施工成本控制措施2

工程成本限制措施为全面实行公司成本管理年活动，进一步促进项目部经济发展，提高工程施工利润，我项目部现制定如下工程成本限制措施：一、开工之前成本限制1、人工成本限制（1）加强项目部管理水平，选用劳务水平较高的队伍，确保有效用工。（2）制定科学、合理的施工方案，削减无效用工。（3）合理界定定额内用工和定额外用工，一承包人工工日确定人工费，工资单价限制在造价信息单价范围内，采纳招标形式择优选择劳务队伍。（4）尽量采纳新材料、新技术、新工艺，提高劳动效率。2、机械成本限制对于机械费用的支出，应“确保不赔，稍有盈余”，主动地进行机械成本的限制。（1）在机械台班定额的标准上，结合市场行情，确定合理的机械租赁价格，可通过招标竞争形式，择优选择。（2）依据合理的施工方案，最大限度的缩短机械的运用周期，最大限度的发挥机械的运用率，防止机械闲置或机械工作任务不饱满，降低机械租赁的成本支出。（3）保管、维护好租赁来的机械，防止损毁，避开赔偿。3、材料成本限制在工程制造过程中，材料的消耗占了整个工程成本的65%左右，因此，加强材料成本的限制是提高工程施工利润最有效、最干脆的方法。材料选购成本限制主要通过对材料的价格、质量、数量三个方面进行限制。第一，依据工程的实际需用量，指定具体、精确的材料选购支配，最大限度的限制材料选购费用的支出；其次，材料的选购尽可能从厂家或厂家代理商手里干脆采；第四，材料保管人员在材料进场时肯，定要细致核实实际进场材料的质量和数量是否与所要选购的材料相一样，特殊是大体积的灰、砂、石之类的材料，质量和数量均不易核准，这就要求材料保管人员必需具备肯定得专业素养，娴熟驾驭相关的材料学问。二、施工过程中成本限制依据成本目标，量化、细化到项目部的每一个人，从制度上明确每个人的责任，明确其成本限制的对象、范围。1、人工成本限制要求施工队伍严格按合同约定办事，并限制人员的规模，优化人员结构。依据已编制的实施性施工组织设计，合理支配人员进场和退场；合理支配工作，提高作业效率，尽量削减成本费用支出。2、机械成本限制合理配备机械，建立机械设备日常定期保养和检修制度，加强机械的维护和保养，加强机械操作人员的操作业务培训，提高其完好率和生产效率，杜绝发朝气械事故，同时要做好机械台班记录和燃油消耗记录。对于外部租赁的设备，要做好工序连接及登记记录，提高机械的利用率，尽可能使其满负荷运转。3、材料成本限制材料消耗成本的限制主要由项目部的管理人员和现场的施工人员共同参加，亲密协作，才能完成对材料消耗成本的限制。第一，编制施工预算，做出材料分析，确定材料的定额须要量。工程开工之前，必需编制出该工程的总施工预算（时间不充分时可依据施工组织设计，编制阶段性施工预算），然后对总施工预算（或阶段性施工预算）作材料分析，确定材料的定额总须要量（或阶段性须要量）。一般状况下，无论是材料的选购，还是材料的消耗，工程主要材料的最大消耗量必需限制在施工预算所分析出来的定额总须要量内。其次，通过下发施工任务单和限额领料单对材料的消耗成本进行有效限制。施工任务单是为了满意总施工进度和月进度支配的须要，将整个施工任务分解成若干个工作内容明确、施工要求具体、完成时间确定的一项一项的因时间而下，甚至可以分层、分段、分部位而下。项目部的预算管理人员将施工任务单上的具体工作内容转换成一项一项的预算子目后进行工料分析，然后汇兑并十进制材料限额领料单。具体负责施工的班组依据施工任务单和相应的限额领料单，分期、分批地请领材料，目的就是要在规定的期限内，完成规定的施工任务，消耗掉数量内的材料。一般领料的原则是：预算子目中能够分析出来的材料必需限额；预算子目中不能够分析出来的协助材料，按实际发生计入材料消耗成本。大宗材料要与供应商签订合同，锁定价格，明确材料品质标准、供货时间、送货方式和交货地点；对于地材等零星用料，坚持用多少购多少的原则，以免造成库存积压和损失。把好材料收发关，明确工程合理的材料消耗量，节约用料，防止奢侈。另外，建立健全材料台账，加强材料的动态管理，合理堆放材料，削减二次搬运，严格收发料制度。同时，材料进场时要细致点验，保质保量；发料时要严格按分部分项工程材料的理论用量发放，特殊是钢材、水泥等重要材料要实行限额发料。加强大型周转性材料的管理与限制。如加强对模板等大型周转性材料的管理。这些周转性材料不但购置价格比较高，而且在工程施工中不行或缺，运用频率较高，假如管理不善不仅较简单损坏，造成干脆经济损失，而且也会影响工程的工期与进度。在材料限制中钢筋的成本限制是施工成本限制的“重点”，钢筋具体限制过程如下：（1）事前限制技术措施:同一道工序往往因不同施工方法的选择而起到节约成本的效果就不同，有时甚至大相径庭。比如钢筋的连接，柱竖向钢筋我们通常在直径≥14时采纳焊接（电渣焊），不仅是因为一个搭接接头的成本大于一个焊接接头的成本，而且我们还可以省掉好多加密箍筋（规范要求：当柱纵筋采纳搭接连接时，应在柱纵筋搭接长度范围内均按≤5d及≤100的间距加密）。同样，梁纵筋采纳焊接或机械连接与搭接连接的效果也不一样。再如，大底板内支架方案的选择：我们既可采纳传同的马凳或钢筋焊支架，也可采纳角钢焊支架的方案。编制可行的与钢筋工程相关限额用料指标：限额用料不仅要包括一吨钢筋需用的扎丝、一个基础需用的套筒，还应包含钢筋的损耗指标、机械的运用指标等。我们现在的钢筋的损耗指标通常为1.5%，定额损耗为2%，而通项目上的实际钢筋损耗大多都要超过2%。这说明我们没有管理好。另外，人工的限额也应引起足够的重视，限额人工当然就涉及到工价问题，什么样的工价比较合理，定额人工与实际发生的人工究竟有多大的差距，可不行以再缩小，既能让班组有利可图，又可削减我们的开支。（2）过程限制钢筋翻样质量的限制，对规范的正确理解，假如我们对规范理解不透彻、不正确，带来的后果将极为严峻，可能造成返工、造成材料与人工的极大奢侈。比如对双肢箍、四肢箍及六肢箍的理解。再如对爱护层、加密区、搭接锚固、墙柱节点、梁柱节点及悬挑梁构造节点等的理解。砼爱护层：爱护层厚度的规定是为了满意结构构件的耐久性要求和对受力钢筋有效锚固的要求。考虑耐久性要求才对处于环境类别为一、二、三类的砼结构规定了爱护层最小厚度；另外，对结构中构造钢筋的爱护层也作了最小厚度的规定；构造钢筋是指不考虑受力的架力筋、分布筋、连系筋等。在工程实践中，扣爱护层应非常谨慎，一不当心就会酿成大错，造成成千上万只箍筋的报废，造成施工成本的极大奢侈。比如在扣暗梁箍筋爱护层时就应非常细致，扣错了不仅影响梁的截面尺寸还会影响标高的变更；由于有效高度h0的变更，验收通不过，造成返工；即使侥幸通过，也给施工带来不便。梁柱节点：在框架中间层端节点处，依据柱截面高度和钢筋直径，梁上部纵向钢筋可采纳直线锚固或端部带90º弯折段的锚固方式。在承受静力荷载为主的状况下，水平段的粘结实力起主导作用。据有关资料表明，当水平段投影长度不小于0.4la,垂直段投影长度为15d时。已能牢靠保证梁筋的锚固强度和刚度，故我们应刚好订正以前必须要满意总锚长不小于受拉锚固长度的要求，避开材料的奢侈。针对如何限制好翻样质量，务必熟读图纸、精通规范、相互沟通、不断学习刚好“充电”。钢筋配料的限制：施工中严禁长料短用，严禁无序配料造成多配；遵循先做的后配，后做的先配的原则。对屡教不改的操作行为应赐予肯定的经济惩罚，造成奢侈的还应担当全部或部分的损失。钢筋质量的检查：对钢筋质量检查应重点做好三步检查：对原材料的检查，杜绝运用不合格的钢筋原材、钢套筒、焊剂、焊条及结构强力胶等；对配料的检查，检查操作是否违规，是否按料单下料，成型后的长度尺寸是否符合规范规定，产生的短头钢筋是否刚好对焊接长或采纳其他方法运用掉，对施工现场的检查，钢筋的规格间距是否符合图纸设计，搭接锚固是否超长，接头位置是否正确，悬挑及关键部位的钢筋是否符合要求，加密区有无设置，爱护层垫块运用是否正确，落手清是否做好等。钢筋材料支配的编制：材料支配是贯穿于项目施工的全过程，它将干脆影响资金的投入，而钢筋是主材中的“主材”，不论是从量还是价格上讲，都是一笔不小的资金。假如钢筋材料支配编制不精确，少支配则影响工程进度，多支配则造成材料积压，资金周转不灵，资金的时间价值也就无从体现。（3）事后限制狠抓决算工作：钢筋工程一结束，项目部抓紧要做好决算打算，充分发挥我们所长，主动协作公司核算部门出谋献计从而对钢筋成本做到最大程度的“节约”。4、严格限制施工质量项目部在施工中肯定要与建设单位、监理充分沟通，严格依据合同、施工图纸要求、施工组织程序完成施工工序，坚持“以质取胜”的原则。建立项目经理全面负责的质量保证体系，实行质量管理责任制。5、强化平安意识项目部应专设一名合格的平安员平安工作。坚决贯彻“平安第一、预防为主”的方针，把平安工作作为永恒的主题常抓不懈。施工现场做好防护措施，组织员工定期培训，做好平安方面的宣扬工作，杜绝因平安出现问题而造成停工和罚款的现象发生。6、加强施工变更索赔工作，强化索赔意识变更索赔也是相对降低工程成本的措施之一。项目部要与监理方、设计院和建设单位充分协调，细致探讨合同和施工图纸。变更设计应坚持“先批准，后变更；先变更，后施工”的原则；紧盯现场，对施工中出现的各种问题要做好记录，收集证据，建立完整的施工档案，刚好出具工程变更联系单并请监理单位、建设单位签证工程量及价款。7、重视竣工结算工队实物工作量完成，工程进入收尾决算阶段后，应尽快组织人员、机械退场，留守人员应主动组织工程技术资料移交和办理竣工决算手续。同时要对工程的人工费、机械运用费、材料费、管理费等各项费用进行分析、比较、查漏补缺，一方面确保竣工结算的正确性与完整性，另一方面弄清将来项目成本管理的方向和寻求降低成本的途径。尽快与业主明确债权债务关系，对不能在短期内清偿债务的业主，通