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浅谈框架(剪力墙)结构粘土空心砖外墙渗水防治措施[摘要]社会的发展与资源的消耗是一对矛盾的统一体,正确处理好两者的关系,是构筑和谐社会的一项有力措施。本文针对蚌埠地区框架(剪力墙)结构粘土空心砖外墙渗水部位,从材料、设计、施工等方面分析了渗水产生的原因,并提出了防止渗水的具体措施。[关键词]框架(剪力墙)结构粘土空心砖外墙渗水原因防治措施Elementaryintroductionaboutthepreventionandcuremeasuresofinfiltratinginframe-structure(shearwallstructure)clayhollowbrickouterwallAbstract:Thedevelopmentofsocietyandtheconsumptionofresouresareapairofentitiesfilledwithcontradictions,andhandlingtherelationshipscorrectlybetweenthemisaveryeffectivemeasureofconstructingharmonioussociety.Aimeddirectlyattheinfiltratingpositionsinframe-structure(shearwallstructure)clayhollowbrickouterwallinBengBudistrict,AnHuiprovince,thetextanalyzesthereasonsofinfiltratingfromsomerespectssuchasmaterials,designing,constructingandsoon.Furthermore,Thetextbringsforththespecificpreventionandcuremeasuresfrominfiltratingatthesametime.Keywords:frame-structure(shearwallstructure)clayhollowbrickouterwallthereasonsofinfiltratingpreventionandcuremeasures.经济的繁荣,带动着城市建设的飞速发展,最能体现城市欣欣向荣、蓬勃向上的景象,正是一座座新颖别致、设计合理、拔地而起的高楼大厦。当前,各大城市的房地产开发业正如火如荼、方兴未艾。工程建设中由于大量建材的使用,随着一座座大楼的落成,每年也因此有几万亩田地被毁损,大量能源被消耗。在框架(剪力墙)结构中,粘土空心砖取代红砖,具有质轻、节地、节能等优点。但是,由于粘土空心砖本身原因,以及施工方法不当,构造措施不合理,灰缝不饱满等方面因素的存在,往往导致外墙面开裂渗水的现象出现。近年来,因为外墙面开裂渗水的原因,造成居民经济受损的现象经常发生,也因为此事致使开发商与居民对簿公堂的事比比皆是、屡见不鲜。因此,施工中严把工程质量关,认真处理好粘土空心砖外墙的开裂渗水问题,也是积极响应党中央提倡构筑和谐社会的一项重要措施。本文主要介绍框架(剪力墙)结构粘土空心砖外墙开裂渗水的原因,以及防治措施。1、渗水出现的部位根据多年来的资料积累,对框架(剪力墙)结构粘土空心砖外墙渗水情况进行统计与分析,通常出现渗水现象的具体部位主要表现在以下各处:1.1钢筋混凝土梁(板)上口梁面或底面与墙体接触处;1.2钢筋混凝土柱(剪力墙)与墙体接触处;1.3出现在墙体的任何部位不规则的、或大、或小面积的渗水斑块;1.4门窗框的四周,以及窗台下面局部;1.5施工中,根据施工需要留置的孔眼位置;2、出现渗水的原因分析大凡墙体出现渗水,都是因为有缝隙的存在而发生的,水是无孔不入,若没有缝隙,也就没有了渗水现象的产生;因此,渗水现象是伴随着裂缝的产生而产生,随着裂缝的消失而消失,渗水的原因也就是裂缝产生的原因。虽然,出现裂缝的原因很多,归纳起来不外乎以下几个方面的因素:2.1材料的影响粘土空心砖是一种薄壁、空心的墙体材料,它具有一定的脆性,在砌筑过程中很难避免发生裂缝。事实上,粘土空心砖在未上墙前就有肉眼未能发现的微观裂缝。它的存在,在某些外界因素的作用下,就可能造成建筑物上宏观裂缝的出现。施工现场对小砌块堆放场地未能按规程的要求进行落实,块体上墙之前各块体的自然状态就参差不齐,致使墙体砌筑与粉刷的质量大大降低。2.2施工方面的因素粘土空心砖砌体是由人工将砖一块一块砌筑的,由于工人之间素质的差异,即使是同一工人砌筑的质量也不稳定,这是造成墙体质量下降的重要原因。由于填充墙使用的粘土空心砖为水平孔,砌筑时竖缝不易饱满大大减弱了墙体抗剪抗拉的能力,最易导致裂缝的产生。施工中,由于外墙打底砂浆收缩引起起鼓和龟裂,导致雨水的渗入,从而导致外墙局部渗水。在施工中,根据需要留置的孔眼堵塞不密实,导致墙体开裂渗水。梁(板)上口与砌体交界处,在砌筑墙体之前,工人对基层层面清理不干净,引起此处界面产生裂缝。施工中过分赶工期,日砌筑高度大大超过规范要求,造成砌体沉缩变形过大,导致墙体与梁(板)交界处产生裂缝。墙体顶部与梁(板)底交界处的斜砖,未等到墙体稳定后砌筑,在砌筑的过程中又未塞实,灰缝不饱满,致使此处开裂。外墙内侧暗管暗线施工时,由于使用工具、操作不当等因素,往往造成砖体破损,在修复过程中处理不妥,致使墙体产生裂缝,形成漏点。2.3其他方面的因素温度作用影响:钢筋混凝土与粘土空心砖两种材料的线膨胀系数不一样,两者差异较大,在相同温度作用下,两种材料的伸缩值差别也较大,因此,在钢筋混凝土梁(板)的上下面与墙体交界处,因温度作用会产生相对变形,从而出现裂缝,为渗水的产生提供了根源。设计方面的影响:钢筋混凝土柱(剪力墙)与墙体交界处的连接,除设有拉结筋外,还缺少控制界面缝产生的设计措施,经过一段时间的自然作用,沿着柱高存在明显的界面缝。门窗安装时造成的影响:.1门窗安装时,校正过程中作为衬垫用的临时木楔,在填缝的水泥砂浆未达到一定强度之前被取出;因安装使用的工具不当,使墙体内的砖体受损,修复过程中,处理的措施不当,于是,为雨水的渗入提供了入口,在雨水作用下,造成窗台以下部位出现大面积的水斑。.2框四周与墙体连接处的缝隙,宽窄不均匀、填充的水泥砂浆不饱满,经过一段时间后,在日照和温度变化的影响下,形成贯通缝,为雨水渗入提供了通路。.3门窗的上坎部位粉刷时,未做成“滴水线”或“老鹰嘴”状,有的甚至作成“喇叭口”式。外墙面的上部雨水,很自然地沿着“喇叭口”流向门窗面;连阴天时,致使门窗长时间置于水中一般,雨水会顺着门窗框四周的某一薄弱部位渗入室内。.4窗台粉刷时,未作成向外的泛水,有的甚至作成倒泛水,雨水的流径被阻止,不能形成流畅的通道,致使雨水沿着窗台的某一脆弱部位渗入墙内。.5窗框拐角在加工过程中,有漏焊现象,或搬运过程中不合理致使窗框发生变形,造成拐角焊缝撕裂,致使雨水沿着缝隙进入墙体。3、防止渗水的措施根据裂缝产生的原因和各种水源渗入情况,采用抗裂和杜绝水源的综合防治措施,来解决外墙裂缝和渗漏问题,具体措施归纳为如下几个方面:3.1材料方面的措施严把材料质量关。生产砌块的厂家必须具有一定的生产能力和技术能力,并经过有关部门鉴定,有质检部门核发的生产许可证。砌块的规格、强度等级等应经严格检验,符合要求方可进入施工现场使用。砌块的运输和堆放要保持干净整洁,不积水,运输过程严禁随意倾卸丢掷。堆置高度以2m为宜。3.2施工生产方面的措施操作工人上岗前应进行技术培训,做到定人、定位、定轴线砌筑,要求每层的同一部位墙体应由同一操作工进行,不随意变动和调换。砌筑前,对需砌墙的工作面,要做好标高测量、弹线工作,并清理干净。砌块上墙前要浇水湿润,使其与砌筑砂浆有较好的粘结,含水率控制在10%~15%左右。砌筑前,应先按砌块的尺寸计算皮数和排数。砌筑时,灰缝做到横平竖直,砂浆饱满,均匀密实,砂浆饱满度水平缝不低于90%,竖直缝不得有透明缝、瞎缝、假缝。对于每道缝做到随砌随勾缝,以保证墙体有较高的抗剪、抗拉能力。为了避免砌体沉缩变形过大,严格控制日砌高度,日砌高度在2m左右为宜,最后距梁(板)底约30cm高的砌体,停置7d,待下部砌体变形稳定后,用红砖砌筑,斜砌挤紧,填实砂浆。墙体的底部应至少砌3皮红砖。砌体和钢筋混凝土柱(或剪力墙)拉结,根据砌块的模数,沿柱(或剪力墙)高度方向约每隔600mm预留2Ф6拉结钢筋。内侧设有暗管暗线时,应使用同种材料带纵槽和横槽的异型辅助砌块,施工时要密切和水电施工人员配合,砌墙时确保预留管、线槽位置的正确,禁止在外墙砌好后凿槽、凿孔等。另外外墙砌体不得打眼、吊挂重物,设计上应考虑用挑板、阳台等安放空调设备。3.3工艺及其他方面的措施门窗安装的措施.1门窗在施工现场堆放,应平整、干净,不受雨水侵害,不得受压。搬运过程中,不得发生翘曲、变形,甚至损坏现象。.2门、窗洞四周基层的要求:门窗洞边两侧240mm范围内,用红砖砌筑,并设置拉结筋,或增设与墙同厚宽度为120mm的C20钢筋混凝土边框。窗台120mm高度范围内,应用红砖砌筑,或增设与墙同厚的C20钢筋混凝土窗台板。门、窗洞上有砌体,洞宽不论多大,均设置C20钢筋混凝土过梁。.3门、窗洞口粉刷要求:粉刷时,框四周不得“咬边”,窗台应做成10~20%泛水,上部有挑板结构时作成“滴水线”,上部无挑板时做成“老鹰嘴”状(坡度20%)。门窗框边应用1:2防水砂浆(加水泥用量3%的防水粉)填实。铝合金或钢门窗的框边与砂浆层交界处的外口留5mm×8mm的凹槽,槽内用防水胶密封;木制的框边四周用胶质防水砂浆勾成凹缝。.4窗框安装好后,不得碰撞,不得搭(放)脚手板等重物。至少经过3d后,始可将四周安设的木楔取出,并用1:2水泥防水砂浆把四周缝隙填嵌密实。外墙抹灰及饰面施工措施:.1外墙砌体完成7d后,先清理基层,除去浮灰、检查修补灰缝和孔眼,修补用的砂浆与外墙抹灰砂浆一致。.2砌体与梁、柱(或剪力墙)结合处挂钢丝网,钢丝网的规格是Ф1.6mm,网格10mm×10mm,宽度300mm,伸入砌体和梁、柱(或剪力墙)各150mm,用水泥钉或射钉固定,挂网做到平整、牢固、密实。.3为了增强抹灰砂浆和砌体的粘结力,外墙抹灰前要先刷水泥胶浆(水泥浆加水泥用量10%的107胶),在水泥胶浆没有凝固前,用1:3防水水泥砂浆抹灰(防水粉用量为水泥用量的3%),厚20mm,2遍分层抹,每层厚10mm,间隔24h。.4装饰面层贴面砖时,先刷1遍水泥浆,然后用纯水泥膏粘贴,厚约3~4mm,做到均匀密实,条砖用胶质水泥砂浆勾缝。勾缝用胶质水泥砂浆,配合比为1:1,水泥砂浆加水泥用量10%的107胶。.5涂料外墙饰面应按设计要求分格或分段施工,分格缝宽10mm,深5mm。.6建议大面积外墙贴块料时,按照涂料外墙饰面的做法,将大墙面划分为小单元,在易造成应力集中的部位设计为分格缝。4、工
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