某住宅工程分户检验方案

市级**专项用房A地块一标段分户检验方案编制:审核:审定:日期:目录HYPERLINK\l"_Toc182456803"一、工程概况1HYPERLINK\l"_Toc182456804"二、分户检验组织机构网络图2HYPERLINK\l"_Toc182456805"三、分户检验工作的检验依据和各方职责2HYPERLINK\l"_Toc182456806"四、分户检验进度计划5HYPERLINK\l"_Toc182456807"五、分户检验测量工具、仪器准备计划6HYPERLINK\l"_Toc182456808"六、分户检验项目分类及检验内容和检验方法8HYPERLINK\l"_Toc182456809"七、检验项目的范围和质量要求8HYPERLINK\l"_Toc182456810"八、分户检验资料签收整理20HYPERLINK\l"_Toc182456811"九、分户检验用表20一、工程概况序号项目内容1工程名称2工程地点3建筑面积4建设单位5设计单位6监理单位7物业单位8施工单位9质量监督单位10开工日期11计划竣工日期12计划基础工程验收收时间3计划结构验收时间间14结构类型15层数16施工范围17质量标准18装修类型19户型数量及名称二、分户检验组织机构网络图建设单位建设单位监理单位施工单位监理单位施工单位物业单位设计单位物业单位设计单位分包单位分包单位分户检验实测组分户检验实测组组长（建设）：组长（建设）：设计负责人：第二组第一组设计负责人：第二组第一组水、通风空调检查组电气检查组土建检查组水、通风空调检查组电气检查组土建检查组付组长监理方组长付组长监理方组长监理方付组长监理方组员：施工：施工：组员：施工：施工：监理：物业：组员：施工：施工：监理：物业：组员：施工：施工：监理：物业：三、分户检验工作的检验依据和各方职责分户检验依据：《杭州市住宅工程分户验收指引》、《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002、《建筑装饰装修施工质量验收规范》GB50210-2001、《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002）；《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303-2002）;《等电位联结安装》(02D501-2);《智能建筑工程施工质量验收规范》(GB50339-2003)及我国现行的相关施工验收规范和有效的设计施工图纸；联系单及验收方案。3.1建设单位职责建设单位是分户检验工作的第一责任人，具体工作包括：1组织监理单位、施工单位、物业公司及相关专业单位讨论和修改分户检验方案。2组织施工单位、监理单位、物业公司及相关单位研究确定分户检验批项目、内容及数量；协调解决分户检验中人员、测量工具和仪器等问题（靠尺板、激光测距仪由建设方提供）。3与监理、施工、物业单位有关人员共同参与分户检查检验，并及时确认，签字盖章。4分户检验合格后，留存由建设单位项目负责人、总监理工程师、施工单位项目负责人和物业公司项目负责人分别签字并加盖分户检验专用章的《住宅工程质量分户验收表》。在住宅工程交付使用时，应填写《住宅分户检验合格标识》《住宅分户检验合格标识》应作为《住宅质量保证书》的附件一并交给业主。3.2施工单位职责参与分户检验方案讨论。配备足够的质量检查人员和必要检查测量工具。质检人员要具备相应资格，熟悉和掌握分户检验内容和方法。根据分户检验工作量大的特点，安排和调整质检人员及测量工具。按分户检验方案中确定的分户检验项目和内容，参照附件1和附件2，会同建设、监理单位、物业公司有关人员对分户检验项目检查，并及时记录，签字盖章。

3.2.3分包单位项目专业技术负责人也应会同总包单位有关人员，参加分包项目的质量检查评定，并完善签字手续。3.3监理单位职责参与分户检验方案讨论。3.3.2配备足够的质量检查人员和必要检查测量工具。质检人员要具备相应资格，熟悉和掌握分户检验内容和方法。根据分户检验工作量大的特点，安排和调整质检人员及测量工具。按分户检验方案中确定的分户检验项目和内容，参照附件1和附件2，会同建设、施工单位、物业公司有关人员对分户检验项目检查，并及时记录，签字盖章。3.4物业单位职责3.4.1参与分户检验方案讨论。3.4.2配备足够的质量检查人员和必要检查测量工具。质检人员要具备相应资格，熟悉和掌握分户检验内容和方法。根据分户检验工作量大的特点，安排和调整质检人员及测量工具。按分户检验方案中确定的分户检验项目和内容，参照附件1和附件2，会同建设、施工单位、物业公司有关人员对分户检验项目检查，并及时记录，签字盖章。3.5设计单位职责参与分户检验方案讨论。对方案中的检查依据进行补充、完善。参加分户检验工作。四、分户检验进度计划成立分户检验小组工程开工成立分户检验小组工程开工成立分户检验电气专业检查组成立分户检验给水排水及采暖专业检查组成立分户检验土建专业检查组成立分户检验电气专业检查组成立分户检验给水排水及采暖专业检查组成立分户检验土建专业检查组熟悉施工组织设计学习施工图纸熟悉施工组织设计学习施工图纸编制分户检验方案学习住宅工程质量分户检验有关文件和规定审查分户检验方案编制分户检验方案学习住宅工程质量分户检验有关文件和规定审查分户检验方案将分户检验方案报当地质量监督站备案批准分户检验方案将分户检验方案报当地质量监督站备案批准分户检验方案配备分户检验检查工具召开分户检验方案技术交底会配备分户检验检查工具召开分户检验方案技术交底会各分户检验项目的质量记录表及抽查点分布图各分户检验项目的质量记录表及抽查点分布图单位工程分户检验汇总表住宅工程质量分户检验表填写每户分户专业检验汇总表单位工程分户检验汇总表住宅工程质量分户检验表填写每户分户专业检验汇总表竣工验收申报竣工验收手续质量问题整改分户检验领导小组召开总结会竣工验收申报竣工验收手续质量问题整改分户检验领导小组召开总结会五、分户检验测量工具、仪器准备计划土建组分户检验工具计划序号工具名称数量检验方法120m钢尺检查房间轴线尺寸寸25m钢卷尺检查门窗洞口尺寸寸3钢直尺检查推拉门窗扇与与框搭接量4水准仪检查房间标高55m拉线√检查踢脚线上口平平直6吊线检查垂直度7楔形塞尺√检查房间墙体表面面平整度82m靠尺√检查房间墙体、楼楼地面表面平平整度9经纬仪检查房间墙体轴线线位移10塔尺检查房间楼面标高高112m托线板√检查房间墙体垂直直度121m垂直检测尺检查门窗框的正、侧侧面垂直度131m水平尺√检查门窗横框的水水平度14直角检测尺检查一般抹灰阴阳阳角方正15弹簧秤推拉门窗扇的开关关力16小锤√检查地面、墙面空空鼓17坡度尺检查地面坡度和隔隔离层坡度18激光测距仪√房间开间、进深方方向及净高尺尺寸给水排水及采暖组分户检验工具计划序号工具名称数量检验方法1水平尺水平管道纵横方向向弯曲度2焊接检验尺焊口平滑度3磁力线坠立管垂直度4钢针厚度5靠尺表面平整度（卷材材）6楔形塞尺表面平整度（涂抹抹）7游标卡尺焊缝加强面、钢管管内径、钢管管厚度。8直尺咬边、垂直度9卷尺√电缆导管弯曲度10螺丝刀√检查照明配电箱11外径千分尺检查箱、盘间配线线12试电笔√漏电检查13漏电测试仪√检查照明配电箱14相位测试仪√接地或接零线插座座间是否串联联15插头检查插座16内六角板手检查照明配电箱17线坠检查垂直度18板手转角19电力分析仪检查照明灯六、分户检验项目分类及检验内容和检验方法6.1分户检验的检查原则依据竣工时可以观察到的工程观感、安全及使用功能、实测项目质量进行检查的原则。6.2分户检验的划分原则分户检验以每户住宅划分为一个检验批。6.3分户检验类别的分类住宅工程质量分户检验应当依据设计图纸的要求，在确保工程地基、基础和主体结构安全可靠的基础上，以检查工程观感质量和安全使用等内容，主要包括以下检查内容：

墙面、地面和顶棚面层质量；门窗安装质量；栏杆安装；防水工程质量；

室内空间尺寸；给水、排水系统安装质量；室内电气工程安装质量；其他规定、标准中要求分户检查的内容；检验内容、检验方法和检验标准：详见附件1、附件2。七、检验项目的范围和质量要求7.1楼地面、墙面、天棚面层7.1.1楼地面工程：建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2002水泥混凝土面层面层与下一层应结合牢固，无空鼓、裂纹。空鼓面积不应大于400cm²，且每个自然间（标准间）不多于2处可不计。水泥砂浆面层与下一层应结合牢固，无空鼓、裂纹。空鼓面积不应大于400cm²，且每个自然间（标准间）不多于2处可不计。水泥砂浆踢脚线与墙面应紧密结合，高度一致。踢脚线与墙面表面做平。局部空鼓长度不应大于300mm，且每自然间（标准间）不多于2处可不计。水泥混凝土面层和水泥砂浆面层允许有色差和修补痕迹，但修补接槎应平整。如有局部面层小量小孔洞或麻点是人为破坏的，面层不做处理，面层有小量起砂采用水泥掺粘结剂整间批平。墙面建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210—2001第抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须粘结牢固，抹灰层应无脱层、空鼓，面层应无爆灰和裂缝。面层允许有色差和修补痕迹，但修补接槎应平整，阳角有小量破角不作修补。检查墙面裂缝和爆灰应距检查面1m处正视无裂缝和爆灰。检查面不到1m的小间，如裂缝宽度≤0.3mm不作处理，裂缝宽度＞0.3应处理。允许偏差项目中阴角方正可不检查。裂缝和爆灰距检查面详见图例。顶棚建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210—2001第外墙和顶棚的抹灰层之间及各基层之间各抹灰层之间必须粘结牢固。顶棚不抹灰，从混凝土基层面直接批腻子，顶棚表面基本顺平，极差不得超过20mm。顶棚腻子面允许有色差和修补痕迹，但修补接槎应平顺牢固。检查顶棚裂缝和爆灰应距检查面1m处正视无裂缝和爆灰。7.2门窗安装7.2.1窗台高度民用建筑设计通则GB50352-2005第窗的设置应符合下列规定：1住宅窗台低于0.90m时，应采取防护措施；2低窗台、凸窗等下部有能上人站立的宽度窗台面时，贴窗护栏或固定窗的防护高度应从窗台面计算；3栏杆高度不得有负偏差；4有凸窗栏杆安装在室内窗间墙内侧，栏杆立杆间距不参照第四条杆件净距不应大于0.11m，栏杆间距可放大，起到防护措施的要求。但栏杆安装高度应符合第2条规定。外窗渗漏门窗安装完成后雨水观察检查，外窗及周边无渗漏。推拉窗防脱落措施建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001第金属门窗扇必须安装牢固，并应开关灵活、关闭严密，无倒翘。推拉窗扇必须有防脱落措施。5.4.5塑料门扇窗应开关灵活、关闭严密，无倒翘。推拉窗扇必须有防脱落措施。安全玻璃认证标识安全玻璃分为钢化玻璃、钢化夹层玻璃和钢化夹层玻璃，安全玻璃应有3C标识，参照发改运行（2003）2116号第五、六条。产品保护铝合金窗、塑钢窗每樘框表面允许有少量轻微的划伤痕迹，不得有严重划伤痕迹。7.3栏杆安装7.3.1栏杆高度民用建筑设计通则GB50352-2005第第2条，临空高度在24m以下时，栏杆高度不应低于1.05m，临空高度在24m及24m以上（包括中高层住宅）时，栏杆高度不应低于1.10m，不得有负偏差。竖杆设置民用建筑设计通则GB50352—2005第第4条，住宅、托儿所、幼儿园、中小学及少年儿童专用活动场所的栏杆必须采用防止少年儿童攀登的构筑，当采用垂直杆件做栏杆时，其杆净距不应大于0.11m。护栏玻璃建筑玻璃应用技术规程JGJ113—2003第栏杆用玻璃应符合下列规定：1不承受水平荷载的栏杆玻璃应使用符合本规程表—1的规定，且公称厚度不小于5mm的钢化玻璃，或公称厚度不小于6.38mm的夹层玻璃。2承受水平荷载的栏杆玻璃应使用公称厚度不小于12mm的钢化玻璃或钢化夹层玻璃，当玻璃位于建筑高度为5m及以上时，应使用钢化夹层玻璃。3安全玻璃应有3C安全标识。4每块玻璃表面允许有少量轻微的划伤痕迹，不得有严重划伤痕迹。7.4防水工程7.4.1屋面渗漏屋面工程质量验收规范GB50207-2002第检查屋面有无渗漏、积水的排水系统是否畅通，应在雨后或持续淋水2h后进行。有可能作蓄水检验的屋面，其蓄水时间不应少于24h。屋面做到结构层不渗漏，排水畅通。7.4.2卫生间等有防水要求的地面渗漏1建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2002第有防水要求的建筑地面工程的立管、套管、地漏处严禁渗漏，坡向应正确、无积水。蓄水深度为20~30mm，24h内无渗漏。2立管、套管、地漏处板底部为保证不渗漏。3立管根部需要做锥体。4立管与结构应连接牢固，间距符合要求。7.5室内空间尺寸7.5.1室内净高（楼地面设泛水坡度的房间除外）杭州市住宅工程质量分户检验管理暂行规定和杭州市住宅工程分户检验指引。室内净高每个房间抽测5点（其中距墙、柱四角300~500mm处各测一点，中间测一点，测点处盖印分户检验检测点标识）；最大负偏差不超过20mm，极差不超过20mm（偏差为实测值与推算值之差；极差为实测值中最大值与最小值之差）。使用激光测距仪进行检测。室内净高尺寸详见图例1室内净高尺寸图例2室内净开间、净进深尺寸图2室内净开间、净进深每个房间各抽测2处（其中距墙、柱角300~500处各测1处），无墙体则测柱间净距（距柱边处各测1处）高度距地面1.20~1.40m。但由于房间结构不一，按以上尺寸所规定的抽测范围与实际不妥当，所以个别房间按图示抽测。测点处盖印分户检验检测点标识。仅测一处最大偏差不超过20mm，极差不超过20mm（偏差为实测值与推算值之差；极差为实测值中最大值与最小值之差）。使用激光测距仪进行检测。详见图例。7.6给排水安装工程7.6.1管道渗漏建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002第室内给水管道的水压试验必须符合设计要求。当设计未注明时，各种材质的给水管道系统试验压力均为工作压力的1.5倍，但不得小于0.6MPa。给水管道、水嘴、阀门等无渗漏；排水管通水后无渗漏。隐蔽或埋地的排水管在隐蔽前必须做灌水试验，其灌水高度应不低于底层卫生器具的上边缘或底层地面高度。管道坡度建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002第条，生活污水塑料管道的坡度必须符合设计或本规范表5.2.3的规定。表生活污水塑料管道的坡度项次管径（mm）标准坡度（‰）最小坡度（‰）150251227515831101264125105516074管道顺直、坡向、坡度正确。地漏水封高度《建筑给水排水及及采暖工程施施工质量验收收规范》GB500242-2002第条，排水栓栓和地漏的安安装应平正、牢牢固，低于排排水表面，周周边无渗漏。地地漏水封高度度不得小于550mm或设设置存水弯。阻火圈（防护套管管）设置《建筑给水排水及及采暖工程施施工质量验收收规范》GB500242-2002第条，排水塑塑料管必须按按设计要求及及位置装设伸伸缩节，如设设计无要求时时，伸缩节间间距不得大于于4m。高层建筑中明设排排水塑料管道道应按设计要要求设置阻火火圈或防火套套管。7.7电气安装工工程7.7.1插座相相位、接地。建筑电气工程施工工质量验收规规范GB500303—2002第条，插座接接线应符合下下列规定：1单相两孔插座座，面对插座座的右孔或上上孔与相线连连接，左孔或或下孔与零线线连接；单相相三孔插座，面面对插座的右右孔与相线连连接，左孔与与零线连接；；2单相三孔、三三相四孔及三三相五孔插座座的接地（PE）或接零（PEN）线接在上上孔。插座的的接地端子不不与零线端子子连接。同一一场所的三相相插座，接线线的相序一致致。3接地（PE）或或接零（PEN）线在插座座间不串联连连接。规范3.1.7照明明系统的测试试和通电试运运行应按以下下程序进行：：接地（PE）或接接零（PEN）支线必须须单独与接地地（PE）或接零（PEN）干线相连连接，不得串串联连接。电源控制回路编号号及标识、漏漏电保护灵敏敏度。建筑电气工程施工工质量验收规规范GB500303-2002第条，照明配配电箱（盘）安安装应符合下下列规定：1箱（盘）内配线整整齐，无绞接接现象。导线线连接紧密，不不伤芯线，不不断股。垫圈圈下螺丝两侧侧压的导线截截面积相同，同同一端子上导导线连接不多多于2根，防松垫垫圈等零件齐齐全。2箱（盘）内开关动动作灵活可靠靠，带有漏电电保护的回路路，漏电保护护装置动作电电流不大于30mA，动作时间间不大于0.1s。3照明箱（盘）内，分分别设置零线线（N）和保护地地线（PE）线汇流排排，零线和保保护地线经汇汇流排配出。建筑电气工程施工工质量验收规规范GB500303-2002第6.2.8条，照明配配电箱（盘）安安装应符合下下列规定：1位置正确，部件齐齐全，箱体开开孔与导管管管径适配，暗暗配电箱箱盖盖紧贴墙面，箱箱（盘）涂层层完整；2箱（盘）内接线整整齐，回路编编号齐全，标标识正确；3箱（盘）不采用可可燃材料制作作；4箱（盘）安装牢固固，垂直度允允许偏差为1.5‰；底边距地地面为1.55m，照明配配电板底边距距地面不小于于1.8m。7.8其它7.8.1排水通通气管通风与空调工程施施工质量验收收规范GB502243-2002第条，风管部部件安装必须须符合下列规规定：1各类风管部件及操操作机构的安安装，应能保保证其正常的的使用功能，并并便于操作；；2斜插板风阀的安装装，阀板必须须为向上拉启启；水平安装装时，阀板还还应为顺气流流方向插入；；3止回风阀、自动排排气活门的安安装方向应正正确。第6.2.5条防防火阀、排气气阀（口）的的安装方向、位位置应正确。防防火分区隔离离两侧的防火火阀，距墙表表面不应大于于200mmm。第6.3.1条风风管的安装应应符合下列要要求：1风管安装前，应清清除内、外杂杂物，并做做做好清洁和保保护工作；2风管安装的位置、标标高、走向，应应符合设计要要求。现场风风管接口的配配置，不得缩缩小其有效截截面；3连接法兰的螺栓应应均匀拧紧，其其螺母宜在同同一侧；4风管接口的连接应应严密、牢固固。风管法兰兰的垫片材质质应符合系统统功能的要求求，厚度不应应小于3mmm。垫片不应应凸入管内，亦亦不宜突出法法兰外；5柔性短管的安装，应应松紧适度，无无明显扭曲；；6可伸缩性金属或非非金属软风管管的长度不宜宜超过2m，并不应应有死弯或塌塌凹；7风管与砖、混凝土土风道的连接接接口，应顺顺着气流方向向插入，并应应采取密封措措施。风管穿穿出屋面处应应设有防雨装装置；8不锈钢板、铝板风风管与碳素钢钢支架的接触触处，应有隔隔绝或防腐绝绝缘措施。烟道设置及附件建筑给水排水及采采暖工程施工工质量验收规规范GB500242-2002第条，排水通通气管不得与与风道或烟道道连接，且应应符合下列规规定：1通气管应高出屋面面300mmm，但必须大大于最大积雪雪厚度。2在通气管出口口4m以内有门门、窗时，通通气管应高出出门、窗顶6600mm或或引向无门、窗窗一侧。3在经常有人停停留的平屋顶顶上，通气管管应高出屋面面2m，并应根根据防雷要求求设置防雷装装置。4屋顶有隔热层应从从隔热层板面面算起。八、分户检验资料料签收整理分户检验综合结论论合格后，逐逐户填写《住住宅分户检验验合格标识》和《室内净高、净开间尺寸抽测表》，分别有建设单位、监理单位、施工单位、物业单位人员签字认可。分户检验完成后，应应逐户填写《住住宅工程质量量分户验收记记录》，检查查小组成员应应在记录表中中检验结果签签字确认。分分户检验有关关记录由项目目公司负责收收集、汇总、成成册，移交房房产公司保管管。九、分户检验用表表附件1住宅工程质量分户户检验必检内内容及检验标标准室内检验项目检验内容检查方法及数量检验标准参照标准、备注1、楼地面、墙面、天天棚面层楼地面空鼓、裂缝缝小锤轻击、观察检检查。全数检检查。空鼓面积不大于4400cm22，且每自然然间不多于2处可不计；；不得出现裂裂缝GB50209--2002墙面、天棚空鼓、裂裂缝、脱层和和爆灰无空鼓、脱层；距距检查面1mm处正视无裂裂缝和爆灰GB50210--20012、门窗安装窗台高度钢尺检查，每个窗窗台不少于一一处。全数检检查。窗台或落地窗防护护栏杆高度不不低于9000mm且不得得有负偏差GB50352--2005GB50368--2005外窗渗漏淋水1h或下雨后，观察检检查。全数检检查。外窗及周边无渗漏漏《建筑法》第六十十条推拉窗防脱落措施施观察，手扳检查。全全数检查。推拉窗必须设置防防脱落装置GB50210--2001安全玻璃认证标识观察检查安全认证证标识凡应使用安全玻璃璃的，不得使使用非安全玻玻璃代替，玻玻璃上有安全全认证标识（标标识不得隐蔽蔽）发改运行（20003）2116号第五、六六条3、栏杆安装栏杆高度钢尺测量，每片栏栏杆不少于两两处。全数检检查。临空高度在24mm以下时，栏栏杆高度不应应低于1.005m；临空高度在在24m及24m以上（包包括中高层住住宅）时，栏栏杆高度不应应低于1.110m,不得有负偏偏差GB50352--2005竖杆设置净间距不应大于00.11m，正正偏差不大于于3mm，应有有防止攀登措措施GB50352--2005护栏玻璃观察检查3C安全全标识，游标标卡尺测量护栏玻璃的使用必必须符合设计计要求，并符符合《建筑玻玻璃应用技术术规程》（JGJ1113—2003）的规定JGJ113—220034、防水工程屋面渗漏雨后或淋水2h后后，观察检查查。全数检查查。无渗漏GB50207--2002卫生间等有防水要要求的地面渗渗漏蓄水24小时后放水，最小小蓄水深度不不得小于200mm，观察察检查。全数数检查。无渗漏、排水顺畅畅、无积水GB50209--2002外墙渗漏雨后或淋水1h后后，观察检查查。全数检查查。墙面无渗漏、滴水水线无爬水《建筑法》第六十十条5、室内空间尺寸室内净高（楼地面设泛水坡坡度的房间除除外）1．室内净高每个房房间抽测5点（其中距距墙、柱四角角300～500mmm处各测1点，中间测1点）；2．室内净开间、净净进深每个房房间各抽测2处（其中距距墙、柱四角角300～500mmm处各测1处），无墙墙体则测柱间间净距（距柱柱边处各测1处）。3．使用激光测距仪仪进行检测。全全数检查。最大负偏差不超过过20mm，极极差不超过220mm（偏偏差为实测值值与推算值之之差；极差为为实测值中最最大值与最小小值之差/室内净开间、净进进深极差不超过20mmm6、给排水安装工程管道渗漏观察检查。全数检检查。给水管管道、水嘴嘴、阀门等无无渗漏；排水水管通水后无无渗漏GB50242——2002管道坡度观察检查、尺量检检查。全数检检查。顺直，坡向、坡度度正确GB50242——2002地漏水封高度试水观察检查、尺尺量检查。全全数检查。地漏水封高度不得得小于50mmm（或设置置存水弯）GB50242——2002阻火圈（防护套管管）设置观察检查。全数检检查。高层建筑明设排水水塑料管道是是否按设计设设置阻火圈（防防护套管）GB50242——20027、电气安装工程插座相位、接地使用“漏电保护相位检测测器”检查。全数数检查。“漏电保护相位检测测器”无接错显示示GB50303——2002电源控制回路编号号及标识、漏漏电保护灵敏敏度观察和开、关漏电电保护器检查查。全数检查查。接线照明配电箱（盘盘）内接线整整齐，回路编编号齐全，标标识正确，漏漏电保护灵敏敏GB50303——20028、其它排水通气管、烟道道设置及附件件观察检查。全数检检查。止回阀、防火阀按按规定安装；；排水通气管管、屋面烟道道出屋面高度度符合设计及及规范要求。GB50243--2002GB50242--2002附件2住宅工程质量分户户检验记录总页第第页工程名称建设单位施工单位物业公司序号检验项目检验内容检验整改情况检验结论1楼地面、墙面和天棚2门窗3栏杆4防水工程5室内空间尺寸6给排水安装工程7电气安装工程8其它检验结论建设单位监理单位施工单位物业公司检验人员：本人签字年月日检验人员：本人签字年月日检验人员：本人签字年月日检验人员：本人签字年月日室内净高、净开间间尺寸抽测表表房（户）号抽测时间200年月日m实测值(mm)计算值(mm)HH1H2H3H4H5L1L2L3L4净高最大偏差极差极差实测房间，不合合格房间,需整改处理理房间：。抽测人员：（建设设单位）本人人签字（监理单位位）本人签字（施工单位位）本人签字字室内净空尺寸测量量示意图套型示意图贴图区区注：1、偏差为实测值与与推算值之差差的绝对值；；极差为实测测值中最大值值与最小值之之差，抽测不不合格点数据据在表内用红红笔圈出。2、室内每户为一个个检查单元，每个检查单元填写本表一张，检查完毕及时签字；本表一式三份，建设（监理）、施工、住户（《住宅工程质量保证书》的附件）各一份。附件3住宅分户检验合格格标识工程名称房（户）号检验时间年月日已按分户检验要求求对该户的主主要使用功能能和观感质量量进行检验，检检验结论为：：。如在住宅使用过程程中发现质量量缺陷的，依依照国家有关关法律法规的的规定，由建建设单位负责责对住宅买受受人承担质量量保修等责任任。具体详见见《住宅工程程质量保证书书》。员建设单位监理单位施工单位物业公司维修联系电话注：此此标识须建设设单位盖章。附件4住宅工程质量分户户检验汇总表表工程名称总户数建设单位设计单位监理单位施工单位验收情况根据《杭州市住宅宅工程质量分分户检验管理理暂行办法》要要