乡村旅游休闲度假区建设可行性方案研究报告

平坝邢江河乡村旅游休闲度假区建设工程申请报告名目总论第一章第一节其次节第三章第一节其次节第六章第一节其次节第七章

工程背景与建设的必要性工程背景工程建设的必要性建设规模与建设容工程建设方案工程建设选址建设条件环境保护与卫生工程组织与施工进度安排组织与岗位定员治理、组织岗位定员投资估算与效益分析......--10-/20

资金筹措效益分析总 论一、工程名称：邢江河乡村旅游休闲度假区二、建设规模：1、进入工程区的道路改造；2、建跨河大桥与沿岸至邢江村道路；3、建休闲度假旅游接待中心；4、建停车场与配套设施；5、建邢江大桥码头沿河岸走廊、亭台、雕塑；6、建水上演艺舞台；7、建水上乐园；8、建码头与邢江大桥桥上长廊；9、建工程区步行街；10、开发生态农业景观经果林和经济作物；11、开公布依建筑风格农村一条街；12、开发米酒、腊染、农家餐饮等布依特色配套工程。三、工程总投资：9000四、工程建设地址：平坝县白云镇、羊昌乡五、工程建设单位：发城白云集团六、建设期：属长期投资，分三期投资。2023年12月一期完工投入使用，202312202312七、经营围：旅游、购物、游乐、餐饮、接待、会务、避暑八、工程编制依据：11998202342023告》九、工程编制原则：1节约投资建设。2打造民俗风情和景观农业相衬托的特色旅游精品，弘扬民族民间文化，推动文化产业化进展。、坚持科学发展观，留意原生态环境和民俗风情的保护，留意社会效益和经济效益并重，留意进展地方特色旅游经济。十、工程申报单位状况工程实施单位发城2023122023年6月正式挂牌成立，是以平坝发成房地产开发、平坝白云建筑安装工程公司、发成综合开发为核心逐步进展壮大的综合性民营企业，集团下属八个二级法人实体，即：平坝发成房地产开发、平坝白云建筑安装工程公司、发城综合开发、市鸿浩淀粉开发、发城白云集团拂晓机械厂、发城白云集团建设、平坝邢江河乡村旅游休闲度假区、平坝白云大酒店。集团实施多元化、规模化、规化的进展战略，第一家进4000202328009000性建筑华城大厦，投资3000多万元建云都兴隆花园小区。〔镇〕政府达成3亿元旅游工程投资协议，投资9000万元开发平坝县自然风光秀丽的邢江河乡村旅游休闲度假区第一期项2023程、机械加工、塑料制品、水饮料饮品、星级宾馆、旅游景1.2集团已由一个单纯的建筑企业进展成为多元化的非公重点龙头企业”等省、市、县多项殊荣。集团将秉承“硬件是根底、软件是保障、人才是关键、效益才是硬实力、进展才是硬道理”的进展方针，朝着“创立一流团队、制造一流业绩、多元化经营、规模化进展、规模化治理”的奋斗目标挺进。第一章工程背景与建设的必要性一、工程区位条件红枫湖之间，隶属市，素有黔之腹、滇之喉之称，是省到省的必清〔镇〕镇〔宁〕高速大路横贯全县，往来交通极为便利。工程156745霞客游历过的飞虎山、珍宝泉和天台山。工程四周水资源丰富、生态植被良好，为工程建设供给了良好的依托条件。二、工程周边经济状况后荣获“全国双拥模县”、“全国村民自治模县”、“全国四五普法先进县”、“全国体育工作先进单位”等称号，连14国最高荣誉“长安杯”奖。2023年全县生产总值322962万元，同比增长13.2%，产业构造比例调整为13.59﹕62.43﹕23.9837248万元，其中地方财政收入20608万32.47%33.21%65252万元，同比增长16.86%56104293010.05%各项经济指标均高于全省、全市平均水平，跻身全省经济强县行列，其中全县生产总值连续62023年增幅跃居全市第一。4.528.02三、民族文化佬等少数民族。工程区便是书法艺术之乡——布依族聚居的地1000的布依文化，布依文化作为中华民族文化艺术宝库中的贵重遗或音调昂扬大方，引人入胜，或音调严峻、动听、活泼动听；这些戏曲则以地戏和花灯著称，情节生动、美丽，地戏更是作为国舞、狮子舞等等，动作协调，强健轻捷，处处流露出他们对生活种布依民间节日无一不让人留连忘返。其次节工程建设的必要性一、工程地旅游资源良好邢江河自西向东曲折而下，河水湛蓝，河栖息着各种鱼类，两岸绿树翠竹穿插，倒影河面留下斑驳的树影。沿河两岸山峦起伏，树木青翠可人；岸边身着布依服装的布依女子在河岸綄洗，河水草摇曳，鱼儿玩耍；一幅美不胜收的田园古朴的山水画卷，因此这里始终都有“小江南”之称。这里不热忱好客，能歌善舞。在这里品尝他们自己酿制的米酒，吃他们细心制作的五色花饭，听他们自己创作的民歌，观看他们好玩的舞蹈，会让人们有回归自然的感觉。这些恰恰契合了现代人们旅游由过去的消遣型向回归自然的生态型转变的特点。撇开都市生活的紧，到这样一个生态环境美丽和民俗民风淳朴的地方放松一下心情，是一件多么闲适满足之事。二、优越的大环境上，第三产业已经成为后起之秀，在经济进展中起到重要作用。培育和进展”的指示精神下，省的旅游业进展快速。省各地旅游2023年全省旅游收入大幅增长，平坝县旅游收入增长达40%以观客源潜力不行估量。以原生态的旅游资源和民俗民风为根底的生态民族文化旅秀丽的自然风光和传统的民俗民风是生态旅游最本质的特点，是人们回归自然的最正确选择。邢江河乡村旅游休闲度假区建设工程，美丽的自然风光、古朴的布依风情、民族文化、饮食文化、服饰文化等具有很大的开发潜力。工程的开发不仅会带动周边村寨的经济进展，且对我县民族文化旅游的进展具有格外重要的现实意义和长远意义。三、巨大的进展潜力的开发节约了大量的交通投资。二是公司将以高起点的工程策量，为提高游客的可进入性和进展的可持续性奠定了根底。其次章建设规模与建设容一、建设规模9000工程：大路改扩建、停车场、休闲度假旅游接待中心，水上乐园、水上演艺舞台、码头、跨河大桥与沿岸大路等；二期农作物的种植、河道沿岸水土保持和亭台、雕塑等；三期投入为完善工程：布依风情农村一条街、旅游配套附属设施等。二、建设容1、根底设施工程旅游区路塘至邢江大桥长1300米、宽6米的道路改扩建；3910004.51幢，共计2500米，设客房、浴室、餐饮、消遣、保建、购物、会务等休闲旅游设施；在工程区原知青点建一个2万平方米中型停车场；从邢江大桥码头至取水站沿岸修建长1000米、宽2米的人行走廊；在邢江大桥右侧河中修建500平方米半园形水上演艺舞台；在邢江大桥左侧临码头修建1个洗浴设施完善的大型水上乐园；32〔，小型码头1个〔路塘老寨河段环岛旁12只，竹伐20421000街；将路家庄至旅游区大门按直线1000米规划开发建设布依建筑风格农村一条街。2、自然景观工程在邢江河大桥码头至下游四道坝环岛沿岸选择性的修将停车场至接待中心整片土地开发种植经果林和经济作物，成为景观农业旅游园区。经果林主要成片种植桃树、梨树、树，景观品果一举两得；农作物主要成片种植荷花、藕等。在河中环岛上开拓野营区，即在岛上茂盛的林中垦在邢江大桥桥上建盖顶半封闭式60米景观长廊。第三章 工程建设方案第一节 工程建设选址工程建设选址在平坝县白云镇的邢江村、浪塘村、小河村投入的资金，加快开发进度，可在短期实现效益最大化。其次节建设条件邢江河乡村旅游休闲度假区位于平坝县白云镇浪塘村至羊昌乡本寨村，距平坝县城以南176947二、给排水进展异地排放。三、供电和通讯工程为第三产业，用电无特别要求，一般照明电即可。由不同比例收取。定且良好。四、建材供给325#、425#、525#水泥，强建材供给充分，交通运输便利，不会增加工程建设本钱。第四章环境保护与卫生一、编制依据1234二、工程环境污染源1、建设过程中的建筑垃圾2、施工中的粉尘与噪声三、环境保护措施1、建设期建筑垃圾要求施工单位按城市建设相关法规的要求送指定地点填埋堆放。要求施工单位在施工中对产生的粉尘与噪声进展严格的掌握，必需符合相关环保法规对环境的要求。2、营运期全部废水一律收入建污水处理系统，经污水处理系统处理达标后施行异地排放。生活垃圾集中收集由环保部门按时运走。第五章工程组织与施工进度安排一、工程组织工程作为平坝生态民族文化旅游的精品旅游工程，必需严把投资、质量、进度、设计、施工等各个关口，做到高标准、高速个环节严格把关，务求把工程建设成省生态民族文化旅游的代表。二、工程进度12828水上乐园、水上演艺舞台、码头、跨河大桥与沿岸大路等，估量20231223722设包括：步行街、生态农业景观经果林和农作物、河道沿岸水土1232450202312现附一期工程进度表：日期2023日期20232023容十十 十十—二三四五六七八九十 一二三四五六七八九十建设容 一二 一二月月月月月月月月月月 月月月月月月月月月月月月 月月划地理场标造设施建设第一节治理、组织邢江河乡村旅游休闲度假区依法实行公司法人治理，由负责12接待部、财务部、休闲度假中心治理部、演艺部、综合治理效劳部等部门。其次节岗位定员与人员培训106部门与岗位人数部门与岗位人数董事长1船只治理与修理7副董事长2休闲度假中心25办公室2果园治理员2财务部2环保人员5综合治理部4停车场治理4水电工2导游10演艺部15保安10疗养房治理10驾驶员5合计：106的对全部员工进展在岗培训。第七章 投资估算与效益分析第一节 投资估算序号工程名称建设性质单位数量规模估算单价〔万元〕估算复价序号工程名称建设性质单位数量规模估算单价〔万元〕估算复价〔万元〕备注序 建设 估算单价估算复价序 建设 估算单价估算复价号工程名称性质单位数量 规模〔万元〕〔万元〕1工程区道路改造改造条22×1km2002×25002停车场建个2 300㎡3公共厕所建个224 70小4治理房建处213 120小5安装电路建公里2.5306安装变压器建KVA11000×1107安装给水管建1008安装排水管建609污水处理建处14010安装建门200.3611安装电视接收建处341212上下岸码头建个34012013休闲接待中心建㎡300060014效劳楼与餐厅建㎡202340015沿岸亭台、雕塑建个1055501630购艘1201720购艘1201810购艘215192购艘102020摩托快艇购艘21021码头修船长廊建处2204022沿河岸走廊建条15023景区步行街建km1300备注含蓄水池、水泵异地排放序 建设 估算单价估算复价号工程名称性质单位数量 规模〔万元〕〔万元〕24野营帐篷购顶20225吊床购个30226垃圾箱建个30127公园大门建个前、后各2150128退耕还林购15029绿化美化工程购15030经果林与经济作物购25031布依农村一条街建㎡385000.1385032室外游泳池建个213033休闲疗养房建㎡150050034水上舞台建个13035跨河大桥建座1100旅游线路豪华中巴36 购辆4 200邢江河大桥桥上长37 建米60 100廊38其他附属建筑建㎡40000.1560039流淌资金192合计9000备注含征地备注含征地与附属设施含游乐设施单体式10车估量工程总投资9000万元，公司自筹5000万元，银行20232023第三节 效益分析一、社会效益明显旅游区工程开发顺应了党中心提出的西部大开发的战略决这一区域的扶贫工作有很好的促进作用。通过对民族文化的发商引资有乐观的作用。二、环境效益显著鱼、毒鱼，严