某网校监理考试建设工程案例练习及答案

第一部分建设工程基本理论与相关法规（一）一、阅读理解1.某建设项目，甲建设单位委托乙监理单位承担施工阶段的监理任务，丙总承包单位按照施工合同约定选择了丁设备安装分包单位。在合同履行过程中发生如下事件：

事件1：工程开工前，丙总承包单位在编制施工组织设计时认为修改部分施工图设计可以使施工更方便、质量和安全更易保证，遂向项目监理机构提出了设计变更的要求。

事件2：专业监理工程师检查主体结构施工时，发现丙总承包单位在未向项目监理机构报审危险性较大的预制构件起重吊装专项施工方案的情况下已自行施工，且现场没有管理人员。于是，总监理工程师下达了《监理工程师通知单》。

事件3：专业监理工程师在现场巡视时，发现设备安装分包单位违章作业，有可能导致发生重大质量事故。总监理工程师口头要求总承包单位暂停分包单位施工，但总承包单位未予执行。总监理工程师随即向总承包单位下达了《工程暂停令》，总承包单位在向丁设备安装分包单位转发《工程暂停令》前，发生了设备安装质量事故。(1).针对事件1中总承包单位提出的设计变更要求，写出项目监理机构控制此类变更应重点注意的问题。(2).根据《建设工程安全生产管理条例》规定，事件2中起重吊装专项方案需经哪些人签字后方可实施？(3).指出事件2中总监理工程师的做法是否妥当？说明理由。(4).事件3中总监理工程师是否可以口头要求暂停施工？为什么？(5).就事件3中所发生的质量事故，指出建设单位、监理单位、总承包单位和设备安装分包单位各自应承担的责任，说明理由。2.【背景】腾达房地产开发公司与方正监理公司签订了委托监理合同，实施建设工程施工阶段的监理任务，随后，方正公司成立了项目监理机构，确立了项目的总监理工程师王某。

在项目开始前，方正公司对该项目监理结构的监理人员提出了如下要求：

（1）王某是工程监理全部工作的负责人，给其充分的授权，同时王某需要承担合同中确定的监理方向业主方所承担的义务和责任。

（2）各位监理人员应该运用合理的技能，谨慎而勤奋的工作，竭诚为腾达公司服务，但同时要注意不能一味向各承建单位转嫁风险，从而损害承建单位的正当经济利益。

（3）各位监理人员应当严格遵守国家相关法律，以高度的责任感工作，既对业主负责，谋求最大的经济效益，又要对国家和社会负责，取得最佳的综合效益。(1).监理单位在建设工程监理过程中的实施程序有哪些?(2).建设工程监理实施的原则是什么？方正公司对监理人员的要求，分别体现了什么原则？3.【背景】

某实施监理的工程项目，监理单位为了使监理工作能够规范化进行，总监理工程师拟以工程项目建设条件、监理合同、施工合同、施工组织设计和各专业监理工程师编制的监理实施细则为依据来编制施工阶段监理规划。

监理规划中规定各监理人员的部分主要职责如下：

1．总监理工程师职责

（1）审核并确认分包单位资质；

（2）审核签署对外报告；

（3）负责工程计量、签署原始凭证和支付证书；

（4）及时检查、了解和发现总承包单位的组织、技术、经济和合同方面的问题；

（5）签发开工令。

2．专业监理工程师职责

（1）主持建立监理信息系统，全面负责信息沟通工作；

（2）对所负责控制的目标进行规划，建立实施控制的分系统；

（3）检查确认工序质量，进行检验；

（4）签发停工令、复工令；

（5）实施跟踪检查，及时发现问题，及时报告。

3．监理员职责

（1）负责检查和检测材料、设备、成品和半成品的质量；

（2）检查施工单位人力、材料、设备、施工机械投入和运行情况，并做好记录；

（3）记好监理日志。(1).监理规划编制依据有何不恰当，为什么？(2).以上各监理人员主要职责的划分有哪几条不妥，如何调整？4.【背景】

某业主计划将拟建的工程项目的实施阶段委托光明监理公司进行监理，监理合同签订以后，总监理工程师组织监理人员对制定监理规划问题进行了讨论，有人提出了如下一些看法：

1、监理规划的作用与编制原则：

（1）监理规划是开展监理工作的纲领性文件；

（2）监理规划的基本作用是指导施工阶段的监理工作；

（3）监理规划的编制应符合监理合同、项目特征及业主的要求；

（4）监理规划应一气呵成，不应分阶段编写；

（5）应符合监理大纲的有关内容；

（6）应为监理细则的编制提出明确的目标要求。

2、监理规划的基本内容应包括：

（1）工程概况；

（2）监理单位的权利和义务；

（3）监理单位的经营目标；

（4）工程项目实施的组织；

（5）监理范围内的工程总目标；

（6）项目监理组织机构；

……

3、监理规划文件分为三个阶段制定，各阶段的监理规划交付业主的时间安排如下：

（1）设计阶段监理规划应在设计单位开始设计前的规定时间内提交给业主；

（2）施工招标阶段监理规划应在招标书发出后提交给业主；

（3）施工阶段监理规划应在正式施工后提交给业主。

在施工阶段，光明监理公司的施工监理规划编制后递交了业主，其部分内容如下：

（1）投资目标控制的组织措施

建立健全项目监理机构，完善职责分工及有关制度，落实投资控制的责任、在设计阶段推行限额设计。

……

（2）质量控制的经济及合同措施

严格质检和验收，不符合合同规定质量要求的拒付工程款；达到业主特定质量目标要求的，按合同支付质量补偿金或奖金；减少施工单位的索赔。(1).给业主提交监理规划文件的时间安排中，你认为哪些是合适的，哪些是不合适或不明确的？如何提出才合适？(2).监理规划的内容中是否存在不妥之处，请指明。(3).其基本内容中您认为哪些项目不应编入监理规划？(4).监理单位讨论中提出的监理规划的作用及基本原则是否妥当，不妥之处请分析原因。5.【背景】

某实施监理的建设项目，分为二期建设工程，业主与一监理公司签订了监理委托合同，委托工作范围包括一期工程施工阶段监理和二期工程设计与施工阶段的监理。

总监理工程师在该项目上配备了设计阶段监理工程师8人，施工阶段监理工程师20人，并分设计阶段和施工阶段制定了监理规划。

在某次监理工作例会上，总监理工程师强调了设计阶段监理工程师下周的工作重点是审查二期工程的施工图预算，要求重点审查工程量是否准确、预算单价套用是否正确、各项取费标准是否符合现行规定等内容。

子项目专业监理工程师小张在一期工程的施工监理中发现承包方未经申报，擅自将主体设备安装工程分包给某工程公司并进场施工，立即向承包方下达了停工指令，要求承包方上报分包单位资质材料。小张还审定了承包方送来的主体设备安装工程施工进度计划，并提出了改进建议。承包方抱怨说，由于业主供应的部分材料尚未到场，有些进度保证措施无法落实，会影响工程进度。小张说：“我负责给你们协调，我去施工现场核查一批急需进场钢筋的原始凭证，然后就去找业主。”(1).监理工程师在审查“预算单价套用是否正确”时，应注意审查哪几个方面？(2).该项目监理公司应派出几名总监理工程师，为什么？总监理工程师建立项目监理机构应选择什么结构形式？总监理工程师分阶段制定监理规划是否妥当，为什么？(3).根据监理人员的职责分工，指出哪些是小张应履行的职责，哪些不属于小张应履行的职责？不属于小张履行的职责应由谁履行？6.某市政工程分为四个施工标段。某监理单位承担了该工程施工阶段的监理任务，一、二标段工程先行开工，项目监理机构组织形式如下图所示。

图工程项目监理机构组织形式

一、二标段工程开工半年后，三、四标段工程相继准备开工，为适应整个项目监理工作的需要，总监理工程师决定修改监理规划，调整项目监理机构组织形式，按四个标段分别设置监理组，增设投资控制部、进度控制部、质量控制部和合同管理部四个职能部门，以加强各职能部门的横向联系，使上下、左右集权与分权实行最优的结合。

总监理工程师调整了项目监理机构组织形式后，安排总监理工程师代表按新的组织形式调配相应的监理人员、主持修改项目监理规划、审批项目监理实施细则；又安排质量控制部签发一标段工程的质量评估报告；并安排专人主持整理项目的监理文件档案资料。

总监理工程师强调该工程监理文件档案资料十分重要，要求归档时应直接移交本监理单位和城建档案管理机构保存。(1).题目图中所示项目监理机构属何种组织形式？说明其主要优点。(2).调整后的项目监理机构属何种组织形式？画出该组织结构示意图，并说明其主要缺点。(3).指出总监理工程师调整项目监理机构组织形式后安排工作的不妥之处，写出正确做法。(4).指出总监理工程师提出监理文件档案资料归档要求的不妥之处，写出监理文件档案资料归档程序。7.【背景】

某实施监理的工程项目，某监理公司与业主签订了委托监理合同后，建设单位将编制监理规划的有关文件交给监理单位，要求监理单位报送监理规划，监理单位收到有关文件后，总监理工程师委派负责合同管理的专业监理工程师主持编制监理规划，经监理公司负责人审核批准后，在监理交底会后报送建设单位，建设单位批准该规划作为整个施工过程的控制依据，并明确不得更改。(1).项目监理机构内部工作制度包括哪些？(2).建设单位应将哪些文件交给监理公司作为编制监理规划的依据？(3).以上关于监理规划的编制有何不妥之处？正确的做法是什么？(4).监理规划内容的针对性要求是什么？(5).监理规划内容的时效性要求是什么？8.某工业项目，建设单位委托了一家监理单位协助组织工程招标并负责施工监理工作。总监理工程师在主持编制监理规划时，安排了一位专业监理工程师负责项目风险分析和相应监理规划内容的编写工作。经过风险识别、评价，按风险量的大小将该项目中的风险归纳为大、中、小三类。根据该建设项目的具体情况，监理工程师对建设单位的风险事件提出了正确的风险对策，制定了相应的风险控制措施（参见下表）。

表风险对策及控制措施表序号风险事件风险对策控制措施1通货膨胀风险转移建设单位与承包单单位签订固定定总价合同2承包单位技术、管管理水平低风险回避出现问题向承包单单位索赔3承包单位违约风险转移要求承包单位提供供第三方担保保或提供履约约保函4建设单位购买的昂昂贵设备

运输输过程中的意意外事故风险转移从现金净收入中支支出5第三方责任风险自留建立非基金储备

通过招标，建设单位与土建承包单位和设备安装单位签订了合同。

设备安装时，监理工程师发现：土建承包单位施工的某一设备基础预埋的地脚螺栓位置与设备基座相应的尺寸不符，设备安装单位无法将设备安装到位，造成设备安装单位工期延误和费用损失。经查，土建承包单位是按设计单位提供的设备基础图施工的，而建设单位采购的是该设备的改型产品，基座尺寸与原设计图纸不符。对此，建设单位决定作设计变更，按进场设备的实际尺寸重新预埋地脚螺栓，仍由原土建承包单位负责实施。土建承包单位和设备安装单位均依据合同条款的规定，提出了索赔要求。(1).针对监理工程师提出的风险转移、风险回避和风险自留三种风险对策，指出各自的适用对象（指风险量大小），分析监理工程师在表中提出的各项风险控制措施是否正确，说明理由。(2).针对建设单位提出的设计变更，说明实施设计变更过程的工作程序。(3).按《建设工程监理规范》的规定，写出土建承包单位和设备安装单位提出索赔要求和总监理工程师处理索赔过程应使用的相关表格。(4).请说明风险因素的分类。答案部分一、阅读理解1.(1).【正确答案】：为保证建设工程质量，监理工程师对设计变更应进行严格控制，并注意一下几点：

（1）应随时掌握国家政策法规的变化，特别是设计、施工的规范、规程的变化，有关材料或者产品的淘汰或禁用，并将信息尽快通知设计单位和建设单位，避免产生设计变更的潜在因素。

（2）加强对设计阶段信息的控制。特别是施工图设计文件的审核，对施工图节点做法的可施工性要根据自己的经验给予评判，对各专业图纸的交叉要严格控制会签工作，力争将矛盾和差错解决在出图之前。

（3）对建设单位和承包单位提出的设计变更要求进行统筹考虑，确定其必要性，同时将设计变更对建设工期和费用的影响分析清楚，并通报给建设单位，非改不可的要调整施工计划，以尽可能减少对工程的不利影响。

（4）要严格控制设计变更的签批手续，以明确责任，减少索赔。

【答案解析】：参见《建设工程质量控制》第二章，第四节，本题考查设计变更的控制。【答疑编号10004560】(2).【正确答案】：方案需经总承包单位技术负责人（1分）、总监理工程师（1分）签字后方可实施。

【答案解析】：参见《建设工程安全生产管理条例》第二十五条，本题考查施工单位的安全责任。【答疑编号10004561】(3).【正确答案】：不妥（0.5分）。

理由：承包单位起重吊装专项施工方案没有报审（0.5分），现场没有专职安全生产管理人员（0.5分），依据《建设工程安全生产管理条例》（0.5分），总监理工程师应下达《工程暂停令》（0.5分），并及时报告建设单位（0.5分）。

【答案解析】：参见《建设工程安全生产管理条例》第十四条、第二十三条、第二十五条，本题考查监理单位的安全责任。【答疑编号10004562】(4).【正确答案】：可以（1分）。

理由：紧急情况下（1分），总监理工程师可以口头下达暂停施工指令（1分），但在规定的时间内应书面确认（1分）。

【答案解析】：本题考查下达书面暂停令的形式。【答疑编号10004563】(5).【正确答案】：四方责任及理由：

（1）建设单位没有责任（0.5分）。

理由：因质量事故是由于分包单位违章作业造成的（1分）。

（2）监理单位没有责任（0.5分）。

理由：因质量事故是由于分包单位违章作业造成的（1分），且监理单位已按规定履行了职责（1分）。

（3）总承包单位承担连带责任（0.5分）。

理由：工程分包不能解除总承包单位的任何质量责任和义务（0.5分），总承包单位没有对分包单位的施工实施有效的监督管理（0.5分）。

（4）分包单位应承担责任（0.5分）。

理由：因质量事故是由于其违章作业直接造成的（1分）。

【答案解析】：本题考查各个单位的质量责任。【答疑编号10004564】2.(1).【正确答案】：监理单位实施监理的程序是：

(1)确定项目总监理工程师，成立项目监理机构；

(2)编制建设工程监理规划；

(3)制定各专业监理实施细则；

(4)规范化地开展监理工作；

(5)参与验收，签署建设工程监理意见；

(6)向业主提交建设工程监理档案资料；

(7)监理工作总结。

【答案解析】：参见《建设工程监理概论》第五章，第三节，本题考查建设工程监理的实施程序。【答疑编号10004485】(2).【正确答案】：监理实施的原则是：

(1)公正、独立、自主原则；

(2)权责一致原则；

(3)总监理工程师负责制的原则；

(4)严格监理、热情服务的原则；

(5)综合效益原则。

第（1）条要求体现了总监理工程师负责制的原则和权责一致的原则；

第（2）条要求体现了严格监理、热情服务的原则；

第（3）条要求体现了综合效益的原则。

【答案解析】：参见《建设工程监理概论》第五章，第三节，本题考查建设工程监理的原则。【答疑编号10004486】3.(1).【正确答案】：监理规则编制依据中不恰当之处是：监理规划编制依据中不应包括施工组织设计和监理实施细则。因为施工组织设计是由施工单位（或承包单位）编制的指导施工的文件；监理实施细则是根据监理规划编制的。

【答案解析】：参见《建设工程监理概论》，第六章，第二节，本题考查监理规划的编写依据。【答疑编号10004488】(2).【正确答案】：各监理人员职责划分中的不妥之处有：

（1）总监理工程师职责中的第（3）条、（4）条不妥。第（3）条中的“工程计量、签署原始凭证”应是监理员职责；第（4）条应为专业监理工程师职责；

（2）专业监理工程师职责中的第（1）条、（3）条、（4）条、（5）条不妥。第（3）条、（5）条应是监理员的职责；第（1）条、（4）条应是总监理工程师的职责。

【答案解析】：参见《建设工程监理概论》，第五章，第四节，本题考查监理人员的职责分工。【答疑编号10004489】4.(1).【正确答案】：监理规划计划分阶段进行编制，在时间的安排上：

（1）设计阶段监理规划提交的时间是合适的，但施工招标和施工阶段的监理规划提交时间不妥。

（2）施工招标阶段，应在招标开始前一定的时间内提交业主施工招标阶段的监理规划。

（3）施工阶段宜在第一次工地会议前一定的时间内提交业主施工阶段监理规划。

【答案解析】：参见《建设工程监理概论》第六章，第而节，本题考查监理规划的编写要求。【答疑编号10004493】(2).【正确答案】：不妥之处：

（1）在设计阶段推行限额设计是属于投资控制的技术措施，不是组织措施；

（2）减少施工单位的索赔，是属于投资控制的合同措施，不是质量控制的合同措施。

【答案解析】：参见《建设工程监理概论》第六章，第三节，本题考查监理规划的内容。【答疑编号10004494】(3).【正确答案】：第2条监理单位的权利和义务，第3条监理单位的经营目标和第4条工程项目实施的组织等内容一般不宜编入监理规划。

【答案解析】：参见《建设工程监理概论》第六章，第三节，本题考查监理规划的内容。【答疑编号10004492】(4).【正确答案】：这些看法有些正确，有些不妥。

不妥之处如下：

第（2）条不妥

因为在背景材料中给出的条件是业主委托监理单位进行“实施阶段的监理”，所以监理规划就不应仅限于“是指导施工阶段的监理工作”这一作用。

第（3）条不妥

监理规划的编制不但应符合监理合同、项目特征、业主要求等内容，还应符合国家制定的各项法律、法规、技术标准、规范等要求。

第（4）条不妥

由于工程项目建设中，往往工期较长，所以在设计阶段不可能将施工招标、施工阶段的监理规划“一气呵成”地编就，而应分阶段进行“滚动式”编制。

【答案解析】：参见《建设工程监理概论》第六章，第一节、第二节，本题考查监理规划的作用、编写依据和编写原则。【答疑编号10004491】5.(1).【正确答案】：（1）套用预算单价时，各分项工程的名称、规格、计量单位和所包括的工程内容是否与定额基价一致；

（2）有换算单价时，审查换算的分项工程是否符合定额规定，换算是否正确；

（3）采用实物法编制预算时，资源单价是否反映了市场供需状况和市场趋势。

【答案解析】：参见《建设工程投资控制》第五章，第四节，本题考查施工图预算的编制与审查。【答疑编号10004518】(2).【正确答案】：该项目监理单位应派一名总监理工程师，因项目只有一份监理委托合同（或一个项目监理组织）。

总监理工程师应选择按建设阶段分解的直线制监理组织形式。分阶段制定监理规划妥当，因该工程包含设计监理和施工监理。

【答案解析】：参见《建设工程监理概论》第五章，建设工程监理组织【答疑编号10004515】(3).【正确答案】：属于小张的职责：要求承包方上报分包单位资质材料；提出改进建议；核查进场材料、设备、构配件的原始凭证、检查报告等。

不属于小张的职责：下达停工令；审查确认分包单位资质；协调业主与承包方关系。

以上职责应由总监理工程师承担。

【答案解析】：参见《建设工程监理规范》，本题考查监理人员的职责分工。【答疑编号10004521】6.(1).【正确答案】：（1）直线制组织形式；

（2）优点：机构简单、权力集中（或命令统一）、职责分明、决策迅速、隶属关系明确。

【答案解析】：参见《建设工程监理概论》第四节，本题考查监理机构的组织形式。【答疑编号10004531】(2).【正确答案】：（1）矩阵制组织形式。

（2）该组织结构示意图如下；（2）缺点：纵横向协调工作量大，容易产生矛盾指令，处理不当会发生扯皮现象。

【答案解析】：参见《建设工程监理概论》第四节，本题考查监理机构的组织形式。【答疑编号10004538】(3).【正确答案】：（1）安排总监理工程师代表调配相应的监理人员不妥，应由总监理工程师负责调配。

（2）安排总监理工程师代表主持修改项目监理规划不妥，应由总监理工程师主持修改。

(3)安排总监理工程师代表审批项目监理实施细则不妥，应由总监理工程师审批。

(4)安排质量控制部签发一标段工程的质量评估报告不妥，应由总监理工程师和监理企业技术负责人签发。

(5)指定专人主持整理项目的监理文件档案资料不妥，应由总监理工程师主持。

【答案解析】：参见《建设工程监理规范》3.2，本题考查监理人员的职责分工。【答疑编号10004540】(4).【正确答案】：直接移交城建档案管理机构保存不妥。

正确归档程序为：项目监理机构向监理单位移交归档，监理单位向建设单位移交归档，建设单位向城建档案管理机构移交归档。

【答案解析】：参见《建设工程信息管理》，第三章。【答疑编号10004544】7.(1).【正确答案】：项目监理机构内部工作制度包括：监理组织工作会议制度、对外行文审批制度、监理工作日志制度、监理周报、月报制度、技术经济资料及档案管理制度、监理费用预算制度。

【答案解析】：参见《建设工程监理概论》第六章，本题考查监理规划的编写要求和监理规划的内容。【答疑编号10004557】(2).【正确答案】：建设单位交给监理单位作为编制监理规划的依据有：政府批准的工程建设文件、施工合同、设计图纸。

【答案解析】：参见《建设工程监理概论》第六章，本题考查监理规划的编写要求和监理规划的内容。【答疑编号10004558】(3).【正确答案】：监理规划编制的不妥之处是：

（1）不妥之处：由专业监理工程师主持监理规划的编制。

正确做法：项目总监理工程师是监理规划编写的主持人。

（2）不妥之处：监理规划由监理公司负责人审核批准。

正确做法：监理规划应经监理公司技术负责人审核批准。

（3）不妥之处：在监理交底会后报送建设单位。

正确做法：监理规划应在监理交底会前报送建设单位。

（4）不妥之处，并明确不得更改。

正确做法：监理规划一般要分阶段编写，在施工阶段，有关监理规划的主要工作是根据工程进展状况进行调整、修改，使监理规划能够动态的控制整个建设工程的正常运行。

【答案解析】：参见《建设工程监理概论》第六章，本题考查监理规划的编写要求和监理规划的内容。【答疑编号10004548】(4).【正确答案】：监理规划内容的针对性要求是：控制目标明确、控制措施有效、工作程序合理、工作制度健全、职责分工清楚，对监理实践有指导作用。

【答案解析】：参见《建设工程监理概论》第六章，本题考查监理规划的编写要求和监理规划的内容。【答疑编号10004551】(5).【正确答案】：监理规划内容的时效性要求是：在项目实施过程中，应根据情况的变化作必要的调整、修改，经原审批程序批准后，再次报送建设单位。

【答案解析】：参见《建设工程监理概论》第六章，本题考查监理规划的编写要求和监理规划的内容。【答疑编号10004555】8.(1).【正确答案】：风险转移适用于风险量大或中等的风险事件（0.5分）。

风险回避适用于风险量大的风险事件（0.5分）

风险自留适用于风险量小的风险事件（0.5分）

（1）正确（0.5分）。固定总价合同对建设单位没有风险（1分）。

（2）不正确（0.5分）。应选择技术管理水平高的承包单位（1分）。

（3）正确（0.5分）第三方担保或承包单位提供履约保函可转移风险（1分）

（4）不正确（0.5分），从现金净收入中支出属风险自留（或答“应购买保险”）（１分）。

（5）正确（0.5分）。出现风险损失，从非基金储备中支付，有应对措施（1分）。

【答案解析】：参见《建设工程监理概论》第四章，本题考查建设工程风险对策。【答疑编号10004566】(2).【正确答案】：（1）建设单位向设计单位提出设计变更要求（0.5分）。

（2）设计单位负责完成设计变更图纸，签发设计变更文件（1分）

（3）总监理工程师审核设计变更图纸，对设计变更的费用和工期做出评估，协助建设单位和承包单位进行协商，并达成一致（1.5分）。

（4）各方签认设计变更单，承包单位实施设计变更（1分）

（5）监督承包单位实施设计变更（0.5分）。

【答案解析】：参见《建设工程监理规范》，本题考查工程变更的管理【答疑编号10004567】(3).【正确答案】：土建承包单位和设备安装单位提出索赔要求的表格：《费用索赔申请表》、《工程临时延期申请表》（2分）

总监理工程师处理索赔要求的表格：《费用索赔审批表》、《工程临时延期审批表》、《工程最终延期审批表》（3分）。

【答案解析】：参见《建设工程监理规范》6.3，《建设工程信息管理》第三章，第三节，本题考查费用索赔的处理机监理工作表格体系。【答疑编号10004568】(4).【正确答案】：风险因素可以分为以下三种：

自然风险因素（0.5分）、道德风险因素（0.5分）、心理风险因素（0.5分）。

【答案解析】：参见《建设工程监理概论》第四章，建设工程风险管理。【答疑编号10004569】第一部分建设工程基本理论与相关法规（二）一、阅读理解1.【背景】某高层商业大厦建设工程，由建设单位采购的特种水泥（防水工程用）和特种钢材（钢结构工程用）的供应均很紧张。为此，建设单位的有关部门正在外地联系这两种建筑材料的货源。由于运输能力等条件的限制，明年施工时只能保证这两种建筑材料中的一种得到供应。在此情况下，如果特种水泥得到保证，则防水工程的投资为25万元，否则，将亏损5万元。如果特种钢材的供应能得到保证，则钢结构工程的投资为40万元，否则，将亏损15万元。（防水工程和钢结构工程不受施工程序和工期方面的限制）根据所掌握的情报资料，预计明年得到特种水泥保证供应的概率为0.4，得到特种钢材保证供应的概率为0.6。(1).在风险管理中，风险管理目标确定的基本要求是哪些？(2).对上述风险问题，监理工程师可以进行哪些工作？(3).风险损失衡量的含义是什么？建设工程风险损失包括哪些方面？上述风险属于哪一种？2.某业主投资建设一工程项目，该工程是列入城建档案管理部门接受范围的工程。该工程由A、B、C3个单位工程组成，各单位工程开工时间不同。该工程由一家承包单位承包，业主委托某监理公司进行施工阶段监理。

1．监理工程师在审核承包单位提交的“工程开工报审表”时，要求承包单位在“工程开工报审表”中注明各单位工程开工时间。监理工程师审核后认为具备开工条件时，由总监理工程师或由经授权的总监理工程师代表签署意见，报建设单位。

2．监理工程师在开工前，认真审核了施工单位提交的有关文件、资料。(1).监理单位的以上做法有何不妥？应该如何做？监理工程师在审核“工程开工报审表”时，应从哪些方面进行审核？(2).建设单位在组织工程验收前，应组织监理、施工、设计各方进行工程档案的预验收。建设单位的这种做法是否正确？为什么？(3).监理工程师在开工前应对承包单位的现场项目管理结构的质量管理体系、技术管理体系和质量保证体系的审核包括什么？3.某城市高层建筑工程项目的业主与某监理公司和某建筑工程公司分别签订了建设工程施工阶段委托监理合同和建设工程施工合同，该工程为列入城建档案管理部门档案接收范围的工程。对于该项目建设工程中的各种文件资料各方按照自己的职责进行了组卷整理，在该建设项目竣工验收后，建设单位将这些档案资料提交给城建档案管理部门。(1).监理单位进行建设工程文件档案资料管理的职责要求包括什么？(2).建设单位位移交建设工工程档案文件件的做法是否否妥当，为什什么？(3).建设工程程归档文件卷卷内文件的排排列顺序的要要求有哪些？？(4).城建档案案管理部门在在进行工程档档案预验收时时，应重点验验收什么内容容？4.某工程项目，建设设单位通过招招标选择了工工程施工单位位和工程监理理单位，并分分别签订了工工程施工合同同和委托监理理合同。

该工工程项目在实实施过程中，形形成了许多建建设工程文件件和档案，以以下是该工程程项目实施过过程中形成的的部分工程文文件和档案：：

（1）建设项目目列入年度计计划的申报文文件；

（2）分包单位位资质报审表表；

（3）原材料、成成品、半成品品、构配件设设备出厂质量量合格证及试试验报告；

（4）项目建议议书审批意见见及前期工作作通知书；

（5）施工组织织设计（方案案）报审表；；

（6）单位工程程质量评定表表及报验单；；

（7）建设单位位工程项目管管理部、工程程项目监理部部、工程施工工项目经理部部及各自负责责人名单；

（8）工程款支支付申请表。

按照建设工程档案编制质量与组卷方法，工程项目参与各方对该工程项目实施过程中形成的文件资料进行了收集、组卷、验收和移交。(1).建设工程程文件档案资资料所具有的的特点是什么么？(2).地方城建建档案管理部部门的职责有有哪些？(3).以上哪些些工程文件和和档案应分别别属于工程准准备阶段文件件、监理文件件和施工文件件？(4).请归纳工工程准备阶段段的文件有哪哪几类？5.某市高等专科学校校由于在校学学生的增加，决决定建设一座座学生宿舍楼楼，通过招标标，该高等专专科学校选择择了A施工单位，签签订了施工合合同，并委托托某监理单位位实施施工阶阶段的监理任任务，也签订订了委托监理理合同。

20007年3月15日，监理单位位按国家有关关规定向本市市建设行政主主管部门申请请领取施工许许可证，建设设行政主管部部门于20007年3月16日收到申请书书，认为符合合条件，于22007年4月10日颁发了施工工许可证。因因施工图设计计出现问题，一一直未开工，于于是办理了延延期开工申请请，直到20007年8月10日才开工。

施工工中A施工单位将将部分工程分分包给B施工单位。

施施工现场存在在许多电力管管线，监理单单位向建设单单位提出要办办理有关申请请批准手续。(1).《中华人人民共和国建建筑法》中规规定，具备哪哪些条件才可可申请领取施施工许可证？？(2).施工许可可证的申请和和颁发过程有有何不妥之处处？并说明理理由。20003年8月10日开工是否需需重新办理施施工许可证，为为什么？(3).《中华人人民共和国建建筑法》对分分包工程做了了哪些禁止性性规定？(4).根据《中中华人民共和和国建筑法》对对建筑安全生生产管理的有有关规定，简简述建设单位位在什么情形形下需按国家家有关规定办办理申请批准准手续。6.（2005年真题）【背背景】某工程程，建设单位位与甲施工单单位按照《建建设工程施工工合同（示范范文本）》签签订了施工合合同。经建设设单位同意，甲甲施工单位选选择了乙施工工单位作为分分包单位。在在合同履行中中，发生了如如下事件。

事件1：在合同约约定的工程开开工日前，建建设单位收到到甲施工单位位报送的《工工程开工报审审表》后即予予处理：考虑虑到施工许可可证已获政府府主管部门批批准且甲施工工单位的施工工机具和施工工人员已经进进场，便审核核签认了《工工程开工报审审表》并通知知了项目监理理机构。

事件2：在施工过过程中，甲施施工单位的资资金出现困难难，无法按分分包合同约定定支付乙施工工单位的工程程款。乙施工工单位向项目目监理机构提提出了支付申申请。项目监监理机构受理理并征得建设设单位同意后后，即向乙施施工单位签发发了付款凭证证。

事件3：专业监理理工程师在巡巡视中发现，乙乙施工单位施施工的某部位位存在质量隐隐患，专业监监理工程师随随即向甲施工工单位签发了了整改通知。甲甲施工单位回回函称，建设设单位已直接接向乙施工单单位付款，因因而本单位对对乙施工单位位施工的工程程质量不承担担责任。

事件4：甲施工单单位向建设单单位提交了工工程竣工验收收报告后，建建设单位于22003年9月20日组织勘察、设设计、施工、监监理等单位竣竣工验收，工工程竣工验收收通过，各单单位分别签署署了质量合格格文件。建设设单位于2004年3月办理了工工程竣工备案案。因使用需需要，建设单单位于2003年10月初要求乙乙施工单位按按其示意图在在已验收合格格的承重墙上上开车库门洞洞，并于2003年10月底正式将将该工程投入入使用。2005年2月该工程给给排水管道大大量漏水，经经监理单位组组织检查，确确认是因开车车库门洞施工工时破坏了承承重结构所致致。建设单位位认为工程还还在保修期，要要求甲施工单单位无偿修理理。建设行政政主管部门对对责任单位进进行了处罚。(1).指出事件件1中建设单位位做法的不妥妥之处，说明明理由。(2).指出事件件2中项目监理理机构做法的的不妥之处，说说明理由。(3).在事件33中甲施工单单位的说法是是否正确？为为什么？(4).根据《建建设工程质量量管理条例》，指指出事件4中建设单位位做法的不妥妥之处，说明明理由。(5).根据《建建设工程质量量管理条例》，建建设行政主管管部门是否应应该对建设单单位、监理单单位、甲施工工单位和乙施施工单位进行行处罚？并说说明理由。7.（2005年真题）【背背景】某工程程，施工总承承包单位依据据施工合同约约定，与甲安安装单位签订订了安装分包包合同。基础础工程完成后后：由于项目目用途发生变变化，建设单单位要求设计计单位编制设设计变更文件件，并授权项项目监理机构构就设计变更更引起的有关关问题与总承承包单位进行行协商。项目目监理机构在在收到经相关关部门重新审审查批准的设设计变更文件件后，经研究究对其今后工工作安排如下下：

（1）由总监理理工程师负责责与总承包单单位进行质量量、费用和工工期等问题的的协商工作；；

（2）要求总承承包单位调整整施工组织设设计，并报建建设单位同意意后实施；

（3）由总监理理工程师代表表主持修订监监理规划；

（4）由负责合合同管理的专专业监理工程程师全权处理理合同争议；；

（5）安排一名名监理员主持持整理工程监监理资料。

在协商变变更单价过程程中，项目监监理机构未能能与总承包单单位达成一致致意见，总监监理工程师决决定以双方提提出的变更单单价的均值作作为最终的结结算单价。

项目监理理机构认为甲甲安装分包单单位不能胜任任变更后的安安装工程，要要求更换安装装分包单位。总总承包单位认认为项目监理理机构无权提提出该要求，但但仍表示愿意意接受，随即即提出由乙安安装单位分包包。

甲安装单单位依据原定定的安装分包包合同已采购购的材料，因因设计变更需需要退货，向向项目监理机机构提出了申申请，要求补补偿因材料退退货造成的费费用损失。(1).逐项指出出项目监理机机构对其今后后工作的安排排是否妥当，不不妥之处，写写出正确做法法。(2).指出在协协商变更单价价过程中项目目监理机构做做法的不妥之之处，并按《建建设工程监理理规范》写出出正确做法。(3).总承包单单位认为项目目监理机构无无权提出更换换甲安装分包包单位的意见见是否正确？？为什么？写写出项目监理理机构对乙安安装单位分包包资格的审批批程序。(4).指出甲安安装单位要求求补偿材料退退货造成费用用损失申请程程序的不妥之之处，写出正正确做法。该该费用损失应应由谁承担？？8.某工程项目分为三三个相对独立立的标段，业业主组织了招招标并分别和和三家施工单单位签订了施施工承包合同同。承包合同同价分别为3862万元、3435万元和2943万元。合同同工期分别为为32个月、22个月和26个月。根据据第三标段的的施工合同约约定，合同内内的打桩工程程由施工单位位分包给专业业基础工程公公司施工。工工程项目施工工前，业主委委托一家监理理公司承担施施工监理任务务。总监理工工程师根据本本项目合同结结构的特点，组组建了监理组组织机构，绘绘制了业主、监监理、被监理理单位三方关关系示意图，并并且列出了各各类人员的基基本职责如下下。

（1）确定项目目监理机构人人员的分工及及岗位职责。

（2）主持编写监理规划，审批项目监理实施细则。

（3）负责主持监理机构日常工作。

（4）审查承包单位提交有关专业的计划、方案、申请、变更，并向总监理工程师提出报告。

（5）主持监理工作会议，签发监理机构的文件指令。

（6）检查承包单位投入的人力、材料、主要设备及其使用与运行情况，做好检查记录。

（7）负责有关专业分项工程验收及隐蔽工程验收。

（8）按设计图纸和有关标准检查、记录承包单位的施工工序或工艺过程，检查加工制作及施工质量并记录。

（9）主持或参与工程质量事故调查。

（10）检查进场材料、设备、构配件等的有关质量文件及其质量情况。对合格者予以签认。

（11）组织编写和签发监理月报、监理工作阶段报告、专题报告和监理工作总结。

（12）负责有关的工程计量工作，审核工程计量数据及原始凭证。

（13）做好监理日记及有关记录。(1).以上所列列监理职责中中哪些属于总总监理工程师师?哪些属于监监理工程师?哪些属于监监理员?(2).如果要求求每个监理工工程师的工作作职责范围只只能分别限定定在某一个合合同标段范围围内，则总监监理工程师应应建立什么样样的监理组织织形式?这种组织形形式的优点是是什么？并绘绘出组织结构构示意图。(3).题目所给给图中所表达达的业主、监监理和被监理理单位三方关关系是否正确确?为什么?用文字加以以说明。答案部分一、阅读理解1.(1).【正确答案】：风风险管理目标标的确定一般般要满足下列列基本要求：：

（1）风险管理理目标与风险险管理主体总总体目标的一一致性；

（2）目标的现现实性；

（3）目标的明明确性；

（4）目标的层层次性。

【答答案解析】：：参见《建设设工程监理概概论》第三章章，第一节，本本题考查建设设工程风险管管理。【答疑编号1000046866】(2).【正确答案】：监监理工程师可可进行以下几几方面的工作作：

（1）风险识别别。影响建设设工程目标实实现的风险事事件是两种建建筑材料供应应紧张，可能能引起工程停停工而造成投投资损失。

（2）风险评价价。将建设工工程风险事件件的发生可能能性和损失的的后果进行定定量比较，确确定各种风险险事件发生的的概率及其对对建设工程目目标影响的严严重程度。

【答答案解析】：：参见《建设设工程监理概概论》第四章章，本题考查查建设工程风风险管理。【答疑编号1000046877】(3).【正确答案】：（1）风险损失失的衡量就是是定量确定风风险损失值的的大小。

（2）建设工程程风险损失包包括：投资风风险、进度风风险、质量风风险和安全风风险。

（3）该工程风风险损失属于于投资风险。

【答案解析】：参见《建设工程监理概论》第四章，第三节，本题考查风险损失的相关内容。【答疑编号1000046855】2.(1).【正确答案】：（1）①不妥之处：：要求承包单单位在工程开开工报审表中中注明各单位位工程开工时时间。

正确做做法：要求承承包单位在每每个单位工程程开工前都应应填报一次工工程开工报审审表。

②不妥之处：：由总监理工工程师或由经经授权的总监监理工程师代代表签署意见见。

正确做法法：由总监理理工程师签署署意见，不得得由总监理工工程师代表签签署。

（2）监理工程师师在审核"工程开工报报审表"时应从以下下各方面进行行审核：

①施工许可证证已获政府主主管部门批准准。

②征地拆迁工工作已能满足足工程进度的的需要。

③施工组织设设计已获总监监理工程师批批准。

④承包单位项项目经理部现现场管理人员员已到位，机机具、施工人人员已进场，主主要工程材料料已落实。

⑤⑤施工现场道道路、水、电电、通信等已已满足开工要要求。

【答案案解析】：参参见《建设工工程信息管理理》，第三章章，第三节，本本题考查建设设工程监理工工作表格体系系。【答疑编号1000046899】(2).【正确答案】：建建设单位的这这种做法不正正确。

原因：：建设单位在在组织工程竣竣工验收前，应应提请城建档档案管理部门门对工程档案案进行预验收收。

【答案解解析】：参见见《建设工程程信息管理》，本本题考查建设设工程档案的的验收。【答疑编号1000046900】(3).【正确答案】：监监理工程师在在开工前应对对承包单位的的现场项目管管理结构的质质量管理体系系、技术管理理体系和质量量保证体系的的审核包括：：

（1）质量管理理、技术管理理和质量保证证的组织机构构；

（2）质量管理理、技术管理理制度；

（3）专职管理理人员和特种种管理人员的的资格证、上上岗证。

【答答案解析】：：《建设工程程监理规范》，本题考查施工准备阶段的监理工作。【答疑编号1000046911】3.(1).【正确答案】：监监理单位进行行建设工程文文件档案资料料管理的职责责要求包括：：

（1）应设专人人负责监理资资料的收集、整整理和归档工工作，在项目目监理部，监监理资料的管管理应由总监监理工程师负负责，并指定定专人具体实实施，监理资资料应在各阶阶段监理工作作结束后及时时整理归档。

（2）监理资料料必须及时整整理、真实完完整、分类有有序。

（3）可以按照照委托监理合合同的约定，接接受建设单位位的委托，监监督、检查工工程文件的形形成积累和立立卷归档工作作。

（4）编制的监监理文件的套套数、提交内内容、提交时时间，应按照照现行《建设设工程文件归归档整理规范范》（GB／T503328—2001）和各地城城建档案管理理部门的要求求，编制移交交清单，双方方签字、盖章章后，及时移移交建设单位位，由建设单单位收集和汇汇总。监理公公司档案部门门需要的监理理档案，按照照《建设工程程监理规范》（GB50319-2000）的要求，及时由项目监理部提供。

【答案解析】：参见《建设工程信息管理》第三章，第一节，本题考查建设工程文件档案资料管理的职责。【答疑编号1000046933】(2).【正确答案】：不不妥。因为建建设单位在组组织工程竣工工验收前，应应提请城建答答案管理部门门对工程档案案进行预验收收，建设单位位未取得城建建档案管理部部门出具的认认可文件，不不得组织工程程竣工验收。

【答案解析】：参见《建设工程信息管理》第三章，第一节，本题考查建设工程档案移交。【答疑编号1000046966】(3).【正确答案】：建建设工程归档档文件卷内文文件的排列顺顺序的要求包包括：

（1）文字材料料按事项、专专业顺序排列列。同一事项项的请示与批批复、同一文文件的印本与与定稿、主件件与附件不能能分开，并按按批复在前、请请示在后，印印本在前、定定稿在后，主主件在前、附附件在后的顺顺序排列。

（2）图纸按专专业排列，同同专业图纸按按图号顺序排排列。

（3）既有文字字材料又有图图纸的案卷，文文字材料排前前，图纸排后后。

【答案解解析】：参见见《建设工程程信息管理》第第三章，第一一节，本题考考查建设工程程档案编制质质量要求与组组卷方法。【答疑编号1000046944】(4).【正确答案】：城城建档案管理理部门在进行行工程档案预预验收时，应应重点验收以以下内容：

1）工程档案案分类齐全、系系统完整；

22）工程档案案的内容真实实、准确地反反映工程建设设活动和工程程实际状况；；

3）工程档案案已整理立卷卷，立卷符合合现行《建设设工程文件归归档整理规范范》的规定；；

4）竣工图绘绘制方法、图图式及规格等等符合专业技技术要求，图图面整洁，盖盖有竣工图章章；

5）文件的形形成、来源符符合实际，要要求单位或个个人签章的文文件，其签章章手续完备；；

6）文件材质质、幅面、书书写、绘图、用用墨、托裱等等符合要求。

【答案解析】：参见《建设工程信息管理》第三章，第一节，本题考查建设工程档案验收。【答疑编号1000046955】4.(1).【正确答案】：建建工程文件档档案资料的特特点是：分散散性和复杂性性、继承性和和时效性、全全面性和真实实性、随机性性、多专业性性和综合性。

【答案解析】：参见《建设工程信息管理》第三章第一节，本题考查文件档案资料的特征。【答疑编号1000046988】(2).【正确答案】：地地方城建档案案管理部门的的职责有：

（1）负责接收收和保管所辖辖范围应当永永久和长期保保存的工程档档案和有关资资料；

（2）负责对城城建档案工作作进行业务指指导，临督和和检查有关城城建档案法规规的实施；

（3）列入向本本部门报送工工程档案范围围的工程项目目，其竣工验验收应有本部部门参加并负负责对移交的的工程档案进进行验收。

【答答案解析】：：参见《建设设工程信息管管理》第三章章，第一节，本本题考查地方方城建档案管管理部门的职职责。【答疑编号1000046999】(3).【正确答案】：（1）工程准备备阶段的文件件是：建设项项目列入年度度计划的申报报文件；项目目建议书审批批意见及前期期工作通知书书；建设工程程项目管理部部、工程项目目监理部、工工程施工项目目经理部及各各自负责人名名单。

（2）监理文件件是：分包单单位资质报审审表；施工组组织设计（方方案）报审表表；工程款支支付申请表。

（3）施工文件是：原材料、成品、半成品、构配件设备出厂质量合格证及试验报告；单位工程质量评定表及报验单。【答疑编号1000047000】(4).【正确答案】：工工程准备阶段段的文件可归归纳为：立项项文件；建设设用地、征地地、拆迁文件件；勘察、测测绘、设计文文件；招投标标与合同文件件；开工审批批文件；财务务文件；建设设施工监理机机构及负责人人。

【答案解解析】：参见见《建设工程程信息管理》，本本题考查建设设工程文件档档案资料的管管理。【答疑编号1000047011】5.(1).【正确答案】：《中中华人民共和和国建筑法》规规定，申请领领取施工许可可证，应当具具备的条件是是：

（1）已经办理理该建筑工程程用地批准手手续。

（2）在城市规规划区的建筑筑工程，已经经取得规划许许可证。

（3）需要拆迁迁的，其拆迁迁进度符合施施工要求。

（4）已经确定定建筑施工企企业。

（5）有满足施施工需要的施施工图纸及技技术资料。

（6）有保证工工程质量和安安全的具体措措施。

（7）建设资金金已经落实。

（8）法律、行政法规规定的其他条件。

【答案解析】：参见《建筑法》第八条，本题考查建设工程开工许可。【答疑编号1000047033】(2).【正确答案】：施施工许可证的的申请和颁发发过程中的不不妥之处是：：

（1）监理单位位向建设行政政主管部门申申请领取施工工许可证。

理理由：由建设设单位申请。

（2）2007年4月10日颁发施工许可证。

理由：建设行政主管部门应当自收到申请之日起15日内，对符合条件的申请颁发施工许可证。

（3）2007年8月10日开工不需重新办理施工许可证。

理由：《中华人民共和国建筑法》规定，因故不能按期开工超过6个月的，应重新办理，开工报告的批准手续，本案例中的延迟开工未超过6个月。

【答案解析】：参见《建筑法》第二章，第一节，本题考查建筑工程施工许可。【答疑编号1000047044】(3).【正确答案】：《中中华人民共和和国建筑法》对对分包工程所所规定的禁止止性行为有：：

（1）禁止将承承包的全部建建筑工程转包包给他人。

（2）禁止承包包单位将全部部建筑工程肢肢解后以分包包的名义分别别转包给他人人。

（3）禁止将承承包工程中的的部分工程分分包给不具有有相应资质条条件的分包单单位。

（4）禁止将主主体工程进行行分包。

（5）禁止分包包单位将其分分包的工程再再分包。

【答答案解析】：：参见《建筑筑法》第三章章，第三节，本本题考查建筑筑工程承包。【答疑编号1000047055】(4).【正确答案】：有有下列情形之之一的，建设设单位应当按按照国家有关关规定办理申申请批准手续续：

（1）需要临时时占用规划批批准范围以外外场地的。

（2）可能损坏坏道路、管线线、电力、邮邮电通信等公公共设施的。

（3）需要临时停水、停电、中断道路交通的。

（4）需要进行爆破作业的。

（5）法律、法规规定需要办理报批手续的其他情形。

【答案解析】：参见《建筑法》第五章，第四十二条，本题考查建筑工程安全生产管理。【答疑编号1000047066】6.(1).【正确答案】：不不妥之处：建建设单位接受受并签发甲施施工单位报送送的开工报审审表（1分）；

理由：：开工报审表表应报项目监监理机构（1分），由总总监理工程师师签发（1分），并报报建设单位（1分）。

【答案案解析】：参参见《建设工工程监理规范范》。【答疑编号1000047088】(2).【正确答案】：不不妥之处：项项目监理机构构受理乙施工工单位的支付付申请（1分），并签签发付款凭证证（1分）；

理由：：乙施工单位位和建设单位位没有合同关关系（1分）。

【答案案解析】：参参见《建设工工程监理规范范》5.5。【答疑编号1000047099】(3).【正确答案】：不不正确（0.5分），分包包单位的任何何违约行为或或疏忽影响了了工程质量，总总承包单位承承担连带责任任（1分）。

【答案案解析】：参参见《建筑法法》第二十九九条。【答疑编号1000047100】(4).【正确答案】：（1）不妥之处处：未按时限限备案（0.5分）；

理由：：应在验收合合格后15日内（1.5分）备案。

（2）不妥之处处：要求乙施施工单位在承承重墙上按示示意图开车库库门洞（0.5分）；

理由：：开车库门洞洞应经原设计计单位或具有有相应资质等等级的设计单单位提出设计计方案（1.5分）。

【答案案解析】：（1）参见《建建设工程质量量管理条例》第第四十九条。

（2）参见《建设工程质量管理条例》第十五条。【答疑编号1000047111】(5).【正确答案】：（1）对建设单单位应予处罚罚（0.5分）；

理由：：未按时备案案（1分），擅自自在承重墙上上开车库门洞洞（1分）。

（2）对监理单单位不应处罚罚（0.5分）；

理由：：监理单位无无过错（1分）

（3）对甲施工工单位不应处处罚（0.5分）；

理由：：甲施工单位位无过错（1分）

（4）对乙施工工单位应予处处罚（0.5分）；

理由：：无设计方案案施工（1.5分）。

【答案案解析】：参参见《建设工工程质量管理理条例》第五五十六条、第第六十九条。【答疑编号1000047122】7.(1).【正确答案】：（1）妥当（0.5分）。

（2）不妥（0.5分）；

正确做做法：调整后后的施工组织织设计应经项项目监理机构构（或总监理理工程师）审审核、签认（1分）。

（3）不妥（0.5分）；

正确做做法：由总监监理工程师主主持修订监理理规划（1分）。

（4）不妥（0.5分）；

正确做做法：由总监监理工程师负负责处理合同同争议（1分）。

（5）不妥（0.5分）；

正确做做法：由总监监理工程师主主持整理工程程监理资料（1分）。

【答案案解析】：参参见《建设工工程质量控制制》P57，（4），本题考考查施工组织织设计的审查查。

参见《建建设工程监理理规范》，本本题考查监理理人员的职责责分工。【答疑编号1000047144】(2).【正确答案】：不不妥之处：以以双方提出的的变更费用价价格的均值作作为最终的结结算单价（1分）；

正确做做法：项目监监理机构（或或总监理工程程师）提出一一个暂定价格格，作为临时时支付工程进进度款的依据据（1分）。变更更费用价格在在工程最终结结算时以建设设单位与总承承包单位达成成的协议为依依据（2分）。

【答案案解析】：参参见《建设工工程监理规范范》，本题考考查工程变更更的处理。【答疑编号1000047155】(3).【正确答案】：不不正确（0.5分）；

理由：：依据有关规规定，项目监监理机构对工工程分包单位位有认可权（1分）。

程序：：项目监理机机构（或专业业监理工程师师）审查总承承包单位报送送的分包单位位资格报审表表（1分）和分包单位位的有关资料料（2分）；符合合有关规定后后，由总监理理工程师予以以签认（1.5分）。

【答案案解析】：参参见《建设工工程监理规范范》、5.2.6，本题考查查施工准备阶阶段的监理工工作。【答疑编号1000047166】(4).【正确答案】：不不妥之处：由由甲安装分包包单位向项目目监理机构提提出申请（0.5分）；

正确做做法：甲安装装分包单位向向总承包单位位提出（1分），再由由总承包单位位向项目监理理机构提出（1分）。

费用损损失由建设单单位承担（1分）。

【答案案解析】：参参见《建设工工程合同管理理》第九章，施施工索赔的概概念，本题考考查施工索赔赔。索赔是向向合同的另一一方进行的，如如果与自己没没有合同关系系，那就不能能索赔。【答疑编号1000047177】8.(1).【正确答案】：各各类人员职责责归属为：

属属于总监理工工程师的职责责：（1）、（2）、（3）、（5）、（9）、（11）；

属于监理理工程师的职职责：（4）、（7）、（10）、（12）；属于监监理员的职责责：（6）、（8）、（13）。

【答案解解析】：参见见《建设工程程监理规范》3.2，本题考查查监理人员的的职责分工。【答疑编号1000047211】(2).【正确答案】：总总监理工程师师应建立直线线制监理组织织机构。

特点点：项目监理理机构中任何何一个下级只只接受惟一上上级的命令。各各级部门主管管人员对所属属部门的问题题负责，项目目监理机构不不再另设投资资控制、进度度控制、质量量控制及合同同管理等职能能部门。

如图图所示。

（说说明：上图中中第一层应为为总监理工程程师并可有平平行的“总监办公室”；第二层应应按合同标段段设立三个监监理分支部分分。）

【答案案解析】：参参见《建设工工程监理概论论》第五章，第第四节，P127、128。本题考查查监理机构的的组织形式。【答疑编号1000047199】(3).【正确答案】：题题目所给中所所表达的三方方关系不正确确（正确关系系如下图所示示）。

（1）业主与分分包单位之间间不是合同关关系。

（2）因是施工工阶段监理，故故监理单位与与设计单位之之间无监理与与被监理关系系。

（3）因业主与与分包单位之之间无直接合合同关系，故故监理单位与与分包单位之之间不是直接接的监理与被被监理关系。

【答案解析】：本题考查合同相关参与方之间的关系。【答疑编号1000047200】第二部分建设工工程合同管理理（答案分离离版）一、阅读理解1.某承包商承建一基基础设施项目目，其施工网网络进度计划划如下图所示示。

图施工网络络进度计划（时时间单位：月月）

工程实施施到第5个月末检查查时，A2工作刚好完完成，B1工作已进行行了1个月。

在施工工过程中发生生了如下事件件：

事件1：A1工作施工半半个月发现业业主提供的地地质资料不准准确，经与业业主、设计单单位协商确认认，将原设计计进行变更，设设计变更后工工程量没有增增加，但承包包商提出以下下索赔：

设计计变更使A1工作施工时时间增加1个月，故要要求将原合同同工期延长1个月。

事件2：工程施工工到第6个月，遭受受飓风袭击，造造成了相应的的损失，承包包商及时向业业主提出费用用索赔和工期期索赔，经业业主工程师审审核后的内容容如下：

（1）部分已建建工程遭受不不同程度破坏坏，费用损失失30万元；

（2）在施工现现场承包商用用于施工的机机械受到损坏坏，造成损失失5万元；用于于工程上待安安装设备（承承包商供应）损损坏，造成损损失1万元：

（3）由于现场场停工造成机机械台班损失失3万元，人工工窝工费2万元；

（4）施工现场场承包商使用用的临时设施施损坏，造成成损失1.5万元；业主主使用的临时时用房破坏，修修复费用1万元：

（5）因灾害造造成施工现场场停工0.5个月，索赔赔工期0.5个月；

（6）灾后清理理施工现场，恢恢复施工需费费用3万元。

事件3：A3工作施工过过程中由于业业主供应的材材料没有及时时到场，致使使该工作延长长1.5个月，发生生人员窝工和和机械闲置费费用4万元（有签签证）。(1).分别指出出事件2中承包商的的索赔是否成成立并说明理理由。(2).不考虑施施工过程中发发生各事件的的影响，在施施工网络进度度计划中标出出第5个月末的实实际进度前锋锋线，并判断断如果后续工工作按原进度度计划执行，工工期将是多少少个月？(3).分别指出出事件1中承包商的的索赔是否成成立并说明理理由。(4).除事件11引起的企业业管理费的索索赔费用之外外，承包商可可得到的索赔赔费用是多少少？合同工期期可顺延多长长时间？2.【背景】某工程项项目，建设单单位通过招标标选择了一具具有相应资质质的监理单位位承担施工招招标代理和施施工阶段监理理工作，并在在监理中标通通知书发出后后第45天．与该监监理单位签订订了委托监理理合同。之后后双方又另行行签订了一份份监理酬金比比监理中标价价降低10％的协议。

在在施工公开招招标中，有A、B、C、D、E、F、G、H等施工单位位报名投标，经经监理单位资资格预审均符符合要求，但但建设单位以以A施工单位是是外地企业为为由不同意其其参加投标，而而监理单位坚坚持认为A施工单位有有资格参加投投标。

评标委委员会由6人组成，其其中招标人代代表3人、政府提提供的专家库库中随机抽取取的技术经济济专家3人。

评标时发发现，B施工单位投投标报价明显显低于其他投投标单位报价价且未能合理理说明理由；；D施工单位投投标报价大写写金额小于小小写金额；F施工单位投投标文件提供供的检验标准准和方法不符符合招标文件件的要求；H施工单位投投标文件中某某分项工程的的报价有个别别漏项；其他他施工单位的的投标文件均均符合招标文文件要求。

建建设单位最终终确定G施工单位中中标，并按照照《建设工程程施工合同（示示范文本）》与与该施工单位位签订了施工工合同。

工程程按期进入安安装调试阶段段后，由于雷雷电引发了一一场火灾。火火灾结束后48h内，G施工单位向向项目监理机机构通报了火火灾损失情况况：工程本身身损失150万元；总价价值100万元的待安安装设备彻底底报废；G施工单位人人员烧伤所需需医疗费及补补偿费预计15万元，租赁赁的施工设备备损坏赔偿10万元；其他他单位临时停停放在现场的的一辆价值25万元的汽车车被烧毁。另另外，大火扑扑灭后G施工单位停停工5天，造成其其他施工机械械闲置损失2万元及必要要的管理保卫卫人员费用支支出1万元，并预预计工程所需需清理、修复复费用200万元。损失失情况经项目目监理机构审审核属实。(1).判别B、D、F、H四家施工单单位的投标是是否为有效标标？说明理由由。(2).安装调试试阶段发生的的这场火灾是是否属于不可可抗力？指出出建设单位和和G施工单位应应各自承担哪哪些损失或费费用（不考虑虑保险因素）？(3).指出建设设单位在监理理招标和委托托监理合同签签订过程中的的不妥之处，并并说明理由。(4).在施工招招标资格预审审中，监理单单位认为A施工单位有有资格参加投投标是否正确确？说明理由由。(5).指出施工工招标评标委委员会组成的的不妥之处，说说明理由，详详写出正确做做法。3.【背景】某工业厂厂房工程于11999年4月15日开工，19999年12月3日竣工验收合合格。该厂房房供热系统于于2001年4月出现部分分管道漏水，业业主检查发现现原施工单位位所用管材与与其向监理工工程师报验的的不符。全部部更换厂房供供热管道需30万元，将造造成该厂部分分车间停产，损损失20万元。

业主就就此事件提出出如下要求：：

1.要求施工单单位全部返工工更换厂房供供热管道，并并赔偿停产损损失的60％（计12万元）。

2.要求监理公公司对全部返返工工程免费费监理。并对对停产损失承承担连带赔偿偿责任，赔偿偿停产损失的的40％（计8万元）。

施工工单位答复如如下：

该厂房房供热系统已已超过国家规规定的保修期期，不予保修修，也不同意意返工，更不不同意赔偿停停产损失。

监监理单位答复复如下：

监理理工程师已对对施工单位报报验的管材进进行了检查，符符合质量标准准、已履行了了监理职责。施施工单位擅自自更换管材，由由施工单位负负责，监理单单位不承担任任何责任。(1).依据现行行法律和行政政法规，请指指出业主的要要求和施工单单位、监理单单位的答复中中各有哪些错错误？为什么么？(2).施工单位位和监理单位位各应负何责责任？为什么么？4.【背景】某大型工工程项目进行行施工招标，招招标人编制了了完整、详细细的招标文件件，其招标文文件的内容如如下：

（1）招标公告告。（2）投标须知知。（3）通用条款款。（4）专用条款款。（5）合同格式式。（6）图纸。（7）工程量清清单。（8）中标通知知书。（9）评标委员员会名单。（10）标底编制制人员名单。

招标人通过资格预审对申请投标人进行审查，而且确定了资格预审表的内容，提出了对申请投标人资格必要合格条件的要求，包括：资质等级达到要求标准；投标人在开户银行的存款达工程造价的5％；主体工程中的重点部位可分包给经验丰富的承包商来完成；具有同类工程的施工经验和能力。

评标时采用评标价法来确定中标人。(1).采用评标标价法评标时时，以什么价价为最优标书书？并简述形形成此价的方方法。(2).背景材料料中的必要合合格条件的不不妥之处有哪哪些？(3).资格预审审对投标人的的必要合格条条件主要包括括哪几方面？？(4).招标文件件的内容中有有哪些不应属属于招标文件件内容？(5).资格预审审主要侧重于于对投标人的的哪方面的审审查？5.【背景】某施工单单位承担了某某学校实验楼楼的施工任务务，并与该学学校签订了该该项目建设工工程施工承包包合同。现就就部分合同内内容摘录如下下：

（1）施工单位位按工程师批批准的施工组组织设计（或或施工方案）组组织施工．施施工单位不应应承担因此引引起的工程延延期和费用增增加的责任。

（2）承包人应当按照协议书约定的开工日期开工。承包人不能按时开工，可以以书面形式向发包人提出延期开工的理由和要求，发包人应在接到延期开工申请后的24h内以书面形式答复承包入。发包人在接到延期开工申请后的24h内不答复，视为同意承包人要求，工期相应顺延。

（3）建设单位向施工单位提供施工场地的工程地质和地下主要管网线路资料，供施工单位参考使用。

（4）施工单位不能将工程转包，但允许分包，也允许分包单位将分包的工程再次分包给其他施工单位。

（5）无论监理工程师是否进行验收，但其要求对已经隐蔽的工程重新检验时，承包人应接要求进行剥离或开孔，并在检验后重新覆盖或修复。检验合格，发包人承担由此发生的全部追加合同价款，赔偿承包人损失，并相应顺延工期。检验不合格，承包人承担发生的全部费用，工期应予顺延。

（6）承包人应按专用条款约定的时间，向发包方提交已完工程量的报告。发包方接到报告后3天按设计图纸核实已完工程量，作为工程价款支付的依据。(1).依据《中中华人民共和和国建筑法》等等有关规定，逐逐条指出上述述合同内容中中是否存在不不妥之处？如如不妥，请改改正。6.【背景】某工程在在施工设计图图纸没有完成成前，业主通通过招标选择择了一家总承承包单位承包包该工程的施施工任务。由由于设计工作作尚未完成，承承包范围内待待实施的工程程虽性质明确确，但工程量量还难以确定定，双方商定定拟采用固定定总价合同形形式签订施工工合同，以减减少双方的风风险。施工合合同签订前，业业主委托了一一家监理单位位拟协助业主主签订施工合合同和进行施施工阶段监理理。监理工程程师查看了业业主（甲方）和和施工单位（乙乙方）草拟的的施工合同条条件，发现合合同中有以下下一些条款：：

（1）乙方按监监理工程师批批准的施工组组织设计（或或施工方案）组组织施工，乙乙方不应承担担因此引起的的工期延误和和费用增加的的责任。

（2）甲方向乙乙方提供施工工场地的工程程地质和地下下主要管网线线路资料，供供乙方参考使使用。

（3）乙方不能能将工程转包包，但允许分分包，也允许许分包单位将将分包的工程程再次分包给给其他施工单单位。

（4）监理工程程师应当对乙乙方提交的施施工组织设计计进行审批或或提出修改意意见。

（5）无论监理理工程师是否否参加隐蔽工工程的验收，当当其提出对已已经隐蔽的工工程重新检验验的要求时，乙乙方应按要求求进行剥露，并并在检验合格格后重新进行行覆盖或者修修复。检验如如果合格，甲甲方承担由此此发生的经济济支出，赔偿偿乙方的损失失并相应顺延延工期。检验验如果不合格格，乙方则应应承担发生的的费用，工期期不予顺延。

（6）乙方按协议条款约定时间应向监理工程师提交实际完成工程量的报告。监理工程师在接到报告3天内按乙方提供的实际完成的工程量报告核实工程量（计量），并在计量24小时前通知乙方。

在施工过程中，发生了不可抗力事件，不可抗力事件结束后，承包商向监理工程师提交了索赔报告。(1).业主与施施工单位选择择的固定总价价合同形式是是否恰当？固固定总价合同同的适用条件件是是什么？？(2).请逐条指指出以上合同同条款中的不不妥之处，应应如何改正？？(3).若检验工工程质量不合合格，你认为为影响工程质质量应从哪些些主要因素进进行分析？(4).不可抗力力事件风险责责任的承担原原则是什么？？7.【背景】（20004年真题）某某工程项目，建建设单位通过过招标选择了了一具有相应应资质的监理理单位承担施施工招标代理理和施工阶段段监理工作，并并在监理中标标通知书发出出后第45天，与该监监理单位签订订了委托监理理合同。之后后双方又另行行签订了一份份监理酬金比比监理中标价价降低10%的协议。

在施工公开开招标中，有有A、B、C、D、E、F、G、H等施工单位位报名投标，经经监理单位资资格预审