北京顺义区2015新农村建设-农宅单项改造外墙保温施工组织设计

TOC\o"1-5"\h\z\o"CurrentDocument"第一章综合说明 4\o"CurrentDocument"第二章编制依据 5招标文件及有关技术文件 5施工图 5主要规程、规范 5主要法规 6主要图集 6其他 6\o"CurrentDocument"第三章工程概况 7工程概况表 7建筑设计概况 7招标项目地点及范围 8施工现场概况 8工程特点、难点及主要对策 8\o"CurrentDocument"第四章施工部署及项目管理体系 10指导思想及施工段的划分 10总体目标 10施工现场组织机构及项目管理体系 10主要工程量 19劳动力计划 19主要投入施工机械设备 20主要材料设备配置计划 22总承包与政府职能部门、甲方、监理、设计协调配合 23第五章、工期、质量、安全承诺书 27\o"CurrentDocument"第六章、施工准备 28技术准备 28、施工现场准备 30生产准备 30\o"CurrentDocument"第七章主要施工方案与技术措施 32外墙挤塑板保温施工 32外墙弹涂施工 43\o"CurrentDocument"第八章、施工进度计划及工期保证措施 49进度计划 49工期保证措施 49\o"CurrentDocument"第九章、质量保证体系及质量保证措施 54工程质量目标 54质量保证体系 54质量控制方法 58质量管理措施 58成品保护措施 62\o"CurrentDocument"第十章、安全管理体系及防护措施 64施工安全管理体系 64现场安全防护管理措施 69现场消防管理措施 69现场治安、保卫管理措施 72\o"CurrentDocument"第十一章、施工期绿色施工及环境保障措施 75现场绿色施工管理措施 75环境保护措施 77施工操作环保措施 80绿色环保措施 81减少扰民噪音措施 81\o"CurrentDocument"第十二章、其它主要施工管理措施 82分包及分包管理措施 82施工生产应急预案 85成本控制措施 88成品、半成品保护措施 90工程保修与服务 90\o"CurrentDocument"第十三章、附图 9213.1、附图1、施工总进度计划 92第一章综合说明 4第二章编制依据 5招标文件及有关技术文件 5施工图 5主要规程、规范 5主要法规 6主要图集 6其他 6第三章工程概况 7工程概况表 7建筑设计概况 7招标项目地点及范围 8施工现场概况 8工程特点、难点及主要对策 8第四章施工部署及项目管理体系 10指导思想及施工段的划分 10总体目标 10施工现场组织机构及项目管理体系 10主要工程量 19劳动力计划 19主要投入施工机械设备 20主要材料设备配置计划 22总承包与政府职能部门、甲方、监理、设计协调配合 23第五章、工期、质量、安全承诺书 27第六章、施工准备 28技术准备 28、施工现场准备 30生产准备 30第七章主要施工方案与技术措施 32外墙挤塑板保温施工 32外墙弹涂施工 43第八章、施工进度计划及工期保证措施 49进度计划 49工期保证措施 49第九章、质量保证体系及质量保证措施 54工程质量目标 54质量保证体系 54质量控制方法 58质量管理措施 58成品保护措施 62第十章、安全管理体系及防护措施 64施工安全管理体系 64现场安全防护管理措施 69现场消防管理措施 69现场治安、保卫管理措施 72第十一章、施工期绿色施工及环境保障措施 75现场绿色施工管理措施 75环境保护措施 77施工操作环保措施 80绿色环保措施 81减少扰民噪音措施 81第十二章、其它主要施工管理措施 82分包及分包管理措施 82施工生产应急预案 85成本控制措施 88成品、半成品保护措施 90工程保修与服务 90第十三章、附图 9213.1、附图1、施工总进度计划 92第一章综合说明我公司拥有雄厚施工技术力量和机械装备，近年来先后承建了大量的、具有一定社会影响的项目，赢得了较高的社会声誉，积累了丰富的施工经验和大量的施工技术资料，对承建北京市顺义区2015年新农村建设工程-农宅单项改造（外墙保温）一标段工程我们具有极大的兴趣，对与建设单位的合作充满诚挚的意愿。如我公司中标，本公司将立即委派具有同类工程施工经验的一级项目经理来组织工程的项目领导班子。我们将依靠本公司的管理、技术、装备的优势，遵循设计，信守合同，精心组织，确保工程如期完工。我公司各级领导和有关职能部门及项目经理部全体人员将对本工程质量高度重视，在总结类似工程施工经验之上，继续坚持“质量第一、信誉至上”的原则，运用科学的管理方法，制定严格的质量控制措施，大力采用新技术、新工艺和新材料，做到精心组织、精心施工，将本工程建成高品质工程，让业主满意。本施工组织设计供北京市顺义区2015年新农村建设工程-农宅单项改造（外墙保温）一标段工程投标使用，如有幸中标，亦将作为正式施工组织设计的主要编制依据，我们将在此基础上根据施工设计图纸及建设单位的具体要求，做适当增补和修正。本施工组织设计内容包括工程概况、施工部署、项目组织管理、施工现场总平面图布置和管理、劳动力计划及相应的保障措施、拟投入主要施工机械设备表及相应的保障措施、施工进度计划和工期保证措施、质量保证体系及措施、主要工程施工方案和安全措施、文明施工及环保措施、工期质量安全承诺书、冬雨季施工措施、附图等自开工至竣工的全过程组织管理措施。第二章编制依据2.1招标文件及有关技术文件名称日期《北京市顺义区2015年新农村建设工程-农宅单项改造（外墙保温）招标文件》BJZB2015-SG0872015年7月施工现场实地调查信息资料2015年7月2.2施工图图纸名称编号出图日期北京市顺义区2015年新农村建设工程-农宅单项改造（外墙保温）2015.72.3主要规程、规范序号类别名称编号2国家建筑工程施工质量验收统一标准GB50300—20133建筑装修工程质量验收规范GB50210—20144建筑节能工程施工质量验收规范GB50411-20075建筑给排水及采暖工程质量验收规范GB50242—20026行业外墙外保温工程技术规程JGJ144-20087施工现场临时用电安全技术规程JGJ46—20058建筑机械使用安全技术规程JGJ33-20129地方建筑安装分项工程施工工艺规程DBJ/T01-26-200310绿色施工管理规程DB11/513-200811建筑内外墙涂料应用技术规程DBJ/T01-42-200612建筑安装工程资料管理规程DBJ11/T695-201413外墙外保温施工技术规程DBJ/T01-92-2008

2.4主要法规类别名称编号国家中华人民共和国合同法中华人民共和国建筑法中华人民共和国环境保护法地方北京市建设工程施工试验实行有见证取样和送检制度的暂行规定京建质[2009]289号预防砼工程碱集料反应技术管理规定北京市建设工程文明安全施工管理暂行规定2.5主要图集序号类别名称编号1国家变形缝建筑构造04CJ01-12地方工程做法12BJ1-13A级不燃材料外墙外保温12BJ2-112.6其他类别名称编号企业公司施工技术质量管理、安全生产管理制度系列标准公司管理手册和质量、环境程序文件其它相关环境、质量法律法规及文件资料

第三章工程概况3.1工程概况表序号项目内容1工程名称北京市顺义区2015年新农村建设工程-农宅单项改造（外墙保温）2招标单位北京市顺义区新农村建设办公室3工程地址北京市顺义区杨镇地区4投资批准单位政府投资5建筑规模3994户农宅外墙保温6工程招标编号招标编号：BJZB2015-SG0877招标代理机构北京数圣工程造价咨询有限公司8监理单位待定9设计单位/10招标工期50日历天11计划工期50日历天12质量目标合格13安全绿色文明施工1、北京市绿色安全文明工地2、轻伤事故频率控制在1%。以内，重伤死亡事故频率为零。3.2建筑设计概况本工程为北京市顺义区2015年新农村建设工程一农宅单项改造（外墙保温）一标段，共计3994户；外墙保温采用挤塑板，保温体系中耐碱网格布的拉伸断裂强力保留率不得小于90%,每平米的重量三160克，网眼大小为5mmX5mm或4mmX4mm,宽度为1000mm〜2000mm,塑料锚固件按照JG149》国家外墙外保温技术标准执行；金属螺钉采用不锈钢或经过表面处理的金属制成，锚栓有效锚固深度不小于25mm,塑料圆盘直径不小于55mm。在贴好的保温板上用冲击钻钻孔，空的深度入墙面不少于30mm,数量每平米不得少于5〜6个，但每块挤塑板不少2〜3个。用力8聚乙烯涨塞、防锈镀锌螺丝、480mm塑料垫板将保温板固定在墙体上，任何面积大于0.1平方米的单块保温板必须加固定件。面层采用弹涂刷涂料，涂料基层挂耐水腻子两遍，弹涂骨架点子一般小点为4〜5mm,面层涂料两遍，一遍抗碱封底漆，一遍面漆。招标项目地点及范围本次招标项目区位于北京市顺义区杨镇境内。招标范围为农宅外墙保温和外墙面弹涂工程(其中保温板和粘结砂浆为招标单位提供)施工现场概况三通一平状况现场三通一平已完成，现场场地平整，渣土清理完毕。业主提供的水准点依据建设单位提供的高程控制点.现场水、电供应发包人不负责解决施工用电，承包人根据工程施工需求，自行从周边借电或发电机发电，无论承包人采用何种方式，都要保证供电，不得以此为由延误工期。发包人不负责解决施工用水，承包人根据工程施工需要，自行考虑供水方便，无论承包人采取何种方式，都要保证供水，不得以此为由延误工期。工程特点、难点及主要对策工期紧张:本工程为第一标段有3994个单体工程，总工期为50天，牵扯到租赁和材料的进厂检验试验工作，因此要求对本工程进行合理部署，在满足招标文件的前提下，合理安排施工工期并制定工期保证措施，在尽量短的时间内完成施工任务，为本工程创造经济效益。为此，采取对策如下：(1)做好前期各项准备工作。投标阶段，我公司以承建过类似工程的项目经理部班子为基础，并从公司其它部门补充精明能干的管理及技术人员，组建该工程项目经理部，从投标报价到技术方案全过程地领导并参与本次工程投标，力求以最佳的优化方案来合理安排施工工期。(2)选择与我方长期合作且技术实力过硬的劳务分包队伍，提前做好技术交底和施工方案。(3)合理分段，组织流水施工，精心部署施工，合理确定工期关键节点的控制目标并确保总控目标的实现。10(4)在计划体系方面将建立严密的计划保证和反馈体系，制定分级计划，以下级计划确保上级计划，下级计划相比上级计划要有一定的冗余量。(5)为本工程投入必要的、充足的机械设备与人力物力；制定其它资源的配置计划，如劳动力需求计划、材料采购计划，以保证各阶段目标的实现。施工场区为居民住宅区，因此，做好现场安全、文明施工和环境保护工作也是工程施工中的重点。11第四章施工部署及项目管理体系指导思想及施工段的划分我公司的管理方针为“以人为本、科学管理、诚信守约、保护环境、健康安全、社会满意”。本工程规模大、体量大、施工配合面广。如何优质、高效、低耗、按期、安全、文明地建好该项工程，是本公司创业的重要里程碑，为此，我公司非常重视，将该工程列入公司重点工程，由分公司经理周荣兴同志任项目总指挥，全面调度公司的人、财、物，积极推广应用新技术、新工艺、新材料、新设备，严格按照QES管理体系运行。精心组织、科学管理，确保实现各项承诺目标。本工程作业面积广，工程量大，根据现场情况结合我公司具体情况计划将工程划分三个施工段进行平行流水施工，每个施工段划分约1300户农宅的作业量。总体目标质量目标工程质量是企业的生命。我们非常珍惜这次机会，经公司评审研究确定:工程质量确保合格，努力争取所有质量验收一次性通过，杜绝因质量问题而出现返工。工期目标确保在50日历天内完成所有施工任务，交付业主。现场目标现场按安全生产、文明施工标准化管理和北京市安全文明工地相关标准、规定组织施工，严格遵守上级主管部门对文明施工的有关规定，狠抓创标化工地的各项软硬件工作，确保标化工地的各项要求与面貌。施工现场组织机构及项目管理体系我公司把本工程作为公司重点建设项目，我们把该工程的质量、进度、安全、文明施工纳入公司总计划与管理的重点，确保工程自始至终处于受控状态。我们将按项目法组织施工，派出有相关工程丰富经验的项目经理、技术负责人及各专业岗位管理、技术人员组建项目部，项目经理对该工程的施工全面负责，并亲自指挥生产协调各工种关系，项目技术负责对该工程的施工技术管理、质量管理直接领导，确保工程质量达到合格标准。本工程在整个施工过程中，我们将严格按照公司QES管理体系以及质量手册、程序文件和工程施工管理手册等文件进行施工管理，分公司、项目部、12管理层明确各自职责。项目组织机构图设置原则：针对本工程，我公司将调度全公司优势资源为本工程施工提供全面的服务，公司对整个工程统一指挥、组织协调各类资源，项目经理全面对本工程质量、安全、工期、成本负责。岗位选拔要求：根据公司项目法管理要求，从公司内派遣具有建设部一级建造师资质，并担任过重点公共工程建设项目的负责人担当本工程的项目经理，负责对施工过程中的质量、安全、工期、成本的控制；项目经理部技术负责人由具有工程师以上职称的技术人员担任，全面负责工程的技术、质量管理工作；项目经理部其他管理人员由具有大专以上学历和丰富的施工经验的人员组成。拟组建的项目经理部具有以下特点：项目经理：具有较强的创优意识，主管过同类工程施工的项目管理和工程；精心组织、严格管理；曾受到建设单位及监理单位的好评，赢得了良好的社会信誉。项目班子：作为施工企业基层优秀领导集体，拟组建的本项目经理部将在年龄、知识结构层次上具有较大优势，精力充沛、年富力强。管理人员：文化层次高、业务能力强；主要管理人员都具有大专以上学历，并具有中初级职称；各级业务人员，均拥有相应行业资质证书及多年岗位工作经验。大部分管理人员有从事总承包工程施工管理经验，能与甲方、监理及专业分包单位密切配合，协调整个项目的全过程管理。我公司在项目管理上有着成熟的管理方案，进场后将按公司的管理规定编制《项目质量计划》，明确项目经理部的管理体系和各类管理人员的配备及所在岗位上承担的任务工程中标后我公司将组建“2015年新农村建设工程一农宅单项改造（外墙保温）一标段”项目部，代表公司履行施工合同。公司总部全权委托该项目部实施项目总承包管理，项目经理为委托法人代表，负责监督和指导下属各施工作业队的生产、生活工作。在施工中各专业工长负责本工程的具体施工工作，直接指导现场作业人员的日常工作，及时解决施工中的实际问题。各专业工长严格执行项目部各职能部室的管理和指导，随时向项目生产副经理汇报施工情况。该工程由具有建设部一级建造师资质并有同类工程施工经验的同志担任项目经理，统一指挥、组织、协调全面工作，对本工程质量、安全、工期、成本全面负责。由具有高级工程师职称及有同类工程经验的同志担任项目总13工程师，全面负责工程施工的技术、质量工作。根据工程施工要求，组织三个外保温作业队、三个外墙涂料施工队，承担全部工程施工。在施工中各个作业队在项目部统一指挥、协调下工作，各方面密切配合，使公司整体作战的优势得以发挥。项目部按照项目法原则组织施工，各个作业队根据工程需要进场、撤场，在工期安排上服从项目部统一安排，在技术质量上接受项目部管理和监督。2015年新农村建设工程一农宅单项改造（外墙保温）一标段组织结构图:项目管理人员的岗位职责14项目经理岗位职责①项目经理是企业法人在工程项目中的代表，对工程项目的施工、技术、质量、安全、经营、职业健康等项工作负全面领导责任。②认真遵守国家有关政策、法律、法规及公司的各项规章制度，积极贯彻公司的质量、环境、职业健康安全方针，执行公司的《质量环境职业健康安全管理手册》和《程序文件》③负责制订所承接工程的质量、环境和职业健康安全目标指标。④组织项目部有关人员编制施工组织设计、环境管理方案、职业健康安全等相关计划、方案、预案，并组织相关人员进行交底。⑤负责项目部各类岗前培训，加强对项目部人员及施工队伍的质量、环境、职业健康安全的思想教育工作。⑥检查、监督、考核项目部各类人员岗位职责的执行情况，制订与质量、职业健康安全、环保等方面相关的奖罚制度，并贯彻执行。⑦负责对工程项目的施工进度、质量、安全、环保、节能和成本控制实行动态管理，定期组织有关人员召开各种例会。⑧负责组织相关人员对质量、安全事故和施工中发生的各类不合格进行评审、分析并制订改进措施。⑨负责协调与甲方、监理、协作单位、分承包方、环保治安、相关方或其它外部相关部门的关系，及时进行沟通，对顾客和相关方的满意度进行测量。⑩接受上级主管部门的检查和监督，并做好接待工作。(1D完成领导交办的其他工作。技术负责人岗位职责①技术负责人员在工程施工中对工程质量负技术责任。②认真遵守国家有关政策、法律、法规及公司的各项规章制度，积极贯彻公司的质量、环境、职业健康安全方针，执行公司的《质量环境职业健康安全管理手册》和《程序文件》。③负责施工组织设计或施工技术方案的编写工作，在施工过程发生变化时，及时对其进行修改或补充。④参加施工图纸会审、设计交底、办理技术洽商事宜。⑤根据国家规范、规程和标准，结合工程实际情况，组织施工人员进行技术交底。⑥负责新技术、新材料、新工艺的推广和使用工作，编写特殊工艺、特15殊工艺设备的设计和实施方案，经有关部门批准后组织实施。⑦负责编制物资采购计划，并参与重要物资的进场验收。⑧负责组织单位工程的隐检、预检，组织对分部工程进行质量检验评定，联系上级部门对工程各道工序进行检验。⑨参加质量事故的调查分析，负责制订纠正措施，并监督持续改进的结果。⑩对工程技术方面的各种不合格进行评审、改进，并做适当的数据分析。(11)指导工地资料员对技术资料进行收集、整理，完成上报工作，指导协助质检员工作。⑫负责各种检测仪器的使用及校准、送检工作。⑬负责竣工图的绘制工作。⑭完成领导交办的其他工作。安全员岗位职责①认真遵守国家有关政策、法律、法规及公司的各项规章制度，积极贯彻公司的质量、环境、职业健康安全方针，执行公司的《质量环境职业健康安全管理手册》和《程序文件》。②负责施工现场的各种机械设备的进场、使用、维修，负责检查所用机械设备是否符合环保要求，对操作者是否存在健康威胁。③负责组织职工学习安全操作规程、安全生产知识，对职工进行安全教育，指导职工正确使用个人防护用品，提高自我保护意识。④参加一般脚手架、一般铺设电气工程线路的验收。⑤负责编制安全生产技术措施，编制施工管理过程中潜在环境事故和应急因素的各种预案，填写安全生产内业资料。⑥组织项目部进行应急或突发事件的演习或模拟工作。⑦对工程施工过程中与安全有关的各种数据进行分析，对结果进行评审，发现不合格指定纠正措施，并监督持续改进的结果。⑧发现伤亡事故及未遂事故要保护现场并立即上报。⑨完成领导交办的其他工作。材料员岗位职责①认真遵守国家有关政策、法律、法规及公司的各项规章制度，积极贯彻公司的质量、环境、职业健康安全方针，执行公司的《质量环境职业健康安全管理手册》和《程序文件》。16②严格遵守国家各项物资政策和财经纪律，保证采购物资符合质量、环保标准。③按采购计划采购物资，采购物资必须在本公司合格供方名册中选择。④会同质检员、保管员对各种进场材料的数量、质量进行检查，合格后由保管员办理入库手续。⑤现场发生不合格材料或过期材料，应立即通知保管员进行标识，及时向主管领导汇报，按《不合格、不符合管理程序》实施，防止误用。⑥会同保管员做好仓库和现场材料的码放及管理工作。⑦完成领导交办的其他工作。土建工长岗位职责①认真遵守国家有关政策、法律、法规及公司的各项规章制度，积极贯彻公司的质量、环境、职业健康安全方针，执行公司的《质量环境职业健康安全管理手册》和《程序文件》。②保证按照图纸、工艺要求施工，对工程质量负责。③协助项目经理、技术员做好不同工种的交插作业的配合工作，协调好各工种、工序关系。④参加对相关分项工程进行质量检验评定工作并签字认可。⑤对职工经常进行安全教育，施工中做好安全防护工作，监督施工现场人员必须穿戴好劳保用品。⑥教育职工对影响环境的因素实施有效的控制，按照相关的环境保护程序文件和作业指导书施工。⑦合理领料，节约用料，努力降低工程成本。⑧保证施工现场整洁，各种材料、器具、设备、工具存放有序符合平面布置图要求和施工现场管理的相关规定。⑨完成领导交办的其他工作。电气工长岗位职责①认真遵守国家有关政策、法律、法规及公司的各项规章制度，积极贯彻公司的质量、环境、职业健康安全方针，执行公司的《质量环境职业健康安全管理手册》和《程序文件》。②贯彻执行电气安全使用和安全施工的操作规程，遵守各项规章制度，认真树立安全用电思想意识，努力钻研业务，增强责任心。③现场所有的用电机械设备要定期检查，测试绝缘电阻每月不少于一次，雨季相应增加并做好记录。17④现场用电设备系统及设备位置要符合平面图布置要求，要填写好安装、检查、维修记录和表格。⑤用电设备金属外壳必须做好保护按零，做到一机一闸一漏电保护，对手持电动工具使用前要严格检查，合格方可使用。⑥设备在使用时不得锁箱，停用设备时要拉闸断电后锁箱。新安装设备，使用前必须测试绝缘电阻，以免触动造成事故。对违反安全用电的操作人员有权停止其作业。⑦协助安全员填写内业资料、施工现场安全用电组织设计，对电气施工方案进行技术交底。⑧所有现场的临电及工程电气安装，严格执行国家有关规范保证施工现场的各种电气等符合环保要求。⑨完成领导交办的其他工作。水暖工长岗位职责①认真遵守国家有关政策、法律、法规及公司的各项规章制度，积极贯彻公司的质量、环境、职业健康安全方针，执行公司的《质量环境职业健康安全管理手册》和《程序文件》。②全面负责水暖施工，严格执行国家及上级单位转发的施工法规、规范。③施工前认真做好技术、质量安全交底工作，不违章指挥冒险蛮干。④工作前必须穿戴好个人劳保用品，检查焊机和工具是否完好，安全防护是否齐全，一、二次线长度是否合乎规范，绝缘是否良好，确认无问题方能按操作规程持证上岗。⑤下列操作必须在切断电源后才能进行：改变焊机接头时；更换焊件改接线路时；更换保险装置时；焊机发生故障需要检修时；转移地点搬运焊机时；工作完毕或临时离开现场时。⑥用氧气、乙炔焊接时，要办理动火证，并做好相关器具设备检查。⑦对于施工安全、工程质量严格把关。⑧完成领导交办的其他工作。资料员岗位职责①认真遵守国家有关政策、法律、法规及公司的各项规章制度，积极贯彻公司的质量、环境、职业健康安全方针，执行公司的《质量环境职业健康安全管理手册》和《程序文件》。②负责对施工中各种资料及合格证，材质单等进行收集整理保管工作。③依据《北京市建筑安装工程资料管理规程》编制施工技术资料，负责18对原材料、设备的合格证及材质证件进行收集、整理、存档，负责对各种材料的试验报告进行收集、整理、存档。④负责接收、发放本项目部有关的各类文件，并建立详细台帐。⑤负责按照公司《程序文件》做好各种记录，工程竣工后负责上报公司档案室。⑥负责质量、环境产生的各种记录进行收集、整理，并督促其他人员做好各种记录。⑦会同技术员完成向甲方、公司档案室或有关部门等资料、记录的移交工作。⑧完成领导交办的其他工作。试验员岗位职责①认真遵守国家有关政策、法律、法规及公司的各项规章制度，积极贯彻公司的质量、环境、职业健康安全方针，执行公司的《质量环境职业健康安全管理手册》和《程序文件》。②据工程实际情况及时委托各种原材料试验，提出各种配合比申请，根据现场实际情况调整配合比。各种原材料的取样方法、数量必须按现行标准规范及有关规定执行。③随机抽取施工过程中的混凝土、砂浆拌合物，制作施工强度检验试块，凡需在标养室养护的试块，拆模后立即进行标准养护。④及时索取报告试验单，转交给工地有关技术人员。⑤统计分析现场施工的混凝土、砂浆强度及原材料的情况。⑥在砂浆和混凝土施工时，要预先试验测定砂石含水率，在技术主管指导下，计算和发布分盘配合比并填写混凝土开盘鉴定，记录施工现场环境温度和试块养护温度。⑦委托试验不合格，应按规定送样进行复试，复试仍不合格，应将试验结论报告技术主管，及时研究处理方法。⑧完成领导交办的其他工作。放、验线员岗位职责①按照测量方案做好本项目的项目测量工作。②认真遵守国家有关政策、法律、法规及公司的各项规章制度，积极贯彻公司的质量、环境、职业健康安全方针，执行公司的《质量环境职业健康安全管理手册》和《程序文件》。③协助技术负责人、技术员做好工程定位测量工作的原始桩位及高程点19的保护④楼层测量平面放线及±0.500m的水平控制桩传递，做好记录反馈至资料员，协助质检员向监理报验，确保测量精度不超过规范。⑤采用不同仪器、不同测点互相校核测量成果。⑥协助木工质检员做好楼梯、主入口、坡屋顶的定位和异型梁的尺寸。⑦负责维修、保养测量仪器、用具，仪器每月做一次自检，有记录。⑧完成领导交办的其他工作。预算员岗位职责①认真遵守国家有关政策、法律、法规及公司的各项规章制度，积极贯彻公司的质量、环境、职业健康安全方针，执行公司的《质量环境职业健康安全管理手册》和《程序文件》。②根据每月完成工程进度，负责向甲方和公司报送当月完成产值报量。③根据技术部提供的每月进度计划计算工作量计划，负责向公司和甲方报送工程量产值计划报表。④负责对本工程的人工费的工程量及定额工日进行测算、审核，建立人工费台账，在工程完工时对人工费进行汇总分析。⑤负责技术部门移交的经济签证（包括现场签证、技术方案签证）、设计变更等资料进行整理、分析，确认造价后移交存档。⑥全过程地对施工过程中各种施工方案、技术方案进行经济对比分析，为项目决策提供参考。⑦提供每个月的项目成本状况，组织每月及阶段性的成本分析会，并及时、准确地提供成本分析报告和改进、整改措施。⑧负责对甲方的单项、单位工程的预结算，对量工作，及时提交材料汇总表，分部分项材料汇总表，并进行经济技术分析。⑨完成领导交办的其他工作。质检员岗位职责①认真遵守国家有关政策、法律、法规及公司的各项规章制度，积极贯彻公司的质量、环境、职业健康安全方针，执行公司的《质量环境职业健康安全管理手册》和《程序文件》。②严格执行公司质量方针、目标、积极协助项目经理、工程师、技术负责人、质检负责人做好项目工程质量管理工作，确保质量目标的实现。③认真检查、新开工程的轴线定位、标高、尺寸。20④负责对书面见证点的检查、签证，参加见证点、停工待检点的检查验收。严格执行上道工序未经检验合格不得转入下道工序的规定。⑤对本项目工程质量实行全面检查、跟踪，发现质量隐患及时通知项目部组织整改，并跟踪检查。⑥协助项目部对施工过程中发现的轻微不合格及时处置，发现一般或不合格，必须及时向上级报告。⑦对不合格的过程或物资，向质量负责人报告。⑧参加项目部召开的工程质量会议，每天认真记好质量检查日记。⑨参与工程质量事故的分析和处理工作。⑩完成领导交办的其他工作。技术员岗位职责①认真遵守国家有关政策、法律、法规及公司的各项规章制度，积极贯彻公司的质量、环境、职业健康安全方针，执行公司的《质量环境职业健康安全管理手册》和《程序文件》。②学习贯彻执行国家和建设行政管理部门颁发的建设法律、规范、规程、技术标准。熟悉基本建设程序、施工程序和施工规律，并在实际工作中具体运用。③熟悉建设工程结构特征与关键部位，掌握施工现场的周围环境、社会（含拆迁等）和经济技术条件，参与编制施工组织设计（或施工方案）。④熟悉审查图纸及有关资料，在上级技术部门组织下，参与图纸会审。⑤了解设计意图，掌握工程的重点和难点；弄清坐标位置、水平标高，测量定位。⑥参与竣工后的回访活动，对需返修、检修的项目，尽快组织人员落实。⑦协助项目部对施工过程中发现的轻微不合格及时处置，发现一般或不合格，必须及时向上级报告。⑧完成领导交办的其他工作。主要工程量一标段工程量为3994户。劳动力计划劳动力组织现场施工劳动力的合理配置是保证安全生产、施工质量、工程进度的关键之一。现场的操作工人应根据需要配齐、配足，并做到相对固定，以不断21提高管理工作水平。因本工程量大，为保证施工工期，我公司拟根据工程实际情况，在保证不影响居民正常生活的前提下合理安排施工。劳动力的配置在劳动力的安排上，根据我公司的协调组织能力和机械投入以及以往工程的施工经验。我公司根据施工现场条件，保温板施工、涂料施工、基础处理施工、分别各组织三个作业班组，进行平行流水作业施工。劳动力安排及进退场计划根据本工程实际特点和施工工期要求，精心安排劳动力进计划。各阶段劳动力计划表序号工种计划人数进场时间备注1保温板安装工90开工即组织进场劳动力根据工程量大小及施工进度具体安排进场。2油工90开工即组织进场3电工3开工即组织进场4壮工40开工即组织进场合计223主要投入施工机械设备施工机械的配置按照工期要求以及适用原则，结合本工程特点，施工现场主要施工机械配备以满足实际施工需要，主要施工机械设备配置见下表：施工主要机械设备配备一览表22

项目名称北京市顺义区2015年新农村建设工程一农宅单项改造（外墙保温）工程公司名称拟投入施工机械设备表序号机械或设备名称型号规格数量国别产地出厂日期额定功率kw生产能力备注1砂浆搅拌机350型9台中国20137.51000（L）2手持电钻CY1001C10把中国20143空压机V-0.25/7〜109台中国20142.24电锤Z1C-FF03-2640个中国21040.625角磨机S1M-FF-100A40个中国20140.546水准仪6台中国2013施工机械的进退场计划工程开工后，根据业主通知，立即组织项目组进场进行施工前期工作（包括敷设临时施工用电用水线路，施工照明及临时设施的搭建等），同时组织施工队伍进场。各专业施工机械由项目设备组视具体施工进度和现场情况统一调配进行进退场。项目设备组应根据工程的进度计划作好充分细致的安排，并协调好公司各后勤部门的配合工作，在每道工序施工之前就应安排好相应的施工机械进场，确保施工顺利进行。若施工机械发生故障应及时安排修理人员进行23修理或另外调用其他设备。主要材料设备配置计划物资准备1、根据施工组织设计中的施工进度计划和施工预算中的工料分析，编制工程所需的材料用量计划，做好备料、供料工作和确定堆场面积及落实运输车辆。2、根据材料需用量计划，做好材料的申请、订货和采购工作，使材料计划得到落实。3、组织材料按计划进场，并作好保管工作。4、做好周转材料的准备工作，随时根据施工需要进场。5、项目物资设备组应按使用要求做好现场材料储存、保管工作，对水泥、钢材、五金材料设备、危险品等应搭设临时仓库进行保管，并做好标化管理，配备必要的消防器材，制定保管及领用手续制度进场后及时安排人员对合同范围内的3994户居民外墙的施工工程量进行核实，3天内为物资采购提供详细的物资施工计划，以便于物资采购部门根据工程进度及时合理安排物资进场。物资准备工作的内容包括本工程材料的准备及管材的购置等。物资准备工作的程序：见下图24总承包与政府职能部门、甲方、监理、设计协调配合与政府部门及相关主管部门之间的关系①相关政府职能部门包括建委、规划、质量监督站、城建档案管、城管、公安、交通、环卫、市政、燃气、自来水、电力、劳动保护、消防等部门。项目经理部将积极与职能部门进行的沟通，及时通报工程的各项进展情况，征得其对本工程建设的支持和帮助，保证建设期间的水、电、气的正常供应和紧急抢修，减少或避免交通、治安等对工程施工造成的影响，及时办理各种工作手续。②自觉接受政府的依法监督和指导，随时了解国家和政府的有关方针、政策，掌握近期的市场信息。一切项目管理活动都须遵纪守法。通过经常性的上门咨询和经雇主同意下的信息发布等形式，沟通与政府部门间的关系。与甲方的关系处理项目经理部与甲方的关系是合同关系，项目经理部按照总承包合同或协议的约定，对甲方负责。①项目经理部全体人员确立“甲方是顾客”的服务观念，把工期目标和工程质量目标作为核心，建造一流的建筑产品，让雇主满意。②项目经理部站在工程全局的角度，认真履行总承包合同条款中规定的义务，积极主动地为甲方服务，接受甲方的领导，落实甲方的各项指令、决策，解决工程实施过程中遇到的问题。协助甲方处理好与设计、政府监督部门、政府职能部门等的联系、沟通工作。总承包科学、合理的组织工程施工，完成甲方的各项任务，实现甲方要求的各项目标。③实施用户满意战略，营造谦和氛围，不断提升企业在各层面对用户服务的意识和保证能力。认真贯彻用户满意战略，教育项目员工牢牢树立尊重甲方的意识，对甲方的每一项要求，均要作出积极的响应，积极开展服务。④定期向甲方提供工程进度报告，对于合同允许条件下的工程进度延误或超合同条件下施工，须征得甲方或监理的同意。⑤为保证项目的顺利建设，积极与雇主交流汇报，主动为甲方排扰解难，想甲方所想，急雇主所急，和甲方融洽相处。⑥经常核实项目建设的施工范围是否与签定的合同与图纸一致。发现有不符的及时查找原因，并请甲方或监理核实和签证。⑦根据工程招标文件的要求为甲方在现场提供足够的办公条件。协助甲方进行场区内的治安、环卫管理，并约束各个施工队伍（含分包方）的活动，不得扰乱杂志社内的正常工作与生活与监理工程师工作协调配合25监理单位与项目经理部的关系是在监理规程等国家和地方的各项法律法规框架下的监理与被监理的关系。监理单位在开工前应向项目经理部进行监理交底，制定监理规划并下发项目经理部。监理单位应根据甲方的委托，客观、公正地对工程进行监理。项目经理部从以下几个方面配合好监理的工作:①为监理单位提供良好的工作氛围，维护监理的权威性；保证不在施工作业面讨论问题，在办公室内解决施工问题，为其顺利开展工作提供保障。②开工前将正式施工组织设计或施工方案及施工进度计划报送监理工程师审定。书面报告施工准备情况，获监理认可后方可开工。③严格按照监理规程要求及时全面地提供工程验收检查、物资选样和进场验收、分包选择等书面资料，使监理单位及时充分地了解工程的各项进展，对工程的实施全面有效的监理。④各类检测设备和重要机电设备的进场情况向监理中报，并附上年检合格证明或设备完好证明。⑤对有见证取样要求的材料,现场取样送检时有监理或雇主代表见证。变更用材时，事先应征请建筑师、监理意见，不同意者不进行变更。⑥若监理对某些工程质量有疑问，要求复测时，项目经理部将给予积极配合，并对检测仪器的使用提供方便。⑦及时向监理报送分部分项工程质量检验资料及有关材质试验、材质证明文件。现场验收申请、审批资料的申报要提前提交监理，为监理正常的验收和审批留有足够的时间。⑧积极组织总承包各部门、分包单位参加监理例会，听取监理对工程施工的意见，认真落实监理对总承包提出的要求。⑨对监理提出的现场问题要及时进行总结整改，避免同类问题的再次发生；要求全体员工，包括总承包、施工队人员，尊重监理人员，积极配合监理的工作，响应监理的指示和要求；⑩若发现质量故，及时报告监理和雇主，并严格按照设计、监理或雇主审批的方案进行处理。工程全部竣工后，经认真自检，再行向监理工程师提交验收申请，经监理复验认可后，转报雇主，组织正式竣工验收。与设计单位的合作关系项目经理部在与甲方的合同要求与监理的监督下，将设计蓝图转化为实物工程。总承包技术管理部负责协调、处理与设计单位的各项工作关系。在本工程建设过程中，项目经理部与设计单位的关系主要有以下几各方面：①施工前总承包组织相关技术人员对施工图纸进行详细的会审，提出图26纸中存在的问题；由设计单位对总承包及分包单位进行设计交底，解答图纸中的疑问，接受总承包的修改建议和意见。②根据施工总进度计划向设计单位提出施工图需求计划，设计单位尽最大可能满足总承包的要求，保证工程进度。③对工程实施中出现的与设计相关的问题，及时向设计单位进行汇报，征求设计意见；及时向设计单位提供各专业设计上存在的或可能存在矛盾的情况汇报，协助设计单位解决各专业设计中存在的冲突，减少或消除设计上存在的矛盾，满足工程实用需要。④严格审核各种加工图、安装节点图、专业深化设计、二次设计等，并报送设计单位批准。设计单位协助、指导总承包及各专业分包单位深化设计和详图设计工作，贯彻设计意图，保证设计图纸的质量。⑤严格执行设计图纸要求、按图施工，无设计变更或工程洽商，任何人无权改动施工图纸，未经设计单位批准的图纸不得使用；⑥在与设计单位的合作中，在开工前就事先考虑好发生设计变更等情况，制定一套应急措施或方案。遇有设计变更，及时迅速地调整工程进度计划，并相应协调各施工工种。与分包单位协调、配合①每周定期召开监理例会，由建设单位、监理单位及项目部共同协调该工程的有关事宜。②项目部根据施工合同制定年度、月度及周进度计划，并转发给各分包单位，每日下午5：00组织各分包单位召开碰头会、总结当日及前一段时期进度、质量等方面的情况，并提出次日及下一步进度、质量要求.与周围居民的协调配合本工程中，在保证不影响居民居民正常生活的前提下，我公司将加强与周围企业、居民取得联系，并得到其对我公司工程施工的谅解支持，为顺利开展本工程创造良好的周边关系。协调方式按总进度计划制定的控制节点，组织协调工作会议，检查本节点实施情况，制定、修正、调整下一个节点的实施要求。由公司生产副经理或项目经理负责主持施工协调会，一般情况下，以周为单位进行协调。公司、项目部将会同建设单位代表定期或不定期地组织对工程节点、工程质量、现场标准化、安全生产、计量状况、工程技术资料、原材料及施工机具等的检查，并制定必要的奖罚制度，奖优罚劣，直至工程验收结束。27由项目经理部统一分配任务，制定对下属施工作业队的各项管理办法，建立工程例会制度。本工程施工，涉及外墙保温、外墙涂料等专业，各专业交叉施工，为此组织协调及相互配合非常重要，开工前组织各专业技术人员认真审图，施工中作好施工配合，专业间互相创造施工条件，确保各专业按进度要求完成施工任务。本项目管理部门以周为单位，提出工程简报，向建设单位和各有关单位反映，通报工程进展状况及需要解决的问题，使有关各方了解工程的进行情况，及时解决施工中出现的困难和问题。根据工程进展，我们还将不定期地召开各种协调会，协助建设单位协调与社会各业务部门的关系以确保工程进度。28第五章、工期、质量、安全承诺书在接到北京市顺义区2015年新农村建设工程-农宅单项改造（外墙保温）一标段的招标文件后我司将立即组织有关人员进行认真、细致的研究，并按照招标文件的范围和要求编制投标书，现结合我司的实际情况就北京市顺义区2015年新农村建设工程-农宅单项改造（外墙保温）一标段工程有关合同条件、工期、质量、安全文明施工、民工工资支付、保修等方面的事宜对招标人承诺如下：1、对合同条件的承诺：承认并接受贵方《招标文件》的要求和合同条件的约束；2、工期承诺：如果中标，我司保证在接到开工通知后，在招标文件规定50日历天内完成全部工程施工；3、工程质量承诺：保证按照招标文件的技术要求和质量要求进行施工，确保达到国家、行业及北京市现行质量验收规范合格标准4、安全文明施工承诺：严格遵守现行《北京市建设工程施工现场管理办法》、《北京市建设工程施工现场安全防护基本标准》、《北京市建设工程施工现场管理基本标准》、《北京市建设工程施工现场环境保护工作基本标准》、《北京市建设工程施工现场保卫工作基本标准》、《北京市建设工程施工现场管理补充生活设施及卫生防疫管理标准》和《北京市建设工程施工现场文明安全施工补充标准》、《北京市绿色施工管理规程DB11/513-2008》等文件的有关规定《中华人民共和国安全生产法》、《建筑工程安全生产管理条例》、《安全生产许可证条例》等法律法规，确保无重大安全事故，责任死亡率为零，轻伤率不高于1%。，达到北京市绿色安全文明样板施工工地要求；5、支付民工工资承诺：建立民工名册，每月按时公示民工工资发放情况，接受劳动保障部门及贵司的监督核查，确保民工工资能够按时足额发放；6、保修承诺：我司承诺在合同规定的保修期内，对本工程的任何质量缺陷及由此造成的后果负责并按合同约定及时履行保修义务。29第六章、施工准备完成一项建筑产品的施工任务，具有诸多复杂因素。因此，对施工前的准备工作，必须细致、认真的进行。否则，开工后会造成人力、物力的浪费，甚至促使施工停歇。施工准备的有序落实，直接影响工期、成本，非常重要。施工准备可以根据不同的施工阶段和内容划分，全场性施工准备应为全场性施工活动创造条件；工程施工前的准备工作应为工程的开工做好一切准备；分部（项）的施工准备应为分部（项）工程作业的顺利进行做好准备工作。技术准备技术规范、验收标准现场备齐《施工质量验收规范》系列、《施工技术规范》系列、施工标准图集系列、施工手册等有关技术规范、验收标准（见编制依据所列规范、标准等相关文件、资料）。施工方案编制我公司将于收到图纸后7天提交完整的、经过深化设计的施工组织设计，报监理工程师审批，其中包括机构设置、组织管理、保障体系、施工总进度计划、工程进度计划与保证措施、技术方案、技术组织措施、安全及绿色施工保证措施、质量管理体系与保证措施、应急预案等内容。根据工程特点和进度计划，提前做好施工方案编制计划，明确编制单位，编制时间，审批单位，并在报批时间前报监理审批。施工测量做好整个工程的测量放线方案，进行坐标点、水准基点的复测与核对、轴线控制桩的埋设与保护。组织现场方格网的布置与测量，掌握现场标高情况。根据工程施工情况配备相应的测量和试验设备，进场前进行设备计划，保证不影响施工的顺利进行。本工程配备的测量设备详见下表名称规格单位数量备注水准仪S3微倾台1检验合格钢卷尺50m把1检验合格塔尺5m把1检验合格卷尺5m把2检验合格靠尺3m把2检验合格30图纸会审收到图纸后立即组织项目部技术、质量等有关人员熟悉工程设计内容并认真做好图纸会审工作，做好图纸会审记录，参加设计技术交底，做好交底记录。内部图纸会审之后，将图纸会审记录送交甲方，要求组织设计交底，设计交底过程中，由总承包方进行详细记录，设计交底记录需由参加交底的各方签字认可，方可作为施工依据。依据合同规定，甲方有权发出指令要求作出设计变更。除获得甲方指示外，总承包方不能擅自作出设计变更。有关设计变更的技术洽商，须由甲方、监理单位、设计单位、总承包方签字后生效。生效后的技术洽商由技术部门负责及时发放，保存原件，并立即按竣工图标准绘制在有效图纸上。过程试验计划工程开工之前需对施工过程中所需要进行过程试验的项目作计划，包括混凝土试验计划、钢筋连接试验计划、主要材料试验计划、见证取样试验计划等。主要原材、施工试验计划如下表所示:序号材料名称复验项目1挤塑板1、厚度、表面密度、导热系数2、燃烧性能2粘接砂浆1、常温常态拉伸粘结强度（与水泥砂浆）2、常温常态拉伸粘结强度（与复合硬泡聚氨酯板）3抹面砂浆常温常态和耐水拉伸粘结强度（与复合硬泡聚氨酯板）4玻纤网格布耐碱断裂强力、耐碱断裂强力保留率过程检验（工序检验）计划隐检：包括各基层、保温板、锚钉、耐碱网格布的构造做法等隐蔽项内容。技术资料归档计划依据《建筑工程资料管理规程DB11/695-2009》的具体要求及作法。资料31整理按甲方要求的的套数，分别移交档案馆、业主和总承包单位留存。土建、水电技术资料由资料员负责归档；分包单位施工的工程技术资料由分包单位整理归档，合格后由总包单位技术员、资料员负责组织验收，验收合格后由总包单位技术员、资料员移交业主。样板计划施工前应制定基层处理、保温板安装、锚钉安装、耐碱网格布铺设等样板计划，详见单项施工方案。、施工现场准备1、施工场外准备1）根据自身施工积累的第一手资料，进一步调查当地市场情况，对工程所需材料、成品、半成品的供应渠道、市场价格、质量情况、供应周期、供应商信誉等，进行比较分析，确定供应商，签订合同，确保按期供应。2）对工程所需在当地进行购买、租赁的机械设备进行市场调研，在调查研究的基础上，在分公司审批后签订订购、租赁合同，使保证施工需要。3）在公司劳务分公司进行工程所需劳动力的调配，并对应聘人员进行技能测试，合格后方可录用，对录用人员要加以培训，培训合格后，方可上岗。4）办理证件，签订合同；5）组织一些新材料、新产品、新工艺的公关。2、施工现场场内准备临时用地表用途面积（m2）位置需用时间库房50施工点搭建全程水泥、砂浆库80施工点搭建全程厕所24使用村内已有厕所全程合计1546.3生产准备现场条件本工程位于北京市顺义区杨镇地区，交通便利，场地基本平整。施工前的准备工作按招标单位和施工平面布置图安排进行施工临时生产设施建设，现场不设置工人生活区，全部工人安排厂区外住宿。劳务工人根据工程的需要分批进场，上岗前对其开展技术培训、安全教育等工作。施工管理人员迅速到位32开展各项准备工作。材料准备材料计划项目部技术人员根据预算或施工方案提出材料、成品、半成品需用计划和架木具需用计划，尤其是材料订货计划和预加工时间计划；工长根据施工需要提出临时材料需要计划。做好各种材料、主要构配件及机具进场计划。尤其要提前做好级配砂石和透水砖的材料准备工作、配置，使其满足连续施工的需要。对进入现场的机具认真做好检修与保养。使其处于待命操作状态。材料供应项目部技术人员门统一提出各项技术要求，由供应单位参照执行。施工现场严格实行限额领料，领退料手续齐全，进出场材料要有严格的检验制度和必要的登记手续，并建立健全材料节约台账。我公司将按合同要求全面负责材料的质量、交货期、管理及安装。材料检验与验收项目部材料员根据材料试验计划及时通知有关人员进行材料进场检验或试验。模板、架子管及其它配套部件进场时及时、认真检查。全面检查施工所需的各种工具及辅助材料，并及时配备齐全。材料保管施工现场材料保管，应依据材料性能采取必要的防雨、防潮、防晒、防冻、防火、防爆、防损坏等措施，贵重物品、易燃、易爆和有毒物品要及时入库，专库专管，加设明显标识，并建立严格的领退料手续。项目部材料员、材料保管员应经常性的全面检查、清点施工所用的各种材料，并进行妥善保管。执行公司仓库管理制度，材料保管人员要根据物资的特性妥善地贮存物资由项目经理部定期检查，以防物资损坏。物资堆放合理，标识准确，贮存条件适当，材料台帐齐全，标识实物相对应，对易损物资应作出专门管理办法。物资变质损坏时，应区别放置，做好标识，防止误用，并根据损坏程度降级或清除出场。33第七章主要施工方案与技术措施外墙挤塑板保温施工作业条件所需的主材材料供应到施工现场。架按施工要求准备完毕，并经安全人员检查合格。体施工质量须验收合格，墙面污垢应清除，墙表面的凸起物应剔除。料：聚合物砂浆、聚苯板、锚固件、镀锌钢丝网等具：外接电源设备、电动搅拌器、角磨机、电锤、称量衡器、密齿手锯、壁纸刀、剪刀、钢丝刷、腻子刀、抹子、阴阳角抿子、托线板、2m靠尺、墨斗等。6）气候条件：操作地点环境和基底温度不低于5℃，风力不大于5级，雨天不能施工。夏季施工，施工面应避免阳光直射，必要时可在脚手架上搭设防晒布，遮挡墙面。如施工中突遇降雨，应采取有效措施，防止雨水冲刷墙面。保温系统的构造做法及主要材料主要材料：聚合物粘结砂浆、聚合物抗裂砂浆、挤塑板、界面剂、耐碱网格布、锚固栓等。涂料饰面保温构造（如下图所示）34

1）薄抹灰外保温系统的性能指标试验项目性能指标吸水量，g/m2,浸水24hW500抗冲击强度，J普通型（P型）三3.0加强型（Q型）三10.0抗风压1）抗风压值不小于工程项目的风荷载设计值耐冻融表面无裂纹、空鼓、起泡、剥离现象水蒸气湿流密度g/S•h）三0.85不透水性试样防护层内侧无水渗透耐候性1）表面无裂纹、粉化、剥落现象1）可由设计或供需双方协商确定。2）粘接砂浆的性能指标试验项目性能指标拉伸粘接强度，MPa原强度三0.6035

（与水泥砂浆）耐水三0.40拉伸粘接强度i）,MPa（与膨胀聚苯板）原强度三0.10,破坏界面在膨胀聚苯板上耐水三0.10,破坏界面在膨胀聚苯板上可操作时间，h1.5〜4.03）抹面砂浆的性能指标试验项目性能指标拉伸粘接强度，MPa（与膨胀聚苯板）原强度三0.10,破坏界面在膨胀聚苯板上耐水三0.10,破坏界面在膨胀聚苯板上耐冻融三0.10,破坏界面在膨胀聚苯板上柔韧性抗压强度/抗折强度（水泥基）W3.0开裂应变（非水泥基），%三1.5可操作时间，h1.5〜4.04）锚栓技术性能指标试验项目技术指标单个锚栓抗拉承载力标准值，kN三0.60单个锚栓对系统传热增加值，W/（K-m2）W0.0045）、耐碱网布主要性能指标试验项目性能指标单位面积质量，g/m2二160耐碱拉伸断裂强力保留率％二90网眼5mm*5mm、4mm*4mm、6）、其他各产品符合北京市地方标准挤塑板保温施工工艺基层处理一吊垂直、弹控制线一配制挤塑板粘接砂浆一粘贴翻包玻纤网36f粘贴复合硬泡聚氨酯板f安装锚栓一抹底层抹面胶浆f铺设玻纤网f抹面层抹面砂浆f验收1）基层处理在对墙面状况进行查勘的基础上，对原涂料墙面用钢丝刷清理一遍，用清水冲净。对原墙面上由于拆除、冻害、析盐、侵蚀所产生的损坏进行修复，油渍及污染部分进行清洗，墙面的缺损采用聚合物砂浆填补密实，墙面上起鼓、开裂的砂浆清楚掉，不平的表面采用聚合物砂浆找平。平整度及垂直度，用2米靠尺检查，最大偏差不大于5毫米，最后所有墙面刷一道界面剂。2）吊垂直、弹控制线控制线：因外墙为清水和砂浆涂料面层，直接做在保温基层表面，这就对墙面的平整度，垂直度要求较高。所以控制平整度，垂直度就尤为重要，墙体保温以建筑50线为准，控制水平标高，在所有阴阳角处挂线，从大檐向下至勒脚，防止阴阳角大面偏差过大，保证横平竖直。利用弹在外墙表面上的控制线，作为各施工层竖面投测的依据，复核门窗洞口线，同时保证各大角线的准确，外门窗位置配合T2经纬仪进行调校，每次调校均以首层门窗洞口线为准，减少累计误差，保证外观达到质量要求。3）配制粘接砂浆根据生产厂使用说明书提供的配合比配制，专业负责，严格计量，机械搅拌，确保搅拌均匀，配好的料注意防晒避风，一次配制量应在2小时内用4）刷专用界面剂一道为增强挤塑板与粘结砂浆的结合力，在粘贴挤塑板前，在挤塑板粘贴面薄薄涂刷一道专用界面剂；待界面剂晾干后方可涂抹聚合物粘结砂浆进行墙面粘贴施工。5）粘贴翻包玻纤网凡粘贴的挤塑板侧边外露处。都做成45度八字并做玻纤网翻包处理，翻包玻纤网翻过来后及时粘贴上。确定粘贴部位，使用钢抹子将挤塑板粘接砂浆浆料按照批抹粘贴部位，顺着翻包网方向，将翻包网用力压入浆料中间，随之清理余灰。6）粘贴挤塑板①施工前，根据整个外墙立面的尺寸编制挤塑板的排板图，以达到节约材料、施工施工速度的目的。挤塑板以长向水平铺贴，保证连续结合，上下两排板须竖向错缝1/2板长，局部最小错缝不得小于200mm。②挤塑板的粘贴应从细部节点及阴、阳角部位开始向中间进行。施工时37

要求在建筑物外墙所有阴阳角部位沿全高挂通线控制其顺直度，并要求事先用墨斗弹好底边水平线及100mm控制线，以确保水平铺贴，在区段内的铺贴由下向上进行。③粘贴挤塑板时，板缝应挤紧，相邻板应齐平，施工时控制板间缝隙不得大于2mm，板间高差不得大于1.5mm。当板间缝隙大于2mm时，须用挤塑板条将缝塞满，板条不得用砂浆或胶结剂粘结；板间平整度高差大于1.5mm的部位应在施工面层前用木锉、粗砂纸或砂轮打磨平整。④按照事先排好的尺寸（见下图）切割挤塑板，从拐角处垂直错缝连接，要求拐角处沿建筑物全高顺直、完整。/ / 外指L网mm水平整制线挤塑枝L网mm水平整制线挤塑枝⑤用抹子在每块挤塑板周边涂50mm宽专用聚合物粘结砂浆，要求从边缘向中间逐渐加厚，最厚处达10mm；注意在挤塑板的下侧留设50mm宽的槽口，以利于贴板时将封闭在板与墙体间的空气溢出。然后再在挤塑板上抹8个厚10mm①100的圆形聚合物粘结砂浆灰饼，如下图示：38挤空板点框粘结法1D0[L1DD[U口[1DD 10口人一力剖面一⑥用条点法涂好聚合物砂浆的挤塑板必须立即粘贴在墙面上，速度要快，以防止粘结砂浆表面结皮而失去粘结作用。当采用上图所示条点发涂抹聚合物粘结砂浆时，粘贴时不允许采用使板左右、上下错动的方式调整预粘贴板与已贴板间的平整度，而应采用橡胶锤敲击调整；目的是防止由于挤塑板左右错动而导致聚合物粘结砂浆溢进板与板间的缝隙内。⑦挤塑板按照上述要求贴墙后，用2m靠尺反复压平，保证其平整度及粘结牢固，板与板间要挤紧，不得有缝，板缝间不得有粘结砂浆，否则该部位则形成冷桥。每贴完一块，要及时清除板四周挤出的聚合物砂浆；若因挤塑板切割不直形成缝隙，要用木锉锉直后再张贴。⑧挤塑板与基层粘结砂浆在铺贴压实后，砂浆的覆盖面积约占板面的30%，以保证挤塑板与墙体粘结牢固。7）安装锚栓①本工程外墙采用8膨胀螺栓作为机械锚固件固定挤塑板，锚固件安装应至少在粘接砂浆使用24小时后进行。用电锤（冲击钻）在复合硬泡聚氨酯39板表面向内打孔，进墙有效锚固深度不小于301^,拧入或敲入锚固钉，钉头和圆盘不得超出板面。每平方米锚固件数量不少于6个,挤塑板四角接缝处必须设置一个，挤塑板墙面锚固件呈梅花状布置（如下图所示），锚固件应设置在有粘结剂之处。固定件布置图（5个/平米〕②操作时，自攻螺丝须拧紧，使用根部带切割刀片的冲击钻，切割刀片的大小、切入深度与钉帽相一致，将工程塑料膨胀钉的钉帽比挤塑板边表面略拧进一些；如此才可保证挤塑板表面平整，利于面层施工；同时方可确保膨胀钉尾部膨胀部分因受力回拧膨胀使之与基体充分挤紧。7）抹底层抹面砂浆挤塑板安装完毕检查验收后进行聚合物砂浆抹灰。抹灰分底层和面层两次。在复合硬泡聚氨酯板面抹底层抹面砂浆，厚度3〜4mm。同时将翻包网格布压入砂浆中。阴阳角部位所用的翻包网及增强网格布随即压入砂浆中，抹灰时应注意不能将锚固件覆盖，以便下道工序使用时寻找。8）铺设玻纤网格布将网格布绷紧后贴于底层抹面砂浆上，用抹子由中间向四周把网格布压入砂浆的表层，要平整压实，严禁网格布翘曲、有死弯、鼓起，网格布不得压入过深，表面必须暴露在底层砂浆之外。用锚固件上的垫圈压住网格布，将锚固钉拧入或敲入，紧固住网格布。阴阳角部位所用的增强网随即压入砂浆中。阴阳角位置需设置加强网格布，在阳角处加强网格布宽400mm,在阴角处为200mm。施工时将网格布挝成直角，拐至侧面纵向搭接不少于80mm。铺贴40遇有搭接时，必须满足横向1001^、纵向80mm的搭接长度要求。9）抹面层抹面砂浆在底层抹面砂浆凝结前再抹一道抹面砂浆罩面，厚度4〜5mm,完全覆盖耐碱玻纤网格布。面层砂浆切忌不停揉搓，以免形成空鼓。砂浆抹灰施工间歇应在自然断开处，方便后续施工的搭接。在连续墙面上如需停顿，面层砂浆不应完全覆盖已铺好的网格布，需与网格布、底层砂浆成台阶形坡茬，留茬间距不小于150mm,以免网格布搭接处平整度超出偏差。10）缝的处理：如需留设伸缩缝时，分格条应在进行抹灰工序时就放入,待砂浆初凝后起出，修整缝边。缝内填塞发泡聚乙烯圆棒作背衬，直径或宽度为缝宽的1.3倍，再分两次勾填建筑密封膏，深度为缝宽的50〜70%。11）装饰线条做法：装饰缝应根据建筑设计立面效果处理成凹形或凸形。凸形称为装饰线，以苯板来体现为宜，此处网格布与抹面砂浆不断开。粘贴苯板时，先弹线标明装饰线条位置，将加工好的苯板线条粘于相应位置。线条突出墙面超过100mm时，需加设机械固定件。线条表面按普通处保温抹灰做法处理。凹形称为装饰缝，用专用工具在苯板上刨出凹槽再抹防护层砂浆。12）为防止雨水渗漏在保温层与砼基面相接部位、雨水管固定件与墙面连接处等均要用建筑硅胶密封。挤塑板检查与验收1）一般规定①进场材料的外观和包装应完整无破损，符合设计要求和产品标准的规定。②外墙外保温系统施工应在挤塑板粘贴完成进行隐蔽工程验收，抹灰完成进行验收。2）主控项目①外墙外保温系统性能及所用材料的品种、规格、性能必须符合设计和相关标准的要求。检验方法：检查系统型式检验报告和材料的产品合格证，现场抽样复验报告。②挤塑板与基层必须粘结牢固，无松动和虚粘现象，实际粘结面积不应小于50%,粘结强度不应小于80kpa。检查方法：现场实测基层墙体粘贴挤塑板样板的粘结强度；扒开粘贴的挤塑板观察和用手推拉检查。③锚栓数量、锚固深度、锚固应应符合设计和相关标准的要求，锚栓应进行锚固力现场拉拔试验。41检查方法：观察检查，写下锚栓，实测锚栓深度，检查锚固力现场拉拔试验报告和隐蔽工程验收报告。一般项目①挤塑板安装应上下错缝，各板间应挤紧拼严，拼缝平整，碰头缝不得抹粘接砂浆。②挤塑板安装允许偏差项次项目允许偏差（mm）检查方法1表面平整5用2m靠尺，楔形塞尺检查2立面垂直5用2m垂直检查尺检查3阴、阳角垂直5用2m托线板检查4阳角方正5用200mm方尺检查成品保护及安全注意事项1）分格线、滴水槽、槽盒上残存砂浆，应及时清理干净。2）移动活动脚手架，翻拆架子应防止破坏已抹好的墙面，边、角、垛宜采取保护性措施。其它工种作业时应不得污染或损坏墙面。3）各构造层在凝结前应防止水冲，撞击，振动。4）应遵守有关安全操作规程。新工人必须经过技术培训和安全教育方可上岗。脚手架经安全检查验收合格后，方可上人施工，施工时应有防止工具，用具，材料坠落的措施。节点图1）阳角做法42200厂粘结砂浆点一聚聚板一增强层网格布（标准做法取消）一阳角加强网格布，宽40。普通层卿格布一聚合物砂蒙2）阴角做法3）伸缩缝做法434）装饰线条做法示意图■1丹 翻边布翻包100y 聚苯板（厚度见设计）面层网格布-： 表层聚合物砂浆句见设计:疗 聚乙烯棒芯yT 匚建筑密封言I!—聚米板（厚度见设计）[ ——加强网格布七। .一面层网格布[,go 表层聚合物砂浆FLT|| 见设计fT15）墙角区域处理办法44施工注意事项1）基层处理。要求墙面清理干净，无苔藓、无浮土，无油渍、无污垢等，松动，风化部分剔掉，界面拉毛均匀，粘接牢靠。2）平整度控制。要求达到设计规范要求，无空鼓松动、无开裂、无脱落，墙面平整，阴阳角垂直、方正。3）抗裂砂浆的厚度控制。抗裂砂浆层厚度为2〜3mm,墙面无明显接茬、无明显抹痕，墙面平整，门窗洞口、阴阳角垂直、方正。7.2外墙弹涂施工本工程外墙饰面为弹涂饰面。主要材料：外墙专用耐水腻子、弹涂骨料、面层涂料。外墙涂料工程施工流程如下：45

施工前准备1）施工前组织有关人员认真探查现场、紧密结合现场实际情况，制定有46针对性的施工方案、组织合理的施工流水程序、配备满足施工现场所需的材料、设备机械和队伍人员、及结合现场实际的技术交底，施工中记录了解现场的一切状况，及时制定有针对性的解决措施和方案，以便保证工期顺利施工和保证工程质量；2）组织有关人员仔细反复的全面踏勘现场，针对各种类型住宅外墙的不同基面、建筑上不同的结构及与图纸的出入处寻找出有效的解决办法，以备类似情况时施工时使用；3）编制施工预算，正确计算出材料数量及人工数量等。与各生产商沟通生产计划及发货计划。安排足够的责任心强的管理人员和有经验、技术好的工人进场。确保工程的质量和进度要求；4）核验进场材料的品种、颜色、数量、批号、合格证、质检单等存档备用。施工准备1）材料准备（1）耐水腻子。（2）弹涂骨料。（3）面层涂料。（4）分格条：分格条宽度为20mm。（5）美纹纸：宽度20mm,提前备好。2）机具准备应备有小型机械搅拌桶，空压机1〜2台（排气量0.6m3/mm,工作压力60〜80N/cm3）、耐压胶管（可用3/8〃氧气管）、接头、喷斗等，还有压浆罐、3mm振动筛、输浆胶管、胶管接头、弹涂器、窗纱、料桶、灰勺、计量天平、木抹子、铁抹子、粉线包、分格条、黄蜡布、黑胶布、木靠尺、方尺、大杠、水刷子、排笔等。3）作业准备（1）墙面基层处理完毕，并将洞口用水泥砂浆抹平，堵实、晾干。（2）脚手架选用移动架，移动架步高最好与外墙分格条的高度相适宜。（3）根据施工需要提前准备好相应的机械，并接通电源提前试机。（4）提前做好不喷、不弹部位的遮挡，并应准备好遮掩板多块备用。施工工艺墙面基层处理一刮腻子一弹线、分格、粘条一弹涂一涂刷封底漆一刷涂471）基层处理：清除基层表面上的灰尘、油污、疏松物，减轻或消除表面缺陷，改善基层表面的物理或化学性能使涂料基层平整光滑。2）刮腻子：腻子批刮两遍，视基面情况增加。第一遍腻子是主要是填补墙面的凹陷、气孔、砂孔和其他缺陷，即局部找平。第二遍腻子主要已整体找平为主，最终达到平整度的要求。待腻子干透后，应先用320#砂纸打磨一次后再用400#砂纸打磨第二遍，已消除打磨砂纸痕迹。3）弹线、分格、粘条：按照原外墙位置采用分格条或美纹纸做好分格缝。4）弹涂（1）搅拌骨料浆。（2）需设分隔条的粘好分格条。（3）刷底色浆：将已配好的底色浆刷涂到已做好的水泥砂浆面层上，大面积施工时可采用喷浆器喷涂，使之喷匀为止。（4）喷涂骨料浆：将已配好的骨料浆液注入漏斗器中，接通气泵，将骨料浆喷甩到墙面上；喷涂骨料浆时，应随时观察料浆的喷点颗粒的大小，及时调整喷嘴的角度、距墙距离以及骨料的稠度，以便满足施工要求（喷点不小于4—5mm）,操作时要配合默契，有专人对接茬部位及喷涂过的部位进行有效的遮挡，防止二次污染和重叠，使便喷点疏密、匀称保持一致。随后进行滚压，滚压时力度一致，为保证斑点表面光滑，滚压滚筒要勤沾水操作，保持斑点的平整匀称，采用流水作业，互相衬托一致，喷涂浆点应近似圆粒状，随施工随检查，发现问题及时修复。5）封底漆：底漆使用时按漆：水=100：（5-10）（体积比）稀释，搅拌均匀后，用滚筒在被涂墙面上用力平稳地来回滚动。均匀涂刷一遍即可，按涂布率要求施工，不宜涂刷面积过大。底漆干透后进行下一道工序，用细砂纸进行轻轻打磨，清除细微颗粒灰尘再进行面漆涂刷。6）刷面漆涂料：刷涂颜色随原外墙颜色，均匀涂刷两遍，保证涂料颜色均匀一致。质量标准1）保证项目：材料的品种、质量必须符合设计要求；各抹灰层之间及抹灰层与基体之间必须粘结牢固，无脱层、空鼓和裂缝等缺陷。2）基本项目：（1）喷涂、滚涂、弹涂表面颜色一致，花纹、色点大小均匀，不显接槎，无漏涂、透底和流坠。（2）分格条（缝）的宽度和深度均匀一致，条（缝）平整光滑，楞角整齐，横平竖直、通顺。48（3）流水坡向正确，滴水线顺直，滴水槽深度、宽度均不小于10mm,整齐一致。3）允许偏差项目项次项目允许偏差（mm）检查方法1立面垂直52m托线板检查2表面平整42m靠尺及楔形塞尺检查3阴、阳角垂直42m托线板检查4阴、阳角方正420cm方尺及楔形塞尺检查5分格条（缝）平直3拉5m线，不足5m拉通线检查7.2.5各工序的详尽内容:1）接到中标函后立即与工地监理工程师及其他承包商协调工地配合事宜；2）与监理工程师一起对外墙基底施工进行验收，如有空鼓酥松或非常不平整等缺陷较大的情况，作出详细记录并制定针对性的修补措施方案；3）对现场勘查记录所需处理的基层，按国家建设部JG73-91《建筑装饰工程施工及验收规范》和产品施工工艺要求，进行基面的处理、修补；4）设有墙面分隔的住户，清理嵌填在墙面的分格线条并涂上一层机油保护，以便于完工后线条容易清理干净；5）其他工种成品的保护。加强现场踏勘，对用户现场有门、窗、空调及护栏、落水管等其他成品，提早制定保护措施