机电类招标工作要点解析

1机电类招标工作(gōngzuò)要点解析机电(jīdiàn)组精品资料2一、疑难会诊(huìzhěn)：电动遮阳帘招标要点二、技海拾贝：机电类招标问题解析

目录(mùlù)精品资料3视频(shìpín)播放：疑难会诊---电动遮阳帘招标(zhāobiāo)要点精品资料4精品资料5精品资料6精品资料技术标准不统一材料出产地混乱现场随意(suíyì)更换材料导致：屡被投诉、业内诟病、施工质量较差7目前电动(diàndònɡ)遮阳帘招标存在问题：

精品资料 对该行业不了解，尤其是影响造价的主要因素——面料、 电机基本知识知之甚少施工单位材料(cáiliào)采购模式不了解——面料、电机采购渠道 打包招标方式——相对于上千万的采光顶工程造价，区 区一百多万没有引起足够的重视8产生(chǎnshēng)原因精品资料万达11版建造标准，对于帘布品牌，无特殊说明(shuōmíng)，只要各项技术参数要求均能满足帘布强度计算和防火、透光、隔热、环保指标要求均可使用。B1级——唯一性E1级——唯一性聚酯、玻纤——可选项9技术标准精品资料10一、 国内市场常用(chánɡyònɡ)遮阳面料（卷帘、天棚帘）品牌：进口知名品牌：法国法拉利(Ferrari)、德国米勒（Mehler）、法国梅尔美(Mermet)进口产品：比利时helioscreen、美国飞佛（Phifer）国内产品：宁波先锋、宁波飞佛、常州霸思腾其他品牌：法国博舍、美国特斯林、美国邦吉亚＝国内生产的国外产品按常理国产(guóchǎn)进口产品均可以采用但是：遮阳帘面料精品资料经我部调查(diàochá)了解，目前国内帘布生产厂家均以PVC回收料做涂层，出现耐腐蚀性差、易脱落、内部纤维暴露的缺陷，不宜选用。11遮阳(zhēyáng)帘面料精品资料12国外品牌现状 1.亨特道格拉斯旗下的比利时helioscreen：属于亨特比利时工厂生产(shēngchǎn)，该产品仅供其自行安装，不对外销售。此外，亨特在广州有工厂生产(shēngchǎn)聚酯面料，质量、性能、价格均为国产聚酯面料。 2.美国飞佛：该公司在美国和中国宁波都有工厂生产(shēngchǎn)，其美国产的面料是交由一家名为香港准业的公司做代理，无报关程序，国内客户很难分辨到场产品的真实产地。实物对比————————遮阳(zhēyáng)帘面料精品资料13断裂强度（N）：≥2500N/1700N（执行(zhíxíng)标准：JGT252-2009建筑用遮阳天篷帘标准）遮阳(zhēyáng)帘面料精品资料建议： 法国法拉利(Ferrari)、德国米勒(mǐlè)（Mehler）、法国梅尔美(Mermet)三种品牌作为面料首选法国法拉利92德国米勒(mǐlè)SGI003392法国梅尔美550014遮阳(zhēyáng)帘面料精品资料11版建造标准(biāozhǔn)—“全进口”天棚帘专用电机选用进口电机的缘由：15遮阳帘专用(zhuānyòng)电机精品资料电动(diàndònɡ)卷帘机技术特点介绍管状马达:噪音小、高精度限位、节能控制精品资料专用管状电机安装在卷管内减少(jiǎnshǎo)窗帘箱的体积传动扭矩减少(jiǎnshǎo)操作仅开关控制17电动卷帘(juànlián)机技术特点介绍精品资料18电动卷帘(juànlián)机技术特点介绍目前国内常用帘布电机品牌法国尚飞Somfy德国伊莱诺Elero意大利耐思Nice意大利格泊萨GAPOSA其中：法国尚飞——国际知名品牌产品，知名度较高，客户众多，很多地产商均在使用，相应承接项目能力较强，国内产品配件齐全，在安装和维修维护上，可以快速解决问题。局限性：因其品牌知名度导致国内仿制品大量衍生，加上尚飞自己收购的宁波杜亚和浙江联大的贴牌生产(shēngchǎn)，由此导致故障率急速提高。精品资料19德国伊莱诺——国际知名一线品牌，100%的德国制造，绝无仅有的电机100%的全检测，超低的产品故障率0.2‰。国内外口碑很好、知名度提升(tíshēng)，与各大地产集团建立战略合作关系。局限性：市场占有率较低。c)意大利耐思——国际二线品牌，主要在道闸系统和门控行业有较强的技术优势，价格相对便宜。局限性：相对电机故障率较高。d)意大利格泊萨——价格便宜。局限性：该电机为亨特道格拉斯旗下自行生产的产品，同亨特生产的面料一样，该产品仅用于亨特自己和其代理商承接的工程，并不对外不销售。且故障率较高。电动(diàndònɡ)卷帘机技术特点介绍精品资料20建议选用电机(diànjī)系列型号：

尚飞LT50系列(xìliè)伊莱诺VariEco系列(xìliè)意大利耐思XM系列(xìliè)精品资料21招标工作关注(guānzhù)要点：

要求投标单位投标时必须递交面料和电机厂家的项目投标授权文件原件。要求投标单位投标时必须提供有具体参数和产地注明的A4面料一块及电机一台。货物进场时，要求电机厂家提供有标注订货明细的海关报关单和标注订货明细的欧盟商务部出具的原产地证明文件。关注：授权函的真伪需要明辨——公章？业务章？及时和面料生产厂商和电机生产厂商确认(quèrèn)是否有明确的信息确认(quèrèn)精品资料22精品资料电机(diànjī)报关单-样本23精品资料面料(miànliào)报关单-样本24精品资料25工作技能：价格(jiàgé)核定

法拉利：门幅1.77、2.7

米勒：门幅2.0、2.5米，3.2米；可定做梅尔美标准幅宽2.0、2.5米1球体部分1.6米，连廊部分2.2米，在规定“每幅帘布应采用完整布料制成，不得出现搭接”的前提下，可自行计算单价比如：法拉利92产品(chǎnpǐn)出厂价120元/平方米

（2.7－2.2）/2.7=18.5%120+120×18.5%＝142元含18%～26%损耗，142～151元/平方米精品资料重点(zhòngdiǎn)提示：电动遮阳帘工程应从采光(cǎiguāng)顶幕墙招标范围内分离出来，单独立项26精品资料技海拾贝：机电类招标(zhāobiāo)问题解析

暖通篇27精品资料28一、蒸汽阀门南京(nánjīnɡ)77#（53万）、泰州（78万）、常州（59万）：英国spiraxsarco(斯派莎克)淮安公司（22万）艾瑞ARI：泉州公司（144万）YOSHITAKE：主要是安全阀、减压阀万州公司（55万）技海拾贝：机电类招标(zhāobiāo)问题解析

精品资料英国spiraxsarco：疏水器、安全阀艾瑞ARI：安全阀、减压阀YOSHITAKE：安全阀、减压阀酒店蒸汽锅炉房所有这些阀门用量不超过(chāoguò)30个，最大管径DN125mm问题：其他那些阀门是谁生产的？29技海拾贝：机电类招标(zhāobiāo)问题解析

精品资料过滤器、水泵都包含在清单内其他本可以国产(guóchǎn)的阀门包含清单内观视镜、压力表也在其中，——观视镜仅在吨位的散装锅炉上使用，小吨位快装锅炉很少使用，无实际意义。压力表——属于仪表类，非阀门类，应由施工单位采购。要点提示：疏水器和减压阀可以选用进口产品，其余的都可以用国产(guóchǎn)的优质阀门取代。国产(guóchǎn)阀门已经集采！！！30技海拾贝：机电类招标(zhāobiāo)问题解析

精品资料31二、虹吸雨排：泰州（招标62万元，实际结算99万，其中拆除安装14万，临时(línshí)排水12万）问题：为何结算值和招标值差别较大？技海拾贝：机电类招标问题(wèntí)解析

精品资料重点(zhòngdiǎn)提示：虹吸雨排的成本和设计方案有着直接的关系，各家产品不一样，设计方案不同，管件规格不同会导致实际成本差异较大。（后附案例）虹吸雨排是在屋面建成后安装，雨季会有大量的雨水在屋面汇集，必然存在临时排水的设施费用，应该在清单中明确。临时排水是雨排厂家必要的一个技术手段，不能因此而额外增加费用。32技海拾贝：机电类招标问题(wèntí)解析

精品资料33技海拾贝：机电类招标问题(wèntí)解析

精品资料34拆除、安装(ānzhuāng)开孔费 在招标前，要设计根据每家的设计施工图纸进行确认，然后按照确认的图纸进行招投标，可能会存在不同厂家，不同的规格，不同的走向，不同的报价，但是原则——总价包干，开孔、临时排水、过弯等均包含在内。技海拾贝：机电类招标问题(wèntí)解析

精品资料35三、泰州、绵阳：风口、风阀招标（137万、117万）问题：真的省成本？重点提示：风口、风阀属于空调系统的部件，需要和管道、设备(shèbèi)统一安装、调试、验收、维护，尤其是排烟阀、防火阀等涉及消防系统的特殊阀类，单独招标看似施工方无法加价，但其在投标报价时会增加人工成本。建议：风口风阀进行限价，并作相应的技术约定——板材、厚度、执行器。技海拾贝：机电类招标问题(wèntí)解析

精品资料四、灭火器供应：成都金牛（80万）、绵阳问题：节省成本？重点提示：灭火器是消防验收的一个重要子项，设置的位置、生产年限、摆放空间均有严格的规范约定，业主单独购置存在验收风险，且目前市场价格非常(fēicháng)透明，无单独采购的必要，可限价或者包含在消防施工工作范围内。36技海拾贝：机电类招标问题(wèntí)解析

精品资料五、流量计：各项目价格差异较大，增城30万，有的项目10万，为何这种状况：热量表分类(fēnlèi)：机械式流量表、超声波式流量表分为外夹、插入、管段37技海拾贝：机电类招标(zhāobiāo)问题解析

精品资料38精品资料39精品资料40精品资料重点提示：大商业和酒店(jiǔdiàn)热表——非精确计量插入式、外夹式完全满足要求，性价比最好41技海拾贝：机电类招标(zhāobiāo)问题解析

精品资料42六、上海宝山(bǎoshān)项目：气体灭火和感温电缆做为一个招标内容，中标价格213万元，匪夷所思！ 气体灭火和感温电缆根本就是风马牛不相及的两种产品，没听说那家单位能同时生产这两种产品！技海拾贝：机电类招标(zhāobiāo)问题解析

精品资料七、广州增城项目分集水器和不锈钢水箱（预测300万）分集水器为压力容器，其生产制造必须要有压力容器许可证，水箱为常压设备，无需(wúxū)准入门槛。二者材质不同，加工工艺不同——分集水器需要液压、焊接；水箱——裁板、拼接不同工艺生产厂家不可能同时生产这两种产品，且两种材料在一起加工会引起金属腐蚀，是金属加工之大忌。重点提示：不可作为一个标的物进行招标，否则可能导致评标困难、质量出现隐患43技海拾贝：机电类招标问题(wèntí)解析

精品资料44八、绵阳：气体灭火和泡沫储罐，共计(ɡònɡjì)360万元！ 不建议泡沫储罐单独招标，因为大商业所用泡沫储罐均是为地下室中危险二级，水喷洒+泡沫灭火形式，储罐是整个系统的一部分，单独招标成本会变相增加，同时不利于消防验收的整体协调性。技海拾贝：机电类招标(zhāobiāo)问题解析

精品资料45石家庄裕华万达广场E2豪宅佣人房洁具——75万重点提示：豪宅佣人房间的洁具不用采用集团集采确定的厂家，可以降低(jiàngdī)品牌集采的汉斯戈雅、杜拉维特仅用在主卧、客卧！还有稍低档次——TOTO、科勒、美标技海拾贝：机电类招标问题(wèntí)解析

精品资料大连高新万达广场、万达公馆消火栓组件供应、指导安装(ānzhuāng)及调试？长沙能量表、离子棒、除垢仪招标368万元——混为一谈！青岛公司水蓄冷85万——单价包干？院线公司空调自控改造？什么内容？5月17和25分别两次，均为200多万！7月17日448万！46技海拾贝：机电类招标(zhāobiāo)问题解析

精品资料技海拾贝：机电类招标问题(wèntí)解析

电气篇47精品资料48一、泛光照明拆分：南京77号地块：公寓区泛光照明工程、公寓区泛光照明灯具采购分成两个招标项目。问题：拆分的目地是什么？重点提示：不科学地随意拆分分项、分部工程，看似管控到位，实际风险增加：现场管理协调工作(gōngzuò)增加、运行调试难度提升、过程成本不可控。技海拾贝：机电类招标(zhāobiāo)问题解析

精品资料二、配电柜拆分：泰州：开闭所高压柜、高压柜、低压柜分成三个标宜兴：低压分包工程、高压分包工程拆分成两个招标上海宝山：变压器供应招标拆分成两个标江阴、太仓：高压柜供应、低压柜供应分成两个标段广州增城：高压柜供应、低压柜供应分成两个标问题：同类产品拆分的技术理由是什么？重点提示：1、同类产品拆分导致招标工作量增加，管理难度增加，材料质量不宜(bùyí)把控，规模效应无法凸显，成本难控。2、施工管理大忌：两家不同供应商的同类产品出现在在同一个施工区域内。49技海拾贝：机电类招标(zhāobiāo)问题解析

精品资料50三、配电箱柜：合肥天鹅湖：高压(gāoyā)配电柜供应、低压配电柜及配电箱供应招标重点提示：应分成高、低压配电柜供应招标、配电箱招标。四、多媒体箱:蚌埠、佛山：多媒体箱供应、停车场超声波导视系统分成两个标重点提示：这两个标应含在弱电系统工程内。五、弱电系统：绵阳：无线对讲系统单独招标，应含在弱电系统中重点提示：无线对讲系统是弱电系统CA（通信）子项，不应单独招标技海拾贝：机电类招标问题(wèntí)解析

精品资料六、应急电源蚌埠：应急电源供应(gōngyìng)单独招标广州番禺：大商业、写字楼EPS应急电源供应(gōngyìng)单独招标成都金牛：EPS应急电源供应(gōngyìng)单独招标宁德：EPS应急电源供应(gōngyìng)单独招标佛山：EPS应急电源供应(gōngyìng)单独招标重点提示：EPS应急电源作为非标箱内的一个元器件可含在非标箱内一并招标51技海拾贝：机电类招标问题(wèntí)解析

精品资料52小结相同类型材料设备招标范围拆分太细，增加工作量，商务报价缺少(quēshǎo)竞争性。弱电工程中分项子系统成本较少，不应单独拿出来招标，增加工作量，商务报价缺少(quēshǎo)竞争性技海拾贝：机电类招标(zhāobiāo)问题解析

精品资料配电箱（柜）厂家考察(kǎochá)、预审关注要点53技海拾贝：机电类招标(zhāobiāo)问题解析

精品资料54一、高低压配电柜：1、企业法人营业执照： 1)注册资本一般不低于3000万元。 2）经营范围具有10KV配电柜、0.4KV配电柜生产许可。 3）成立(chénglì)年限一般不少于5年。2、税务登记证：经营范围应与营业执照一致技海拾贝：机电类招标(zhāobiāo)问题解析

精品资料553、全国工业产品生产许可证： 由国家质量技术监督局颁发，在有效期限内。4、10KV高压配电柜生产资质(zīzhì)：具有国家权威检测单位出具的本次招标型号高压开关设备型式检验报告。技海拾贝：机电类招标问题(