民用建筑防水工法汇编个防水做法

民用建筑防水做法法汇编

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目录0屋面防水保温做法0混凝土防水反坎做法0室内楼地面防水做法0外墙面保温防水抹灰做法0地下室墙地面构造防水做法：0墙面孔洞防水做法0外墙铝合金门窗防水安装做法0烟囱防水安装做法：0土建工程其他防水做法民用建筑防水做法汇编适用范围本技术要求适用于民用建筑所有防水做法的现场安装指导。依据除另有注明外，本工程须符合设计、图纸和相关国家、地方及行业标准，主要包括但不限于：《工程建设标准强制性条文》2002年版《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002《地下工程防水技术规范》（GB50108-2001）《地下防水工程质量验收规范》（GB50208-2002）《弹性体改性沥青防水卷材》（GB18242-2000）《塑性体改性沥青防水卷材》（GB18243-2000）《聚氨酯防水涂料》（GB／T19250-2003）《水泥基渗透结晶型防水材料》（GB18445-2001）《聚合物水泥防水涂料》（JJC/T894-2001）《高分子防水材料》（GB18173－2000）《砂浆、混凝土防水剂》（JC474-1999）《嵌缝材料》（GB18173－2000）《地下建筑防水构造》（02J301）（国家标准图集）防水设计的原则：防排结合，先排后防。即首先不能有积水，要将水在短时间内顺畅地排出。强化结构自防水功能。结构自防水最重要。结构本身是最后一道防水层，每一处至少有两道防水层。防护等级：屋面的防水等级：二----三级地下室的防水等级：二级1.0屋面防水保温做法1.1机平瓦坡屋面防水保温做法（保温+机平瓦）：焊避雷带￠10钢筋结网（按设计要求）。铺瓦，脊瓦、天沟瓦及收边瓦等座浆盖瓦；弹线钻洞@600埋水平钉，细石砼挂瓦条；40厚C15细石砼,配ø6@300，设≤3米的分隔缝(钢筋在缝内断开)；缝宽10mm，内嵌油膏密封；铺挤塑板N厚（按设计要求）；淋水试验48h合格；20厚1：3水泥砂浆保护层；2.0厚聚胺脂防水涂料，并越过飞山、檐板保温层上100—50宽；檐口做1米宽的SBS卷材防水层；下设檐口边横向PVC排水管D25，周身钻洞土工布包上（ø5＠100梅花形布置），@5米打洞下排；淋水试验24h合格（检查有结构裂缝应处理）;20厚1：2.5水泥砂浆抹光；结构清洁扫浆；屋脊、周边@900焊避雷￠10钢筋；坡屋面结构板；步骤：结构板—焊避雷筋—结构扫浆--砂浆抹光—淋水试验—檐口排水管—卷材防水—聚胺脂防水—砂浆保护—淋水试验--挤塑板--细石砼--弹线钻洞埋筋—细石砼挂瓦条—盖瓦座浆—焊避雷带1.2机筒瓦坡屋面防水保温做法（保温+机筒瓦）：焊避雷带￠10钢筋结网（按设计要求）。铺瓦，脊瓦、天沟瓦及收边瓦等座浆盖瓦；弹线钻洞@600埋水平钉，细石砼挂瓦条；40厚C15细石砼，配ø6@300，按瓦的模数预埋钢筋￠10；设≤3米分隔缝(钢筋在缝内断开)，缝宽10mm，内嵌油膏密封；铺挤塑板N厚（按设计要求）；淋水试验48h合格；20厚1：3水泥砂浆保护层；2.0厚聚胺脂防水涂料，并越过飞山、檐板保温层上100—50宽；檐口做1米宽SBS卷材防水层；檐口边设横向排水管D25的PVC，周身打洞土工布包上（ø5＠100梅花形布置），@5米打洞下排；淋水试验24h合格（检查有结构裂缝应处理）；20厚1：2.5水泥砂浆抹光；结构清洁扫浆；屋脊、周边@900焊避雷￠10钢筋；坡屋面结构板；步骤：结构板—焊避雷筋—结构扫浆—砂浆抹光—淋水试验—排水管—SBS防水—聚胺脂防水—砂浆保护—淋水试验--细石砼--弹线钻洞埋筋—细石砼挂瓦条—盖瓦座浆—焊避雷带1．3小筒瓦坡屋面防水保温做法（保温+小筒瓦）：焊避雷带￠10钢筋结网（按设计要求）。铜丝绑扎瓦，脊瓦、天沟瓦及收边瓦等座浆；按瓦的模数，加焊横向￠8—10钢筋（根据坡度定）；40厚C15细石混凝土浇灌，￠6@300；设≤3米的分隔缝(钢筋在缝内断开)；缝宽10mm，内嵌油膏密封；按瓦的模数预埋@900挂瓦钢筋￠10出砼板50；铺挤塑板N厚（按设计要求）；20厚1：3水泥砂浆保护层聚氨酯防水覆盖全境，并越过飞山、檐板保温层上100—50宽；檐口SBS卷材1米宽防水层；下设檐口横向PVC排水管D25，周身打洞土工布包上（ø5＠100梅花形布置），@5米打洞下排；淋水试验24h合格（检查有结构裂缝应处理）；20厚1：2.5水泥砂浆收光；结构清洁扫浆；屋脊、周边@900焊避雷￠10钢筋；坡屋面结构板；步骤：屋面板—焊避雷筋—结构扫浆—砂浆抹光—淋水试验—排水管—卷材防水—聚氨酯防水—铺挤塑板—细石砼埋筋—加焊钢筋—铜丝扎瓦—座浆瓦—焊避雷带1.4平屋面防水保温做法（2级屋面）：女儿墙焊￠10钢筋避雷带（按设计要求）。5.0厚地砖层或20厚1：3水泥砂浆层（3*3分隔缝），油膏密封；40厚C15细石砼配ø6@300，设≤3米的分隔缝(钢筋在缝内断开)；缝宽10mm，内嵌油膏密封；20厚1:3水泥砂浆保护层；SBS卷材防水，翻上屋面女儿墙300高收口，泛水处采用SBS改性沥青防水涂料作为附加层；20厚1:3水泥砂浆保护层；陶粒或其他保温层N厚找坡2%；铺挤塑板N厚（按设计要求）；在≤6米屋面中设置排水排气管网(见附件)；蓄水试验48h合格；20厚1:3水泥砂浆保护层；2.0厚聚胺脂防水涂膜,女儿墙上返500mm；蓄水试验24h合格（检查有结构裂缝应处理）；20厚1:2.5水泥砂浆抹光；结构清洁扫浆；结构板自找坡0.5%，步骤：结构找坡—结构扫浆--砂浆抹光—蓄水试验--聚胺脂—砂浆保护—蓄水试验--排水排气管—挤塑板—陶粒保温—砂浆保护—卷材防水--砂浆保护——细石砼--地砖（或砂浆）—油膏灌缝—焊避雷带1.5平屋面防水保温做法(3级屋面)：女儿墙上焊￠10钢筋避雷带（按设计要求）。20厚1：2.5水泥砂浆层（3*3分隔缝），油膏密封；40厚C15细石砼配4ø@300，设≤3米的分隔缝(钢筋在缝内断开)；缝宽10mm，内嵌油膏密封；陶粒或其他保温找坡2%；挤塑板保温层N厚（按设计要求）；在≤6米屋面中设置排水排气管网（见附件）；蓄水试验48h合格；20厚1:3水泥砂浆保护层；2.0厚聚胺脂防水涂料，女儿墙上返500mm收口，泛水处采用SBS改性沥青防水涂料作为附加层；蓄水试验24h合格（检查有结构裂缝应处理）；20厚1:2.5水泥砂浆找平层抹光；结构清洁扫浆；屋面楼板结构自找坡0.5%；步骤：结构找坡—结构扫浆—砂浆抹光--蓄水试验--聚胺脂—砂浆保护—蓄水试验—排水排气管—挤塑板—陶粒保温—细石砼—分隔缝—地砖—油膏灌缝—焊避雷带1.6屋面花池构造防水保温做法：250厚以上种植土(由建筑设计确定)。预埋D25—50,周身打洞土工布包上（ø5＠100梅花形布置），接通排水管；10高塑料凸片排水板；土工布(250g/平方米)滤水层,上翻至种植土上100mm高；100厚碎石(粒径8—10mm)或陶粒；0.4厚HPDE隔根板,上翻至种植土高度150mm；20厚1:3水泥砂浆保护层；2.0厚聚胺脂(包括池低及池壁)；20厚1:3水泥砂浆找坡向地漏；混凝土花池结构层（屋顶做好防水不漏），清洁扫浆；步骤：屋面装修层扫浆---砂浆找坡—聚胺脂—砂浆保护—碎石层—土工布—排水板—排水管—种植土1.7屋面、露台等接点要求及防水保温做法：屋面及露台排水管管底应低于屋面层10—30mm。屋面及露台的结构面必须低于室内地面结构300mm，否则在室内与室外结合的反梁要求300mm高，并满足建筑要求，反梁与室内楼板同时浇注。天井和阳台的降板满足不了设计要求，天井和阳台上翻钢砼坎200，并满足建筑设计要求，砼坎与楼板一同现浇。出屋面的女儿墙、天窗、检查口等小构件，必须用C20混凝土浇灌高200；出屋面的烟囱做混凝土反坎250*50宽，上翻500均涂上聚胺酯，上部孔洞设钢丝网。屋面女儿墙、露台、侧墙在浇注混凝土时必须设泛水构造。有防水要求的楼板必须做蓄水试验，验收合格时才做下步工序！山墙四周、水沟、地漏、烟道、出屋面检查口、屋面楼梯口、天窗反坎根部做500mm倒八字坡，用一布两油（玻钎布/911）。8露台防水保温的维修处理工法介绍：将漏水的露台（屋面或阳台）部位拆开墙、地面各400mm至结构层；清洗后，1：3水泥砂浆抹阴角成内圆弧型，凝固后做聚合物浆的涂刷，聚氨酯涂膜2mm厚；20厚1：3水泥砂浆保护；安装拆开地面长度的排水管PVC的D25，周身钻洞用土工布包上，然后钻洞出结构后，下300mm与下面排水管结合；然后恢复装修层。步骤：拆开漏水部位—阴角抹灰—聚合物浆防水—聚氨酯防水—砂浆保护—排水管—恢复装修层1.9露台上砌体保温防潮、防碱的工法介绍：1.在地面上部做水泥抗裂改水泥防水砂浆。2.出地面500mm高的抹灰层。1.10屋面天天沟、排水管管的介绍：1.根据图纸和住宅户户要求，作为为中档以上楼楼盘，不应取取消屋面檐口口天沟和排水水管；2.选用质量好的的屋屋面排水天沟沟，满胶粘在在屋面檐口板板上。3.安装质量好的排水水管，安装在在天沟下。11屋面檐口口漏水加排水水管的工法介介绍：1.拆开屋面瓦1米宽宽至结构层，清清洁后扫浆；；2.在屋面檐板上做11米宽的水泥防防水砂浆抹灰灰20厚；3.设檐口横向PVCC排水管D25，周身打洞洞土工布包上上（ø5＠100梅花形形布置），@5米打洞下接排排水管；4.檐口板上用1米卷卷材做防水；；5.恢复保温挤塑板；；6.恢复上部接聚氨酯酯防水，细石石砼，铜丝盖盖瓦等。0混凝土防水反坎做做法：1.砌体阳台墙墙、露台墙、卫卫生间墙的根根部应做混凝凝土反坎出地地面150mmm；

2.烟囱根部室室内出地面做做混凝土反坎坎150高*50宽；室外出出屋面200高*50宽，凿去混混凝土表面，现现浇C15细石混凝土土，配￠6@1500；

3.屋面门反坎坎高出屋面完完成面3000mm，与楼楼板同浇注，C15配筋4￠10@主筋。

4.与瓦接触的的交汇部位应应高出瓦面混混凝土反坎200高C15配筋4￠10@主筋。

5.女儿墙根部部须做5000mm高的混混凝土反坎（混混凝土女儿墙墙例外），并并应做3米间距的混凝凝土构造柱，上上面封顶钢筋筋混凝土带120高，C15砼配筋4￠10主筋。2.1外楼梯口口禁止雨水入入地下室的做做法：通往地下室的楼梯梯口设在外部部，极易怕水水进地下室；；空中还有飘飘来的雨水，形形成了雨水外外灌地下室的的局面。因此在楼梯口的上上部起步处，要要高于外地坪坪（一步台阶阶高）150mmm以上；楼梯栏杆下要做防防水混凝土反反坎，挡水又又挡物，高于于室外地坪120mm；在地下室底部，要要做集水井，排排向地下管道道排水口。3.0室内内楼地面防水水做法：3.1卫生生间楼、地面做法(比房间结构构低30—50，交毛坯房时时，1—3项可不做）石材门槛做好防水水砂浆。水泥结合层5.00厚地砖，20厚1：3干硬性水泥砂浆找找坡1%到地漏；蓄水试验48h合合格；20厚1：3水泥砂浆保护层；；1.0厚聚合物类类水泥防水涂涂料，从地面面刷至墙面顶顶；2.0厚防水涂膜膜，墙上翻250；在地漏、阴阳角、穿穿板竖管根部部贴无纺布防防水涂膜宽300，2.0厚聚胺脂（或或水泥基）；；蓄水试验24h合合格（检查有有结构裂缝应应处理）；20厚1：2.5水泥砂浆找找坡；结构层，进行清理理、甩108：水泥扫浆浆；步骤：结构层扫浆浆—砂浆抹光—蓄水试验--聚胺脂—砂浆保护—蓄水试验—聚合物浆—砂浆找坡—地砖—石材门槛3.2卫生生间楼、地面防水做法(比房间结构构低400mmm降板，交毛坯坯房时，1—4项可不做)：石材门槛做好防水水砂浆。5.0厚地砖，220厚干硬性水水泥结合层；；20厚1:3水泥沙浆保保护层；保温材料层找坡11%—2%，最薄处20厚；蓄水试验72h合合格；D25的PVC管管长2米左右，周边边钻洞（ø55＠100梅花形形布置），土土工布包裹后后接通室外排水主管；；20厚1：3水泥砂浆保护层；；1.0厚聚合物类类水泥防水涂涂料，从地面面刷至墙面顶顶；2.0厚聚胺脂防防水涂料，墙墙上翻550；在地漏，阴阳角、穿穿板竖管根部部贴无纺布宽宽300加聚氨酯；蓄水24h合格（检查查有结构裂缝缝应处理）；；20厚1：2:5水泥砂浆抹抹光；钢筋混凝土结构层层，清洁扫浆浆；步骤：结构层扫浆浆—砂浆抹光—蓄水试验--聚胺脂防水—聚合物浆墙墙面—砂浆保护—蓄水试验--排水管—保温层—砂浆保护--地砖—门槛石材3.3厨房房楼、地面层防水做法(比客厅结构构低30—50，交毛坯房时时，1—4项可不做)：5.0厚地砖，地地漏口比周边边地面低20。15厚干硬性水泥砂浆浆结合层。20厚1：3水泥砂浆保护层焦渣从门口向地漏漏找坡1%；蓄水试验48h合合格；20厚1：3水泥砂浆保护层；；2.0厚聚胺脂,,四周上翻250；在地漏、阴阳角、穿穿板竖管、烟烟道根部等部部位，聚合物物防水涂料涂涂贴无纺布300宽；蓄水试验24h合合格（检查有有结构裂缝应应处理）；20厚1：2.5水泥砂浆；；钢筋混凝土楼板，清清洁扫浆；步骤：结构扫浆——砂浆保护--蓄水试验—沙浆保护--聚胺酯—焦渣找坡--沙浆保护—蓄水试验—地砖3.4客客厅卧室楼地地面防水做法（地砖，交毛毛坯房时，1—2项可不做）：5.0厚地砖，20厚干硬性水泥砂浆浆结合层。20厚1：2.5水泥防水砂砂浆找平层；；钢筋混凝土楼板，清清洁扫浆；步骤：结构扫浆———砂浆找平—干硬性砂浆--地砖3.5客客厅卧室楼、地面防水做法（木地板板做法）：木地板面层木地板底层隔潮层20厚1：3水泥防水砂浆找平平层；钢筋混凝土楼板；；清洁扫浆；；步骤：结构扫浆——砂浆找平—隔潮层--地板底层--地板面层3.6客客厅卧室楼、地面防水做法（复合木木地板做法，交毛坯房1—2项可不做）：复合木地板隔潮层20厚1：3水泥防水砂浆找平平层；钢筋混凝土楼板，清清洁扫浆；步骤：结构扫浆——砂浆找平—隔潮层--复合木地板板3.7阳阳台地面防水水做法(比室内结构构低50—100)：20厚1:2干硬性水泥泥砂浆结合层层，5.0厚防滑地砖砖或水泥地坪坪。蓄水试验36h合合格；20厚1:3水泥防水砂砂浆从门口找找坡到地漏1%，地漏处2550mm范围围内找坡10%，；2.0厚聚合物防防水涂料地面面，墙上翻250；在地漏、阴阳角、穿穿板竖管、烟烟道根部等部部位，聚合物物涂料贴无纺纺布300宽；蓄水试验24h合合格（检查有有结构裂缝应应处理）；20厚1:2.5水泥防防水砂浆找平平层；钢筋混凝土结构层层，清洁扫浆浆；步骤：结构扫浆---砂浆找平--蓄水试验—聚合物防水—砂浆找坡--蓄水试验—地砖3.8公共楼楼梯踏步防水水做法：下面做滴水线。踏步边上部加高220做挡水条；；防滑地砖、踢脚线线；10厚1:2干硬性水泥泥沙浆结合层层，15厚地砖；20厚1:2.5水泥防防水砂浆找平平层;钢筋混凝土楼梯段段，清洁扫浆浆；步骤：结构扫浆---找平层—地砖—上部挡水—下部滴水3.9公共楼楼梯防水做法(中、高层消消防楼梯)：踏步边上部加高220做挡水条，下下面做滴水线线。防滑条砖、踢脚线线；20厚1:2.5水泥防防水砂浆找平平；钢筋混凝土楼梯段段，清洁扫浆浆；步骤：结构扫浆---找平层—防滑地砖—踢脚线—上挡水条—下滴水线3.10公共共过道楼面防防水做法：踏步边上部加高220挡水，下面面做滴水。15厚防滑地砖（踢脚脚线）；10厚1:2干硬性水泥泥砂浆结合层层；20后1;3水泥防水砂砂浆找平层；；钢筋混凝土楼板，清清洁扫浆步骤：结构扫浆---找平层—防滑地砖---踢脚线—上挡水墙—下滴水线3.11半半地下室车库库防水地面做法：分隔缝≦15㎡200厚C20混混凝土,内配单排￠8@150，随打随抹抹光。满铺三彩布隔离层层；200厚碎石沥水水层，向外找找坡1%（用平板振振捣器），内内设DN100盲沟排水直直通雨水井；；回填土压实（密实实度≥93%）；步骤：回填土—碎碎石层—三彩布—钢筋混凝土—分隔缝3.12住住宅商铺底层层地面防水做法（其中1—2项由业主完完成）：贴5.0厚防滑地砖砖。20厚1:3干硬性水泥泥砂浆结合层层，20厚1：3水泥防水沙浆保护护层2.0厚聚胺脂防防水（卫生间间刷2.0厚聚胺脂上返250，在地漏、阴阴阳角、穿板板竖管、烟道道等部位局部部贴无纺布300宽）；100厚C15混混凝土随打随随抹光；素土夯实(密实度度93%)。步骤：素土—砼抹抹光—聚胺脂—砂浆保护—砂浆找平—防滑地砖3.13普通楼面面面砖或石材防防水做法（其中1—2项由业主完完成）：水泥浆贴防滑面砖砖或石材。20厚1:2.5干硬性性水泥砂浆；；20厚1:2.5水泥防防水砂浆找平平层；楼面结构层，清洁洁扫浆；步骤：楼面结构---扫浆--砂浆找平--干硬性砂浆--防滑面砖或石石材3.14露露台地面防水水做法（二次防防水+保温）：地砖或水泥砂浆面面层20厚1：3水泥防水砂浆保护护层2.0厚聚氨酯防防水，遇墙上上返250；20厚1：3水泥防水砂浆保护护层；保温层(按建筑设设计)D25排水管安装装（周身钻洞洞、土工布包包裹、暗埋接接通下水）20厚1：2.5水泥砂浆保保护层2.0厚聚氨酯，墙墙上返250；1：2.5水泥防水砂砂浆找坡层结构扫浆步骤：结构扫浆——砂浆找坡层---聚氨酯---砂浆保护层--排水管安装--保温层---聚氨酯--砂浆保护--防滑地砖或水水泥砂浆面层层3.15露露台地面防水水做法（一次防防水+保温）：防滑地砖或水泥砂砂浆面层20厚1：3水泥防水砂浆保护护层保温层N厚D25排水管安装装（周身钻洞洞、土工布包包裹、外接通通下水）20厚1：3水泥防水砂浆保护护层2.0厚聚氨酯防防水，遇墙上上返350；20厚1：2.5水泥防水砂砂浆抹光；结构扫浆步骤：结构扫浆——砂浆抹光--聚氨酯--砂浆保护层--排水管安装--保温层--砂浆保护层--地砖或水泥泥砂浆面层3.16室外外散水防水做法：3米间距和墙边设分隔隔缝10宽灌油膏。80厚C15混凝土，撒撒1：1干水泥砂浆浆随打随抹光光；150厚3：7灰灰土夯实素土夯实，向外坡坡3—5%；步骤：素土夯实向向外坡—灰土—混凝土—分隔缝3.17房房屋结构高差差的工法介绍绍：1.建筑物是有高差的的，设计上所所做的内外结结构高差200mm还是远远远不够。现现场工地上看看不到具体的的高差，应引引起高度注意意！2.对于地下室的天井井与室内，一一定要留有550mm以上上的结构高差差，在天井内内要做好排水水管的敷设；；3.卫生间结构比卧室室结构低500mm4.阳台和露台结构比比室内结构低低100mmm（不含保温温层），5.屋面结构比室内结结构低2000mm（不含含保温，除非非做反梁300以上）；3.18地地下室裂缝、漏漏水维修工法法介绍:1.地下室墙、地面的的裂缝、漏水水的，应在地地下室边缘做做一条100*550高的明沟，坡坡向排水口（无无排水口应做做集水井排出出室外）；2.拆除渗水处的抹灰灰层至结构后后，找到裂缝缝，用挤浆机机注浆处理；；3.在裂缝层面上，用用结构胶贴300宽的碳纤维维；4.用聚合物浆刷2遍遍做第一道防防水；5.做内墙面的水泥基基防水和地坪坪下的聚氨酯酯防水2厚，第二道道防水；6.恢复装修层；7.在地下室内墙要做做外墙涂料！！步骤：开凿明沟——拆除抹灰—注浆处理—贴碳纤维—聚合物防水—聚氨酯防水—恢复装修—外墙涂料3.19室外防水插插座的工法介介绍:1.室外防水插座不规规范，离地只只有120mmm；离地面面太近，会受受潮返水放电电，成为电中中有水、水中中有电的不良良模式。2.室外的防水插座安安装规范离地地300mmm高；3.现在南方有的开发发商已提高到到离地5000mm；总之之高一点要好好的多！4.0外外墙墙面保温温防水抹灰做做法:4.1统一一要求:除特别说明外，外外墙门窗上口口均要做成滴滴水槽，外墙墙面按要求做做成品分隔条条；窗户装修窗台应做做成内高外地地20mm，外边窗台台向外坡6%，下作滴水水；贯通上下楼层的烟烟道、设备井井墙体内，严严禁埋给水管管；外墙梁、柱、墙等等砼结构和有有防水要求的的砼构件，需需直接采用专专用对拉螺栓栓连接；混凝凝土严禁采用用PVC管，一律用用钢套管；混凝土结构必须做做水泥：108胶喷涂或甩甩浆，保养凝凝固后做抹灰灰。4.2外墙墙贴保温层防水水做法（保温层+瓷砖）：必须洒水保养3---7天；面砖专用勾缝材料料，严禁使用用水泥膏擦缝缝，墙面涂刷防防水涂膜处，必必须采用粘接接王等专用连连接材料进行行粘贴。外贴面砖涂刷1.5厚聚合物防防水涂膜；夹挂钢丝网，122厚1：2.5防水水泥砂砂浆罩面；每层楼安装一排￠￠5膨胀螺丝@600宽于保温层层上；满胶贴保温层N厚厚；15厚1：2.5防水水泥砂砂浆找平；外墙体满挂钢丝网网；墙体(外墙体必须双面沟沟缝)；外墙体甩甩浆；步骤：墙体甩浆——满挂钢丝网—砂浆找平—保温层—膨胀螺丝—挂钢丝网—砂浆罩面—外墙防水—外墙瓷砖—勾缝保养4.3外墙墙普通抹灰涂涂料防水做法（保温层+涂料）：刮外墙腻子,打磨磨平整，外墙墙涂料。外墙防水保养一周周；涂刷1.5厚聚合物防防水涂膜；夹纤维网，12厚厚1:2.5防水水泥砂砂浆罩面；每层楼安装一排￠￠5膨胀螺丝@600宽于保温层层上；满胶贴保温层；15厚1:2.5防水水水泥砂浆找平平；外墙体满挂钢丝网网；外墙砌体必须双面面沟缝，砼面面必须甩浆；；步骤：墙体甩浆——满挂网—砂浆找平—胶贴保温层—膨胀螺丝—挂纤维网—砂浆罩面—黑豹防水—保养—外墙涂料４．4外墙保保温防水施工工做法（颗粒粒保温+瓷砖）:贴瓷砖。涂刷1.5厚聚合物防防水涂膜；12厚1：2.5水泥抗裂砂砂浆，夹一层层钢丝网；每层楼安装一排￠￠5膨胀螺丝@600宽于保温层层上；颗粒保温砂浆抹灰灰；15厚1：2.5水泥防水砂砂浆；外墙钢丝网；墙体甩浆；步骤：墙体甩浆——外墙钢丝网—防水砂浆—颗粒保温材材料—膨胀螺丝—钢丝网—水泥抗裂砂浆—黑豹防水—贴瓷砖４．5外墙保保温防水施工工做法（颗粒粒保温+涂料）:喷涂料外墙腻子涂刷1.5厚聚合物防防水涂膜；夹一层耐酸玻钎网网格布，12厚1：2.5水泥抗裂砂砂浆每层楼安装一排￠￠5膨胀螺丝@600宽于保温层层上；颗粒保温砂浆15厚1：2.5水泥防水砂砂浆外墙钢丝网墙体甩浆步骤：墙体甩浆——外墙钢丝网—防水砂浆—颗粒保温材材料—膨胀螺丝—耐酸玻钎网网格布—水泥抗裂砂浆—黑豹防水—外墙腻子—或涂料4.6外墙墙贴保温层文化化石防水做法：必须洒水保养3---7天；文化石专用勾缝材材料，严禁使使用水泥膏擦擦缝，墙面涂刷防防水涂膜处，必必须采用粘接接王等专用连连接材料进行行粘贴。涂刷1.5厚聚合物防防水涂膜；夹挂钢丝网，122厚1：2.5防水水水泥砂浆分层层抹灰；每层楼安装一排￠￠5膨胀螺丝@600宽于保温层层上；满胶贴保温层；15厚1：2.5防水水泥砂砂浆找平；外墙体满挂钢丝网网；墙体(外墙体必须双面沟沟缝)；砼外墙体体甩浆；步骤：砼墙体甩浆浆—满挂钢丝网—砂浆找平—保温层—膨胀螺丝—挂钢丝网—砂浆罩面—黑豹防水—外墙文化石—勾缝保养注：高层建筑贴保保温层和面砖砖时，应采用用专用粘胶剂剂其粘接强度度不低于0.4MPPa。：外墙离地面5000处改用1：2.5水泥防水砂砂浆抹面层。4.7女儿儿墙抹灰的工工法介绍:1.现在女儿墙抹灰后后出现流线型型污染，一定定要控制。2.女儿墙的抹灰是有有讲究的，一一定要做好内内倾6%以上的坡度度，宁愿污染染内墙面，也也不让污染外外墙面；3.外墙污染了，在外外墙面维修需需费很大功夫夫的；4.女儿墙抹灰一定要要用1：2.5水泥防水砂砂浆，分两遍遍成活。4.8外墙墙涂料的工法法介绍:1.材料的质量问题：：有些材料不不是正品，鱼鱼目混珠。要要检查合格后后进行施工。2.施工的工序问题：：有的部位做做的遍数有问问题，没有按按照材料规定定的遍数喷涂涂。有的地方方干脆用刷的的办法而不是是用喷的方法法完成，有的的地方刷，有有的地方喷造造成了涂料的的不均匀，也也造成了漏水水的可能，统统一为喷浆处处理。5.0地下室墙墙地面构造防防水做法：5.1全地下下室底板防水水做法:分隔缝≤15平方方米灌油膏。200厚C20混混凝土随捣随随抹光,内配单排双双向钢筋网￠￠8@150；三彩布隔离层；墙周边做200**250排水沟水向向集水井；最薄处100厚碎碎石(粒径10—30)1%找坡(坡向明沟),平板振捣，预预埋D20@@2000的PVC管,排水管坡向向集水井；自防水钢筋混凝土土底板N厚；100厚C15混混凝土垫层；；素土夯实(密实度度≥93%)；步骤：素土—砼垫垫层—钢砼底板--碎石找坡—排水沟---三彩布—砼抹光—分隔缝5.2地下下室水泵房地地坪防水做法：门口做200高门门槛。明排地沟；20厚1：2.5水泥防水砂砂浆（倾向地地漏口）；基层、设备基础、管管道沟等按设设计要求进行行；结构扫浆；步骤：基层扫浆---砂浆结合层层—明排地沟——门槛5.3地下下室配电房地地坪防水做法：门口设光滑防鼠板板600高。水泥浆贴地砖；明排地沟20厚1：2.5水泥防水砂砂浆（倾向地地漏口）；基层清洁扫浆；步骤：基层扫浆---砂浆层—地沟—砂浆结合层---防鼠板5.4地地下室外墙防防水做法：回填土。30厚泡沫板保护层；；2.0厚自粘性聚聚胺酯防水涂涂膜上翻至土土壤上层300mmm；刷冷底子油；自防水钢筋混凝土土外墙(抗渗等级按按设计要求)；步骤：砼外墙---冷底子油--聚胺酯--泡沫板--回填土5.5地下下室漏水、裂缝维修工工法介绍1.地下室墙、地地面的裂缝、漏漏水的，应在在地下室边缘缘切割一条100*550深的明沟，坡坡向排水口（无无排水口应做做集水井抽出出）；2.拆除渗水处的抹灰灰层至结构后后，找到裂缝缝，用挤浆机机注浆处理；；3.在裂缝层面上，用用结构胶贴300宽的碳纤维维；4.做第二道防水水：用聚合物浆浆刷2遍；5.做第一道防水水：做内墙面的的水泥基防水水和地坪下的的聚氨酯防水水2.0厚；6.恢复装修层；7.在地下室内墙要做做外墙涂料！！5.6厨房、卫卫生间安装防水工法法介绍1.凡卫生间、厨房、有有污水的部位位，必须在下下水管安装检检查口和存水水弯；2.安装的管口做完水水试验后应封封闭，避免垃垃圾进管，造造成后期下水水管堵塞；3.安装穿楼板和墙体体的管道均需需做钢套管，做做好三次防水水堵塞；4.卫生间不要刷聚氨氨酯在墙面上上，以防粘贴贴的瓷片脱落落！5.卫生间装修的地坪坪一定要比卧卧室低30—50mm，且且要做好门槛槛的防水；门门口木门及木装修修要更换憎水水性材料替代代，如塑钢、石石材、铝塑、铝铝扣板等；6.装修浴池时要将地地坪周边做成成100宽×20mm厚地地沟坡向地漏漏；7.无降板的卫生间天天棚，不要做做成固定天棚棚，要给上层层排水管留有有维修的余地地。6.0墙面面孔洞防水做法6.1外墙墙螺杆洞防水水：及时养护，喷淋224h合格。冲洗湿润后用1：：2杜拉纤维防防水水泥砂浆浆（略干）挤挤入孔内，分分层堵塞，稍稍后外侧补成成园饼状凸出出外墙面2mm；在螺杆洞外侧凿出出20深，40直径的喇叭叭口；步骤：凿喇叭口——防水砂浆分分层堵塞—喷淋检查6.2脚手手架钢管洞防防水封堵：比外墙表面低200mm。膨胀C20细石砼封堵堵密实；支模板；外墙抹灰前先封抹抹凹处与墙平平。步骤：先抹凹处——支模板--细石砼封堵堵6.3空空调洞的留置置防水做法：空调洞留置D800外墙洞口，穿穿砼梁过洞应应设钢套管，穿穿砖墙过洞应应设PVC套管；套管内口比外口高高20mm以上；外侧套管凸出外墙墙装饰面20mm，内套管和和内装饰持平平。6.4抽抽油烟机、热热水器洞口的的防水做法：抽油烟机排烟洞和和热水器排烟烟洞设置D150的钢套管；；管洞内高于外200mm以上；两管口与装饰平；；外管口加装不锈钢钢半球性防水水罩。6．5隔墙板安安装的防水工法介绍绍1.一般墙板安装在卫卫生间，要在在混凝土反坎坎上进行，上上、下都要有有预埋铁件；；2.其他部位安装也应应在上、下预预埋铁件，使使之成为一个个整体；3.安装墙板应在拼缝缝内满加结构构胶，才能保保证墙板牢固固；4.在随后的抹灰中（卫卫生间等多水水房间应用水水泥防水砂浆浆），缝隙要要加贴细钢丝丝网或粗的纤纤维网多层。6.6侧侧壁地漏安装装的防水工法介绍露台大于阳台的若若干倍水量，尽尽管有了地漏漏，不做侧壁壁地漏是不行行的；遇到十十年一遇的大大暴雨，屋面面上不会影响响室内；但是是露台水满了了或地漏堵了了，就会进入入室内，使业业主造成重大大损失。发展展商是有责任任的。一般除做了地漏外外，露台上还还必须有一个个低于室内地地坪的侧排地地漏，北方地地区一般安装装D50就可以了；；地漏易堵，而侧排排地漏很少堵堵！注意：不要在有行行人的部位安安装侧排放水水。6.7空空调机安装的的防水工法介绍绍1.空空调不能随意意安装，外机机应高于人体体安装，距地地应该1.9米以上；

2.出外冷凝水水管应安装PVC套管D75mm上，内内高外低应有有20ｍｍ；

3.内机应在天天棚下0.44米左右安装，尽尽量缩小管线线的距离，柜柜机要在地坪坪线以上0..3米内留出水管。

44.有的楼盘做做的空调冷凝凝水管，用的的是排水专用套管管，显得非常常大气。7.0外墙墙铝合金门窗窗及烟囱防水水安装做法：：统一淋水试验722h合格。窗楣设置上口滴水水槽（10*7），（外墙墙门框下统一一设置小型门门槛，表面可可用大理石装装饰，以防止止潮气侵入）；；玻璃与框扇采用优优质玻璃密封封胶,框与扇之间间采用优质非非再生条密封封胶：外墙门门窗框与外墙墙预留槽采用用广州白云SS601中型胶密封封；1：2.5杜拉纤维防防水水泥砂浆浆抹灰收口，外外窗台应做15%的向外斜坡坡并在外窗框框周边预留5*7胶槽；淋水试验24h合合格；安装门窗扇及玻璃璃；窗框外刷聚合物水水泥浆；窗户沿边用￠100圆钢在塞缝缝间勾缝10mm；窗户两侧100mmm和下档进行行分层塞缝：：采用掺适量量防水材料的的1：2水泥防水砂砂浆（加0.9杜拉纤维/立方米砂浆)，上档和两两边剩余部分分打发泡胶，随随后采用同样样的塞缝方法法塞缝。周边清洁扫浆；安装门窗框（用楔楔型木砖）；；检查门窗材料和洞洞口尺寸是否否满足设计和和规范要求；；步骤：检查门窗材材料洞口—安装门窗框—清洁扫浆---防水塞缝勾勾缝—发泡胶--安装门窗扇扇及玻璃--框外刷聚合合物水泥浆--淋水试验—防水浆收口—密封胶—滴水槽--淋水试验8.0烟道道安装、装修的防水做法：：上部出烟口挂金属属网。出烟孔洞做避水砂砂浆；出屋面烟囱1：22.5水泥防水砂浆抹灰灰；高出屋面层做2000高*50厚钢筋混凝凝土烟道反坎坎楼层中烟囱整体甩甩浆、挂网；；1：2.5水泥砂浆抹抹灰；烟道与厨房、卫生生间墙面相交交处，涂刷1.5厚聚合物宽300，加二布三三油（玻钎布布和聚合物）；；用C20细石砼塞缝缝（烟道和墙墙体间），；；楼层中的烟道在地地面上周边，在结构上上做150高*50厚的钢筋混混凝土反坎安装烟道；步骤：安装烟道---钢砼反坎—细石砼塞缝---二布三油---甩浆挂网—楼层抹灰—出屋面钢砼砼反坎—避水抹灰—孔洞挂网9．0土建工程程其他防水做法9.1排水水排气管网做做法：在屋面最高处引出出（100平方米以内1根，100平方米以上2根）同埋管管粗的PVC管，出屋面面层250mmm高做排气管管，排气管上上做180度弯管保护护。再将PVC（周身打孔孔ø5＠100梅花形形布置、包土土工布）排水水排气管延伸伸，安装在≤6米间距的屋屋面上并结网网，上面覆盖盖挤塑板；PVC管