土试块；(4)审查质量事故处理方案，并对处理效果进行检查；(5)对完成的分项、分部工程按相应的质量评定标准和办法进行检查验收；(6)组织定期或不定期的质量会议，及时分析、通报工程质量情况，协调有关单位间的业务活动。c．事后控制(1)审查承包单位提供的质量检验报告及有关技术文件；(2)审核承包单位提交的竣工图；(3)按规定的质量评定标准和办法，对完成的分项；(4)组织项目竣工初验，参与工程竣工验收。d．质量控制方法(1)对有关技术文件、报告和质量报表的审核；(2)通过“目测(看、摸、敲、照)、实测(靠、吊、量、套)，试验(通过一定的检测方法对质量进行判断的检查方法)”等方法，对工程实物进行检查验收和评定。质量控制措施a．组织措施(1)落实监理班子的质量控制人员与职责；(2)督促和协助完善承包单位内部的质量体系。b．技术措施(1)审核设计变更及承包单位提交的技术文件、报告和报表；(2)利用专业知识和现场经验，对工程实物质量进行控制；(3)必要时组织专家对技术方案、工程质量事故进行论证；(4)根据质量评定标准对工程质量进行验收、评定。c.管理措施(1)建立质量控制基本程序；(2)建立工序(工艺)质量检查验收程序，特别是建立工程质量的预控措施；(3)建立质量统计信息的管理办法和质量信息的分析制度；(4)合理、科学的建立质量管理的奖罚制度。质量控制点的设置质量控制点是施工质量控制的重点，根据该工程项目的实际情况和特点，应按以下质量控制点进行工序质量控制：下表中各控制手段的含义是：观察——指以“目视”、“目测”进行的现场检查；旁站——在关键部位或关键工序施工中，由监理人员在现场进行的监督活动量测——指用简单的手持式量尺、量具、量器(表)进行的检查监督；测量——指借助于测量仪器、设备进行的检查；试验——指通过试件(块)、取样进行的试验检查。序号工程项目质量控制要点控制方法1土石方工程开挖范围及边线（从从中线向两侧侧量测）高程基底土质桩头保护测量量测观察、试验观察2基础工程轴线位置模板截面尺寸及标标高基础钢筋规格、型型号、数量砼浇注方案及施工工工艺、砼的的强度地下管线预留孔及及预埋件桩基质量测量尺量观测试验(试块试压、回回弹)尺量、观测试验（静压、动测测）3现浇钢筋砼主体工工程轴线、高程、垂直直度混凝土构件断面尺尺寸钢筋：数量、直径径、位置、接接头混凝土浇捣：配合合比、坍落度度、施工缝、强强度预埋件：型号、位位置、数量、锚锚固测量测量现场检查、量测旁站、试验现场检查、量测4砌体工程砌筑砂浆的配合比比、强度施工方法：组砌、铺铺灰、皮数杆杆门窗洞口位置、标标高接结筋设置的规范范性量测、试验观察量测观测5室内初装修材料配合比施工工艺室内地平是否空鼓鼓、平整度、光光洁度量测观察量测、敲打6门窗工程铝合金窗：嵌填、定定位、安装、关关闭检查、量测7屋面防水工程找平层：厚度、坡坡度、平整度度保温层：厚度、平平整度防水面层：填嵌、平平整、粘结水落管：安装、接接头观察、量测观察、量测观察、量测检查8室内给排水管道安装工程安装位置及坡度、接接头管阀连结位置及接接头水压试验消火栓、水表、卫卫生洁具、器器具水泵安装位置标高高，试运转轴轴承温升排水系统通水试验验观察、量测水压试验观察、量测观察、量测观察、量测通水试验9室内电气线路安装装工程变配电设备：位置置、标高、线线路连接屏柜、附件及线中中安装绝缘、接地观察、量测观察、量测观察、量测10电信工程设备安装：位置、标标高、线路连连接线路及附件安装主要控制点要求：a.砼施工质量控制要点：（1）水泥进场时，必须有质量证明书，并应有对其品种、标号、包装出厂日期等进行验收。超过三个月（快硬硅酸盐水泥一个月）时，应复查试验，并按试验结果使用；（2）骨料应级配合理，不得含有机杂质，外加剂必须有生产厂家出示的符合国家标准的质量证明书；（3）浇筑砼前，对砼浇筑主案进行审批，要根据浇筑面积、浇筑工程量、劳动组织、施工设备、浇筑顺序施工缝的位置，砼原材料供应、储备、保障砼浇筑的连续性，以及停电的应急措施等问题进行认真的综合研究审查，确保万无一失；（4）应再次检查，确保模板位置、标高、截面尺寸与设计相符，且支撑稳定牢固，拼缝严密，模板内杂物已清除干净；钢筋位置固定正确，变形的钢筋已被修好。且品种、数量、规格、插筋、锚固长度和部位均符合设计和规范要求；（5）检查机具准备，如搅拌机、运输车、料斗等，必要时进行试运转；（6）根据天气预报，已做好充分的雨季施工准备，砼浇筑申请已办妥；（7）砼浇筑过程应加强旁站监理：检查砼坍落度，严禁在已搅拌好的砼中注水，不合格的砼不能使用；检查振捣情况，不能漏振、过振。注意钢筋、模板的位置和稳固成度，防止跑模，特别注意施工缝，沉降缝处的砼浇筑处理；（8）对接头处：砼标号不一致时，应严格检查，防止低标号砼注入高标号砼部位；在特定的部位和时间监督留取砼试块试样，办理见证手续；（9）要检查和督促承包单位适时做好成型压光和适量浇水养护，防止砼出现裂缝，控制拆模时间，根据砼强度增长龄期，确定拆模时间；（10）砼工程质量如出现安全缺陷必须按标准加以认定，经有关方面研究后，由承包方提出书面方案，经监理工程师批准后进行修补。b.砌体应注意的质量问题：（1）基础墙与墙错台：基础砖墙撂底线要正确，收退大放角两边要相等，退到墙身之前应检查轴线和边线是否正确；（2）游丁走缝：排砖时必须把立缝排匀，上下窗口保持垂直；（3）水平灰缝大小要均匀：立皮数杆经保证标高一致，盘角时灰缝要掌握均匀，砌砖时线要接紧，防止一层线松一层线紧；（4）砌体粗糙：半头砖集中使用造成通缝、一砖厚墙背面偏差较大、砖墙错层(偏层)造成螺旋墙等,半头砖必须分散使用，拉结筋设置必须符合设计与规范要求；（5）构造柱砌筑不符合要求：低等柱马牙槎应先退后进，设置好拉结筋，砼浇筑上角应实心密实，构造柱内的落地灰砖渣杂物清理干净，防止夹渣；（6）砌体与板梁底部的连接不符合要求：空隙过大，原因是结构未事先留置拉结筋，砌筑时措施不当，影响墙体的稳定性，应按要求做到墙顶连接牢固；（7）灰缝不匀：原因是砌筑前对灰缝大小不进行计算，不作分层标记，不拉通线，使灰缝大小不一致；应根据墙体尺寸及砌块规格进行安排，将皮数、灰缝做出标记，拉通线砌筑，做到灰缝基本一致，墙面平整，灰缝饱满；（8）排块及局部做法不合理：原因是砌筑前对整体立面、剖面及水平砌时未按规定排块。造成构造不合理，影响砌筑质量，砌筑时排块及构造方法，应严格依照有关图集，工艺标准的规定操作。c.砌体工程施工，质量控制重点：（1）检查承包方试配单和配合比，核查拌制砂浆的质量、稠度、拌制时间不得少于1.5min,数量应根据进度控制,防止一次拌制过多,存放时间过长,影响砂浆质量,如发现砂浆稠度和易性差等情况,及时通知施工方整改；（2）砂浆试块的制作,容易被施工方忽略,监理人应检查督促,取样时应见证；（3）检查\复核砌体平面尺寸\标高和皮数杆设立情况；（4）检查撂底情况:核对门口、窗口位置尺寸，殖民地砖缝隙的对应情况，砖和砌块、砌筑前应浇水湿润。砖的含水率控制在10-15%，严禁干砖上墙；（5）检查砌筑形式是否符合规范要求：内外墙砖应相互咬槎，不允许通缝，留直槎，按规定设置拉结筋、门、窗洞口边应预埋木砖或埋件、检查拉结筋的长度、间距和该部位砂浆饱满度；（6）检查砌体的水平灰缝厚度，横竖缝的宽度，灰缝一般为10mm不小于8mm，也不大于12mm；（7）砖层水平灰缝砂浆饱满度不得低于80%，竖向内耗资应饱满，抗震设防的砌体，应满足符合相应构造的要求。本建设工程试验与检验项目主要包括原材料检验与试验项目、建筑工程现场检验项目、建筑设备安装工程现场检验项目。(1)、原材料检验与试验项目序号试验材料试验名称备注1水泥试验合格证安定性、3天和228天强度试验验按规定频度进行见见证试验2钢筋试验合格证屈服、抗拉强度按批量、数量进行行复试、必要要时进行化学学成分分析3焊接试验焊条合格证焊接试验报告(抗抗拉强度、断断点位置)根据接头数量进行行见证试验4砖试验出厂质量证明书抗折、抗压等试验验按进场数量进行见见证试验5砂、石试验颗料级配、密度、容容重、含泥量量等分析按产地、品种、规规格批量取样样试验6防水材料试验出厂质量证明书抗拉强度、耐热度度、柔度等试试验根据不同材质按规规范测试7砼外加剂试验出厂质量证明书、性性能试验按设计要求进行性性能试验8防腐、绝缘、保温温材料试验出厂质量证明书、性性能试验按设计及规范要求求进行性能试试验9钢材试验出厂质量证明书、机机械性能和化化学成份检验验、构配件质质量合格证明明按设计及规范要求求进行性能试试验10其他原材料出厂质量证明生产厂家应按期提提供试验报告告11进口材料设备出厂质量证明、商商检报告、复复试报告按设计要求进行复复试(2)、建筑工程现场检验项目分项、分部工程名名称主要质量控制方面面的检验项目目土方工程复核标高、平面位位置及尺寸，检检查基底土质质砌体工程检查砖的合格证、砂砂浆的配合比比及砂浆的强强度报告，检检查砌体的组组砌方式及其其质量模板工程检查模板的几何尺尺寸、标高及及其垂直和平平整，检查模模板的固定是是否牢固，检检查施工进度度上的模板拆拆除时间（特特别是底模）钢筋工程检查钢材出厂合格格证、力学报报告、焊接试试验报告、检检查施工单位位提供的钢筋筋下料是否符符合设计及规规范要求，检检查钢筋焊接接、绑扎质量量砼工程检查水泥出厂合格格证、砼试配配单及砼试块块报告，检查查砼的搅拌、振振捣质量，检检查砼的成型型质量屋面工程检查防水卷材的合合格证及复试试报告，检查查铺贴方法及及质量楼地面工程检查楼地面的施工工方法、防止止空鼓、开裂裂、倒泛水等等缺陷的发生生装饰工程确认样板的质量，检检查原材料的的质量及施工工操作方法门窗工程检查门窗的制作、安安装质量，尺尺寸符合设计计，并且平整整、开启灵活活、玻璃无污污染监理旁站方案a.旁站部位根据本工程特点及有关法规规定，本工程以下部位、工序为旁站部位，在基础工程包括：基槽土方回填、混凝土浇筑；主体结构工程包括：梁柱节点钢筋等隐蔽过程、混凝土浇筑。b.旁站控制内容(1)土方回填：1)土方回填前应清除基底的垃圾、树根等杂物，抽除坑穴积水、淤泥，验收基底标高。如在耕植土或松土上填方，应在基底压实后再进行。2)对填方土料应按设计要求验收后方可填土，同时含水率也符合压实要求的粘性土可作为填方土料（填方土料的含水率以手握成团，落地开花为宜）。不得含有石块、碎石、灰渣和有机物等。采用不同的填方土料回填时，应按类别有规律地分层铺填，将透水性较大的土层置于透水性较小的土层之下，以利于水份的排除和基土稳定。3)填方施工过程中应检查排水措施,每层填筑厚度、含水量控制、压实程度。回填土方时应在相对的两侧或四周同时进行，每层需仔细压（夯）。填筑厚度及压实遍数应根据土质，压实系数及所用机具确定。如无试验依据，应符合下表的规定：填土施工时的分层厚度及压实遍数压实机具分层厚度（mm）每层压实遍数平碾250-3506-8振动压实机200-3503-4柴油打夯机200-2503-4人工打夯<2003-44)基坑回填的顺序，应按基底排水方向由高到低分层进行。5)回填沟管时为防止管道中心线位移或损坏，应用人工先在管子周围填土夯实，并应从管道两边同时进行，直至管顶0.5米以上，在不损坏管道的情况下，方可采用机械回填和压实。6)填土应预留填土高度的3%作为下沉高度，以免在堆重或干湿交替等自然因素下，土层逐渐沉落实心密实。7)填方施工结束后,应检查标高、边坡坡度、压实程度等，检验标准应符合下表的规定。填土工程质量检验标准（mm）项序检查项目允许偏差或允许值值检查方法桩基基坑基槽场地平整管沟地（路）面基础层人工机械主控项目1标高-50±30±50-50-50水准仪2分层压实系数设计要求按规定方法一般项目1回填土料设计要求取样检查或直观鉴鉴别2分层厚度及含水率率设计要求水准仪及抽样检查查3表面平整度2020302020用靠尺或水准仪(2)混凝土施工1)结构混的强度等级必须符合设计要求。用于检查结构构件混凝土的试件，应由监理人员在混凝土的浇筑地点随机抽取。取样与试件留置应符合下列规定：①每拌制100盘且不超过100m3的同配合比的混凝土，取样不得少于一次。②每工作班拌制的同一配合比的混凝土不足100盘时，取样不得少于一次。③当一次连续浇筑超过1000m3时，同一配合比的混凝土每200m3取样不得少于一次。④每一楼层、同一配合比的混凝土取样不得少于一次。⑤每次取样应至少留置一组标准养护试件，同条件养护试件的留置组数应根据实际需要确定。2)混凝土原材料每盘称量的偏差应符合下表的规定：原材料每盘称量的的允许偏差材料名称允许偏差水泥、掺合料±2%粗、细骨料±3%水、外加剂±2%注：1、各种衡器应定期期校验，每次次使用前应进进行零点校核核，以保持计计量准确；2、当遇雨天或含水水率有显著变变化时，应增增加含水率检检测次数，并并及时调整水水和骨料用量量。3、混凝土运输、浇浇筑及间歇的的全部时间不不应超过混凝凝土的初凝时时间。同一施施工段的混凝凝土应连续浇浇筑，并应在在底层混凝土土初凝之前将将上一层混凝凝土浇筑完毕毕。当底层混凝土初凝凝后浇筑上一一层混凝土时时，应按施工工技术方案中中对施工缝的的要求进行处处理。4、施工缝的位置应应在混凝土浇浇筑前按设计计要求和施工工技术方案确确定。施工缝缝的处理应按按施工技术方方案执行。5、后浇带的留置位位置应按设计计要求和施工工技术方案确确定。后浇带带混凝土浇筑筑应按施工技技术方案进行行。6、混凝土浇筑完毕毕后，应按施施工技术方案案及时采取有有效的养护措措施。7、在混凝土施工过过程中,必须有水电电工、钢筋工工、木工跟班班配合施工。保保证现浇板的的上下皮钢筋筋及板结构层层厚度及钢筋筋位置的正确确，不得踩踏踏钢筋，移动动预留孔洞和和预埋件，如如发现偏位，应应及时进行校校正。8、在浇捣中特别是是梁与柱钢筋筋较密部位，必必须慢投料，慢慢振捣。使较较密的构件截截面有足够的的粗骨料，避避免密筋部位位的骨料不足足现象。在独独立柱浇捣前前，柱脚或柱柱头部位经过过凿毛浇水洗洗净处理。在在遇到当天浇浇捣砼有阵雨雨时，责令施施工单位预先先准备好防雨雨遮盖物。若若遇中途停电电时，重新浇浇捣砼前，必必须在施工缝缝处作认真处处理后再继续续砼浇捣。c.旁站监理的的范围、程序序和方法（1）根据工程实际，编编制“旁站监理方方案”，明确旁站站监理的范围围、程序和方方法等，并送送达建设单位位和施工单位位，明确旁站站计划目标，实实现与施工单单位的初步沟沟通，做到有有言在先。（2）对现场管理人员员及施工班组组的信息及时时收集整理分分析，确定针针对性措施，明明确关键部位位、关键工序序，突出控制制重点，做到到有的放矢。（3）对相关性人员进进行旁站技术术交底。如对对装配式结构构安装、钢结结构安装、网网架结构安装装等不仅涉及及专业技术，更更应对安全生生产进行全面面的技术交底底。（4）通过首层间、样样板间，可以以使管理人员员及操作工人人统一标准，并并使标准直观观化。如钻孔孔灌注桩试成成孔过程、卷卷材防水层的的细部构造处处理等。（5）检查施工准备情情况，包括人人、机械、材材料等的准备备情况，及管管理人员的就就位，特殊作作业人员的持持证上岗，施施工机械的数数量及运行情情况，原材料料成品半成品品、构配件、设设备等的数量量及质量检验验情况等。d.旁站监理的的内容和旁站站项目清单旁站监理的主要内内容是：（1）监督施工单位是是否按照技术术标准、规范范、规程和批批准的设计文文件、施工组组织设计施工工。（2）检查是否使用合合格的材料、构构配件，机械械设备是否运运转正常。（3）施工单位有关现现场管理人员员、质检人员员是否在岗。（4）检查施工操作人人员的技术水水平、操作条条件是否满足足施工工艺要要求，特殊操操作人员是否否持证上岗。（5）检查施工环境是是否对工程质质量产生不利利影响。（6）检查施工过程是是否存在质量量和安全隐患患。对施工过过程中出现的的较大质量问问题或质量隐隐患，旁站监监理人员采用用照相等手段段予以记录并并及时汇报。房屋建筑工程主要要旁站项目清清单地地基与基础土方工程土方工程1、土方开挖（标高高、长度、宽宽度、边坡尺尺寸）2、坑底人工工钎土（土质质、土体拢动动）土方回填基础分层回填土（标标高或分层厚厚度、分层压压实系数）砼基础砼工程1、砼浇筑（*原材材料、强度等等级、塌落度度、配比、外外加剂、振捣捣）2、后浇带、变变形缝和施工工缝处理3、砼试块取取样、制作主主体结构砼结构钢筋1、重要构件底部钢钢筋安装（钢钢筋品种、规规格、尺寸、数数量、连接方方式、钢筋焊焊接）2、高精度预预埋件安装和和固定（数量量、尺寸、位位置）砼工程1、砼浇筑（同*）2、施工缝处处理3、砼试块制制作4、结构实体体检测5、砼保护层层厚度检测砌体结构砖砌体1、立皮数杆2、圈圈梁和构造柱柱砼浇筑（同同*）建建筑屋面涂膜防水屋面保温层分仓缝设置和处理理细部构造天沟、泛水、伸缩缩缝以及出屋屋面管道四周周处理天沟盛盛水试验卷材防水层涂刷（品种、厚度度、涂刷次数数）建建筑装饰装修门窗金属门窗门窗冲淋试验其他需旁站的部位位和过程：各各种材料的见见证和取样；；新技术、新新工艺、新材材料、新设备备试验过程；；定位放线和和沉降观测；；水电安装中中接地电阻、绝绝缘电阻的测测试、通水通通球试验；合合同规定和设设计要求的其其它应旁站的的部位和工序序。e.旁站监理记记录要求：旁站监理采用记录录表的方式进进行。旁站监监理记录表是是监理工程师师或总监理工工程师依法行行使有关签字字权的重要依依据。对于需需要旁站监理理或者没有旁旁站监理记录录的，监理工工程师或总监监理工程师不不得在相应文文件上签字。在在工程竣工后后，监理企业业将旁站监理理记录存档备备查。旁站记录应真实、及及时、准确、全全面反映旁站站监理的有关关情况，文字字书写应工整整、清晰。旁旁站记录应采采用具体的数数据。旁站监理的部位或或工序应写明明所在部位的的轴线与标高高。关键部位或关键工工序的施工过过程情况主要要记述施工方方法、施工工工艺及质量保保证措施的执执行情况。监理工程情况主要要记述旁站过过程中监理人人员发出的指指示或指令，施施工过程中出出现质量问题题的处理情况况。3.2.工程进进度控制进度控制内容和方方法(1)编制施工阶阶段进度控制制工作实施细细则——根据监理规规划，按每个个工程项目编编制工作细则则，包括目标标分解图、进进度控制内容容、深度、流流程、时间、人人员分工等；；(2)审核施工组组织设计；(3)审核施工进进度计划——审核进度安安排是否符合合建设项目总总进度计划中中总目标和分分解目标的要要求，是否符符合施工合同同中开工日期期的规定；审审核施工总进进度计划中的的项目是否有有遗漏，分期期是否满足分分批投产和配配套投产的需需要；(4)发布开工令令——检查承建单单位各项施工工准备工作，确确认建设单位位的配合条件件已经齐备；；(5)协助承建单单位了解进度度计划——随时了解施施工进度计划划存在的问题题；协助其解解决特别是承承建单位无力力解决的内、外外关系协调问问题；(6)对进度计计划实施过程程跟踪检查——及时检查承承建单位报送送的进度报表表和分析资料料并实地检查查、进行核实实，杜绝虚报报；对进度资资料进行整理理并与计划比比较，如有偏偏差，找出原原因，提出纠纠正措施；(7)组织协调调——定期或不定定期召开不同同层次的协调调会，通报项项目建设的重重大变更事项项，解决承包包商与业主之之间的重大配配合问题；解解决施工中的的相互配合问问题及近外层层关系的配合合问题；(8)签发进度度款付款证书书——核实承包商商申报的已完完成的分项工工程量，在质质量监理通过过检查验收后后，签发进度度款付款凭证证；(9)向业主提提供进度报告告表——随时整理资资料、做好工工程记录，定定期向业主提提供工程进度度报告表；(10)督促承承包商整理工工程技术资料料，要根据工工程进度情况况，督促承包包商及时控制制有关部门的的技术资料；；(11)审批竣竣工申请报告告、协助组织织竣工验收——审批承包商商在竣工后自自行预检基础础上提交的初初验申请报告告；组织建设设单位和设计计单位进行初初验；填写申申请书并协助助建设单位组组织竣工验收收；(12)处理争争议和索赔——在结算过程程中，监理工工程师要处理理有关争议和和索赔问题：：(13)工程移移交——监理工程师师要督促承包包商办理移交交手续，颁发发工程移交证证书。进度控制的措施a.组织措施(1)落实监理理组内部的监监督控制人员员，明确任务务和职责，建建立信息收集集、反馈系统统；(2)进行项目和和目标的分解解(按项目实施施阶段，单位位或单项工程程)；(3)建立进度协协调组织(业主；监理理、承包人等等组织体系)和进度协调调工作制度。b.技术措施(1)审批承包人人所拟订的各各项加快工程程进度的措施施；(2)向业主和承承包商推荐先先进、科学合合理、经济的的技术方法和和手段，以加加快工程进度度。c.经济措施(1)按合同规定定的期限给承承包商进行项项目检验、计计量和签发支支付证书；(2)催促业主按按时支付工程程款；(3)制定奖罚措措施，对提前前完成计划者者予以奖励，对对延误工期者者按有关规定定进行处理。d.合同措施(1)利用合同文文件赋予的权权力，督促承承包商按期完完成工程项目目；(2)利用合同文文件规定，采采取各种手段段和措施，监监督承包商加加快工程进度度。3.3投资控制投资控制的措施a.组织措施(1)在项目管理班班子中落实投投资控制的人人员、任务分分工和职能分分工；(2)编制阶段性的的投资控制计计划。b.经济措施(1)进行已完实物物工程量的计计量复核和未未完工程量的的预测；(2)工程价款预付付、工程进度度付款，工程程款结算、备备料款和预付付款的合理回回扣等审计、签签署；(3)对工程投资进进行动态控制制和分析预测测，对投资目目标计划值按按费用构成、工工程构成、实实施阶段、计计划进度分解解；(4)定期向业主提提供工程费用用分析报表；；(5)及时办理和审审核工程结算算；(6)制定行之有效效的，节约控控制的激励机机制和约束机机制。c.技术措施(1)对设计进行行严格把关，并并对设计变更更进行技术经经济分析和审审查认可；(2)进一步寻找找通过设计、施施工工艺材料料、设备、管管理等多方面面挖潜节约投投资的可能，组组织“三查四定”，并对查出出的问题进行行整改，组织织审核降低造造价的技术措措施；(3)加强设计交底底和施工图会会审工作，把把问题解决在在施工之前。d.合同措施(1)根据合同，参参与处理索赔赔事宜；(2)参与合同的修修改、补充工工作，并分析析研究给予投投资控制的影影响；(3)监督、控制、处处理工程建设设中的有关问问题时以合同同为依据。3.4其他事项管管理合同管理(1)协助建设单单位确定本工工程的合同结结构。(2)协助建设单单位起草与本本工程有关的的各类合同，并并参与各类合合同的谈判。(3)加强合同分分析工作，监监理向有关各各方索取合同同副本，了解解掌握合同内内容，经常对对合同条款执执行情况进行行分析，督促促要求合同各各方履行义务务。(4)实行时效管管理，监理根根据所掌握的的实际进度，工工程质量，影影响进度质量量的关键因素素，将及时提提出明确的解解决意见，对对于有关的来来往、信函、文文件、建设单单位指示和会会议记录等，监监理将作出迅迅速反应。(5)加强索赔管管理，根据实实际发生的事事件，监理将将遵循公正科科学的原则，按按照合同条款款实事求是地地进行评价和和处理，为了了防止索赔事事件的发生，避避免建设单位位利益受损，监监理将经常提提醒建设单位位并保持自己己发布的有关关技术、经济济指令的准确确性。信息管理(1)负责本工程程各类信息的的收集、整理理和保存。(2)建立工程会会议制度，整整理各类会议议纪录。(3)督促承包单单位及时整理理工程技术、经经济资料。组织协调(1)组织协调与与建设单位签签定合同关系系的参与本工工程项目建设设的各单位的的配合关系，协协助建设单位位处理有关问问题，并督促促承包单位协协调各分包单单位的关系。(2)协助建设单单位向各建设设主管部门办办理各项审批批事项