停车位租赁协议

停车位租赁协议甲方2（以下简称“甲方”）乙方：（以下简称“乙方”）甲乙双方经友好协商，就乙方承租由甲方享有自有停车位事宜，达成一致意见，共同订立本协议，以资共同遵守。1、基本情况（非固定车位只限于：长W5200mm,宽W1900mm,高550mm,车重2000kg的车辆停放）：固定（平面）车位一个，位于—区，车牌号为：;固定（立体）车位一个，位于—区，车牌号为：；非固定车位一个，车牌号为：;租赁起止日期：_年_月一日至—年_月_日止。停车位租金：—元/月/个管理费：口固定（平面）车位人民币元/月/个；口固定（立体）车位人民币—元/月/个；口非固定车位一人民币—元/月/个；小计人民币—元/月，租赁期间共计费用元人民币—（大写：圆整）,前述费用含增值税及附加税等全部税款，一次性收取，先付后用。在本协议生效后，甲方向乙方开具相应的增值税专用发票且发票经税务认证通过后10个工作日内，乙方向甲方缴纳，并办理车位租赁手续；逾期30日不缴纳，本协议自动失效，车位不再保留。甲方收款账户信息如下：户名：开户行：账号：续约车位租赁：乙方需提前30天书面向甲方提出，甲方根据实际情况决定是否续租并书面给予回复，在续约期前（工作日内）缴纳租赁费；未提出书面申请或逾期不缴纳，本协议约定的租赁期届满后，车位不再保留。停车位租赁保证金：为车位租赁一个月的租金及管理费，共计人民币一元整。若租赁期限届满或提前终止且不存在本协议约定扣除保证金的情形，租赁结束后10个工作日内无息退还乙方。乙方若擅自解除本合同的，甲方有权扣没保证金作为给甲方的经济补偿，并将停车位另行出租。停车证工本费及元/张（首期免费）。本停车场车位供乙方有偿使用，由乙方向甲方办理相关缴费和租赁手续。2、甲方负责本停车场秩序的管理。3、甲方权利3.1有权得到乙方停入本车场车辆的以下真实资料，如发现所提供资料虚假，有权取消乙方的租赁资格，并解除本协议，扣除一个月租赁费的等价违约金后，剩余租金无息退还乙方，并有权收回车位另行出租。乙方提供的资料如下（包括但不限于此）：乙方或该车辆驾驶员驾驶证复印件口；车辆行驶证复印件口；车辆保险证明复印件口；乙方紧急联系人及驾驶员和联系电话。上述资料如有变更，甲方应当及时书面通知乙方，未及时通知甲方而造成乙方的损失甲方不予负责。有权拒绝无本停车证的车辆使用本车场，对不符合停车场运行管理的车辆，甲方有权禁止其出入和停放。甲方有权根据停车库实际运营费用调整本车场租赁收费标准，并且在调整前电话通知乙方，但在签约租赁期内的将延续原租赁收费标准。甲方有权要求乙方（提前通知），因乙方所租赁车位区域维修或另有安排，甲方可对乙方租赁车位予以调整，租赁期限和租赁费用不变。在签订本协议时甲方已向乙方告知《停车场管理制度》且对违反《停车场管理制度》的用户予以书面警告，对造成损失的，根据损失程度要求其承担相应经济及法律责任。对租赁停车位的车辆刮、擦、划、蹭等损伤，甲方不承担责任，由于第三方造成的乙方车辆损坏，由第三方承担全部责任，甲方配合调查、协调。对车况严重异常的车辆，车场管理员有权要求乙方签字确认车况后出入和停放。协议期满后，在未办理相关手续的前提下车辆将不能进入本车场。4、甲方义务本协议有效期内，甲方确保乙方的停车位。负责本车场维护正常秩序及消防、安全管理。甲方负责停车场的车场标识、标志、标牌的设置，提供有关部门规定的车场正常运行的设施。负责本停车场的清洁卫生。负责本停车场设施的正常运转。5、乙方权利按规定使用本车场的设施设备。遵守甲方发布的《停车场管理制度》，并办理停车证。缴纳车位租赁费用，并享有物业公司管理规定出入场的权利及停车权利。6、乙方义务乙方车辆应具备一切（包括机动车辆保险在内但不限于此）合法手续，并向物业公司备案。保证不将车辆停放在其他特殊固定车位上、停放在其他禁止停车的区域内以及他人享有承租权的停车位。如乙方未按规定停车，占用他人车位或在不允许停车的地方停车,造成的车辆损伤或丢失，由乙方承担相应经济及法律责任。注意行驶和车辆停车安全。由于乙方原因造成甲方设备或他人财产损坏，乙方承担全部经济及法律责任。保证车、证、卡相符，如需要更换车辆须向甲方提供更换车证申请。按照本协议签订的本停车场使用期限，按时缴纳使用费，如使用过期停车证停放，甲方有权要求乙方及时更换停车证，在乙方更换有效停车证之前车辆不得驶入停车场。乙方在本停车场停放的车辆需将车辆停车证放置于指定位置（副驾驶车窗前），以便于甲方管理。乙方因需要长期将车辆存放的，应到物业公司办理登记手续，并对停放车辆采取相应的保护措施。甲方所租赁的停车位只供乙方停车使用，而非保管车辆及财物，若有车辆或任何财物遗失或损坏，由乙方自行承担，甲方协助乙方报案并配合警方调查。乙方在车辆停入车位后，应锁好门、窗，并妥当检查安全防盗系统是否正常，以及检查车辆是否有机械故障情况（包括漏水、漏油等）；乙方车辆内的财物需妥善保管，不要将贵重物品、证件及现金存放在车内；遵守《停车场管理制度》等甲方制定的规章制度。由于乙方操作不当造成的各方面损失由乙方承担相应经济及法律责任。乙方需配合甲方人员对本车场进行的管理工作。禁止使用仿造的停车证及停车场系统卡，如被发现，甲方将予以没收，并扣除相应的租赁保证金，同时甲方有权单方书面通知解除本协议。当甲方进行车位改造时，乙方无条件同意按甲方要求并配合甲方改造工作。乙方须提供紧急联系方式，以备甲方应急使用，紧急联系方式如有变动须及时至物业管理处变更。本车库车位租赁户对在本车库内的任何人士及车辆所发生的损伤财物损坏失窃等概不负任何责任（除非是上述原因的直接责任者），敬请车位租户视具体情况正确投保。同时，请各车主勿将贵重物品留置于车内，如有遗失，车主自行负责。乙方不得将停车场（车位）转租或转借给他人，非经甲方事先许可，乙方不得在停车场（车位）内修理车辆或清洗车辆。7、其他事宜乙方务必按时缴纳车辆各项保险费用。乙方如违反以上甲方管理规定造成的损失，由乙方负责，当车场发生紧急情况时（如火灾、水灾等）甲方在时间允许的情况下，应电话通知乙方配合采取紧急措施，避免灾害扩大，当乙方不配合时，甲方有权单方面采取（包括拖车等）手段，以避免灾害扩大，甲方无须承担由此造成的任何损失及责任，乙方不可将此作为索赔的理由。因不可抗力的原因导致甲、乙双方损失，双方互不承担责任。本协议在履行中发生争议，双方应协商解决，如协商不成应将争议提交本停车位所在地区人民法院提请诉讼。8、违约责任甲、乙双方签订协议后不得擅自解除或终止本合同履行，如乙方提前单方面解除此协议，将扣除乙方所缴纳的车位保证金，车位无条件退还给甲方。协议期满，甲乙双方均需提前30天提出续租或终止意向，同等条件下，乙方享有优先权。乙方应按期缴纳车位租金，不得以任何理由延误缴费时间，否则每口需缴纳未付租金0.02%的违约金。9、特别提醒因机动车受错峰限号出行，允许乙方10个车位中每个车位登记二辆机动车信息，但必