mm小区方案介绍

众泾安置小区智能化系统工程汇报中亿丰建设集团股份有限公司安装分公司—技术部编制汇报日期：2014年11月

目录项目总体概述1项目总体设计目标2系统设计依据和设计原则34智能化子系统设计方案1、项目总体概述—项目概况

众泾拆迁安置小区位于苏州市相城区苏嘉杭高速东侧、阳澄湖东路北侧。建筑占地面积45225.00m²，总建筑面积131918.89m²，项目规划功能为住宅和商业配套用房。小区共7栋楼，1#~6#l楼为住宅楼，7#楼为小区配套服务用房。小区地下停车车库共分为3个部分，（分别为车库一、车库二、车库三）共同组成。具体建筑分布如下：1#~5#楼27层，6#楼31层，7#楼4层。1#~6#楼建筑特点：一层架空，顶层为阁楼层，合计住宅848户。地下停车场，机动停车位536个车位。小区有一个出入口，地下汽车库有3个出入口。1、项目总体概述—项目户型点表楼栋号户型单元数量楼层户数层数楼栋户数1#A3A3’1227+1522#A1A22827+12083#A3A3’1227+1524#A1A22827+12085#A1A22827+12086#A3A3”2431+1120合计108482、项目总体设计目标智能小区健康安全安心舒适智能小区：一种全新的生活方式3、系统设计依据

3.GB/T50348-2004

2.GB/T50348-2004

4.GB/T50174-2008

5.

苏州市技防办

6.

业主资料

1.GB/T50314-2006《安全防范工程技术规范》《智能建筑设计标准》联网型可视对讲系统及电控防盗门通用技术条件电子信息机房设计规范业主提供的建筑图纸、水电图纸等相关专业图纸苏州市居民住宅小区安全防范系统技术要求3、系统设计原则4、智能化子系统设计方案—系统设计范围室内综合管路系统室外综合管路系统周界报警系统闭路电视监控系统楼宇可视对讲（含门禁）系统住户防盗报警系统车辆管理系统电子巡更系统智能化系统安防系统信息管理系统背景音乐系统LED信息发布系统电梯五方通话系统弱电机房系统弱电机房系统综合管路系统智能化子系统设计方案—安全防范系统第一部分安全防范系统智能化子系统设计方案—安全防范系统住户室内：家居报警系统、楼宇对讲系统住户住宅楼梯口、电梯厅：监控系统、对讲（含门禁）系统小区主干道、中心广场：监控系统整个住宅小区的主入口、小区外围周界、车库出入口：监控系统、巡更系统、周界报警系统第一道防线第二道防线ClicktoaddText第三道防线第四道防线智能化子系统设计方案—周界防盗报警系统

1

2前端沿小区围墙封闭安装双光束红外对射报警器，每60米架设一对100米红外对射报警器，共计19对；众泾小区周界总长约800米，其中北面围墙约115米，南面围墙约140米，西面围墙约290米，东面围墙约245米。智能化子系统设计方案—周界电子围栏系统

位置100米红外探测器60米红外探测器80米红外探测器40米红外探测器

西面围墙4对1对____北面围墙2对______南面围墙1对__1对6对东面围墙3对__1对__合计10对1对2对6对智能化子系统设计方案—闭路电视监控-1F电梯厅、自行车库通往室外的出入口处、屋顶层通往天台出入口处分别设置一台枪式摄像机1F单元门厅主入口、次入口分别设置一台半球摄像机每部电梯轿厢内设置一台电梯半球摄像机7#楼主要出入口、电梯厅设置半球摄像机地下汽车库监控室外监控楼栋内监控外围周界设置枪式摄像机小区主要车行出入口及地下汽车库出入口设置200万高清网络摄像机主干道路、中心广场设置枪式摄像机和球机地面停车位设置枪式摄像机配电用房设置枪式摄像机地下汽车库通往室外的楼梯口设置枪式摄像机。车库车行通道设置枪式摄像机汽车库通往楼栋的出入口处设置枪式摄像机智能化子系统设计方案—闭路电视监控位置枪式摄像机半球摄像机电梯半球摄像机球型摄像机200万高清摄像机楼栋内303223地下汽车库内55监控机房内1室外492小区主出入口2地下汽车库出入口5小计134332327总计197台智能化子系统设计方案—闭路电视监控技术路线后端配置技术指标本系统采用模拟系统,系统主要由三大部分组成：前端摄像部分、中间传输部分、终端视频处理部分。系统视频图像存储时间为一个月硬盘录像机、矩阵、管理电脑、显示屏幕墙。智能化子系统设计方案—安全防范系统视频监控系统原理图系统拓扑结构图智能化子系统设计方案—楼宇对讲系统（含门禁系统）123地下一层自行车库及地下汽车库通往楼栋的出入口处设置非可视对讲门口机-1F~-2F1F一层单元门厅出入口设置对讲门口机，一层次出入口设置门禁控制器。2F~顶层每户室内设置一台非可视对讲室内分机。智能化子系统设计方案—楼宇对讲系统(含门禁）系统设备点位楼号楼层单元门口机门禁主机门锁出门按钮室内分机1#1F1122

2~27F

522#地下一层4

44

1F2244

2~27F

2083#1F1122

2~27F

524#地下一层4

44

1F2244

2~27F

2085#地下一层4

44

1F2244

2~27F

2086#地下一层2

22

1F2244

2~27F

120监控机房

111

车库一

4488

车库二

3497

总计

34226056848智能化子系统设计方案—楼宇对讲系统（含门禁系统）智能化子系统设计方案—家居报警系统家居报警系统系统设计系统组成住户报警系统主要由室内红外探测器、紧急求救按钮等部分组成。系统机房系统管理中心设置在7#楼一层消控室，管理中心设置报警主机。系统功能系统具有防盗、防抢、紧急求救、全自动报警、报警联网等功能。住户报警系在二层每户所有对外窗户安装红外幕帘探测器进行监控。二层及二层以上每户主卧和客厅各设置一个紧急按钮。当监测到警情时通过报警键盘传输至管理中心机上。（一层架空不需做报警）智能化子系统设计方案—家居报警系统每户设置一台报警键盘用来布撤防，所有对外的窗户设置红外幕帘探测器，主卧和客厅各设置一个紧急按钮主卧和客厅各设置一个紧急按钮每户主卧设置一个紧急按钮布点原则智能化子系统设计方案—家居报警系统楼栋号户型单元层数楼栋户数报警层户数报警主机数量红外幕帘数量紧急按钮数量双防区模块数量1#A3A3'127+1522214106252#A1A2227+120888484241003#A3A3'127+1522214106254#A1A2227+120888484241005#A1A2227+120888484241006#A3A3"231+11204428244587#

4

3

合计10

84832322001731408智能化子系统设计方案—车辆管理系统小区车辆管理系统是为了更好的管理车辆的进出情况。众泾小区主入口设置一进一出车辆管理系统，固定业主通过远程刷卡进入，外来访客通过发卡收费进入小区。地下汽车库共有三个出入口，其中西面和南面地下车库出入口分别设置一进一出车辆管理系统，东面地下汽车库出入口设置只进不出，地下车库车辆管理系统采用远距离读卡进入，不采用收费功能。智能化子系统设计方案—车辆管理系统位置一进一出单进收费方式远距离读卡小区南面主入口1套__收费固定业主远距离读卡地下车库出入口一（西面）1套__无远距离读卡地下车库出入口二（东面）__1套无远距离读卡地下车库出入口三（南面）1套__无远距离读卡合计3套1套智能化子系统设计方案—电子巡更系统巡更点设置：周界、监控系统死角楼梯通道地下汽车库水泵房、配电房、重要机房等本项目巡更点的数量暂估50个点，巡更棒暂设置3台，具体数量和位置根据后期物业需求增加和设置。巡更点*50巡更棒*3智能化子系统设计方案第二部分信息管理系统智能化子系统设计方案—背景音乐系统室外公共区域音箱与周边环境相符，采用草坪音箱或其他造型的音箱；各音箱根据区域进行分区控制，本小区室外背景音乐系统共分为2个区南北各一个区；音箱布置在小区绿化地带、中心广场及其他公共休闲区域；采用定压式扬声器，扬声器功率不宜过高，以不影响环境为准，室外采用25-45W音箱。智能化子系统设计方案—LED信息发布系统在小区南面主出入口处设置一块3*2（平方）双基色LED显示屏。LED显示屏安装可以因地制宜，采用嵌墙壁挂、落地支架安装等多种安装方式。显示内容可以是固定的，也可以实时更新。LED信息发布系统可为小区播放天气情况、各种社区通知及欢迎词。欢迎光临CAT6信息发布管理机智能化子系统设计方案—电梯五方通话系统电梯五方通话系统弱电施工单位只负责布线至电梯机房，电梯内话机及电梯随行电缆的安装与调试由电梯厂家完成。本项目电梯五方通话采用星形连接，本项目共20部电梯，各栋楼电梯由监控机房通话主机敷设1根RVSP6*0.75线缆至各电梯机房。轿厢内电梯机房轿厢底轿厢内轿厢顶电梯机房弱电机房电梯五方通话RVSP6*0.75智能化子系统设计方案第三部分弱电机房系统智能化子系统设计方案—弱电机房管理系统众泾小区弱电智能化机房设置在7#楼一层消防控制室，和消防共用一个机房，机房面积约32平方米。机房涉及到的系统如下：机房配置电视墙、操作台及设备机柜、UPS及电池柜等设备防静电——全钢抗静电活动地板防雷击——防雷电源、信号防雷产品UPS不间断电源——设置一台20KVAUPS机房照明——设置照明格栅灯、应急格栅灯及安全出口指示灯。

智能化子系统设计方案第四部分综合管路系统智能化子系统设计方案—综合管路系统综合管路工程是各个弱电系统设备连接和集成的桥梁分室内和室外2部分实施桥架选择如下规格：室内弱电井垂直桥架和其他弱电专业合用。弱电井至汽车库的桥架材质：桥架使用100*100国标热镀锌钢质桥架带盖板.7#楼桥架采用200*100国标热镀锌