标杆地产公司建筑工程施工工艺标准汇编节点丰富

————2012年版————目录第一部分土建工艺标准TOC\o"1-1"\h\z\u1、HYPERLINK\l"_Toc322779711"抗渗混凝土浇筑52、HYPERLINK\l"_Toc322779712"大体积混凝土浇筑63、HYPERLINK\l"_Toc322779713"围护墙砌筑74、HYPERLINK\l"_Toc322779714"内墙抹灰85、HYPERLINK\l"_Toc322779715"外墙抹灰96、HYPERLINK\l"_Toc322779716"外墙保温砂浆107、HYPERLINK\l"_Toc322779717"水泥砂浆地面118、HYPERLINK\l"_Toc322779718"地下室地面129、HYPERLINK\l"_Toc322779719"楼梯间地面1310、HYPERLINK\l"_Toc322779720"地下室底板防水1411、HYPERLINK\l"_Toc322779721"地下室侧墙防水1512、HYPERLINK\l"_Toc322779722"地下室顶板防水1613、HYPERLINK\l"_Toc322779723"厨房阳台等防水1714、HYPERLINK\l"_Toc322779724"卫生间防水1815、HYPERLINK\l"_Toc322779725"平屋面防水1916、HYPERLINK\l"_Toc322779726"坡屋面防水2117、HYPERLINK\l"_Toc322779727"钢质栏杆安装2218、HYPERLINK\l"_Toc322779728"铝合金栏杆安装2319、HYPERLINK\l"_Toc322779729"室外门窗安装2420、HYPERLINK\l"_Toc322779730"入户门安装2521、HYPERLINK\l"_Toc322779731"外墙面砖2622、HYPERLINK\l"_Toc322779732"干挂石材2723、HYPERLINK\l"_Toc322779733"外墙劈开砖2924、HYPERLINK\l"_Toc322779734"涂料30第二部分安装工艺标准1、HYPERLINK\l"_Toc322779735"地漏安装312、HYPERLINK\l"_Toc322779736"给水管穿越楼面323、HYPERLINK\l"_Toc322779737"给水管穿墙做法334、HYPERLINK\l"_Toc322779738"给水管穿越屋面345、HYPERLINK\l"_Toc322779739"给水管穿越楼面356、HYPERLINK\l"_Toc322779740"支架安装367、HYPERLINK\l"_Toc322779741"室内吊洞施工工艺388、HYPERLINK\l"_Toc322779742"室内给水点节点449、HYPERLINK\l"_Toc322779743"屋面落水口侧排地漏节点4810、HYPERLINK\l"_Toc322779744"预制空调孔洞节点4911、HYPERLINK\l"_Toc322779745"检查井节点5012、HYPERLINK\l"_Toc322779746"防水套管5113、HYPERLINK\l"_Toc322779747"分线盒5214、HYPERLINK\l"_Toc322779748"地面埋管5315、HYPERLINK\l"_Toc322779749"电缆埋地5416、HYPERLINK\l"_Toc322779750"矩形母线搭接5517、HYPERLINK\l"_Toc322779751"低压母线及母线槽节点5618、HYPERLINK\l"_Toc322779752"低压母线及母线槽节点5719、HYPERLINK\l"_Toc322779753"桥架双杆吊架安装节点5820、HYPERLINK\l"_Toc322779754"桥架接地节点5921、HYPERLINK\l"_Toc322779755"电缆桥架穿竖井节点6022、HYPERLINK\l"_Toc322779756"竖井内桥架垂直安装节点6123、HYPERLINK\l"_Toc322779757"井内桥架垂直安装节点6224、HYPERLINK\l"_Toc322779758"电缆穿墙、穿楼板节点6325、HYPERLINK\l"_Toc322779759"冷缩电缆头制作6426、HYPERLINK\l"_Toc322779760"热缩电缆头制作6527、HYPERLINK\l"_Toc322779761"绝缘胶带电缆头制作6628、HYPERLINK\l"_Toc322779762"总等电位连接16729、HYPERLINK\l"_Toc322779763"总等电位连接26830、HYPERLINK\l"_Toc322779764"局部等电位节点7031、HYPERLINK\l"_Toc322779765"门窗接地联接节点7132、HYPERLINK\l"_Toc322779766"接地线路安装节点7233、HYPERLINK\l"_Toc322779767"等电位联结端子板、箱节点7334、HYPERLINK\l"_Toc322779768"等电位联结预埋件在砼中作法节点7535、HYPERLINK\l"_Toc322779769"人工接地节点7636、HYPERLINK\l"_Toc322779770"钢管过伸缩缝做法节点7737、HYPERLINK\l"_Toc322779771"过沉降缝接线盒做法节点7838、HYPERLINK\l"_Toc322779772"后砌墙面电盒安装做法节点7939、HYPERLINK\l"_Toc322779773"砼墙体（剪力墙）内电管盒做法节点8140、HYPERLINK\l"_Toc322779774"PVC管补偿装置做法节点8241、HYPERLINK\l"_Toc322779775"强弱电箱及86线盒做法节点图8342、HYPERLINK\l"_Toc322779776"预埋线管8743、HYPERLINK\l"_Toc322779777"剪力墙预埋86线管88第三部分装修工艺标准1、HYPERLINK\l"_Toc322779778"石膏板吊顶892、HYPERLINK\l"_Toc322779779"块料铺装903、HYPERLINK\l"_Toc322779780"乳胶漆施工914、HYPERLINK\l"_Toc322779781"地面铺砖92第四部分景观工艺标准1、HYPERLINK\l"_Toc322779782"块料地面工程932、HYPERLINK\l"_Toc322779783"立面石材铺贴及压顶943、HYPERLINK\l"_Toc322779784"路沿石施工954、HYPERLINK\l"_Toc322779785"叠石工程965、HYPERLINK\l"_Toc322779786"木作工程976、HYPERLINK\l"_Toc322779787"土工膜997、HYPERLINK\l"_Toc322779788"土方及造坡1008、HYPERLINK\l"_Toc322779789"乔木种植1019、HYPERLINK\l"_Toc322779790"灌木、草皮等104第五部分清水房做法标准1、HYPERLINK\l"_Toc322779792"住宅工程清水房做法标准（高层）1052、HYPERLINK\l"_Toc322779793"住宅工程清水房做法标准（别墅）119第六部分防水系统做法标准1、HYPERLINK\l"_Toc322779794"防水系统做法标准129第七部分工程标准做法HYPERLINK\l"_Toc322779795"1、住宅工程防火门做法标准131HYPERLINK\l"_Toc322779796"2．XX普通住宅外墙内保温实施细则132HYPERLINK\l"_Toc322779800"3．外墙面砖粘贴细部节点做法133HYPERLINK\l"_Toc322779801"4．干挂石材做法标准135HYPERLINK\l"_Toc322779802"5．GRC做法标准136HYPERLINK\l"_Toc322779803"6．地下室顶板排水做法137HYPERLINK\l"_Toc322779804"7、小区道路做法139HYPERLINK\l"_Toc322779805"9、铝合金门窗配置标准140HYPERLINK\l"_Toc322779806"11、别墅内楼梯简易栏杆做法标准143HYPERLINK\l"_Toc322779807"12、飘窗简易护栏示意图144HYPERLINK\l"_Toc322779808"13、疏散通道永久护栏示意图145HYPERLINK\l"_Toc322779809"14、残疾人坡道扶手示意图146HYPERLINK\l"_Toc322779811"15、消防楼梯靠墙扶手示意图148HYPERLINK\l"_Toc322779812"16、商铺屋面分户栏杆示意图149HYPERLINK\l"_Toc322779813"17、地砖及地坪漆范围做法标准150HYPERLINK\l"_Toc322779814"18、夹层简易钢楼梯151HYPERLINK\l"_Toc322779815"19、地坪漆做法标准152HYPERLINK\l"_Toc322779816"20、围护栏杆153HYPERLINK\l"_Toc322779817"21、屋面机房检修扶梯154HYPERLINK\l"_Toc322779818"22、商铺女儿墙栏杆155HYPERLINK\l"_Toc322779819"23、变形缝做法156HYPERLINK\l"_Toc322779820"24、防盗伞、防盗刺做法标准157第一部分土建工艺标准工艺标准指引手册项目混凝土子项抗渗混凝土编号HNT-01一、工艺流程1、适用范围：适用用于地下室底底板、侧墙、顶顶板等有抗渗渗要求混凝土土浇筑。2、工艺流程：作业业面准备→混凝土浇筑→收面→养护3、作业面准备：钢钢筋、模板上上道工序完成成，办理隐检检手续及混凝土土浇筑令。注注意检查固定定模板的铁丝丝、螺栓是否否穿过混凝土土墙，如必须须穿过时，应应采取止水措措施。特别是是管道或预埋埋件穿过处是是否已做好防防水处理。木木模板提前浇浇水湿润，并并将落在模板板内的杂物清清理干净。4、混凝土浇筑：每每次防水混凝土必必须连续浇筑筑。在施工缝缝上浇筑混凝凝土前，应将将混凝土表面面凿毛，清除除杂物，冲净净并湿润，再再铺一层2～3cm厚水泥泥砂浆（即原原配合比去掉掉石子）或同同一配合比的的减石子混凝凝土，浇筑第第一步其高度度为40cmm，以后每步步浇筑50～60cm，严严格按施工方方案规定的顺顺序浇筑。混混凝土自高处处自由倾落不不应大于2mm，如高度超超过3m，要用串串筒、溜槽下落落。采用机械械振捣，以保保证混凝土密密实，不应漏漏振或过振，振振捣延续时间间应使混凝土土表面浮浆，无无气泡，不下下沉为止。铺铺灰和振捣应应选择对称位位置开始，防防止模板移位位，结构断面面较小，钢筋筋密集的部位位严格按分层层浇筑、分层层振捣的要求求操作，浇筑筑到最上层表表面，必须用用木抹找平，使使表面密实平平整。5、收面：防水混凝凝土浇筑完成成后应收面三三遍。混凝土土浇筑完后，立立即用大杠刮刮平，用木抹抹子将表面抹抹平。初凝前前，采用木抹抹子压第二遍遍。终凝前，采采用机械压第第三遍，再单单向拉毛即可可（地下室顶顶板表面压光光）。6、养护：常温（220～25℃）浇筑后6～10h覆盖浇水养护护，要保持混混凝土表面湿湿润，养护不不少于14d。二、控制标准及注注意事项1、防水混凝土的原材材料、外加剂剂及预埋件必必须符合设计计要求和施工工规范有关标标准的规定，检检查出厂合格格证、试验报报告。现场应设置置抗渗及强度试块。混混凝土进场时时，应逐车检检查混凝土塌塌落度，要求求为14±2cmm，不宜过大大或过小。2、施工缝必须留在在后浇带上或或水平施工缝缝留在高出底底板表面不少少于300mm的墙墙体上，凡留留施工缝的部部位均需设置置止水钢板。如如现场受意外外情况影响造造成混凝土中中断形成冷缝缝，应出专项项处理方案。3、剪力墙浇筑过程程中，易出现现冷缝，施工工前应出专项项方案，并精精心组织材料料及施工。4、严禁在混凝土内任任意加水，严严格控制水灰灰比，水灰比比过大将影响响膨胀剂补偿收收缩混凝土的的膨胀率，直直接影响补偿偿收缩及减少少收缩裂缝的的效果。5、细部构造处理是是防水的薄弱弱环节如变形形缝、施工缝缝、穿墙管、预预埋件等细部部重点检查。6、防水混凝土振捣捣必须密实，收收面及养护能能有效防止混混凝土开裂。如如地下室底板板为大体积混混凝土，应采采取必要的温温控措施，防防止混凝土开开裂。混凝土土浇筑应通知知监理人员全全程旁站。7、后浇带易出现渗渗漏，施工前前应检查接槎槎清理情况及钢筋筋恢复情况，达达到要求后方方能浇筑，封封闭时间按设设计要求，应应以原设计混混凝土等级提提高一级微膨膨胀混凝土浇浇筑，养护28d。8、允许偏差项目：1）轴线位移5mm：2）表面平整8mm；3）平整度8mmm。三、记录控制1、材料（水泥、砂、石石、外加剂等等）的出厂质质量证明书、试试验报告。混混凝土出厂合合格证。2、混凝土试块试验报报告。（包括括抗压及抗渗渗试块）。3、混凝土浇筑令。4、隐检记录。监理旁旁站记录。养养护记录。工艺标准指引手册项目混凝土子项大体积混凝土编号HNT-02一、工艺流程1、适用范围：适用用于地下室底底板需采用温温控措施的大大体积混凝土土浇筑。2、工艺流程：作业业面准备→温度控制措施施→混凝土浇筑→收面→测温、养护护。3、作业面准备：钢钢筋、模板上上道工序完成成。办理隐检检手续及混凝土土浇筑令。木木模板提前浇浇水湿润，并并将落在模板板内的杂物清清理干净。4、温度控制准备准准备：温度测测量可采用在在混凝土内部部预埋温度传传感器或留设设温度测温孔孔方式进行，如如需在混凝土土内部进行降降温有，应按按方案进行预预埋。5、混凝土浇筑：可根据实际际情况采用平平面分层法或或斜面分层法法施工，混凝凝土自高处自自由倾落不应应大于2m，如高度度超过3m，要用串串筒、溜槽下落落。采用机械械振捣，以保保证混凝土密密实，不应漏漏振或过振，振振捣延续时间间应使混凝土土表面浮浆，无无气泡，不下下沉为止。铺铺灰和振捣应应选择对称位位置开始，防防止模板移位位，结构断面面较小，钢筋筋密集的部位位严格按分层层浇筑、分层层振捣的要求求操作，浇筑筑到最上层表表面，必须用用木抹找平，使使表面密实平平整。6、收面：防水混凝凝土浇筑完成成后应收面三三遍。混凝土土浇筑完后，立立即用大杠刮刮平，用木抹抹子将表面抹抹平。初凝前前，采用木抹抹子压第二遍遍。终凝前，采采用机械压第第三遍，再单单向拉毛即可可。7、测温、保温、养护护：终凝后开开始测温，昼昼夜测温不得得少于4次，连续24小时，内外外温差小于20度可结束测测温。当发现现混凝土中心心温度与外部部温差超过25度时或发现现混凝土外部部温度与大气气温差超过20度时，应采采取必要的保保温措施，防防止混凝土内内部或表面因因温差过大产产生裂缝。大大体积混凝土土养护不少于于14天，其中覆覆盖养护不小小于7天。二、控制标准及注注意事项1、如大体积混凝土土不根据温度度变化进行相相应的控温措措施，将造成成混凝土内部部产生大量结结构裂缝，影影响混凝土结结构性能及防防水性能。2、大体积混凝土施施工前必须对对混凝土温度度进行计算，如如无法达到混混凝土中心温温度与外部温温差不超过25度时且混凝凝土外部温度度与大气温差差不超过20度，必须采采取保温或降降温措施。3、现场必须上报施施工方案，明明确浇筑顺序序、振捣方式式、养护及控控温措施，现现场施工期间间必须按方案案实施。4、大体积混凝土控控温可采取升升高表面温度度方式，如表表面保温等；；也可采用降降低中心温度度方式，如内内部设管道通通水降温等；；降低表面温温度与中心温温度的差异。5、混凝土采用的水水泥应采用低低水化热的水水泥，同时应应量降低原材材料温度，这这样可延缓大大体积混凝土土中心温度上上升速度。三、记录控制1、材料（水泥、砂、石石、外加剂等等）的出厂质质量证明书、试试验报告。混混凝土出厂合合格证。2、混凝土试块试验验报告。3、混凝土浇筑令。4、隐检记录。监理旁旁站记录。5、养护记录、测温温记录及分析析。工艺标准指引手册项目砌筑子项围护墙编号QZ-01一、工艺流程1、工艺流程：弹线线→植筋、绑扎扎构造柱钢筋筋、水电管线线预埋、浇筑筑有水房间防防水反坎→砌筑→顶砖砌筑→浇筑构造柱柱。2、弹线：根据轴线线及原有墙体体边线在地面面上弹出砖墙墙边线及门窗窗洞口线。3、植筋，绑扎构造柱柱钢筋、水电管线预预埋、浇筑有有水房间防水水反坎：根据据地面上弹出出的墙体线位位置及墙体长长度，在砖墙墙与混凝土墙墙体交接处植植拉接钢筋，按按要求绑扎构构造柱钢筋，过过梁位置及构构造柱位置植植梁柱主筋；；按图示位置置将水电管线线预埋；在厨厨房、卫生间间等有房间墙墙体位置支模模浇筑2000mm高，与与墙同宽的C20混凝土防水水反坎。构造造柱、过梁钢钢筋配置请参参照规范及图图纸。4、砌筑：按公司清清水房做法标标准要求的墙墙体应采用的的砌体种类完完成砌筑。多多孔砖、空心心砖底部砌筑筑三线实心砖砖。砌筑前一一天应将砌体体浇水湿润。砂砂浆搅拌完成成后，应在3小时内使用用完毕，灰缝缝厚度立缝控控制在8~12mmm间，砖砌体体施工时，应应吊垂直线与与水平线。预预留构造柱位位置。5、顶板砌筑：墙体体砌筑完成7天后方可进进行顶砖砌筑筑，顶砖预留留位置应控制制在80~1200mm之间。砌砌筑时，应保保证灰缝保满满。6、浇筑构造柱：顶顶砖砌筑完成成后，可关模模浇筑构造柱柱。构造柱关关模前，应沿沿砌体马牙槎槎贴海绵条，以以防止漏浆，模模板顶部应设设簸箕口，簸簸箕口应高于于模板5cmm左右。构造造柱浇筑时，应应振捣密实，振振捣棒如无法法伸入构造柱柱内部，应从从模板外部敲敲击。拆模后后，应剔除簸簸箕口处多余余的混凝土，清清理干净贴在在马牙槎上的的海绵条。二、控制标准及注注意事项1、砌筑砂浆配合比比应提前由实实验室提试配配报告。使用用的水泥应为为大厂水泥，搅搅拌水泥砂浆浆使用的材料料、砖砌体、钢钢筋等应在使使用前复试合合格。砂浆搅搅拌完成后，应应按要求制作作试块，确定定砂浆强度。2、砌体大面积施工工前应做砌体体施工样板，确确定砌体施工工质量及水电电点位。3、砌筑砂浆搅拌时时，不允许掺掺砂浆王，可可掺适量熟石石灰膏改善和和易性。4、门窗洞口至少2200宽范围内采采用实心砖砌砌筑，防水的的泛水线以下下应全部采用用实心砖砌筑筑。每日砌筑筑高度不得大大于1.8mm。砌体砌筑筑前必须浇水水湿润，不得得干砖上墙。构构造柱、过梁梁、压带及拉拉接筋等构造造措施，应按按规范及西南南图集留设，如如与图集不符符，应取得设设计同意，电电梯周边的构构造柱、过梁梁应与电梯厂厂家协商后留留设。5、女儿墙、阳台栏栏杆等部位构构造柱留设与与室内不同，应应注意，且必必须设置压顶顶。窗台设110cm厚混混凝土。6、拉接筋、过梁、构构造柱等植筋筋完成后，应应进行抗拉拨拨试验，试验验合格后方可可进行下一道道工序。7、水电管线应提前前施工，墙体体砌筑时，预预埋在墙体内内，尽量不在在砌体完成后后在砌体上开开槽，如必须须要开槽的，应应先切割，再再剔槽，安装装完成后，采采用水泥浆修修补，开槽较较大的，应采采用细石混凝凝土填补。不不得在砌体上上横向开槽。8、砌体垂直度允许许偏差5mmm，平整度允允许偏差8mmm，水平灰灰缝8~12mmm。三、记录控制1、砌筑砂浆配合比比试配报告、砂砂浆抗压强度度复试报告、原原材料复试报报告。2、植筋抗拉拔试验验报告。3、砌体施工样板确确认单4、检验批验收记录。工艺标准指引手册项目抹灰子项内墙编号MH-01工艺流程1、工艺流程：基层层清理→吊垂直、套套方，抹灰饼→贴网格布→隐蔽检查→底层砂浆→面层砂浆→养护。2、基层处理：将墙墙面上残存的的砂浆、污垢垢、灰尘等清清理干净，采用1：1水泥细砂浆浆内掺水重220%的107胶将混凝土墙墙面毛化处理理。3、吊垂直、套方，抹抹灰饼（或冲冲筋）：将每个房间间套方后，根根据墙面垂直直平整、平整整度和垂直度度决定贴灰饼饼的厚度。贴灰饼的水水平及高度间间距以1.2米为宜。4、贴网格布：混凝凝土与砖砌体体交接处、开开槽预埋水电电管线处等部部位，应敷设设耐碱网格布或或镀锌钢丝网网，网格布宽宽度不小于2200mm。5、隐蔽验收：以上上工作完成后后，必须请监监理验收后方方可进行下一一道工序。6、抹底层砂浆：抹灰灰前提前将墙墙面发湿，采采用1∶3水泥砂浆，每每遍厚度为55～12mm，应分层与与灰饼抹平，并并用大杠刮平平、找直，木木抹子搓毛。7、抹面层砂浆：底层层砂浆与面层层砂浆施工时时间间隔一天天。面层砂浆浆施工前应检检查基层是否否有空鼓。面层砂浆配配合比为1∶3水泥砂浆，厚厚度为8mmm。若为腻子子墙面则用木木抹子搓毛，若若为高级抹灰灰清水墙面或或防水基层则则用铁抹子收收光、压实。8、养护：水泥砂浆浆终凝后喷水水养护，养护护时间不少于于7天。控制标准及注意事事项1、门窗洞口应在门窗窗安装完成后后另行收口。2、套方时应核对房间间开间、进深深尺寸。3、局部抹灰厚度大于于35mm应挂挂网眼30*30钢丝网加强强，超过50mmm的应采用钢钢筋网加强，并并用细石混凝凝土找补平整整后再抹灰。4、水泥的凝结时间、安安定性或存放放时间超过3个月时应复复试合格5、空鼓情况应在抹灰灰完两个月后后检查。6、内墙抹灰禁止使用用砂浆王。7、允许偏差项目项次项目允许偏差检验方法中级高级1立面垂直43用2m托线板检查2表面平整43用2m靠尺及塞尺检查3阴阳角方正43用阴阳角尺检查4房屋方正205m卷尺或测距仪三、记录控制1、水泥出厂证明和试试验报告，商商品砂浆需要要有产品合格格书，进场验验收记录、复复试报告。2、砂子应该有材质证证明及含泥量量的控制。3、检验批验收记录。工艺标准指引手册项目抹灰子项外墙编号MH-02工艺流程1、工艺流程：基层层清理→吊垂直、套套方，抹灰饼→挂钢丝网→隐蔽检查→底层砂浆→分格条、滴水水条粘接，窗台等等找坡→面层砂浆→养护2、基层处理：将墙墙面上的砂浆浆、污垢、灰灰尘等清理干干净，用水浇浇墙，将砖缝缝中的尘土冲冲掉，充分湿湿润墙面。墙墙面为混凝土土基层时，用用1：1水泥细砂浆浆内掺水重220%的107胶，喷喷或用笤帚将将砂浆甩到墙墙上，其甩点点要均匀，终终凝后浇水养养护，直至水水泥砂浆疙瘩瘩全部粘到混混凝土光面上上，并有较高高的强度（用用手掰不动）为为止。并用防防水砂浆对螺螺杆孔处进行行填补。3、吊垂直、套方、打打灰饼：按墙墙面上已弹的的基准线，分分别在门窗口口角、垛、墙墙面等处吊垂垂直，套方抹抹灰饼。并按按灰饼充筋，以以墙面上充筋筋来控制墙面面的平整。4、挂钢丝网：混凝土土与砖墙连接接处钉镀锌钢钢丝网（宽度度300mmm，网孔10mmm×10mm），钉钉钢丝网前清清除浮灰和其其它杂质，钢钢丝网应平整整并绷紧。5、隐蔽检查：以上工工作完成后，必必须请监理验验收后方可进进行下一道工工序。6、抹底层砂浆：应应分层分遍抹抹平灰饼，并并用大杠刮平平找直，木抹抹子挫毛，抹抹12mm厚1:3水泥砂浆。7、分格条粘接、找找坡：按图纸纸尺寸弹线分分格，粘分格格条、滴水槽槽，并与基层层固定。窗台台、外墙线条条、女儿墙压压顶等部位按按要求找坡。8、抹面层砂浆：底底层砂浆抹好好后，第二天天可抹面层砂砂浆，面层砂砂浆8mm厚1:3水泥砂浆，并并用靠尺板抹抹灰层与分格格条刮平，要要横竖刮平，用用木抹子挫平平。9、养护：外墙抹灰完完成后，应每每天浇水养护护，保护时间间不少于7天。二、控制标准及注注意事项1、允许偏差：墙面垂垂直度4mm，表面平平整度4mm，阴阳角方正4mmm。2、找坡：阳台、女儿儿墙压顶向内找坡坡；窗台、外外墙线条等向向外找坡；坡坡度不小于5%。所有窗户户顶部、线条条或雨棚底部部必须做鹰嘴嘴或滴水槽。3、如外墙装饰为块状状材料，应先先对块状料尺尺寸进行排版版后确定抹灰灰厚度。4、基层要清理干净，抹抹底层砂浆前前墙体一定要要充分湿润。5、雨天抹灰施工应注注意采取防水水措施，防止止抹灰层终凝凝前受雨水冲冲刷而损坏。6、所用材料的品种、质质量必须符合合设计要求，材材料进场后需需要见证取样样送检，检验验合格后才能能使用。7、各抹灰层之间，及及抹灰层与基基体之间必须须粘结牢固，无无脱层、空鼓鼓，面层无爆爆灰和裂缝（风风裂除外）等等缺陷。8、抹灰完成后表面光光滑、洁净，接接槎平整，线线角顺直、清清晰（毛面纹纹路均匀一致致），孔洞、槽槽、盒尺寸正正确、方正、整整齐、光滑，管管道后面抹灰灰平整。分格格条（缝）宽宽度、深度均均匀一致，条条（缝）平整整光滑，棱角角整齐，横平平竖直、通顺顺。9、外墙抹灰砂浆必须须掺抗裂纤维维0.9kgg/m³，加5%的防水粉粉，不允许掺掺砂浆王。10、外墙装饰如为干挂挂石材墙体可不抹灰灰。三、记录控制1、水泥出厂证明和试试验报告，商商品砂浆需要要有产品合格格书，进场验验收记录、复复试报告。2、砂子应该有材质证证明及含泥量量的控制。3、检验批验收记录。4、基础隐蔽检查记录录。工艺标准指引手册项目保温子项外墙保温砂浆编号BW-01一、工艺标准1、适用范围：适用用于玻化微珠珠无机保温砂砂浆外墙内保温墙面面2、工艺标准：吊直套套方、打灰饼→界面砂浆拉拉毛→保温层施工→抗裂层施工工。3、吊垂直、套方，抹抹灰饼（或冲冲筋）：将每个房间间套方后，根根据墙面垂直直平整、平整整度和房间方方正情况决定定贴灰饼的厚厚度。4、界面砂浆拉毛：：混凝土墙面面及砖墙面均均需采用拉毛毛处理，施工工前需将墙面面的灰尘清理理干净，将穿穿墙螺杆眼封堵。拉拉毛方式可采采用喷、滚、刷刷等多种方式式，界面砂浆浆为厂家提供供的专用预拌拌料，按比例例加水后即可可使用，具体体配合比按厂厂家说明。界界面砂浆不宜宜过厚，但要要求满刷。5、保温层施工：保保温砂浆采用用玻化微珠、聚聚合物砂浆干干料与水按厂厂家比例配后后好，搅拌2~3分钟即可使使用。保温砂砂浆应分层施施工，每层最最厚不超过115mm，两两层之间的间间隔时间不少少于24小时，分层层涂抹时，应应适度抹压，表表面不收光，最最后一层保温温砂浆涂抹满满整个墙面后后，用刮杠在墙面上上来回搓抹，最最后再用铁抹抹子压一遍，使使用表面平整整，厚度一致致，再检查墙墙面垂直度、阴阴阳角方正等等。保温砂浆浆与水泥砂浆浆交接处，应应根据保温砂砂浆与水泥砂砂浆厚度不同同，留出高低低槎。保温层层完后，应放放置干燥后，具具体干燥天数数以厂家要求求为准。6、抗裂层施工：抗裂砂浆采采用厂家提供供的干粉料按按厂家要求掺掺水搅拌后即即可使用。抗抗裂层厚度约约3~5mm厚（具具体厚度详厂厂家要求），分分两遍完成，抹抹面积与网格格布相当的抗抗裂砂浆后，应应立即用铁抹抹子压入耐碱碱网格布，耐耐碱网格布之之间搭接不应应少于50mmm，网格布布铺贴要平整整，无皱折，可可隐约见网格格，砂浆饱满满度达到100%。二、控制标准及注注意事项1、保温工程需进行专专项验收，一一般是过程验验收，施工前前保温单位应应与主管部门门沟通了解验验收标准、验验收部位及验验收时间等。施施工前需要提提前2个月进行材材料抽样送检检，合格后才能进行施施工。2、保温单位进场后，应应检查总包单单位移交的工工作面，如基基层达不到合合格要求的，应应由总包单位位处理到位后后方可移交。保保温施工前，应应做施工样板板，验收合格格后方可大面面积施工。3、界面砂浆、保温砂砂浆、抹面砂砂浆搅拌应设设专人，防止止配合比用错错或搅拌时间间过长或过短短。4、保温墙面灰饼应采采用保温材料料。落地灰回回收后应重新新搅拌后方可可使用。5、保温房间套方时，应应综合考虑房房间的净空尺尺寸及总包单单位已抹灰墙墙面，保证房房间尺寸满足足要求。外墙墙有较多门窗窗，施工过程程中应用靠尺尺斜靠窗户的几个边，以以保证墙面平平整度。6、飘窗、窗台等部位位保温砂浆在在门窗安装完完成后施工，厚厚度平铝合金金窗框外边。7、网格布搭接时，应应先压入一层层，再将第二二层压入，不不得将两层网网格布重叠后后一次性压入入。网格布压压入后，不得得在网格布上上抹抗裂砂浆浆，更不得抹抹水泥砂浆。8、门窗洞口处理：如如保温施工时时，门窗尚未未施工，应在在门窗洞口周周边预留网格格布，在门窗安装完完成后一次性性收口完成，并并在门窗洞口口四角铺贴加加强网格布。9、修补：保温如抗裂裂层被破坏后后，不易修补补，且修补后后易开裂。施施工前应保证证预留预埋完完成，并能正正常使用。如如确需破坏，应应通知专业单单位修补。严严禁破坏后直直接采用水泥泥砂浆修补。10、表面平整度、垂直直度、阴阳角角允许偏差44mm，开间间、进深尺寸允许偏偏差15mmm三、记录控制1、工作面交接记录、样样板验收单。2、各项材料试验报告告、燃烧性能能试验报告、保保温系统性能能检测报告、保保温系统耐候候性试验报告告。3、检验批验收记录。工艺标准指引手册项目地坪子项水泥砂浆编号DM-01一、工艺流程1、工艺流程：抄标标高线→基层处理→安装预埋检检查→抹灰饼和标标筋→浇水润湿→刷水泥浆结结合层→铺水泥砂浆浆→木抹子搓平平→铁抹子压三三遍→拉毛→养护。2、抄标高，弹线：：根据墙上的的水平控制线线，往下量测出出面层标高，并弹在墙上上。3、基层处理：将基基层表面的杂杂物、灰尘、泥泥土、水泥浆浆以及油污等等清理干净，并并用水冲洗干干净。4、安装预埋检查（1）根据灰灰饼高度进行行给水冷热管管预埋，管卡卡固定，给水水管应做打压压试验；（2）排水立管、排污污立管、地漏漏安装完成、吊吊洞完成。（3）厨卫间间防水施工完完成，闭水试试验完成，并办理移移交手续。5、浇水润湿：将地面面基层均匀浇浇水一遍，结结构板充分湿湿润。6、抹灰饼和标筋：：根据房间内内四周墙上弹弹的面层标高高水平线，确定面层抹抹灰厚度(不应小于200mm)，然后拉水平平线开始抹灰灰饼(5×5cm)，横竖间距距为1.5～2.0m，灰饼上平面面即为地面面面层标高。如如果房间比较较大，还须抹标筋筋。铺抹灰饼饼和标筋的砂砂浆材料配合合比均与抹地地面的砂浆相相同。7、刷水泥浆结合层层：在铺设水水泥砂浆之前前，应涂刷水泥泥浆一层，不要涂刷面面积过大，随刷随铺面面层砂浆。8、铺水泥砂浆面层层：涂刷水泥浆浆之后紧跟着着铺1：2.5水泥砂砂浆，在灰饼之间间将砂浆铺均均匀。9、木抹子搓平：刮刮杠刮平后，立即用木抹抹子搓平，并随时用2米靠尺检查其其平整度。10、铁抹子压面：木木抹子搓平后，立即用铁抹抹子压第一遍遍，直到出浆为为止。面层砂砂浆初凝后，用铁抹子压压第二遍，表面压平。在在水泥砂浆终终凝前进行用用机械压平，再再沿单向拉毛毛。11、养护：地面压压平拉毛后24h，铺锯末或或其他材料覆覆盖洒水养护护，保持湿润润，养护时间间不少于7d，抗压强度度达5MPa时才能上人人。二、控制标准及注注意事项1、现场使用的砂、水水泥必须复检检合格，水泥泥使用大厂水水泥。2、阳台、厨卫间、阳阳台等有水房房间必须向地地漏处找坡1%~2%。3、砂浆地面施工前期期准备工作完完成、刷水泥泥浆前，报监监理单位验收收，合格后方方能进行下道道工序。4、操作过程中，地面面做法需重视视基层处理、湿湿润、三遍抹抹面及养护工工作，否则地地面容易起砂砂、空鼓。施施工过程中应应注意对其他他专业设备、管管道的保护。5、面层做完以后养护护期内严禁进进入。6、严禁在面层上拌合合砂浆和储存存砂浆。7、表面平整度允许偏偏差5mm，房间间净高允许偏偏差极值200mm，地面面水平度允许许偏差10mmm。空鼓面积不不应大于4000cm2，且每自然然间不多于22处。地面面不允许翻砂砂现场出现。三、记录控制1、材料报审单、原材材及抽检复测测检测报告，样样板验收记录录。2、隐蔽验收记录3、工作面移交单4、旁站记录工艺标准指引手册项目地坪子项地下室编号DM-02一、工艺流程1、细石混凝土工艺艺流程：找标标高、弹面层层水平线→基层处理→抹灰饼或冲筋→洒水湿润→刷素水泥浆→浇筑细石混混凝土→抹面层压光→养护→切分格缝。2、找标高、弹面层层水平线：根据墙面上上已有的水平平标高线，测测量出每个房房间地面面层层的水平线，弹弹在四周墙壁壁上，并与房房间以外的楼楼道、楼梯平平台、踏步的的标高相呼应应，贯通一致致。精装的区区域不做地坪坪，但需保证证装修后能顺顺接平。3、基层处理：将基基层表面的杂杂物、灰尘、泥泥土、水泥浆浆以及油污等等清理干净，并并用水冲洗干干净。4、抹灰饼：根据房房间内四周墙墙上弹的面层层标高水平线线，确定面层抹抹灰厚度(不应小于200mm)，然后拉水平平线开始抹灰灰饼(5×5cm)，横竖间距距为1.5～2.0m，灰饼上平面面即为地面面面层标高。如如果房间比较较大，还须抹标筋筋。铺抹灰饼饼和标筋的砂砂浆材料配合合比均与抹地地面的砂浆相相同。5、洒水润湿：浇筑筑地面混凝土土前1d对基层表表面进行浇水水湿润，表面面积水应予以以扫除。6、刷素水泥浆结合合层：在浇筑筑混凝土前，在在基层上刷一一道素水泥浆浆，其配合比比为108胶:水=12，胶水:水泥=1:2。不要刷的的面积过大，要要随刷随铺细细石混凝土，避免免时间过长水水泥浆过干而而空鼓。7、浇筑细石混凝土土：将细石混混凝土分段顺顺序铺抹到地地面基层上，用刮杠顺着标筋刮平，采用平板振捣器振捣密实，直至面层出现泌水现象后用木抹子搓平。搓平后，在混凝土面层上均匀地撒一层干拌水泥砂（配合比1:1）拌合料，待灰面吸水后再用2m长刮杠刮平。如基层有回填土，则采用120厚C20混凝土，内配φ6.5@250单层双向钢筋。8、抹面层、压光：：当面层灰面面吸水后，用用木抹子用力力搓打、抹平平，将水泥细砂拌合料与混混凝土浆混合合，使面层达达到结合紧密密。用铁抹子子轻轻抹压一一遍，将脚印印压平；当面层砂浆浆初凝后，地地面面层上有有脚印，但走走上去不下陷陷时，用铁抹抹子进行第二二遍抹压，把把凹坑、砂眼眼填实、抹平平，不得漏压压，尽量不留留波纹；当面面层砂浆终凝凝前，即人踩踩上去稍有脚脚印，用铁抹抹子压光无抹抹痕时，用机机械进行压光光，有面层装装修的房间的的地面可不压压光。9、养护：第三遍抹抹压完12h后进行浇浇水养护，每每天不少于22次，浇水次次数应能保证证混凝土具有有足够的湿润润状态；养护护时间不少于于7d，耐磨混凝土土地面养护不不少于14d。10、分格缝切割割：在结构柱柱之间设置分分格缝，缝宽宽5mm，分隔隔缝在地面细细石混凝土强强度达到700%后，用砂砂轮切割机切切割。切割前前，必须弹线线，保证分格格缝缝宽笔直直。柱边、设备基础边边均应设置分分格缝，分割割缝距设备基基础边、柱边300mm，填充弹弹性材料，若若做地坪漆则则不填缝。二、控制标准及注注意事项1、浆皮、油污必须剔剔干净，面层层与基层的结结合必须牢固固、无空鼓。地下室如有回填层，采用的混凝土厚度、标号，钢筋规格请按清水房做法标准实施。2、细石混凝土所采用用的材料必须须合格，混凝凝土标号按图图纸实施，使使用前报监理理审查，面层层洒的干拌水水泥砂混合料料所用的水泥泥必须与细石石混凝土所采采用的水泥品品种相同。3、面层表面必须密实实光洁、无裂裂纹、脱皮、麻麻面和起砂等等现象。4、有地漏需找坡时，坡坡度必须符合合设计要求，不不倒泛水、无无积水、与各各种管道结合合严密平顺。5、车库地面做法需重重视基层处理理、三遍抹面面及养护工作作，否则地面面容易空鼓、起起砂。6、施工缝位置应留设设在需切割分分隔缝处，后后继施工时，应应先将接口处处切割整齐。7、表面平整度允许偏偏差5mm。施工工过程中，监监理单位全过过程旁站。三、记录控制1、材料报审单、原材材及抽检复测测检测报告，施施工样板验收收记录。2、隐蔽验收记录3、工作面移交单、旁旁站记录工艺标准指引手册项目地坪子项楼梯间编号DM-03一、工艺流程1、适用范围：适用用于需做地坪坪漆的楼梯地地面。2、工艺流程：抄标标高线→基层处理→抹灰饼→浇水润湿→刷水泥浆结结合层→铺水泥砂浆浆→抹子压三遍遍、压光→养护。3、抄标高线：根据据室内高度、电电梯门口高度度及电梯前室室地面装修完完成面高度确确定楼梯各踏踏步高度、宽宽度，要求电电梯门洞高度度略高于前室室地面，前室室地面略高于于消防楼梯地地面。将楼梯梯梯段内高度度及长度均分分后，将标高高线完成后踢踢面及踏面线线弹在墙面上上。4、基层处理：将基基层表面的杂杂物、灰尘、泥泥土、水泥浆浆以及油污等等清理干净，并并用水冲洗干干净。5、抹灰饼：根据弹弹在墙面上的的踢面及踏面面线，抹出踢踢面及踏面灰灰饼。需安装装落地式栏杆杆的楼梯在灰灰饼完成后安安装落地构件件，并在楼梯梯踢面及踏面面交接的棱角角上安装300mm*3mm扁铁。6、浇水湿润：楼梯梯地面施工前前，将地面基基层均匀浇水水一遍，结构构板充分湿润润。7、刷水泥浆结合层：：在铺设水泥泥砂浆之前，应涂刷水泥泥浆一层，不要涂刷面面积过大，随刷随铺面面层砂浆。8、铺水泥砂浆面层层：涂刷水泥浆浆之后紧跟着着铺1：2.5水泥砂砂浆，在灰饼之间间将砂浆铺均均匀。将踢面面采用砂浆抹抹满、抹平。9、铁抹子压面：抹抹子刮平后，立即用铁抹抹子压第一遍遍，直到出浆为为止。面层砂砂浆初凝后，用铁抹子压压第二遍，表面压平。在在水泥砂浆终终凝前采用铁铁抹子压一扁扁收光。10、养护：地面面压平压光后24h后，洒水养护护，保持湿润润，养护时间间不少于7d。11、踢脚线、梯梯楼侧面及底底面抹灰：楼楼梯踢面及踏踏面达到强度度后，可进行行踢脚线、楼楼梯侧面抹灰灰。楼梯侧面面需从上至下下吊通线，确确定抹灰厚度度。楼梯临空空一边需设挡挡水线，挡水水线10cmm宽，高于踏踏面1cm。楼梯梯底部设滴水水线，采用塑塑料成品滴水水线嵌入砂浆浆。12、刷地坪漆：在竣工工交付前，完完成地面修补补及空鼓处理理，在地面干干透后涂刷地地坪漆。二、控制标准及注注意事项1、现场使用的砂、水水泥必须复检检合格，水泥泥使用大厂水水泥。2、楼梯砂浆地坪及地地坪漆施工前前均需按要求求做样，经确确认后方可大大面积施工。3、砂浆地面施工前期期准备工作完完成、刷水泥泥浆前，报监监理单位验收收，合格后方方能进行下道道工序。4、操作过程中，地面面做法需重视视基层处理、湿湿润、三遍抹抹面及养护工工作，否则地地面容易起砂砂、空鼓。施施工过程中应应注意对其他他专业设备、管管道的保护。5、面层做完以后养护护期内严禁进进入。6、严禁在面层上拌合合砂浆和储存存砂浆。7、楼层梯段相邻踏步步高度差不应应大于10mmm，每踏步步两端宽度差差不应大于110mm；三、记录控制1、材料报审单、原材材及抽检复测测检测报告2、样板确认记录3、隐蔽验收记录工艺标准指引手册项目防水子项地下室底板编号FS-01一、工艺流程1、适用范围：地下室室底板（含筏筏板、独立柱柱基等）SBS改性沥青防防水卷材施工工。2、工艺流程：基层处处理→涂刷冷底子子油→附加层施工→卷材大面施施工→保护层施工工3、基层处理（1）将基层清扫干净净，基层表面面平整、干燥燥。立墙面不不得出现空鼓鼓、开裂返砂砂等现象；（2）平立面交接处、转转折处、阴阳阳角等均应做做成均匀一致致、平整光滑滑的圆角，圆圆弧半径不小小于50mmm；4、涂刷冷底子油：冷冷底油要涂刷刷均匀，不得得漏底，干燥燥后方能进行行卷材施工；；5、SBS卷材附加层层：平立面交交接处、转折折处、阴阳角角处，需设置置500mmm宽附加层层卷材，后浇浇带接缝处两两边各延5000mm做做加强附加层层，平立面平平均展开；6、SBS卷材大面施施工（1）卷材采用一层的的，厚度不得得小于4mmm，采用两层层的，每层厚厚度不得小于于3mm。立墙墙侧壁采用满满粘，不得有有空鼓，底板板采用点粘或或空铺。卷材材施工采用热热熔法施工，大大面卷材与附附加层之间应应粘接牢固。从从底板折向外外墙立面与永永久性保护墙墙接触的部位位应采用空铺铺，与临时性性保护墙交接接部位应将卷卷材临时固定定于保护墙上上。（2）SBS卷材长边短短边搭接长度度均为不小于1000mm，搭接范围必须焊焊接牢固，接接口应溢出热热熔的沥青，并并将接口封死死；（3）如卷材为两层，则上下两层层卷材应错开开1/2~11/3幅宽，不得得垂直铺贴。7、保护层施工：保保护层为400mm厚细石石混凝土，施施工时应注意意泵管、斗车车等不得破坏坏防水层。二、控制标准及注注意事项1、材料品牌、胎体、厚厚度、型号需需符合合同及及规范要求，材材料进场后需需要见证取样样送检，检验验合格后才能能使用；2、防水单位与总包单单位必须进行行工作面交接接，形成书面面交接记录。3、结构自防水是底板板防水重要保保证，混凝土土、后浇带浇浇筑及止水钢钢板应严格按按规范实施。4、新旧卷材搭接处，应应将原有卷材材接口清理干干净，经监理理验收后方可可进行搭接。电电梯机坑、积积水坑立墙应应采用满粘法法施工。5、抗浮锚杆防水处理理：采用湿固固化型聚氨酯酯涂刷1.5厚，待干燥燥后，用SBS粘贴，范围围为¢330。该部部位易出现质质量问题，施施工前应出专专项方案。6、底板防水与外墙立立面防水新旧旧防水接头部部位长度不应应小于1500mm。7、铺贴后的卷材应平平整、顺直，搭搭接尺寸正确确，不得有扭扭曲，搭接部部位应检查粘粘接牢固程度度、搭接长度度及粘接饱满满度。8、防水施工过程监理理应全过程站站。完成后应应报质监站进进行专项验收收。三、记录控制1、原材进场检验及见见证取样复试报告2、工作面移交单、监监理旁站记录录、隐蔽验收收记录工艺标准指引手册项目防水子项地下室侧墙编号FS-02一、工艺流程1、适用范围：地下室室侧墙SBS改性沥青防防水卷材施工工。2、工艺流程：基层处处理→涂刷冷底子子油→附加层施工→卷材大面施施工→保护层施工工3、基层处理：割除对对拉螺杆，并并用水泥砂浆浆对对拉螺杆杆处进行填补补；平立面交交接处、转折折处、阴阳角角等均应做成成均匀一致、平平整光滑的圆圆角，圆弧半半径不小于550mm；对混凝土缺陷部位、施施工缝等进行行处理；需要在立墙墙上收口的部部位，应预留留出泛水槽：：筏板鸭脚板板位置、独立立柱基的平面面位置要清理理干净；基层层必须保证干干燥清洁、平平整。与底板板卷材连接处处必须将接头头清理干净，保保证搭接长度度不小于1550mm。4、涂刷冷底子油：冷冷底油要涂刷刷均匀，不得得漏底，干燥燥后方能进行行卷材施工。5、SBS卷材附加层层：阴阳角、施工工缝、后浇带带部位应设附附加层，附加加层为5000mm宽，每每边250mmm。6、SBS卷材大面施施工：（1）、地下室侧壁必必须满粘，采用热熔法法施工，除受受条件限制的的采用外防内内贴，其余的的应采用外防防外贴施工；；（2）、对出剪力墙的的安装管道防防水要加强处处理。在管道道安装完成后后，应采用柔柔性材料封堵堵。（3）、SBS卷材长边短短边搭接长度度均为不小于1000mm，搭接范围必须焊焊接牢固，接接口应溢出热热熔的沥青，并并将接口封死死；（4）、需在立面上进进行收口的部部位，收口高高度应高出室室外地面50~1000cm，将接接头收入泛水水槽内，采用用可靠措施固固定好。需与与平面防水层层交接的，应应做好保护措措施，接头交交叉留设。7、保护层：卷材防防水保护层立立面采用多孔孔砖砌筑120墙，两层以以上的地下室室每隔4米设240×2440砖柱；筏板板鸭脚板等平平面采用50厚C20细石混凝土保护，也也可以采用铺铺20厚水泥砂浆浆上盖一匹标标砖进行保护护。二、控制标准及注注意事项1、材料品牌、胎体、厚厚度、型号需需符合合同及及规范要求，材材料进场后需需要见证取样样送检，检验验合格后才能能使用；为保保证立面满粘粘，冷底子油油应现场取样样做相容性试试验。2、防水单位与总包单单位必须进行行工作面交接接，形成书面面交接记录。3、新旧卷材搭接处，应应将原有卷材材接口清理干干净，经监理理验收后方可可进行搭接。4、结构自防水是墙身身防水重要保保证，混凝土土、后浇带浇浇筑及止水钢钢板应严格按按规范实施。5、立墙混凝土完成后后，应将与底底板接槎的接接头揭开，各各层清量干净净，如有损伤伤的应修补，搭搭接长度不小小于150mmm。6、铺贴后的卷材应平平整、顺直，搭搭接尺寸正确确，不得有扭扭曲，搭接部部位应检查粘粘接牢固程度度、搭接长度度及粘接饱满满度。立面防防水与基层粘粘接必须满粘粘，不得有空空鼓。7、防水施工过程监理理应全过程站站。完成后应应报质监站进进行专项验收收。如地下室室未进行结构构验收，防水水施工前，应应先报质监站站进行墙身混混凝土感观质质量验收。三、记录控制1、原材进场检验及见见证取样复试报告2、工作面移交单理旁旁站记录、隐隐蔽验收记录录工艺标准指引手册项目防水子项地下室顶板编号FS-03一、工艺流程1、适用范围：地下室室顶板单面自自粘防水卷材材防水层施工工。2、工艺流程：基层处处理→自粘卷材附附加层→自粘卷材大大面施工→保护层施工工。3、基层处理：将基层层清扫干净，基基层应平整、清清洁干燥。立立墙抹灰面不不得出现空鼓鼓、开裂返砂砂等现象，安安装的水电管管、烟道等套套管必须施工工完成；平立立面交接处、转转折处、阴阳阳角等均应做做成均匀一致致、平整光滑滑的圆角，圆圆弧半径不小小于50mmm；对混凝土缺陷部位、施施工缝等进行行处理；需要在立墙墙上收口的部部位，应预留留出泛水槽；；与侧墙立面面卷材连接处处必须将接头头清理干净。4、自粘卷材附加层层：平立面交交接处、转折折处、阴阳角角处，需设置置500mmm宽双面自自粘卷材，平平立面平均展展开；5、自粘卷材大面施施工：卷材厚度3mmm，聚脂胎胎单面自粘，采采用湿贴法施施工，要求与与基层满粘；；搭接长度为不小于80mm，搭接部位卷卷材应为双面面自粘。卷材材翻上墙的上上口必须全部部收入泛水槽槽内，并固定定牢固。自粘粘卷材与侧墙墙SBS卷材交接处处必须翻至立立墙面2000mm，采用用热熔法将自自粘卷材与立立墙的SBS卷材连接。6、保护层：立面采用用多孔砖砌筑筑120墙作保保护层；平面采用50~70mmm厚细石混混凝土向盲沟沟找坡。保护护层施工应在在防水施工完完成四天后进进行。二、控制标准及注注意事项1、材料品牌、胎体、厚厚度、型号需需符合合同及及规范要求，材材料进场后需需要见证取样样送检，检验验合格后才能能使用。2、地下室顶板混凝土土表面必须压压光，作为防防水基层，如如不满足，应应采用1：3水泥砂浆找找补平整，如如场地条件允允许，应在地地下室顶板混混凝土完成一一周后开始防防水施工；如如场地条件不不允许，必须须在后期做防防水的，防水水施工前必须须将混凝土顶顶板上的浮土土、浮浆等清清理，再用水水枪将表面洗洗干净，再从从地下室观察察地下室顶板板，如有裂缝缝漏水，必须须先将裂缝处处理后方可进进行防水施工工。3、防水单位与总包单单位必须进行行工作面交接接，如发现基基层没有清洗洗干净，不平平整、有浮浆浆、有裂缝等等不满足防水水施工条件的的，不得进行行移交，必须须由总包单位位处理。防水水施工完成、验验收合格后，再再将工作面交交还给总包。防防水完成后，总总包应立即组组织防水保护护层施工。地地下室后浇带带可先预留，在在后浇带封闭闭后，再将防防水连接。4、结构自防水是墙身身防水重要保保证，混凝土土、后浇带浇浇筑及止水钢钢板应严格按按规范实施。5、新旧卷材搭接处，应应将原有卷材材接口清理干干净，经监理理验收后方可可进行粘接。6、自粘卷材施工时，基基面必须干燥燥，否则卷材材将不能与基基层粘接牢固固。7、卷材铺贴后应平整整、顺直，搭搭接尺寸正确确，不得有扭扭曲，搭接部部位应检查粘粘接牢固程度度、搭接长度度及粘接饱满满度。自粘卷卷材施工后，所所有部位必须须满粘，不得得有空鼓。8、防水施工过程监理理应全过程站站。完成后应应报质监站进进行专项验收收。三、记录控制1、原材进场检验及见见证取样复试报告2、工作面移交单理旁旁站记录、隐隐蔽验收记录录工艺标准指引手册项目防水子项厨房阳台等编号FS-04一、工艺流程1、适用范围：室内阳阳台、厨房等等部位的JS防水层施工工。2、工艺流程：基层处处理→1：3水泥砂浆找找坡层→聚氨脂加强强层→JS防水层→闭水试验→排浆→管道、支墩墩施工→闭水试验。3、基层处理：水电管管、烟道等安安装完成，并并采用细石混混凝土吊洞；；完成后对需需做防水的房房间结构板进进行24小时闭水；；如发现混凝凝土结构有裂裂缝，应对裂裂缝进行修补；4、找坡层：采用1：：3水泥砂浆向向地漏处找坡坡（最薄处220mm），无无地漏的厨房房可不找坡，表表面压光。平平立面交接处处、转折处、阴阴阳角、管根根等均应做成成均匀一致、平平整光滑的圆圆角，圆弧半半径不小于550mm；5、防水找平层施工工完成后，停停止后续工作作施工，在室室内工作基本本完成后（交交房前2~3个月）统一一进行防水厨厨、卫、阳台台等室内防水水施工及排水水支管、支墩墩施工。6、聚氨脂加强层：：在管道、地地漏等周边，阴阴阳角等部位位分多遍做1.2mmm厚200mm宽双组份非焦焦油聚氨脂加加强层。7、JS复合防水涂料：立立墙、地面按按设计高度，分分多遍均匀涂涂刷1.2厚JS复合防水涂涂料，上口必必须平直，门门洞处做至墙墙外边线；8、闭水试验：防水施施工完毕后，对对防水房间进进行24小时闭水。9、排浆：墙面、地地面防水层上上排水泥细砂砂浆一道作为为防水保护层层，排浆应单向向拉毛。排浆完成3天后，可可给排水支管管及支墩安装装。支管安装装时，应注意意保护防水层层。10、闭水试验：交房前前闭水24小时检查保保护层及后续续施工完成后后防水层质量量。二、控制标准及注注意事项1、配制JS的乳液及水泥品牌牌应符合合同要求求，材料进场场后需要见证证取样送检，检检验合格后才才能使用。施施工前，应由由防水单位提提供实验室试试配的Ⅱ型JS配合比。2、安装主管与支管连连接处，支管管最低处应高高于地面300mm，为防防水施工留出出必要的操作作面。如支管管需侧排出室室外与主管连连接，该侧排排预留洞封堵堵较难堵实，应应重点检查该该部位。3、结构闭水时，最多多可见结构板板有渗水现象象，不得出现现滴水现象。4、防水单位与总包单单位必须进行行工作面交接接，每次移交交均需进行交交接，形成书书面交接记录录。5、施工前，应由防水水单位做防水水涂膜样板，明明确涂膜质量量、弹性、厚厚度等要求。6、JS搅拌应由专人控制制，禁止在乳乳液中加水，搅搅拌应均匀，JS配合比必须须严格控制，必必须分层施工工，当上一遍遍JS不粘手时，可可进行第二遍遍涂刷，保证证防水层厚度度及防水涂膜膜的弹性。7、聚氨脂防水加强层层应分遍施工工，经保证厚厚度及质量。8、防水涂膜平均厚度度应达到1..2mm，最最薄处不底于于1.0mmm，可剥出膜膜，膜有弹性性。9、防水施工过程监理理应全过程站站。三、记录控制1、原材进场检验及见见证取样复试试报告。2、样板验收记录、工工作面移交单单、监理旁站站记录3、隐蔽验收记录工艺标准指引手册项目防水子项卫生间编号FS-05一、工艺流程1、适用范围：室内卫卫生间的聚氨氨脂防水层施施工。2、工艺流程：基层处处理→1：3水泥砂浆找找平层→聚氨脂加强强层→聚氨脂防水水层→闭水试验→排浆→管道、支墩墩施工→闭水试验。3、基层处理：电管、排排水主管、给给水支管、排排风道等安装装完成，并采采用细石混凝凝土吊洞；完完成后对需做做防水的房间间结构板进行行24小时闭水；；如发现混凝凝土结构有裂裂缝，应对裂裂缝进行修补；4、找坡层：采用1：：3水泥砂浆将地地面找补平整整，表面压光光。平立面交交接处、转折折处、阴阳角角、管根等均均应做成均匀匀一致、平整整光滑的圆角角，圆弧半径径不小于500mm；5、防水找平层施工工完成后，停停止后续工作作施工，在室室内工作基本本完成后（交交房前2~3个月）统一一进行防水厨厨、卫、阳台台等室内防水水施工及排水水支管、支墩墩施工。6、聚氨脂加强层：：在管道、地地漏等周边，阴阴阳角等部位位分多遍做1.2mmm厚200mm宽双组份非焦焦油聚氨脂加加强层。7、聚氨脂防水涂料料：立墙、地面面按设计高度度，分多遍均均匀涂刷1.2厚双组份非非焦油聚氨脂脂（Ⅱ型）防水涂涂料，上口必必须平直，门门洞处做至墙墙外边线；8、闭水试验：防水施施工完毕后，对对防水房间进进行24小时闭水。9、排浆：墙面、地地面防水层上上排水泥细砂砂浆一道作为为防水保护层层，排浆应单向向拉毛。排浆完成3天后，可可给排水支管管及支墩安装装。支管安装装时，应注意意保护防水层层。10、闭水试验：交房前前闭水24小时检查保保护层及后续续施工完成后后防水层质量量。二、控制标准及注注意事项1、聚氨脂品牌、型号号等应符合合同要求求，材料进场场后需要见证证取样送检，检检验合格后才才能使用。2、安装主管与支管连连接处，支管管最低处应高高于地面300mm，为防防水施工留出出必要的操作作面。如支管管需侧排出室室外与主管连连接，该侧排排预留洞封堵堵较难堵实，应应重点检查该该部位。3、结构闭水时，最多多可见结构板板有渗水现象象，不得出现现滴水现象。4、防水单位与总包单单位必须进行行工作面交接接，每次移交交均需进行交交接，形成书书面交接记录录。5、施工前，应由防水水单位做防水水涂膜样板，明明确涂膜质量量、弹性、厚厚度等要求。6、聚氨脂涂膜应分多多遍完成，涂涂刷应待前遍遍涂层干燥成成膜后进行。每每层涂刷时交交替改变涂层层的涂刷方向向，以提高防防水层的整体体性和均匀性性。同层涂膜膜的先后搭茬茬宽度宜为30～50mm。7、涂膜施工程序为：：先节点，后后大面；先远远处，后近处处。即所有节节点加强层涂涂刮完成后，方方可涂刮大面面防水层。先先做较远的，后后做较近的，使使操作人员不不过多踩踏已已完工的涂膜膜。施工区域域应采取必要要的、醒目的的围护措施，禁禁止无关人员员行走践踏。8、涂料防水层与基层层应粘结牢固固，表面平整整，涂刷均匀匀，无流淌、皱皱折、鼓泡、缺缺陷。涂膜防防水层的平均均厚度为1.2mmm，最小厚度不不应小于1..0mm，针测法或取取样量测。9、防水施工过程监理理应全过程站站。三、记录控制1、原材进场检验及见见证取样复试试报告。2、样板验收记录、工工作面移交单单、监理旁站站记录、隐蔽蔽验收记录工艺标准指引手册项目防水子项平屋面编号FS-06一、工艺流程1、适用范围：平屋面面SBS卷材防水与与聚氨脂涂膜膜组合防水层层施工。2、工艺流程：基层处处理→聚氨脂防水水层施工→闭水试验→保护层施工→炉渣找坡层→找平层施工→SBS防水卷材施施工→苯板保温层层施工→刚性层施工工。3、基层处理：（1）出屋面管道、烟烟道、落水口口等安装完成成，并采用细细石混凝土吊吊洞；女儿墙墙等出屋面墙墙体应在防水水完成高度处处留出泛水槽槽。完成后对对屋面结构板板进行24小时闭水；；如发现混凝凝土结构有裂裂缝，应对裂裂缝进行修补；（2）平立面交接处、转转折处、阴阳阳角、管根等等均应做成均均匀一致、平平整光滑的圆圆角，圆弧半半径不小于550mm；在在楼板混凝土土面应清理干干净，不平的的应采用1:3水泥砂浆找找补平。（3）将基层清扫干净净，基层应平平整、清洁干干燥，立墙面面不得出现空空鼓、开裂返返沙等现象。4、聚氨脂防水涂料料（1）阴阳角部位、管管洞周边采用用1.2mmm厚200mmm宽同种类聚氨氨酯涂膜作为为加强层。（2）立墙面、地面分分多遍均匀涂涂刷1.2厚双组份非非焦油聚氨脂脂（Ⅱ型）防水涂涂料，上口必必须进入泛水水槽；5、闭水试验：JS完完成后，应闭闭水24小时，检查查防水质量。如如出现漏水，应应修补后方可可隐蔽。6、按图纸设计要求做做1:3水泥砂浆200mm厚JS防水保护层层、炉渣找坡坡层及找平层层，找平层表表面应压光。平平立面交接处处、转折处、阴阴阳角、管根根等均应做成成均匀一致、平平整光滑的圆圆角，圆弧半半径不小于550mm；7、涂刷冷底子油：冷冷底子油要涂刷均均匀，不得漏漏底，干燥后后方能进行卷卷材施工；8、SBS卷材附加层层：平立面交交接处、转折折处、阴阳角角处，需设置置500mmm宽附加层层卷材，平立立面平均展开开；9、SBS卷材大面施施工（1）卷材厚度3mmm，采用热熔熔法施工，与与基层满粘。（2）SBS卷材长边短短边搭接长度度均为不小于1000mm，搭接范围必须焊焊接牢固，接接口应溢出热热熔的沥青，并并将接口封死死；（3）卷材上口必须全全部收入泛水水槽内，并固固定牢固，采采用油膏封闭闭。泛水槽最最低不得低于于屋面完成后后最高处以上上250mmm。落水口部部位应做特殊殊处理。10、对有保温的，按图图纸要求做保保温层11、刚性层：上人屋面面按图纸设计计要求做400mm厚C20细石石混凝土保护护层（掺4%%防水粉），内内配φ4＠200X2200单层层双向冷拔低低碳钢丝网片片，四周墙根根处设伸缩缝缝，缝宽200mm，缝缝内嵌填油膏膏；按不大于于6m间距要求求设分格缝，缝缝宽10mmm，缝内钢筋筋断开、并嵌嵌填油膏。二、控制标准及注注意事项1、卷材厚度、胎体及及聚氨脂品牌牌应符合合同要