某砖混结构房屋安全鉴定报告

房屋安全鉴定报告报告编号：第号一、委托单位/个个人概况单位名称(汽车司机)（房屋产权人）电话房屋地址清镇市委托日期年月日二、房屋概况房屋用途营业用房、住宅建造年份2001年结构类别2层框架抬5层砖混混结构建筑面积1812.76mm2平面形式见附后平面示意图图层数7层产权性质私有房产权编号清镇字第号备注“清镇市街房屋底层层平面示意图图”附后（略）三、鉴定目的房屋安全性鉴定四、鉴定情况年月日日分，驾驶员贵贵号货车沿沿云岭大街由由西向东行驶驶，由于天雨雨路滑，且行行驶速度过快快，为避让三三轮车，货车车冲过绿化带带和人行道，向向房屋冲去去，撞毁房屋护坡花花坛后，转向向东将隔壁围围墙撞毁一洞洞后停下，见见照片2（略）。货车车撞毁护坡花花坛转向后，后后车厢挂撞房屋的=2\*GB3②轴线柱，使使其装修饰面面层损坏。1、房屋状况：房屋为2层框框架抬5层砖混结构构的7层楼房，座座南朝北（呈呈夹角），面面宽16.220m，进深深11.800m余。建筑筑面积18112.76mm2。2001年建造，外外墙墙砖和水水泥沙浆罩面面，室内普通通粉刷，局部部装饰造型，铝铝合金门窗。平平面布置底层层见附后示意意图，外貌见见照片1（略）。1～2层为餐饮营业业，3层以上为住住宅和其它用用房。房屋施施工质量较好好。2、肇事对房屋的损损害2.1、房屋前沿沿的护坡花坛坛，因汽车撞撞击而损坏，见见照片3；=1\*GB3①轴线侧为砖砖铺护坡，上上抹水泥砂浆浆面层。由于于花坛的损坏坏，导致距花花坛不远处的的护坡水泥砂砂浆面层，出出现一条垂直直墙面的细微微直裂缝，见见照片6（略）。2.2、汽车转向向后，铁质车车厢尾部挂撞撞到=2\*GB3②轴线框架柱柱（见照片8的车厢刮痕痕（略）），导导致框架柱的的饰面墙砖脱脱落。近距离离观察，墙砖砖粘贴的结合合层挂掉的面面积不大，粉粉刷的基（底底）层基本完完好，剥离粉粉刷基层后，框框架柱体的砼砼完好无损，见见照片4、5（略）。=1\*GB3①轴线的框架柱饰面面墙砖的脱落落，发生在事事故以前，与与事故无关。2.3、=1\*GB3①轴线的的填充砖墙与与=1\*GB3①交eq\oo\ac(○,A)轴的墙柱结结合处，有一一条从室内地地坪起向上发发展，高2..30m的竖竖向裂缝，裂裂缝细微。3、对底层的框架柱柱、梁、柱梁梁结合处、墙墙、玻璃和门门等，均进行行了仔细检查查，未见裂缝缝和变形，结结构完好无损损。4、2层包房的吊顶脱落落问题=3\*GB3③~=4\*GB3④轴线的2层包房吊吊顶有少量脱脱落。该吊顶顶为大张纤维维板，铺钉后后刮磁粉。板板和磁粉合计计约5mm厚，自自重较大，且且铺钉施工质质量甚差，有有的钉偏离楞楞木，有的钉钉深入纤维板板，外露木龙龙骨不足2mmm（参见照照片7（略）），使使纤维板的附附着力大受影影响，脱落是是迟早的事。反反映吊顶脱落落发生在汽车车肇事的当晚晚，纯属巧合合。现场查勘勘时发现，该该包房未脱落落的吊顶和其其它包房的吊吊顶，都有个个别吊顶板已已变形下挠，钉钉子的作用已已失效，随时时可能脱落。5、楼层的大部份房房屋，当事的的双方未要求求查勘，仅从从查勘的个别别房间，发现现因其结构、施施工自身缺陷陷，现浇板出出现45°角部裂缝。五、损坏原因分析析汽车肇事。六、鉴定结论位于清镇市街的房房屋，结构承承载力基本满满足正常使用用要求，汽车车肇事损坏的的部分装饰装装修，不影响响主体结构。根根据[2004年版]JGJ1125—99《危险房屋屋鉴定标准》，综综合判断结果果为B级。七、处理建议肇事致损部分由肇肇事方负责修修理或赔偿，其其它部分由产产权人（或业业主）