某县新农村建设规划说明书

XX县XX村新农村建设规划说明书说明书目录上篇XX村村庄布点规划规划背景一、新农村建设的宏观背景二、社会主义新农村政策解读三、XX县新农村建设的经济社会发展背景四、规划主要技术路线第二章规划总则一、规划依据二、规划指导思想三、规划原则四、规划目标与定位五、规划重点六、规划范围与期限第三章XX村现状概况一、概况二、村庄分布现状三、现状存在的主要问题第四章产业发展规划一、总体思路二、发展重点三、产业布局四、实施措施第五章村庄布点规划一、村庄分布概况二、现状存在具体问题三、规模预测四、村庄发展的新特点五、村庄布点体系第六章村庄基础设施规划一、村庄服务设施二、村域道路三、渠道水系第七章环境保护规划一、指导思想二、基本原则三、生态建设目标四、规划措施下篇村庄建设规划总体构思规划设计理念规划原则规划目标规划构思中心村规划布局布中心村现状规划布局特点第十章市政设施与竖向一、市政设施二、竖向第十一章近期建设及投资估算一、近期项目安排二、项目投资估算第十二章规划实施建议上篇村庄布点规划规划背景新农村建设的宏观背景建设社会主义新农村，是我们党在深刻分析当前国际国内形势、全面把握我国经济社会发展阶段性特征的基础上，从党和国家事业发展的全局出发确定的一项重大历史任务。党的十六届五中全会通过的《中共中央关于制定国民经济和社会发展第十一个五年规划的建议》，明确了今后5年我国经济社会发展的奋斗目标和行动纲领，提出了建设社会主义新农村的重大历史任务，为做好当前和今后一个时期的“三农”工作指明了方向。近几年，党中央、国务院以科学发展观统领经济社会发展全局，按照统筹城乡发展的要求，采取了一系列支农惠农的重大政策。各地区各部门认真落实中央部署，切实加强“三农”工作，农业和农村发展出现了积极变化，迎来了新的发展机遇。当前农业和农村发展仍然处在艰难的爬坡阶段，农业基础设施脆弱、农村社会事业发展滞后、城乡居民收入差距扩大的矛盾依然突出，解决好“三农”问题仍然是工业化、城镇化进程中重大而艰巨的历史任务。1、全面建设小康社会党的十五届五中全会指出，进入新世纪，我国已进入小康社会阶段。党的十六大报告制定了“到2020年我国要实现全面建设小康社会”的目标。全面小康要惠及十几亿人口，这主要是看绝大多数农民的变化,九亿农民的小康是“全面建设小康社会”的关键。2、五个统筹与科学发展观十六届三中全会强调为适应经济全球化和科技进步加快的国际环境，适应全面建设小康社会的新形势，要按照统筹城乡发展、统筹区域发展、统筹经济社会发展、统筹人与自然和谐发展、统筹国内发展和对外开放的要求，更大程度地发挥市场在资源配置中的基础性作用，为全面建设小康社会提供强有力的体制保障。必须坚持以人为本，树立全面、协调、可持续的发展观，促进经济社会全面发展。“五统筹”及科学发展观的提出给认识、解决三农问题带来了全新思路。“五统筹”，特别是其中的统筹城乡发展要求用城乡一体化的办法来解决三农问题，转变偏重城市的发展模式，消除城乡二元体制；三农问题集中体现了我国经济发展的城乡发展不平衡、区域发展不平衡、经济社会发展不平衡等问题，落实科学发展观的关键是解决三农问题，三农问题已经成为党和国家工作的重中之重。社会主义新农村解读XX乡地处江淮北部，东径117°6′，北纬32°16′。四、规划主要技术路线本次规划通过对新农村建设的宏观背蜜和区域经济社会发展背景分析入手，充分了解和认识社会主义新农村建设的基本要求和内涵，明确XX村村庄建设规划的规划原则和目标。同时，规划从现状条件分析人手，通过现场调查和基础数据的分析，了解现状村庄空间分布特征和产业发展概况，找出XX村在村庄分布、产业发展、基础设施、公共服务设施等方面存在的主要问题。以目标为指引，以问题为突破，提出具体的村庄布点原则，合理预测村庄人口容量，对各基层村进行整合，形成合理村庄布点体系；同时结合产业发展规划，提出空间布局方案。统筹安排主要的基础设施和社会服务设施，并提出村庄规划建设实施对策，确定保护村庄生态环境原则和措施；中心村建设规划中提出总体构思和空间布局，同时制定详细的工程管线规划，来引导村庄建设健康、有序发展；同时对其它自然村提出空间总体布局方案，引导自然村合理建设。第二章规划总则一、规划依据（1）《中华人民共和国城市规划法》；（2）《XX县总体规划》（2005-2020）；（3）《XX县土地利用总体规划》（4）《村镇规划编制办法(试行)》（2000年2月14日建设部第36号发布）；（5）《安徽省村庄建设规划技术要点》（暂行）（2006年2月）；（6）《村镇规划标准》（GB50188-93）；（7）《村镇规划卫生标准》(引用标准GB9981-88《农村住宅卫生标准》GB7959-87《粪便无害化卫生标准》)；（8）《乡镇集贸市场规划设计标准》（GJJ/T87-2000）；（9）国家、省市其它有关标准、规范和规定。二、规划指导思想以全面、协调、可持续的科学发展观统领全局，按照“生产发展、生活宽裕、乡风文明、村容整洁、管理民主”的要求，坚持城乡统筹、坚持以人为本、坚持人与自然和谐、坚持资源节约，建设特色鲜明、布局合理、设施配套、环境优美的社会主义新农村。三、规划原则1、以人为本、可持续发展的原则通过规划科学合理布局，做到人与自然的和谐，特别注意水源、水面的保护，进一步改善农村生活方式、改善农民居住环境，提高农村生活质量。2、农民自愿和尊重民意的原则在村庄规划建设中，在强调政府主导作用的同时，必须自始至终突出农民在规划中的主体地位，发挥农民积极性，不搞大包大揽。增加农民对村庄建设规划的知情权、参与权。广泛征求农民的意愿，反映农民的要求，保护农民的利益。3、实事求是、因地制宜、量力而行的原则。针对各基层村的经济水平、文化素质等情况，实事求是，逐步搬迁。4、有利发展生产、方便生活的原则规划要有利于农村经济发展和农村产业结构调整，同时体现人性化，通过精心组织，合理布局，使农民的生产和生活更加便利和舒适。5、节约用地、集约用地、保护基本农田的原则。村庄建设规划应与新农村土地利用规划结合起来，“统一规划、相对集中，并小村为大村”的农房建设方针在多年的实践中证明是正确的，规模太小，不仅农村土地利用率低，而且不利农村公益基础设施的配套，要注意重点保护基本农田的原则。6、突出地方特色的原则新农村建设不能把当地传统的建筑文化丢掉。规划与当地经济社会发展的要求相适应，充分考虑地形地貌，适当兼顾民风习俗。7、区域协调发展的原则新农村建设要协调XX县总体规划、XX县土地利用总体规划等上位规划在空间布局、基础设施安排、环境保护等方面协调统一。四、规划目标与定位1,规划目标(1)产业发展形成“新格局”。加快建设现代农业，繁荣农村经济，提高农村生产力水平。充分利用区域丰富的农业资源和剩余劳动力，做强自己的农产品品牌。(2)农村生活水平实现“新提高”。千方百计增加农民收入，改善消费结构，提高农民生活质量。规划到2020年农民人均纯收入争取达到10000元。(3)乡风民俗倡导“新风尚“。加强农村精神文明建设，发展农村社会事业，培养造就新型农民。(4)乡村面貌呈现“新变化“。搞好乡村建设规划，加强农村基础设施建设，改善农村人居环境。(5)乡村治理健全“新机制“。深化农村各项改革，加强基层民主和基层组织建设，创建平安某某村、和谐某某村。2,规划定位(1）某市社会主义新农村建设村庄建设规划的示范村；(2）XX县养殖生产加工中心；（3）XX县实现现代化农业生产的实验基地；五、规划重点规划通过现状调研，了解村民们的关注焦点，同时结合社会主义新农村建设的要求，确定规划重点如下：1、推进现代化农业建设。加强农业基础设施建设，大力推广优质水稻种植、加工，建立优质草莓、蔬菜生产基地。2、提高村庄主要道路等级和路面质量，解决出行难的问题。3、增加基层医疗点，加大医疗投入，解决村民日常就医需要。4、配套村民文化休闲场所，提高村民生活质量。六、规划范围与期限1、规划范围本次村庄布点规划的规划范围即整个某某村的行政范围，中心村详细规划的范围即某某新村庄范围。2、规划期限近期：2006—2010年远期：2011—2020年第三章某某村现状概况一、概况某某村距乡政府东1.5公里，在境内有1.7公里，辖13个村民组，2085人，425户，耕地面积3628亩。二、村庄分布现状1、概述某某村现状村庄除中心村较为集中外，其它均匀分散分布全村。2、各自然村情况现状存在的主要问题1、用地与功能布局问题（1）居民住房布局较散乱，土地浪费较严重；（2）大部分房屋日照通风条件不良，质量较差，乱搭乱建的现象较为普遍；（3）室内环卫设施、宅前道路和消防安全条件差；（4）村内的教学设施不完善，村内缺少幼儿园，学前教育受到影响；（5）村内商业点店铺店面凌乱，没形成好的商业环境和商业气息（6）；无村民活动场地。2、道路交通问题（1）现有的道路网系统不完善，各级道路普遍偏窄。村内小巷狭窄弯曲，消防车无法进入。除过境路硬化外，村内其他道路均为泥土路；（2）村内道路衔接不通畅，断头路较多；（3）道路附属设施不够齐全，无停车场，车辆在村中乱停乱靠。3、基础设施和环卫设施建设问题（1）无供水设施；（2）无雨污水排放沟、管系统，无污水处理设施；（3）垃圾乱倒、污水乱排、电线乱拉、严重影响的环境卫生质量；（4）村民家庭多为简易厕所或室外独立厕所，卫生设施条件差。4、景观风貌问题（1）建筑形式杂乱，乡乡村特色不突突出；（2）绿地率低，缺少少公共绿地和和公共活动空空间；（3）河流岸线不规整整，绿化较差差第四章产业发展展规划社会主义新农村建建设的首要任任务就是生产产发展。能否否把产业做强强做大，真正正使农民富裕裕起来，事关关新农村建设设的全局。一、总体思路1、科学发展思路。以市场为导向，以以科技为动力力，着眼经济济效益提高，发发展高产、高高效、优质、生生态农业，促促进农业增产产，农民增收收，环境改善善，发展适应应性农业。2、提高产业化水平平。以工业化的理念组组织农业生产产，扩大特色色产品生产的的规模化、产产业化、标准准化；扶持龙龙头企业，形形成“公司+协会+基地+农户”的模式。3、增强农业基础设设施。搞好水水利配套，建建设田间道路路、林网。二、发展重点1、养殖产业的生产。2、草霉生产，积极发发展大棚草霉霉3、生态林业。结合合用材林、风风景林、水土土保持林的绿绿化模式，点点、线、面结结合，提高绿绿化覆盖率。三、产业布局1、规划养殖产业基基地。养殖是某某村主打打产业，规划划某某村（庄户、小小柿园）南面面为全部大棚棚养殖产业，形形成南区养殖基地，2、草霉生产基地。某某某处于某市和XX县城的中中间地段，发发展草霉的优势明明显，所以规规划草霉生产产基地。3、饲料基地。位于村村东北面为加工饲饲料基地，4、新兴农业业产业区。位位于大黄岗西侧，沿沿路建设。该该区可作为农农产品深加工工、工厂化的的农产品生产产，如草莓的的深加工等。建建议采取市场场化建设模式式，招商引资资，出让土地地，把居住与与生产统筹考考虑。5、粮油生产基地。贯贯彻国家稳定定粮食生产的的政策要求，保保证基本农田田用地。在基基地内建设标标准化渠道，挖挖大塘、挖深深塘，扩大供供水能力，连连通水系。进进行农田整理理，田成方，减减少田埂；在在坡度较大的的地区，采用用梯田；进行行农田林网绿绿化，减少水水土流失；水水旱地结合，减减少季节性抛抛荒、杜绝常常年性抛荒；；推广生态环环保型的农药药，提倡使用用有机肥，发发展循环农业业，提高农产产品质量，防防治农业污染染。四、实施措施1、正确处理理群众主体和和政府引导的的关系，坚持持统分结合搞搞好产业规划划。“产业规划到到户”要充分尊重重群众的意愿愿，这一点必必须坚定不移移，但也要注注意，如果农农户在产业门门类的选择上上过于散而乱乱，产业就难难以走上规模模化、产业化化、标准化发发展的路子，在在帮助农户制制定产业发展展规划时，既既要注意根据据群众的意愿愿和实际情况况，自下而上上来科学确定定，又要积极极引娜农民群群众围绕村主主导产业来选选择，自上而而下把全村的的主导产业逐逐一分解到户户，实现统与与分的有机结结合。2、注重强化化后续跟踪服服务，真正使使产业规划转转化为现实的的生产力。把把农村产业规规划落实到户户，如果后续续服务跟不上上，农民在发发展产业中遇遇到的诸多实实际困难无人人问津，农民民发展产业的的积极性就会会受挫，产业业规划也就可可能成为一纸纸空文和新的的形式主义。因因此，必须把把为农民提供供全方位、链链条式的全程程跟踪服务作作为一项重要要工作来抓，尤尤其是要重点点帮助解决好好资金、技术术、销售等节节点问题。3、充分发挥挥农村合作经经济组织的作作用，加快建建立起农民自自我服务、自自我管理、自自我发展的自自主增长机制制。在产业发发展初期，政政府提供必要要的帮扶服务务是必要的，但但最根本、最最重要的是要要大力发展农农村合作经济济组织，让农农民自我服务务、自我管理理、自我发展展，政府则逐逐步剥离其经经济管理职能能，转变到对对社会事务的的管理和提供供社会化服务务上来。比如如，为农民提提供资金、技技术、销售服服务，主要是是要充分发挥挥理事会、产产业协会、中中介组织等农农村合作经济济组织的作用用，县乡政府府和有关部门门要防止陷入入大包大揽的的尴尬境地。4、着力解解决好千家万万户的小生产产与千变万化化的大市场之之间的矛盾，努努力提高农业业产业化水平平。农村产业业规划到户后后，如何提高高农民生产经经营的组织化化程度就成为为一道新的课课题。从一些些地方的实践践来看，可以以通过培植壮壮大农业龙头头企业、发展展各种形式的的农村合作经经济组织和科科学合理地建建设农产品专专业市场等，以“公司（市场）＋协会＋基地+农户”的形式，把小生产与大市场连接起来，并通过建立起利益联结机制，完善产前、产中、产后服务，从而加快农业规模化发展、产业化经营和标准化生产的进程。第五章村庄布点点规划一、村庄分布概况况现状村庄数量过多多、散乱，基基础设施水平平低，环境面面貌差，村内内住宅布局无无序。按照一一些地方提出出的“五新一好”建设方向（即即新房舍、新新设施、新环环境、新农民民、新风尚，好好班子），首首先必须解决决村域村庄的的总体布局，对对村庄服务设设施进行统一一规划。随着社会经济发展展，我国农村村正处于快速速变化过程中中，村民居住住模式要与社社会经济状况况相适应。本本规划规划期期跨度达15年，可以肯肯定十五年后后农村状况将将会发生巨大大变化，但这这种变化是难难以准确预测测的。远期村村庄布局立足足党和国家解解决“三农”问题的政策策，体现导向向性；近期村村庄布局要立立足当前农村村社会经济状状况，按照政政策导向，力力求有创新、有有作为。近、远远期村庄布局局均体现节约约用地的原则则，节约出的的土地进行复复垦用于农业业生产。二、现状存在的具具体问题1、“只见新房，不见新新村”或“只见新村，不不见新貌”。自改革开放放以来，绝大大部分农民建建设了新的住住房，住房质质量明显改善善。但由于缺缺乏统一规划划建设及管理理，住宅布局局零乱、风格格各异、环境境脏乱差、缺缺乏公共空间间，村庄呈现现出“散”与“拥挤、混乱”的两种情况况，村庄面貌貌、人居环境境恶化。没有有一个村庄经经过规划设计计，住宅单体体简陋，新建建住宅无序布布局、村庄绿绿化等风貌建建设缺乏统一一的考虑，村村庄的景观形形象较差。2、村庄基础设施建建设严重不足足。由于基础础设施投入渠渠道少，农村村生活性、公公益性基础设设施严重缺乏乏，很多村庄庄缺乏基本的的清洁供水、卫卫生、体育、商商业、教育服服务设施，道道路等级低，供供电、通信等等设施标准低低。近年来，各各级政府致力力于推动农村村“改水、改厕厕、改厨”等新生活、致致力于推动农农业产业化建建设，但基础础设施的瓶颈颈制约了农民民生活改善、生生产发展。3、村庄布局散乱，浪浪费土地、增增大了基础设设施建设成本本。出现了“空心村”，村庄规模模过小、分布布过于分散、宅宅基地占地面面积过大。村村庄住宅分布布凌乱，占地地过大，。粗粗放的用地模模式不符合我我国节约用地地的原则，也也使村庄的基基础设施建设设成本加大，影影响了积聚效效益的实现。三、规模预测人口规模预测村庄人口预测是村村庄布点的基基础，村庄人人口的发展受受自然增长率率和机械增长长数两大因素素影响。根据据近年来的人人口村域人口口统计，某某某村的自然增增长率为5‰，机械增长数为-12.6人，规划到2020年机械增长长为-176人。根据综合增长法，计计算公式为：：Qn=Qoo×(1+KK)n+PP其中：Qn——规规划期末村庄庄总人口Qo——村域现状总人口K——规划期内人口的自自然增长率（%）P——规划期内人口的机机械增长数（人人）n——规划年限经预测规划期末村村域总人口：：1909人。规划参照村镇用地地标准，确定定人均村庄用用地为100平方米。因此此，规划村庄庄总用地面积积为：19公顷。村庄发展的新特点点1、由于农业机械的的发展、化肥肥及农药的使使用、耕作技技术的改进，农农业投入的劳劳动力大为减减少，很多家家庭仅是老人人与妇女从事事农业生产，新新情况使居住住地距农田的的半径可以适适当加大。2、农业生产对人力力与畜力的依依赖减轻，如如在某某村就很少少有村民养牛牛，大部分家家庭都有拖拉拉机进行耕地地、运输，这这使原来必不不可少的牛栏栏消失；3、由于很多农村人人口在外打工工，平时家中中居住人口少少，使得家庭庭养殖规模缩缩减，很多家家庭饲养的家家禽减少，甚甚至不再饲养养，多数村民民不再养猪，这这使原先成为为难题的人畜畜、禽混居的的问题有可能能得以解决；；4、由于经济发展，农农村很多家庭庭使用上了煤煤炉、液化气气灶，烧草户户大大减少。困困扰农村多年年的草堆问题题可望解决，农农村改厨条件件基本具备；；村庄布点体系村庄布点等级结构构规划规划将全村的村庄庄布点体系划划为中心村——自然村一级结结构体系。第一级：中心村一一个，某某中心村。庄布点职能结构中心村：村委会所所在地，是村村级行政管理理机构的驻地地，是本行政政村内较大的的居民点，有有为本村服务务的公共服务务设施和基本本生活福利设设施。（2）自然村：基层的既既有利生产又又方便生活的的居民点。村庄布点空间结构构村域村庄体系呈“一心两点”呈“Y”字形均匀分分布结构，“一心”指中心村，“两点”为分布于辖辖区内既相对对独立又互为为依托的各村村民点。4、建设措施近期建设引导型村村庄建设主要要采取如下措措施：（1）近期引导建设型村村庄要进行详详细规划。加加强规划管理理，镇政府依依据详细规划划审批村民宅宅基地；要统统一规划、分分片建设；要要控制公共设设施建设用地地，保证不被被侵占。（2）政府对村庄的投资资要重点投入入此类村庄，以以高水平的基基础设施吸引引村民，以财财政资金补助助村民拆建，以以宅基地审批批手段促进村村民到此类居居民点建房。近期控制型村庄以以整治为主，主主要工作为：：（3）疏通村庄道路，拆拆除阻路建构构筑物；（4）提高村庄与外部交交通道路的质质量；（5）环境治理，建立垃垃圾收集点、垃垃圾池，禁止止垃圾乱堆乱乱放，建设村村庄雨水、污污水排水沟，有有组织排放进进附近污水塘塘；（6）绿化美化村庄，沿沿村庄主要道道路、房前屋屋后等处绿化化，拆除废弃弃房屋、整理理村庄中的空空地进行绿化化，绿化可结结合经果林进进行。第六章村庄庄基础设施规规划一、村庄服务设施施1、村级综合服务：：在村庄规划划布置村委会会、医疗所、农农民培训站、商商店、运动场场、休闲场地地。2、电力、电讯：依依托某某乡的设施，近近期线路保留留现状，远期期线路沿路架架设。3、给排水：集中供供水设施，包包括集中供水水水井、水塔塔、管道；污污水处理设施施，包括排水水管道或盖板板污水沟、氧氧化塘等。4、环境卫生设施：：公厕、垃圾圾池等。5、生产设施：公共共晒场等。二、村域道路规划把村域道路系系统规划与土土地整理、林林网绿化结合合，为农业机机械化、土地地的“田成方、林林成网、渠相相通、路相连连”创造条件。规划把村域道路分分为两级，一一级道路红线线宽7米，两侧各控控制4.5米宽绿化带，支支道路红线宽宽3.5米，两侧绿化化带3米。规划的的支路可根据据村庄整理的的实际情况进进行调整，在在各地块内可可根据需要增增加机耕道路路，红线宽度度控制在3.5米以下。三、渠道水系1、干、支渠规划设设计遵循如下下原则：①、干渠布置在灌区区较高地带，以以便自流控制制较大灌溉面面积。其它各各级渠道亦应应布置在各自自控制范围内内较高地带，一一般不设置越越级配水渠道道；②、使工程量和工程程费用最小；；③、灌溉渠道位置应应参照行政区区划确定；④、确保渠道工程安安全可靠；⑤、要考虑综合利用用；⑥、灌溉渠系规划应应和排水系统统规划结合进进行；⑦、灌溉渠系布置应应和耕作区、林林带、道路、居居民点以及农农业区划密切切结合，以提提高土地利用用率，方便生生产与生活。2、干渠规划结合现状渠道，按照照“渠相通”的思路，形形成四纵一横横的干渠；渠道近期为土渠，远远期为硬化水水泥渠道。第七章环境保保护规划一、指导思想以恢复培育生态环境境，提高农业业综合生产能能力和增加农农民收入为目目标，针对水水土流失、干干旱缺水等关关键问题，按按照生态学和和生态经济学学原理及系统统工程方法，实实行生物措施施、农艺措施施与工程措施施相结合，建建立生态环境境保护与经济济发展良性循循环的新机制制，不断优化化农业产业结结构，合理开开发和利用农农业自然资源源，实现经济济、生态和社社会效益相统统一，促进农农业可持续发发展。二、基本原则：1、坚持综合建设与与重点突破相相结合的原则则。2、坚持开发与保护护并重的原则则。3、坚持生态建设与经经济发展相结结合的原则。三、生态建设目标标1、提高森林覆盖率率，提高水源源涵养能力，减减少水土流失失；2、以生态理念和现现代科技手段段改造传统农农业，大力发发展生态农业业，建立高效效、和谐、安安全生态经济济体系；3、资源利用效率显显著提高，建建成资源节约约型社会；4、实现人居环境的的绿化、美化化、净化，促促进村民生活活方式及价值值观念向生态态文化的转型型，培育有理理想、有文化化、高素质的的生态社会建建设者；四、规划措施1、农田整治通过以农田基本建建设为主的工工程措施与生生物措施相结结合等方式控控制水土流失失，改善区域域生态环境和和生产条件。完完善农田灌溉溉系统，建设设硬化渠道；；建设标准化化农田，加强强农田林网绿绿化。2、生态家园发展“一池三改”，即推推广普及沼气气池，改水、改改厕、改厨，提提高资源利用用效率；改善善村庄环境卫卫生，防治环环境污染。3、林业工程林业发展与经果林林、用材林、风风景林、水土土保持林结合合，提高森林林覆盖率，规规划期森林覆覆盖率达到25%以上。4、蓄水工程以有效解决缺水问问题为突破口口，加强水资资源开发保护护，着重抓好好人畜饮水工工程、蓄水工工程、引补水水工程；积极极调整农业产产业结构，扩扩旱压水，发发展节水农业业。继续实施“把水留住”工程，沟通通水系，提高高水质。5、生态农业工程①、建设无公害草莓莓、蔬菜、水水稻生产基地地，推广“畜—沼—果—菜—粮”和农作物秸秸秆综合利用用等生态农业业模式和技术术，建设以沼沼气为纽带的的生物质循环环利用工程；②、调整产业业结构，重点点发展“两高一优”农业，以草草莓、蔬菜等等特色无污染染、节水农业业为抓手。③、发展循环环农业，一方方面，沿“食物链”循环，提高高资源利用效效率；另一方方面，沿“加工链”循环，提高高产品附加值值。下篇村庄建设规划第八章总体构构思一、规划设计理念念1、体现“以人为本本”的理念。以“新房舍、新新设施、新环环境”培育“新农民、新新风尚”，建设“社会主义新新农村”。2、体现“节约社会会、和谐社会会”的理念。建建设资源节约约型、环境友友好性村庄。改改变村庄布局局零散，宅基基地过大的状状况。二、规划原则1、因地制宜，生态态化原则。规规划充分结合合现有自然生生态要素，加加以改造利用用。关注人与与自然，人与与建筑的互融融与共生，满满足主体人的的行为在物化化空间中的体体验需求。2、合理布局，创造造特色村庄的的原则。注重重村庄各功能能区空间的形形态特征和网网络结构。创创造出有特色色的村庄环境境，使村民产产生强烈的认认同感和归属属感。3、可持续发展的原原则。村庄的的形成是一个个动态发展的的过程，在设设计中充分考考虑村庄空间间的可生长性性，以适应未未来村庄发展展的需要。三、规划目标1、整体规划符合当当前某某村生产、生生活实际，同同时适应未来来发展改造的的需要。2、满足多样化的需需要，发展的的需要，规划划多样化的户户型。3、力求体现江淮民民居特色；4、力求创造一个适适宜居住的、有有农村特色的的村庄环境风风貌；5、建设有农村特色色的基础设施施，提高居住住质量。6、满足节地的要求求，空间规划划有序。四、规划构思1、空间布局构思农村的住宅建设不不同于城市的的商品房开发发，空间的均均衡性要求高高，又由于规规划村庄的用用地都较为平平整，因此，规规划村庄采取取规整的布局局方式。2、基础设施不仅考虑建设条件件，同时考虑虑今后维护的的能力。我们们相信，基础础设施依靠政政府投资是能能够形成的，但但村集体如果果没有较强经经济实力及管管理能力，是是难以维持设设施运转的，因因此，设施的的标准要符合合农村实际。不仅考虑生活性服服务设施，同同时要考虑生生产性服务设设施。村庄中中要布置晒场场，农宅中要要为庭院经济济留有余地，为为农业生产工工具存放规划划空间。第九章中心村村规划布局一、中心村现状XX岗处于某某村村的中间及偏偏南位置，交交通便捷，区区位优势明显显，空气清新新,环境怡人，是是本规划的重重点村庄，属属于引导型村村庄，目前总总人口6433人，总户数数198户，占用土地地200余亩。村村内目前建设设用地浪费，住住房结构多以以瓦房为主且且已破旧，住住房分散，布布局不合理，村内大部分分房屋有待改改造和拆迁。二、规划布局特点点本次规划以节约土土地、尊重现现状、生活方方便和环境整整洁为设计理理念，充分考考虑村民的生生活习惯。本次规划结构为“一心——一轴”空间布局模模式。“一心”即村民服务务区，，主要要沿路布局。打打破了以往村村庄服务设施施分散布局的的理念，集村村部、医务室室、活动中心心、商店、农农产品交易市市场等于一体体。“一轴”即村庄生长长轴，也是村村庄的历史发发展轴。规划结合现状水面面设置了两个个农民公园，既既保护了水面面又丰富了村村民的文化生生活。在整个个村庄内，均均匀布置了多多个公共晒场场，可以充分分满足村民的的生产要求。村庄建筑以联排独独院式住宅为为主,建筑层数为为两层,每户占地1660平方米(16×10米),建筑面积2000平方米,第十章市政设设施与竖向一、市政设施村庄规划工程管线线共有4种，即排水水、给水、电电力、电信。电电力、电信线线路采取杆线线架设。1、排水村庄排水采用雨污污合流制。污污水经三格式式化粪池处理理后排入污水水管网并由氧氧化塘处理后后用于农业灌灌溉。雨水汇汇入附近排水水管网。2、给水村庄给水水源为水水井。各村庄庄通过物探确确定井位。规规划在大黄岗岗点设两口水水井。规划要要求采取集中中供水。规划选用村庄主配配水管为φ50，次配水管管为φ32。3、电力村庄供电电源来自自某某110kkv变电所。经经变电房调压压后，。4、弱电近期规划电话线、广广播线、有线线电视，中远远期规划宽带带网络的接入入。二、竖向规划遵循安全、适适用、经济、美美观的方针，因因地制宜，充充分利用地形形地貌条件，合合理改造地形形，满足村庄庄建设用地的的使用要求；；减少土方及及防护工程量量；重视生态态环境，增强强村庄景观效效果。在村庄庄场地设计中中规划采用台台阶式与缓坡坡式相融合的的设计手法。并并要求规划场场地的适用坡坡度，满足如如下规定：（1）密实性地面和晒晒场：0.3—3.0%（2）运动场：0.2—0.5%（3）娱乐场地：0.3—2.5%第十一章近期期建设及投资资估算现状某某村内的基基础设施比较较薄弱，行政政区内道路为为石子路和土土路，路幅较较窄、路况较较差，晴天尘尘土扬，雨天天路泥泞，严严重影响村民民的生活和生生产。村内的的灌溉水渠没没有硬化，即即浪费了用水水，又增加了了灌溉成本。村村域内的草莓莓及蔬菜大棚棚多为毛竹塑塑料薄膜简易易棚，一年一一换，既