浙江大型房地产项目施工招标文件

浙江省**大型房地产开发项目施工招标招标文件招标人：浙江***房产开发有限公司（章）联系电话：招标代理：浙江****工程咨询有限公司（章）联系电话：审核（备案）部门（章）二零一一年**月前言一、根据《中华人民共和国招标投标法》、《浙江省招标投标条例》和《**市工程建设项目施工招标评标定标试行办法》等有关规定，**大型房产开发项目施工实行公开招标。为确保质量、工期和造价合理，择优选取中标单位，结合本工程实际，特制定本招标文件。二、招标文件内的合同文本，使用建设部、国家工商行政管理局监制的《建设工程施工合同》(示范文本)(GF—1999-0201)，本文未列入相关内容。三、本招标文件的解释权属于招标单位和**市公共资源交易管理委员会办公室。目录一、招标公告二、投标须知前附表三、投标须知（一）总则（二）招标文件（三）投标文件的编制（四）投标文件的提交（五）开标（六）评标和定标（七）合同的授予四、合同主要条款一、建设工程招标公告**大型房产开发项目施工，根据有关法律法规规定，拟向社会公开招标。现将报名有关事项公告如下:一、

工程概况：本工程由1#、2#、3#楼及地下室组成。1#楼建筑面积为2271.38平方米，建筑层数为六层，建筑高度为17.90米，采用框架结构；2#和3#楼建筑面积均为2284.62平方米，建筑层数均为六层，建筑高度为17.70米，采用砌体结构；地下室建筑面积为2689.92平方米，为一层框架剪力墙结构。二、工程地点：**市西城街道三、工程造价：约1500万元四、资质要求：工程要求企业具备房屋建筑工程施工总承包三级及以上资质等级，项目经理具备二级及以上建筑工程注册建造师执业资格。五、报名时间：2011年*月**日至2011年*月**日16时止（双休日除外）六、报名地点：**市公共资源交易中心（**市****路8号）七、联系电话：市公共资源交易中心电话：招标单位电话：招标代理电话：八、施工企业报名时需携带下列材料：1、企业介绍信和经办人的身份证；2、**市招投标交易证；3、企业营业执照、资质证书、安全生产许可证(副本原件及复印件)；4、企业法人代表、企业经理、技术负责人、分管安全生产的副经理（根据企业任职文件确定的人选）的“三类人员”A类证书（原件及复印件）；5、**市外企业需提供由企业所在地建设行政主管部门出具的项目经理近三年内在**市外无违法违纪、无重大质量安全事故证明；6、注册建造师执业资格证书、项目负责人“三类人员”B类证书（原件及复印件）；7、施工员、质量员、安全员上岗证书、安全员的“三类人员”C类证书（原件及复印件）；8、近年来施工业绩及企业信誉。备注：报名单位在报名前需办理企业诚信手册和交易席位证。报名单位必须提供以上第3-8条所有证件、资料的复印件一式二份（包括第3条和第4条中的所有证件），加盖公章，并装订成册。招标人：浙江***房产开发有限公司招标代理机构：浙江****工程咨询有限公司年月日二、投标须知前附表项号条款号内容说明与要求l1.1工程名称**大型房产开发项目目21.1建设地点**市西城街道*****路31.1建设规模本工程由1#、22#、3#楼及地下室室组成。1#楼建筑面积积为25433平方米，六六层框架结构构；2#和3#楼建筑面积积均为28000平方米，六六层砌体结构构；地下室建建筑面积为33100平方方米，为一层层框架剪力墙墙结构。41.1设计单位浙江**建筑设计计有限公司51.1建安投资约2500万元61.1监理单位另定71.1现场条件电通、水通、路通通92.1招标范围完成**大型房产产开发项目设设计图纸中所所明确的项目目（土建、结结构、水电工工程等），包包括为完成该该内容需承包包人做的一切切前期准备和和完成该内容容后交付前的的成品保护。103.1资金来源与落实情况资金由招标人自筹筹，并已落实实。ll4.1质量标准本工程质量要求必必须达到合格格12工期要求本工程根据国家定定额结合工程程实际要求在在330天（日历天)内完成。135.1投标人资质等级要求工程要求具备房屋屋建筑工程施施工总承包二级及以上资资质等级145.1项目经理要求要求具备二级及以以上建筑工程程注册建造师执执业资格155.3资格审查方式根据《**市工程程建设项目招招标投标管理理办法》确定定1614.1投标报价本工程采用总造价价优惠率报价价，优惠区间间为8%--12%1716.1投标有效期为30日历天(从投投标截止之日日算起)。1817.1投标担保本工程投标保证金金采用保证金金形式，数额额为捌拾万元(汇票)交至**市公共资源交交易中心【**市财政局财政存款专专户，开户行行：工行**市支行，帐号号：】1919.1投标文件份数一式四份，正本一一份，副本三三份。20附表一评标方法及标准见附表一2l中标人履约担保履约担保采用保证证金形式，数数额：合同价价的10%（整万万元）。提交时限：合同签签订前22招标工作日程安排招标文件发售：投标保证金提交：：投标文件投送截止止时间：开标时间：开标地点：三、投标须知(一)总则L、工程说明1.1本招标工程说明详见本须知前附表第l项至第7项。1.2本招标工程按照《中华人民共和国招标投标法》等有关法律、行政法规和部门规章制度，通过招标方式选定承包人。2、招标内容2.1本招标工程项目的范围详见本须知前附表第9项。3、资金来源3.1本招标工程项目的资金来源详见本须知前附表第10项。4、质量标准4.1本招标工程项目的质量标准详见本须知前附表第ll项。5、合格的投标人5.1投标人资质等级要求详见本须知前附表第13—14项。5.2投标人合格条件详见本招标工程施工招标公告。5.3本招标工程项目采用本须知前附表第15项所述的资格审查方式确定最终合格投标人。5.4本工程不支持联合体投标。5.5经审查合格的投标人其项目经理或重要内容变更：经审查合格后的投标人认为需要更换报名时拟任项目经理或其它重要内容的，需在投标文件提交截止1日前，向招标人及市公共资源交易中心提交书面报告，经招标人、市公共资源交易中心及建设行政主管部门同意后，其更换的内容为投标文件的有效组成部分，自行更换的，其变更将被视为无效变更。6、踏勘现场6.1本工程招标人不再组织投标人进行现场踏勘，但各投标人可以根据自己的需要经得招标人的允许后，到项目现场了解现场情况。投标人承担踏勘现场所发生的自身费用和踏勘现场后对本工程所做的理解与分析全由投标人自己负责。6.2投标人踏勘现场不得使招标人承担有关的责任和蒙受损失。投标人应承担踏勘现场的责任和风险。7、投标费用7.1投标人应承担其参加本次招标活动自身所发生的一切费用。7.2中标人应承担招标代理费（人民币伍仟元整）、工程交易费及合同公证费用。7.3若因不可抗力因素，导致招标中止或终止，投标人已发生的投标费用不予退还。(二)招标文件8、招标文件的组成8.1招标文件包括招标文件目录所列文件及所有附表。8.2除8.1内容外，招标人在提交投标文件截止时间1天前，以书面形式发出的对招标文件的澄清或修改内容，均为招标文件的组成部分，对招标人和投标人起约束作用。8．3投标人获取招标文件后，应仔细检查招标文件的所有内容，如有残缺等问题应在获得招标文件起1日内向招标人提出，否则，由此引起的损失由投标人自己承担。投标人同时应认真审阅招标文件中所有的事项、格式、条款和规范要求等，若投标人的投标文件没有按招标文件要求提交全部资料，或投标文件没有对招标文件做出实质性响应，其风险由投标人自行承担，并根据有关条款规定，该投标有可能被拒绝。9、招标文件澄清9.1投标人若对招标文件有疑问，应于投标截止日期2日前以书面形式向招标人提出澄清要求，并送至**市公共资源交易中心。无论是招标人根据需要主动对招标文件进行必要的澄清，或是根据投标人的要求对招标文件做出澄清，招标人都将于投标截止3日前以书面形式予以澄清，同时将书面澄清文件向所有投标人发送。投标人在应当收到该澄清文件的当日内，以书面形式给予确认，未进行书面确认的，视为对该文件已经接受，该澄清文件作为招标文件的组成部分，具有约束作用。10、招标文件的修改10.1招标文件发出后，在提交投标文件截止15日前，招标人可对招标文件进行必要的澄清或修改。投标人认为制作标书时间不足的应及时提出，未提出要求的视为认同。10.2招标文件的修改将以书面形式发送给所有投标人，投标人在应当收到该修改文件的当日内以书面形式给予确认，未进行书面确认的，视为对该文件已经接受。招标文件的修改内容作为招标文件的组成部分，与招标文件具有同等约束作用。10.3招标文件的澄清、修改、补充等内容均以书面形式明确的内容为准。当招标文件、招标文件的澄清、修改、补充等文件在同一内容的表述上不一致时，以最后发出的书面文件为准。10.4为使投标人在编制投标文件时有充分的时间对招标文件的澄清、修改、补充等内容进行研究，必要时，招标人将酌情延长提交投标文件的截止时间，具体时间将在招标文件的修改、补充通知中予以明确。(三)投标文件的编制Ll、投标文件的语言及度量衡单位11.1投标文件和与投标有关的所有文件的语言均使用简体中文。11.2除工程规范另有规定外，投标文件使用的度量衡单位，均采用中华人民共和国法定计量单位。12、投标文件的组成12.1投标文件由技术文件、报价文件、信誉资料组成。12.2技术文件主要包括下列内容：a．投标保证金；(按本文件规定的时间及方式提交)b．法定代表人授权委托书(委托他人参加开标的)c．投标书附表d．投标承诺书e．按本文件规定应提交的其它资料12.3报价文件主要包括下列内容：a.投标函b．报价说明(若有)12.4信誉资料主要包括下列内容(详见附表一中相关内容)13、投标文件格式13.1投标人提交的投标文件应当使用招标文件附表二和附表三所提供的投标文件全部格式(表格可以按同样格式扩展)。14、投标报价14.1本工程的投标报价采用本须知前附表第16项所规定的方式，优惠基数为工程总造价=直接工程费+施工技术措施费+施工组织措施费+综合费用+规费+税金。14.2工程预算标底编制套用《浙江省建筑工程预算定额(2003版)》、《浙江省安装工程预算定额（2003版）》、《浙江省建设工程施工取费定额(2003版)》，主要材料价格依次按2011年月份《**市建设工程造价信息》、《***市建设工程造价信息》计算，无信息价材料按暂定价计算。本工程费率按市建建[2009]58号《***市建设局关于调整***市现行定额人工单价及定额费率的通知》有关规定执行。其中企业管理费、利润按民用建筑二类工程浮动区间的中值计取；安全防护、文明施工措施费（按市区一般工程）、材料二次搬运费、已完工程及设备保护费按二类工程浮动区间的中间值计取。14.3工程预算只作工程拨付款的依据，经审查或审计后的竣工决算（按本文件的合同价款调整规定）作为最终结算依据。14.4投标人可先到工地踏勘以充分了解工地位置、情况、道路、储存空间、装卸限制及任何其他足以影响承包价的情况，任何因忽视或误解工地情况而导致的索赔或工期延长申请将不被批准。15、投标货币15.1本工程投标报价采用的币种为人民币计算。16、投标有效期16.1投标有效期见本须知前附表第17项所规定的期限，在此期限内，凡符合本招标文件要求的投标文件均保持有效。16.2投标有效期按投标须知第17项执行。在此期间，投标人的投标文件将受招标文件约束，如投标人被授予合同，投标人不得拒绝。16.3原定投标有效期终止之前，若出现特殊情况，招标人可以书面方式向投标人提出延长投标有效期的要求。16.4投标人须以书面方式答复是否接受延长投标有效期的要求，不以书面方式作出答复的，视为已经接受。16.5投标人可以拒绝这种要求并撤回投标文件而不被没收投标保证金。接受延长投标有效期的投标人不允许修改其投标文件，但需要相应延长投标保证金有效期。16.6因延长投标有效期造成投标人损失的，招标人应当给予赔偿，但因不可抗力需要延长投标有效期的除外。17、投标保证金17.1投标人的投标保证金是投标文件的组成部分，投标保证金应在规定的投标保证金缴交期限之前交入指定的帐户、帐号。17.2未中标人投标保证金于开标会议结束五个工作日后即可退回(无息)。17.3中标人的投标保证金将于中标人与招标人签订施工合同并提交履约担保后5个工作日内予以退还(无息)。17.4投标保证金必须来自投标人企业本部法定帐户。17.5投标人应书面承诺，招标人若证实投标人存在下列行为之一，招标人可没收其投标保证金：弄虚作假或与其他投标人串通骗取中标；因中标人过错被废除授标；法律法规规定其它损害招标人利益的情形。17.6投标人应在购买标书等相关资料的同时，按有关规定提交本须知前附表第18项所规定数额的投标保证金，并作为其投标文件的一部分。17.7投标人应按要求提交投标保证金，投标保证金票据的出具人名称应与投标人名称一致；17.8对于未能按要求提交投标保证金的投标，招标人将视为不响应招标文件而予以拒绝。18、安全生产，文明施工管理目标18.1工程管理要求：18.1.1本工程未经招标单位同意，一律不得分包、转包。一经发现立即取消中标施工单位的承包资格，并承担由此引起的一切经济损失。18.1.2中标人应严格按已确认的施工技术方案组织实施，并无条件地接受招标单位委托的监理单位对施工质量的监督和管理。18.1.3招标单位对本工程派遣招标单位代表，代表招标单位处理本工程有关的事务。18.1.4投标单位在投标书中的承诺，经招投标选定的工程建造师及相应资质的专业技术、管理人员应按工程进度及时到位，未经招标单位同意，中标施工单位不得调换和撤离。招标单位有权要求中标施工单位撤换工作不负责任、管理不力、贻误工期和造成严重的安全事故和工程质量事故、违法乱纪的专业技术、管理人员直至项目经理。18.2安全施工、文明管理18.2.1中标施工单位应与招标单位签订《治安责任承包协议书》，服从地方社会治安、综合治理、计划生育、交通管理、环境保护等管理规定。并设有专职人员负责上述条款的执行。18.2.2中标单位在签订合同后应提供详细的工程安全措施和安全组织及配备专职安全负责人的说明和承诺，以确保安全施工工作。18.2.3中标施工单位在工程施工期间，必须设有专职用电管理员(持有电工证)全面负责施工用电的管理。18.2.4中标施工单位在工程施工全过程中要认真做好产品保护。因失窃或失火造成的损失均由中标施工单位负责，凡由此而损及招标单位利益时，招标单位将向中标施工单位索赔。18.2.5中标单位必须确保安全设施的投入并确保施工安全。．19、投标文件的份数和签署19.1投标人应按本须知前附表第19项规定的份数提交投标文件。(除有关人员证件信誉资料按附表一规定提交外)19.2投标文件的技术文件正副本和报价文件正副本，均需打印或使用不褪色的蓝、黑墨水笔书写，字迹应清晰易于辨认，并应在相应文件封面的右上角清楚地注明“正本’’或“副本”。正本和副本有不一致之处，以正本为准。19.3投标函应加盖投标人印章并经法定代表人或其委托代理人签字或盖章。投标文件由委托代理人签字或盖章的，其委托代理人必须有法定代表人的签字授权。19.4除投标人对错误处须修改，全套投标文件应无涂改或行间插字和增删。如有修改，修改处应由投标文件签字人签字或盖章。(四)投标文件的提交20、投标文件的的制作、装订、密密封和标记20.1投标文件件的正本与副副本应分别装装订成册，不不得采用活页页夹(除授权书可可单独放出外外)。20.2投标人应应将投标文件件的报价文件件、技术文件件、信誉资料料分别各做一一个内层包装装，包装上标标明“报价文件”、“技术文件’’(附表中有关关人员的证件件原件不列入入装订，直接接密封在技术术文件内层包包装中)“信誉资料’’，然后合封封在一个外层层包装内。20.3外层投标标文件密封袋袋上应注明工工程名称、投投标人名称及及联系电话。20.4如果投标标文件没有按按本投标须知知第20．1款、第20．2款、第20．3款和第20．5款规定装订和和加写标记及及密封，投标标文件将有可可能被拒收。20.5所有投标标文件的内层层密封袋应封封口，其封口口处应加盖投投标人印章和和法定代表人人(或委托代理人)印章，所有有投标文件的的外层密封袋袋的封口及骑骑缝处必须加加盖密封章或或公章。2l、投标文件的的提交21.1投标人必必须按议程表表中所规定的的地点，于截截止时间前提提交投标文件件。22、投标文件提交的的截止时间22.1提交投标标文件的截止止时间见投标标须知前附表表第22项。22.2招标人可可按本须知第第lO条规定以修修改补充通知知的方式，酌酌情延长提交交投标文件的的截止时间。在在此情况下，投投标人的所有有权利和义务务以及投标人人受制约的截截止时间，均均以延长后新新的投标截止止时间为准。22.3到投标截截止时间止，若若招标人收到到的投标文件件少于3个时，招标标人将依法重重新确定招标标方式。23、迟交的投标文件件23.1投标人在在投标截止后后送达的投标标文件，招标标人有权拒绝绝接受。24、投标文件的补充充、修改与撤撤回24.1投标人在在提交投标文文件以后，在在规定的投标标截止时间之之前，可以书书面形式补充充修改(经资格审查查的拟派建造造师或其它重重要内容更改改需按第5．5执行)或撤回已提提交的投标文文件，并以书书面形式通知知招标人。补补充、修改的的内容为投标标文件的组成成部分。24.2投标人对对投标文件的的补充、修改改，应按本须须知第20条有关规定定密封、标记记和提交。24.3在投标截截止时间之后后，投标人不不得补充、修修改投标文件件。(五)开标25、开标25.1投标标人应按《投标须知前前附表》规定定的时间、地地点参加开标标会议。25.2按本本须知第26．1款规定确定定为无效的投投标文件，不不予参加评审审。25.3开标标基本程序：：25.3.11开标由招标标代理主持；25.3.22公证员检查查投标文件的的密封情况并并公证；25.3.33抽签确定投投标人抽签代代表和各方优优惠率，并确确定造价标底底。25.3.44由招标小组组人员审查技技术文件、信信誉资料并宣宣布审查结果果：25.3.5由招招标小组人员员审查技术文文件合格投标标人的报价文文件，公证员公证证并唱标。25.4所有有提交的相应应报价文件，开开标时都应对对报价文件当当众予以拆封封、宣读。25.5招标标人对开标过过程进行记录录，并存档备备查·26、无效投标标文件的确定定26.1投标标文件出现下下列情形之一一的，应当作作为无效投标标文件：口本须知知第12条规定的投投标文件有关关内容未按招招标文件规定定加盖投标人人印章或未经经法定代表人人或其委托代代理人签字或或盖章的，或或者虽由委托托代理人签字字或盖章的，但但法定代表人人未对投标文文件签署授权权的：口投标人人法定代表人人或其授权委委托代理人未未按时出席开开标会的；口投标人人法定代表人人或其授权委委托代理人参参加开标会时时，未携带法法定代表人身身份证明或法法人授权委托托书、身份证证件，或人证证不符的；口投标人人未按照招标标文件的要求求提交投标保保证金或者投投标保函的；；口对招标标文件的实质质性内容未作作出响应的：：口项目经经理未按时参参加开标会议议的；口投标文文件正本或副副本数目不足足，重要内容容不全或关键键字迹模糊不不清或重要内内容表达模糊糊的：口投标报报价超出评标标办法确定的的有效报价范范围；口报价文件不符合合要求或提供供虚假资料。26.2投标标文件未按本本须知第20条要求制作作、装订、密密封和标记的的，也有可能能被判定为无无效投标文件件。(六)评标和定标27、评标机构与与评标27.1评标标机构由招标标人依法组建建，负责评标标活动。评标标机构中设立立招标领导小小组，如招标标过程出现特特殊情况时，由由其负责处理理。27.2评标标机构须按附附表一评标办办法，公平、公公正、择优确确定中标人，评评标定标办法法详见附表一。28、投标文件计计算错误的处处理28.1投标文件件发生的计算算错误按以下下原则处理：：28.1.11如果数字表表示的金额与与用文字表示示的金额不一一致时，应以以文字表示的的金额为准；；28.1.22其他计算错错误由投标人人自己承担责责任。30、定标与否决30.1评标标方法和标准准30.1.11本次招标的的评标方法和和标准按附表表一执行。30.2评标标领导小组认认为所有投标标人都不符合合招标文件要要求或符合要要求的投标人人数量少于3人的，可以以否决所有投投标。所有投投标被否决后后，招标人将将依法重新确确定招标方式式。30.3对投投标的响应性性审查只根据据投标本身的的内容，不寻寻求外部证据据。(七)合同的授予3l、合同授予标标准31.1本招招标工程的施施工合同将授授予按附表一一评标办法所所确定的中标标人。32、中标通知知书32.1招标标人根据开标标会议的定标标结果确定拟拟中标人，填填报中标通知知书，送市公公共资源交易易中心批准。32.2拟中中标人经公示示3工作日，公公示期满未有有投诉，则核核准其为中标标人，招标人人在5个工作日内内以《中标通知书书》的方式通知知中标人其投投标被接受。32.3中标标通知书将作作为施工合同同的组成部分分。33．授标及废废除授标33.1招标标人将把施工工合同授予经经法定程序确确定的中标人人。33.2招标标人若查实中中标人存在下下列行为之一一，仍然可以以废除授标：：(1)经查实实弄虚作假或或与其他投标标人串通骗取取中标；(2)于投标标有效期终止止之前撤回投投标文件：(3)因中标标人过错而未未能按照规定定与招标人签签订施工合同同；(4)因中标标人过错而未未能按照规定定向招标人提提交履约保证证金；(5)中标人人签订合同时时企业法人代代表或项目经经理未到场：：(6)法律法法规规定的其其它明显损害害招标人利益益和社会公共共利益的情形形。33.3中标标人因上述原因被废废除授标，招招标人将在原原有效投标人人中以原定标标方式重新确确定拟中标人人，并要求原原中标人承担担下列违约责责任：(1)将将被没收全部部投标保证金金；(2)重重新确定中标标人的中标价价若高出弃标标人的中标价价，其差价部部分视为弃标标人违约给招招标人造成的的损失，弃标标人应予赔偿偿：(3)承承担因此给招招标人造成的的其它损失。34、签订合同同34．1招标标人及中标人人双方应在中中标通知书规规定的时间(中标通知书书发出之日起起三十天内)、地点按照照招标文件和和中标人的投投标文件订立立书面承发包包合同。34.2因招招标人过错未未能于规定期期限内签订承承发包合同的的，因此造成成投标人的损损失将由招标标人承担，招招标人不与中中标人签订承承发包合同的的还应双倍返返还中标人投投标保证金。34.3中标标人在签订合合同前，按规规定向劳动部部门提交工资资支付保证金金(按规定免交交的除外)。34.4合同同的签订及履履行应接受市市公共资源交交易管理委员员会办公室的的监督，并由由市公证处进进行公证。34.5中标标人签订合同同时应随同签签订《**市建设工程项项目廉政协议议书》、《项目经理承承诺书》、《项目经理管管理协议》、《安全责任书书》。34.6合同履行行过程中，所所有资金来往往必须是中标标人企业本部部的法定帐户户。四、合同主要条款(合同专用条款)本合同专专用条款是对对合同通用条条款的补充、完完善或具体化化。应对照合合同通用条款款中同一条款款一起阅读和和理解。如果合同同通用条款与与合同专用条条款之间有不不一致之处，以以合同专用条条款为准，对对通用合同条条款未尽事宜宜，在签订合同或合同同管理中由双双方协商确定定，确定内容容与本合同具具有同等法律律效力。合同文件及解释顺顺序2.1删除本本款原内容，改改为本合同包括下列文文件：(1)协协议书(包括补充协协议)、招标文件件及附件(《**市建设工程项项目廉政协议议书》、《项目经理承诺书》、《项目经理管管理协议》、《安全责任书书》等责任文件)(2)中中标通知书；；(3)投投标报价书(含承包人在在评标期间递递交和确认并并经招标领导导小组同意的的对有关问题题的补充资料料和澄清文件件等)；(4)专专用合同条款款：(5)通通用合同条款款；(6)技技术条款(含招标文件件中与此有关关的部分)：(7)图图纸；(8)投标书附表(9)经经双方确认进进入合同的其其他文件。当组成合同各文件件不一致时，应应按上述排列的优先顺顺序作出解释释。上列文件汇集并代代替了本协议议书签订前双双方为本合同同签订的所有有协议、会谈谈记录以及相相互承诺的一一切文件。合同双方确认，本本合同及本合合同约定的其其它文件组成成部分中的各各项约定都是是通过法定招招标过程形成成的合法成果果，不存在与与招标文件和和中标人的投投标文件实质质性内容不一一致的条款。如如果存在任何何此类不一致致的条款，也也不是合同双双方真实意思思的表示，对对合同双方不不构成任何合合同或法律约约束力。合同同双方也不存存在且也不会会签订任何背背离本合同实实质性内容的的其他协议或或合同。如果果存在或签订订背离本合同同实质性内容容的其他协议议或合同，也也不是合同双双方真实意思思的表示，对对合同双方不不构成任何合合同或法律约约束力。图纸4.1在本款款中明确“发包人应在在开工前七天天，提供施工工图纸一式七七份给承包人”5.6删除原原条款内容，改改为：总监理理工程师为：：7.4删除原原条款内容，改改为：中标人项项目经理注册册建造师资格格证书应由**市公共资源交交易管理委员员会办公室负负责保管至工工程结束，具具体退还办法法见(20077)60号《**市关于加强建设设工程施工企企业项目经理理管理的若干干规定》有关规定。中中标单位对投投标书承诺的的工程项目部部组成人员必必须全部到位位，非不可抗抗力因素项目目经理不得擅擅自变更，否否则视为中标标方违约。如如因不可抗力力因素需更换换项目经理的的，应参照《**市关于加强建建设工程施工工企业项目经经理管理的若若干规定》有关规定。项项目经理每月月出勤不得少少于22天，每缺勤勤一天扣减合合同履约保证证金伍仟元，施工工员、质量员员、安全员、技技术负责人在在工地也不得得少于22天，每位每每缺勤一天扣扣减合同履约约保证金壹仟仟元，项目经经理的在岗在在位考勤参照照《**市关于进一步步加强建设工工程施工企业业项目经理管管理的若干规规定(试行)》有关规定，擅擅自更换项目目经理或项目目经理缺勤严严重的，招标标单位有权单单方终止合同同的履行、不不再支付工程程款，并扣除除全部合同履履约保证金。9.1(1))删除原条款款内容，本工工程不适用。9.1(6))保留原条款款中的其它内内容，删除“发包人要求求承包人采取取特殊措施保保护的工程部部位和相应的的追加合同价价款，双方在在专用条款内内约定”。施工组织设计和工工期10.1明确“承承包人应在接接到中标通知知书后二十天内，向向发包人提供供满足施工便便于操作和监监督管理的施施工组织设计计一式五份，若二十天内尚未提供，则此后每拖延一天提供，罚款5000元，该技术工程文件经总监理工程师审核，由招标方审定为准。10.2中标单位位在接到中标标通知书并收收到完整的图图纸后九十天内，应应向招标单位位提供本工程程预算书各一一份。若九十天内尚未未提供或提供供不全，则此此后每拖延一天提提供，扣罚中中标方2000元，预算造造价以招标方方审核或委托托中介机构审审核为准。11.1删除条款款内容，改为为：开工日期期以合同签订订之后，发包包方(工程师)发出开工令令之日起第三三天起算。14.1增加以下下内容：工程程达到正式竣竣工验收条件件时，中标施施工单位应向向招标单位提提交正式竣工工报告，由招招标单位会同同设计、监理理、质监等单单位组织验收收。工程验收合合格，则中标标施工单位提提交竣工报告告的当天即为为竣工日期。如如验收不合格格返工，返工工日期将作为为工期累计。如如遇不可抗力力因素或招标标方的原因，不不能正常施工工，经招标单单位、监理单单位、中标单单位签证工期期顺延计算。15.1删除原条条款内容，改改为承包人必必须严格按设设计施工图纸纸及有关规范范，标准施工工，确保工程程质量，工程程质量由**市建设工程质质量监督站负负责监督，并并按国家有关关工程质量验验评标准核定定质量等级。19、删除原条款款(包括子条款)内容，本工工程不适用。合同价款与支付23、删除1．22．3．原条款内内容改为：23.1本工程合合同价款采用用可调价格合合同方式确定定。23.2合同价款款的确定以标底优惠率与拟拟中标单位投投标报价优惠惠率中较高的的一个为合同同优惠率。工程造价约25000万元。23.3合同价款款的调整：23.3.1工程程决算编制套套用《浙江省建筑筑安装工程预预算定额(2003版)》、《浙江省建筑筑安装工程费费用定额(2003版)》，主要材材料价格按合同施工期期间前80%月份依次按《**市建设工程造价价信息》、《***市建设工程造价信息》平均价计算，暂定价的材料(指信息价中没有列明)及水、电安装材料(不论信息价中是否列明)和装饰材料内容，施工中由承包方预先提供样品，由招标方和监理方确定品牌、规格和价格，三方签证后作为工程结算依据。本工程费率按***市建建[2009]58号《***市建设局关于调整***市现行定额人工单价及定额费率的通知》有关规定执行，其中企业管理费、利润按民用建筑二类工程浮动区间的中值计取，安全防护、文明施工措施费（按市区一般工程）、材料二次搬运费、已完工程及设备保护费按二类工程浮动区间的中间值计取。23.3.2按以以上办法计算算并按合同优优惠率进行优优惠后为本工工程的竣工决决算价款，经经审查或审计计后的竣工决决算作为最终终结算依据。23.3.3由于于设计变更增增减的工程量量，以修改的的设计图或联联系单及编制制预算时的价价格与取费标标准为依据，并并按合同优惠惠率进行优惠惠。23.3.4若招招标单位和中中标单位达成成一致同意由由招标单位另另行分包的内内容，中标单单位按分包工工程款的2％向招标单单位计取分包包配合费。23.3.5机械械进退场费按按定额规定执执行，在小区区施工内容范范围内每种机机械除另行签签证外，只能能计取壹次。24．25删除原原条款内容，本本工程不适用用。26.1删除原条条款内容，改改为：（一）工程款支付付乙方在收到全套施施工图后60天必须向甲甲方报送施工工图预算（含含全部工程量量和钢筋计算算底稿），实实际施工进度度计划达到甲甲方批准的施施工组织设计计进度计划要要求，质量符符合要求的前前提下，进度度款付款前应应由监理单位位进行审核，报报甲方审批后后付款，按以以下规定支付付工程款（工工程款支付方方式采用先施施工后支付方方式）：（1）乙方在每月255日前提交本本月20日前已完工工程量报表，经经监理、甲方方审核后，付付至经验收合合格工程量价价款的80%，甲方应在在次月10日前审核完完毕并在一周周内付款（遇遇到节假日相相应顺延）。（2）余额在工程决算算，并经决算算审计后，除除预留结算造造价的5%质量保证金金外一次结清清。预留的质质量保证金在在质量缺陷期期满24个月后（自自竣工验收合合格之日算起起）一次性结结清（不计息息）。（二）、工程款结结算审计：工程决算造价以审审计部门出具具的本工程决决算审计文件件审定的金额额为准。材料设备供应27删除原条款内容((包括子条款)，本工程不不适用28.1删除原条条款内容，改改为工程所需材料原则则上由中标单单位采购。若若有双方同意意由招标单位位自行采购的的材料，则该该材料的结算算办法为：材材料价在决算算中予以扣除除，数量以工工料分析单为为准；价格以以定额价计取取以定额价扣扣回。若甲供供材料中有装装饰石材，则则以实际采购购价进入直接接费，材料采采购价款按实实扣回。31.1删除原条条款内容，设设计变更合同同价款调整见见（专用条款款中）33.2增加以下下内容竣工结算价款的支支付依据见专专用条款中的的23.3。违约索赔与争议35.2（1）增增加以下内容容：按延误天天数每天扣罚罚工程总造价价为万分之三三作为违约金金，误期超过过30天后，加倍倍扣罚，并承承担由此造成成的其他损失失。35.2(2)增增加以下内容容：1、工程初步验收总总体质量评定定不合格的，无无条件返工直直至合格。2、工程竣工验收后后质量达不到到承诺等级的的，按工程决决算总额扣减减2%工程款。37.1双方约定定，在履行合合同过程中产产生争议时：：约定向****市仲裁委员会会永康分会提提请仲裁或向人民民法院提起诉诉讼。38.1增加以下下内容：承包包人为工程施施工总承包单单位，承包人人可以对本工工程中的部分分专业工程或或非主体、非非关键性分项项工程进行分分包，但需经经发包人同意意。41．1(2)增加以下下内容承包人在正式签订订合同前应向向发包人提交交合同履约保保证金，履约约保证金在工工程施工内容容全部竣工验验收后二十天内视履履约情况退还还(无息)。附表一**大型房产开发项目目施工招标评标标办法一、为规范本项目目施工招标评评标工作，维维护招标投标标活动当事人人的合法权益益，制定本评评标办法。评评标活动依法法进行遵循公公平、公正、科科学、择优的的原则，任何何单位和个人人都不得非法法干预或者影影响评标过程程和结果。二、开标、评标、定定标活动，在在市公共资源源交易管理委委员会办公室室监督下，由由招标代理主持。招招标单位、建建设局、监察察局、公共资资源办等有关关单位人员组组成招标领导导小组，人员员为五人以上上的单数。开开标、评标、定定标活动请市市监察局现场场监察，市公公证处公证。如有开标过程中出出现特殊情况况，由招标领领导小组负责责处理。三、评标、定标：：(一)本本工程依报价价文件中的报报价、质量目目标和信誉分分进行评标。技术文件经审查不合格的，相应报价文件不得进入评审。(二)造造价标底确定定方法：在本本工程招标文文件规定的优优惠率范围内内，招标单位位代表、投标单位代表各抽抽取一个优惠惠率，两个优优惠率的平均均值作为标底底。抽取标底底优惠率以0.1为一个个区间值。(三)评评标计分方法法(分值计算精精确到小数点点后两位)：1、工程程报价得分(满分100分)(1)投投标书上报价价值与优惠率率标底相同者者得100分。(2)投投标书上报价价值比优惠率率标底每增加加一个百分点点减10分。(3)投投标书上报价价值比优惠率率标底每减少少一个百分点点减16分。2、质量量分(1分)投标书填填报质量目标标为“***杯”者得1分。本工程除除以上质量承承诺外，其它它任何承诺均均不予加分。3、企业业信誉得分投标单位拟派注册册建造师所创创各种优质工工程，信誉加加分计分办法法见下表。优质工程加分标准准：质量等级**杯**杯**杯鲁班杯计分分值2468a．加分分办法：同一工程按最高等等级计分：一一个拟派注册册建造师只计计一个优质工工程；信誉分：同一项目目含多种内容容或两个及以以上项目经理理的工程，减减半计分，累累计计分不超超过奖项总分分。b．信誉誉资料的提供供：信誉资料由投标单单位负责提供供。信誉资料料应提供建设设行政主管部部门获奖工程程公布文件，并并同时提供能能有效证明获获奖工程确系系投标工程拟拟派注册建造造师所创的有有关资料(如工程质量量综合评定表表、工程竣工工报告、质量量监督报告、施施工合同及其其它获奖文件件等)。“鲁班奖”颁发文件中中未注明项目目经理的必须须提供低一级级的颁奖文件件，以证明获获奖工程项目目经理确系投投标工程拟派派注册建造师师(以上所有材材料均要求提提供原件及复复印件壹份，复复印件全部装装订成册，和和原件一并密密封在信誉资