合同法律基础

林业工程招投标与合同(hétong)管理精品资料第六章合同法律(fǎlǜ)基础

第一节合同的概念和分类一、合同的概念1、合同是平等主体(zhǔtǐ)的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2、合同的三大要素：主体(zhǔtǐ)、标的和内容二、合同的分类1、合同的形式：口头合同和书面合同2、合同的分类：合同法将合同划分为15类买卖合同、供电（水、气、热）合同、赠与合同、租赁合同、融资租赁合同、承揽合同、建设工程合同、运输合同、技术合同、保管合同、仓储合同、委托合同、行纪合同、居间合同精品资料第六章合同法律(fǎlǜ)基础

第二节合同的原则与调整范围一、合同的基本原则1、平等原则2、自愿原则3、公平原则4、诚实信用原则5、遵守(zūnshǒu)法律和公关秩序原则二、合同变更精品资料第六章合同法律基础

第三节合同的订立(dìnglì)与效力一、合同的订立(dìnglì)1、合同的内容（1）合同的当事人（2）合同的标的（3）数量（4）质量（5）价款或者报酬（6）合同期限（7）违约责任精品资料第六章合同法律(fǎlǜ)基础

第三节合同的订立与效力一、合同的订立2、合同订立的程序（1）要约：希望和他人订立合同的表示a要约邀请：希望他人向自己发出要约的意思表示。b要约的效力c要约的撤回(chèhuí)和撤销（2）承诺：受要约人同意要约的意思表示a承诺的条件b承诺的的方式c承诺的期限精品资料第六章合同法律基础(jīchǔ)

第三节合同的订立与效力二、合同的效力1、合同生效(shēngxiào)的条件合同生效(shēngxiào)是指合同对双方当事人的法律约束力的开始。2、合同生效(shēngxiào)时间3、效力未定合同4、无效合同5、可变更或可撤销的合同精品资料第六章合同(hétong)法律基础

第四节合同(hétong)的履行与担保一、合同的履行合同的履行就是指当事人双方按照合同规定的标的、数量和质量、价款或酬金(chóujīn)、履行期限、履行地点、履行方式等，全面的完成自己承担的义务。1、合同履行的原则全面履行原则、实际履行原则2、合同履行的方式分期履行、部分履行、提前履行精品资料第六章合同(hétong)法律基础

第四节合同(hétong)的履行与担保一、合同的履行3、合同履行中的抗辩权（1）合同履行顺序的一般规定（2）同时履行抗辩权（3）后履行抗辩权（4）先履行抗辩权4、合同保全合同保全就是指为防止合同债务人消极对待(duìdài)债权导致没有履行能力而给债权人带来危害，法律赋予债权人实施一定的行为以保持债务人财产的完整，实现债权。（1）合同保全法律特征（2）合同保全措施代位权撤销权精品资料第六章合同法律基础

第四节合同的履行(lǚxíng)与担保二、合同的担保合同的担保，是合同当事人为了保证合同的切实履行，根据法律规定，经过协商一致而采取的一种促进一方履行合同义务，满足他方权利实现的法律办法(bànfǎ)。1、保证保证是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民可以做保证人。保证的方式：一般保证、连带责任保证精品资料第六章合同(hétong)法律基础

第四节合同(hétong)的履行与担保二、合同的担保2、质押债务人或者第三人将其动产或者权利凭证移交债权人占有，将该动产或者权利作为债权的担保。3、抵押合同当事人一方或者第三人不转移对财产(cáichǎn)的占有，将该财产(cáichǎn)向对方保证履行经济合同义务的一种担保方式。（1）抵押财产(cáichǎn)（2）抵押合同（3）抵押权的实现精品资料第六章合同法律基础(jīchǔ)

第四节合同的履行与担保二、合同的担保4、定金定金是指在债权债务关系中，一方当事人在债务未履行之前交付给另一方的一定数额(shùé)货币的担保。（1）定金与预付款的区别（2）定金与违约金的区别（3）定金与押金的区别5、留置留置是指债权人按照合同约定占有债务人的动产，债务人不按照合同约定的期限履行债务的，债权人有权精品资料第六章合同法律基础(jīchǔ)

第五节合同的变更与解除一、合同的变更合同的变更，是指合同依法成立后，在尚未履行或尚未完全履行时，当出现法定条件时当事人对合同内容进行的修改(xiūgǎi)或调整。二、合同解除合同解除是指在合同没有履行或没有完全履行之前，因订立合同所依据的主客观情况变化，致使合同的履行成为不可能或不必要，依照法律规定的程序和条件，合同当事人的一方或者协商一致后的双方终止原合同法律关系。1、合同解除的方法（1）约定解除（2）法定解除2、合同解除的条件精品资料第六章合同法律基础

第五节合同的变更(biàngēng)与解除三、合同变更和解除的程序合同变更和解除的程序，是指当事人一方向对方发出要约，请求变更或解除合同；要约的相对人做出相应的承诺，表示完全同意变更或解除合同的条件，双方经过协商一致，变更或解除合同的新协议及告成立。四、合同的转让与终止1、合同的转让合同转让是指当事人一方将其合同权利(quánlì)或者义务的全部或者部分，或者将权利(quánlì)和义务一并转让给第三人，优第三人相应地享有合同权利(quánlì)，承担合同义务的行为。（1）合同转让的法律特征（2）债权转让（3）债务承担（4）权利(quánlì)和义务同时转让精品资料第六章合同法律基础

第五节合同的变更(biàngēng)与解除四、合同的转让与终止2、合同的终止合同终止是指合同效力归于消灭，合同中的权利义务对双方当事人不再具有(jùyǒu)法律约束力。合同的终止意味着合同的死亡。精品资料第六章合同(hétong)法律基础

第六节合同(hétong)的违约责任与争议处理一、违约责任违约责任是指当事人任何一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定而应当(yīngdāng)承担的法律责任。二、承担违约责任的条件1、违约合同要有违约事实2、违约合同的行为人有过