江苏某监理公司监理交底范本

工程监理交底江苏XXX工程项目管理有限公司为强化本工程现场施工管理，保证本工程规范有序进行，达到《施工合同》规定的工期、安全文明、质量、造价控制目标的要求，特作如下交底。一、进度目标控制：1、每月由承包单位要填报进度计划表，一般为每月25日申报，由项目监理机构的总监理工程师审查并批准。报审表内的承包单位、项目监理机构均盖章，不盖章无效。专业监理工程师提出审查意见，报总监理工程师签字有效。总监理工程师不签字无效。2、施工进度计划报审程序：（1）承包单位按施工合同要求的时间编制好施工进度计划，并填报施工进度计划报审表报监理机构。（2）总监理工程师指定专业监理工程师对施工单位所报的施工进度计划报审表及有关资料进行审查，并向总监理工程师报告。（3）总监理工程师按施工合同要求的时间，对承包单位所报施工进度计划报审表予以确认或提出修改意见。3、编制和实施施工进度计划是承包单位的责任，因此项目监理机构对施工进度的审查或批准，并不解除承包单位对施工进度计划的责任和义务。4、进度计划的审查：（1）对进度计划监理工程师必须注意控制总工期，分析网络计划的关键线路是否正确。（2）用于工程的人力、施工设备等是否满足完成计划的需求。人力的数量、工种是否配套；施工设备是否配套、有效，技术状态是否良好，维护保养是否满足需要。（3）计划安排中是否预留了足够的动员时间和清理现场时间。（4）气候因素对工程可能造成的影响。如冰冻、炎热、潮湿、雨季、台风等。对气候因素可能造成影响的防范措施。如：雨、冰冻、潮湿等对土方工程的影响；冰冻、炎热对混凝土工程的影响；大雨、洪水、台风对工程的影响等等。（5）分包工程、临时工程可能对工程进度造成的影响。（6）进度计划的修改是否改变了关键线路，是否需要增劳动力和机械等。5、进度控制注意事项：（1）坚持实事求是的态度。一定要确定合理的施工工期，其依据是国家制定的工期定额。确定施工工期不能只按日历天数，应考虑到有效工期。（2）注意协调解决好建设资金，保证按时拨付工程款。（3）落实旬、月计划。应注意资金、机具、材料、劳力等，资源保障体系一定要落实，外部协作条件要衔接。（4）注意保证检验批、分项工程质量合格。不发生质量事故。6、进度控制方法：监理工程师必须要做的控制工作包括：（1）检查工程进度情况，进行实际进度与计划进度的比较，分析延误原因，采取相应措施。（2）修订进度计划。承包单位应根据工程实际进行修订，对不属于施工原因造成的工期延误，施工方有权得到补偿。（3）认真编制年、季、月、旬计划，分项工程施工计划、劳动力、机械设备、材料采购计划。（4）监理工程师应及时对已经延误的工期及其原因作出分析，及时告知承包单位。（5）承包单位及时提出合理的施工进度措施或方案，并应得到监理工程师批准。（6）承包单位提交的施工进度计划，经监理工程师批准后，应按此检查执行。对执行中不符合年、季、月度计划的部分应及时检查并提出警告或协商，以保证工程进度按计划实施。对不接受警告或协商者，监理工程师可以建议中止合同。7、工程进度控制的分析：进度控制的分析方法主要有定量分析、定性分析和综合分析。定量分析是一种对进度控制目标进行定量计算分析，以数据说明问题的分析方法；定性分析是一种主要依靠文字描述进度总结、分析、说明问题的分析方法；综合分析法是在数据计算的基础上作深层的定性解剖，以数据所具有的准确定和定量的科学性，使总结分析更加有利的一种分析方法。进度控制分析必须采用综合分析方法。进度控制分析中应着重强调以下几点。（1）在计划的编制和执行中，应大量积累资料，其中包括数据资料和实际情况记录。（2）总结分析前应对已有资料进行初议，对已取得资料中没有的情况，应进行调查核实，要把问题摆透。做到总结分析应有提纲、有目标、有准备。（3）建立总结分析制度，利用会议碰头可经常性对执行计划进行阶段性分析，以及早发现进度执行中的问题。（4）参加总结分析的人应当对进度控制情况了解，是进度控制的实践者、内行。（5）分析过程应对定量资料和其他紧急活动资料进行对比分析，做到图表、数据、文字并用。（6）充分利用计算机软件储存信息、数据处理等方法。（7）进度控制总结分析应在不同阶段分别进行，即应进行阶段性分析、专题分析和竣工后的全面分析。（8）进度控制总结分析结果应存入档案，供参考应用。8、进度计划表审核：①主要进行如下审核：进度安排是否符合工程项目建设总进度要求，计划中总目标和分目标的要求，是否符合施工合同中开、竣工日期的规定；施工总进度计划中的项目是否有遗漏，分期施工是否满足分批动用的需要和配套动用的要求；施工顺序的安排是否符合施工工艺的要求；劳动力、材料、构配件、施工机具及设备、施工水、电等生产要素的供应计划是否能保证进度计划的实现，供应是否均衡，需求高峰期是否有足够能力实现计划供应；由建设单位提供的施工条件（资金、施工图纸、施工场地、采购供应的物资设备等），承包单位在施工进度计划中所提供的供应时间和数量是否准确、合理，是否有造成建设单位违约而导致工程延期和费用索赔的可能性存在。工期是否进行了优化，进度安排是否合理。总、分包单位分别编制的各单项工程施工进度计划之间是否相协调，专业分工与计划衔接是否明确合理。②对于调整计划是在原有计划已不适应实际情况，为确保进度控制目标的实现，需确定新的计划目标时对原有计划的调整，进度计划的调整方法一般采用通过压缩关键工作的持续时间来缩短工期及通过组织搭接作业、平行作业来缩短工期两种方法。对于调整计划，不管采用哪种调整方法，都会增加费用或涉及到工期延长，专业监理工程师应慎重对待，尽量减少变更计划的调整。③通过专业监理工程师的审查，提出审查意见报总监理工程师审核后，如同意承包单位所报计划，签“同意”。并可外签一些注意事项，如不同意承包单位所报计划，则签“不同意”。并就不同意的原因及理由简要列明，提出建议修改补充的意见后由总监理工程师签发。二、质量目标控制：1、建立健全施工项目部管理体系（1）承包单位和项目部应具备完善的质量管理、技术管理及质量保证体系，各标段配备一名专职质检员，指导、检查现场施工质量，配合监理单位验收，督促各幢号质量整改，杜绝质检员虚设现象。（2）实行项目部所选施工班组资格准入制度。项目部对现场提供必要的技术支持，如举行施工员、资料员、班组长专业培训、月度评比、召开现场会和技术交底等。在遇施工素质低下，且经支持后无明显改善或随意施工，导致出现重大质量事故和严重质量隐患的施工班组，项目监理部有权要求施工项目部取消其施工资格，造成损失的，对项目部予以处罚。2、开工报告批复程序：（1）承包单位提请开工报审时，提供的附件应满足资料表式中的1～4项附件资料的要求，表列内容的证明必须齐全真实，对任何形式的不符合开工报审条件的工程项目，承包单位不得提请报审，监理单位不得签发报审表。（2）承包单位项目经理部提请开工报审时，应加盖承包单位项目经理部章，项目经理本人签字。（3）开工报审必须在开工前完成，否则为不符合要求。（4）表列项目应逐项填写，不得缺项，缺项为不符合开工条件。（5）本表由施工单位填报，满足表列条件后，监理单位填写审查意见并经总监理工程师批复后执行。（6）审查开工报告时，承包单位的施工准备工作必须确已完成且具备开工条件时方可提请报审。（7）表列子项内容释析1）施工许可证已获政府主管部门批准，并已签发《建设工程施工许可证》，口头讲已获批准无效。2）施工组织设计（施工方案）已经项目监理机构审定，总监理工程师已经批准并签字。3）工程材料和设备：主要材料如钢材、水泥、砂、石料等及木材加工、钢筋下料焊接等设备均已准备就绪。4）施工用大型机械设备，如：反铲挖掘机、推土机已进场。5）首道工序的分项施工方案：土方开挖、地下降水、基坑边坡支护等基础工程施工方案已经检查通过，定位、放线记录内容完整。6）测量控制桩已经项目监理机构复验合格。7）施工、管理人员（主要指项目经理、技术负责人、施工工长、质量检查员、材料员、安全员、取样员等）已按计划到位，相应的组织机构和制度已经建立、施工设备、料具已按需要到场，主要材料供应已落实。8）进场材料设备名称、数量、规格、性能一览表，均已完整地附在报审表后面。9）工长与特殊工种的姓名、职称、上岗证一览表及相关证件完整，并在有效期限内，且符合要求。（8）经专业监理工程师核查，具备开工条件时报项目总监理工程师审核同意后签发《工程开工报审表》，并报建设单位备案，委托合同规定工程开工报审需经建设单位批准时，项目总监理工程师审核后应报建设单位，由建设单位批准。工期自批准之日起计算。（9）每个单位工程开工都应填报一次。3、施工组织设计（施工方案）报审和审核：（1）承包单位提送报审的施工组织设计（施工方案），文件内容必须具有全面性、针对性和可操作性，在《施工组织设计、施工方案审批表》（TJ1.4）中，申报人即编制人为施工单位项目技术负责人；审核人：施工企业技术科负责人；审批人：施工企业总工程师或主任工程师。上述有关人员须本人签字，报送单位必须加盖公章。A3.1报审表承包单位必须加盖公章，项目经理必须签字。项目监理机构的专业监理工程师审核，总监理工程师签发，项目监理机构加盖公章，需经建设单位同意时应经建设单位同意后签发。（2）对施工过程中执行施工组织设计的要求：1）项目监理机构应要求承包单位必须严格按照批准的（或经过修改后重新批准的）施工组织设计（方案）组织施工。2）施工过程中，当承包单位对已批准的施工组织设计进行调整、补充或变动时，应先经专业监理工程师审查，并应由总监理工程师签认。3）对施工中采用新材料、新工艺、新技术、新设备时的工艺措施要求：①当采用新材料、新工艺、新技术、新设备时承包单位报送相应的施工工艺措施和证明材料，应经专题论证，经审定后确认。②专题论证可以根据工作需要邀请专家进行研讨论证。应用“四新”的总原则应是谨慎从事，确保施工中万无一失。4）对监理单位审查施工组织设计的有关要求：①总监理工程师应组织专业监理工程师对承包单位报审的施工组织设计（方案）进行审核。②施工组织设计审查应在工程项目开工前完成。③经总监理工程师审查签认后的施工组织设计应报建设单位。5）施工组织设计审查程序：①施工组织设计和审查程序（图1）。熟悉组织设计技术文件熟悉组织设计技术文件审查施工组织设计文件的主要内容审查施工方案审核主要工程量审查施工进度计划审查机具设备审查劳动力审查材料物资审查施工平面、临时设施及水、电等。审查施工技术措施、质量安全保证措施。审查需增补的施工措施费用图1施工组织设计审查程序②承包单位必须完成施工组织设计的编制及自审工作，并填写施工组织设计（方案）报审表，报送项目监理机构审查。③总监理工程师应在约定时间内，组织专业监理工程师审查，提出审查意见后，由总监理工程师审定批准。需要承包单位修改时，由总监理工程师签发书面意见，退回承包单位修改后再报审，总监理工程师应重新审定。④已审定的施工组织设计由项目监理机构报送建设单位。⑤承包单位应按审定的施工组织设计文件组织施工。如需对其内容作较大变更，应在实施前将变更内容书面报送项目监理机构重新审定。⑥对规模大、结构复杂或属于新结构、特种结构的工程，项目监理机构应在审查施工组织设计后，报送监理单位的技术负责人审查，组织有关专家会审。6）审查施工组织设计的基本要求：①施工组织设计应有承包单位负责人签字。②施工组织设计应符合施工合同要求。③施工组织设计应由专业监理工程师审核后，经总监理工程师签认。④发现施工组织设计中存在的问题应提出修改意见，由承包单位修改后重新报审。7）应审查的施工组织设计内容：一般应包括：施工方案和施工方法；主要工程量；施工进度计划；机具设备需用计划；劳动力使用计划；材料物资供应计划；施工平面布置及临时水、电等管线布置；施工技术措施、质量安全保证措施等；需增补的施工措施费用。施工组织设计的审查，应从工程项目施工全局、全过程来考虑，必须抓住主要矛盾，对其中的施工方案及施工方法、施工进度计划、施工现场平面布置及需要增加的施工措施费用等进行重点审查。①施工方案、施工方法施工方案与施工方法是施工组织设计的核心环节。施工方案与施工方法应能体现科学、合理、安全、经济、可靠的原则，在确保施工安全、质量和进度的前提下节省投资。主要审查以下内容：A、施工方案主要审查：a、施工方案选择是否优化：总的施工程序的确定是否符合基本建设程序，准备工作是否已经完成，诸如：图纸会审、施工图预算编制、“四通一平”、材料、机具、构件、劳动力等的准备；地基是否处理完成且验收合格；是否遵循“先地下，后地上”、“先土建，后设备”、“先主体，后围护”、“先结构，后装修”的原则。b、施工流向确定的合理性：单层建筑应定出分段（跨）施工在平面上的施工流向；多层、高层建筑除定出平面上的流向外，还应定出分层的施工流向。尚应符合投用的先后时间、适应施工组织的分区分段、材料、构件运输方向是否冲突、适应主导工程的合理施工顺序。注：主导工程是指较大或技术上较复杂在整个工程中起主导作用的项目，如装配式构件现场预制、组合拼装和结构吊装；多层高层建筑中砌体、楼板安装（或现浇）和抹灰等。B、施工方法主要审查：a、土石方工程：大量土石方工程施工，采用机械或人工，能否满足工期要求；一般建筑物，构筑物墙、柱基槽、基坑施工方法及放坡要求；石方爆破方法及所需机具、材料的选用；挖、填、运所需机械设备型号、数量；降水采用的方法、布置及所需设备；大型土石方调配。b、混凝土和钢筋混凝土工程：——应着重于模板工程的工具化和钢筋、混凝土施工的机械化。模板类型和支模方法：根据不同的结构类型、现场条件确定现浇和预制用的各种模板（如工具式钢模、大模、混凝土胎膜，钢丝网水泥、夹板、纤维板模板等）、各种支承方法（如钢、木立柱、桁架，钢制托具等）和各种施工方法（如分节脱模、重叠支模、滑膜、压模等），并分别列出采用的项目、部位和数量，明确加工制作的分工。隔离剂的选用：如采用水质隔离剂、皂脚等。钢筋加工、运输和安装方法：明确在加工厂或现场加工的范围（如成型程度是加工成单根、网片或骨架）。除锈、调直、切断、弯曲、成型方法、钢筋冷拉、预加应力方法、焊接方法（如对焊、电弧焊、点焊）以及运输和安装方法，从而提出加工申请计划和所需机具设备计划。——混凝土搅拌和运输方法：确定混凝土集中搅拌还是分散搅拌，其中砂石筛洗、计量和后台上料方法，混凝土输送方法，并选用搅拌机构的型号，以及所需的掺合料、附加剂的品种数量，提出所需材料机具设备数量。采用商品砼时，应签订供货协议，并提出要求，如坍落度，外掺材料、缓凝剂措施等（根据常州市有关规定：各工程必须使用商品砼；如采用现场自拌混凝土，必须经过有关部门审批同意后才能实施）。混凝土的浇筑顺序、施工缝位置、分层高度、工作班次、振捣方法和养护制度等。大体积砼施工应提出单项施工方案。——结构吊装工程：按构件的外形尺寸、重量和安装高度，建筑物外形和周围环境，选定所需的吊装机械型号和数量。确定吊装方法（是逐件流水吊装、节间综合吊装还是扩大节间综合吊装）安排吊装顺序、机械位置和行驶路线以及构件的制作、拼装场地。构件运输、装卸、堆放方法，以及所需的机具设备（如平板拖车、载重汽车、拖拉机、卷扬机、宽窄轨道机、架子车等）型号、数量和对运输道路的要求。采用自制设备（俗称“土法”吊装）时，应考虑自制吊装机具的规格、所需材料、配件和设备。——现场垂直、水平运输：确定标准层垂直运输量，如砖、砌块、砂浆、模板、钢筋、混凝土、各种预制构件、门窗和各种装修用料、水电材料及工具脚手等。选择垂直运输的方式时，应充分利用构件吊装机械作一部分材料的垂直运输。当吊装机械不能满足要求时，一般可采用钢、木井架（附扒杆）、门架、屋面吊和皮带机等垂直运输设备，并须确定其型号和数量。选定水平运输的方式，如各种运输车（手推车、机动小翻斗车、架子车、构件安装小车、钢筋小车等）和输送泵及其型号和数量。确定与上述配套使用的专用工具设备，如砖车、砖笼、混凝土车、灰浆车和料斗车等。确定地面和楼层上水平运输的行驶路线，预留施工洞口。合理地布置垂直运输设施的位置，综合安排各种垂直运输设施的任务和服务范围。如划分运送砖、砌块、构件、灰浆、混凝土的时间和工作班次，做到合理分工。确定搅拌混凝土、灰浆后台上料所需的运输机具。如手推车、皮带运输机、提升料斗、铲车、推土机、装载机或水泥溜槽的型号和数量。——装修工程：主要包括室内外抹灰、门窗安装和油漆、玻璃等。确定采用工厂化、机械化施工方法。如尽可能在工厂里完成某些饰面、油漆等；采用机械喷灰，外墙饰面采用喷涂、滚涂方法；以干作业代替湿作业，取消墙面顶棚抹灰，采用刮腻子、喷浆或粘贴壁纸等。根据所采用的方法，提出所需的机具设备。确定工艺流程和施工组织，组织流水施工，如按室内外抹灰划分组成专业队进行大流水施工等。确定装修材料（如门窗、隔断板、水电暖卫器材等）逐层配套堆放的平面布置和数量。如在结构工程施工时，充分利用吊装机械，在每层顶板（即楼板）吊装前，把该层所需的装修用料一次运入楼层，堆放在规定的房间内，以减少装修施工时的材料搬运。——特殊项目的施工方法和技术措施（一般情况下应由有资质的专业化队伍施工）。如采用新结构、新材料、新工艺和新技术，高耸、大跨和重型构件，以及水下、深基和软弱地基项目等应单独编制施工组织设计或施工方案。其主要内容为：工艺流程；需要表明的平面、剖面示意图；工程量；施工方法、劳动组织和施工进度，包括相应的冬雨期施工措施；技术要求和质量安全注意事项；材料、构件和机具设备需用量。质量和安全技术措施：在严格执行国家有关质量、安全的规定和遵守现行施工规范、规程的前提下，针对工程施工特点，明确有关措施内容。——工程质量方面：对于采用的新工艺、新材料、新技术和新结构，须制订有针对性的技术措施，保证工程质量。确保放线定位正确无误的措施。确保地基基础，特别是软弱地基、坑穴上的基础、复杂基础的技术措施。保证主体结构中关键部位的质量措施。复杂的、特殊的工程施工技术措施等。——安全施工：对于采用的新工艺、新材料、新技术和新结构，须制订有针对性的、行之有效的专门安全技术措施，以确保施工安全。预防自然灾害的措措施。如沿海海防台风、雨雨期防雷击、山山区防洪排水水、夏季防暑暑降温、冬期期防冻防寒防防滑等措施。防火防爆措施。如如明火作业（焊焊接、切割、熬熬制沥青等）要要选择安全地地点，使用氧氧气要防振、防防爆晒，使用用乙炔防回火火等。高空或立体交叉作作业须有防护护和保护措施施。如在同一一空间上下层层操作时，应应设置隔层或或其他防护措措施；人员上上下要设专用用电梯或行走走马道等。安全用电和机电设设备的保护措措施。如电焊焊机、电动机机、变压器（室室外型除外）应应有防雨防潮潮设施和接地地、接零措施施；传动齿轮轮和传动皮带带要有防护设设施；潮湿环环境下和手动动工具所用的的电源线须采采用防水绝缘缘胶皮线或电电缆，施工现现场临时布线线有关电杆距距离，架设高高度，线路的的交叉跨越以以及高空作业业地点距千伏伏以上高压线线的距离均需需按有关规定定执行等，以以保证安全施施工。②、审查施工平面布布置图a、垂直运输机械位位置的确定：：垂直运输设设备的位置与与仓库、料堆堆、砂浆、混混凝土搅拌机机位置及场内内道路及水电电管网的布置置直接相关。例例如：塔式起起重机的位置置是根据现场场建筑物四周周的施工场地地条件及安装装工艺确定的的，起重臂操操作范围内不不得有架空线线路、原有建建筑物、构筑筑物等；单层层装配式工业业厂房一般采采用履带式或或轮胎式起重重机，进行节节间吊装；平平面布置是否否合理直接影影响起重机的的吊装速度。b、材料、构件、仓仓库、搅拌站站的位置和布布置：材料、构构件堆放位置置符合安装顺顺序，力求直直接就位，避避免二次搬运运，搅拌站位位置应做到材材料运距最短短。c、运输道路布置的的合理性：尽尽量做到道路路布置成直线线；考虑工程程开工的顺序序；力争临时时与永久道路路相结合；施施工现场道路路最小宽度、转转弯半径、最最大纵向坡度度符合要求；；道路质量符符合施工需要要，不得影响响施工正常进进行。d、暂设工程的布置置：主要是行行政管理用房房、料具仓库库、加工间、生生活用房等。应应按统一设置置的原则进行行设计，并按按其相应的面面积参考定额额进行设计。e、水电管网布置的的合理性：根根据工程需要要施工用水管管网可按环形形、枝形或混混合式进行布布置。室外消消防栓布置应应沿道路设置置，间距不超超过120mm，距房屋外外墙为1.5～5m，距道路路不大于2mm，消防管直直径不小于1100mm，在在特定情况下下不得小于880mm。临时用电线路可按按枝状系统或或网状系统布布置。对需要要连续供电的的机械设备应应避免使用枝枝状线路，最最好用网状线线路。③审查工程进度a、对进度计划监理理工程师必须须控制总工期期，分析网络络计划的关键键线路是否正正确。b、用于工程的人力力、施工设备备等是否满足足完成计划的的需求。人力力的数量、工工种是否配套套；施工设备备是否配套、有有效，规模是是否合适，技技术状态是否否良好，维护护保养是否满满足。c、计划安排中是否否预留了足够够的动员时间间和清理现场场时间。d、进度计划的修改改是否改变了了关键线路，是是否需要增加加劳动力和机机械设备。e、气候因素对工程程可能造成的的影响。如：：冰冻、炎热热、潮湿、雨雨季、台风等等。对气候因因素可能造成成影响的防范范措施。例如如：雨、雪、冰冰冻、潮湿等等对土方工程程的影响；冰冰冻、炎热对对混凝土工程程的影响；大大雨、洪水对对运输的影响响；洪水对隧隧道施工的影影响；台风对对工程影响等等。f、分包工程、临时时工程可能对对工程进度造造成的影响。④、工程进度控制方方法a、检查工程进度情情况，进行实实际进度与计计划进度的比比较，分析延延误原因及采采取的措施。b、修订进度计划。施施工单位应根根据工程实际际进行，对不不属于施工原原因造成的工工程进度延期期，施工方有有权得到补偿偿的额外付款款。c、认真编制年、月月、季、旬计计划，分项工工程施工计划划、劳动力、机机械设备、材材料采购计划划。d、监理工程师应及及时对已经延延误的工期及及其原因分析析，及时告知知施工方。e、承包商及时提出出合理的施工工进度措施或或方案，并应应得到监理工工程师批准。f、施工单位提交的的施工进度计计划，经监理理工程师批准准后，监理工工程师应据此此编制年、季季、月度计划划，并按此检检查执行。对对执行中不符符合年、季、月月度计划的部部分应及时检检查并提出警警告或协商，以以保证工程进进度按计划实实施。对不接接受警告或协协商者，监理理工程师可以以建议中止合合同。⑤施工用水、用电审审查a、总用水量是否按按生产、生活活、消防三方方面设计。生生产、生活、消消防用水量参参照相关定额额进行计算。b、施工用电量和变变压器选择：：施工用电包包括生产（动动力）和照明明二个部分，施施工动力用电电按相关参考考定额计算求求得动力用电电量后，外加加10%作为动力、照照明的总用电电量。变压器选择：高压压输入额定电电压必须和当当地高压电源源电压一致，低低压则必须与与工地用电设设备的额定电电压相一致。通通常施工工地地用电，高压压为10千伏，低压压为380V或220V电压。施工机具电动机等等额定容量可可参照相关资资料进行。c、配电导线截面选选择。必须满满足机械强度度、安全电流流和容许电压压降三个基本本要求。⑥审查安全生产技术术与措施a、高空作业安全技技术与预防高高空坠落物体体打击事故。b、起重吊装和垂直直运输安全技技术与预防起起重伤害事故故发生措施。c、施工现场配电安安全技术与预预防触电伤害害事故发生措措施。d、土石方工程安全全技术与预防防土方坍塌伤伤害事故发生生措施。⑦表列子项内容释析析a、附件：指需要审审批的施工组组织设计或施施工方案。b、审查意见：指对对施工组织设设计（方案）内内容的完整性性、符合性、适适应性、合理理性、可操作作性及实现目目标的保证措措施的审查所所得出的结论论。c、施工组织设计（方方案）签署审审查、审核意意见前，对可可能造成增加加工程造价的的内容最好先先与业主进行行沟通取得统统一意见后再再写（也可签签署：对能造造成增加工程程造价的必须须经业主书面面认可后实施施）。根据《常州市危险险性较大工程程安全专项施施工方案专家家论证管理办办法（试行）》（常常建［2006］64号）和《常州市房房屋建筑及市市政基础设施施深基坑工程程管理暂行办办法》（常建［2007］229号）文件要求，深基坑工程程开挖深度超过过5m（含5m）或地下下室三层以上上（含三层），或或深度虽未超超过5m（含5m），但地地质条件和周周围环境及地地下管线极其其复杂的工程程。其支护方方案建筑施工工企业应当组组织专家进行行论证。4、材料（构配件）、设设备进场使用用报验（1）由承包单位填报，加加盖项目经理理部章，项目目经理签字，经经专业监理工工程师审查符符合要求后签签字，加盖项项目监理机构构章后签发。不不签字、不盖盖章无效。（2）承包单位提请工工程材料、构构配件、设备备报验时提供供的附件：数数量清单；质质量证明文件件；自检结果果应齐全、真真实。对任何何不符合附件件要求的资料料，承包单位位不得提请报报审，监理单单位不得批准准报审表。凡进行试验的材料料有见证取样样要求的，质质量证明文件件必须有见证证取样证明。（3）工程原材料报验验是指原材料料、构配件进进场后承包单单位向监理单单位进行的报报验。进场的的原材料、构构配件等承包包单位首先要要组织自检自自验，并按有有关规定进行行抽样测试，确确认合格后填填写工程材料料，构配件、设设备报验单，连连同出厂合格格证、质量证证明书、复试试报告等一并并报专业监理理工程师进行行质量认证。有的材料、构配件件、设备在进进场前，曾同同建设单位和和监理单位看看过样品或调调研过，这个个过程不能代代替进场后使使用前的报验验。（4）工程材料报验的的基本要求：：1）承包单位对所有有的原材料、构构配件、设备备均应报验。工工程完成后，材材料报验要和和设计的材料料、构配件、设设备的品种、数数量相一致。合合格证上数量量少于实际数数量时即为原原材料、构配配件、设备进进场报验数量量不足。如有有主要原材料料、构配件、设设备未报验，将将直接影响工工程质量的验验评，并需对对总体质量进进行重新评审审。2）进场原材料、构构配件、设备备报验应及时时，监理单位位可以和承包包单位、材料料供应单位协协商确定进场场材料、构配配件、设备进进场后的报验验方法。监理单位认证不合合格的原材料料、构配件、设设备，应和承承包单位协商商处理办法，如如降级使用或或进行技术处处理后使用时时，其前提条条件是征得设设计、建设单单位同意，总总监理工程师师批准。对认证不合格的，监监理工程师除除明令不得使使用外，并说说明不得进场场、退场或其其他处理建议议。3）保证材料、构配配件、设备质质量必须保证证检验和试验验机构做到：：严格执行国国家有关技术术标准、规范范和设计要求求；检验、试试验机构和人人员均必须按按照国家标准准进行抽样和和试验，保证证试验设备良良好运行，确确保试（检）验验工作的质量量；对不符合合质量要求的的材料、半成成品和成品应应出示报告，也也可以提出处处理意见和解解决办法。4）预制构件厂必须须对成品、半半成品进行严严格检查后，签签发出厂合格格证，不合格格的产品不得得出厂。5）新材料、新产品品、新型构配配件，要在对对其做出技术术鉴定或制定定出质量标准准及操作规程程后，才能在在工程上使用用。凡采用无国家或省省正式标准规规范的新材料料、新制品、新新设备均应有有省级或其以以上有关鉴定定部门出具正正式鉴定文件件，否则不准准用于工程。6）在现场配制的建建筑材料。如如防水材料、防防腐蚀材料、耐耐火材料、绝绝缘材料、保保温材料、润润滑材料等，均均必须按试验验室确定的配配合比和操作作方法进行施施工。（5）对拟进场工程材材料、构配件件和设备的报报审要求：1）承包单位应对拟拟进场的工程程材料、构配配件和设备（包包括建设单位位采购的工程程材料、构配配件和设备）填填写《材料（构构配件）、设设备进场使用用报验单》并并附上相应的的准用证明、出出厂质量证明明等有关资料料报项目监理理机构审核、签签认。对新材材料、新产品品，承包单位位应报送有关关部门鉴定、确确认的证明文文件。对进口材料、构配配件和设备，承承包单位应报报送进口商检检证明文件。2）承包单位应对进进场的工程材材料按工程质质量管理规定定进行自检和和复试，对构构配件进行自自检；对设备备进行开箱检检查，并将复复试结果和检检查结果报送送项目监理机机构审核、签签认。3）专业监理工程师师应对进场的的工程材料、构构配件和设备备，按照委托托监理合同的的约定和工程程质量管理文文件的规定，进进行平行检测测、见证取样样。4）对进口材料、构构配件和设备备，应按照事事先约定，由由建设单位、承承包单位、供供货单位、项项目监理机构构及其他有关关单位进行联联合检查。5）经专业监理工程程师审核，检检验合格，签签认《材料（构构配件）设备备报验单》。对对未经监理工工程师验收或或验收不合格格的工程材料料、构配件、设设备，监理工工程师应拒绝绝签认，并应应签发《工程程材料/构配件/设备报审表表》，书面通通知承包单位位限期运出现现场。（6）表列子项内容释释析：1）拟用于下述部位位：指工程材材料、构配件件、设备拟用用于工程的具具体部位。应应将拟用于工工程的材料、构构配件、设备备的具体部位位一一填写清清楚。2）清单样品：指被被报审的材料料、构配件或或设备的清单单表，应按用用表格形式填填报附后。3）出厂合格证、质质保书、准用用证：指生产产单位提供的的证明材料（构构配件）、设设备质量的证证明资料。凡凡无国家或省省正式标准的的新材料、新新产品、新设设备应有省级级或其以上有有关部门的鉴鉴定文件。凡凡进口材料、产产品、设备应应有商检的证证明文件。4）检测报告、复试试报告：指承承包单位进场场材料（构配配件）、设备备的验收记录录、复试报告告和项目监理理机构等的见见证取样证明明。5）审查意见：专业业监理工程师师经过所报资资料审查，与与进场实物核核对和观感质质量验收，全全部符合要求求的，将“不同意”用横线划掉掉；否则将“同意”用横线划掉掉，并指出哪哪些不符合要要求。6）原材料、构配件件报验附件资资料应齐全。如如出厂合格证证、复试报告告、构配件出出厂合格证明明等。附件资资料不齐全不不予报验。①水泥合格证，复试试报告：a、合格证上应注明明工程名称、出出厂日期、出出厂编号、进进场数量，抗抗压、抗折强强度，初凝、终终凝时间，安安定性检测合合格等数据结结果应齐全。b、水泥合格证必须须具备3天的出厂合合格证，及28天的补强报报告。c、水泥复试报告上上的出厂日期期、出厂编号号、进场数量量、强度等级级与合格证应应一一对应，其其强度、终凝凝时间、安定定性检测等应应符合国家相相关规范、标标准要求，同同一批号连续续进场的水泥泥，抽检数量量为袋装水泥泥≤200T，散装水泥≤500T。d、当水泥有效时间间超过三个月月，早强水泥泥有效时间超超过一个月，应应再次复试，并并按复试报告告的结果再使使用。e、上述内容某一项项不符合要求求的，均应退退回承包单位位待整改后再再报审。②钢材合格证、复试试报告a、钢材合格证原件件：应注明工工程名称，进进场数量、时时间，出厂编编号或炉批号号，规格、型型号、机械物物理性能，化化学成分等相相关数据应齐齐全，发货单单位经手人签签字。b、钢材合格证抄件件：应将合格格证原件上的的相关内容全全部抄录下来来，并应注明明原件存放在在哪里，存放放单位盖公章章，经手人签签字。c钢材合格证复印件件（有条件制制约使用，见见以下说明）。一般情况下，不应应使用复印件件，宜采用抄抄件的形式出出现，但一旦旦出现复印件件时，必须符符合以下条件件：收货单位位：必须重新新注明使用的的工程名称；；进场的数量量；进场日期期；复印件上上出现多种规规格钢材时，应应注明是哪几几种钢材是用用于该工程的的，供货单位位盖上红印公公章，经手人人签字。d、所有钢材，进场场后，使用前前，必须先复复试合格后，才才能使用。经经加倍复试仍仍不合格的钢钢材不得使用用，应退场处处理。e、进口钢材：如现现场出现焊接接情况的，除除了机械物理理性能复试合合格外，还必必须做化学成成份分析，合合格后才能使使用。f、上述内容某一项项不符合要求求的，均应退退回承包单位位经整改后再再重新报审。③水泥、钢材用量分分配表：当某一承包单位施施工的工号超超过1个时，即有有若干个工程程时，即水泥泥、钢材的合合格证，复试试单的原件不不够用时，则则可以用材料料用量分配表表代替。即同同一批的水泥泥或钢材，按按各个工程的的不同用量分分别列出，并并注明合格证证、复试单原原件存放在某某一工号中，这这样可以解决决原件不够用用的问题，切切记不要把原原件复印成若若干份，然后后分别放在各各个工号的资资料中，这样样做质量监督督站及文档中中心是不认可可的。水泥、钢钢材用量分配配表上，施工工、监理单位位有关人员须须签字，材料料分配表应存存放在每个工工号的资料中中。④预应力空心板：应应具有进市准准用证，出厂厂合格证，进进场空心板的的规格、数量量清单。每块块空心板上应应盖上“合格”字样的章。另另外，必须具有在在现场按每11000块板板抽1块。进行荷荷载试验的检检测合格报告告。否则为不不符合要求，监监理工程师不不予认可。（7）工程原材料、构构配件、设备备报验应由承承包单位的单单位工程技术术负责人提出出。5、设计交底及设计计变更程序（1）工程开工前，在建建设单位、监监理单位与施工单单位预审图纸纸基础上，由由监理工程师师组织图纸会会审及设计技技术交底会议议，施工单位位应弄清设计计意图，了解解技术要求，消消化图纸问题题，整理出会会议纪要，经经设计、施工工、建设、监理四四方会签盖章章后生效。（2）由承包单位填写，经经建设、设计计、监理、施施工等单位协协商同意并签签字后为有效效工程变更单单。（3）工程变更实质上上是指合同文文件中有关条条款的变更。工工程的变更可可能引起设计计变更、进度度计划的变更更、施工条件件的变更、技技术规范或标标准变更、施施工工艺或工工序变更、工工程数量变更更、合同条款款的修改或补补充以及招标标文件、合同同条款、工程程量清单中没没有包括但又又必须增加的的工程项目等等内容。由此此可见，工程程变更对整个个建设工程的的建设过程可可能产生较大大的影响，因因此必须严加加控制。（4）监理规范关于监监理工程师对对工程变更处处理的程序要要求：1）设计单位对原设设计存在的缺缺陷提出的工工程变更，由由设计单位编编制设计变更更文件。建设单位或承包单单位提出的工工程变更，应应首先交总监监理工程师，然然后由总监理理工程师组织织专业监理工工程师审查同同意后，由建建设单位转交交原设计单位位，经设计单单位审查同意意后，编制设设计变更文件件发送建设单单位。当工程变更涉及安安全、环保、消消防等内容时时，应按规定定经有关部门门审定。2）项目监理机构应应了解实际情情况和收集与与工程变更有有关资料。3）总监理工程师必必须根据实际际情况、设计计变更文件和和其他有关资资料，按照施施工合同的有有关条款，在在指定专业监监理工程师完完成下列工作作后，对工程程变更的费用用和工期作出出评估：确定工程变更项目目与原工程项项目之间的类类似程度和难难易程度；确定工程变更项目目的工程量；；确定工程变更的单单价或总价。4）总监理工程师应应就工程变更更费用及工期期的评估情况况与承包单位位和建设单位位进行协商。5）总监理工程师签签发工程变更更单，应包括括工程变更要要求、工程变变更说明、工工程变更费用用和工期、必必要的附件等等内容，有设设计变更文件件的工程变更更应附设计变变更文件。6）项目监理机构应应根据工程变变更单监督承承包单位实施施。（5）项目监理机构在在处理工程变变更中的权限限：建设工程监理规范范规定项目监监理机构处理理工程变更的的权利有：1）所有工程变更必必须经过总监监理工程师的的签发，承包包单位方可实实施。这是项项目监理机构构保证工程项项目的实施处处于受控状态态的一个非常常重要的方面面。在许多的的工程项目中中，工程变更更不通过项目目监理机构，监监理人员开展展监理工作时时非常被动。2）建设单位或承包包单位提出工工程变更时要要经过总监理理工程师审查查。总监理工工程师要从工工程项目建设设的大局来审审查工程变更更的建议或要要求。3）项目监理机构对对工程变更的的费用和工期期作出评估只只是作为与建建设单位、承承包单位进行行协商的基础础。没有建设设单位的充分分授权，项目目监理机构无无权确定工程程变更的最终终价格。4）项目监理机构在在工程变更的的质量、费用用和工期方面面取得建设单单位授权后，应应按施工合同同规定与承包包单位进行协协商，经协商商达成一致后后，总监理工工程师应将协协商结果向建建设单位通报报，并由建设设单位与承包包单位在变更更文件上签字字。项目监理理机构无权代代理。5）当建设单位与承承包单位就工工程变更的价价格等未能达达成一致时，项项目监理机构构有权确定暂暂定价格来指指令承包单位位继续施工和和便于工程进进度款的支付付。6）在项目监理机构构未能就工程程变更的质量量、费用和工工期方面取得得授权时，总总监理工程师师应协助建设设单位和承包包单位进行协协商，并达成成一致。应注注意这只是协协助。7）项目监理机构应应按照委托监监理合同的约约定进行工程程变更的处理理，不应超越越所授权限，并并应协助建设设单位和承包包单位签定工工程变更的补补充协议。8）如果建设单位委委托监理单位位有权处理工工程变更时，监监理单位一定定要谨慎使用用这一权利，一一切以为建设设单位负责为为出发点。9）工程变更审批的的原则：工程程变更的管理理与审批的一一般原则：eq\o\ac(○,1)考虑工程变更对工工程进展是否否有利。eq\o\ac(○,2)考虑工程变更可能能对工程带来来的影响是节节约工程造价价还是超过造造价。eq\o\ac(○,3)考虑工程变更应兼兼顾业主、承承包商或工程程项目之外其其它第三方的的利益，不能能因工程变更更而损害任何何一方的正当当利益。eq\o\ac(○,4)必须保证变更工程程符合本工程程的技术标准准要求。eq\o\ac(○,5)工程受阻，遇有特特殊风险、人人为阻碍、合合同一方当事事人违约等不不得不变更工工程。总之，监理工程师师应注意处理理好工程变更更问题，并对对合理的确定定工程变更后后的估价与费费率非常熟悉悉，以免引起起索赔或合同同争端。10）工程变更的实施施原则：eq\o\ac(○,1)在总监理工程师签签发工程变更更单之前，承承包单位不得得实施工程变变更。eq\o\ac(○,2)未经总监理工程师师审查同意而而实施的工程程变更，项目目监理机构不不得予以计量量。eq\o\ac(○,3)工程变更的实施必必须经总监理理工程师批准准并签发工程程变更单。（6）施工合同范本约约定的工程变变更程序：1）建设单位提前书书面通知承包包人有关工程程变更，或承承包单位提出出变更申请经经监理工程师师和发包人同同意予以变更更。2）由原设计单位出出图并在实施施前14d交承包单位位。如超出原原设计标准或或设计规模时时，应由发包包人按原程序序报审。3）承包人必须在确确定工程变更更后14d内提出变更更价款，提交交监理工程师师确认。4）监理工程师在收收到变更价款款报告后的14d内必须审查查完变更价款款报告后，并并确认变更价价款。5）监理工程师不同同意承包人提提出的变更价价款时，按合合同争议的方方式解决。（7）工程变更的内容容：为了有效解决工程程变更问题，一一般合同中都都有一条专门门的变更条款款，对有关工工程变更的问问题作出具体体规定。1）工程设计变更：：我国施工合合同范本规定定承包人可以以按照经监理理工程师审查查批准后发出出的变更通知知进行下列变变更，也就是是：更改工程程的有关标高高、基线、位位置和尺寸；；增减合同中中约定的工程程量；改变有有关工程的施施工时间和顺顺序；其它有有关工程变更更需要的附加加工作。2）其它变更eq\o\ac(○,1)其它变更是指发包包人要求变更更工程质量要要求及发生其其它实质性变变更。如建设设单位提出的的工程变更并并已实施的。eq\o\ac(○,2)由于施工环境、施施工技术等原原因，施工单单位已提请审审查并已经建建设、监理单单位批准且已已经实施的。eq\o\ac(○,3)其它原因提出的工工程变更已经经建设、设计计、监理各方方同意并已实实施的。（8）工程变更的估价价：我国施工合同范本本对确定工程程变更价款的的规定：“承包人在工工程变更确定定后14d内，提出变变更工程价款款的报告，经经监理工程师师确认后调整整合同价款。变变更合同价款款按下列方法法进行：1）合同中已有适用用于变更工程程的价格，按按合同已有的的价格变更合合同价款。2）合同中只有类似似于变更工程程的价格，可可以参照类似似价格变更合合同价款。3）合同中没有适用用或类似于变变更工程的价价格，由承包包人提出适当当的变更价格格，经监理工工程师确认后后执行。4）如果监理工程师师与承包商的的意见不一致致时，监理工工程师可以确确定一个他认认为合适的价价格，同时通通知建设单位位和承包商，任任何一方不同同意都可以提提请仲裁。（9）工程变更后的合合同变化应及及时反映出来来，以便于及及时报呈建设设单位，对工工程投资做到到心中有数。（10）工程变更审审查原则：1）工程变更应在保保证生产能力力和使用功能能的前提下，适适用、经济、安安全、方便生生活、有利生生产、不降低低使用标准为为出发点。2）工程变更应进行行技术经济分分析，必须保保证在技术上上可行、施工工工艺上可靠靠、经济上合合理，不增加加项目投产后后的经常性维维护费用。3）凡属于重大的设设计变更，如如改变工艺流流程、资源、水水文地质、工工程地质有重重大变化引起起设计方案的的变动，设计计方案的改变变，增加单项项工程、追加加投资等，均均应在建设单单位或由建设设单位报原主主管审批部门门批准后方可可办理变更。4）工程变更应力求求在使用前进进行，以避免免和减少不必必要的损失，并并认真审核工工程数量。5）对工程变更要严严肃、公正、完完整，对必须须变更的才予予以变更，同同时要考虑由由此影响工期期和对承建单单位造成的损损失，以达到到控制投资的的目的。6）工程变更要严格格按程序进行行，手续要齐齐全，有关变变更的申请，变变更的依据，变变更的内容及及图纸、资料料、文件等清清楚完整和符符合规定。7）严禁通过工程变变更扩大建设设规模，增加加建设内容、提提高建筑标准准。（11）表列子项内容释释析：1）由于__________________原因：填写写变更内容的的名称。2）附件：应包括工工程变更的详详细内容、变变更的依据，对对工程造价及及工期的影响响程度，对工工程项目功能能、安全的影影响分析及必必要的图示。3）一致意见：指各各方对所提工工程变更达成成的一致意见见。4）建设单位代表：：指建设单位位派驻施工现现场履行合同同的代表。5）设计单位代表：：指负责某变变更专业的设设计人员或负负责人。应具具有中级以上上职称。6）项目监理机构：：指监理单位位派驻工程项项目负责履行行监理委托合合同的组织机机构。由项目目总监理工程程师或总监理理工程师代表表签字。7）设计单位对原设设计存在的缺缺陷提出的工工程变更，承承包单位无须须签认。（12）在总监理工工程师签发工工程变更单前前，承包单位位不得实施工工程变更。（13）未经总监理理工程师审查查同意而实施施的工程变更更，项目监理理机构不予计计量。6、确认分包单位程程序（1）由承包单位填报报，加盖公章章，项目经理理签字，经专专业监理工程程师初审符合合要求后签字字，由总监理理工程师最终终审核加盖项项目监理机构构章并签发。（2）分包包单位资质审审查由项目监监理机构负责责进行。（3）对监监理单位审查查分包资格的的要求：1）分包包单位的资质质报审表和报报审所附的分分包单位有关关资料的审查查由专业监理理工程师负责责完成。2）分包包单位的资质质报审表和报报审所附的分分包单位有关关资料的审查查必须在分包包工程开工前前完成。3）对符合分包资质质的分包单位位必须具有承承揽该项任务务的能力。需需经总监理工工程师审查并并予以签认。4）以上审查是在施施工合同中未未指明分包单单位时，项目目监理机构应应对该分包单单位的资格进进行审查。如如在施工合同同已说明，则则不再重新审审查。（4）对对分包单位资资质应审核以以下内容：1）分包单位的营业业执照、企业业资质等级证证书、特殊行行业施工许可可证、国外（境境外）企业在在国内承包工工程许可证。2）分包单位的业绩绩（指分包单单位近三年所所承建的分包包工程名称、质质量等级证书书或经建设单单位组织验收收后形成的各各方签章的单单位工程质量量验收记录应应附后）。3）拟分包工程的内内容和范围。4）专职管理人员和和特种作业人人员的资格证证、上岗证。（5）施施工分包管理理说明：1）施工分包是指建建筑企业将其其所承包的房房屋建筑和市市政基础设施施工程中的专专业工程或者者劳务作业发发包给其他建建筑企业完成成的活动。施施工分包分为为专业工程分分包和劳务作作业分包。专业工程分包，是是指施工总承承包企业（以以下简称专业业分包工程发发包人）将其其所承包工程程中的专业工工程发包给具具有相应资质质的其他建筑筑企业（以下下简称专业分分包工程承包包人）完成的的活动；劳务务作业分包，是是指施工总承承包企业或专专业承包企业业（以下简称称劳务作业发发包人）将其其承包工程中中的劳务作业业发包给劳务务分包企业（以以下简称劳务务作业承包人人）完成的活活动。2）建建设单位不得得直接指定分分包工程承包包人。任何单单位和个人不不得对依法实实施的分包活活动进行干预预。3）专专业工程分包包除在施工总总承包合同中中有约定外，必必须经建设单单位认可。4）分分包工程发包包人和分包工工程承包人应应当依法签订订分包合同，并并按照合同履履行约定的义义务。分包方方式以及保证证按期支付的的相应措施，确确保工程款和和劳务工资的的支付。5）总总包单位应对对分包后的工工程实施项目目管理。6）分分包工程发包包人可以就分分包合同的履履行，要求分分包工程承包包人提供分包包工程履约担担保；分包工工程承包人在在提供担保后后，要求分包包工程发包人人同时提供分分包工程付款款担保的，分分包工程发包包人应当提供供。7）禁禁止将承包的的工程进行违违法分包。下下列行为，属属于违法分包包：①分包工程发包人将将专业工程或或者劳务作业业分包给不具具备相应资质质条件的分包包工程承包人人。②施工总承包合同中中未有，又未未经建设单位位认可，分包包工程发包人人将承包工程程中的部分专专业工程分包包给他人的。8）分分包人必须是是具有相应资资质的施工总总承包或专业业承包企业、受受包人必须具具有相应的专专业承包或劳劳务承包资质质，并在其资资质等级许可可的范围内承承接业务。建筑企企业的生产操操作（劳务）人人员必须取得得相应岗位的的《职业资格格证书》，涉涉及国家财产产和人民生命命安全的关键键岗位生产操操作人员必须须持有《建设设职业技术技技能岗位证书书》上岗。持持证上岗工种种包括：木工工、砖瓦工、抹抹灰工、石制制作业工、油油漆工、钢筋筋工、焊接工工、混凝土、架架子工、模板板工、水暖工工、电工、管管道工、钣金金工、架线工工等。9）合同同当事人应当当依法履行合合同约定的义义务。10）分分包人对其承承包的工程应应当设立项目目管理机构，对对该工程施工工活动进行组组织管理。项项目管理机构构应当具有与与承包工程规规模、技术复复杂程度相适适应的技术、经经济管理人员员，其中项目目经理、技术术负责人、项项目核算负责责人、质量管管理人员、安安全管理人员员等必须是本本单位的人员员，不得外借借。11）实实施施工分包包的建设工程程项目，工程程施工项目经经理部的技术术管理体系，质质量保证体系系、安全保证证体系、进度度控制体系、成成本控制体系系必须由受包包人组成。12）对对于分包工程程发生质量、安安全事故的，分分包人和承包包人根据有关关规定及事故故调查结果承承担相应责任任。对于转包包、违法分包包或者允许他他人挂靠而发发生质量、安安全事故的，必必须依法追究究承包人或者者被挂靠人的的责任，并由由其承担全部部赔偿责任。（6）关于转包、违法法分包和挂靠靠的界定。1）转包。凡有下列行为之一一的，均属于于转包行为：：①不履行合同约定的的责任和义务务，将其承包包的企业部分分工程转包给给他人，或者者将其承包；；全部工程肢肢解后以分包包的名义分别别转包给他人人的。②分包人对其承包的的工程未在施施工现场派驻驻人员配套的的项目管理机机构，并未对对该工程的施施工活动进行行组织管理的的。③法律、法规规定的的其他转包行行为。④法律、法规规定的的其他挂靠行行为。2）违法分包。凡有下列行为之一一的均属于违违法分包：①将专业工程或者劳劳务作业分包包给不具备相相应资格条件件的受包人的的。②将工程主体结构的的施工分包给给他人的（劳劳务作业除外外）。③在总承包合同中没没有约定，又又未经建设单单位的认可，将将承包的部分分专业分包给给他人的。④受包人将其承包的的分包工程再再分包的。⑤法律、法规规定的的其他违法分分包行为。3）挂靠行为。凡有下列行为之一一的均属挂靠靠行为：①转让、出借资质证证书或者以其其他方式允许许他人以本企企业名义承揽揽工程的。②项目管理机构的项项目经理、技技术负责人、项项目核算负责责人、质量管管理人员、安安全管理人员员等不是本单单位人员，与与本单位无合合法的人事或或劳动合同、工工资福利及社社会保险关系系的。③建设单位的工程款款直接进入项项目管理机构构财务的。（7）对对分包单位一一定要分清楚楚，该分包单单位是总包单单位的一部分分，一切受总总包单位的管管理，分包单单位任何违约约及存在的质质量问题等均均由总包单位位负责。该分分包单位是一一个独立而又又接受建设单单位管理的分分包单位。第第一种情况监监理单位应直直接对总包单单位下达指令令以此开展工工作，第二种种情况监理单单位可直接向向分包单位下下达指令，开开展工作。该该项确定原则则以总分包合合同文本为据据。（8）表式子项内容释释析：1）承包包单位提送报报审的分包单单位资质报审审的附件内容容必须齐全真真实，详细填填报分包工程程名称、数量量、工程合同同额，报审表表承包单位必必须加盖公章章，项目经理理必须本人签签字。2）专业监理工程师师审查意见：：分包单位资资质由专业监监理工程师先先行审查，必必须填写审查查意见，填写写审查日期并并签字。3）总监理工程师审审查意见：总总监理工程师师认真审核后后由项目监理理机构盖章，总总监理工程师师签字。4）拟分包工程的合合同价款：指指分包工程合合同中拟签订订的合同价款款。7、工序质量报验程程序（1）由承包单位填报报，加盖项目目经理部章，项项目经理签字字，经监理员员初审符合要要求后签字，由由专业监理工工程师最终审审核加盖监理理机构章，经经专业监理工工程师签字后后执行。（2）承包单单位提请隐蔽蔽工程、检验验批、分项、分分部（子分部部）工程报验验时，提供的的附件：应满满足对隐蔽工工程报验申请请的处理与签签认；检验批批、分项、分分部（子分部部）工程报验验要求，表列列附件资料必必须齐全、真真实，对任何何不符合隐蔽蔽工程、检验验批、分项、分分部（子分部部）工程报验验条件的工程程项目，承包包单位不得提提请报审，监监理单位不得得签发报审表表。报验时应按实实际完成工程程部位的名称称填写。（3）对隐蔽蔽工程报验申申请的处理与与签认：1）承包单位对隐蔽蔽工程作业并并自检合格后后，应填写隐隐蔽工程验收收记录（必要要时含附图），作作为工序质量量报验单的附附件。报送项项目监理机构构。2）监理员应对隐蔽蔽工程验收记记录的全部资资料进行检查查，并组织承承包单位有关关人员到现场场进行检测、核核查。3）对不合格的施工工作业，专业业监理工程师师应签发《监监理工程师通通知单》，指指令承包单位位整改，合格格后由监理工工程师复查。4）经检查合格，专专业监理工程程师应签发工工程质量报验验单，承包单单位方可进行行下一道工序序的施工。5）任何一个验收单单元，未经项项目监理机构构验收确认不不得进行下一一道工序。（4）检验批批、分项、分分部（子分部部）工程报验验要求：1）承包单位对已完完成的检验批批、分项、分分部（子分部部）均必须进进行报验。2）承包单位完成第第1）款工程施施工并自检合合格后，填写写工序质量报报验单，附上上相关的质量量证明资料。如如隐蔽工程验验收记录、检检验批、分项项工程质量验验收记录等，报报送项目监理理机构。3）监理员对报验的的工序质量报报验单的全部部资料进行核核查，并组织织承包单位的的有关人员到到现场进行抽抽验、核查。4）对符合要求的检检验批、分项项工程、监理理员应在工序序质量报验单单上签认质量量等级，经专专业监理工程程师审核，加加盖项目监理理机构章，并并签字发出。5）对不符合要求的的检验批、分分项工程、专专业监理工程程师应签发监监理通知单或或工程暂停指指令，由承包包单位整改，合合格后，专业业监理工程师师按工程质量量验收规范进进行再一次验验收。6）建筑采暖、卫生生与燃气、电电气、通风与与空调及其他他设备安装工工程的分项工工程签认，必必须在检测、试试验或试运转转完成，并由由承包单位自自检合格出具具资料后进行行。7）承包包单位在分部部工程完成后后，应根据监监理工程师签签认和验收的的分项工程质质量验收结果果，进行分部部工程的质量量等级汇总并并自评后，填填写工序质量量报验单，并并附分部工程程质量验收资资料，报项目目监理机构审审核。8）总监监理工程师应应组织专业监监理工程师对对分部工程质质量验收资料料进行审核：：该分部工程程所包含的全全部检验批、分分项工程是否否均得到了监监理工程师的的签认和质量量等级确认；；对分项工程程质量等级统统计汇总的正正确性进行审审核；各项工工程质量主控控项目、一般般项目验收的的正确性进行行审核。9）在对对分部（子分分部）工程质质量验收资料料进行全面、系系统审核后，符符合有关工程程质量验收规规范要求，由由总监理工程程师签认并初初步确认（暂暂定）该分部部（子分部）工工程的质量等等级。（5）对江苏省《建筑筑工程施工质质量验收资料料》（TJ：土建部分分）有关表式式使用的补充充说明。1）《地基验槽记录录和地基处理理记录》①第3栏内：基底土层分分布情况及走走向，应改为为基槽（指侧侧壁）土层分分布情况及走走向；②验收意见栏内：应应增加勘察负负责人签字；；③验收意见：应增加加勘察或设计计负责人签署署；（或在第第6栏目，增加加勘察负责人人签字栏目）。④每个单位工程的地地槽验收或地地基处理记录录，均应补画画基坑平面图图，附在验收收记录后面。基坑平面面图上应表示示如下内容：：a、基槽槽（坑）平面面几何尺寸、轴轴线编号、基基坑（槽）底底标高。b、遇有有明暗河、滨滨等淤泥质土土层时，应标标明其范围、深深度，并画基基坑出剖面图图。应清晰地地反映出基坑坑内土开挖后后的实际面貌貌，并把设计计、施工处理理情况进行扼扼要描述。c、遇有有人防地下室室或古墓、古古井等障碍物物时，应标明明其具体位置置、深度（注注明标高），并并说明设计、施施工的处理情情况。d、基槽槽（坑）平面面图：施工及及监理有关人人员签字。2）《地地基与基础分分部工程质量量验收记录》①当建筑物有地下室室、桩基础等等较为复杂时时，表内分项项工程名称宜宜改为子分部部工程名称，并并在检验批数数前边增加一一个分项数量量栏目，这样样可以清晰地地反映子分部部、分项、检检验批数便于于统计评定。②质量控制资料合格工程程或优质工程程，均应按软软件光盘中的的1997表进行核查查，结论按每每一横格为一一项进行统计计。③安全和功能检验（检检测）报告：：合格工程程或优质工程程，均应按软软件光盘中的的1998表进行核查查，结论按每每一横格为一一项进行统计计。④观感质量验收（分分为好、一般般、差）合格工程程或优质工程程，均应按软软件光盘中的的1999表进行核查查，结论按每每一横格为一一项进行统计计。观感质量量综合评价：：共查××点，其中“好”占××%；“一般”占××%；“差”占××%。检查结论论：好或一般般。3）《主体结构分部部工程质量验验收记录》（2800）①表中子分部工程名名称直接填写写子分部工程程名称，如砌砌体结构、混混凝土结构等等。②质量控制资料。安安全和功能检检验（检测）报报告、观感质质量验收，均均应按软件光光盘中2801，2802，2803表进行核查查评定。4）根据《新北区住住宅工程质量量分户验收操操作办法（试试行）的通知知》（常新城城建[20066]50号）文的精精神，住宅工工程质量分户户验收记录应应填写工序质质量报验单：：①住宅工程质量分户户验收记录（室室内）②住宅工程质量分户户验收记录（公公共部分）③住宅工程质量分户户验收汇总表表5）根据据关于严格执执行《住宅工工程质量通病病控制标准》的的通知（常新新城建[20066]49号）文的精精神，住宅工工程质量通病病控制应填写写工序质量报报验单。①住宅工程质量通病病控制专项验验收记录表。②住宅工程竣工质量量通病控制专专项验收记录录汇总表。（6）表表列子项内容容释析1）分分项工程检验验批质量验收收记录，属于于哪个分部、检检验批名称应应填写清楚。部部位：按现场场实际完成工工程部位名称称填写。2）监监理抽查数据据及情况记录录：①施工承包单位的自自评/检查资料和和验收记录应应完整真实。②监理抽查数据：应应填实测多少少点，合格多多少点，合格格率多少。③检查人：可由监理理员或监理工工程师签字，并并签署意见。④监理审核意见：核核验通过，在在可进行后续续施工“□”内打“√”，否则在核核验未通过“□”内打“√”。（7）下下列工程内容容报验，应填填《Ａ3.3工序质量报报验单（通用用）》表。1）施工试验报报告及见证检检测报告①混凝土试块试压报报告汇总表。②混凝土试块试验报报告（含结构构实体同条件件养护试块）。③抗渗混凝土试块抗抗渗试验报告告。④用于装配式结构拼拼缝、接头处处混凝土强度度试验报告。⑤特种混凝土试块试试验报告。⑥混凝土强度评定。⑦结构实体混凝土强强度评定。⑧砂浆强度汇总评定定表。⑨砂浆试块试验报告告。⑩预应力灌浆用水泥泥浆试块试验验报告。eq\o\ac(○,11)特种砂浆试试块试验报告告。eq\o\ac(○,12)土壤试验记记录汇总表。eq\o\ac(○,13)土壤试验报报告。eq\o\ac(○,14)外墙饰面砖砖样板件及饰饰面砖粘结强强度检测报告告。2）隐蔽工程验验收记录①钢筋工程隐蔽验收收记录。②预应力钢筋隐蔽工工程验收记录录。③地下防水转角处、变变形缝、穿墙墙管道、后浇浇带、埋设件件、施工缝等等细部做法隐隐蔽验收记录录。④穿墙管止水环与主主管或翼环与与套管隐蔽验验收记录。⑤地下连续墙的槽段段接缝及墙体体与内衬结构构接缝隐蔽工工程验收记录录。⑥屋面天沟、檐口、檐檐沟、水落口口、泛水、变变形缝和伸出出屋面管道的的防水构造隐隐蔽工程验收收记录。⑦抹灰工程隐蔽验收收记录。⑧门窗预埋件和锚固固件的隐蔽工工程验收记录录。⑨门窗隐蔽部位的防防腐、填嵌处处理隐蔽验收收记录。⑩吊顶工程隐蔽验收收记录。eq\o\ac(○,11)轻质隔墙工工程隐蔽验收收记录。eq\o\ac(○,12)饰面板（砖砖）工程隐蔽蔽验收记录。eq\o\ac(○,13)护栏与预埋埋件的连接节节点、预埋件件隐蔽验收记记录。3）施工记录①现场施工预应力记记录。②地基验曹记录和地地基处理记录录。③轴线、标高、技术术复检记录。4）地基基础、主主体、结构检检验及抽样检检测资料①钢筋保护层厚度实实测表。②地基基础工程检测测报告（桩基基础工程静载载试验，高、低低应变检测等等）。③结构实体检测报告告（无同条件件养护试件或或不合格时）。④现浇结平混凝土楼楼板厚度抽检检记录。⑤工程质量事故及事事故调查处理理资料。⑥新材料、新工艺施施工记录。5）土建工程安安全和功能检检验资料①屋面淋水、蓄水试试验记录。②地下室防水效果检检查记录。③有防水要求的地面面蓄水试验记记录。④烟气（风）道工程程检查验收记记录。⑤幕墙及外窗气密性性、水密性、耐耐风压检测报报告。⑥建筑物沉降观测记记录。⑦节能、保温检测报报告。⑧室内环境检测报告告。eq\o\ac(○,a)建筑场地土壤氡浓浓度检测报告告（民用建筑筑必须做）。eq\o\ac(○,b)人造木板及饰面游游离甲醛含量量释放量检测测报告。eq\o\ac(○,c)室内环境污染物浓浓度检测报告告。eq\o\ac(○,d)砖、加气混凝土砌砌块、混凝土土空心砌块等等新型墙体材材料放射性检检测报告。eq\o\ac(○,e)预制构件（如预应应力混凝土空空心板）放射射性检验报告告。eq\o\ac(○,f)天然花岗岩石材放放射性检验报报告。6）住宅工程质质量通病专项项检查验收①住宅工程质量通病病控制专项验验收记录表。②住宅工程竣工质量量通病控制专专项验收记录录汇总表。7）住宅工程质质量分户专项项检查验收①住宅工程质量分户户验收记录（室室内）。②室内净高、净开间间尺寸抽测表表。③住宅工程质量分户户验收记录（公公共部位）。④住宅工程质量分户户验收汇总表表。8）建筑节能专专项检查验收收①节能隐蔽施工验收收记录②屋面隔热③EPS（XPS）板板抹灰外墙保保温系统④胶粉EPS颗料保温浆浆料外墙外保保温系统⑤水泥基复合保温砂砂浆外墙外保保温系统⑥硬泡聚氨酯喷涂外外墙外保温系系统⑦保温装饰板外墙外外保温系统⑧外门窗、透明幕墙墙⑨地面保温9）优质结构工工程①混凝土现浇结构实实体质量实测测使实量检查查表②砌体结构实体质量量实测实量检检查表③钢结构实体质量实实测实量检查查表（8）表表列子项内容容释析1）兹兹报验：填写写报验的具体体内容。2）监监理抽查数据据及情况记录录：①施工承包单位的自自评/检查资料和和验收记录应应完整真实。②监理抽查数据：应应填实测多少少点，合格多多少点，合格格率多少点。③检查人：可由监理理或专业监理理工程师签字字，并签署相相关结论意见见。④监理审查意见：验验收通过，则则在可进行后后续施工“□”内打“√”，否则在核核验未通过“□”内打“√”。8、施工测量报验程程序（1）由承包单位填报，加加盖公章，项项目经理签字字，经专业监监理工程师对对报审的施工工测量进行复复测审核，加加盖项目监理理机构章，经经专业监理工工程师签字后后批复。（2）施工测量报审应应提送：专职职测量人员岗岗位证书及测测量设备检定定证书；测量量放线依据资资料及放线成成果。施工测测量报审应认认真填写工程程或部位名称称和放线内容容。（3）资料内必须附图图，附图应简简单易懂，且且能全面反映映附图质量。（4）工程定位测量与与复测是指建建设工程根据据当地建设行行政主管部门门给定总图范范围内的建筑筑物、构筑物物及其他建筑筑物的位置、标标高进行的测测量与复测，以以保证建筑物物等的标高、位位置。（5）建设单位应提供供测量定位标标点的依据点点、位置、数数据，并应现现场交底，如如导线点、三三角点、水准准点和水准点点的级别。应应符合设计对对坐标、标高高等精度的要要求。项目监理机构应协协同建设单位位、承包单位位对提供的定定位依据进行行确认，确认认后项目监理理机构必须校校测红线桩、水水准点及定位位依据。（6）重点工程或大型型工业厂房应应有测量原始始记录。甲方方定的相对标标高应和城市市绝对标高相相一致，由甲甲方认证盖章章。无城建部部门核准的验验线、定位、±0.00标高签字的的文件资料为为不符合要求求。（7）内容提要工程定位测量与复复测记录包括括平面位置定定位、标高定定位、测设点点位和提供施施工技术资料料。1）工程平面位置定定位：根据场场地上建筑物物主轴线控制制点或其他控控制点，将房房屋外墙轴线线的交点，用用经纬仪投测测至地面木桩桩顶面为标志志的小钉上。2）工程标高定位：：根据施工现现场水准控制制点标高（或或从附近引测测大地水准点点标高），推推算±0.0000标高，或根根据±0.0000标高与某建建筑物、某处处标高相对关关系，用水准准仪和水准尺尺（或刨光直直木杆）在供供放线用的龙龙门桩上标出出标高的定位位工作。3）提供竣工资料：：是在工程竣竣工后，将施施工中各项测测量数据及建建筑物的实际际位置、尺寸寸和地下设施施位置等资料料，按规定格格式，整理或或编绘资料。4）工程施工测量贯贯穿于施工各各个阶段，场场地平整、定定位放线、土土方开挖、基基础及墙体砌砌筑（轴线、标标高复核）、构构件安装、烟烟囱、水塔、道道路铺设、管管道敷设、沉沉降观测等，并并做好记录，鉴鉴于工程测量量的重要性，规规定凡工程测测量均必须进进行复测，以以确保工程测测量正确无误误。民用建筑的核查要要点：房屋定定位测量、基基础施工测量量、对房屋