房屋建筑施工合同范本11篇

11房屋建筑施工合同范本1业主方(甲方)：身份证号：(以下简称甲方)承建方(乙方)：身份证号：(以下简称甲方)工程地点：号。工程规模：五至七层一梯两户私房住宅楼。工程结构：全框架(按八层下基础)承包价格：甲乙双方无任何理由更改。占地面积计算，若超出五米则补人民币整。所有出檐不计算面积，飘窗不计算面积，楼梯间按实际建筑面积计算。工程时间：开工时间：。竣工时间：。一、工程承包形式及范围：方选定提供。主体工程乙方必须按图纸规范施工，含(南边)外墙钢砖，楼梯扶手为不锈钢，楼梯间贴,钢砖、大理石由方提供，乙方负责安装。附属工程：化粪池、散水波、房屋南北方排水沟、顶层屋面做油(1.22(M7.5楼层高需更改，乙方必须无条件执行甲方意见。补充：。二、施工方式：工。施工机械必须安全可靠。施工时按国家建筑要求实施，每层平板混凝土厚度为10CM12CM。概由乙方负责。三、付款方式：桩基、基础至一层由乙方垫资人工费承建。工费。墙体封砖每层按工程人工费总价%付款。内外粉刷每层按工程人工费总价%付款。质量检测及工程验收合格，预留质量保证金人民币：贰万元，12乙方不负责工程款项的各项税费。四、材料：1.材料由甲方选定提供，乙方协助甲方购买建筑材料。补充：。五、质量与安全：绝偷工减料。密实，梁、柱大小一致，阴阳角平面垂直平整。砖墙体砂浆密实。瓷砖平整清洁，后墙的喷砂均匀。乙方在施工中出现质量问题，必须立即停工整改，确保2天内民币：贰仟元整，第二次扣除人民币：伍仟元整，第三次扣除人2任何建材，否则按双倍价奉还。乙方上工地施工操作必须按安全规定规范实施。伤、亡等一切安全事故，责任由乙方全部自己负责，甲方不承担任何责任。补充：。能部门的问题，甲、乙双方要协商共同解决。工程不得转包。七、乙方保证工期，礼节次，每人每次人民币元(由甲方提供)。八、违约责任：造成的损失乙方必须承担，且甲方不再付乙方人工费。向当地人民法院起诉。九、其他需经双方协商同意并签订补充协议。守。本合同自甲、乙双方签字并按手印之日起生效。法律效力。甲方签字：乙方签字：见证人签字：年月日年月日2甲方(委托方)：乙方(鉴定机构)：依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、行政法规，遵循订立本合同。一、房屋鉴定工程概况(一)房屋名称:(二)房屋1、向乙方提交《鉴定委托书》及以下资料(已提交的打“√”)：(1)甲方身份证明材料;(2(3(4(62、乙方因检测鉴定需要要求甲方提供的其他技术资料：3、应于年月日提供上述资料，并对其完整性、正确性及时限负责;甲方不得要求乙方违反国家有关标准进行检测鉴定。4、提供鉴定现场的水源、电源及鉴定所需的工作面;5、提供现场检测的安全措施;(二)乙方工作内容：1、调查摸清房屋的历史和现状;2、现场查勘、测试，记录各种数据和状况;3、检测、验算，整理技术资料;4、全面分析，论证定性，作出综合判断;5、出具《房屋安全鉴定报告书》(检测鉴定报告应包括相应的检测数据);6、将《房屋安全鉴定报告书》提交甲方，由甲方向市(区、县)建设、房地产行政主管部门办理《房屋安全鉴定报告书》(一式五份)备案;7、对鉴定报告中提出需加固、结构补强的，提供技术咨询;三、合同工期12乙方在开始现场查勘且甲方提交全部所需资料后个工作日内，房屋结构复杂、鉴定难度较大，在规定的时间内不能完成鉴定段性鉴定文件。四、质量标准房屋安全鉴定主要依据国家行业标准《危险房屋鉴定标准》、国家标准《民用建筑可靠性鉴定标准》、《工业厂房可靠性鉴定标准》以及相关的国家、地方专业技术标准、规范和规程，以及建设部《城市危险五、收费标准、鉴定面积、合同价款(一)房屋安全鉴定费用:可按每平方米鉴定建筑面积元计收。(二)鉴定总面积：平方米。准，并调整鉴定费用。￥：元(不含检测、勘察费用)六、付款方式(一)甲乙双方签订本合同后天内，甲方付给乙方合同总金额的%。属财政出资的，甲方可先行垫付。(二)甲方收到乙方提交的《房屋安全鉴定报告书》后，甲方配合乙方办理财政支付的相关手续，并结算合同价款。(三)甲方自行出资的其他方式：七、组成合同的文件八、双方责任(一)甲方应提交乙方的全部所需资料超过规定期限天以内，乙方按本合同第三条规定交付鉴定报告的时间顺延;甲方交付上述资料超过规定期限天以上时，乙方有权重新确定提交鉴定报告的时间。(不能提供主要资料的，乙方有能力通过检测等技术手段完成鉴定的，可约定)(二)乙方1、未按合同工期提交报告时，每延误一天，罚款300元。2、负责鉴定报告的质量。因弄虚作假、计算错误等乙方原因导致鉴定报告的鉴定结论与建筑物实际情况不符，造成经济损失及安全事律责任。九、有关事宜申请调解。(二)未尽事宜，经双方协商一致，签订补充协议。(三)双方的协商补充条款、补充协议与本合同均具效力。(四)本合同经甲乙双方鉴字盖章即时生效。一份。甲、乙双方确定，在本合同有效期内，甲方指定为甲方项目联系人，乙方指定为乙方项目联系人，项目联系人负责本项目进行过程中的协调工作，以使本项目顺利进行。十、合同生效合同订立时间：年月日合同订立地点：本合同双方约定：后生效;后失效。本合同双方约定：后生效;后失效。甲方盖章：乙方盖章：法人：(签字)法人：(签字)年月日：房屋建筑施工合同范本3工程名称 发包人名称 承包人名称 合同编号 粘贴印花税票处根据京国土房管房字（甲种本）适150但属原工程保修范围的内容及家庭居室装修工程除外。第一部分协议书发包人（全称 承包人（全称 一、工程概况工程名称 工程地点 资 工程内容及性质 工程立项批准文号 群体工程应附承包人承揽工程项日一览表（附件一）二、工程承包范围及方式承包范围 承包方式 三、合同工期开工日期 竣工日期 合同工期总日历天数天四、质量标准工程质量标准 五、合同价款元金额大写元（人民币六、合同文件的组成本合同组成文件包括：（）本合同协议书（）中标通知书（）投标书及其附件（）本合同合同条款（）标准、规范及有关技术文件（）图纸及作法说明（）工程量清单（）工程报价单或预算书成部分。七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《合同条款》分别赋予它们的定义相同。修期内承担工程质量保修责任。及其他应支付的款项。十、合同生效合同订立时间日合同订立地点 双方约定本合同生效发包人：（公章 承包人：（公章 住所 住所 法定代表人 法定代表人 委托代理人 委托代理人 电话 电话 传真 传真 开户行 开户行 账号 账号 邮政编码 邮政编码 第二部分合同条款一、词语定义及合同文件1下列词语除双方另有约定、补充、修改外，应具有本条所赋予的定义：合具体工程实际，经协商达成一致意见的条款。工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。承包主体资格的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。同履行的代表。设计资质等级证书的单位。监理资质等级证书的单位。工程师：指本工程监理单位委派的总监理工程师或发包人指中约定。付承包人按照合同约定完成承包范围内全部工程并承担质量保修责任的款项。况，经发包人确认后按计算合同价款的方法增加的合同价款。担的经济支出。工期：指发包人承包人在协议书中约定，按总日历天数（括法定节假日）计算的承包天数。工的绝对或相对的日期。包范围内工程的绝对或相对的日期。（包括原工程竣工图及供本工程使用的施工图及相应文字说明）。人在图纸中具体指定的供施工使用的任何其他场所。4甲方（房主人）：乙方（承包人）：甲乙双方在平等自愿的原则上，根据有关法律法规，公平合理，互惠互利的原则下，通过双方协商就私人住宅建房工程达成协议，为规范建造私人住宅工程中双方的民事行为，特制定本合同规定，希望双方严格执行，共同遵守。一、建筑工程概况：开工期x日，竣工期月x日。本工程为层砖混结构，面积约125平方米，以实际建筑面积为准。二、工承承包方式：1、工程承包价格：本工程为甲方包料，乙方包工，每平方米包价为x元人民币，总包工价以实际面积为准。23、工程内容:从基础以上开始，主体按图施工。包括：地板、墙体粉刷、贴瓷砖、水、电安装、化粪池；室内刮瓷、室内外石膏线条。4、工程质量要求:乙方必需按图纸要求施工，砖头缝满浆,梁柱要求垂直平整,房屋四角要水平，保证工程质量合格，如不合格乙方必须返工直到甲方满意为止，造成的损失由乙方负责。三．双方的责任：1、工程必须按照甲方要求施工，乙方不得随意改变施工方式，因方协商一致。2、安全问题由乙方负全责，发生任何安全事故，甲方不承担任何障机制和措施。障机制和措施。300010000性付清余款。五、施工电费由乙负责。五、未尽事宜由双方协商解决。六、本合同一式二份，双方各执一份，望甲、乙双方遵守执行，违约方负全部责任。甲方签字（手印）：乙方签字（手印）：月日5甲方：乙方：为确保工程质量圆完成施工任务，明确双方责任，经甲、乙双方共同协商，特定制本合同，双方必须共同遵守。第一条：工程概况1312、建筑面积：3548平方米，最后按建筑实际面积为准，楼顶有飞312.8m柱子。第二条：承包方式1、包工不包料，甲方负责采购施工所需的建筑材料，乙方负责施工，并负责所有施工用具设备;22603、工棚、化粪池、隔热层不计工价，飞边按每平方米200元算;4、工程承包内容：土建工程水、电安装及房屋装修;5、基础甲方用挖机开挖、乙方修整，甲方负责回填。6、甲方负责门窗(包括铝合金窗、卷帘门、防盗门、不锈钢栏杆)的安装。7、乙方在施工时出现工程增减时，甲、乙双方共同协商，确定后增减工价，待完工后一并纳入结算。8、在施工过程中，乙方必须听从甲方提出的意见建议，在使用材随意带走甲方提供的任何建材，否则按双倍价奉还。第三条：工程工期房屋建筑施工合同范本房屋建筑施工合同范本1、甲方规定动工时间为20年月日至月中旬，乙方不得提前和推后。2、在保证工程质量的前提下，因下雨和建筑材料原因交房日期可顺延，若因乙方人为原因工期延时，甲方有权扣除乙方施工费。第四条：工程质量1、整个工程、宽按设计图纸按质、按量完成，并达到符合国家施工规范。23、基础大脚①⑦照13做半脚，基础上砌石墙。4、钢筋工程：要求采用电渣压力焊(柱子钢筋)。5卫生间，厨房瓷砖贴到顶，饭厅瓷砖，大门通道，楼梯通道，贴1.5m，1.2m，余室内为仿瓷涂料。657、外观工程：整幢楼，临街面及院内为瓷砖到顶，不在临街面的为水泥抹墙到顶。8、门窗工程：乙方负责埋设安装所有门窗用到的预埋件。9、楼梯，楼顶工程：楼顶遮雨板外伸40cm2.5×1.6×1.4502.8m10、水电工程：水、电按设计安装，并包括卫生洁具安装。一层门面每格安一个电表、标间安一个电表，二、三层共用一个电表，排水管接到街面下水道内。11方负责。第五条：施工费结算方式1、合同签定后，甲方购买材料，乙方积极组织施工人员进行施工，基础工程完工后，甲方付给乙方工程款元;第一层主体工程完工(第一层楼顶结束)后方付乙方元;第二层主体工程完工(第二层楼顶结束)后甲方付乙方元;第三层主体工程完工(第三层楼顶结束)后甲方付乙方元;第四层主体工程完工(第四层楼顶结束)后甲方付乙方元;三至四层内墙刷漆粉结束付元;一至二层地板贴结束元;三至四层地板砖贴结束元;其余工资包括付属工资交工结算一次付清。房屋建筑施工合同范本合同范本工程装饰完工并交付甲方使用后，双方结算，由甲方一次性付清工程余款(质量保证金元除外)。证金中扣除。2、甲、乙双方必须共同遵守，以上约定的付款方式，不到付款时间，乙方不得违反上述付款方式向甲方提前付款要求。第六条：安全生产及其它1高空作业必须系好安全带，做到安全施工，文明施工，杜绝一切不安全2质量监理。6甲方：乙方：甲乙双方通过充分了解和协商，本着公平、自愿、诚实、信用原则签订房屋建筑施工承包合同。一、甲方将座落在宿豫区方施工建设。二、工程结构：全框架、墙体采用粘土空心砖砌筑。三、本工程采用大包干形式，包工包料、包质量、包安全，按建筑面积乘以平方米单价，建筑面积计算方式以国家建筑预结算方式计算，在承包范围内设有任何预算外资金。四、施工工期：年月日至年月日，以公历为准，乙方必须在规定时间内完工，如有拖延，乙方承担违约责任。五、承建内容：1、本栋工程土建部分按甲方提供的正规设计院施工图施工，除外2、本栋工程水电部分按施工图的标准安装施工。乙方负责强电弱电的电线盒、按线盒、开关盒、防雷、落水管等。其余材料如电缆开关箱、开关、灯具、给排水管及配件均由甲方提供乙方负责安装保管。六、施工安全：1、惭方应遵守工程建设和施工安全管理规定。严格按安全标准规隐患。2、乙方对所有施工作业人员进行安全教育和安全培训，切记安全第一，人人个个讲安全。3、乙方必须给所有施工作业人员签定劳动合同，购买足额保险甲方不承担，任何安全事故带来的经济损失和其他损失。4、若遇重大伤亡及其他安全事故，乙方应按有关规定，立即上报承担。七、工程价款：八、工程款支付方式：1、签定合同乙方向甲方支付金后进行开工建设。2、基础完工验收合格后3、工程款支付每完成一层楼面甲方付给乙方4、屋面验收合格后甲方向乙方总计付款达5、外墙砖验收合格后甲方向乙方总计付款至63%为质量保证金，一年后全部付清。积极与供电供水部门沟通好。十、违约责任：1、乙方必须在规定的时间内完，如托延，按合同日期每日罚款壹仟元每天(￥1000仟元每天(￥1000/2%的应付款额向乙方支付违约金，若乙方在施工过程中毁约停工，甲方有权另请施工队伍进场施工。2、由于甲方工程款未及时付到位，引起的工人工资、充备租金由甲方负责承担。十一、本协议一式两份，甲乙方各执一份，签字后生效。甲方：乙方：年月日7甲方：乙方：第一条：建筑白花镇第二市场。该建筑共二间四层半（约600平方米），该建筑为水泥混凝土半框架结构，一至三层为框空设计，每层设一具体施工认图纸设计为准。第三条：乙方提供模板，顶棍及一切施工工具及器械。第四条：楼房基础的挖土回填由甲方负责，其余建筑施工由乙方负责，乙方具体负责如下内容：1、四层楼房主体的建造及装修，化粪池、排水、下水道和排污管道的安装。2、楼梯走道墙体贴1.2米高瓷砖，楼梯梯级贴梯级瓷砖。3、一至三层框空，地面贴地板砖，贴地脚线，其余内墙体及楼底面普通装修，（即校水沙白灰墙），卫生间地面贴瓷砖，墙体贴1.2米高瓷砖。4、四层住宅：大厅、房间、厨房、饭厅、阳台贴地板砖，贴地脚（即水泥沙浆排荡）。5、上半层：房间贴地板砖、贴地脚线、卫生间地面贴瓷砖，墙体贴1.2米高瓷砖，其余墙体为普通装修。（即校水泥白灰墙）。60.21及水泥油滑面。第五条：建造三级化粪池二个1.21.2），外墙三面贴马赛克（包括上半层外墙）油滑面，滴水外门窗上方要求混凝土预制板及外飘0.08第六条：结算方式：合适的时间组织初验，检验合格后十天内付清余下尾数工程款。（注：如乙方施工中途退出，余下40%工程款不能结算，无异议）。第七条：乙方保证房屋质量符合建筑质量另要求，如出现技术质量问题导致需要返工，返工材料及工人工钱全部由乙方负责。8个月内完成全部建筑初验合格的日期。第十一条：初验合格后，乙方提供工艺质量免费保修一年的服务。第十二条：如有一方违反合同，违反方罚款伍仟元正。本合同一式两份，共有十二条条例，甲、乙双方各执一份，签字后共同生效。注：甲方为发包方，乙方为承包方。甲方因屋内设计修改，甲、乙双方共同商量同意。甲方（公章乙方（公章 法定代表人（签字法定代表人（签字）： 日 年 日8甲方（发包方）：乙方（承包方）：风险提示：发包人的相对义务根据法律规定发包人应办理法律规定由其办理的许可、批准或备一、工程慨况：二、承包方式：甲方以包料不包工的方式承包给乙方。（木模，钉子，铁丝，脚平架等），四、承包价格及付款方式：1、价格元平方米（建筑面积）。建筑面积按照国家规计算方式计算，增减工程量按照市场行情，双方协商解决。2、基础竣工后付款人民币5000元整；每一层主体盖板完工后付款人民币4000元整内外粉刷完工后付元整春节前无质量问余款一次性付清，（如有质量问题返工达标后，另外赔材料）。五、工期及安全责任：风险提示：关于实际竣工日期的规定当因实际竣工日期的确认发生纠纷时，可以以相关规定参照具体情形：工程经竣工验收合格的以承包人提交竣工验收申请报告之日为实际竣工日期，并在工程接收证书中载明；因发包人原因，未在监理人到承包人提交的竣工验收申请报告42天内完成竣工验收，或完成竣工验收不予签发工程接收证书的以提交竣工验收申请报告的日期为实际竣工日期；工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有工程日为实际竣工日期。工期年 月 日年 日竣工。推迟一天罚元天，由甲方在工程款中扣除。施工期间：1、本工程所有安全事项均由乙方负责，乙方应按工程的要求负责与甲方无关。23、施工过程中本合同项下的任何权利、义务，乙方不得转让给第无条件赔偿。六、质量要求：风险提示：工程质量未符合标准的归责因发包人原因造成工程质量未达到合同约定标准的，由发包人承担由此增加的费用和（或）延误的工期，并支付承包人合理的利润。七、后期维修：风险提示：保修责任的起算保修责任。发包人未经竣工验收擅自使用工程的，保修期自转移占有之日起相关赔偿以及责任。八、违约、索赔和争议风险提示：明确违约责任方真正履行应承担的义务，一旦违约情况发生，也有据可依。1、发包方、承包方应当共同遵守上述约定，如果一方违反约定给另一方造成经济损失，应当支付相应的赔偿；另一方造成经济损失，应当支付相应的赔偿；2、本合同在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决或邀请第三方调解。协商或调解不成的，双方约定：仲裁委员会申请仲裁。九、以上合同望双方遵守各自责任，本合同一份，自签字日期生效。甲方： 月 日乙方： 月 日9甲方：乙方：甲方镇金竺村建房屋一栋建筑层数两层由乙方承包施工。双方本着平等、互利、诚信原则，确保工程安全、优质、高效、低耗，经双方协商同意特制定本合同，希望双方严格执行，共同遵守。一、承包方式采用包工不包料方式承包。钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等等一切建筑材料。乙方提供劳务、施工技术、施工工具、及生产生活的一切用具等。二、承建项目水处理。三、承包价格施工范围包括所有需要水泥砂浆抹面的墙体。四、付款方式合同签订完毕，工具进场，人员到位，付款元，完成第一层砖砌并捣制好楼面付款元，完成第二层以及屋顶付款元，工程全部完工，交验完毕付到90%，预留10%为质量保证金，完工一年内无质量问题，清尾款。五、双方责任甲方负责水电到位供给及原材料及时进场。乙方必须保证工程质量和进度，按设计图纸和甲方要求施工，节约材料，并保管好材料，不得丢失。六、质量要求乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工的一切费用由乙方负责并由甲方在乙方工程款中扣除。七、注意安全讲究清洁卫生。八、工期要求需材料，应提前向甲方提出计划，以便及时筹备。九、后期维修因乙方质量问题所产生的一切维修费用都由乙方承担，并承担由此发生的相关赔偿以及责任十、违约十一、其它未尽事宜，双方协商解决。本合同一式二份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效。10屋主：（以下简称甲方）施工队负责人：（以下简称乙方）身份证号码：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有经甲、乙双方协商达成的一致，特签订本合同，双方必须共同遵守。具体条款如下：一、承建工程内容：1、工程地点：2、乙方按甲方所提供的房屋设计图纸对主体工程进行施工（主体工程指从挖地基土主算起到天面女儿墙的一切工程责清理各楼层的废料。3、乙方要做好施工前的准备工作，认真会审设计图纸，发现图纸结构不完善时应及时向甲方提示以便修改。图纸不提及的事宜按甲方要求施工。4、乙方负责室内、外所有需要部位普通抹灰，负责施工所用搅拌（机器损坏全部由乙方维修或租机器费用由乙方负责与甲方无关。）5外墙栏杆、化粪池、天面批光（不能积水），内、外墙批灰。乙方包砌1.21.51.5606、乙方负责在每一层砌两个卫生间，以及内、外批灰。7、甲方负责施工所用的水电费。8、乙方对甲方所提供的施工设备及用具不得随意损坏。9、甲方不负责乙方的伙食及开水等饮用。10、施工安全设施由乙方负责。二、承建方式沙、砖、石灰及铁线等的采购。乙方包施工、包时间、包安全、包工程三、工程质量要求：1、乙方必须按照施工图纸和说明书要求（需要改变施工图和说明书的内容由双方协商处理）表一定把好质量关。2、沙浆和混凝土要按规定比例拌和，梁板、基础的砼捣制要用机2%面积要翻工的，翻工工料费由乙方自负。3、砌墙用砖使用前要淋水湿透。4、基础、地梁、柱、楼板、梁现浇混凝土后要保养达到施工规范要求。5、第层楼的水平线保持一致，整楼开间尺寸要对正，墙与楼板成90度角。6、施工洞口及预留洞口要补实补平。7、砌砖要平直，不得有通缝，抹灰后不得有空隙，且抹灰厚度不得大于0.01~0.015米左右，平整度和垂直要求用水平尺控制。8、所承包的全部工程工作量，并能交付甲方装修使用。若乙方不（含一个月或出现严重的时终止。造成甲方经济损失的由乙方按全价赔偿（即每平方米混凝土300150）。四、付款方式1、乙方完成所承包的各项施工内容，经甲、乙双方及有关技术人员现场验收合格后，甲方按建筑面积为元/㎡结算给乙方。（建筑面积计算以滴水线为准。）2、乙方捣制及砌砖墙完