公司38号文学习材料

济南四建（集团）有限责任公司文件

济四建字（2012）第38号关于印发《确保住宅和保障性安居工程使用功能，提高工程观感质量措施》的通知公司所属各项目部、各单位、机关各处室：为加强我公司住宅和保障性安居工程的质量管理，确保工程的使用安全及使用功能，提高工程观感质量，经公司研究决定印发《确保住宅和保障性安居工程使用功能，提高工程观感质量措施》，现予印发，请认真贯彻执行。

二0一二年五月确保住宅和保障性安居工程使用功能提高工程观感质量措施第一条为加强我公司住宅和保障性安居工程（以下简称住宅工程）的质量管理，确保工程的使用安全及使用功能，提高观感质量，根据国家有关法律法规和技术标准及济南地方标准要求，结合公司实际，制定本措施。第二条本措施适用于集团公司所有在建住宅工程。济南地区以外的工程除遵守本措施外还应遵守当地建设行政主管部门要求。第三条严格推行“样板引路”制度。在分项工程开工前，各单位应加强对住宅工程中不同分项、不同工序配合、衔接的协调管理，对量大面广的分项工程，根据专项方案、措施交底及现行的国家规范、标准，组织进行样板施工（分项工程样板、工序样板、样板间、样板段、样板墙等），严格遵循样板工程经验收并确认合格后方能进行分项工程的原则。1、结构样板层：以多层工程主体施工到二层梁板，钢筋绑扎完1/2；高层工程主体施工到三层梁板，钢筋绑扎完1/2的施工形象进度作为样板层。2、装饰样板间：应设在二层或二层以上，选择有代表性标准户型至少做一户；不同户型的厨卫间样板要各做一种，确定墙面、地砖排模，卫生器具、照明器具摆放、地漏管线及其他设施位置，以便及时发现问题，便于进行整改和调整。3、外墙样板应选择在有代表型的部位（大面、转角、门窗洞口等），外墙保温须作出所有节点和细部做法的样板，基层应与工程外墙相同，包含阳角、阴角、套割等项目。4、样板完成后，项目部项目经理、工地负责人、技术负责人、专职质检员、安装负责人进行验收，达到质量目标要求后填写《样板确认单》报质量处验收（详见附表）。然后根据所完成的样板进行专项样板交底。第四条加强装饰装修队伍（班组）进场把关，样板结合考察，择优选取。对于业主分包队伍要纳入总包管理，树立总包意识，制定相应的管理措施及办法，从工程质量、施工安全、工程进度全过程控制。第五条建立健全成品保护制度，保证必须的成品保护投入。装饰装修阶段要成立成品保护领导小组，确定成品保护的分项及采取的技术措施，定期检查通报，尤其加强对水泥地面、楼梯踏步休息平台、屋面保护层、门窗、安装设备、洁具的保护。避免工序之间、专业之间的交叉污染和破坏。第六条对结构施工中经常出现的剪力墙根部烂根、墙柱阳角漏浆、模板错台、层间接茬不平顺、楼梯斜板施工缝处不密实不平顺、楼板上表面不平等常见问题要有专项治理方案，切实落实到位。1、针对剪力墙、柱根部烂根问题，在保证现浇板平整度的前提下，模板安装后根部与现浇板的缝隙不大于10mm,厨卫间等标高下降部位的剪力墙模板，模板要一次配制到位，严格控制剪力墙模板的配制长度，严禁碎拼。特殊部位要进行模板放样。2、层间接槎明显，主要包括：外墙、楼梯间、电梯井等部位，安装模板前要对接槎处的混凝土表面进行处理，保证接槎部位混凝土的表面平直度，然后弹线粘贴双面胶条；此处模板要与下层混凝土搭接，搭接长度不少于50mm,并且加固牢固。3、模板拼缝拔台、漏浆，阳角漏浆：此类都属于模板拼缝操作不当出现的问题，首先要求拼缝要严密，可以借助拼缝加海绵条的办法来解决；规范规定相邻两板表面高低差不大于2mm,对于模板拔台的控制，要保证相邻模板的厚度一致，并且在沿通长拼缝处加木方固定，保证在混凝土振捣侧压力较大时此处不变形。4、楼梯间整体观感质量尤为重要，楼梯间通病主要有：楼梯斜板施工缝处不密实不平顺，施工缝留设位置不正确，楼梯踏步几何尺寸差，踏步上表面不平、出现凹槽，上人过早成品保护差。针对以上问题应采取以下措施：楼梯斜板施工缝宜设置在梯段板跨度端部的1/3范围内（GB50666-2011第8.6.3条第3款），楼梯斜板施工缝部位模板宜做成（150mm左右）可抽拉活板，以便剔凿浮浆、清理，同时根据梯板钢筋间距加工接槎挡板，挡板材料一般选用镀锌钢板，浇筑混凝土前要清理干净并座浆，楼梯踏步模板至少要配两套，避免拆模过早，模板加固牢固，建议用小振捣棒振捣，控制好踏步标高，精心找平；避免上人过早，拆模后要及时防护。5、混凝土浇筑后，在混凝土初凝后和终凝前宜分别对混凝土裸露表面进行抹面处理，减少混凝土的收缩裂缝（GB50666-2011第8.3.7条），现浇板上表面找平是关键，首先要保证楼板混凝土振捣密实，振捣完毕后，使用铁磙辗压密实，在砼初凝后，用专用机械或木摸子进行抹压（称为“三遍成活法”），并及时对楼板上表面采用塑料薄膜搭接覆盖，在混凝土强度达到1.2MPa前，不得在其上踩踏或安装模板支架。6、标高下卧部位的混凝土现浇板要注意控制吊模支撑加固，避免模板吃进混凝土（混凝土楼板截面尺寸减少）形成凹槽，保证混凝土棱角不损坏，模板不下陷。7、柱、墙混凝土设计强度等级高于梁、板混凝土设计强度等级时，混凝土浇筑应符合下列规定：1）柱、墙混凝土设计强度比梁、板混凝土设计强度高一个等级时，柱、墙位置梁、板高度范围内的混凝土经设计单位同意，可采用与梁、板混凝土设计强度等级相同的混凝土进行浇筑；2）柱、墙混凝土设计强度比梁、板混凝土设计强度高两个等级及以上时，应在交界区域采取分隔措施。分隔位置应在低强度等级的构件中，且距高强度等级构件边缘不应小于500mm;3)宜先浇筑高强度等级混凝土，后浇筑低强度等级混凝土（GB50666-2011第8.3.8条）。第七条重视抹灰质量，为施工好内墙腻子打好基础。1、抹灰材料应按设计及当地建设行政主管部门要求选用，保证抹灰强度。2、抹灰层与基层之间及各抹灰层之间应粘接牢固、无脱层、空鼓、面层无爆灰、裂缝。首先要将基层清理干净，浇水湿润，浇水量以水分渗入砌块深度8～10mm为宜，一般应在喷浆前一天进行，喷浆要饱满均匀，养护48小时。抹灰应分层进行，抹灰层总厚度应符合设计要求，每遍厚度宜为7～9mm。当抹灰总厚度大于或等于35mm时，应采取加强措施，特殊部位可采取加设抗裂网的措施。面层完成后次日喷水养护。3、抹灰面层应平整，压实搓平，严禁擦灰膏。墙面抹灰要保证立面垂直度（4mm）、表面平整度（4mm）、阴阳角方正（4mm）;孔洞、周围线盒抹灰表面整齐，同时控制好踢脚线部位平直度，门窗跺、梁等小构件的几何尺寸。4、室内墙面、柱面和门洞口的阳角做法应符合设计要求。设计无要求时，应采用1:2水泥砂浆做暗护角，其高度不应低于2m，每侧宽度不应小于50mm。5、加强地下室、管道井、楼梯间墙面的抹灰质量。第八条水泥地面质量好坏往往最终决定着单位工程的竣工验收的质量等级。加大水泥地面质量控制力度势在必行，各单位必须拿出切实可行的措施，加大质量过程控制、成品保护力度，确保水泥地面达到优良等级。1、尽量选择较好的水泥品种，保证面层色泽一致，强度要符合设计要求。2、楼地面基层(找平层)与下一层应结合牢固,不得空鼓;表面应密实、平整,无裂纹、脱皮、起砂等现象。清理基层是关键，楼（地）面工程施工前必须将基层表面的浮土、砂浆等污物清理干净，建议采用清扫机进行清理。然后浇水湿润，并用108胶拌制1:1水泥砂浆用以扫浆，以确保楼（地）面工程粘结牢固，不空鼓。3、细石砼地面一般采用随打随抹的施工做法，在施工前必须提前浇水湿润2遍，砼的塌落度相应小一些，为了防止地面裂缝，在房间，门口，走道两头和大间的客厅中间放置界格条（塑料条、玻璃条），在地面采暖水管上加设抗裂钢丝网。为了防止地面起沙，在压光过程中可用适量P42.5水泥找面，压光成活后必须用地膜毛毡保潮7—10天。4、创优工程水泥地面尽量采用压光面层。扫毛地面是在面层压光的基础上用毛刷沾水按同一方向扫毛，严禁简化程序。5、面层压光一定要抹压到位，注意墙体根部，暖气管四周等部位。6、水泥混凝土地面及水泥砂浆地面内埋设管线时，应采取有效措施防止地面开裂，管线上方地面的厚度不宜小于20mm；设保温层及有地暖的地面，要根据设计要求制定专项技术措施并进行专项技术交底。7、地面在竣工前，应在醒目位置标识埋设管线的区域范围及管线走向。标识应清晰、醒目、美观，严禁污染、字体歪斜。8、水泥地面的养护：水泥地面面层施工完后12小时以内进行养护，养护时间不应少于7天，养护期间覆盖毛毡时要防止掉色污染地面。9、水泥地面抗压强度达到5MPa后方准上人行走；抗压强度应达到设计要求后，方可正常使用。10、加强过程中的成品保护尤为重要，各单位必须设置专人管理，并配置一定量的地面覆盖材料，保证有人操作施工的房间内地面不允许裸露，楼层内不允许有建筑垃圾，应做到工完料净场地清。现场使用的推车、铁凳、铁梯等接触地面的部分必须软包并起到防护作用；现场使用的工具要轻拿轻放；电梯设备安装及其工具设备必须设置垫板，搬运过程要有专人管理配合。11、重点加强地下室等公共部位水泥地面质量及成品保护。要求地下室的质量不得降低标准，地下室严禁放材料、住人，确保地下室地面无污染、磕碰。

12、地下室、楼梯间、商住楼的公建部分必须按照图纸设计完成，不允许甩项（济南地区）。踢脚线做法应选用水泥砂浆或板块材料，不得采用刮腻子后涂刷水泥漆的做法。13、踢脚线应与下一层结合牢固、无空鼓，高度一致，出墙厚度均匀一致，出墙厚度一般控制在5mm左右。抹楼梯间保温砂浆时要把踢脚线高度内预留出来。第九条楼梯及室外台阶要求1、楼梯踏步、休息平台面层与下一层应结合牢固,不得空鼓;表面应密实、平整,无裂纹、脱皮、起砂等现象。2、楼梯及室外台阶踏步的宽度、高度应符合设计及规范要求；相邻踏步高度差不应大于10mm；室外台阶踏步不宜少于3步。3、板块类楼梯踏步必须设防滑条（槽）；室外水泥砂浆台阶、光面石材台阶必须设防滑条。4、防滑条的高度不宜高于踏步面5mm；防滑槽的深度、宽度应能保证防滑效果；金属防滑条的镶嵌必须牢固，条下应加弹性垫条，踩踏时不应有弹跳和碰击的声响，防滑条应顺直。5、明步楼梯的踏步端侧和梯板底滴水的做法应符合下列规定：（1）板块踏步水平板宜伸出楼梯侧面抹灰面20mm左右，立面板宜伸出3～5mm；水泥砂浆踏步阳角处应设保护钢筋或设专用阳角护角，楼梯踏步的齿角应整齐。（2）梯板底面滴水处理：楼梯侧边的抹灰宜转抹到梯板下50mm宽，且比梯板反手灰下凸10mm，并在其下端离梯梁30～50mm处作截水槽；楼梯井口两端应设滴水檐，滴水檐宜突出梯梁抹灰面不小于10mm，滴水檐下口应做鹰嘴。此处也可镶贴宽50mm的面砖，颜色尽量选灰色，镶贴要做到表面平整、出台一致，接缝平顺。（3）楼梯踏步、休息平台面层施工完成后要及时养护，并全部进行覆盖。第十条加强外墙装饰的质量过程控制，具体要求如下：1、外墙外保温粘贴饰面砖系统最大高度不应超过40m；面砖粘结强度应不小于0.4Mpa；2、外墙面砖粘贴前应按设计要求和施工样板进行排砖，排砖应使用整砖；对必须使用非整砖的部位，非整砖宽度不应小于整砖宽度的1/3；阴阳角处搭接方向应正确，阳角处应做成45°角对接。3、外墙面砖勾缝应采用专用勾缝料，先勾水平缝再勾竖缝，纵横交叉处要过渡自然，宜勾出“正八字”和“倒八字”，砖缝要在同一水平面上，应连续、平直，缝深宜控制在2～３mm，缝宽5mm左右，不得采用密缝。4、在外墙饰面砖的腰线、窗口、阳台、女儿墙压顶等处，应有滴水构造或排雨水措施。滴水做法应外低内高，坡度不应小于1：6；窗台、阳台、女儿墙压顶等部位的排水坡度不应小于3%；阳角部位应做成45°角对接，阴角部位应采用底面面砖压立面面砖，立面最低一排面砖压顶面面砖等做法。5、外窗洞口侧边镶贴面砖时不宜使用蘑菇砖等表面凹凸不平的材料，且砖缝宜勾成平缝。6、面砖外墙要严格控制面砖镶贴的平整度、缝隙的均匀度、嵌缝的光洁度、灰缝顺直度。7、加强外墙面砖的套割质量，如避雷卡子、避雷测试点、沉降观测点等；8、加强外墙面砖的成平保护，防止电焊烧伤、磕碰、污染。9、外墙清洗应使用中性清洗剂，严禁使用强酸，避免腐蚀嵌缝。10、涂料外墙必须确保基层的平整度、线条的平直度，加强外墙大角的控制。11、外墙窗台、雨篷、阳台压顶和突出腰线等有排水要求的部位抹灰时截水形式可采用滴水线(槽)、鹰嘴等方法，但在同一工程中的做法应一致。滴水线(槽)、鹰嘴的做法要求有：（1）滴水槽的深度和宽度均不小于10mm，离外口的距离不大于50mm，槽口必须完整、顺直、清晰。滴水槽应使用刚度较大的铝合金条，尽量不要使用再生塑料条。（2）各种滴水线（槽）遇墙时，其端部与墙立面的距离宜为30～50mm、截水线与墙面的距离宜为30～40mm。（3）鹰嘴必须与抹灰一次抹成，外低内高，突出底面的高度不小于10mm，但也不易过大。12、外墙窗台、雨篷、阳台压顶和突出腰线等有排水要求的部位抹灰时顶面均应做不小于1：6的流水坡度；外窗台与内窗台的建筑标高应外低内高。13、做好不同涂料、涂料与面砖交界的分色处理，施工时在分色部位应提前粘贴胶带，防止交叉污染。第十一条加强内墙、顶棚腻子的质量控制，主要项目有：1、大面积施工前必须做好样板间，样板间达标后再大面积施工，要先找好阴阳角，严禁分包队伍私自圈量占活。2、墙面、顶棚腻子应平整、坚实、牢固,无粉化、起皮和裂缝,颜色要基本均匀，同时要达到线角顺直、方正的要求。3、腻子层不应过厚，往返刮涂次数不应过多，每道腻子的厚度不宜大于0.5mm;4、注意管根管后、暖气片后侧、开关插座四周的质量控制;5、重点控制踢脚线部位平直度、阴阳角的方正，门窗跺、梁等小构件的几何尺寸，切实抓好观感质量。6、控制地下室、管道井、楼梯间的墙面、顶棚腻子质量，地下室等潮湿部位应使用防潮防霉变的腻子。第十二条在保证墙地砖镶贴不空鼓的前提下，重点控制墙地砖的排模、镶贴、勾缝、套割，排模在满足规范要求的同时，还要满足观感要求:1、内墙面砖铺贴前应进行放线定位和排砖，非整砖应排放在次要部位或阴角处。每面墙不应有两列以上非整砖，非整砖宽度原则上不应小于整砖的1/3，墙地砖尽量通缝，地漏要求居整块面砖中心，地漏套割应事先做出样板。2、内墙面砖表面应平整，阴角砖应压向正确，阳角线应做成45°角对接，在墙面突出物处，应整砖套割吻合（2mm），边缘整齐，不得用非整砖拼凑镶贴。3、饰面砖接缝平直、光滑，嵌缝连续、密实、颜色一致。4、根据济南市工程质量与安全生产监督站要求，市区工程有水房间墙地面要求镶贴面砖。第十三条加强油漆质量控制，防火木门、地下室木门、内门等施工现场着漆的木构件，油漆质量的好坏直接影响着工程的评优，也是目前施工质量控制的难点之一。要求现场必须有固定的喷漆房间，房间要求洁净无粉尘，并保持一定的湿度，门窗封闭，由专人管理。加强木门油漆基层处理，尤其是小面基层，木门油漆大面积施工前先做出样板，样板达标后再大面积展开施工。同时要加强木门的成品保护。第十四条首先要保证屋面的使用功能，确保无渗漏，提高屋面工程的观感质量，主要包括：屋面保护层（面层）、排气孔、道设置；天沟、檐沟、檐口、泛水、水落口、变形缝、伸出屋面管道等防水构造、落水管的安装质量等。1、屋面应坡向正确、无积水；2、屋面细石砼或水泥砂浆保护层应结合牢固,不得空鼓;表面应密实有强度、平整,无裂纹、脱皮、起砂等现象，界格合理，水泥砂浆面层1m×1m,细石砼面层应不大于2m×2m,缸砖面层应不大于6m×6m，灌缝材料高温时不应流淌，低温时不应脆断（精品工程建议采用耐候胶灌缝），宽窄一致、表面平顺、无交叉污染；3、落水口满足排水要求的同时要美观，落水箅子要定型化，防水层贴入水落口杯内不应小于50mm；4、伸出屋面管道根部防水层贴在管道上的高度不应小于300mm。附加层及卷材防水层收头处用金属箍箍紧在管道上，并用密封材料封严；5、水落管应固定牢固，固定卡子要打入基层墙体4-6cm，要考虑保温层厚度，打完孔后要吹孔注胶，然后栽入固定卡子，严禁加木楔固定。水落管安装应顺直，穿空调板、檐口线等墙面突出部位处应设套管或伸缩节，注意成品保护，避免污染。第十五条加强住宅工程栏杆（栏板）的质量控制，要保证栏杆的刚度和高度：楼梯栏杆自齿角垂直高度900mm,平直段大于500mm时,栏杆高度不低于1050mm；窗台高度不应低于900mm；阳台栏板高度多层不应低于1050mm，中高层不应低于1100mm，如果阳台栏板高度不足以上要求，应提前考虑栏杆的高度与窗子（尤其是平开窗）之间的协调。上人屋面栏杆（栏板）高度（临空高度大于24m）不应低于1100mm。第十六条加强厨卫间、有水房间防水施工，要严格执行公司下发的《关于进一步加强防水工程施工质量管理，减少质量通病的措施》，确保无渗漏：1、厕浴间、厨房和有排水（或其他液体）要求的建筑地面面层与相连接各类面层的标高差应符合设计要求，且高差不应小于20mm。2、管道根部封堵，管道安装前应对洞口光滑的侧壁做凿毛处理，洞口封堵前在其底部支设模板，模板应固定牢固，不得下垂，且应将洞口清理干净、浇水湿润，并宜涂刷加胶水泥浆作粘结层。洞口封堵时应采用细石混凝土（混凝土宜掺有微膨胀剂，强度宜提高一级）分二次浇筑捣实，第一次浇筑至楼板厚度的1/2，达到一定强度后再浇筑至楼板上表面。洞口封堵完毕后，宜对管根部做24小时围水试验，确保无渗漏后再进行下道工序施工。3、防水层施工前应先将基层清理干净，找平层应平整光滑，阴角处均抹成小圆弧。铺涂防水层时，防水层沿四周墙面的上翻高度应符合设计要求且不小于300mm；管根、墙根等部位均应做防水附加层。防水涂膜厚度必须满足设计要求。4、工程竣工前，认真做好二次蓄水试验，即防水层施工完时一次，工程竣工验收时一次，蓄水时间不少于24h，蓄水高度不小于20～30mm，并应做好记录。交付业主前必须再增加一次蓄水试验。第十七条加强门窗质量的控制：加强建筑外墙铝合金窗、塑钢窗的验收，门窗安装应牢固，门窗扇不应变形，门窗扇、纱扇开关灵活、关闭严密，外窗框发泡应连续饱满，密封胶应宽窄一致，一般控制在5-8mm,密封胶表面光滑、顺直、无裂纹，密封条完好、严密，严禁使用劣质密封胶。框扇搭接不少于8mm，限位可靠。加强门窗的成品保护，避免磕碰、划伤、污染。

第十八条加强建筑节能工程质量控制：1、严格按照经过审查通过的图纸施工，对外墙保温、屋面保温、门窗、暖通系统等涉及节能的构造和设施必须严格按照设计要求执行，禁止擅自变更降低设计节能等级，如现场做法变更，必须经过图纸审查。2、对外墙和屋面的保温材料严格执行进场复试的有关要求，保温材料防火等级严格按照设计要求及相关行业要求。重点控制燃烧性能的检查检测，不合格材料坚决禁止使用。3、重点控制楼梯间、分户墙、变形缝两侧墙体、地下室顶板、电梯井壁隔音墙体、阳台内隔墙等部位的做法与厚度；室外部分重点控制空调板、飘窗板、雨篷、阳台底板、女儿墙、屋面构件等部位的保温做法。第十九条强制要求金属导管在潮湿场所或埋地敷设时，壁厚不应小于2.0mm；在干燥场所敷设时，壁厚不应小于1.5mm；塑料导管在住宅建筑内暗敷或潮湿场所明敷时，壁厚不应小于2.0mm；在非住宅建筑内暗敷时，应采用中型及以上导管，壁厚不应小于1.6mm。第二十条要求出地面的塑料管管口封堵完好，不得出现出地面的塑料管管口未封堵，管子未保护现象，为避免出地面的塑料管后期破坏造成管路不通，建议采用水泥墩保护出地面的塑料预埋管。第二十一条管内穿线应在抹灰完成后进行，要求穿线前采取吹管和扫管等有效措施，做管内抽线检查时，线管内不得有积水或杂物，照明回路应严格按设计要求敷设PE线，初装饰工程应预留到位，公建工程和精装修住宅工程安装的Ι类灯具应与PE线可靠连接。

第二十二条总配电室由于供电局施工较多，变更较大，要求通过图审部门的审查。第二十三条弱电工程属于甲方分包的，应纳入我方总包管理，需及时督促，交工时要求同时竣工。第二十四条室外电缆井要求井盖采用防水双层井盖，标志清晰，防腐完整，井内电缆绑扎固定在金属支托架上，金属电缆保护管管口做成“喇叭口”形状，穿电缆后密封，井底铺设石子。第二十五条总等电位箱要求回路数量必须符合设计要求，要求回路采用打印标注，粘接良好，不易脱落，镀锌扁钢要求采用热镀锌材料，检查时需提供热镀锌材料的合格证明；卫生间等电位严格要求按设计图纸施工并应符合02D501-2《等电位连接安装》标准图集要求，等电位联结线截面积不小于4mm²铜芯软导线，导线压接应采用接线端子并搪锡处理，压接螺丝应为热镀锌材料，弹簧垫圈、平垫圈应齐全，并压接牢固。

第二十六条新建住宅建筑的套内电源插座应暗装，并应符合下列要求：1.起居室（厅）、卧室、书房的电源插座宜分别设置在不同的墙面上。2.分体式空调、排油烟机、排风机、电热水器电源插座底边距地不宜低于1.8m。3.柜式空调、冰箱及一般电源插座底边距地宜为0.3m-0.5m。4.当设计无要求时，厨房电炊具、洗衣机电源插座底边距地宜为1.0m-1.3m。5.洗衣机、分体式空调、电热水器及厨房的电源插座宜选用带开关控制的电源插座。6.强弱电配电小间内要求安装电气照明灯具及单相三孔电源插座，应有接地干线和接地端子，设备及线槽桥架与接地干线相连接。7.卫生间灯具、浴霸开关宜设于卫生间门外。第二十七条户内配电箱零线汇流排应设在断路器的上方或左方，保护接地汇流排应设在断路器的下方或右方，采用螺栓压接式，PE、N汇流排导线应按顺时针压接，不允许螺丝顶接。第二十八条屋面防雷材料使用热镀锌材质，避雷网支持件不应小于20mm*3mm镀锌扁钢，铸铁透气管敷设避雷针时直径不小于Ф12镀锌圆钢，高出管端200mm，端部做针尖状，需二次镀锌处理；防雷系统与不锈钢栏杆连接采用氩弧焊双面焊接。第二十九条卫生器具要求排列合理，采用预埋螺栓或膨胀螺栓安装固定；洗脸盆排水存水弯接口要求密封严密；公共卫生间蹲便器安装就位后应高出装饰地面5mm左右。第三十条地漏施工前应与装饰相关专业协调，卫生间先行排模，确保地漏在整块瓷砖中心，地漏水封不得小于50mm，地漏篦子应低于地面5mm，地面向地漏找坡，严禁使用钟罩（扣碗）式地漏；洗衣机位置应设置洗衣机排水专用地漏或洗衣机排水存水弯；普通地漏宜采用直通式