江苏某大厦幕墙工程监理细则

工程监理实施细则（幕墙部分）内容提要：专业工程特点监理工作流程监理工作要点监理工作方法和措施项目监理部（章）：专业监理工程师：总监理工程师：日期：江苏省住房和城乡建设厅监制第一节专业工程特点工程概况：该幕墙工程标高：m；结构安全等级二级，防火等级二级，设计使用年限25年。玻璃幕墙：180系列铝合金玻璃幕墙，玻璃采用6mm，10mm，厚钢化玻璃。纯铝板幕墙：50*100*4钢方管主龙骨，50*50*4钢方管次龙骨，2.5mm铝单板。穿孔铝板幕墙：50*50*4钢龙骨，3mm厚穿孔铝板。石材幕墙：本专业工程特点：1、为适应主体结构的位移，立柱温度变形的影响和主体竖向变形的影响，立杆处设活动接头。2、横杆与立杆的连接采用可伸缩结构，满足了横梁因温差作用而产生的伸缩效应，消除了幕墙的伸缩噪音，提高了幕墙的抗震变位能力。3、所有硬性接触处，均采用弹性连接，提高了幕墙的抗震性能，消除了伸缩噪音，同时由于密封性能的提高，保证了隔音效果。4、不同金属的接触面都使用尼龙垫片以防止电化腐蚀。5、利用立杆与横杆、立杆与主体结构的连接方式，使幕墙和主体之间实现二维调整，即保证幕墙的平面度和垂直度，又提高结构抗震性能。6、板块采用浮动式连接结构，在温度应力等作用下能够自由伸缩，平面内变位吸收能力强，抗震能力强，适合本工程跨度大的特点。7、采用框架构造元件式幕墙结构，保证饰面板块安装位置精度，同时保证幕墙表面平整度。确保了竖向横向胶缝一致，使幕墙外视效果达到最佳，8、密封性能可靠，采用双道密封，外层为厚度大于3.5mm的耐候硅酮密封胶，内层为三元乙丙胶条，接头处用专用胶黏结，可有效的保证气密和水密性能。9、安装可操作性强，可先装竖框，后装横框。这样既可以提高框架安装速度，又能解决先装横框成品保护困难的问题。第二节监理工作流程一、监理工作流程审图参加设计交底监理交底审批施工方案审图参加设计交底监理交底审批施工方案签发工程开工令材料核验、见证取样审核施工单位资质签发工程开工令材料核验、见证取样审核施工单位资质分部（子分部）工程报验表分部（子分部）工程报验表竣工验收竣工预验收竣工验收竣工预验收二、工艺流程图纸会审技术交底预埋件验收测量放线图纸会审技术交底预埋件验收测量放线安装幕墙竖框检查固定质量固定连接件安装幕墙竖框检查固定质量固定连接件检查横框安装质量检查竖框安装质量安装幕墙横框检查横框安装质量检查竖框安装质量安装幕墙横框幕墙伸缩缝、沉降缝、防震缝及墙面转角节点的安装幕墙四周、幕墙内表面与主体结构之间间隙节点的安装幕墙伸缩缝、沉降缝、防震缝及墙面转角节点的安装幕墙四周、幕墙内表面与主体结构之间间隙节点的安装安装开启窗、百叶窗等幕墙防雷接地节点的安装安装开启窗、百叶窗等幕墙防雷接地节点的安装安装幕墙玻璃、挂板安装幕墙玻璃、挂板涂耐候密封胶并清洁表面涂耐候密封胶并清洁表面监理等验收提交验收全面自检监理等验收提交验收全面自检第三节监理工作要点准备阶段的监理工作的控制要点1、专业施工队伍的资质审核；总包单位上报分包幕墙制作安装工程，应填报《分包单位资质报审表》（），提供分包单位的营业执照、企业资质等级证书、特殊行业施工许可证等有关材料。专业监理工程师审查符合有关规定时，由项目总监理审核、签发《分包单位资质报审表》，同意分包；不合格者退回《分包单位资质报审表》，要求总包单位重新选择分包单位，重新申报。单位资质是否与承包工程内容和范围相符，并通过年检审核。3、专职管理人员和特种作业人员（如项目经理、施工员、质量员、安全员、电焊工等）要持有资格证、上岗证。分包单位的业绩。5、合同签订：协助尽快落实施工队伍并签订合同，以便组织好幕墙工程设计图纸的审查。6、设计图纸会审：总监组织监理人员熟悉设计文件，并对图纸中存在的问题通过建设单位向设计单位提出书面意见和建议；协助业主组织相关单位进行图纸会审，并由总监对设计技术交底会议纪要进行签认。使幕墙设计、检测和预埋等工作与土建施工同步进行。强调设计图应经建筑设计单位审核确认后方可施工。7、审阅施工技术设计（方案）、施工进度计划：分包单位应根据工程实际情况，设计要求和施工规范要求编写《施工组织设计、施工方案报审表》（），填报《施工组织设计、施工方案报审表》。其内容应保证符合国家标准，并严守施工工艺、技术规范；同时施工进度计划应与土建施工计划步调一致。《施工组织设计、施工方案报审表》经专监审查、总监审核同意后，施工单位方可组织施工。8、总监审查承包单位现场项目管理机构的质量管理体系、技术管理体系和质量保证体系，以保证项目工作正常开展。所使用材料应符合设计相关要求，并达到规定标准；（1）铝合金型材应达到现行国家标准GB/T5237《铝合金建筑型材》中规定的高精级，铝合金型材立柱、横梁等受力构件，其截面受力部分的壁厚应经计算确定，且铝合金型材的壁厚立杆不应小于3.0mm。横杆壁厚不应小于2.5mm，窗型材壁厚不应小于1.4mm，门型材壁厚不应小于2.0mm。（2）幕墙所用的金属材料除不锈钢和轻金属材料外，都应进行热镀锌防腐处理。铝合金型材表面阳极氧化膜厚度不应低于AA15级。（3）幕墙构架主柱的连接金属角码与其他连接件应采用螺栓连接，螺栓直径应经过计算，并不应小于10mm。不同金属材料接触时应采用绝缘垫片分隔；并应有防松动措施；立柱连接芯管及加强立柱强度的芯材宜用不锈钢或铝合金材料，不得使用碳素钢，连接芯管壁厚应大于立柱壁厚。（4）铝单板：性能符合GB/T3880-2006《铝及铝合金轧制板材》及YS/T429.2-2000《铝板幕墙氟碳喷漆铝单板》的要求。铝板牌号：3003或5005，供应状态：H24，表面采用高温氟碳喷涂处理，（其中二涂层平均厚度大于等于30微米，最小厚度大于等于25微米，三涂层平均厚度大于等于40微米，最小膜厚大于等于35微米。（5）检查胶类产品外包装是否标有商品名称、产地、厂名、厂址、生产日期和有效期，严禁过期使用；检查硅酮结构胶的认定证书和抽查证明；检查进口硅酮胶的商检证；检查国家指定检测机构出具的结构胶和耐侯胶与接触的所有材料）相容性和剥离粘接性试验（在使用前先做，并提交检测报告）。（6）隐框或横向半隐框玻璃幕墙，每个玻璃下端应设置两个铝合金或不锈钢托条，其长度不应小于100mm，厚度不应小于2mm，托条外端应低于玻璃外表面2mm。明框幕墙玻璃与构件不得直接接触，每个玻璃下部应至少放置两块宽度与槽口宽度相同、长度不小于100mm的弹性定位垫块。（7）与铝合金接触的螺栓、金属配件应采用不锈钢或轻金属制品。自攻螺丝应有防松脱措施，禁止使用镀锌自攻螺丝。不同金属的接触面应采用垫片作隔离处理。10、需复验的材料及其性能指标有：铝塑复合板的剥离强度；玻璃幕墙用结构胶的邵氏强度、标准条件拉伸粘结强度、相容性试验。11、需检测的主要内容有：幕墙的抗风压性能、空气渗透性能、雨水渗漏性能及平面变形性能检测报告；后置埋件的现场拉拔强度检测报告；国家指定检测机构出具的硅酮结构胶相容性和剥离粘结性试验报告。12、幕墙应使用安全玻璃，玻璃的品种、规格、颜色、光学性能及安装方向应符合设计要求。且幕墙玻璃的厚度不应小于6.0mm；全玻幕墙肋玻璃的厚度不应小于12mm；幕墙的中空玻璃应采用双道密封；明框幕墙的中空玻璃应采用聚硫密封胶及丁基密封胶；隐框和半隐框幕墙的中空玻璃应采用硅酮结构密封胶及丁基密封胶；镀膜面应在中空玻璃的第2或第3面上；幕墙的夹层玻璃应采用聚乙烯醇缩丁醛（PVB）胶片干法加工合成的夹层玻璃；点支承玻璃幕墙夹层玻璃的夹层胶片（PVB）厚度不应小于0.76mm；钢化玻璃表面不得有损伤；8.0mm以下的钢化玻璃应进行引爆处理。开工条件检查1、测量放线；分包单位应对安装现场进行检查，根据土建设计图纸和幕墙设计图纸进行放样，复核轴线、尺寸、标高、埋件位置和规格尺寸无误后，向总包单位办理工程安装交接手续，填报《施工控制测量成果报验表》（）。专业监理工程师审查承包单位专职测量人员的岗位证书及测量设备检定证书，复核控制桩的校验成果、控制桩的保护措施以及平面控制网、高程控制网和临时水准点的测量成果。符合要求时签返《》；否则，退回《表》，要求施工单位重新放线、复核，重新报审。2、基体结构及预埋件检查；预埋件应在主体结构砼施工时埋入，预埋件位置应准确。当没有条件或有变化时，应采用其他可靠的连接措施，并通过试验确定其承载力。高度超过4米的全玻幕墙应吊挂在主体结构上，吊夹具应符合设计要求；与主体结构之间的连接节点、各种变形缝、墙角的连接节点应符合设计要求和技术标准规定。3、签署开工报告：分包单位已办理施工许可证、施工组织设计已批准、承包单位现场管理人员已到位，机具、施工人员已进场，主要材料已落实，进场道路及水电通迅等已满足开工要求时，填报《工程工程开工报审表》（）。专业监理工程师检查以上各项经符合要求时，在施工单位提交的开工报告上签署意见。具备开工条件时，由总监理工程师签发《工程开工令》），同意开工；否则，退回《工程开工报审表》，要求分包单位重新准备开工工作，重新报审。4、参加建设单位主持的幕墙工程第一次工地会议建设单位和监理公司对施工准备情况提出意见和要求；总监理工程师介绍监理规划的主要内容；研究确定各方在施工过程中参加工地例会的主要人员，如开工地例会周期、地点、参加人员和主要议题；并明确主管协调人员；做好开工前各项准备工作安排与落实。施工阶段监理工作控制要点1、《玻璃幕墙工程技术规范》（JGJ102-2003）中的强制性条文：①隐框、半隐框玻璃幕墙，所玻璃与铝型材的粘结材料必须采用中性硅酮结构密封胶。全玻幕墙和点支承幕墙采用镀膜玻璃时，不应采用酸性硅酮结构密封胶粘结。②硅酮结构密封胶使用前，应经国家认可的检测机构进行与其相接触材料的相容性和剥离性试验，并应对邵氏硬度、标准状态拉伸粘结性能进行复试。检验不合格的产品不得使用。进口硅酮结构密封胶应具有商检报告。③硅酮结构密封胶必须在有效期内使用。④硅酮结构密封胶和建筑密封胶必须在有效期内使用。⑤除全玻幕墙外，不应在现场打注硅酮结构密封胶。⑥当高层建筑的玻璃幕墙安装与主体结构施工交叉作业时，应在主体结构的施工层下方设置防护网；在距离地面约3m高度处，应设置挑出宽度不小于6m的水平防护网。2、《金属与石材幕墙工程技术规范》（JGJ133-2001）中的强制性条文：（1）金属与石材幕墙构件应按同一种类构件的5%进行抽样检查，且每种构件不得少于5件。当有一个构件抽检不符合上述规定时，应加倍抽样复检，全部合格后方可出厂。（2）金属与石材幕墙与主题结构连接的预埋件，应在主体结构施工时按设计要求埋设。埋设件应牢固，位置准确，预埋件的位置误差应按设计要求复查。当设计无要求时，预埋件的标高误差不应大于10mm，预埋件位置差不应大于20mm。（3）金属板与石板安装应符合下列规定：①应对横竖连接件进行检查、测量、调整；②金属板、石板安装时，左右、上下的偏差不应大于1.5mm；③金属板、石板空缝安装时，必须有防水措施，并应有符合设计要求的排水出口；④填充硅酮耐候密封胶时，金属板、石板缝的宽度、厚度应根据硅酮耐候密封胶的技术参数，经计算后确定。（4）幕墙安装施工应对下列项目进行验收：①主体结构与立柱、立柱与横梁连接节点安装及防腐处理；②幕墙的防火、保温安装；③幕墙的伸缩缝、沉降缝、防震缝及阴阳角的安装；④幕墙的防雷节点的安装；⑤幕墙的封口安装。3、分包单位自审质保资料齐全，符合要求，填报《工程材料/构配件/设备报审表》（A3.3表），各种材料（主要包括骨架材料、板材、密封填缝材料、结构胶材料）均应有材料出厂合格证书和质保证书，以下材料还应有材料性能试验，铝型材力学性能试验报告、结构胶与接触材料相容性和粘结力试验报告、夹胶玻璃的试验报告；幕墙性能试验报告等，资料不全应坚决杜绝使用。4、施工方申报《工程材料/构配件/设备报审表》，监理应在现场按规定进行材料见证取样；若不合格应按规定重新取样等，如再不合格则限其退场；监理人员审查质保资料齐全、项目完整，实物规格及数量符合设计要求，签返《工程材料/构配件/设备报审表》，同意进场使用。5、检查施工单位的工序自检记录，同意进行抽查，均符合设计或规范要求时签认《工程质量报验表》（），对检查不合格的工序要进行整改或返工，直至合格时方可进行下一道工序的施工。需报验且隐藏的工程项目主要包括：预埋件（或后置埋件）；构件的连接节点；变形缝及墙面转角处的构造节点；幕墙防雷装置；幕墙防火构造6、玻璃板材制作检查验收；重点检查制作车间的环境条件，要求车间的温度、湿度、通风性、防尘等方面指标都要达到规范和设计要求；检查玻璃或金属挂板的规格、尺寸及外观质量是否达到规范或设计要求；检查结构胶的生产日期、有效期限，并判断其是否在有效期内使用；检查结构胶的厚度、宽度及打胶质量是否满足规范或设计要求。7、幕墙结点安装：重点控制土建施工期间幕墙预埋件的埋设质量。应提前督促幕墙设计、幕墙施工方加强与土建单位的联系与配合，使幕墙预埋件的埋设位置、埋设质量能达到幕墙设计或规范要求。检查和控制预埋件与连接角码的焊接质量、立柱与连接角码的连接质量。8、横梁与立柱安装：检查立柱安装的垂直度、横梁安装的水平度、幕墙分格的规格尺寸等是否满足规范或设计要求；检查和控制横梁与主柱的连接质量。9、玻璃板材安装：重点检查玻璃或板材的固定连接质量及密封胶嵌缝质量。密封胶嵌缝施工要在合适的气侯条件下由熟练工人操作。施工时要防止气泡的出现并保证胶缝厚度控制在规范要求的范围之内。10、其他注意事项：认真按图施工，符合《高层民用建筑设计防火规范》和《建设设计防火规范》的相关要求。做好防火、防雷安装工作。11、质量标准执行《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）12、构件与主体结构的连接点安装应进行监理旁站。四、质量验收监理控制要点及目标值验收程序（1）工程各阶段完工后，分包单位自检合格，填写《分项工程质量检验评定表》，监理人员根据《分部（子分部）工程报验表》进行抽查，合格者签返《分部（子分部）工程报验表》，同意进入下一工序，不合格者退回《分部（子分部）工程报验表》，必要时签发《监理通知》，分包单位整改后重新自检，重新报验。(2)对施工单位提交《单位工程竣工》，附竣工图、质量保证资料和技术管理资料进行审查。(3)组织相关人员按程序对工程质量进行竣工预验收，对存在问题，应及时要求承包单位整改。整改完毕由总监理工程师签署《单位工程竣工》，并在此基础上提出工程质量评估报告。工程质量评估报告应经总监理工程师和监理单位技术负责人审核签字。(4)待各单项竣工验收完毕，方可进行整体工程综合验收。并请质检站进行监督；(5)整体验收合格并签字盖章后交建设单位组织竣工验收。(6)按程序向有关单位进行报备。2、质量标准执行。GB50300-2013《建筑工程施工质量验收统一标准》、GB50210-2001《建筑装饰装修工程质量验收规范》，GB50205-2001《钢结构工程施工质量验收规范》，《玻璃幕墙工程技术规范JGJ102-2003》《建筑幕墙工程质量验收规程DGJ32/J124-2011》、《金属与石材幕墙工程技术规范JGJ133-2001》、《玻璃幕墙工程质量检验标准JGJ/T139-2001》、GB50303-2002（建筑电气工程施工质量验收规范），JGJ81-2002《建筑钢结构焊接技术规程》，（1）幕墙竖向构件和横向构件的组装允许偏差项次项目允许偏差(mm)检验方法1相邻两竖向构件间间距尺寸（固固定端头）±2.0钢卷尺

2相邻两横向构件间间距尺寸≤2000mm〉2000mm±2.0±2.0钢卷尺3分格对角线差≤2000mm〉2000mm3.03.5钢卷尺或伸缩尺4竖向构件垂直度宽度≤30m≤60m≤90m〉90m激光仪或经纬仪5相邻两横向构件的的水平标高差差1钢板尺或水平尺6横向构件水平度≤2000mm〉2000mm23水平仪7竖向构件直线度8竖向构件外表面平平面度相邻三立柱宽度≤≤20m≤40m≤60m〉60m〈2≤5≤7≤9≤10激光仪9同高度内主要横向向构件的高度度差≤35m〉35m57水平仪（2）明框玻璃幕墙允许偏差项次项目允许偏差(mm)检验方法1幕墙垂直度幕墙高度≤30mm30m〈幕墙高度度≤60m60m〈幕墙高度度≤90m幕墙高度〉90mm10152025用经纬仪检查2幕墙水平度幕墙幅宽≤35mm幕墙幅宽〉35mm57用水平仪检查3构件直线度22m靠尺、塞尺4构件水平度构件长度≤2m构件长度〉m23水平仪5相邻构件错位1钢板尺、塞尺6分格框对角线长度度差对角线长≤2m对角线长〉2m34钢卷尺（3）隐框、半隐框玻璃幕墙允许偏差项次项目允许偏差(mm))检验方法1幕墙垂直度幕墙高度≤30mm30m〈幕墙高度度≤60m60m〈幕墙高度度≤90m幕墙高度〉90mm10152025用经纬仪检查2幕墙水平度层高≤3m层高〉3m35水平仪3幕墙表面平整度22m靠尺、塞尺4板材立面垂直度2垂直检测尺5板材上沿水平度21m水平尺、钢板尺6相邻板材板角错位位1钢直尺7阳角方正2直角检测尺8接缝直线度35m线、钢直尺9接缝高低差1用深度尺10接缝宽度1钢直尺（4）金属板幕墙组装允许偏差项次项目允许偏差(mm)检验方法1幕墙垂直度幕墙高度≤30mm30m〈幕墙高度度≤60m60m〈幕墙高度度≤90m幕墙高度〉90mm10152025激光仪或经纬仪2幕墙水平度层高≤3m层高〉3m35水平仪3幕墙表面平整度22m靠尺、塞尺4板材立面垂直度3垂直检测尺5板材上沿水平度21m水平尺、钢板尺6相邻板材板角错位位1钢直尺7阳角方正2直角检测尺8接缝直线度35m线、钢直尺9接缝高低差1用深度尺10接缝宽度1钢直尺（5）幕墙防火、保温允许偏差《建筑幕墙工程质量检验评定标准》（DGJ32/J124-2011）序项目允许偏差检验方法2防火、隔热层厚度度+0.10δ-0.05δ用钢针刺入，防火火、隔热层和和尺量检查1保温层表面平整度度卷材或板材5用1mm直尺和楔形形塞尺检查散材或软质材料10（6）幕墙防雷体系允许偏差{暂按（DBJ13-24-99）}序项目规定数值检验方法1搭接长度圆钢和预埋铁≥6d尺量检查圆钢和扁钢≥6d尺量检查2跨接片铝型材规格格≥25mm×4mmm尺量检查3跨接片每端连接螺螺栓个数≥2个观察检查（7）铝合金门窗允许偏差项次项目允许偏差极值(mm)检验方法1门窗槽口宽度、高高度≤1500mm1．5用钢尺检查＞1500mm22门窗槽口对角线长长度差≤2000mm3用钢尺检查＞2000mm43门窗框的正、侧面面垂直度2．5垂直检测尺4门窗框的水平度21m水平尺、楔形尺5门窗横框标高5钢尺6门窗竖向偏离中心心5钢尺7双层门窗内外框间间距4钢尺8推拉门窗扇与框搭搭接量1．5钢直尺（8）避雷针（网）及接地装置允许偏差（见表060109、060206、060608、060701、060702）五、安全管理监理工作要点1、督促施工单位建立健全安全保证体系，并正常运行。督促施工单位落实安全责任制，严格按《建筑工程安全检查标准》（JGJ59-2011）和《建筑施工高处作业安全安全技术规范》（JGJ80-91）进行安全管理。尤其安全管理人员到岗并履行其职责、总包单位和分包单位均真正履行安全管理职责。2、认真审核建筑工程施工安全的开工条件；3、认真审批施工安全技术措施中有关安全条款，协助总包单位对安全技术措施的衔接进行协调。4、及时提出对总包与分包单位在施工交接过程中或交叉作业时涉及的施工安全问题，并协助协调。如达不到要求则下发监理通知书。5、发现安全事故隐患以及违反施工安全技术标准或者安全操作规程行为，及时予以制止。6、督促施工单位对高层脚手架、吊篮脚手架进行经常性巡查，发现隐患应及时整改，安装幕墙时对外脚手架严禁随意拆改，吊篮脚手架应始终处于绝对安全状态。7、不定期组织进行施工安全检查，对存在的问题和隐患下发监理通知单责成整改并加以验证。8、具体安全生产注意事项（1）幕墙设计要与土建设计互相配合。应符合“条文”JGJ102第7、2、5条的规定，即“玻璃幕墙与主体结构连接的预埋件，应在主体结构施工时按设计要求埋设”。否则应经设计同意后方可采取措施进行节点处理。（2）在型材使用方面不能随意减小面积、取小安全值来降低幕墙成本。（3）防雷设计应符合现行国家标准《建筑防雷设计规范》（GB50057）有关规定。建筑幕墙应形成自身的防雷体系，并与主体结构的防雷体系可靠连接。还要考虑防火、抗震等性能要求，按建筑防火设计分区和层间分隔等要求采取防火措施（4）施工人员应按要求配备安全帽、安全带、工具袋等。安装用的施工机具在使用前，应进行严格检验。手电钻、电动改锥、焊钉枪等电动工具应作绝缘电压试验；手持玻璃吸盘和玻璃吸盘安装机，应进行吸附重量和吸附持续时间试验。（5）在高层玻璃幕墙安装与上部结构施工交叉作业时，结构施工层下方应架设安全防护网；离地面3米处，应搭设挑出6米的水平安全网。（6）现场焊接时，在焊件下方应设接火斗。第四节监理工作的方法监理工作方法材料进行见证取样，见证送检按规定执行；对正在施工的部位或工序在现志进行定期和不定期的巡视监督；按有关规定进行平行检验；对幕墙半成品在厂内加工时进行抽检；5、对关键部位或关键工序的施工过程进行旁站。监理工作控制目标值督促施工单位按设计图纸和相关的规范、标准施工；督促施工单位做好好质量控制工工作，达到合合同规定的质质量标准要求求；3、督促施工与总包单单位紧密配合合，在约定的的时间内完成成幕墙制作、安安装程、收尾尾、验收等各各项工作；4、督促施工单位做好好安全管理，确确保施工作业业安全。质量通病的控制措措施1、使用不符合设计和和规范要求的的钢材（如用用刷防锈漆的的钢材和用冷冷镀锌钢材代代替热镀锌钢钢材、采用生生锈的不锈钢钢材料）等通通病的防冶措措施：严格检检查并加强材材料控制；注注意电焊时对对不锈钢材料料采取遮挡措措施。2、玻璃边缘处理不当当等通病的防防冶措施：认认真按标准验验收玻璃质量量；在加工前前必须进行磨磨边、倒棱、倒倒角；对夹丝丝玻璃切割后后应及时修理理边缘，将伸伸出边缘的钢钢丝割去后进进行防锈处理理。3、复合铝板端部密封封不好等通病病的防冶措施施：材料验收收时剔除缝隙隙大的；安装装后对四周缝缝隙注密封胶胶。4、硅酮结构胶、密封封胶性能不好好等通病的防防冶措施：严严把胶质量关关，不符合设设计和规范要要求（GB116766）及及地方有关规规定的不得使使用；国家指指定检测中心心做相容性试试验；注意有有效期、批号号。5、橡胶密封条松动、开开裂等通病的的防冶措施：：应根据图纸纸标注的槽口口尺寸选用相相应型号；且且符合耐紫外外线、抗老化化、永久变形形小的胶条。6、防火、隔热保温材材料不规范等等通病的防冶冶措施：核验验防火等级；；如不能确定定应取样测试试。7、配件的材质、规格格不规范等通通病的防冶措措施：不用自自攻螺丝作紧紧固件；不同同金属接触面面应采用垫片片做隔断处理理或采用不锈锈钢和轻金属属制品与铝合合金接触。8、构件制作变形等通通病的防冶措措施：不得采采用手工裁割割、钻孔、开开槽、榫等；；接缝应密封封处理；9、构件防水排水系统统不畅等通病病的防冶措施施：应按设计计要求开孔；；组装时防止止保温材料、密密封条、结构构密封胶阻塞塞排水通道和和泄水孔。10、结构胶与基层剥离离或有气泡等等通病的防冶冶措施：必须须使用合格材材料；双组份份结构胶搅拌拌后应抽真空空，经蝴蝶试试验表明已混混合均匀无气气泡后方可用用机械注胶；；注胶前清除除净化构件且且1小时内注胶胶；底漆太厚厚时应待漆干干后用布将多多余底漆抹去去。刮下来的的胶不得再装装入空罐中使使用。11、预埋件制作和安装装不规范等通通病的防冶措措施：设计应应画出预埋件件大样图和制制作要求；加加工后应对预预埋件进行验验收；预埋件件应采取可靠靠的加固措施施；砼施工时时应加强检查查。12、连接件焊接、加固固不规范等通通病的防冶措措施：当预埋埋件有位移时时其连接方案案应由设计部部门出变更图图并对材料、焊焊接提出具体体要求；如采采用膨胀螺栓栓应经计算和和拉拔试验合合格后主可使使用且不得在在连接件外缘缘用垫片螺帽帽固定；连接接件孔位与边边缘距离应符符合设计要求求，最小距离离不宜小于2D，加焊、加加垫部位均应应检查。13、立柱安装不垂直、直直线度差等通通病的防冶措措施：测量应应在4级风力下进进行且每天校校核并对误差差进行控制分分配、消化；；材料检查如如变形应校正正后方可安装装；应先将立立柱与连接件件连接后再与与主体预埋件件连接、调整整；采用套筒筒连接法使立立柱接头有一一定的空隙；；立柱有两个个以上连接点点时，其上下下连接点应分分别采用刚性性和铰接构造造；连接芯管管插入立柱每每端的长度控控制在2倍立柱截面面高度；上下下立柱连接部部位安装横梁梁等构件时，避避免螺栓将连连接芯管固定定；上、下连连接处应留出出20mm左右的间间隙并用密封封胶密封。14、防雷系统不规范等等通病的防冶冶措施：预埋埋件设置时就就应与土建配配合，在绑扎扎钢筋的同时时处理好避雷雷系统的连接接，并在浇捣捣砼时全面检检查；应对避避雷系统进行行测试，其电电阻值不应大大于4欧姆；未经经隐蔽验收不不得进入下道道工序。15、防火系统不规范等等通病的防冶冶措施：防火火层与幕墙及及立体结构间间的缝隙均应应用防火密封封胶封闭。16、隔热保温材料安装装不规范等通通病的防冶措措施：保温材材料应用锚钉钉固定在衬板板上，保温隔隔热材料应与与玻璃之间留留有间距，避避免直接接触触玻璃；检查查保温层厚度度是否符合设设计要求。17、变形缝处理等通病病的防冶措施施：变形处理理必须有大样样图；认真检检查并进行隐隐蔽验收。18、隐框、半隐框幕墙墙压块安装不不规范等通病病的防冶措施施：用料、规规格、数量、位位置均应符合合设计要求；；玻璃安装注注胶前，应采采用机械固定定并避免现场场注结构胶；；注耐候密封封胶时，需对对压块安装进进行验收，如如遗漏或位置置不对及时调调整。19、幕墙玻璃破碎等通通病的防冶措措施：安装玻玻璃应按要求求设弹性垫块块使玻璃与框框有一定的间间隙；夹件与与玻璃夹接处处必须设置一一定厚度的弹弹性垫片；避避免玻璃与保保温材料接触触且保护好玻玻璃镀膜；钢钢化玻璃宜进进行钢化防爆爆处理。全框框幕墙玻璃与与主体间应用用弹性导热率率低的非硬化化性密封材料料嵌缝；20、玻璃四周泛黄、密密封胶变色、变变脆等通病的的防冶措施：：用于玻璃幕幕墙的密封胶胶必须是中性性的且在使用用前做相容性性试验；夹丝丝玻璃切割后后对边缘进行行防锈处理；；采用中性清清洁剂，清洗洗后用清水冲冲洗干净。21、耐候密封胶注胶起起泡、开裂、污污染等通病的的防冶措施：：注胶前应对对基材表面进进行净化处理理；控制注胶胶速度且保证证注胶厚度不不小于3.5mm；基材表表面温度超过过60度时不宜注注胶；基材潮潮湿时应擦干干后注胶；避避免三面粘结结；做好防污污染措施。22、幕墙渗漏等通病的的防冶措施：：清污后方可可注胶，控制制注胶速度避避免出现针眼眼、稀缝等；；密封胶条安安装时在转角角处应呈45度角割断并并在此处和四四边胶条间距距500mm左右；接接头处应密封封严密；组装装时应注意各各处连接严密密，防止有阻阻水现象。在在门窗开启、幕幕墙压顶及四四周等结构复复杂宜渗漏部部位加强检查查；应分层进进行抗雨渗漏漏性能的淋水水试验。23、隐框幕墙表面起伏伏不平等通病病的防冶措施施：安装立梃梃和横梁时严严格控制垂直直度和平整度度；玻璃板块块加工时注意意注胶厚度、附附框平整度；；安装时注意意玻璃的垂直直度和平整度度。24、石板破损等通病的的防冶措施：：加强成品保保护，并在安安装前进行挑挑选；石板连连接件与石板板之间应采用用弹性材料隔隔断；安装石石板的连接件件应独自承受受一层石板，避避免采用既托托上层板又钩钩下层板的构构造，否则其其弯钩或销子子的槽孔应比比弯钩、销子子略宽和深；；安装后应将将缝隙中的垫垫片拆除。25、幕墙表面不平整等等通病的防冶冶措施：注意意调整偏差，安安装中注意构构架和金属板板的垂直度和和平整度。26、开启窗安装不规范范等通病的防防冶措施：安安装五金配件件时应将开启启角控制在15度左右，并并应进行启闭闭调试，确保保五金配件安安装牢固、位位置正确、启启闭灵活。五、幕墙工程质量量控制措施（一）、一般规定定1、幕墙工程验收时应应检查下列文文件和记录：：（1）幕墙工程的施工图图、结构计算算书、设计说说明及其他设设计文件。（2）建筑设计单位对幕幕墙工程设计计的确认文件件。（3）幕墙工程所用各种种材料、五金金配件、构件件及组件的产产品合格证书书、性能检测测报告、进场场验收记录和和复验报告。（4）幕墙工程所用硅酮酮结构胶的认认定证书和抽抽查合格证明明；进口硅酮酮结构胶的商商检证；国家家指定检测机机构出具的硅硅酮结构胶相相容性和剥离离粘结性试验验报告；石材材用密封胶的的耐污染性试试验。（5）后置埋件的现场拉拉拔强度检测测报告。（6）幕墙的抗风压性能能、空气渗透透性能、雨水水渗漏性能及及平面变形性性能检测报告告。（7）打胶、养护环境的的温度、湿度度记录；双组组份硅酮结构构胶的混匀性性试验记录及及拉断试验记记录。（8）防雷装置测试记录录。（9）隐蔽工程验收记录录。（10）幕墙构件和和组件的加工工制作记录；；幕墙安装施施工记录。2、幕墙工程应对下列列材料及其性性能指标进行行复验。（1）铝塑复合板的剥离离强度。（2）石材的弯曲强度；；寒冷地区石石材的耐冻融融性；室内花花岗石的放射射性。（3）玻璃幕墙用结构胶胶的邵氏强度度、标准条件件拉伸粘结强强度、相容性性试验；石材材用结构胶的的粘结强度；；石材用密封封胶的污染性性。3、幕墙工程应对下列列隐蔽工程项项目进行验收收：（1）预埋件（或后置埋埋件）。（2）构件的连接节点。（3）变形缝及墙面转角角处的构造节节点。（4）幕墙防雷装置。55幕墙防火构构造。4、各分项工程的检验验批应按下列列规定划分：：（1）相同设计、材料、工工艺和施工条条件的幕墙工工程每500～1000m2应划分为一一个检验批，不不足500m2也应划分为为一个检验批批。（2）同一单位工程的不不连续的幕墙墙工程应单独独划分检验批批。（3）对于异型或有特殊殊要求的幕墙墙，检验批的的划分应根据据幕墙的结构构、工艺特点点及幕墙工程程规模，由监监理单位（或或建设单位）和和施工单位协协商确定。5、检查数量应符合下下列规定：（1）每个检验批每1000m2应至少抽查查一处，每处处不得小于10m2。（2）对于异型或有特殊殊要求的幕墙墙，应根据幕幕墙的结构和和工艺特点，由由监理单位（或或建设单位）和和施工单位协协商确定6、质量控制措施（1）幕墙及其连接件应应具有足够的的承载力、刚刚度和相对于于主体结构的的位移能力。幕幕墙构架立柱柱的连接金属属角码与其他他连接件应采采用螺栓连接接，并应有防防松动措施。（2）隐框、半隐框幕墙墙所用的结构构粘结材料必必须是中性硅硅酮结构密封封胶，其性能能必须符合《建建筑用硅酮结结构密封胶》（GB16776）的规定；硅酮结构密封胶必须在有效期内使用。（3）立柱和横梁等主要要受力构件，其其截面受力部部分的壁厚应应经计算确定定，且铝合金金型材壁厚不不应小于3.0mm，钢钢型材壁厚不不应小于3.5mm。（4）隐框、半隐框幕墙墙构件中板材材与金属框之之间硅酮结构构密封胶的粘粘结宽度，应应分别计算风风荷载标准值值和板材自重重标准值作用用下硅酮结构构密封胶的粘粘结宽度，并并取其较大值值，且不得小小于7.0mm。（5）硅酮结构密封胶应应打注饱满，并并应在温度15℃～30℃、相对湿度50%以上、洁净净的室内进行行；不得在现现场墙上打注注。（6）幕墙的防火除应符符合现行国家家标准《建筑筑设计防火规规范》（GBJ16）的有关规规定外，还应应符合下列规规定：①应根据防火材料的的耐火极限决决定防火层的的厚度和宽度度，并应在楼楼板处形成防防火带。②防火层应采取隔离离措施。防火火层的衬板应应采用经防腐腐处理且厚度度不小于1..5mm的钢钢板，不得采采用铝板。③防火层的密封材料料应采用防火火密封胶。④防火层与玻璃不应应直接接触，一一块玻璃不应应跨两个防火火分区。（7）主体结构与幕墙连连接的各种预预埋件，其数数量、规格、位位置和防腐处处理必须符合合设计要求。（8）幕墙的金属框架与与主体结构预预埋件的连接接、立柱与横横梁的连接及及幕墙面板的的安装必须符符合设计要求求，安装必须须牢固。（9）单元幕墙连接处和和吊挂处的铝铝合金型材的的壁厚应通过过计算确定，并并不得小于55.0mm。（10）幕墙的金属框架与与主体结构应应通过预埋件件连接，预埋埋件应在主体体结构混凝土土施工时埋入入，预埋件的的位置应准确确。当没有条条件采用预埋埋件连接时，应应采用其他可可靠的连接措措施，并应通通过试验确定定其承载力。（11）立柱应采用螺栓与与角码连接，螺螺栓直径应经经过计算，并并不应小于10mm。不同金金属材料接触触时应采用绝绝缘垫片分隔隔。（12）幕墙的抗震缝、伸伸缩缝、沉降降缝等部位的的处理应保证证缝的使用功功能和饰面的的完整性。（13）幕墙工程的设计应应满足维护和和清洁的要求求。（二）玻璃幕墙工工程本节适用于建筑高高度不大于150m、抗震设防防烈度不大于于8度的隐框玻玻璃幕墙、半半隐框玻璃幕幕墙、明框玻玻璃幕墙、全全玻幕墙及点点支承玻璃幕幕墙工程的质质量验收。1、主控项目1.1玻璃幕墙工工程所用的各各种材料、构构件和组件的的质量，应符符合设计要求求及国家现行行产品标准和和工程技术规规范的规定。检验方法：检查材材料、构件、组组件的产品合合格证书、进进场验收记录录和性能检测测报告和材料料的复验报告告。1.2玻璃幕墙的的造型和立面面分格应符合合设计要求。检验方法：观察；；尺量检查。1.3玻璃幕墙使使用的玻璃应应符合下列规规定：（1）幕墙应使用安全玻玻璃，玻璃的的品种、规格格、颜色、光光学性能及安安装方向应符符合设计要求求。（2）幕墙玻璃的厚度不不应小于6..0mm。全全玻幕墙肋玻玻璃的厚度不不应小于12mm。（3）幕墙的中空玻璃应应采用双道密密封。明框幕幕墙的中空玻玻璃应采用聚聚硫密封胶及及丁基密封胶胶；隐框和半半隐框幕墙的的中空玻璃应应采用硅酮结结构密封胶及及丁基密封胶胶；镀膜面应应在中空玻璃璃的第2或第3面上。（4）幕墙的夹层玻璃应应采用聚乙烯烯醇缩丁醛（PVB）胶片干法法加工合成的的夹层玻璃。点点支承玻璃幕幕墙夹层玻璃璃的夹层胶片片（PVB）厚度不应应小于0.776mm。（5）钢化玻璃表面不得得有损伤；88.0mm以以下的钢化玻玻璃应进行引引爆处理。（6）所有幕墙玻璃均应应进行边缘处处理。检验方法：观察；；尺量检查；；检查施工记记录。1.4玻璃幕墙与与主体结构连连接的各种预预埋件、连接接件、紧固件件必须牢固，其其数量、规格格、位置、连连接方法和防防腐处理应符符合设计要求求。检验方法：观察；；检查隐蔽工工程验收记录录和施工记录录。1.5各种连接件件、紧固件的的螺栓应有防防松动措施；；焊接连接应应符合设计要要求和焊接规规范的规定。检验方法：观察；；检查隐蔽工工程验收记录录和施工记录录。1.6隐框或半隐隐框玻璃幕墙墙，每块玻璃璃下端应设置置两个铝合金金或不锈钢托托条，其长度度不应小于100mm，厚度不不应小于2mm，托条外外端应低于玻玻璃外表面2mm。检验方法：观察；；检查施工记记录。1.7明框玻璃幕幕墙的玻璃安安装应符合下下列规定：（1）玻璃槽口与玻璃的的配合尺寸应应符合设计要要求和技术标标准的规定。（2）玻璃与构件不得直直接接触，玻玻璃四周与构构件凹槽底部部应保持一定定的空隙，每每块玻璃下部部应至少放置置两块宽度与与槽口宽度相相同、长度不不小于100mmm的弹性定位位垫块；玻璃璃两边嵌入量量及空隙应符符合设计要求求。（3）玻璃四周橡胶条的的材质、型号号应符合设计计要求，镶嵌嵌应平整，橡橡胶条长度应应比边框内槽槽长1.5%%～2.0%，橡橡胶条在转角角处应斜面断断开，并应用用粘结剂粘结结牢固后嵌入入槽内。检验方法：观察；；检查施工记记录。1.8高度超过44m的全玻幕墙墙应吊挂在主主体结构上，吊吊夹具应符合合设计要求，玻玻璃与玻璃、玻玻璃与玻璃肋肋之间的缝隙隙，应采用硅硅酮结构密封封胶填嵌严密密。检验方法：观察；；检查隐蔽工工程验收记录录和施工记录录。1.9点支承玻璃璃幕墙应采用用带万向头的的活动不锈钢钢爪，其钢爪爪间的中心距距离应大于250mm。检验方法：观察；；尺量检查。1.10玻璃幕墙墙四周、玻璃璃幕墙内表面面与主体结构构之间的连接接节点、各种种变形缝、墙墙角的连接节节点应符合设设计要求和技技术标准的规规定。检验方法：观察；；检查隐蔽工工程验收记录录和施工记录录。1.11玻璃幕墙墙应无渗透。检验方法：在易渗渗透部位进行行淋水检查。1.12玻璃幕墙墙结构胶和密密封胶的打注注应饱满、密密实、连续、均均匀、无气泡泡，宽度和厚厚度应符合设设计要求和技技术标准的规规定。检验方法：观察；；尺量检查；；检查施工记记录。1.13玻璃幕墙墙开启窗的配配件应齐全，安安装应牢固，安安装位置和开开启方向、角角度应正确；；开启应灵活活，关闭应严严密。检验方法：观察；；手板检查；；开启和关闭闭检查。1.14玻璃幕墙墙的防雷装置置必须与主体体结构的防雷雷装置可靠连连接。检验方法：观察；；检查隐蔽工工程验收记录录和施工记录录。2、一般项目2.1玻璃幕墙表表面应平整、洁洁净；整幅玻玻璃的色泽应应均匀一致；；不得有污染染和镀膜损坏坏。检验方法：观察。2.2每平方米玻玻璃的表面质质量和检验方方法应符合下下表的规定。每平方米玻璃的表表面质量和检检验方法项次项目质量要求检验方法1明显划伤和长度＞＞100mm的轻微划划伤不允许观察2长度＞100mmm的轻微划伤伤≤8条用钢尺检查3擦伤总面积≤500mm2用钢尺检查2.3一个分格铝铝合金型材的的表面质量和和检验方法应应符合下表的规定。一个分格铝合金型型材的表面质质量和检验方方法项次项目质量要求检验方法1明显划伤和长度＞＞100mm的轻微划划伤不允许观察2长度＞100mmm的轻微划伤伤≤2条用钢尺检查3擦伤总面积≤500mm2用钢尺检查2.4明框玻璃幕幕墙的外露框框或压条应横横平竖直，颜颜色、规格应应符合设计要要求，压条安安装应牢固。单单元玻璃幕墙墙的单元拼缝缝或隐框玻璃璃幕墙的分格格玻璃拼缝应应横平竖直、均均匀一致。检验方法：观察；；手板检查；；检查进场验验收记录。2.5玻璃幕墙的的密封胶缝应应横平竖直、深深浅一致、宽宽窄均匀、光光滑顺直。检验方法：观察；；手摸检查。2.6防火、保温温材料填充应应饱满、均匀匀，表面应密密实、平整。检验方法：检查隐隐蔽工程验收收记录。2.7玻璃幕墙隐隐蔽节点的遮遮封装修应牢牢固、整齐、美美观。检验方法：观察；；手板检查。2.8明框玻璃幕幕墙安装的允允许偏差和检检验方法应符符合下表的规定。明框玻璃幕墙安装装的允许偏差差和检验方法法项次项目允许偏差（mm）检验方法1幕墙垂直度幕墙高度≤30mm10用经纬仪检查30m＜幕墙高度度≤60m1560m＜幕墙高度度≤90m20幕墙高度＞90mm252幕墙水平度幕墙幅宽≤35mm5用水平仪检查幕墙幅宽＞35mm73构