某基地项目外场道路及堆场建设工程监理招标文件

xxxx基地柴油机核心部件及舾装件配套基地项目外场道路及堆场建设工程施工监理招标文件招标编号：xxxxxxxxxxx招标人：广州xxxx有限公司招标代理：中信xxxx有限公司日期：二0一一年月总目录第1章投标须知及前附表第2章监理合同第一部分监理合同协议书第二部分标准条件第三部分专用条件第四部分合同附件第3章投标文件格式第4章图纸及资料（另册）第5章评标办法第1章投标须知及前附表一、投标须知前附表项目内容说明与要求1工程名称xxxx基地柴油油机核心部件件及舾装件配配套基地项目目外场道路及及堆场建设工工程施工监理理2建设地点xxxxxxxxxxxxxxxxx3建设规模外场道路：道路全全长为13442.1855米，面积约为为9870平方米。按施施工图建设外外场道路的结结构、电气、动动力及给排水水系统。堆场场：由两块39.8**40.3，34.7**17.2的堆场组成成，要求现场场取3处进行中粗粗砂土层的载载荷板实验，地地基承载力特特征值应≥80kpa。（以施工图图纸、技术要要求等资料为为准。）4工程概算项目建安费约人民民币650万元。5监理目标投资控制目标：以以不超过业主主与承包商签签订的合同金金额为基本目目标。严格控控制预算外费费用的支出，减减少索赔事件件的发生，确确保业主制定定的投资控制制目标得以实实现。进度控制目标：以以业主与承包包商签订的合合同工期为基基本控制目标标，并根据业业主的合理要要求进行必要要调整，确保保本工程按期期或提前完成成。质量控制目标：合合格6招标范围1、包括施工设计图纸纸所载明的内内容如下：外外场道路、厂厂区动力管线线、电缆沟及及预埋管、堆堆场、给排水水（含消防）、电电力系统等工工程。。2、施工招标文件、施施工招标答疑疑文件等所含含的其它内容容的施工准备备期、施工期期、竣工结算算期、质量保保修期全过程程监理服务及及工程竣工结结算审核及协协调等相关工工作。7监理服务期工程施工准备阶段段的监理工期期、施工阶段段的监理工期期、工程保修修阶段和竣工工结算期的监监理工期之和和：项目施工工工期为：165日历天，以以施工合同为为准（1）施工准备阶段监监理工期：从从中标通知书书发放之日起起至业主下达达开工令或开开工报告审批批之日为止；；（2）施工阶段监理工工期：从业主主下达开工令令或开工报告告审批之日起起至施工项目目全部完工并并办理竣工验验收、竣工结结算、备案管管理为止；（3）保修阶段监理工工期：从工程程竣工验收合合格、备案管管理完成之日日起贰年；（4）竣工结算期：从从竣工验收完完成开始至竣竣工结算完成成为止。8资金来源企业自筹9投标人资质要求详见招标公告10监理人员的专业配配套要求（1）项目总监理工程程师必须具有有中级或以上上职称，具有有建设部2006年4月1日后颁发的的中华人民共共和国注册监监理工程师注注册执业证书书并且注册专专业为市政公公用工程专业，注注册单位为投投标申请人,并已在广州州市工程交易易中心有效备备案；（2）实行总监负责制,,设置总监办办，最低配置置要求:总监代表1人，具有市政政公用工程中级或以以上职称，具具有建设部2006年4月1日后颁发的的中华人民共共和国注册监监理工程师注注册执业证书书并且注册专专业为市政公公用工程专业业；注册单位位为投标申请请人。(3)监理人员员最低配置要要求:人数最低4人，必须包括括（但不限于于）市政工程程专业1人；工程结结构专业、给给排水专业、电气安装专业各1人，均需具备相应专业中级以上（含中级）职称，注册造价工程师1人。其他监理人员（包括监理员1人、专职安全员1人、造价员1人、资料员1人），且满足主要工程监理旁站要求，施工各阶段配置的监理人员须经过监理业务培训和持证上岗，具有大专以上学历，其中中级以上职称的监理人员不少于50%；监理人员具体进场时间按工程实际情况需要和招标人的要求安排。开标后的第一个工工作日内第一一中标候选人人须向招标人人提供各专业业监理人员的的职称证、毕毕业证（仅限限于没有职称称证的人员提提供）、上岗岗证（包括监监理员、安全全员上岗证），上上述人员的社社会劳动保险险证明以供核核查。如招标标人认为中标标候选人提交交的资料不符符合要求，中中标候选人应应按招标人要要求在开标后后第二个工作作日内补充完完善，重新提提交资料。社社保证明所属属单位必须与与投标人一致致。11现场踏勘时间：自20111年2月22日起具备备现场踏勘条条件；方式：招标人不集集中组织，由由投标人自行行踏勘；现场详细地点：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx说明：为方便投标标人自行踏勘勘，招标人将将从20111年2月22日起在现现场设置详细细说明及标识识，请投标人人踏勘时留意意。12投标答疑收集疑问时间：22011年2月22日至2011年3月6日16时00分截止；；反映问题方式：网网上无记名方方式提交；反映问题途径：在在广州建设工工程交易中心心网站该项目目专区凭密码码进入并提交交发布相关问问题，进入专专区的路径为为：进入广州州建设交易中中心网站后，点点击网页下方方的“招标答疑”专区进入，再再点击“切换至投标标人”，通过项目目编号或名称称找到所需的的项目，点击击“投标人问题题列表”，输入密码码（密码为：：xxxxxxx，请投标标人注意保密密）进入到提提问区域，并并可以查看所所有的问题以以及无记名或或匿名提出自自己的问题。若若已经超过答答疑时间，则则只可以浏览览答疑纪要。招标答疑和有关补补充通知将通通过广州建设设工程交易中中心网站上发发布，请投标标人密切留意意。13监理报价方式以监理的工程结算价价为计算基价价，按发改价价格[20007]6700号的规定（下下浮不超过20%,上浮将视为为无效报价，即即浮动率为0％至－20％）由投标标人进行报价价（小数点后后保留二位小小数，第三位位小数四舍五五入）。即投投标最高报价价值为2055800元，投投标最低报价价值为1644640元。14投标有效期120日历天（从从投标文件提提交截止之日日算起）15投标保证金正式投标人必须以以投标企业名名义向以下帐帐户缴纳人民民币0.4万元整的投标标保证金（采采用现金进帐帐单或支票形形式，不接纳纳银行转帐），收收款单位：广广州建设工程程交易中心，银银行帐号：xxxxxxxxxxxx，开开户行：xxxxxxx分分理处。已缴缴纳年度投标标保证金的投投标人可凭年年度投标保证证金缴费证明明卡参与本招招标项目的投投标。16资格审查文件份数数二份（中标通知书发发出后，中标标单位应另行行提交七份资格审查查文件副本给给招标单位）。17投标文件份数投标文件一式四份份，一份正本本，三份副本，同同时需提交与与投标文件正正本内容相同同的未经压缩缩及加密的电电子文件光盘盘一套(中标人须在在收到中标通通知书后三个个工作日内提提供七份投标文件件副本给招标标人)。18递交件件的截止时间间及地点收件人：广州xxxxx有限公公司。1.资格审查文文件、投标文文件的递交时时间：2011年3月116日9时00分至2011年3月16日10时00分。2.地点：xx心部xx3.上述时间及地点是是否有改变，请请密切留意招招标答疑纪要要的相关信息息。19开标时间、地点1.开标时间：20111年3月16日10时00分2.地点：工心部番镇3.上述时间及地点是是否有改变，请请密切留意招招标答疑纪要要的相关信息息。20资格审查方式资格后审21评标方法及标准综合评估法22履约保证金额中标人提供的履约约保证金为中中标价的10%。中标通知知书发放后5个工作日内内以中标人名名义转账以即期银行汇票票形式或不可撤销的的银行履约保保函形式向招招标人提交。若在中中标通知书发发放后5个工作日内内，中标人未未提交履约保保证金且未征征得招标人同同意延期缴交交的，招标人人有权取消其其中标资格并并没收其投标标保证金，并并选取第二中中标候选人替替补。23中标服务费中标人在办理中标标通知书手续续前按照《招招标代理服务务收费管理暂暂行办法》（计计价格[20022]19800号）、《国家发展展改革委办公公厅关于招标标代理服务收收费有关问题题的通知》（发改办价价格[20033]857号）以电汇方式向招标代代理机构如下下账号交纳招招标代理服务务费，投标人人在编制投标标报价时应考考虑此因素。帐户名：中信xxxxx有限公公司人民币开户行：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx帐号：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx其他1、投标文件语言：：中文。2、招标人对本次投投标结果将不不负任何解释释责任。3、招标代理单位联联系人：罗小小姐、孙工电话：xxxxxxxxxxxxxxxx地址：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx二、投标须知（一）总则1、定义本招标文件使用的下列词语具有如下规定的意义：1.1“招标人”（即委托人）指广州xxxx有限公司1.2“投标人”指向招标人提交投标文件的当事人。1.3“承包商”指被招标人接受并与其签订工程承包合同的当事人；1.4“招标代理”指中信xxxx有限公司。1.5“设计人”指中船xxxx工程有限公司。1.6“招标文件”指由招标代理发出的本文件（包括全部章节、附件）及澄清补充文件。1.7“投标文件”指投标人根据本招标文件向招标人提交的全部文件。1.8“书面函件”指打字或印刷的函件，包括电传、电报和传真。2、招标说明2.1本招标工程项目按照《中华人民共和国招标投标法》等有关法律、行政法规和部门规章，采取公开招标的办法，以便能选择有经验、有实力、社会信誉好的监理单位承担监理服务，确保本工程能按期、优质、经济地建成。2.2工程概况工程名称：见投标须知前附表第1项。建设地点：见投标须知前附表第2项。建设规模：见投标须知前附表第3项。工程概算：见投标须知前附表第4项。监理目标：见投标须知前附表第5项。2.3招标范围及监理服务期及监理专业配套要求本招标项目的监理范围：见投标须知前附表第6项。本招标项目的工期要求：见投标须知前附表第7项。3．资金来源3.1本招标工程项目资金来源见投标须知前附表第8项。4、重要提示4.1本招标项目欢迎所有符合招标公告所列投标人条件的单位参加投标。但如经对照不能全部符合投标人条件的，敬请切勿通过弄虚作假等方式强行报名参投，否则不但会造成投标费用等经济上的不必要损失以及导致项目负责人被锁定，而且存在投标保证金被没收和被行政管理部门处罚的极大风险。4．2投标人应认真阅读招标人发出的招标公告和招标文件的全部内容，并严格按规范要求开展投标活动。投标人一旦提交投标文件，从法律上即视为对招标文件等招标人在招标过程中发出的全部文件所列条款、要约的认可。（二）招标流程说明1、踏勘现场1.1投标人应按本投标须知前附表第11项所述时间和要求对工程现场及周围环境进行踏勘。投标人应充分重视和仔细地进行这种考察，以便获取须投标人自己负责的有关编制投标文件和签署合同所涉及现场所有的资料。一旦中标，这种考察即被认为其结果已在投标文件中得到充分反映。考察现场的费用由投标人自己承担。1.2为方便投标人自行踏勘，招标人已在现场设置详细标记及说明，请投标人在自行组织对工程现场及其周围环境进行踏勘时详细阅读。1.3投标人根据招标人向投标人提供的有关现场的数据和资料，以及招标人现有的能被投标人利用的资料自行踏勘。招标人对投标人做出的任何推论、理解和结论均不承担任何责任。1.4投标人应承担踏勘现场的责任和风险；招标人不承担投标人及其代表考察过程中的任何风险及责任。投标人可为踏勘目的自行进入招标人的建设工程项目现场，投标人及其代表必须承担因进入项目现场后，由于自身行为所造成的人身伤害（不管是否致命）、财产损失或损坏，以及其他相关原因造成的损失、损坏或费用。投标人不得因其踏勘相关行为使招标人承担有关的责任和蒙受损失。2、招标答疑2.1投标人若对招标文件及相关资料中有疑问，在广州建设工程交易中心网站该项目专区凭密码进入并提交发布相关问题，进入专区的路径为：进入广州建设交易中心网站后，点击网页下方的“招标答疑”专区进入，再点击“切换至投标人”，通过项目编号或名称找到所需的项目，按本投标须知前附表第12项答疑时间内，点击“投标人问题列表”，输入密码（密码为：xxxxxxx，请投标人注意保密）进入到提问区域，并可以查看所有的问题以及无记名或匿名提出自己的问题。若已经超过答疑时间，则只可以浏览答疑纪要。2.2招标答疑纪要将在广州建设工程交易中心网站“招标答疑专区”该项目专区集中发布。答疑纪要将作为招标文件的一部分，视为签订合同和工程结算的依据。2.3若招标答疑纪要与招标文件有矛盾，以发布的答疑纪要为准。2.4招标文件的澄清与修改2.4．1招标文件发出后,在提交投标文件截止时间5日前，招标人可对招标文件进行必要的澄清或修改。2.4．2招标文件的修改和有关补充通知在广州建设工程交易中心网站专区上发布，招标文件的修改补充作为招标文件的组成部分，具有约束作用。招标文件的澄清、修改、补充等内容均以广州建设工程交易中心网站专区上发布的内容为准。当招标文件以及澄清、修改、补充等在同一内容的表述有矛盾时，以最后发布的文件为准。投标人应自行留意招标人（招标代理）发布的招标文件澄清、修改或补充内容，并自行承担因不及时了解已发布的招标文件澄清、修改或补充内容而造成的损失。若因工程特殊情况，或为使投标人详细考虑招标文件的澄清、修改、补充等内容对编制投标文件的影响，招标人有权酌情推迟或延长提交投标文件的截止时间，该推迟或延长的具体时间将在广州建设工程交易中心网站专区上以修改、补充通知等形式予以明确。若招标人未发出推迟或延长截标时间的相关通知，则表示投标时间不延长。本招标项目的招标文件（包括招标公告、答疑纪要、补充通知等）在招标过程中仅通过广州建设工程交易中心网站以电子文件方式发布，不提供纸质文件。确定中标人后，招标人将把经盖章的纸质文件发至中标人。3、投标保证金3.1投标人应在开标前履行投标登记时(或投标登记前)向广州建设工程交易中心账户以银行转账、现金支票、银行汇票、年度投标保证金等有效方式（不得采用现金方式）提交投标保证金。投标保证金票据的付款单位应与投标人名称完全一致，如不一致的广州建设工程交易中心将不出具收讫证明，并将导致投标人无法履行投标登记等工作，请投标人特别留意。投标人不得在开标日前直接实名到广州建设工程交易中心现场缴交或确认。广州建设工程交易中心番禺交易部地点：广州市番禺区市桥镇白沙路101号。开户名：xxxxxxxxx中心；银行账号：xxxxxxxxxxxxx；开户行：xxxxxxxxx。3.2以银行转账、现金支票、银行汇票等有效方式缴交投标保证金的，在履行投标登记时提交相关单据交广州建设工程交易中心番禺交易部确认后，由广州建设工程交易中心番禺交易部开具投标保证金收讫证明；以年度投标保证金形式缴交投标保证金的，在投标登记时持年度保证金缴费证明卡直接进行投标登记（必要时由广州建设工程交易中心番禺交易部现场验证确认）。以年度投标保证金形式缴交投标保证金的金额低于本项目所要求投标保证金金额的，则以年度投标保证金的金额为准，无需补充差额。3.3未中标人，于发出中标通知书10个工作日后，方可退还投标保证金。退还办法：退保人直接前往广州建设工程交易中心（广州市天河区天润路333号）办理退还投标保证金手续。3.4中标人的投标保证金，在签署合同并按要求提供了履约保证金，招标人确认到账后才能办理退保手续，中标人的退保办法在与建设单位签定合同后与未中标人的退保办法相同。3.5如有下列情况之一的，投标保证金将不予退回：中标人未按要求提交履约保证金的；中标人拒绝与招标人签订合同或放弃中标的；投标人在本项目投标过程中有违法违规行为的。投标人在投标有效期内撤回投标文件的。4.投标登记4．1投标单位的法定代表人或法定代表人授权委托人应按本投标须知前附表第18项）到达番禺交易部，向招标人（或招标代理）递交资格审查文件和投标文件，领取登记号码，并按登记号码顺序缴交投标保证金后，履行投标登记。履行投标登记时，应出示按要求填写盖章的《广州建设工程投标报名申请表》（需加盖单位公章）、法定代表人证明书、法定代表人授权委托书（限非法定代表人参加时提供）、法定代表人身份证（限法定代表人参加时提供）或被委托人身份证（限非法定代表人参加时提供）、缴交投标保证金凭证等资料原件以供核验。4.2递交投标文件和资格审查文件截止时间前，投标人可以撤回、补充或更换资审文件、投标文件及投标登记资料。递交投标文件和资格审查文件截止时间后，投标人不得撤回、补充或更换资审文件、投标文件及投标登记资料。5、开标程序5.1开标时，招标人将依法对履行完投标登记手续的投标人当众开标。5.2招标人或招标代理人宣读：a、投标人名称；b、投标文件密封情况；c、投标报价等主要内容以及开标记录表中的其他必要内容。5.3招标人或招标代理人对开标过程进行记录，并存档备查，投标人在开标记录上签字确认。6、评标、定标程序6.1评标委员会投标文件的评审由评标委员会负责，本工程招标项目评标委员会委员在广州建设工程交易中心评标专家库中随机抽取，该评标委员会由五人或以上的单数组成。6.2评审对象和内容评标委员会对参加开标的所有投标人进行评审。6.3资格审查文件的审查资格审查文件中全部符合本章附件2《资格审查文件审查表》中情形的，结论均为通过。否则就为不通过，经评审委员会认定后，其资格审查文件将被拒绝。资审结束后，由评标委员会编制《资审报告》。评委对各资格审查文件评审时，对每个不通过评审的具体项目须在《资审报告》中详细说明。资格审查不通过的投标文件不参加投标文件有效性审查。6.4投标文件的有效性审查对通过资格审查的投标人进行投标文件有效性审查，投标文件中全部符合本章附件3《投标文件有效性审查表》中情形的，为有效标书。否则为无效标书，经评标委员会认定后，其投标文件将被拒绝。评委对各投标文件评审时，对每个不通过评审的具体项目须在《评标报告》中详细说明。6.5算术校核。评标委员会对通过初步评审的各投标文件的报价进行校核，在保持监理报价费率不变和报价平衡的前提下，对算术上和累加运算上的差错进行修正，修正原则如下：评标委员会将对确定为实质上响应招标文件要求的投标文件进行校核，看其是否有计算或表达上的错误，修正错误的原则是：根据项目建安费与监理报价上下浮动率的乘积与监理总报价不一致时，以所报的监理报价为准，修改监理报价上下浮动率。当以数字表示的金额与文字表示的金额不一致时，应以文字表示的金额为准。按上述修正错误的原则及方法修正投标文件的投标报价，修正后的投标报价为有效投标报价，并对投标人起约束作用。如果投标人不接受修正后的报价，则取消其投标资格，并且其投标保证金也将被没收。6.6评审过程中，评标委员会可在必要时安排投标人对有关细节加以澄清，但这种澄清不应使其它投标人处于不公平的地位。6.7评标委员会依据有关法律、法规和招标文件的规定对投标申请人的资格审查文件和投标文件进行评审，当满足资格审查合格的投标人不足5名或投标文件全部经评标委员会评审合格的投标人不足3名的，将宣布本次招标失败。招标人将认真分析招标失败的原因，并调整招标方案，报有关部门审批后，重新组织招标。6.8推荐中标候选人评标委员会依据投标须知前附表第21项规定的评标标准和方法，详见本招标文件第5章《评标办法》，对投标文件进行评审和比较，向招标人提出书面评标报告，并推荐综合得分排序前3名作为第一、第二、第三中标候选人。招标人根据评标委员会提出的书面评标报告和推荐的中标候选人中依法确定中标人。6.9审定中标人招标人根据评标委员会递交的评标报告，最终依法审定中标人。但在签订合同前的任何时候，评委、招标人以及其他人员发现投标人在招标过程有弄虚作假行为、虚报资料情况，一经查实，立即取消其中标人资格。7补充条款评标工作结束后，如发现参与本次投标的个别投标人有违法违规或其它不良行为，只要中标候选人无过错，中标结果不予更改。中标公示后，若第一中标候选人主动放弃，因不可抗力提出不能履行合同，或者招标文件规定应当提交履约保证金而在规定的期限内未能提交的，或因违法违规被取消中标候选人资格的，由第二中标候选人递补。第二中标候选人出现上述情况的，由第三中标候选人递补。8、开标及评标纪律8.1开标后，直至中标公示为止，凡属于对投标文件的审查、澄清、评价和比较有关的资料以及中标候选人的推荐情况，与评标有关的其他任何情况均严格保密。8.2在投标文件的评审和比较、中标候选人推荐以及授予合同的过程中，投标人向招标人和评标委员会施加不公正影响的任何行为，都将会导致其投标被拒绝。9．投标费用9.1不论投标结果如何，投标人应承担购买招标文件等相关资料及其投标文件编制与递交所涉及的一切费用。9.2投标人应承担其参加本招标活动自身所发生的其他一切费用，招标人对上述费用均不负任何责任。9.3中标人应根据政府有关规定，向广州建设工程交易中心交纳交易服务费，交易服务费的金额为中标总金额的0.9‰。9.4中标服务费，中标人在中标公示结束后5个工作日内，且在办理中标通知书手续前按照《招标代理服务收费管理暂行办法》（计价格[2002]1980号）、《国家发展改革委办公厅关于招标代理服务收费有关问题的通知》（发改办价格[2003]857号）以电汇方式向招标代理机构如下账号交纳招标代理服务费，投标人在编制投标报价时应考虑此因素。中标服务费以中标金额作为收费的计算基数。帐户名：中信xxxx有限公司人民币开户行：中信银行北京京城大厦支行（三）废标条款1.投标登记1．1如有下列情况之一的，招标人将拒绝接受其投标登记：逾期到达指定投标登记地点，或未按要求履行投标登记、递交资格审查文件和投标文件的；不能提交相关证明、证件等资料原件或未按要求缴纳投标保证金、投标报名费；投标人法定代表签名的授权委托证明书上被委托人为两个或两个以上的；投标文件、资格审查文件未密封或未在密封处加盖投标人公章的；不是以投标企业名义缴纳投标保证金，或未能按时足额提交投标保证金。出现拟报项目负责人不能被使用而造成投标信息无法录入广州建设工程交易中心交易服务系统的，1.2除上述1.1列明情况之外的任何情形，均不得作为拒绝投标登记的原因或理由。2、开标程序2.1投标人资格审查文件密封袋中未放置有《资格审查文件》或投标文件密封袋中未放置有《投标文件》“正本”，该投标人的投标文件将不进入评标程序。2.2除上述2.1列明情况之外的任何情形，均不得作为拒绝进入开标和拒绝进入评标程序的原因或理由。3、资格审查文件的符合性审查3.1投标人资格审查文件应当符合以下要求：①资格审查文件的封面及骑缝加盖投标人的法定公章；②投标申请公函按要求盖章，所署日期为在公告后开标前，且须向本项目招标人提出参加本项目投标的申请；③法定代表人证明书原件和法定代表人授权书原件中法定代表人应与投标人营业执照相符，并加盖公司公章。另外，法定代表人授权书应有法定代表人签名，参加投标登记人员应是法定代表人或被授权人；④企业营业执照(正本或副本)及年检页（空白页也须提供）复印件应显示企业在有效期内，并具有独立法人资格；⑤企业资质证书在有效期内并且符合招标公告企业资质等级及专业要求；⑥投标人拟委派的总监理工程师符合招标公告要求；⑦投标人拟委派的总监理工程师代表符合招标公告要求；⑧具有经投标人盖章确认的《关于招标公告第十一.3、(3)点的承诺》和《没有违反本招标公告第十一.4、5、6、7、8点要求的承诺书》，且承诺对象为招标人；⑨资格审查文件中，须由投标人的法定代表人或法定代表人授权委托人签署的地方必须由法定代表人或授权委托人亲笔签字，禁止使用签名章，否则视为未实质性响应招标文件。3.2资格审查文件符合上述3.1要求的，结论均为通过。否则就为不通过。评标委员会不得以不符合上述3.1要求之外的任何理由排斥投标人的资格审查文件。4、投标文件的有效性审查4.1投标人的《投标文件》应当符合以下要求：①投标文件的封面及骑缝加盖投标人的法定公章；②法定代表人证明书原件和法定代表人授权书原件中法定代表人应与投标人营业执照相符，并加盖公司公章。另外，法定代表人授权书应有法定代表人签名，参加投标登记人员应是法定代表人或被授权人；③能满足完成投标项目监理服务期；④投标报价在招标文件规定的有效费率报价范围内；⑤投标人没有出现以下情形：递交两份或多份内容不同的投标文件，或在一份投标文件中对同一招标项目报有两个或多个报价，且未声明哪一个有效的，按招标文件规定提交备选投标方案的除外；⑥由投标人递交的投标文件封面及填写的“监理服务承诺书”及附表须盖单位公章和法定代表人签字；若由委托代理人签字的，须随投标文件一起提交有效的“法人授权委托证明书”原件；⑦投标文件的监理服务承诺书及承诺书须按招标文件规定的格式填写，没有出现内容不全或关键字迹模糊、无法辩认情形的；⑧投标文件的修改处有加盖单位公章；⑨没有出现被评标委委员会审核确确认所提供的的资料为虚假假资料的情形形；⑩投标文件中，须由由投标人的法法定代表人或或法定代表人人授权委托人人签署的地方方必须由法定定代表人或授授权委托人亲亲笔签字，禁禁止使用签名名章，否则视视为未实质性性响应招标文文件；⑾投标文件所列投标标人名称、项项目负责人(总监理工程程师)与资格审查查文件一致；；⑿投标人拟委派的专专业监理人员员数量、专业业、职称、上上岗证等符合合招标公告要要求。中标服务务费承诺书按按招标文件要要求提供并加加盖法定公章章。4.2投标文件符符合上述情形形的，为有效效标书，否则则为无效标书书。评标委员员会不得以不不符合上述4.1条件之外的的任何理由认认定投标人的的投标文件为为无效标书或或排斥投标人人的投标文件件。投标人的的投标文件经经评标委员会会按照少数服服从多数的原原则认定为无无效标书后，其其投标文件将将被拒绝。（四）资格审查文文件制作1、资格审查文件的的语言及度量量衡单位1.1资格审查查文件和与投投标有关的所所有文件均应应使用中文。1.2除工程规规范另有规定定外，资格审审查文件使用用的度量衡单单位，均采用用中华人民共共和国法定计计量单位。2、资格审查文件主主要包括下列列内容:2.1封面（标明明项目名称、投投标人、投标标人联系电话话）；2.2投标申请人人资格审查文文件一览表（按按招标文件第第3章格式填写写）；2.3投标申请公公函（按招标标文件第3章格式填写写）；2.4企业法定代代表人证明书书（按招标文文件第3章格式填写写）；2.5报名代表人人的法人授权权委托证明书书（按招标文文件第3章格式填写写）；2.6企业营业执执照(正本或副本)及年检页（年年审页空白也也要提供）的的复印件；2.7企业资质证证书(正本或副本)复印件；2.8拟委派项目目总监理工程程师的注册监监理工程师执执业证书及职职称证书及身身份证及社会会劳动保险证证明复印件；；2.9总监代表的的注册监理工工程师执业证证书及职称证证书及社会劳劳动保险证明明复印件；2.10关于招标标公告第十一一.3、(3)点的承诺（按按招标文件第第3章格式填写写）；2.11没有违反反本项目招标标公告第十一一.4、5、6、7、8点要求的承承诺书（按招招标文件第3章格式填写写）；注：①以上所有资料必须须实事求是、真真实准确，不不能存在虚假假材料，必要要时需提供原原件核对，一一经发现或被被投诉，经确确认证实后，招招标人将取消消其投标资格格。②资格审查文件中，须须由投标人的的法定代表人人或法定代表表人授权委托托人签署的地地方必须由法法定代表人或或授权委托人人亲笔签字，禁禁止使用签名名章，否则视视为未实质性性响应招标文文件。3、资格审查文件的的份数和签署署3.1资格审查文文件要求提交交份数为二份份，。3.2资格审查文文件封面必须须加盖单位公公章并经法定定代表人或其其委托代理人人签字，资格格审查文件每每页必须加盖盖投标人公章章,并加盖骑缝缝章；由委托托代理人签字字的资格审查查文件中，须须同时提交由由法定代表人人签署的有效效的授权委托托书。如资格格审查文件有有修改，修改改处应加盖单单位公章。3.3资格审查文文件应当按照照《资格审查查文件一览表表》的排列顺顺序，依次装装订成册。其其规格为：统统一A4印刷本，纸纸质封面，封封面标明工程程名称、投标标人、投标人人联系电话,使用书式装装订。4、资格审查文件格格式4．1投标人提交的资格格审查文件应应当使用招标标文件所提供供的资格审查查文件全部格格式（表格可可以按同样格格式扩展）。的在规标格截递查交及文间人或件修6、资审文件的包封封、密封和标标记6.1资审文件的的包封要求；；投标人应按按以下规定包包封资审文件件:资审文件二份；6.2资审文件的的密封要求：：投标人应确确保资审文件件密闭封装、并并加盖骑缝公公章：6.3资审文件的的标记要求：：包上应具有有以下标记(中括号中内内容已在本投投标须知前附附表中列明，由由投标人自行行填入)：招标人的名称；投标人的名称及联联系电话“[工程名称]项目资资审文件”字样；（五）投标文件组组成正式投标人应在充充分理解全部部招标文件、答答疑纪要、资资料、施工图图纸及现场条条件的基础上上编写投标文文件，并对招招标文件中提提出的要求和和条件做出实实质性的响应应。招标人不不对投标人错错误理解招标标文件内容承承担任何责任任。1、投标文件的语言言及度量衡单单位1.1投标文件件和与投标有有关的所有文文件均应使用用中文。1.2除工程规规范另有规定定外，投标文文件使用的度度量衡单位，均均采用中华人人民共和国法法定计量单位位。2、投标文件的组成成2.1投标文件由由技术标和商商务标两部分分投标文件组组成。2.2技术标由项项目监理方案案组成：工程概况；现场项目监理人员员架构表（仅仅架构形式，不不需要架构组组成成员的名名单）；详细论述拟在本工工程监理过程程中进行控制制（投资、进进度、质量、安安全文明）、管管理（合同、信信息）、协调调所采用的手手段、方法和和措施；针对本工程的难点点、重点分析析及提出相应应的监理手段段和措施。以以及有价值的的建议、意见见（包括工程程施工技术措措施、建构筑筑物保护措施施、文明施工工等）及其处处理措施；2.3商务标主要要包括下列内内容：监理服务承诺书及及附表（按招招标文件第3章格式填写）。承诺书（按招标文文件第3章格式填写）。企业法定代表人证证明书及法人人授权委托证证明书（按招招标文件第3章格式填写，或或使用从工商商管理部门购购买的版本填填写）。投标保证金凭证（复复印件）。公司简介：1）公司组织构架；；2）公司法人营业执执照及监理资资质证书复印印件；3）近三年内主要监监理项目（特特别是从事同同类工程监理理服务的经验验和能力）的的业绩材料（按按招标文件第第3章格式填写），包包括中标通知知书（若有）、监监理合同、交交竣工验收报报告或完工证证明、获奖证证书（若有）等等，以上所有有资料的复印印件均需盖公公章，必要时时需提供原件件核对；4）监理服务主要内内容；现场项目监理人员员配备情况：：1）现场项目监理人人员架构表及及人员进场计计划。（人员员配备按投标标须知前附表表第10项要求填写写招标文件第第3章格式及合同附附件1）2）项目总监[及总总监代表]个人资料，包包括工作简历历、注册监理理工程师执业业证书及上岗岗证、技术职职称证书、身身份证、社保保证明、监理理过工程的业业绩、得奖情情况等（按招招标文件第3章格式填写；项项目总监一经经确定，若非非业主要求，不不得更改，否否则业主将按按合同的规定定相应扣款）；；3）现场其他项目监监理人员的配配备情况及个个人资历复印印件（按招标标文件第3章格式填写写；附学历证证书、注册监监理工程师证证书及上岗证证、身份证及及职称证书、社社保证明等证证明材料的复复印件）。拟投入本项目的通通讯、办公、检检测设备一览览表。监理费投标报价应应列出计费项项目、计算方方法、分项费费用及总费用用。注：以上所有资料料必须实事求求是、真实准准确，不能存存在虚假材料料，必要时需需提供原件核核对，一经发发现或被投诉诉，经确认证证实后，招标标人将取消其其投标资格。中标服务费承诺书书（按招标文文件第3章格式填写）。3、投标文件格式3.1投标文件件包括投标文文件的组成中中规定的内容容，投标人提提交的投标文文件应当使用用招标文件所所提供的投标标文件全部格格式（表格可可以按同样格格式扩展）。4、投标报价方式4.1本工程的的投标报价采采用投标须知知前附表第13项所规定的的方式。4.2投标人的的投标报价，应应是完成本须须知第2.3款和合同条条款所列招标标项目监理范范围及工期的的全部内容为为计算投标报报价基础。4.3投标价构构成：投标报报价由直接成成本、间接成成本、税金和和利润构成。4.4投标价计计价方式：投投标报价按国国家发改委、建建设部关于印印发《建设工工程监理与相相关服务收费费管理规定》的的通知（发改改价格[20007]670号）的规定，提提供监理费构构成分析，在在本工程监理理报价范围内内（以所监理工程程结算价为计算基基价，下浮不不超过20%,上浮将视为为无效报价，即即浮动率为0％至－20％）自报浮浮动费率。计计费额与计费费基价的范围围见下表：序号计费额（万元）收费基价（万元）150016.52100030.13300078.145000120.858000181.0610000218.6720000393.4840000708.2960000991.410800001255.8111000001507.0………………现规定调整系数如如下：①专业调整系系数为1.00，②工程复杂程程度调整系数数为1.0，③高程调整系系数为1..0。4.5投标报价以以“元”为单位。若若投标报价出出现“分”以下小数的的，按四舍五五入方式报价价。5、投标货币5.1本工程投投标报价采用用的币种为人人民币。6、投标文件的份数数和签署6.1投标人应应按投标须知知前附表第17项规定的份份数提交投标标文件。6.2投标文件件的正本需打打印，副本需需打印或复印印，并应在投投标文件封面面的右上角清清楚地注明“正本”或“副本”。正本和副副本如有不一一致之处，以以正本为准。6.3各册独立立装订的投标标书封面必须须加盖单位公公章并经法定定代表人或其其委托代理人人签字，由委委托代理人签签字的投标文文件中，须同同时提交由法法定代表人签签署的有效的的授权委托书书。6.4投标文件正正本须按招标标文件规定提提供原件或复复印件，投标标文件正本每每页必须盖投投标人公章,并加盖骑缝缝章；副本可可为原件或正正本的复印件件,若投标文件件副本为正本本（已逐页加加章）的复印印件，可在封封面以及骑缝缝加盖投标单单位公章，内内页无须逐页页加盖公章。如如投标文件有有修改，修改改处应加盖单单位公章。投投标文件中要要求签署的文文件必须按要要求签署。6.5投标文件的的规格：统一一A4印刷本，纸纸质封面，封封面标明工程程名称、投标标人、投标人人联系电话，右右上角标明正正本（或副本本）,使用书式装装订。6.6投标人投标标递交印刷的的投标文件时时，同时递交交内容与投标标人打印产生生的纸质投标标文件一致的的电子文件光光盘一套。6.7在规标格截递件标格截投撤标任补投标文件中中，须由投标标人的法定代代表人或法定定代表人授权权委托人签署署的地方必须须由法定代表表人或授权委委托人亲笔签签字，禁止使使用签名章，否否则视为未实实质性响应招招标文件。中标通知书书发出后三个个工作日内，中中标单位必须须提供七份投标文件件的副本给招招标人。7、投标文件的包封封、密封和标标记7.1投标文件的的包封要求；；投标人应按按以下规定包包封投标文件件:投标文件正本（11本）、投标标文件副本（2本）、电子子文件光盘（先先独自封好）一一起装袋密封封为一包；7.2投标文件的的密封要求：：投标人应确确保投标文件件密闭封装、并并加盖骑缝公公章：7.3投标文件的的标记要求：：包上应具有有以下标记(中括号中内内容已在本投投标须知前附附表中列明，由由投标人自行行填入)：招标人的名称；投标人的名称及联联系电话；“[工程名称]项目投投标文件”字样。8、中标通知书的发发放8.1定标后，招招标人将就规规定的内容在在广州建设工工程交易中心心公示三个工工作日。8.2《中标通知知书》由招标标人颁发，并并经广州建设设工程交易中中心确认。须通和中8.4招标人向中中标人发放《中中标通知书》时时，中标人必必须由其委托托代理人携带带身份证及法法人授权委托托证明按招标标人通知的时时间地点领取取。中标人不不领取《中标标通知书》的的，视为自动动放弃中标资资格。招标人人将上报招标标管理机构依依法严肃处理理，同时追究究其违约责任任。9、合同协议书的签签订9.1招标人与中中标人将于中中标通知书发发出之日起77日内，按照照招标文件和和中标人的投投标文件商定定合同和签订订合同，招标标人和中标人人不得再行订订立背离合同同实质性内容容的其他协议议。9.2中标人如如不按规定与与招标人订立立合同，则招招标人将废除除授标，投标标保证金不予予退还。中标标人给招标人人造成的损失失超过投标担担保数额的，还还应当对超过过部分予以赔赔偿，同时依依法承担相应应法律责任。9.3非经招标人人同意，中标标人在投标过过程中使用的的银行名称及及账号至完成成竣工结算不不得否有程付合造责人10、履约担保10.1中标通知知书发放后五五个工作日内,中标人须按按本投标须知知前附表第22项所述时间间和要求向招招标人提交履履约保证金。若若在中标通知知书发放后五五个工作日内内，中标人未未提交履约保保证金且未征征得招标人同同意延期缴交交的，招标人人有权取消其其中标资格并并没收其投标标保证金，由由第二中标人人替补。10.2中标人须须于中标通知知书发出之日日起七日内完完成签订监理理合同的工作作，并将中标标人已签妥的的监理合同及及相关协议文文件提交招标标人。若不提提交，招标人人有权取消其其中标资格，并并没收其投标标保证金，由由第二中标人人替补。10.3如果中标标人不遵守以以上规定，招招标人有权取取消其中标资资格并没收其其投标保证金金。11、合同生效效11.1在合同双双方全权代表表在合同协议议书上签字，并并分别加盖双双方单位的公公章后，合同同正式生效。12、腐败与敲诈行为为12.1在招标和和合同实施期期间，招标人人要求投标人人和承包人遵遵守最高的道道德标准。12.2对本条款款的规定，特特定义如下词词汇：1）、“腐败行为”是指在在招标采购或或合同执行期期间，通过提提供、给予、接接受或索要任任何有价值的的东西，从而而影响招标人人有关人员工工作的行为；；2）、“欺诈行为”是指通通过提供伪证证影响招标或或合同执行，从从而损害招标标人利益的行行为；也包括括投标人之间间串通（在提提交投标书之之前或之后），人人为地使招标标过程失去竞竞争性，从而而使招标人无无法从公开的的自由竞争中中获得利益的的行为。被招中欺则投13、开标后的第一个个工作日内第第一中标候选选人须向招标标人提供投标标文件中各专专业监理人员员的职称证、毕毕业证（仅限限于没有职称称证的人员提提供）、上岗岗证（包括监监理员、安全全员上岗证），上上述人员的社社会劳动保险险证明以供核核查。如招标标人认为中标标候选人提交交的资料不符符合要求，中中标候选人应应按招标人要要求在开标后后第二个工作作日内补充完完善，重新提提交资料。如如第一中标候候选人在开标标后的两个工工作日内不能能把各专业监监理人员的职职称证、毕业业证（仅限于于没有职称证证的人员提供供）、上岗证证（包括监理理员、安全员员上岗证）及及上述人员的的社会劳动证证明原件提供供给招标人核核查，招标人人有权取消第第一中标候选选人资格，由由第二中标候候选人递补，如如此类推。投标人答疑专区使使用指南点击中心首页右上上方：招标答答疑，进入招招标答疑专区区进入答疑专区后，业业主或代理，点点击左边“招标方登录录区”，输入其在中中心外网登陆陆会员区的用用户名和密码码，进入到招招标人服务区区。（丢失用用户名、密码码的可以联系系IC卡窗口办理理）。在招标人服务区内内可以选择“配置招标答答疑”、查看投标标人问题答题题以及填写答答题纪要。首首先：选择“配置招标答答疑”对答疑时间间及访问密码码做设置。进进入到自己所所代理的所有有项目的列表表后，通过项项目编号或名名称找到要答答疑的项目，点点击配置进入入到设置页面面，在弹出的的页面制定浏浏览密码，投投标限价以及及答疑时间。（修修改配置方法法同上）。同样，在点击了“投标人问题题列表”和“填写答题纪纪要”后，可以通通过查找对应应的项目来分分别查看投标标人所提的问问题并针对问问题形成答题题纪要的文档档。4、对于投标人或其其他人员，从从首页进入答答疑区后，点点击“切换至投标标人”可以在线提提问，浏览答答题纪要。进入“在线提问”，会显显示目前所有有的项目。通通过编号或名名称找到所要要答疑的项目目，当当前时时间仍处于业业主设置的答答疑时间内，点点击“投标人问题题列表”，输入从业业主或代理那那里取得的密密码，进入到到提问区域，可可以查看所有有的问题以及及提出自己的的问题。若已已经查过答疑疑时间，则只只可以浏览答答疑纪要。浏览答疑纪要。在在任何时间，只只要进入该区区域就可以根根据项目查询询到某个项目目截止到当前前时间，由业业主或代理发发布的答疑纪纪要文件。第2章监理合同建设工程监理合同同书格式发包人：合同编号：签订时间：年月日监理单位：签订地点：：广州依据《中华人民共共和国合同法法》,(以下简称发发包人)与(以下简称监监理单位),就本项工程程建设有关事事项,经双方协商商一致,订立本合同同。一、发包人委托监监理单位按本本建设监理合合同要求进行行项目的建设设监理(一)工程概况:工程名称:工程地点：3.工程规模模及特性:工程总投资：5．工程总工期：(二)监理范围:按照专专用合同条款款中约定的范范围承担监理理业务。(三)监理内容：按照专专用合同条款款中约定的内内容承担监理理业务。(四)工程建设监理的期期限自年月日至年月日。（五)建设监理报酬为((大写)元,（小写）￥￥元。由发包人按本专用用合同条款约约定的方式、时时间向监理单单位结算支付付。二、建设监理合同同的组成文件件及解释顺序序监理实施过程中双双方共同签署署的补充文件件监理合同专用合同条款通用合同条款监理委托函或中标标函监理招标书（或委委托书）监理投标书（或监监理大纲）上列合同文件为一一整体,代替了本合合同书签署前前双方签署的的所有的协议议、会谈记录录以及有关相相互承诺的一一切文件.三、本合同书经双双方法定代表表人或其委托托代理人签字字(盖章)并加盖本单单位公章后生生效。四、本合同书正本本一式两份，具具有同等法律律效力，发包包人、监理单单位双方各执执一份；副本本十份，甲方方执六份，乙乙方执四份。发包人：(签章))监理单位:(签章)住所:住所：法定代表人：(签签章)法定代表人人：(签章)开户银行：开户银行:帐号：帐号:邮编:邮编:电话:电话:通用合同条款词语涵义及适用语语言第一条下列名词词和用语,除上下文另另有规定外,具有本条所所赋予的涵义义:一、“工程项目”是指发发包人委托监监理单位实施施建设监理的的工程建设项项目。二、“发包人”是指承担担直接投资责责任的、委托托监理业务的的法人以及其其合法继承人人。三、“监理单位”是指承承担监理业务务和监理责任任的法人以及及其合法继承承人。四、“监理机构”是监理理单位派驻本本工程项目现现场直接承担担监理业务实实施的组织,由总监理工工程师、监理理工程师和监监理员以及其其他人员组成成。五、“建设工程监理”是是监理工程师师根据本合同同约定履行其其职责,包括正常的的监理工作和和额外的监理理工作。六、“总监理工程师”是是由监理单位位提名并经发发包人同意后后,委派到监理理机构履行本本合同的现场场负责人。七、“承包人”是指与发发包人签订工工程建设合同同的施工人。八、“天”是指任何一个午夜夜至下一个午午夜之前的时时间段。“月”是根据公历从一个个月份中的任任何一天开始始到下一个月月相应日期的的前一天的时段。十、"本合同"指指经双方签署署并生效的本本监理合同。十一、"工程建设设合同"是指发包人人与承包人所所签署并生效效的有关本工工程项目建设设的合同。十二、"进驻"是是指监理机构构和监理技术术人员进入工工地,开始实施或或准备实施监监理业务的行行为。十三、"现场"是是指建设项目目实施的场所所。十四、"地方法法规和规章"是指省级人人民代表大会会或常务委员员会和人民政政府所制定的的法规和规章章。第二条本合同适适用的语言文文字为汉语文文字。适用法律、法规、规规章和监理依依据第三条适用于本本合同的法律律、法规和规规章是中华人人民共和国法法律、行政法法规以及国务务院有关部门门的规章和工工程所在地的的地方法规和和规章。第四条监理工作作的依据是国国家的法律、法法规、规章和和技术标准、经经有关部门批批准的工程项项目建设文件件以及工程建建设合同文件件和本合同文文件。通知和联系第五条发包人应应授权一名熟熟悉本工程情情况、对建设设中的一些重重大问题能迅迅速做出决定定的常驻代表表,负责与监理理机构联系。更更换常驻代表表时,应提前通知知监理单位。第六条在合同实实施过程中,双方的联系系均应以书面面函件为准。在在不做出紧急急处理即可能能导致人身、设设备或工程事事故的情况下下可先口头或或电话通知,事后应在48小时内补做做书面通知。第七条发包人对对工程项目实实施的意见和和决策,应通过监理理机构下达实实施:承包人应从从监理机构取取得工程建设设的通知、指指令、变更等等各种工程实实施命令。监理单位的义务和和责任第八条监理单位应应在专用合同同条款约定的的时间内,向发包人提提交监理规划划、监理机构构以及委派的的总监理工程程师和主要监监理单位技术术人员的名单单、简历。第九条监理单位应应按照专用合合同条款约定定的监理范围围和内容,在约定的时时间内,按监理规划划派出专业配配套、符合资资格条件的监监理技术人员员进驻施工现现场,组建监理机机构,编制监理细细则,并正常有序序地开展监理理工作,完成本合同同所约定的监监理任务,并承担相应应的监理责任任。第十条在监理期期限内,监理单位可可根据工程进进展情况和监监理业务量的的大小,对监理机构构和人员进行行合理的调整整。更换总监监理工程师须须经发包人同同意,同时应保持持其他主要监监理技术人员员的相对稳定定,如有调整应应报发包人备备案。第十一条监理单单位应按照国国家的有关规规定,建立监理岗岗位责任制和和工程质量终终身负责制。第十二条在监理理期间,监理技术人人员必须遵守守监理工作的的职业道德和和行为规范,运用合理的的技能提供优优质服务:应坚持"守法、诚信信、公正、科科学"的原则,勤奋、高效效、独立自主主地开展监理理服务,维护发包人人的利益和监监理单位的合合法权益。监监理技术人员员不得受雇于于承包人或接接受其利益。第十三条现场监监理技术人员员应按照施工工作业程序及及时到位,对工程建设设进行动态跟跟踪监理,发现问题要要及时处理，不不能事后处理理，工程的关关键部位、关关键工序应在在不影响工程程进度下进行行旁站监理。第十四条监理技技术人员必须须采取有效的的手段,作好工程实实施阶段各种种信息的收集集、整理和归归档,并保证现场场记录、试验验、检验以及及质量检查等等资料的完整整性和准确性性。第十五条监理机机构应认真作作好《监理日日记》,保持其及时时性、完整性性和连续性:应向发包人人提交监理工工作月度报告告及监理业务务范围内的专专题报告。第十六条监理机机构所使用的的发包人提供供的设备、设设施,除有特殊规规定外,所有权属于于发包人。在在本合同终止止后,应按照专用用合同条款的的规定移交给给发包人。第十七条在本合合同期限内或或合同终止后后,未征得发包包人同意,监理机构和和所有监理技技术人员不得得泄露与本合合同业务有关关的技术、商商务等资料:并应妥善作作好发包人所所提供的工程程建设文件资资料的保存、回回收及保密工工作。第十八条如因工工程建设进度度的推迟或延延误超过本监监理合同约定定的期限,监理单位应应就延长监理理期限与发包包人协商并签签订补充协议议。第十九条在本合合同约定的期期限内,如因监理单单位和监理技技术人员违约约或自身的过过失造成工程程质量问题或或发包人的直直接经济损失失,监理单位应应按本专用合合同条款的规规定承担相应应的经济责任任。第二十条因不可可抗力的原因因导致本合同同不能履行或或不能全部履履行,监理单位不不承担责任.第二十一条监理理单位对因违违反有关工程程建设合同规规定而造成的的质量事故和和完工(交图、交货货、交工)时限的延期期不承担责任任。发包人的义务和责责任第二十二条发包包人应负责做做好工程建设设外部环境的的协调工作,为监理工作作提供必要的的工作环境和和外部条件。第二十三条发包包人应按专用用合同条款约约定的时间、数数量、方式,向监理机构构提供开展监监理业务所需需要的有关工工程建设的文文件资料。第二十四条发包包人应在专用用合同条款约约定的时间内内,就监理机构构书面提交并并要求做出决决定的事宜做做出书面决定定,并及时送达达监理机构。超超过约定的时时间,监理机构未未收到发包人人的书面决定定,监理机构可可认为发包人人对其提出的的事宜已无不不同意见,无须再作确确认。第二十五条发包包人应将总监监理工程师和和主要管理人人员名单以及及赋予监理机机构的权限等等内容,在工程开工工前书面通知知工程建设的的承包人。第二十六条发包包人应向监理理机构提供开开展监理业务务所必须的工工作、生活条条件,提供上述条条件应在专用用合同条款中中明确。发包包人不能提供供生活、工作作条件的应给给予补偿。补补偿的费用应应在专用合同同条款中明确确。第二十七条如双双方约定,发包人免费费向监理机构构提供工作人人员,应在专用合合同条款中明明确。第二十八条发包包人应当维护护监理机构工工作的独立性性,不干涉监理理机构监理业业务的开展。第二十九条如因因非监理原因因使工程建设设的进度推迟迟或延误而超超过监理合同同约定的服务务期限,发包人应接接受监理单位位相应增加监监理报酬的要要求,并就服务期期的延长和增增加的监理报报酬尽快签订订补充协议。第三十条发包人人应当履行监监理合同约定定的责任、义义务，如有违违约，应赔偿偿因违约给监监理单位造成成的经济损失失监理单位的权利第三十一条监理理单位有如下下权利:一、选择工程施工工、设备和材材料供应等单单位的建议权权。二、对监理单位选选择的分包项项目和分包单单位的确认权权和否决权。三、协助发包人签签订工程建设设合同。四、工程建设实施施设计文件的的审核确认权权。只有经监监理机构审核核确认并加盖盖公章的工程程师图纸和设设计文件,才能成为有有效的施工依依据。五、对施工单位的的工程施工组组织设计、施施工措施、施施工计划和施施工技术方案案的审批权。六、按照专用合同同条款规定的的金额范围内内,设计变更现现场的处置权权。七、按照安全和优优化的原则,对工程实施施中的重大技技术问题自主主向设计单位位提出建议意意见,并向发包人人提出书面报报告。八、组织协调工程程建设有关各各方关系的主主持权。九、按工程建设合合同规定发布布书面开工令令、停工令、返返工令和复工工令,发布停工令令、复工令,应事先征得得发包人同意意。十、对全部工程的的所有部位及及其任何一项项工艺、材料料、构件和工工程设备的检检查、检验权权。但上述的的一切检查、检检验不免除监监理单位按有有关合同规定定应负的责任任。十一、对全部工程程的施工质量量和工程上使使用的材料、设设备的检验权权和确认权；；安全生产和和文明施工的的监督权。十二、工程施工进进度的检查、监监督权以及工工程建设合同同工期的签认认权。十三、对承包人设设计和施工的的临时工程的的审查和监督督权。十四、工程款支付付的审核和签签认权,工程结算的的复核确认和和否认权。未未经监理机构构签字确认,发包人不支支付任何工程程款项。十五、取得发包人人批准后有权权要求承包人人撤换不称职职的现场施工工和管理人员员。十六、有权要求承承包人增加和和更换施工设设备,由此增加的的费用和工期期延误责任由由承包人自己己承担。发包人的权利第三十二条有有权依据本合合同对监理机机构和监理技技术人员的监监理工作进行行检查。第三十三条有有权选定工程程设计单位和和承建单位。第三十四条有对工工程设计变更更的审批权。对对工程建设中中质量、进度度、投资方面面的重大问题题的最终决定定权。第三十五条有有对工程款支支付、结算的的最终决定权权。第三十六条监监理单位更换换总监理工程程师须事前经经发包人同意意,发包人有权权要求监理单单位更换不称称职的技术人人员,直至合同终终止。第三十七条有有权要求监理理单位提交监监理月报和监监理工作范围围内的专题报报告。合同生效、变更与与终止第三十八条本本合同在监理理期限届满并并结清监理报报酬后即终止止。第三十九条因因非监理单位位原因,出现以下情情况而由此增增加的监理工工作量和工作作时间的延长长,均应视为监监理机构的额额外工作,监理单位有有权要求得到到额外报酬并并相应延长期期限:一、由于发包人、承承包人和不可可抗力等非监监理原因使监监理工作受到到阻碍或延误误,以致增加了了监理工作量量或持续时间间。二、在本合同履行行过程中,发包人要求求监理机构完完成监理合同同约定范围以以外的工作。第四十条本合合同适用的国国家有关法律律、法规、规规章和标准发发生变化时,签约双方应应在充分协商商后对包括监监理报酬计取取在内的合同同有关条款做做出相应的调调整和变更。第四十一条在在监理过程中中,如因情况发发生变化,本合同必须须变更时,须双方协商商一致,签署变更合合同或补充协协议。因变更更产生的费用用等问题的解解决办法应在在变更合同或或补充协议中中明确。第四十二条发发包人或者监监理单位要求求解除合同时时,应在30天前书面通通知对方,若通知送达达后14天内没有收收到对方的答答复,可在此后发发出终止监理理合同的通知知,本合同即行行终止。因解解除合同遭受受损失的,除依法可以以免除责任的的外,应由责任人人负责赔偿损损失。第四十三条在在本合同期限限内,由于工程项项目建设计划划的重大调整整或不可抗力力而致使工程程项目全部或或部分暂停,直至不得不不终止合同时时,经发包人提提出终止合同同的书面通知知,本合同终止止。双方应协协商解决因合合同终止所产产生的遗留问问题。第四十四条由由于监理单位位的责任致使使本合同终止止时,监理单位无无权取得未履履行监理范围围的费用。第四十五条本本合同的终止止并不影响各各方应有的权权利和应承担担的责任。违约行为处理第四十六条发发包人违约与与违约责任。在本合同履行过程程中,发包人下述述行为属违约约:一、未履行通用合合同条款第二二十二条、第第二十三条约约定的义务，延延误了合同履履行或施工进进度的。二、未按专用合同同条款第四十十八条规定的的期限支付监监理报酬。对上述的违约行为为,发包人应承承担违约责任任,按专用合同同条款规定向向监理单位支支付违约金或或赔偿因此而而给监理单位位造成的经济济损失。第四十七条监监理单位违约约与违约责任任。在本合同履行过程程中,监理单位或或监理机构下下述行为属违违约:一、未履行通用合合同条款第八八条、第九条条、第十一条条约定义务和和责任。二、监理单位不再再具有承担本本工程项目监监理业务的能能力而终止合合同,或因监理事事故而给发包包人造成重大大的经济损失失。对上述的违约行为为,监理单位应应承担违约责责任,按专用合同同条款约定向向发包人支付付违约金或赔赔偿经济损失失。监理报酬第四十八条正正常的监理业业务报酬,按照专用合合同条款约定定的方法计取取,发包人应按按专用合同条条款约定的期期限、方式支支付。第四十九条监监理单位根据据发包人要求求,完成额外监监理工作应得得到的额外报报酬,或因工期延延长增加的报报酬,应按监理补补充协议或专专用合同条款款约定的方法法计取,其支付方式式、期限等应应按正常监理理报酬的规定定进行。第五十条发包包人在约定的的支付期限内内未支付监理理报酬,自约定支付付之日起到实实际支付之日日止,还应支付滞滞纳金或利息息。第五十一条发发包人对监理理单位提交的的监理报酬支支付通知书中中报酬项目有有异议时,应当在收到到监理单位支支付通知书7天内向监理理单位发出异异议通知,由双方协商商解决。无异异议,按专用条款款第四十八条条的约定支付付。其他第五十二条监监理技术人员员在监理业务务范围内必须须出外考察的的,经发包人同同意,其费用向发发包人实报实实销。第五十三条在在监理业务范范围内,监理机构如如需另聘专家家咨询或帮助助,其费用由监监理单位承担担；在监理范范围之外的咨咨询和帮助,经发包人同同意,费用则由发发包人承担。第五十四条因因监理机构在在监理过程中中提出的合理理化建议,使发包人得得到了直接的的经济效益,发包人可视视实际情况应应给予监理机机构合理化建建议的奖励。第五十五条在监理理合同生效后后的56天内,监理单位应应按照专用合合同条款约定定的种类办理理保险,并向发包人人提交保险合合同的副本。保保险合同的条条件应符合本本合同的约定定。争议的解决第五十六条本本合同发生争争议,由当事人双双方协商解决决:也可由项目目所在地主管管部门或行业业合同争议调调解机构调解解:协商或调解解不成时,可向项目所所在地人民法法院起诉。第五十七条在在争议的协商商、调解、仲仲裁或起诉的的过程中,双方仍应继继续承担监理理合同约定的的各自的责任任和义务,保证工程建建设的正常进进行。工程建设监理合同同专用条款适用法律、法规、规规章和监理依依据第三条(补充)本合同适用用的法规及监监理依据一、依法成立的本本工程建设监监理合同。二、依法成立的本本工程施工承承包合同。三、由发包人提供供认可的本工工程施工设计计图纸、工程程建设计划、施施工组织设计计及其它文件件。四、发包人认可的的施工监理大大纲。五、与本工程有关关的规范和标标准。六、竣工资料编制制按档案法、广广州中船南沙沙龙穴建设发发展有限公司司建设工程档档案编制及整整理规范汇编编（2006年12月）和广州市市城建档案馆馆有关档案归归档规定执行行。七、国家及广州市市有关部门颁颁发的工程建建设的法令、法法规、政策和和规定。监理单位的义务和和责任第九条(补充)监监理的组织实实施与业务建设工程监理实行行总监理工程程师负责制。总总监理工程师师行使监理合合同委托的权权限，全面负负责受委托的的监理工作，监监理业务范围围为本标段施施工与保修阶阶段的工作，主主要包括:施工阶段工工程建设工期期、质量、安安全、文明施施工等的监理理，合格工程程数量审核签签证，协调有有关单位间的的工作关系、对对施工图的修修改审查。具具体内容一、按工程建设进进度，分专业业编制工程监监理细则二、按编制的工程程监理细则实实施监理三、出具书面建设设工程监理评评估报告四、按作业程序进进行监理五、监理单位的职职责：1、审查施工单位提交交的施工组织织设计、施工工技术方案和和施工进度计计划，提出审审查意见，并并督促实施。2、督促施工单位建立立健全施工管管理制度和质质量安全文明明施工保证体体系。3、检查施工机械设设备的完好率率及施工人员员进场情况，核核验测量控制制基线、检测测测量设备的的准确性。审审查施工单位位的各项施工工准备工作，下下达开工通知知书。4、监督施工单位严严格按现行规规范、规程、标标准和设计要要求施工，控控制工程施工工质量。5、检查施工进度与施施工计划的执执行情况，当当施工进度滞滞后于计划时时，应要求施施工单位或提提请发包单位位及时采取措措施，确保计计划工期。6、参与审核施工单单位提出的分分包工程项目目及分包单位位的资格。7、跟踪复核、验收承承包方施工测测量放样。8、审查施工使用的原原材料、半成成品、成品设设备的质量，必必要时进行抽抽查和复检。原原材料和半成成品抽检率为为规定的施工工单位(或材料供应应商)自检数的10~200%。9、要严格控制工程造造价，对承包包单位提出的的工程设计变变更要求进行行初审，核查查施工单位提提出的业务联联系单，对于于追加工程造造价的，必须须提供详实的的基础资料，阐阐明必要的理理由，并报请请发包人同意意后签发。10、核实施工单位提提交的工程进进度表和工程程量清单，签签发付款凭证证。11、在履约过程中，对对于发包人和和施工单位提提交的有关工工程的通知和和各种报告，需需要监理单位位审核、核对对或确认后转转交的，监理理单位应在七七天内审查和和转交，若因因越过时限给给工程带来损损失，应由监监理单位承担担违约责任。12、应接受质量监督机机构以及发包包单位对监理理工作的监督督和检查，及及时向发包人人提交监理工工作报告及发发包人要求的的有关专题报报告或资料。13、当施工单位管理水水平低、技术术素质差，不不能保证工程程质量与施工工进度时，有有权签发监理理通知和建议议调换施工队队伍。14、按时参加发包人人召集的会议议，及时传达达、执行发包包人有关工程程建设的指令令，定期向发发包人提出书书面监理报告告，对突发的的重大问题及及时报告。15、对施工图的修改进进行审查认可可。16、负责组织竣工资资料的编制和和整理工作，对对施工单位的的竣工结算进进行审核。第十九条(替代))监理单位位在责任期内内，应当严格格履行监理合合同约定的义义务，严禁下下列行为:一、转让建设工程程监理业务。二、与被监理的建建设工程承包包单位串通，弄弄虚作假，降降低工程质量量标准。三、监理单位在责责任期内因过过错或过失而而造成发包单单位经济损失失，应当进行行赔偿，赔偿偿金按以下方方法计算:赔偿金=直接经济损损失*酬金费率*2。发包人的义务和责责任第二十二条(补充充)外部条件包包括与规划、管管线、交通、环环卫及地方政政府等单位或或部门。第二十三条(补充充)双方约定的的发包人免费费向监理机构构提供的工程程资料:完整的施工工图一套。第二十四条(补充充)发包人应在10天内，对监监理单位书面面提交并要求求做出决定的的事宜做出书书面回答。第二十六条(替替代)发包人不向向监理单位提提供工作、办办公、生活条条件。第二十七条本条条取消。第二十九条本条条取消。第三十条本本条取消。监理单位的权利第三十一条一、本条取消二、〈替代〉监理理单位应对施施工分包单位位的资质进行行审查，并报报发包人决策策。六、本条取消十二、〈替代〉工工程施工进度度的检查、监监督权，以及及工程实际竣竣工日期提前前或超过工程程承包合同规规定的竣工期期限时处理的的建议权。十六、〈替代〉有有权要求承包包人增加和更更换不满足合合同要求、质质量要求或安安全要求的施施工设备,由此增加的的费用和工期期延误责任由由承包人自己己承担。第三十五条有有对工程款支支付、结算的的最终签认权权。第三十六条(替代代)监理单位位调换总监理理工程师以及及主要监理单单位技术人员员须经发包人人同意，发包人有权权要求监理单单位更换不称称职的监理单单位技术人员员，直至合同同终止。合同生效、变更与与终止第三十八条本条条取消。第三十九条本条条取消。第四十条本本条取消。第四十四条监监理单位无权权取得合同解解除或终止后后未履行监理理范围的费用用。因监理单单位责任给发发包人造成的的经济损失，应应支付违约金金或赔偿经济济损失。违约行为处理第四十七条（补充充）监理单位违违约与违约责责任。在本合同履行过程程中，监理单单位或监理机机构下述行为为属违约:一、未履行通用合合同条款第八八条、第九条条、第十一条条约定义务和和责任。二、监理单位不再再具有承担本本工程项目监监理业务的能能力而终止合合同，或因监监理事故而给给发包人造成成重大的经济济损失。三、监理单位怠于于履行合同义义务，经发包包人要求仍不不改正的。对上述的违约行为为，监理单位位应承担违约约责任，按专专用合同条款款约定向发包包人支付违约约金或赔偿经经济损失。工工程因安全问问题被停工，每每次扣罚1％的监理费费。监理报酬第四十八条(补充))双方同意按按以下的计算算方法、支付付时间与金额额，支付监理理单位的酬金金：（一）、监理酬金金暂定为元整，监理理酬金最终按按工程结算价价×监理费率()计取。、监理酬金分期支支付监理合同签订后110天内支付监监理酬金的20％即