地下车库人防工程施工实施方案设计

专业资料

一、编制说明

一、编制依照：

1、下发的花园地下车库人防工程施工图纸;

2、施工现场实质情况;

3、国家、地方的各种行政法规、文件及行业逼迫性标准;

4、建筑工程施工及查收规范(2002版);

5、建筑工程质量查验评定标准;

6、建筑工程施工手册(2001版);

7、本企业技术、施工管理能力和机械、设施供应能力;

8、本工程在施工中不发生构造及建筑改正;

二、编制范围:下发的花园地下车库人防工程的施工图

纸注明的工程;

三、编制原则:

1、仔细贯彻和执行国家及地方相关建筑行业法律法规和文件,严格执行工

程建设程序;

2、严格执行工程建设逼迫性标准,采用先进、合理地施工方法和施工工序;

3、积极采用新技术、新工艺及新资料,减员增效;

4、充分利用机械设施,扩大机械化施工范围,不断改进劳动条件,提高劳动

效率;

5、严格控制工程质量,保证安全文明施工和施工工期,合理降低成本;

二、工程大要WORD圆满格式下载可编写专业资料

南京花园地下车库人防工程为现浇钢筋混凝土框架构造，平面形状呈矩型，地下一层，西侧覆土1.7m，东侧覆土1m。由南京市地下工程建筑设计院设计，工程位于以南，*路以西。

2-1建筑大要

整个建筑东西轴线长162.9m，南北轴线长42m，地下车库层高3.5m。±

20.00相当于绝对标高12.2m，建筑面积约6290m。依照图纸设计要求装修

简介以下：

内墙水泥砂浆粉刷，楼地面做细石混凝土找平，顶板梁板不粉刷，梁

板下刷白色防水乳胶漆二度，进排气机房内墙、天棚作吸音办理，楼梯间

天棚采用阳光板天棚，混凝土外墙采用1:2.5水泥砂浆找平、砌筑1:3水

泥砂浆120厚永久性保护墙，室外楼梯间、竖井以上外墙均以仿石涂料饰

面地下室外墙、顶板与底板的迎水面，室内水池等采用GF-SJ水泥基浸透

结晶型防水涂料，做法详J02-2003-2/60,。

2-2构造大要

本工程按七度抗震设防裂度设计，四级抗震,为六级单建式人防工程，建筑构造安全等级为二级。采用钢筋混凝土有梁式整板基础，柱截面有

600*600，框架梁截面有600×900、600×850、500×850、300×1100、600×800等，最大柱距8.7m，整板基础、框架柱、梁板、剪力墙混凝土强度等级为C30，混凝土后浇带强度等级为C35，过梁为C20，基础垫层C15。

混凝土抗渗等级：地下室底板、墙板为S6，地下室内墙采用MU10空心砖，M7.5水泥砂浆砌筑。

2-3安装大要

本项目安装部分有四个主要方面的内容，即给排水、电气（通风空调

系统、消防系统）。其中给排水部分包括一般给排水管路、电气部分包括照

明系统。本工程设计时考虑电气接地体利用建筑构造钢筋网作为接地装置，

电气线管敷设主要为明敷，给排水部分给水管采用钢塑复合管，排水管采WORD圆满格式下载可编写专业资料

用镀锌钢管，重力排水管采用给水铸铁管，消火栓系统及自动喷水灭火系

统骨干管采用加厚内外热镀锌钢管。

安装部分的主要工作量详见报价书之资料表。

2-4施工条件与工程特色

该工程位于诚信大道以南规范区内，施工现场北方向为空地，场所广阔，

施工用电已送至现场周边，能够满足施工要求。规划区临时道路已基本施

工达成，交通方便，施工所用资料均可由该路运至现场。

1、工程地下一层，单层面积大，各种预埋、预留多。

2、质量标准高。

3、场所周边均为拟建工程项目，施工现场需合理安排施工机具、资料

的堆放，场外交通方便。WORD圆满格式下载可编写专业资料

三、工程整体目标

经过仔细熟悉图纸，充分认识到本工程的特色与重要性，经过屡次研究决定，用一流的管理水平、一流的施工速度，创办一流的工程，回报业主的厚爱与相信。

3-1工期：弘扬项目部的硬拼精神，保证按业主拟定工期要求3个月内竣工。3-2质量：本工程保证合格，争创优秀。3-3安全：杜绝重要伤亡与火灾事故，一般事故频率控制在1‰之内。3-4现场管理：坚持“标准化”长效管理，建成“市级文明工地”。WORD圆满格式下载可编写专业资料

四、施工部署

4-1施工组织

1、推行项目法管理：成立项目经理部，由一名项目经理、一名项目工

程师和土建、安装等专业相关技术管理人员组成，依照企业服务控制，项

目授权管理，专业施工保障，各方通力协作的模式，卓有见效地推行质量

目标与目标。

2、推行专业管理：项目部按施工专业下设两个施工分部，即土建和安

装工程。

3、推行专业化施工：施工人员推行专业化组织，按不相同工种、不相同施

工部位划分作业班组，使各专业班组人员从事性质相同的工作，提高操作

工人的熟练程度和劳动生产率。

4、班组定额计件管理，多劳多得：专业班组推行物质耗资，定额计件

薪水管理，职能管理人员负责督查其施工方法、质量、进度、安全等，项

目经理兼备安排项目的人力、物力的平衡调动。

4-2整体规划

1、土方：地下室范围土方采用机械开挖，辅以人工清理；其他范围土

方等用人工开挖，按规定放坡，保证边坡牢固，为保证土体牢固，局部小

型加深部位与基底标高上300mm的土层在垫层施工时清理。

2、构造施工：拟配QTZ40塔吊二台，担负资料的垂直输送；钢筋集中

配制，原位绑扎；模板采用胶合板早拆系统。地下室范围混凝土采用泵送

商品混凝土。为了加速施工进度，塔吊在基础施工前安装，此阶段机械、

劳动力达到巅峰，随着建筑高升，扎实落实安全保证措施，以保证各项目

标的实现。

3、墙体砌筑：在地下主体构造开始拆模后即插入砌体。水电预埋工作

亲近配合，并在此阶段提前结束，不得在已成型的建筑物上开孔，打洞。

WORD圆满格式下载可编写专业资料

4、装修施工：内饰由下而上分段进行，外饰由上而下，此阶段装修人

员，水电和专业安装人员进场很多，应加强施工工序的协调管理，相互当

合，并须提前分阶段安排好主体构造查收，为装修施工供应时间。

5、安装施工：初期配合土建做好予留预埋工作，进入安装巅峰期后，

注意协调、配合好其他进场施工的专业施工队伍，后期做好成品保护工作。

并同时做好工程资料的收集、整理工作。

6、零星工程：此阶段建筑物工程量基本结束，应派专人负责成品保护，

同时现场留足够的人力、物力进行善后工作，工程技术资料亦应着手整理

装订、送审。

7、扫尾竣工：由项目经理牵头组织，进行自查自纠，此后会同相关方面进行预检，整改施工中存在的不足，零星工程连续进行了手，施工机械、机具及临设拆离现场，最后配合业主进行全面查收。

4-3施工流程

施工准备→测量放线→机械挖土、人工清土挖基坑槽→基底验槽→垫层、砖胎模砌筑→地梁底板钢筋绑扎、防水砼浇捣→外墙柱钢筋绑扎、模

板安装→顶板模板支设、钢筋绑扎、防水砼浇捣→外墙防水、基坑回填（后浇带除外）→底板、墙板后浇带浇筑、砖砌保护层→顶板防水→室内装修安装工程。

4-4流水段的划分

考虑地下主体工程量、劳动力安排、机械及周转资料的投入，为降低成本，并结合本工程全面张开后场所狭小，工期较紧的因素，在地下车库施工阶段，将利用在7-8轴、13-14轴间设计的后浇带划分为三个作业段组织流水施工。

WORD圆满格式下载可编写专业资料

五、施工项目管理组织机成立制

5-1项目部管理网络图与施技人员配置，见以下列图：

项目经理

项目工程师项目副经理

施工技术组资料设施组质量安全组财务估量组办公室

施现机材安质成财治文工场械料全量本务安统技施设采监监核会保后术工备购督督算计卫勤管管供与与与管管理理应管管控理理保理理制管

*邵许罗*孔崔程刘永*广桂爱世桂德等来忠喜东骏余华

项目部管理网络图与施技人员配置图

WORD圆满格式下载可编写专业资料

5-2项目部质量管理网络，见以下列图：

质量管理组组长：

张山寿

质量管理组副组长：

*

土建安装质检员：*质检员：*兵

施测技安机计材资试预工量术全管量料料验算员员员员员员员员员员万罗邵万许刘万孔宝**桂广宝永彩宝爱存喜来存忠平存东

土建班组安装班组业主指定专业分包单位

工程实体工程实体工程实体

项目部质量管理网络图

WORD圆满格式下载可编写专业资料

5-3项目部安全管理网络，见以下列图：

安全领导组组长：

安全领导组副组长：

土建安装

土建各班组安装各班组

业主指定分包单位

项目部安全管理网络图

5-4项目部文明施工管理网络，见以下列图：

文明施工领导小组组长：

文明施工领导组副组长：文明施工领导组副组长：

文秘土建安装分包后勤施工组施工组施工组管理办公室

项目部文明施工管理网络图

WORD圆满格式下载可编写专业资料

5-5项目部的组成与要求

1、项目部的组成：本企业早已推行项目法施工，推行企业领导下的项

目经理负责制，直接面对项目进行综合协调、管理。鉴于该工程的重要性，

本企业将该工程列为要点项目，由三分企业组建要点工程项目部。

2、项目部要求：

指派拥有丰富施工管理经验和综合协调能力的项目经理姚加林，担

任该工程项目经理。优选思想、技术业务过硬的，并参加过大型项目及类

似工程施工、经验丰富的技术骨干组建项目部，扎扎实实、脚扎实地、认

真负责，优秀达成该工程的施工任务。

项目部成立高效合理的管理部门，科室齐全，按岗设人，严格岗位责任，各司其职，各负其责，项目部将每天召动工程碰头会以协调各方面关系，保证工程顺利进行。

WORD圆满格式下载可编写专业资料

六、施工准备与资源装备

6-1技术准备

1、测量放线：依照业主供应的测量坐标控制点进行布设坐标控制网，

引测半永久型施工水平点。

2、熟悉图纸：组织学习、熟悉施工图纸、意会设计妄图，做好图纸会

审准备工作。

3、分级技术交底：对施技人员和操作工人组织培训学习，进行分级交

底。

4、编制进度推行计划：编制施工进度控制推行细则，分解工程进度控

制目标，供应消防安装等业主指定专业分包队伍的进散场计划，明确各自

责职，保证工期。

5、细化质量控制点与目标：编制工程质量推行细则，确定质量控制点，

分解施工质量目标，成立施工质量保证系统，对特别部位、要点工序等编

制作业指导书。

6、编制施工成本控制细则：编制施工成本控制推行细则，分解施工成

本控制目标，成立施工成本信息监控系统，编制资料进货计划，落实资料

货源。

6-2场内准备：

在进场前，达成临时设施的搭设。

场内平展硬化及施工通道、排水系统在基础垫层施工前达成。

钢筋、木工等中小型机械在动工前现场就位。

模板、钢管等周转资料自备车队在工程使用前一周运至现场。

提前做好大型机械设施养护工作，随时做好安装准备工作，及时投入WORD圆满格式下载可编写专业资料

使用。

6-3场外准备：

向政府相关部门提交申请报告，领取项目施工赞同证与安全赞同证。与当地卫生、环境、市容、交通、工商、派出所、居委会等部门联系，

办理相关手续。

6-4主要施工机械设施使用计划表，见下表：序机械或设施型号规格数国别功率生产能力备注号名称量产地1塔吊QTZ402泰州45KWR=42m每吨已有55m/min2搅拌机JZ3501南通7.5KW350L已有3砂浆机2南京1.5KW已有4对焊机UN1-1001南京100KWΦ25已有5立焊机BX3-6303上海120KWΦ32已有6波折机GW-401江阴5.5KWΦ40已有7切断机GQ-401江阴5.5KWΦ40已有8电焊机A×7-3003南京5.5KW已有9平板振动器BP1.53泰州1.1KW已有10插入式振动器ZX50×6M12泰州1.1KW已有11圆盘锯2自制5.5KW已有12平板刨MB903A2南京2.2KW已有13台钻LT-24J1南京0.75KW24MM已有14卷扬机JK-1.52南京1.5T已有15高压泵1上海7.5KW已有

WORD圆满格式下载可编写

潜水泵

打夯机

电动套丝机

电动弯管机

电焊机

空压机

折边折方机

咬口机

电动剪刀

电动试压泵

砂轮切割机

电锤

台钻

手电钻

手拉葫芦

氧乙炔设施

专业资料

12泰州1.1KW已有2南京2.2KW已有φ1001成都2.5KWφ801上海1.2KW3004上海13/7KW2000.5m31上海5.5KW2000×21西安5.5KWδ=1.51西安3KW3上海0.75KW6.0mPa1北京7.5KWφ4002上海2.2KWφ282韩国1.1KWφ172上海0.75KWφ134上海0.5KW3T32

WORD圆满格式下载可编写专业资料

6-5主要工艺检测计量用具使用计划，见下表：

序仪器名称型号参数数单厂家号量位1激光经纬仪J2JD2″倒像光斑5mm1台苏光2自动安平水平仪DSZ3±2.5mm正像1台北京3水平仪MI2精度0.7mm1台(德)祭司4钢卷尺50m2把东风5L1一般型锢钢尺3m1个(德)祭司6钢卷尺5m10把7混凝土抗压模15034组8砂浆试模7.0731组9钳形电流表1块10接地摇表1块11兆欧表1块12万用表3块13微压差计DY/20001只

6-6专业施工人员使用计划

依照估量工程量与工期安排，结合过去施工经验，各专业施工人员使用计划以下：

工种木工钢筋工混凝架子工瓦工防水工水电工其他合计阶段土工基础阶段58351441515520166主体阶段7035141220151020196装修阶段///63015101576扫尾阶段///225/81550

WORD圆满格式下载可编写专业资料

七、施工现场平面部署

7-1部署原则与标化管理要求

1、部署原则：科学、合理、文明、规范

职工生活区与施工生产划分开，以便于管理

现场满浇素混凝土硬化，成立有效的排污系统，保证现场整齐。

现场分阶段部署，现场设环形通道，保证运输畅达。

充分考虑周边环境，做好防范、亮化、绿化、美化工作。

2、标化管理：科学规范，卫生整齐

标化管理的平时工作由标化负责人与物管员组织推行。

推行项目经理审查的平面图管理：划区包干，资料表记堆放。

生活区轮流值班，准时打扫，每周检查评比。

生产区挂牌施工，谁做谁清，随做随清，工完料净现场清，以组为单位推行旬查核查。

施工大门净化（门前三包），亮化（六牌一图）。

现场设吸烟室，施工现场严禁吸烟。

7-2施工现场用电

1、电源大要：

业主所供电源可满足施工需要。

2、现场线路部署

a.本工程的临时用电采用TN-S供配电系统，现场临时用电干线供电采

用五芯电缆或绝缘铜导线架空与地下敷设，施工机具采用电缆供电，办公

用电采用绝缘塑料三芯护套线供电；供电干线依照施工现场实质情况，全

部采用YC系列电缆。

线路部署，供电干线按平面部署图所示供至各分派电箱，超越主要通道的干线均埋地60cm以下（采用PVC管穿越基础），外加保护套管。

WORD圆满格式下载可编写专业资料

c.凡单机功率在30KW以上的用电设施，均由总配电室直接供电，在该

设施3米内设独立开关箱，并明显表记。

d.现场采用“三级配电三级保护”。即总配电柜→分派电箱→搬动式开

关箱，每级都设漏电保护装置。

办公区敷设日光灯照明、空调、插座三路总线，均单独控制。

3、安全技术措施

a.所有临时施工均采用橡套电缆供电，临时干线采用五芯电缆，推行埋

地的线缆，套管保护，架空线超越主要通道时，线缆最低点与地面净高不

小于5M。

所有施工设施必定进行保护接零。

在总配电室及分派电箱处保护零线须进行重复接地，接地电阻≤4Ω。

总配电室的照明不相同临时用电的控制。

推行“一机一闸一漏”，漏电开关不动作电流动力不大于30mA，照明不大于15mA，动作时间小于0.1S。

单相或二相用电，坚持保证三相用电平衡的原则，照明干线须采用三相线和工作零线同时引出，平均负荷等。

楼梯间及昏暗湿润场所，采用36V安全电压供电。

成立临时用电的“五大制度”，执行安装、检修的“八大力措”等。

各供电干线、支线，须在控制电器上写字表记清楚。

7-3施工现场用水

1、水源大要

业主在现场供应了水源。

2、临时用水

本工程的施工用水在±0.00以下，沿基础边地下敷设Φ80水管，送至各

用水处。

WORD圆满格式下载可编写专业资料

上部用水则在混凝土搅拌机边建水池蓄水，施工用水采用40米宽的橡胶管和给水管连接供水。

7-4施工现场主要施工机械：

1、垂直运输机械：

采用QTZ40塔吊二台置于拟建物北侧边，详见平面部署图。塔吊在基础

底板施工前安装。

2、混凝土搅拌机：

为的确贯彻区建工局指示精神，保证工程质量，所有混凝土均采用泵送

商品混凝土，现场设壹台混凝土搅拌机以备用。

7-5施工现场生产、生活设施

1、生活设施：

依照施工计划，本工程施工巅峰期职工人数约为196人，生活区建食堂、

洗浴间，职工宿舍采用两层活动板房，食堂、洗浴间设墙、地砖和吊顶，

另建卫生间一座，卫生间内设墙、地砖和吊顶与通风设施，建化粪池。现场仅

设办公用房，采用单层活动板房。

2、生产设施：

2a.钢筋加工棚：计90m,内设对焊机、切断机、波折机等机械。

2b.木工棚用地计90m。

2c.库房与机修棚用地计60m。

生产设施详细地址见平面部署图。

7-6施工与消防通道和通讯、排污

1、施工与消防通道：

a.现场满浇素混凝土，留出4m宽车道作为消防与施薪水料运输通道，

施工中不得占用或堆任凭何资料。

消防用水见本章第三节。

WORD圆满格式下载可编写专业资料

木工房、库房、脚手架等按规定设置防火器材，下班前切断施工电

源。

2、通讯

本项目部所有管理人员均配有手机，进场后将通讯录张贴于办公室墙

壁上。

3、排污

a.沿基础周边设300mm宽排水明沟，间隔25m左右设窨井，经积淀池

积淀后就近排入排污管中。

施工大门设汽车冲洗区，保证运输车辆干净出入。

生活区地下做400mm宽地沟，经二级积淀池积淀后排入排污管道中。

设水冲式卫生间一座，经化粪池过滤后排入排污管道中。

7-7现场净化、美化、亮化

现场划区包干，道路与大门干净工作由门卫负责，保证净化，施工大

门与职工生活区、施技办公区等购置花木盆景，进行美化，施工大门设醒

目“六牌一图”与企业标牌进行亮化。

6-8施工现场平面部署图（见附图）

WORD圆满格式下载可编写专业资料

八、工程测量

8-1测量仪器与专业人员的装备

1、测量用具装备：

见本组织设计第5-6节。

2、专业人员装备：

成立测量小组由测量专业工程师任组长，负责拟定方案、设定测量路

线，负责仪器的操作和保护养护。设专业测量员2名，负责测量工作及数据整理与记录等。

8-2轴线控制：

依照现场环境，轴线的引测采用激光经纬仪外投点法逐层引测，马上

经纬仪架设在地面控制点上，向基础、±0.00层及顶面投点，上引轴线。楼面上的投点经复核无误后，由木工弹出墨线注明，依照控制线再放出建筑各细部点线。

8-3层高传达

依照水平点引测地下室底板及±0.00标高线，以工程的三个角点作为基准点，用钢卷尺由基点连续量出楼层标高，并用水平仪抄测相互校核，不得套层测量，以防范累积误差。

8-4沉降察看

沉降察看点的设置待后征询设计人员确定，基准点可利用周边国家控制点或在现场合适处设置。沉降察看点埋置按南京市建筑安装工程质量监

督站的宁监(99)11号文要求执行。(江宁地区建筑物沉降察看由特地的、有测量资质的部门负责测量、记录、管理。)

沉降察看采用闭合法按三等水平测量要求进行，测量工作定人（专业

培训过的三人小组负责）、定机（经检定的北京产自动安平水平仪）、定尺（有CMC表记的不锈钢水平尺）、按期（基础达成进行第一次测量，今后每达成一层测一次）、定路线（以所定一号点逆时针方向）进行，如在施工阶段发生严重裂缝或沉降速率突然加大或明显不平均沉降时，增加察看次数

或连续察看，并及时通知业主与设计单位现场研究对策。察看资料专人保WORD圆满格式下载可编写专业资料

管，每季度依照察看结果绘制一份沉降量与时间关系曲线图－沉降分布曲

线图报送为主、监理方，最后纳入工程资料一并存档。

WORD圆满格式下载可编写专业资料

九、主要分项工程施工

9-1土方开挖：

土方开挖今后浇带为界，分两层施工，依次进行挖土施工。

地下室基坑底边线为整板基础外边线路向外1.5米，扩大部分主要作开挖明沟用，由于开挖深度范围土层较差，而周边近距离无建筑物，基坑开

挖采用1:1.5放坡，同时为保证边坡牢固，防范塌方，在开挖深度2米作一台阶（宽1.5米）。依照勘探报告土质及实质开挖情况，本工程在边坡部位用钢管、竹笆或彩条布做简单支护。

地下室整板基础下表面至自然地坪范围土采用机械开挖，其下部分采用人工开挖，开挖土方运至业主指定场外集中堆放。

1、人工挖土清理基坑的质量保证措施：

（1）标高的控制：在周边设置龙门桩，引测标高控制线，以便随挖随测基

底标高。

2）仔细执行技术质量管理制度，为考虑天气的不利因素，基坑底土方清理一块及时组织三方共同查收，以便及时浇筑垫层砼。

2、安全保证措施：

1）派专人昼夜监测坑壁，发现异常及时报告业主及监理，保证支护的稳

定性。

2）夜间清理土方要有足够的照明，出入口处有专人指挥，保证运输道路畅达。

3）基坑周围及时做好周边防范措施（基坑周边用钢管扣件做成高度1.2m

的横杆）及进入基坑的上下爬梯，并用红白相间的油漆涂刷，并挂设安全

警示牌，保证施工安全。

（4）土方详细施工方案另详专项工程方案。

WORD圆满格式下载可编写专业资料

9-2基坑降排水措施

依照地质勘探报告，地下浅水层主要为孔隙潜水，赋存于○1层填土和

○2、○3层粉质粘土中，透水性较差，水量小。拟建场所地基土为微透水-

不透水层，勘探时期潜水地下水位埋深米。故坑内设计采用明沟

加集水坑进行降水，施工中主要做好基坑上部截流和基坑内雨水及地下渗

水的消除。

1、本工程排水主要措施为上截下排，上截指距基坑上口800mm外开挖排

沟渠，使地面污水、雨水不至于进入基坑，并有组织排入城市管网系统，

下排就是在基坑底两侧及后浇带地址设置排水明沟和集水坑，进行基坑抽

水。

2、基坑内集水坑的间距控制在15-20m，集水坑深度为0.8m左右，每二

个集水坑部署一台潜水泵抽水，并排入场所内排沟渠及集水池。

3、施工时期安排人员昼夜值班，对基坑周围的边坡和周边道路及建筑

物进行监测，若发现险情时，应及时报告业主和监理，采用有效措施并做

好记录。

9-3胎模、垫层施工

基础垫层设计采用200厚C15素砼浇筑，考虑到工程施工进度，自然

天气条件等不利因素，计划每清挖好2-3跨，在地基验坑（槽）合格后，

紧随着施工砼垫层；垫层采用商品砼进行施工，垫层表面做到平展圆滑，

要求振捣密实，在垫层接搓部位必定抹平、干净。在砼终凝前，严禁人员

在其表面走动或放置任何物体；待垫层砼拥有必然强度时，放出所有轴线

承台边线等，并由施工技术人员复核后，再进入下道工序。

本工程基础底板下的基础梁处均采用砖砌胎模，砖砌胎模采用MU10标WORD圆满格式下载可编写专业资料

准砖120厚，M10水泥砂浆砌筑，砌筑前砖应浇水湿润，砌筑时灰缝应饱满，

胎模内侧面用1：2.5水泥砂浆粉平。

9-4地下车库钢筋工程

1、本工程按设计钢筋采用Ⅰ级钢（HPB235）和Ⅱ级钢（HRB335）。预埋

件钢板采用Q235钢板，资料进场后随即分批分类抽样做复试，试验合格后

方可使用。凡使用的钢筋锈蚀严重的，必定进行除锈后方可使用。钢筋工

程施工参照03G101图集的规定执行，并应吻合现行规范的要求。

2、钢筋材质：本工程使用的钢筋必定拥有质保书和出厂合格证，质保

书或出厂合格证应注明生产厂家、出厂日期、规格及型号、化学成份、物

理性能等，钢筋进场后，每批钢筋要抽样进行物理性能复试，抽样的数量

及方法应吻合施工规范要求，试验的结果应与质保书比较，同时应满足使

用要求。所有钢筋应平直表面干净，无伤害及死弯点，铁锈、油污等杂物

应在成型前清理干净。

3、钢筋翻样：

1）本工程构造钢筋规格很多，截面也大，地下室剪力墙构造等部位各种受力筋、弯起筋、箍筋纵横交叉，部署严实，所有钢筋翻样由专业人员进

行。对图纸、文件进行仔细仔细的学习、意会，对不明问题及时反响设计

部门进行解决。

2）按构件的设计妄图及规范要求绘制施工翻样图，依照钢筋定尺的实质长度合理部署钢筋的接头地址。按翻样图编制钢筋下料表，成型时按料单加工，成型后的钢筋依照使用序次挂牌堆放。

4、钢筋绑扎：

（1）所有基础钢筋均按设计图纸原位绑扎，为保证钢筋的排列间距，在绑WORD圆满格式下载可编写专业资料

扎过程中，钢筋工长、翻样员、质检员要亲临现场指导，各处把关查收。

2）底板钢筋在垫层上按设计的底部钢筋间距弹线后排列绑扎，钢筋保护层按设计要求设置，钢筋交叉点使用20#镀锌铁丝绑扎固定，绑扎点的数量以保证钢筋不产生转动为控制标准；墙、柱竖向插筋的地址，要保证此间

距和排列，把不能够插终究的插筋点焊在基础梁底部的水平钢筋上，防范松动和位移；柱子插筋应有足够数量的箍筋，以保持柱子钢筋相对正确地址，

防范主筋发生整体位移。

（3）钢筋保护层：钢筋保护层采用预制砂块垫置，受力钢筋保护见下表：

基础梁板地下室外墙、顶板墙柱梁板底板面外侧内侧35255025203025保护层垫块采用M15水泥砂浆制作，大小为50×50，对竖向构件用的保护层制作时在垫块嵌扎筋丝以便绑扎，垫块排放间距底板采用1000×1000成梅

花形，其他采用直线距离≮800间距排列。

5、钢筋连接及锚固：

依照设计要求，钢筋的接头地址应设在受力较小处，梁板上部钢筋应

在跨中连接，下部钢筋应在支座处连接；基础梁板上部钢筋应在支座处连

接，下部钢筋应在跨中连接，图纸要求地下车库工程钢筋直径≥Φ18时，

优先采用机械连接（计划采用套筒冷挤压连接），d≤16的钢筋优先采用焊

接连接（计划水平钢筋采用闪光对焊与单面搭接焊相结合），Ⅰ级钢筋采用

E43焊条，Ⅱ级钢筋采用E50焊条。底板及顶板钢筋以搭接绑扎为主，因设

计剪力墙钢筋不相赞同绑扎搭接连接，计划墙柱钢筋采用电渣压力焊连接，

钢筋的搭接和锚固长度均按03G101图集执行。

6、钢筋支架：WORD圆满格式下载可编写专业资料

地下车库底板、顶板、墙板双层钢筋网片之间设计采用Φ6@450拉钩按

梅花形进行拉结，底板及顶板双层分别采用Φ16@1200、Φ14@1500钢筋马

凳支撑上层钢筋网片，亦呈梅花型部署，撑脚应放置在基层钢筋之上，不

赞同直接放置在砼垫层上，并应与上基层钢筋网片绑扎牢固（间隔点焊），

保证钢筋地址正确。

9-5地下车库模板工程

1、支架搭设

（1）搭设方法

本工程地下车库层高为3.6m，局部楼梯井部达8m，层高较高，因此支撑搭设一律采用满堂架，满堂架用Φ48×3.5mm的钢管和配套扣件搭设。架子搭设时立杆井字部署，立杆间距控制在1000mm之内，紧靠柱、剪力墙的部位立杆与模板之间的距离控制在400mm左右，满堂架水平杆双向部署，水平杆的垂直间距不大于1500mm，同一道水平杆高差控制在150mm之内。最上一道水平杆应满足顶板模或梁底模的铺设高度，同时梁下底模部位的水平杆作合适加密。顶层水平杆下增设双扣件进行加固，以防塌落。

水平杆的地址还应试虑柱模、墙模的支撑和固定。部分水平杆可兼作支撑杆，用作支撑的横杆同立杆连接牢固，很多于两点。部分狭小空间的架子可经过洞口与大面积的架子连成一体。

满堂架的牢固性，除水平杆外还须设置剪力撑，剪力撑每隔3000mm设一道，双向设置，同时设水平斜连杆以减少架子的水平变形，每一开间应

最少保证2根交叉水平连杆，上下各一道。断面较大的框架梁下除双排立杆外，可增设斜撑，分流施工荷截。

（2）搭设序次：WORD圆满格式下载可编写专业资料

依照钢筋绑扎序次，搭设支架，架子的搭设与扎筋、支模结合起来，当墙柱钢筋达成到必然高度后架子及时跟上，直到梁板下，扎筋、支模配

合的过程中，在合适高度的水平杆上铺设50mm厚的木跳板并用10#铁丝捆绑在水平钢管上，跳板随施工高度向上翻，铺设梁板底模时，将该层跳板拆下，留作下步使用。

2、模板

本工程地下车库模板施工按设计留设的后浇带为流水区段，先从1-7轴（即IA区段）→后7-13轴（即IB区段）→后13-20轴（即IC区段）。因地下车库的面积较大，诚然分段流水施工，但模板的一次投入量仍需较大，本方案墙板模板采用多层胶合板配制大模板技术，顶板模板采用竹胶大模散支散拆进行施工。

1）模板工程施工序次

墙、柱钢筋绑扎→预留预埋→支墙、柱模板→支框架梁底模→绑扎框

架梁钢筋→预留预埋→支框架梁侧模及顶板模→绑扎顶板钢筋→预留预埋

→浇筑砼。

外墙厚钢板止水带°迎水面051施工缝0510°06底板

图示

水平施工缝止水板设计

2）墙模

外墙模板采用多层胶合板、方木、钢管及对拉止水螺栓，斜支撑加固，外WORD圆满格式下载可编写专业资料

墙的对拉螺栓要加焊止水片，并严格按地下防水工程规范要求施工（详见

墙模板表示图）。在地下室外墙底板面向上50-70cm处留置施工缝，按设计

在该施工缝处设置通长3mm厚钢板止水带，水平施工缝处模板支撑，详见

上图。

20*60*60小木块止水片3×100×100穿墙螺栓加工图

木龙骨Ф48钢管

限位片

Ф48钢管

水平围檩厚胶合板

形卡止水片

抛撑抛撑

Ф12螺杆外墙钢板止水带施工缝面基础底板面基础底板150600600600150基础梁C15砼垫层说明：1.模板框及竖楞采用50×100木方；2.水平围楞采用2Ф48外墙模板框板立面图Ⅰ-Ⅰ剖面钢管，用带止水片Ф12螺杆拉紧。

为加固墙模，在浇筑大底板时，离外墙内侧边线300mm预埋ф22的短钢筋环，埋入100mm，外露120mm。

为了保证穿墙螺栓孔对齐，墙两侧模板拼装时，要从同一方向进行，且规格、数量尽可能一致，以减少缝隙造成的失误。详见外墙模板图（3）柱模板：

当地下车库框架柱均为600*600矩形柱，柱模板采用50×50方木作竖楞，

Φ48钢管作为模楞，用ф12螺栓成十字对拉角部形成柱箍。柱子与脚手架WORD圆满格式下载可编写专业资料

相固定，为保证柱根部模板不移位，起初在柱周围楼板上预埋Φ25钢筋头，

用以卡木方（100×100）垫楔子锁住模板根部。由于地下车库层高4.6m，因

此在支该柱模时，柱箍应与满堂排架进行连接，柱模尽量使用塔吊就位、

安装。

4）地下车库顶板模板：

主梁及顶板模板均采用胶合板模板，按散支散拆方式设计，以发挥胶

合板模板刚度好的优势设计成大规格的板面。模板支撑系统使用Φ48钢管

满堂架，考虑本工程顶板较厚，荷载较大特色，须经计算确定支搭方案，

梁下支撑立杆间距视梁截面尺寸而定，一般控制在600-800mm之间。

当梁跨≥4.0m时，梁底模应起拱，起拱高度控制在梁距的1/1000-3/1000。

对于梁高大于700mm的深梁，需特别加固，沿梁长方向设Φ12对拉螺杆，

间距600，梁高大于1000mm时，对拉两道。

5）楼梯模板

地下车库的楼梯均为现浇楼梯、平台板，其支模方法同住处楼构造。

平台梁和平台板模板的构造与肋形楼盖模板基真相同。楼梯段模板是由底

模、搁栅、牵杠撑、外帮板、踏步侧板、反三角木等组成（见图示）。

楼梯侧板的宽度最少等于梯段板厚及踏步高，长度按梯段长度确定。

反三角木是由若干三角木块钉在方木上，三角木块两直角边长分别各等于

踏步的高和宽，踏步板反三角采用1830×915×18胶合板制作，方木断面为

50mm×100mm。每一梯段反三角木最少要配一块，楼梯较宽时可多配。

反三角木用横楞及立木支吊。要放出楼梯的大样图，以便量出模板的

正确尺寸

WORD圆满格式下载可编写专业资料

外帮板

夹木

A

侧板木档

顶撑牵杠

牵杠撑

A--A剖面图

A

牵杠平台底板

底模平台梁侧板

托

木

踏步侧板搁栅

梯段底板

梯基侧板

6）模板的拆掉

现浇构造的模板及其支架拆掉，应吻合查收规范及设计要求，当设计

无要求时，应依照工程构造的特色和砼所达到的强度来确定，本工程现浇

模板的拆掉：

一般墙、柱及梁侧模应在砼强度能保证其表面及棱角不因拆掉模板面受损

坏时方可拆掉；

底模（承重构件模板）应在与构造同条件养护的试件达到以下表中规

WORD圆满格式下载可编写专业资料

定强度时，方可拆掉。

考虑到后浇带部分将形成悬臂构造，拆掉大面积模板时此部分支架保

留，待后浇带浇筑达成后，强度达100%后方能申请拆掉。

现浇构造拆模时所需混凝土强度构造种类构造跨度（m）按设计的混凝土强度标准值的百分率计%≤2≥50板>2，≤8≥75>8≥100梁、拱、壳≤8≥75>8≥100悬臂构件≥1003、模板工程质量控制

1）质量控制程序：

模板成型交验班组内推行“三检”制，合格后报木工工长（施工员）

查验，合格后依次报项目质检员进行判定，并填写查收记录表格和报验单，向监理报验。

（2）质量控制注意点：

A．浇筑砼前必定检查支撑可否可靠，扣件可否松动。浇筑砼时必定由模板

支设班组设专人看模，随时检查支撑可否变形、松动，并组织及时恢复。

B．砼节头或泵管不得冲击模板，造成模板几何尺寸严禁。

C．安装前仔细检查脱模剂可否涂刷平均。

D．轴线地址、几何尺寸、垂直度、水平高度屡次核对。

3）质量控制措施：

A．定位措施：在组装墙、柱模板前，依照地坪弹出的轴线，距地面150mm

焊ф12钢筋作定位筋。柱、墙模板高度上下二处1.5m设二道斜拉撑杆，利

WORD圆满格式下载可编写专业资料

用浇地面砼时埋设的ф22短钢筋环，作为墙、柱斜支撑杆的支撑点。

B．防跑模措施：计算各连接点、各夹具、夹件要保证有足够的刚度和强

度，经得起砼浇筑下料、振捣时的冲击荷载和测压力。墙、柱底部加设水

平撑，以抵抗砼侧压力。为防振捣时螺母松动或滑丝，螺栓两端采用双螺

母紧固。

C．防漏浆措施：胶合板模板侧边拼缝，经细刨、试拼办理合格后，组装

挤压密实，现浇板模板板缝采用塑料胶带贴缝。

9-6地下车库砼工程

1、砼施工工艺：

本工程主体构造砼分两次浇筑达成，第一次为基础底板，第二次浇筑

为剪力墙、框架柱及顶板，砼浇筑量大，所有采用商品砼泵送进行施工，

地下车库除后浇带、钢板止水带处分段施工外，不考虑设施工缝。。

2、原资料的选择：

（1）水泥：基础底板优先采用水化热较低的矿渣水泥42.5级矿渣水泥，

减少单方水泥用量，降低水化热减少砼的缩短。

（2）骨料：采用粒径10-40mm碎石，含泥量小于1%，砂的细度模数在

2.5以上的中粗砂，含泥量小于2%。

（3）粉煤灰：采用Ⅰ级灰，减少水泥用量，降低水化热。

（4）外加剂：采用泵送缓凝剂，可减缓水泥的水化速度，使温度降低。

并建议底板、外墙板砼内掺JM-III型防渗抗裂外加剂，其掺量由试验确定。

3、采用合理的配合比：

（1）考虑范围：水灰比为0.6之内，含砂率控制在40%之内，每立方米粗

骨料用量很多于1000Kg，粉煤灰掺量不大于15%，混凝土坍落度12-14cm，WORD圆满格式下载可编写专业资料

详细配合比由商品砼搅拌站试配确定。

2）施工配合比随着砂、石含水率的变化，搅拌站试验员必定测定好砂石含水率，对试验配合比进行合适调整。

3）砼施工前商品砼厂家应供应的资料：

A．水泥品种、标号、水泥实测强度、平定性合格查验报告及初凝时间。

B．骨料种类、最大料径、石料实测抗压强度、骨料级配曲线、砂子细度

模数检测结果。

C．外加剂、掺合剂的品种及性能测试结果。

D．砼配合比和每立方米的原资料用量。

E．标养试块龄期按28天强度报告，同条件养护试块龄期按日平均温度

每天累计达到600℃·d时所对应的龄期。等效龄期不应小于14ｄ，也不宜

大于60ｄ。

4、砼拌制要求：

1）保证粉煤灰的质量，控制掺入量，加强材质查验，针对现场粉煤灰进行砼试配，依照试验结果确定。

2）外加剂掺量正确（JM-Ⅲ的掺量为水泥用量的8%-10%，依照试验确定）。

（3）搅拌要平均，外加剂搅拌中应平均分布省得局部过分引起不良结果，

外加剂宜与拌合水混杂稀释，粉煤灰要保证其在砼中的匀质性，以利于二

次水化的充分进行，可合适延长搅拌时间。

5、地下车库泵车地址及泵管部署：

1）泵车就位与布管原则：缩短管路，减少弯头，接头严实。

2）砼输送泵车与泵管走向：地下车库主体施工时，按后浇带分三个作业区浇筑。WORD圆满格式下载可编写专业资料

6、砼浇筑的技术准备：

加强技术交底，落实管理制度，配齐、配足操作人员。

召开专题技术交底会，落实任务，落实责任，定人、定位、定责任管理，

加强交接班管理。

设专人进行钢筋护筋与清理，分设专人护模。

7、基础底板砼浇筑：

1）本工程地下车库底板厚为350mm，虽按后浇带可分为三段浇筑，但每个作业段的面积仍高出2000m2以上，其浇筑采用一个坡度，分层浇筑，次序渐进一次浇筑达成的浇筑方法进行，大面积砼浇捣采用间歇式无缝施工方法进行：砼的浇筑应满足整体连续的要求，采用的确措施，保证砼的连续输送，万一不能够连续供料，情愿放慢泵送速度或采用间歇式无缝施工方

法，以保证连续进行，尽可能防范逗留。

2）表面办理：基础底板泵送砼时，表面水泥浆会比较厚，浇筑后要做办理，在初凝前1-2h，先用长括尺按标高刮平，在初凝前再用铁滚筒碾压数遍，并用木蟹打磨压平，以闭合缩短裂缝。

8、大面积砼养护

砼的养护对砼质量至关重要，一方面保证水泥的正常水化，另一方面控制

砼底板的内外温差，不至出现有害裂缝。在正常温度下，养护时间很多于

14d。如处于冬季，混凝土养护资料采用一层塑料薄膜，一层草袋覆盖。草

袋搭接要严实不留缝隙，并保持必然温度。

9、墙、柱、顶板砼浇筑技术

墙柱顶板采用整体浇筑，浇筑时先浇筑墙与柱，待其沉实1-2小时后

再浇筑其上的梁板。地下车库墙、柱均采用分层浇筑，一次下料高度控制WORD圆满格式下载可编写专业资料

在50cm，砼坍落度不大于14cm。

墙、柱浇筑振捣人员应做到：看清振捣部位钢筋部署情况及预埋、预留洞、穿墙螺杆情况，未布料前用振动棒试振，要分层下料，安排好负责

各自区段的振捣，振捣应密实，以不出气泡为准，分层振捣搭接不小于10cm，严禁采用振捣棒振捣引料。

墙、柱竖向砼浇筑前，应在水平施工缝处先送一层水泥砂浆层（同砼配合比），使新老砼有优秀的结合（钢板止水带处拆模后派专人剔凿污浆并将表面凿毛）。

顶板肋形梁板的梁与板同时浇筑，浇筑方法由一端开始用“赶浆法”，即先将梁依照梁高分层浇筑成阶梯形，当达到板底地址时再与板的混凝土一起浇筑，随着阶梯形的不断延长，梁板混凝土连续向前推进。

砼浇筑后进行二次抹压，在砼初凝前做完找平工作，在终凝前做完压平工作，防范砼初期因沉陷及收水作用产生表面裂缝。

应在浇筑达成后12h之内对砼加以覆盖养护，湿养护很多于14d。在已浇筑的砼强度未达到12N/mm2前，不得板面上行走或堆放物件。

10、混凝土试块

混凝土试块应进混凝土浇筑地址随机取样制作，留置标准养护试块及同条件养护试块，其留置组数必定吻合以下要求：

1）地下室抗渗混凝土试块每500m3留置一组，且每个单位工程很多于两组。

2）混凝土强度标准养护试块按以下要求进行取样制作：

A．每拌制100盘且不高出100m3的同配比混凝土取样很多于1组；

B．每工作班拌制的同一配合比的混凝土不足100盘时，取样很多于1组；

WORD圆满格式下载可编写专业资料

C．当一次连续浇筑高出1000m3时，同一配合比的混凝土每200m3取样不

少于1组。

D．每一楼层、同一配合比的混凝土取样很多于1组；

在主体留置的同条件养护试块中含一组拆模试块。

标准养护试块拆模后送入标养室进行标准养护，达到28天龄期后，取

出试块进行试压；同条件养护试块拆模后装入钢筋笼内放置在凑近实质结

构构件的地址采用相同的养护方法进行养护，养护时间应依照等效养护龄

期确定，等效养护龄期为按日平均温度每天累计达到600℃·d时所对应的

龄期，0℃及以下的龄期不计入，等效养护不应小于14天，也不宜大于60

天。

11、地下室外墙防裂、防渗措施

采用防渗防裂外加剂，水泥采用水化热低的矿渣水泥。

砼粗骨料严禁使用豆石，采用小碎:中碎=2:1使用(粒径达到10—32mm

级配优秀)，砂采用中粗砂，水泥必然在储藏7天以上，保证水泥降温，达

到优秀的平定性。

严格控制坍落度不大于15cm，砼到现场后抽测坍落度，保证吻合要求。

外墙板一律使用新胶合板。胶合板隔断剂采用专用脱模剂，同时合适予开气眼，以利振捣时排气，防范过分闭水。

所有外墙穿墙螺杆均焊止水片，并采用双面满焊。

外墙砼浇筑下料时，严格做到分层分批，每层厚度不大于60cm，严禁采用振捣棒送料，保证做到不漏振、不死振；混凝土浇筑必定连续进行，

保证不出现冷缝、瞎缝。

(7)外侧导墙吊模砼待底板砼浇筑45分钟左右再加料，省得吊模漏浆烂根。WORD圆满格式下载可编写专业资料

施工缝处砼用钢钎剔凿，露出石子，加强结合。

加强养护，外墙砼浇筑24小时后，将模松开但不拆掉。利用螺杆挂二层草袋保温养护。

9-7地下室后浇带施工

地下车库在本标段内设置有三道后浇带，后浇带在间隔时期内应保持该部

位的干净，梁板后浇带处采用夹板封严，防范杂物进入，墙体部位用临时

砖墙封闭，在底板后浇带两端处应设集水井抽水，以阻拦地下水流入地下

室内。

后浇带处钢筋应校正、除锈、补焊加固并按原设计接通，浇筑前将接缝处

的砼表面毛化办理，凿去松懈部位，冲洗干净，并保持湿润。后浇带砼采

用C35微膨胀砼进行浇筑，浇筑后，在外墙后浇带处砌筑240厚砖墙保护。

9-8回填土工程

室内外回填待隐蔽查收合格进行，外墙必定采用粘土回填，虚铺厚度

不得大于300，机械夯实，素土干重度≮16.5KN/m3。施工时应做好密实度

查验，压实系数≮0.93。回垫用土从场外运进。

9-9砌体工程

1、资料要求：

在进场的砖等外观质量检查合格的基础上，按规定取样查验，做力学强度试验，合格后方可用于砌筑。

中砂过筛，剔除草根杂物，砂的含泥量不应高出5%，石灰膏应充分熟化，严禁使用脱水硬化的石灰膏。

2、砂浆：砂浆配料严格按试验室出具的砂浆配合比计量配料，稠度符

合施工规范规定。

3、砌体要求：

WORD圆满格式下载可编写专业资料

砌体应上下错缝、内外搭接，不得有通缝，有不足整砖处用一般砖补砌，门窗洞边采用粘土砖补砌。

砌前先将拉结筋凿出调直，填充墙底部砌三皮粘土砖，顶部30高采用C20干硬混凝土嵌缝，砌体不留斜槎，灰浆饱满，墙面平展，按规范要

求留设好砂浆试块。

9－10防水工程

地下车库防水等级为二级，采用混凝土构造自防水，基础外墙板在底

板上500-700mm处设置钢板止水带施工缝，因此做好外防水办理是地下工

程施工的一个要点。

1、施工流程:

地下室底板:C15混凝土垫层----1:2.5水泥砂浆找平层----GF-SJ水泥

基浸透结晶型防水涂料----花铺200g油毡一层----20厚1:2.5水泥砂浆保

护层----40厚细石混凝土保护层----防水混凝土底板

地下室混凝土外墙:1:3水泥砂浆砌120厚永久性保护墙----GF-SJ水

泥基浸透结晶型防水涂料----15厚1:2.5水泥砂浆找平层----防水混凝土

外墙

地下室顶板:1:2.5水泥砂浆找平层----GF-SJ水泥基浸透结晶型防水

涂料---花铺200g油毡一层----黄砂隔断层----20厚1:2.5水泥砂浆保护

层----40厚细石混凝土保护层

2、防水涂料施工要点:

a.用施工刷、喷涂需用半硬的尼龙刷或专用喷枪，不宜用抹子、滚筒、油漆刷或油漆喷枪。涂层要求平均，各处都要涂到，一层的厚度应小于

1.2mm，太厚养护困难。涂刷时应注意用力，来回纵横地刷以保证凹凸处都

能涂上并达到平均。喷涂时喷嘴距涂层要近些，以保证灰浆能喷进表面微

孔或微裂纹中。

b.当需涂第二层时，必然要等第一层初凝后仍显湿润状态时(即48小WORD圆满格式下载可编写专业资料

时内)进行，如太干则应先喷洒些水。

热天露天施工时，建议在早、晚或夜间进行，防范涂层过快干燥，造成表面起皮影响浸透。

水平川面施工时，必定注意将涂料涂匀，阳角要刷到，阴角及凹陷处不能够有涂料的过厚积聚，否则在积聚处可能开裂。

在养护过程中必定用净水，必定在初凝后使用喷雾式，必然要防范涂层被损坏。一般每天需喷水三次，连续2-3天，在热天或干燥天气要多

喷几次，防范涂层过早干燥。在养护过程中，必定在施工后48小时内防范雨淋、霜冻、烈日暴晒、污水及2℃以下低温。在空气流通很差的情况下，需用风扇或鼓风机帮助养护。露天施工用湿草袋覆盖较好。对盛装液体的

混凝土构造如蓄水池等必定养护3天后，再放置12天才能蓄水。

卷材防水施工：基层应干燥圆滑，含水率应小于9%，基层办理剂按要求涂刷平均，此后由构造低标高向上施工，摊铺卷材要完整消除卷材下

面的空气，使之平展，与基层粘结牢固，不起鼓、皱折。

a.节点部位漏水防治：竖向构造等处要求做成弧形，应有不小于1%的

坡度，并加设附加层(建议采用卷材)，垂直面与屋面之间应分层交叉搭接，

接缝宜留在顶面或竖向墙体侧面。并注意做好收口处的办理。

搭接处渗漏水防治：铺贴前应保证基层和卷材表面干燥，没有湿润地段，铺贴时应将卷材下面空气排净，加适协力使其粘牢。同时保证卷材搭接宽度和粘结力。

卷材起鼓防治：找平层应保持平展、干燥，所用资料防范受潮，选择晴天施工，不应在雨天、雾天、暴风天气施工。

4、细石钢筋混凝土施工：

严格施工时的板面办理工艺。细石混凝土保护层表面办理不当，不但

会影响排水速度，而且还会影响混凝土的长久性，使表面过早风化，碳化；

也许内部松懈，成为涌水通路而造成地下室顶面渗漏。

WORD圆满格式下载可编写专业资料

采用机械震捣，提高混凝土的密实性。

混凝土收水后应进行二次压光，以切堵和封闭混凝土中的毛细管，提高抗渗性能；

抹压时严禁在混凝土表面洒水、加水泥浆或撒干水泥，以防龟裂脱皮，降低防水见效。

9-11装修工程

该工程室内填充墙较少，装修施工主若是室内外抹灰及乳胶漆。装修

阶段施工管理是工序的合理穿插及工种与水电安装的协调，相互创办条件，

减少干忧。

施工要求：

严格控制好原资料的质量，特别是饰面资料的规格，色彩平均一致，无缺棱掉角现象。经试验后方可使用。

在正式施工前做样板块，待业主等相关人员查收认可后方可大面积张开施工。

严格执行本企业的文明施工与成品保护管理方法的规定，做到一次性成优。

装修工程要严格执行《JGJ73-91》标准的规定。做到平展圆滑，线角顺直，色彩柔和、协调，特别是细部办理要雅观到位。

工序交叉施工原则及措施：

组织好阶段查竣工作，在主体构造开始拆模后，即插入砌筑，同时可进行混凝土墙的内粉刷，为装修赢得时间。

在安全防范设施方面，粗装修工作面上部分防范设施可能会阻拦施工，在保证安全的情况下可临时拆掉，施工完后马上恢复，严禁擅自拆掉必要的防范设施，保证构造施工安全为原则；

水电安装进度必定遵照总控制进度计划，在一致协调指挥下施工,土建安装双方互谅互让，相互创办条件，相互珍惜已达成品。

WORD圆满格式下载可编写专业资料

3、施工程序

外装修：清理墙面→拉线贴灰饼→窗安装→墙面浇水湿润→刮底糙→粉中层灰木蟹打平→粉面层灰→仿石涂料饰面。

内装修：内墙管线预埋→清理内墙基层→贴灰饼→门窗框安装→墙面抹灰→清理楼面→楼地面找平。

4、外粉刷及装修

外墙抹灰前先清理好墙面的尘埃、污垢和油渍，并应检查墙体表面平展度，以确定其抹灰层厚度，依照图纸尺寸要求，底灰应分遍与所有充筋抹平，用大杠横竖刮平，木抹子搓毛，终凝浇水养护抹面层砂浆时应注意检查基层灰可否空裂现象，如有空裂现象，应剔凿返修后再做面层。

b.仿石涂料饰面

5、内粉防空鼓裂缝

a.抹灰前的基层办理是保证抹灰质量的要点之一，抹灰前对砖墙、混凝

土表面的砂浆残渣污垢、油污除掉干净，基层表面凹突明显的部位预先剔

平，过于圆滑的混凝土表面起初凿毛，采有界面剂，以加强抹灰与基层的

粘结力，对水电管道经过的墙洞以及接线盒、开关盒周围均应先用1:3水泥砂浆堵严抹平。墙与框架柱、梁相平接合处进行二次嵌缝增加200宽钢丝网后抹灰。b.抹灰前墙面应充分浇水湿润，同时要保证砂浆有优秀的和易性，并具

有必然的粘结强度。

抹灰用的原资料和使用砂浆应吻合质量要求，同时拌制的砂浆应在

2h内用完，配合比上层灰不能够高于基层灰，省得在凝结过程中产生较强的

缩短应力，损坏强度较低的基层，产生空鼓、裂缝等质量问题。

混凝土板墙上抹灰应严格分层，严禁一次成活。

门窗框塞缝应作为一道主要工序，由专人负责，抹灰前先将水泥砂浆

WORD圆满格式下载可编写专业资料

或细石混凝土用小抹子将门窗框与墙体间的缝隙所有塞实塞严，待达到一

定强度后再用水泥砂浆找平。同时门窗框安装应采用有效措施，以保证与

墙体连接牢固，抹灰后不致在门窗框边发生裂缝、空鼓问题。

9-12门窗工程：

1、弹线找规矩：门窗水平川点以楼层+500的水平为标准往上反，弹线

找直。

2、防腐办理：门窗两侧涂刷橡胶型防腐涂料或聚丙烯树脂保护膜防范

水泥砂浆与塑钢窗表面接触，连接件采用镀锌资料或不锈钢件，否则需进

行防腐办理。

3、固定：依照找好的规矩，将窗吊直找平，并用木楔临时固定；采用

射钉枪将铁脚与洞口连接固定。

4、办理门窗框与墙体的缝隙：按设计要求采用填塞资料，若采用水泥

砂浆时表面眼前5-8mm深槽口填嵌嵌缝油膏。

5、装扇：玻璃裁割宜比实质尺寸小3mm，塞入橡胶条密封，每扇均设

限位块。

6、若干要求：施工前检查门窗的规格、型号吻合设计要求，五金配件

可否配套齐全，进场后入库存放，堆放整齐，封闭好保护膜后进行安装，

粉刷中及时清刷砂浆等污染，搭拆脚手架时严防碰擦，检查实测误差不得

超标。

7、对有特别功能、专业性较强的防范密闭门、防爆波活门等由专业厂

家制作，现场安装。

9-13楼地面工程

1、水泥硬化楼地面(细石混凝土找坡)防起砂开裂：

a.控制好水灰比，砂浆稠度不大于3.5cm，搅拌平均。

b.掌握好面层压光时间：控制在水泥初凝到终凝之间，抹压工作分三次

进行。

WORD圆满格式下载可编写专业资料

c.合时养护，面层抹压好后，常温湿润条件养护，成活一昼夜后进行洒

水养护，洒水过早易起皮，过晚易裂及起砂，养护时间很多于七昼夜。

地面尽可能安排在室内粉刷竣工后进行，省得对面层产生损坏和污染。否则须采用保护措施，如在地面上满铺油毡或纸板等。

在低温时期施工，采用措施防范地面初期受冻，施工温度在±5℃以上。

砂用中（粗）砂，水泥标号425#以上。

2、卫生间楼地面防倒泛水、渗漏：

a.卫生间地面施工时按图纸标高比室内地面低20mm。

b.施工过程中应保证楼地面基层标高的正确性，抹地面时，以地漏为中

心向周围辐射冲筋，找好坡度，用刮尺刮平，并保证其表面平展，不留坑

洼。

c.水暖工安装地漏时，应注意标高正确，情愿稍低，也不能够超高，并与

土建亲近配合，做到一次留置正确。

9-14脚手架工程：

鉴于本工程地下室工程，为深基坑，构造施工复杂，拟采用落地双排钢管脚手架。

1．双排落地钢管脚手：

直接搭至固化地面。脚手架的搭设采用Φ48×3.5钢管,脚手架搭设随构造模板、钢筋、混凝土工程一起施工,每品位搭设高度应高出构造施工层顶面一排脚手,在离地20cm处设置一道扫地杆于脚手架连接。脚手架宽1.0m,立杆纵距1.8m,步距1.8m,竖杆离墙300mm,底排步距l.6m；为保证人身安全和减少环境污染,在每步脚手外均设竹笆,并满挂密网。

2．脚手架搭设要点：

脚手架搭设序次为基础平展→立杆→大横杆、小横杆、搁栅→剪刀撑→

脚手笆→防范栏杆；脚手架底部基础经平展夯实后,采用统长[14#槽钢或50

厚木板,脚手架立柱立于槽钢内或木板上,保证脚手架底部平均受力及牢固

WORD圆满格式下载可编写专业资料

性；脚手架外侧500mm以外必定平展,以保证其周围的排水畅达；首步脚手架步高为l600MM杆应间隔交叉不相同长度的钢管,将相邻立柱的对接接头位于不相同高度上,使立柱受荷的单薄截面错开；脚手架外侧，从第二步到第五

步,每层均须在外立柱里侧设lm高防范栏杆及外铺安全笆。五步以上除防范栏杆外,再满挂绿色密目安全网。脚手架内侧里立杆和框架之间每隔四步铺设统长安全底笆(重叠隔置)。底笆下加两根搁栅与牵杠用铅丝扎牢。脚手笆下部设两根搁栅与横杆扣牢,脚手笆与搁栅绑扎,每笆扎点很多于四点；脚手架和框架采用钢管作硬拉连接,与框架上预埋件用电焊连接,水平方向每三根立杆设置一个连接点,垂直方向每二步设置--个连接点,以保证脚手和主体构造的整体性,连接件应尽可能设置在立杆与大小横杆交接处,

且必定从第一步横杆开始设置；脚手架外侧每隔12m必定设置一道剪刀撑,斜杆与地面夹角为45°-60°之间,自上而下连续设置,搭接长度很多于40cm；资料搬运、车辆出入口及井处两侧,里外立杆应用一根钢管加固。出入口处,在外侧上面搭设安全防范棚。

脚手架拆掉:

1、拆掉序次:安全网—脚手片—剪刀撑—防范栏杆—踢脚杆—连墙杆

—大横杆—小横杆—立杆

2、施工技术:

脚手架拆掉，应配置优秀的通迅设施。拆掉现场必定设警戒地区，张挂醒目标志，警戒区严禁非工作人员通行和地面施工人员施工，并设专人负责警戒。操作者应保持高度的安全意识，站立地址及用力均需合适。

立杆、剪刀撑等接长杆件拆掉，应由二人以上人员配合进行，不宜单独作业。当脚手架拆至一部最后一根立杆的高度时应先在合适地址搭设临时抛撑加固后，再拆掉连墙件。

翻掀脚手片应注意站立地址，并应自行向里翻起直立，严禁外翻使未除掉的残留物从高处坠落伤人。拆掉时应沿建筑物周围一步一步递减，WORD圆满格式下载可编写专业资料

不相赞同上下同时作业，二步同时拆掉，或一前一后踏布式拆掉，严禁分立

面拆掉。

当天离岗时，应及时加固未拆掉部位，防范留有隐患造成人为事故。所有高空作业人员应严格按高空作业规定执行和遵守安全纪律及拆掉要

求。

拆掉物件应由垂直运输机械安全输送到地面，杆件必定二点绑扎吊运，严禁将各构配件扔掷至地面。运输至地面的杆件，及时按类堆放，注

意养护。

如遇强风、雨雪等特别天气，不应进行脚手架拆掉(严禁夜间推行

拆掉作业)。

9-15给排水工程

1、施工先期按图纸设计及规范要求配合土建做好预留预埋，

并核对进场设施和资料可否吻合设计要求，并报监理查收合格后方可使用。

2、进行管道支吊架预制安装，并按图纸设计及规范要求除锈刷防锈漆，

所有黑铁管道及配件除管端需焊接的部分外也须按图纸设计及规范要求除

锈刷防锈漆。

3、钢塑复合给水管安装：

a、采用卡环或法兰连接。

b、管与配件连接面上的污物，使其保持清结。

4、镀锌钢管及铸铁排水管安装：

a、镀锌钢管排水管采用焊接。铸铁排水管采用石棉水泥接口或钢管，焊接。

b、排水管安装前，对付其管材、管件进行查验，应采用吻合《排水用柔性

接口铸铁管及管件》

c、排水管安装时坡度必定吻合图纸设计要求。WORD圆满格式下载可编写专业资料

5、凝结排水管焊接连接：

a、按设计及规范要求开坡口或留缝隙，焊接端应将赃物除掉干净。

b、对口缝隙应吻合设计及规范要求，对口平直度在接口中心200mm

处测量，赞同误差1mm/m，全长≤10mm。

c、不得出现裂纹、缩孔、凹陷等不相赞同弊端，咬边必定在规范要求

的范围之内，焊接飞溅应所有清理干净。

、干净区抛光不锈钢管道安装时，不得损坏抛光面，严格按操作规程操作，并吻合“GMP”规范的要求。

7、螺纹连接：

a、套丝时不得有毛刺、乱丝，断丝、缺丝不得高出10%。

b、连接时先用手拧入2～3扣，再用管子钳一次装紧，不获取回，填

料不得挤入管腔。

8、法兰安装：

a、法兰与管道焊接时，须使法兰断面与管中心线垂直，管伸入法兰孔深度为法兰厚度的1/2～1/3。b、法兰连接时不得使用斜垫或双垫，成对法兰连接时应保持同一轴

线。

c、螺栓规格应相同，安装方向应一致，拧紧时必定对角拧紧，螺杆

头露出长度≤2倍螺距。

9、阀门安装：

a、安装前按设计核对规格、型号。

b、安装时按介质流向确定安装方向，铸铁阀门应防范强力连接或

受力不均引起损坏。

WORD圆满格式下载可编写专业资料

c、安装地址不得阻拦设施、管道和自己的拆装维修。有水平或垂直

安装要求的，须按产品安装要求安装。

d、并排管道上阀门手轮净距不得小于100mm，地址最好错开。

10、管道躲让原则：

a、支管让干管，小管让大管。

b、有压管让无压管，低压管让高压管。

c、常温管让高、低温管。

11、管道安装须严格按图施工，凡穿墙、楼板、基础等均加套管防范。管连

接时不得强力对口，有伸缩的管道向其反方向予拉安装。

12、管道不得挡住门窗，防范经过电机、配电盘、仪表盘的上方，应尽量避

免液相管产生“气袋”，气相管产生“液袋”，且不阻拦设施阀门维修。

13、管道试压：用干净自来水，系统注水时将空气排净。缓慢升压，自动

喷水管道试验压力达到1.4Mpa，在10min内压力降不大于0.02Mpa，且无渗漏为

合格，对于其他管道，压力达到0.4Mpa后，稳压10min，降至设计压力停压30min，

压力不降、无渗漏为合格。重力排水管在隐蔽前须做注水试验，满水15min后，

再灌满连续5min，液面不下降为合格。

14、管道吹洗:给水塑料管安装完后进行冲洗，管道注满水，排出管内空气，

检查水密性；加压于试验压力值(升压时不小于10min)，牢固1小时后，再用含

有20~30mg/l的游离氯的水灌满管道进行消毒(含氯水在管中应滞留24h以上)，消毒后再用饮用水进行冲洗。以系统内可能达到的最大流量或不小于1.5m/s的流速进行冲洗，直到出口处的水色和透明度与入口处目测一致为合格。

16、卫生间间卫生设施的安装须待土建墙、地面施工达成后进行，安装时严格

按设计要求的国标图集90S342-6、27(甲)、36、51、68、78及92S220-12施工，WORD圆满格式下载可编写专业资料

误差须在规范规定的赞同范围之内，并按规范要求进行注水试验合格，在交工前

做好成品保护。

17、防腐、刷油:

a、所有铸铁排水管及各种黑色金属型钢列席查收合格后，按设计和规范

要求进行除锈和刷防锈漆。明装的排水铸铁管，刷防锈漆两道，银粉两道。涂刷

时应平均，不得有流痕、起泡、漏涂等现象。

b、所有埋地的金属管道均应按设计及规范要求涂刷沥青进行防腐办理，合

格后方可填埋。

18、保温

a、吊顶内需做防结露保温的管道，必定在其安装所有结束、水压试验合格、

防腐维修达成后进行施工。

b、保温施工应严格按图纸设计及规范要求进行，捆扎结实，粘接牢固，保

护层表面平展、雅观，接缝处圆滑无扭曲等现象。

8-15消防管道安装

本工程消火栓系统及自动喷水来火系统骨干管采用加厚内外壁热镀锌钢管

(P=1.6Mpa)及配件，其他消防管采用风外壁热镀锌钢管及配件，DN＞80mm采用沟

槽式卡箍连接；DN＜80mm采用采用丝扣连接，填料采用聚四氟乙烯生料带，装紧

后不得倒回。消防管道穿梁或楼板处应预留安装套管。套管管径比原穿越管径大

二档，套管内的管段不得有接口，在缝隙处填麻丝用不燃资料封口，套高应高出

楼板80-100mm，系统施工达成后进行冲洗、消火栓进行试射，保证系统施工质量。

9-16电气照明工程

1、钢管敷设

a、所有暗配的管线所有采用焊接钢管；所有明敷管均采用热镀锌钢管；布WORD圆满格式下载可编写专业资料

线时尽量以近来的线路敷设，埋入墙或混凝土内的管子距建、修筑物表面的距离

≥15mm，波折半径≥6D，埋于地下或混凝土内时，波折半径≥10D。

b、所适用于保护管的电线管及焊接钢管，内外壁均做防腐，埋于混凝土内

的钢管外壁可不作办理，套管长度应为管径的1.5～3倍，焊接连接，螺纹连接

时应按要求焊接跨接，并做好防腐办理。

2、桥架(线槽)安装：严格按图施工，并依照产品说明书供应的荷载曲线按

规格采用最正确跨距进行支撑，跨距一般为1.5～3m，垂直固定间距≤2m，并考虑

保护、检修的方便。

3、线缆安装：电缆安装前须进行绝缘试验，合格后方可使用，安装时，避

免损坏保护层，及强力拖拉造成截面减小，并按图纸设计及规范要求做好各种接

2头和端子的连接；管内穿线应吻合图纸设计及规范要求，管内无接头，10m以下

2导线接头采用绞接搪锡方式，10m及以上导线接头采用接线端子连接。电源线应

尽可能远离计算机信号线，并防范并排敷设，否则须采用障蔽措施。

4、盘、柜安装时，其基础不平度＜1mm/m、全长＜5mm，型钢须有明显的可

靠接地，单独或成列安装时，其安装误差须吻合设计和规范的要求。

5、各种开关、插座安装必定吻合设计要求，并在室内装修达成后安装，同

一室内误差≤5mm，并列安装≤1mm，单相三孔插座保护线截面与相线一致，颜色

有明显差异，单相双孔接线序次为左零右相，竖装时为上相下零。电话、传真机

及计算机插座须用特地的专用插座，不得用其他插座代替。

6、灯具安装使用预埋件或膨胀螺栓，严禁使用木楔，并严格按图施工，成

排灯具安装须保持一线。

7、防雷接地及静电接地的安装应按施工图纸的要求施工，穿过伸缩、沉降

缝应设补偿器，焊接搭接长度应满足规范及图纸设计的要求，并做好防腐办理。WORD圆满格式下载可编写专业资料

接地体安装达成后，要求实测接地电阻≤10Ω。

WORD圆满格式下载可编写专业资料

十、工程要点、难点部位施工技术保证措施

10-1工程要点、难点部位：

1、止水节点及防水施工要求高；

2、框架柱梁模板施工要求高；

3、建筑的综合管理与文明施工；

4、多专业施工单位的协调管理。

10-2工程要点、难点施工技术措施

1、防水及施工缝、后浇带节点

该工程地下室人防工程，对砼外墙面施工缝办理、后浇带及迎水面防水

办理的施工要求高，应严格控制，详细详见分部分项施工方案。

2、清水混凝土模板施工技术措施：

本工程为框架构造，为保证主体构造达到清水混凝土的要求，在模板

工程上高度重视，仔细把关：

采用优秀夹板作为混凝土的面板，表面涂刷脱模剂，以提高模板的表面和圆滑度；

柱梁模交角呈45°刨光，此后背50×100木楞；

柱围楞采用钢管作抱箍。

本工程圆柱采用木模内封三夹板。

3、文明施工综合管理技术措施：

针对工程场所大，文明施工要求高，综合管理难的特色，优选优秀项

目经理，组建强有力的项目班子，推行项目管理，同时企业成立主要负责

人挂帅的领导小组，参加管理，详见本组织设计第四章。

4、协调管理技术措施：

针对后期装修阶段专业施工队伍多的特色，实现土建总承建负责制，

成立特地的协调办公室，负责多方协调管理，详见本组织设计第十七章。

WORD圆满格式下载可编写专业资料

十一、季节施工措施

11-1冬季施工措施：

当地区冬季连续时间长，气温低，为了保证工程正常进行，采用以下措

施：

1、做好早强防冻外加剂的选择、试配工作，混凝土搅拌机有可靠的冬

季施工保证措施。

2、现场备足草袋与塑料薄膜，对混凝土进行覆盖养护。

3、现场所有明显水管、水箱等采用草绳围绕保温，机械或设施冷却水

放干过夜。

4、水泥改换一般水泥，专人剔除砂、石堆上的冰冻块。对梁、墙等模

板内冰块、积雪，浇混凝土前浇洒热水除掉。

5、保证混凝土受冻前达到临界强度，合适延长养护时间，模板拆掉应

待同条件养护的混凝土试块强度报见告足规定要求，并例行拆模审批。

6、冬施道路、脚手架，登高扶梯，操作平台等应经常检查，施工前清

扫积雪、霜或浮冰，铺好防滑资料。

7、负温条件下焊接钢筋时，应依照当时气温条件，搭设挡风设施和适

应延长保温时间。

8、冬季装修工程施工，应提前考虑调整施工计划和作业部位，应按“先

外后内，先西北后东南”的序次进行，采用防堵洞口及室内辅以煤炉加热，

操作地址气温保持不低于5℃，以达到挡水和提高室内温度的见效。

9、湿作业：当施工气温达-3℃时，原则上应停止施工（砂浆砌筑、粉

刷）。如必定施工时，应按气温条件在砂浆中加抗冻剂，且拌制时，骨料中

不得带冰雪，拌制时间应比老例时间延长50%-100%，施工时应及时做好复

盖工作。

WORD圆满格式下载可编写专业资料

11-2雨季施工措施：

1、进入雨季施工前，对现场排水系统进行检查、劝导。

2、采用硬地坪施工：施工现场所有硬化，满浇150厚C15素混凝土，

这既方便了雨季施工，又防范了尘埃、泥浆被带出场外，保护了周边环境。

3、基础施工，周边必定做好护堤，高度不低于20cm，防范雨水流入基

坑，基坑内必定有明沟和集水井，除及时消除地下水，更应及时消除地面

雨水。

4、亲近注意天气变化，防范雨天浇混凝土，并要备足够数量的塑料薄

膜，防范混凝土突遇大雨的冲袭。

5、雨季施工要随时测定砂、石含水率，及时调整混凝土配合比，保证

混凝土坍落度、和易性，强度标号等级。

6、对水泥库，装修资料等易吸湿受潮资料，设置卓有见效的防水措施。

7、备足塑料薄膜、油布等防雨用具，做好刚施工的成品覆盖保护工作。

8、机电设施加设防雨罩，做好接地保护，以防设施损坏，漏电伤人。

9、暴风天气：要做好大型高耸物体（如塔吊）的防风加固措施，风力

达到或高出六级时，塔吊严禁施工。

10、砌块遇雨水湿度过大，不得砌筑，雨天搅拌砂浆，应严格注意加水

量的控制，并可采用在合适延长搅拌时间的基础上，将砂浆拌干硬一些，

减少稠度。

11、雨季室外装修施工应随时做好防雨复盖工作，省得饰面遭雨水淋后，

造成空鼓、零散，影响工程质量。

WORD圆满格式下载可编写专业资料

十二、降低工程成本节约资源方案

12-1技术方面

1、钢筋工程中采用闪光对焊、电渣压力焊新技术，节约钢筋用量，降

低工程成本。优化钢筋下料方案，减少钢筋短头，防范浪费。