工程经济的价值工程

价值工程价值工程原理价值工程的一般工作程序2023/2/61价值工程价值工程原理

VE的起源价值、区别

使用与品位功能基本与辅助功能必要与非必要功能过剩与不足功能寿命周期寿命周期费用(图)提高产品价值的途径价值工程的特点2023/2/62价值工程VE的起源价值工程(VE)又称价值分析(VA)，是第二次世界大战以后发展起来的一种现代化的科学管理技术，一种新的技术经济分析方法。它们都是通过产品的功能分析以节约资源和降低成本为目的的一套有效方法。价值工程起源于20世纪30、40年代的美国，当时叫做价值分析(VA)，后来在世界上一些工业先进国家中都称为价值工程(VE)。2023/2/63价值工程一、价值的基本概念

所谓价值工程就是在保证可靠实现产品的必要功能的前提下，以最小的投入获得最大的产出的一种技术经济评价方法。它研究的是功能与成本之间的关系，可以用右式来表示：式中 V－价值或价值系数F－功能或功能系数C－成本或成本系数2023/2/64价值工程二、两个价值的区别差别方面政治经济学价值工程载体不同商品所特有不是商品所特有本质不同反映商品生产者之间的劳动交换，反映商品的社会属性，反映人与人之间的关系反映价值工程对象功能与成本之间的匹配程度，是评价经济效益的一种尺度度量标准不同社会必要劳动时间功能高低和寿命周期费用的多少经济范畴不同历史范畴，不是任何社会形态都存在，是商品生产特有适用衡量任何社会经济形态研究对象经济效益的高低量的性质不同是一个绝对量值是一个相对比值2023/2/65价值工程功能价值工程中的功能是对象能够满足某种需求的一种属性。具体来说功能就是效用。任何产品都具有功能，如住宅的功能是提供居住空间，建筑物基础的功能是承受荷载等等。2023/2/66价值工程l.使用功能(usefunction)和品位功能(esteemfunction)使用功能是对象所具有的与技术经济用途直接有关的功能；品位功能是与使用者的精神感觉、主观意识有关的功能，如贵重功能、美学功能、外观功能、欣赏功能等。2.基本功能(basicfunction)和辅助功能(supportingfunction)基本功能是与对象的主要目的直接有关的功能，是对象存在的主要理由；辅助功能是为更好实现基本功能服务的功能。2023/2/67价值工程4.不足功能(insufficientfunction)和过剩功能(plethoricfunction)不足功能是指对象尚未满足使用者的需求的必要功能；过剩功能是对象所具有的、超过使用者的需求的功能。3.必要功能

(necessaryfunction)和不必要功能(unnecessaryfunction)必要功能是为满足使用者的要求而必须具备的功能；不必要功能是对象所具有的、与满足使用者的需求无关的功能。2023/2/68价值工程l.寿命周期任何事物都有其产生发展和消亡的过程。事物从产生到其结束为止，即为事物的寿命周期。就建筑产品而言，其寿命周期是指从规划、勘察、设计、施工建设、使用、维修，直到报废为止的整个时期。2023/2/69价值工程

2.寿命周期费用产品的整个寿命周期过程中所发生的全部费用，称为寿命周期费用。它包括研制费用和使用费用两部分。研制费用是指产品从研究开发到用户手中为止的全部费用。对于建筑产品来说，包括勘察设计费、施工建造等费用。使用费用是指用户在使用过程中所发生的各种费用，包括维修费用、能源消耗费用、管理费用等。对于用户来说，产品寿命周期费用C是研制费用C1和使用费用C2之和，即：C=C1+C2 2023/2/610价值工程寿命周期费用图2023/2/611价值工程三、提高产品价值的途径

1，功能不变，降低成本2，成本不变，提高功能3，功能提高，成本降低4，功能降低，使得成本有更大的降低5，成本稍有提高，使得功能得到更大的提高 2023/2/612价值工程四、价值工程的特点

1，以提高产品的价值为最终目标2，以功能分析为核心3，以集体智慧为依托的创造性活动4，以用户要求为重点2023/2/613价值工程价值工程工作阶段设计程序工作步骤价值工程对应问题基本步骤详细步骤准备阶段制定工作计划确定目标1.对象选择1.这是什么?2.信息搜集分析阶段规定评价(功能要求事项实现程度的)标准功能分析3.功能定义2.这是干什么用的?4.功能整理功能评价5.功能成本分析3.它的成本是多少?6.功能评价4.它的价值是多少?7.确定改进范围创新阶段初步设计(提出各种设计方案)制定改进方案8.方案创造5.有其它方法实现这一功能吗?评价各设计方案，对方案进行改进、选优9.概略评价6.新方案的成本是多少?11.详细评价书面化12.提出提案7.新方案能满足功能要求吗?实施阶段检查实施情况并评价活动成果实施评价成果13.审批8.偏离目标了吗?14.实施与检查15.成果鉴定价值工程的一般工作程序2023/2/614价值工程准备阶段对象选择一、经验分析法二、ABC分析法三、强制确定法2023/2/615价值工程一、经验分析法(因素分析法)经验分析法是一种对象选择的定性分析方法，是目前企业较为普遍使用的、简单易行的价值工程对象选择方法。它实际上是利用一些有丰富实践经验的专业人员和管理人员对企业存在问题的直接感受，经过主观判断确定价值工程对象的一种方法。运用该方法进行对象选择，要对各种影响因素进行综合分析，区分主次轻重，既考虑需要，也考虑可能，以保证对象选择的合理性。2023/2/616价值工程优点和缺点该方法的优点是简便易行，考虑问题综合全面。缺点是缺乏定量分析，在分析人员经验不足时易影响结果的准确性，但用于初选阶段是可行的。运用这种方法选择对象时，可以从设计、施(加)工、制造、销售和成本等方面进行综合分析。任何产品的功能和成本都是多方面的因素构成的，关键是找出主要因素，抓住重点。2023/2/617价值工程可以作为价值分析的重点对象如下l.产品设计年代已久、技术已显陈旧；2.重量、体积很大，增加材料用量和工作量的产品；3.质量差、用户意见大或销售量大、市场竞争激烈的产品；4.成本高、利润率低的产品；5.组件或加工工序复杂、影响产量的产品；6.成本占总费用比重大、功能不重要而成本较高者。2023/2/618价值工程二、ABC分析法ABC分析法是一种寻找主要因素的方法。它起源于意大利经济学家巴雷特对经济社会财富分布情况的分析，巴雷特发现在西方经济社会中的大部分财富是集中在少数人手中的。以后这种方法被扩展运用到其它领域。价值工程运用这种方法进行对象选择是将产品成本构成进行逐项统计，将每一种建筑构配件占产品成本的多少从高到低排列出来，分成A、B、C三类，找出少数构配件占多数成本的构配件项目，作为价值工程的重点分析对象2023/2/619价值工程ABC类的划分项目ABC构件数量10%20%70%成本70%20%10%分析重点一般不做2023/2/620价值工程三、强制确定法(Forcedecision)这种方法也称FD法。选择对象、功能评价和方案评价均可使用此法。在选择对象中，通过计算功能重要性系数和成本系数，然后求出两个系数之比，即价值系数。根据价值系数大小判断对象的价值，价值低的选作活动的对象。所以这种方法又称价值系数法。2023/2/621价值工程功能分析与功能评价功能定义概念举例说明功能整理一、分析出产品的基本功能和辅助功能二、明确功能的上下位和并列之间的关系三、排列功能系统图功能评价的概念功能评价的程序一、计算功能现实成本(C)二、确定功能的评价值或目标成本(F)三、计算价值系数四、计算成本改善期望值五、选择改进对象2023/2/622价值工程功能分析是价值工程适动的核心和基本内容，它是指通过分析信息资料，用动词和名词的组合简明正确地表达各对象的功能，明确功能特性要求，并绘制功能系统图。功能分析包括功能定义和功能整理两方面的内容。通过功能分析，可以对对象“它是干什么用的”价值工程提问做出回答，从而准确地掌握用户的功能要求。2023/2/623价值工程功能定义功能定义是对价值工程对象及其组成部分的功能所做的明确表述。这一表述应能明确功能的本质，限定功能的内容，并能与其它功能概念相区别。要求简明扼要，一般采用“两词法”，即用两个词组成的词组来定义功能。常采用动词加名词的方法，动词是功能承担体发生的动作，而动作的作用对象就是作为宾语的名词。所以，动词加名词的功能定义实际上是动宾词组型功能定义。例如：基础的功能是“承受荷载”，这里基础是功能承担体，“承受”是表示功能承担体(基础)发生动作的动词，“荷载”则是作为动词宾语的名词。功能承担体、功能承担体发出的动作及动作的作用对象，三者构成了主、谓、宾关系。例如圈梁加固墙体、间壁墙分隔空间、上水管输送自来水等。2023/2/624价值工程功能整理功能整理就是对定义出的功能进行系统的分析、整理，明确功能之间的关系，分清功能类别，建立功能系统图。功能整理回答和解决“它的功能是什么”这样一个问题。功能整理的方法和步骤如下：分析出产品的基本功能和辅助功能明确功能的上下位和并列之间的关系排列功能系统图2023/2/625价值工程一、分析出产品的基本功能和辅助功能依据用户对产品的功能需求，找出基本功能，并把其中最基本的排出来，它就是最上位功能。基本功能一般总是上位功能，它通常可以通过回答如下几个问题来判别：①取消了这个功能，产品本身是不是就没有存在的必要了?②对于功能的主要目的而言，它的作用是否必不可少?③这个功能改变之后，是否要引起其他一连串的工艺和构配件的改变?如果回答是肯定的，这个功能就是基本功能。除了基本功能，剩下来的功能就是辅助功能了。2023/2/626价值工程二、明确功能的上下位和并列之间的关系在一个系统中，功能的上下位关系，就是指功能之间的从属关系，上位功能是目的，下位功能是手段。例如，平屋顶功能中的“遮盖室内空间”和“防水”的关系，就是上下位功能的关系。“遮盖室内空间”是上位功能，是目的，而“防水”是为了能够“遮盖室内空间”，所以“防水”是手段，是下位功能。需要指出的是，目的和手段是相对的，一个功能，对它的上位功能来说是手段，对它的下位功能来说又是目的。功能的并列关系是指两个功能，谁也不从属于谁，但却同属于一个上位功能的关系。例如平屋顶为了遮盖室内空间，有三条遮盖途径，即：遮蔽顶部；防水；保温隔热。很显然，这三个功能相对于“遮盖室内空间”来讲属下位功能，而这三个功能之间就属于并列关系。2023/2/627价值工程三、排列功能系统图在弄清功能之间的关系以后，就可以着手排列功能系统图。所谓功能系统图，就是产品应有的功能结构图。在图中，上位功能在左，下位功能在右，依次排列，整个图形呈树形由左向右扩展、延伸。如图所示。2023/2/628价值工程功能系统示意图2023/2/629价值工程功能评价的概念通过功能的系统分析，准确地掌握了用户的功能要求，剔除了不必要的功能。然后需要根据功能系统图，对各功能进行定量评价，以确定提高价值的重点改进对象。功能评价是在功能分析的基础上，应用一定的科学方法，进一步求出实现某种功能的最低成本(或称目标成本)，并以此作为功能评价的基准，亦称功能评价值，通过与实现该功能的现实成本(或称目前成本)相比较，求得两者的比值即为功能价值；两者差值为成本改善期望值，也就是成本降低幅度。2023/2/630价值工程功能评价及改进的方法功能评价及改进的基本程序是：计算功能的现实成本(目前成本)；确定功能的评价值(目标成本)；计算功能的价值(价值系数)；计算成本改善期望值；选择价值系数(即V)低、成本改善期望值大的功能或功能区域作为重点改进对象。2023/2/631价值工程其计算公式为：V=F/C式中：F一功能评价值(目标成本)；

C一功能现实成本(目前成本)；

V一功能价值(价值系数)。功能改善期望值＝C－F此时功能评价值F常常被作为功能成本降低的奋斗目标，亦称标准成本。2023/2/632价值工程一、计算功能现实成本(C)成本历来是以产品或构配件为对象进行计算的。而功能现实成本的计算则与此不同，它是以功能为对象进行计算的。在产品中构配件与功能之间常常呈现一种相互交叉的复杂情况，即一个构配件往往具有几种功能，而一种功能往往通过多个构配件才能实现。因此，计算功能现实成本，就是采用适当方法将构配件成本转移分配到功能中去。当一个构配件只实现一项功能，且这项功能只由这个构配件实现时，构配件的成本就是功能的现实成本。当一项功能由多个构配件实现，且这多个构配件只为实现这项功能服务时，这多个构配件的成本之和就是该功能的现实成本。当一个构配件实现多项功能，且这多项功能只由这个构配件实现时，则按该构配件实现各功能所起作用的比重将成本分配到各项功能上去，即为各功能的现实成本。2023/2/633价值工程更多的情况是多个构配件交叉实现多项功能，且这多项功能只由这多个构配件交叉的实现。计算各功能的现实成本，可通过填表进行。首先将各构配件成本按该构配件对实现各功能所起作用的比重分配到各项功能上去，然后将各项功能从有关构配件分配到的成本相加，便可得出各功能的现实成本。构配件对实现功能所起作用的比重，可请几位有经验的人员集体研究确定，或者采用评分方法确定。例如：某产品具有共Ｆ1～Ｆ5五项功能，由四种构配件实现，功能现实成本计算如表。2023/2/634价值工程构配件功能或功能区域序号名称成本（元）F1F2F3F4F5比重/成本（元）比重/成本（元）比重/成本（元）比重/成本（元）比重/成本（元）1A15066.6%10033.4%502B25020%5060%15020%503C50050%25010%5040%2004D100100%100C0C01C02C03C04C05合计1000300150250250502023/2/635价值工程在表中，Ａ构配件对实现Ｆ２、Ｆ４两项功能所起的作用分别为66.6%和33.4%，故功能F2分配成本为66.6%×150＝100(元)，Ｆ4分配成本为33.4%×150＝50(元)。按此方法将所有构配件成本分配到有关功能中去，再按功能进行相加，即可得出Ｆ1～Ｆ5五种功能的现实成本C01～C05。2023/2/636价值工程二、确定功能的评价值或目标成本(F)

功能评价值，是依据功能系统图上的功能概念，预测出对应于功能的成本。它不是一般概念的成本计算，而是把用户需求的功能换算为金额，其中成本最低的即是功能评价值。其确定方法如下：1.经验估算法这种方法是邀请一些有经验的人，根据收集到的有关信息资料，构思出几个实现各功能或功能区域的方案，然后每个人对构思出的方案进行成本估算，取其平均值，最后从各方案中取成本最低者。这种方法有时不一定很准确，但对经验丰富的人来说，还是比较实用的。2023/2/637价值工程2.实际调查法这种方法是通过广泛的调查，收集具有同样功能产品的成本，从中选择功能水平相同而成本最低的产品，以这个产品的成本作为功能评价值。具体步骤如下：(1)广泛收集企业内外完成同样功能的产品资料，包括反映功能水平的各项性能指标和可靠性、安全性、操作性、维修性、外观等。(2)将收集到的产品资料进行分析整理。按各自功能要求的程度排出顺序。(3)绘制坐标图，作出实际最低成本线。以横坐标表示功能水平，纵坐标表示成本。按功能水平等级分类，把各产品功能水平等级和成本标在坐标图上，这样在每个等级的功能水平上总有一个产品的成本是最低的。将各功能水平等级的最低成本点连接起来，所形成的线即为最低成本线如图所示，因而可以把这条线上的各点作为对应功能的评价值。2023/2/638价值工程功能评价图解2023/2/639价值工程实际调查法确定的功能评价值(目标成本)，是已经实现了的成本目标值，它比较可靠，效果明显直观，但应注意到最低成本线是不断变化的，现实产品中难免存在不必要的功能。因此要根据变化情况不断修正，去掉不必要的功能。

3.理论计算法这种方法是利用工程上的一些计算方法和某些费用标准(如材料价格等)，找出功能与成本之间的关系，从而确定功能评价值。具体步骤如下：(1)首先分析该功能是否可以利用公式进行定量计算，例如：“支承负荷”、“传递扭矩”、“输入电流”等功能，即可利用此方法确定功能评价值。(2)选择有关公式进行计算。例如，“支承负荷”这个功能，当外力(弯矩、压力、拉力或扭矩等)已知时，可以利用材料力学公式，计算出使用材料的尺寸和用量，根据材料价格，进一步计算出材料和费用，从而求得实现该功能的最低材料费用，在此基础上考虑加工材料的加工费用和其它费用，以确定功能的最低成本，即功能评价值。2023/2/640价值工程４.功能重要程度评价法此法是根据功能重要性程度确定功能评价值。首先将产品功能划分几个功能区域，并根据功能区的重要程度和复杂程度，确定各个功能区的功能重要性系数，然后将产品的目标成本按功能重要性系数分配给各功能区作为该功能区的目标成本，即功能评价值。一、确定功能重要性系数，方法如下：(1)强制确定法(FD法)(2)多比例评分法由于强制确定法评分时只有得I分或得0分两种情况，不能反映功能之间的真实差别，所以出现了多比例评分法。常用的有0-4评分法和0-1评分法.0-4评分法与0-1评分法基本相同，不同的是打分标准有所改进。当评价对象进行一对一比较时，分为四种情况：非常重要的(或实现难度非常大的)功能得4分，很不重要的(或实现难度很小的)功能得0分；比较重要(或实现难度比较大的)功能得3分，不太重要的(或实现难度不太大)的功能得1分；两个功能重要程度(或实现难度)相同时各得2分；自身对比不得分。2023/2/641价值工程倍数确定法(又称DARE法)这种方法利用评价因素之间的相关性进行比较而定出重要性系数，用以选择方案。其具体步骤如下：①根据各评价对象的功能重要程度(或实现难度)排序。在排序中按上高下低原则排列。②从上至下把相邻的两个评价对象,根据功能重要程度(或实现难度)进行比较。如F1是F2的2倍，F3是F4的3倍等。功能重要性系数的计算如表所示。③令最后一个评价对象得分为1，按上述各对象之间的相对比值计算其它对象的得分。④计算各评价对象的功能重要性系数。这是一种适用范围较大的打分方法，但构成评价对象的各因素之间必须具有相关性，否则不宜采用。除了以上三种方法外，还有诸如直接评分法、逻辑判断评分法等多种评分方法可以确定功能重要性系数。2023/2/642价值工程二、确定各功能的功能评价值。在第一步求出功能重要性系数之后，可根据新产品和老产品不同情况，求出相应的功能评价值。(1)新产品设计新产品的目标成本可以通过市场预测、技术预测等方法加以确定，然后将产品的目标成本按功能重要性系数分摊到各个功能上去。如果产品目标成本为900元，根据倍数确定法得出的功能重要性系数，可以求出各功能的评价值。(2)老产品改进设计老产品改进设计，现实成本已知(假定为1129元)。将已知现实成本分摊到各功能上去，再根据功能评价值,求价值系数及成本降低值。三、计算价值系数四、计算成本改善期望值成本改善期望值＝功能现实成本-功能评价值五、选择改进对象选择改进对象时，考虑的因素主要是价值系数大小和成本改善期望值的大小。2023/2/643价值工程当价值系数等于或趋近于1时功能现实成本等于或接近于功能目标成本，说明功能现实成本是合理的，价值最佳，无需改进，如F3。当价值系数小于1时表明功能现实成本大于功能评价值，说明该功能现实成本偏高，应作为改进对象，如F1、F2、F4。当价值系数大于l时表明功能现实成本小于功能评价值，说明该功能现实成本偏低。其原因可能是功能不足，满足不了用户要求。在这种情况下，应增加成本，更好地实现用户要求的功能。还有一种可能是功能评价值确定不准确，而以现实成本就能够可靠实现用户要求的功能，现实成本是比较先进的，此时无须再对功能或功能区域进行改进。在选择改进对象时，要将价值系数和成本改善期望值两个因素综合起来考虑，即选择价值系数低、成本改善期望值大的功能或功能区域作为重点改进对象。例如F1和F2比较，尽管F2的价值系数比F1低，但成本改善期望值F1明显地要大得多，因此，在选择改进对象排序时F1排在F2前面。

2023/2/644价值工程背景：某市住宅试点小区两幢科研楼及一幢综合楼，设计方案对比项目如下：A楼方案：结构方案为大柱网框架轻墙体系，采用预应力大跨度迭合楼板，墙体材料采用多孔砖及移动式可拆装式分室隔墙，窗户采用单框双玻璃钢塑窗，面积利用系数93％，单方造价为1437.48元/m2；B楼方案：结构方案同A墙体,采用内浇外砌、窗户采用单框双玻璃空腹钢窗，面积利用系数为87％，单方造价1108元/m2。C楼方案：结构方案采用砖混结构体系，采用多孔预应力板，墙体材料采用标准粘土砖，窗户采用单玻璃空腹钢窗，面积利用系数70.69%，单方造价1081.8元/m2。方案功能得分及重要系数见表1。表1方案功能得分及重要系数表方案功能方案功能得分方案功能重要系数ABC结构体系f1101080.25模板类型f2101090.05墙体材料f38970.25面积系数f49870.35窗户类型f59780.102023/2/645价值工程问题：1）试应用价值工程方法选择最优设计方案。2）为控制工程造价和进一步降低费用，拟针对所选的最优设计方案的土建工程部分，以工程材料费为对象开展价值工程分析。将土建工程划分为4个功能项目，各功能项目评分值及其目前成本见表8－2。按限额设计要求目标成本额应控制为12170万元。表2基础资料表序号项目项目功能评分目前成本（万元）1桩基围护工程1115202.地下室工程1014823主体结构工程3547054装饰工程385105合计9412812试分析各功能项目的目标成本及其成本可能降低的幅度，并确定出功能改进顺序。2023/2/646价值工程答案：问题1）解（1）成本系数计算：见表3。方案名称造价（元/m2）成本系数A1437.480.3963B1108.000.3055C1081.800.2982合计3627.281.0000（2）功能因素评分与功能系数计算：见表4。表4功能因素评分表方案功能