天源花园怎么样

天源花园居政·天源花园1栋3栋2栋4栋6栋5栋疏港大道中兴中路北出入口出入口主入口243区位配套篇天源花园【本资料作为内部培训资料，不作为对业主的承诺】本案

【技术经济指标】一、项目占地面积、用地性质、使用期限：天源花园项目用地面积为22285.00平米，商住用地，居住用途70年,住宅使用年限2012年1月8日起-2082年1月7日止.商业用途40年；商铺年限2012年1月8日起-2052年1月7日止【具体以政府出具的相关资料为准】二、项目总建筑面积：98289.33平方米住宅：69718.93平方米商业：7277.91平方米三、项目规划指标容积率：3.5绿化率：25%四、停车位数量、出入口数量及位置停车位780辆，其中地面停车158辆；地下室停车622辆五、总户数：931户，其中住宅总户数：834户，商铺总铺位：97间商铺（物业管理用房3间，活动中心1间，消防控制中心1间）。

区域位置该项目地处惠州大亚湾经济技术开发区城市干道。北邻60米宽疏港大道，西邻50米宽中兴中路大道。该地块为较规整的方形，南北长约180米，东西长约140米，本地块属于商住用地，总用地面积22285.00平方米，容积率为3.5，绿地率25%，总建筑面积约98289.33平方米，小区内规划设计5栋层数为20~33层不等的住宅。周边配套教育：育英小学，黄鱼涌小学、大亚湾一中。银行：工行、中行、建行、农行、广发行、惠州农商行医院：中大惠亚医院商业：华润超市、人人购物广场、新佳百货、大亚湾假日酒店、中海酒店、澳头海鲜行有图有真相243户型解析篇天源花园【本资料作为内部培训资料，不作为对业主的承诺】座落：一栋04、05号房三栋04、05号房户型亮点：瞰山美寓，纯正享受一房可变两房，户型方正空中花园、储藏室，动静分明观景阳台飘窗设计，无边美景尽收眼底座落：一栋01、02号房三栋01、02号房户型亮点：两房可变三房，户户朝南带入户花园、空中花园、观景阳台，风景怡人，绿色健康生活休息和娱乐区区分合理，工作生活两不误座落：四栋01、02号房五栋01、02号房户型亮点：两房可变三房，户户朝南独立厨卫，方便实用卓越的功能分区，来自对生活每一细节的深度考究座落：二栋一单元01、02号房二栋二单元01、02号房户型亮点：两房可变四房，户户朝南坐拥入户花园、空中花园、观景阳台南北景色相应成趣，接纳阳光、清风，点亮秘密花园座落：一栋06号房三栋03号房户型亮点：两房可变四房，南北通透坐拥入户花园、空中花园、观景阳台，开阔视野，风景秀丽与观景阳台相连，与风景生活同步座落：一栋03号房三栋06号房户型亮点：两房可变四房，南北通透宽大的客厅与入户花园、空中花园观景阳台相连，延景入室座落：四栋一单元03号房户型亮点：两房可变三房，南北通透宽大的客厅被南北双阳台、入户花园所环绕，美景、清新空气恣意流转独立厨卫，干湿分离，生活便捷座落：四栋一单元04号房四栋二单元03、04号房五栋03、04号房户型亮点：两房可变四房，南北通透坐拥入户花园、空中花园、观景阳台，视野开阔，阳光美景尽收眼底功能区分明显，各尽其致座落：二栋一单元03号房二栋二单元04号房户型亮点：三房可变五房，明厨明卫带入户花园、空中花园，南北通透双阳台设计，阳光、鲜氧、美景恣意流转座落：二栋一单元04号房二栋二单元03号房户型亮点：三房可变五房，南北通透坐拥入户花园、空中花园、观景阳台明朗开阔，通风采光一流，惬意生活随心所居243交楼及物业篇天源花园【本资料作为内部培训资料，不作为对业主的承诺】243

有厨房户型住宅1、外墙：外墙砖，局部涂料；2、内墙：混合砂浆；3、顶棚：刮白色腻子一道；4、地面：混凝土结构楼板；5、门窗：入户为木质入户门，外窗为铝合金窗，阳台门为铝合金门；空中花园及其它门窗业主自理；6、厨房：地面为砼结构楼板，墙面为混合砂浆，顶棚为混凝土楼板；7、卫生间：地面为防水砂浆找平、防水层，若有沉箱不回填；墙面为防水砂浆，顶棚为混凝土结构楼板；8、阳台：入户花园、阳台、空中花园等地面为混凝土楼板；阳台墙面为外墙砖或涂料；空中花园、入户花园墙面为混合砂浆，顶棚为白腻子一道；栏杆为方通栏杆。9、电梯：“上海永大”牌或同档次电梯；10、其他：住户配电箱（配电箱仅安装总开关及1个微型断路器，预留其它开关安装位置,由业主自行安装）安装到户，强电外线引入户内配电箱，仅客厅或餐厅内一盏照明灯及其相应的开关布穿电线；对讲系统外线引入户内；电视、电话、网络线管引至户内弱电箱止（仅设箱体，不设模块），交楼时首选电信光纤到户或其它运营商，小业主如有其它选择自行解决，室内仅照明回路预埋线管，其余强、弱电线管均不预埋；户内预留一给水接口（进户100mm）,厨房及卫生间各预留一排水接口；每户预留燃气接口一个，具体位置由燃气公司确定。11、复式楼户内楼梯业主自理。【天源花园交楼标准】243

无厨房户型住宅1、外墙：外墙砖，局部涂料；2、内墙：混合砂浆；3、顶棚：刮白色腻子一道；4、地面：混凝土结构楼板；5、门窗：入户为木质入户门，外窗为铝合金窗，阳台门为铝合金门；其它门窗业主自理；6、卫生间：地面为水泥砂浆找平、防水层，若有沉箱不回填；墙面为防水砂浆，顶棚为混凝土结构楼板；7、阳台：入户花园、阳台、空中花园等地面为混凝土楼板；阳台墙面为外墙砖或涂料；空中花园、入户花园墙面为混合砂浆，顶棚为白腻子一道；栏杆为方通栏杆。8、电梯：“上海永大”或同档次电梯；9、其他：住户配电箱（配电箱仅安装总开关及1个微型断路器，预留其它开关安装位置,由业主自行安装）安装到户，强电外线引入户内配电箱，，仅客厅或餐厅内一盏照明灯及其相应的开关布穿电线；对讲系统外线引入户内；电视、电话、网络线管引至户内弱电箱止（仅设箱体，不设模块），交楼时首选电信网络光纤或其它运营商网络到户，小业主如有其它选择自行解决，室内仅预埋强电照明回路线管，其余强、弱电线管均不预埋；户内预留一给水接口（进户100mm）,卫生间预留一排水接口，不设燃气接口。【天源花园交楼标准】243商铺外墙涂料或真石漆，局部贴石材或瓷砖内墙混合砂浆顶棚刮白腻子一道地面混凝土地面卫生间（如有）地面为水泥砂浆找平、防水层，墙面为防水砂浆，顶棚为混凝土结构楼板；卫生间门业主自理门窗入户安装铝合金玻璃门或玻璃门水电配电箱（配电箱仅安装总开关，预留其它开关安装位置，由业主自行安装）安装到商铺内，强电外线引入配电箱，；商铺内电视、电话、网络线管引至户内弱电箱（仅设箱体，不设模块），交楼时首选电信网络光纤或其它运营商网络到户，小业主如有其它选择自行解决，室内仅预埋强电照明回路线管，其余强、弱电线管均不预埋；卫生间内预留给水、排水接口各一个。（如有）【天源花园交楼标准】【天源花园交楼标准】之入户花园、阳台、空中花园栏杆更正：1、所有入户花园栏杆为方通栏杆2、阳台栏杆为“铝合金+透明玻璃”栏杆3、空中花园栏杆改为砖墙，外墙面为面砖【天源花园工程进度节点】

【天源花园相关单位情况