某产业基地#、#楼工程监理招标文件

******产业基地9#、11#楼工程监理招标文件项目编号：XDEC—A20070303-02招标人：**省**有限公司代理机构：****工程咨询有限公司日期：二〇〇七年六月目录TOC\o"1-3"\h\zHYPERLINK\l"_Toc162404266"第一章投标须知及投标须知前附表2HYPERLINK\l"_Toc162404267"一、投标须知前附表3HYPERLINK\l"_Toc162404268"二、投标须知5HYPERLINK\l"_Toc162404269"（一）总则5HYPERLINK\l"_Toc162404270"（二）招标文件6HYPERLINK\l"_Toc162404271"（三）投标文件的编制7HYPERLINK\l"_Toc162404272"（四）投标文件的递交10HYPERLINK\l"_Toc162404273"（五）开标11HYPERLINK\l"_Toc162404274"（六）评标12HYPERLINK\l"_Toc162404275"（七）合同的授予17HYPERLINK\l"_Toc162404276"第二章合同条款19HYPERLINK\l"_Toc162404277"第三部分专用条款20HYPERLINK\l"_Toc162404278"第三章工程建设标准25HYPERLINK\l"_Toc162404279"工程建设标准26HYPERLINK\l"_Toc162404280"第四章投标文件投标函部分格式27HYPERLINK\l"_Toc162404281"一、法定代表人身份证明书28HYPERLINK\l"_Toc162404282"二、投标文件签署授权委托书28HYPERLINK\l"_Toc162404283"三、投标函29HYPERLINK\l"_Toc162404284"四、投标汇总表30HYPERLINK\l"_Toc162404285"第五章投标文件商务部分格式31HYPERLINK\l"_Toc162404286"监理费报价及组成分析和说明32HYPERLINK\l"_Toc162404287"第六章投标文件技术部分格式33HYPERLINK\l"_Toc162404288"一、监理大纲34HYPERLINK\l"_Toc162404289"二、项目监理机构配备情况37HYPERLINK\l"_Toc162404290"1、主要监理人员一览表37HYPERLINK\l"_Toc162404291"2、主要监理人员简历及监理业绩表37HYPERLINK\l"_Toc162404292"3、项目监理机构配备情况辅助说明资料37第一章投标须知及投标须知前附表一、投标须知前附表项号条款内容说明与要求11.1综合说明招标人：**省***有限公司司项目名称：*******产业业基地9#、11#楼建设地点：**街街6号建筑面积：约5..2万平方米21.1招标方式公开招标31.1工程投资投资概算：约1亿亿元41.1承包方式监理费用按中标费费率包干51.1监理要求工程质量达到合格格标准，工期期控制在施工工合同工期内内；安全符合合标准;投资控制在在批准的概算算范围内。62.1招标范围施工阶段监理。72.2监理期限施工阶段监理83.1标段划分共一个标段94.1资金来源自筹，已落实105.1资质要求报名企业具有独立立法人资格、甲甲级建设工程监监理资质，项项目总监具有有国家注册监监理工程师资资质。本工程程不接受联合合体投标。115.3资格审查方法资格预审1213.1报价方式费率报价1315.1投标有效期60日历天(从投标截截止之日算起起)1416.1投标保证金人民币捌仟元整单位名称：*****工程咨询询有限公司开户行：商行淮支支指定银行账号：***156.1踏勘现场投标人自行勘察15.1投标答疑投标单位应在收到到招标文件三三天内，将答答疑问题书面面传真并发E-maiil至****工程程咨询有限公公司（传真号号：**）。招标标人将根据具具体情况决定定是否需要统统一组织答疑疑会。1617.1投标替代方案不允许1718.1投标文件份数一份正本，三三份副本1820.1投标文件递交地点及截止时间时间：20077年6月26日9时30分整地点：**省***有限公司三三楼会议室1925.1开标开标时间：20007年6月26日9时30分整地点：**省***有限公司三三楼会议室2033.3评标方法及标准采用计分制评分法法2138.1履约担保金额投标人提供的履约约担保金额为为伍万元整22有关招标活动的文文电请与下述述地址联系：：二、投标须知（一）总则1、工程说明1.1工程说明见投标须知前附表（以下简称“前附表”）第1项—第5项所述。1.2上述工程按照《中华人民共和国招标投标法》等有关法律、行政法规和部门规章，通过公开招标来选定承包人。2、招标范围：2.1本次招标的监理项目详见本须知前附表第6项。2.2本次招标的监理期限要求详见本须知前附表第7项。3、标段划分：3.1本次招标项目标段划分详见本须知前附表第8项。4、资金来源4.1本次招标工程项目资金来源详见投标须知前附表第9项，其中部分资金用于本工程项目监理合同项下的合格支付。5、合格的投标人5.1投标人资质等级要求详见本须知前附表第10项。5.2投标人合格条件详见本招标工程监理招标公告和资格预审文件。5.3本招标工程监理项目采用本须知前附表第11项所述的资格审查方式确定合格投标人。5.4本工程不接受联合体投标。5.5投标人应承担其参加本招标活动自身所发生的费用。6、踏勘现场6.1招标人将按本须知前附表第15项所述时间，组织投标人对工程现场及周围环境进行踏勘，以便投标人获取有关编制投标文件和签署合同所涉及现场的资料。投标人承担踏勘现场所发生的自身费用；6.2招标人向投标人提供的有关现场的数据和资料，是招标人现有的能被投标人利用的资料。招标人对投标人做出的任何推论、理解和结论均不负责任；6.3经招标人允许，投标人可为踏勘目的进入招标人的项目现场，但投标人不得因此使招标人承担有关的责任和蒙受损失。投标人承担踏勘现场的责任和风险。（二）招标文件7、招标文件的组成7.1招标文件包括下列内容：第一章投标须知及投标须知前附表第二章合同条款第三章工程建设标准第四章投标文件投标函部分格式第五章投标文件商务部分格式第六章投标文件技术部分格式第七章图纸7.2除7.1内容外，招标人在提交投标文件截止时间前，以书面形式发出的对招标文件的澄清或修改内容，均为招标文件的组成部分，对招标人和投标人起约束作用。7.3投标人获取招标文件后，应仔细检查招标文件的所有内容，如有残缺等问题应在收到招标文件后三日内以书面形式向招标人提出，否则，由此引起的损失由投标人自己承担。投标人同时应认真审阅招标文件中所有的事项、格式、条款和规范要求等，若投标人的投标文件没有按招标文件要求提交全部资料，或投标文件没有对招标文件做出实质性响应，其风险由投标人自行承担，并根据有关条款规定，该投标有可能被拒绝。8、招标文件的澄清8.1投标人若对招标文件有任何疑问，应在收到招标文件后三日内以书面形式递交至****工程咨询有限公司（**市**路与**路交叉口东南角**）。无论是招标人根据需要主动对招标文件进行必要的澄清，或是根据投标人的要求对招标文件做出澄清，招标人都将于投标截止日期前以书面形式予以澄清，同时将书面澄清文件向所有投标人发送。投标人在收到该澄清文件后应于1日内，以书面形式给予确认，该答复作为招标文件的组成部分，具有约束作用。9、招标文件的修改9.1招标文件发出后，在提交投标文件截止日期前，招标人可对招标文件进行必要的澄清或修改。9.2招标文件的修改将以书面形式发送给所有投标人，投标人应于收到该修改文件后1日内以书面形式给予确认。招标文件的修改内容作为招标文件的组成部分，具有约束作用。9.3招标文件的澄清、修改、补充等内容均以书面形式明确的内容为准。当招标文件、招标文件的澄清、修改、补充等在同一内容的表述上不一致时，以最后发出的书面文件为准。9.4为使投标人在编制投标文件时有充分的时间对招标文件的澄清、修改、补充等内容进行研究，招标人将酌情延长提交投标文件的截止时间，具体时间将在招标文件的修改、补充通知中予以明确。（三）投标文件的编制10、投标文件的语言及度量单位10.1投标文件和与投标有关的所有文件均应使用中文。10.2除工程规范另有规定外，投标文件使用的度量衡单位，均采用中华人民共和国法定计量单位。11、投标文件的组成11.1投标文件由投标函部分、商务部分和技术部分三部分组成。11.2投标函部分主要包括下列内容：法定代表人身份证明书投标文件签署授权委托书投标函投标汇总表投标保证金证明文件招标文件要求投标人提交的其他投标资料11.3商务部分主要包括下列内容：监理费报价及组成分析和说明11.4技术部分主要包括下列内容：监理大纲监理机构人员资料项目监理机构配备情况表项目总监简历表；项目专业监理工程师简历表；其它辅助说明资料。12、投标文件格式12.1投标文件包括本须知第11条中规定的内容，投标人提交的投标文件应当使用招标文件所提供的投标文件全部格式（表格可以按同样格式扩展）。13、投标报价13.1本工程监理的投标报价采用本须知前附表第12项所规定的方式。13.2投标报价为投标人的投标文件中提出的各项支付金额的总和。13.3投标单位的投标报价应是监理服务期内，监理单位按合同规定的范围所提供的全部服务所需的费用。要求把现场办公、生活设施以及交通、通讯设备等费用列入报价之中。除合同规定外，不得另行增加额外条件和增加监理费用。13.4工程建设监理费，根据委托监理业务的范围、深度和工程的性质、规模、难易程度以及工作条件等情况，按照下列方法计收：按所监理工程施工合同价的百分比计收（费率报价）。13.5投标价格不包括监理额外工作报酬、附加工作报酬和业主给付的奖金。13.6投标单位应说明收费标准，计算基数和优惠条件及理由。14、投标货币14.1本工程投标报价采用的币种为人民币。15、投标有效期15.1投标有效期见本须知前附表第13项所规定的期限，在此期限内，凡符合本招标文件要求的投标文件均保持有效。15.2在特殊情况下，招标人在原定投标有效期内，可以根据需要以书面形式向投标人提出延长投标有效期的要求，对此要求投标人须以书面形式予以答复。投标人可以拒绝招标人这种要求，而不被没收投标保证金。同意延长投标有效期的投标人既不能要求也不允许修改其投标文件，但需要相应的延长投标担保有效期，在延长的投标有效期内，本须知第16条关于投标担保的退还与没收的规定仍然适用。16、投标保证金16.1作为其投标文件的一部分，投标人应按前附表14项规定提供投标保证金，并于收到招标文件后三日内汇入招标人指定的银行帐户并获取相应证明。投标保证金指定帐户：****工程咨询有限公司开户行：商行淮支（**）账号：**16.2对于未按招标文件规定提供投标保证金的投标文件，招标人将视为其投标无效（以招标代理人开具的收据为准）。16.3未中标投标人的投标保证金在确定中标人后五个工作日内退还（无息）。中标人的投标保证金，将用于支付本工程的招标代理服务费。16.4如有下列情况，将没收投标保证金：投标人在投标有效期内撤回其投标文件；中标人在规定期限内无故不与招标人签署合同（因不可抗力原因除外）16．5投标人应在领取招标文件后三日内将履约保证金汇入招标人指定的银行帐户，金额为伍万元（以招标人开具的收据为准）。履约保证金交付证明作为其投标文件的一部分，对于未能按要求提交履约保证金的投标，招标人将视为不响应招标文件而予以拒绝。履约保证金交至如下：户名：**省**有限公司开户行：商业银行**支行账号：**16．6未中标投标人的履约保证金在确定中标人后五个工作日内退还（无息），中标人的履约保证金在工程竣工验收备案后七日内无息返还。17、投标人的替代方案17.1投标人所提交的投标文件应满足招标文件的要求，除非本须知前附表第16项中允许投标人提交替代方案，否则替代方案将不予考虑。如果允许投标人提交替代方案，则执行本须知第17.2款的规定。17.2如果本投标须知前附表第16项中允许投标人提交替代方案，则投标人除提交正式投标文件外，按照招标文件要求提交替代方案。18、投标文件的份数和签署18.1投标人应按本须知前附表第17项规定的份数提交投标文件。18.2投标文件的正本和副本均需打印或使用不褪色的蓝、黑墨水笔书写，字迹应清晰易于辨认，并在投标文件封面的右上角清楚地注明“正本”或“副本”。正本和副本如有不一致之处，以正本为准。18.3投标文件封面、投标函均应加盖投标人印章并经法定代表人或其委托代理人签字或盖章。由委托人签字或盖章的投标文件中须同时提交投标文件签署授权委托书。投标文件签署授权委托书格式、签字、盖章及内容均应符合要求，否则投标文件签署授权委托书无效。18.4除投标人对错误处须修改外，全套投标文件应无涂改或行间插字和增删。如有修改，修改后由投标人加盖投标人的印章或由投标文件签字人签字或盖章。（四）投标文件的递交19、投标文件的装订、密封和标记19.1投标文件的装订要求规范打印，A4幅面装订成册。19.2投标人应将所有投标文件的正本和所有副本分别密封，并在密封袋上清楚地标明“正本”、“副本”。19.3在投标文件密封袋上应注明：：******产业基地9#、11#楼工程监理投标文件年月日时分开标，此时间以前不得开封投标人名称投标人印章、企业法定代表人或其授权委托代理人签字或盖章招标人：**省**有限公司19.4除了了按本须知第第19.2款和第19.3款所要求的的识别字样外外，在投标文文件密封袋上上还应标明投投标人的名称称与地址、邮邮政编码，以以便投标文件件不满足本须须知第22条规定时，招招标人可按密密封袋上标明明的投标人地地址将投标文文件原封退回回。19.5如果果投标文件没没有按本投标标须知第19.1款、第19.2款和第19.3款规定装订订和加写标记记密封，招标标人将不承担担投标文件提提前开封的责责任。对由此此造成的提前前开封的投标标文件将予以以拒绝，并退退还投标人。19.6所有有投标文件密密封袋的封口口处应加盖投投标人印章。20、投标文件的的提交20.1投标标人应按本须须知前附表第第18项所规定的的地点，于截截止时间前提提交投标文件件。21、投标文件提交的的截止时间21.1投标标文件的截止止时间见本须须知前附表第第18项规定。21.2招标标人可按本须须知第9条规定以修修改补充通知知的方式，酌酌情延长提交交投标文件的的截止时间，此此情况下，投投标人的所有有权利和义务务以及投标人人受制约的截截止时间，均均以延长后新新的投标截止止时间为准。21.3到投投标截止时间间止，招标人人收到的投标标文件少于3个的，招标标人将依法重重新组织招标标。22、迟交的投标标文件22.1招标标人在本须知知前附表第18项规定的投投标截止时间间以后收到的的投标文件，将将被拒绝并退退回给投标人人。23、投标文件的的补充、修改改与撤回23.1投标标人在提交投投标文件以后后，在规定的的投标截止时时间之前，可可以以书面形形式补充修改改或撤回提交交的投标文件件，并以书面面形式通知招招标人。补充充、修改的内内容为投标文文件的组成部部分。23.2投标标人对投标文文件的补充、修修改，应按本本须知第19条有关规定定密封、标记记和提交，并并在外层投标标文件密封袋袋上清楚标明明“补充、修改”或“撤回”字样。23.3在投投标截止时间间之后，投标标人不得补充充、修改投标标文件。（五）开标25、开标25.1招标标人按本须知知前附表第19项所规定的的时间和地点点公开开标，并并邀请所有投投标人参加。25.2按规规定提交合格格的撤回通知知的投标文件件不予开封，并并退回给投标标人；按本须须知第26条规定确定定为无效的投投标文件，不不予送交评审审。25.3开标标程序：25.3.1开标标由招标代理理机构主持；；25.3.2由投投标人或其推推选的代表检检查投标文件件的密封情况况，也可以由由招标人委托托的公证机构构检查并公证证；25.3.3经确确认无误后，由由有关工作人人员当众拆封封，宣读投标标人名称、投投标价格和投投标文件的其其他主要内容容。25.4招标人在在招标文件要要求提交投标标文件的截止止时间前收到到的投标文件件，开标时都都应当众予以以拆封、宣读读。25.5招标代理理机构对开标标过程进行记记录，并存档档备查。26、投标文件的有效效性26.1投标文件件有下列情形形之一的为无无效投标文件件，招标人不不予受理：招招标人将有效效投标文件，送送评标委员会会进行评审。26.1.1逾期期送达的或者者未送达指定定地点的；26.1.2未按按招标文件要要求密封的；；26.1.3未按按规定提交投投标保证金的的。26.2投标文件件出现下列情情形之一的，由由评标委员会会初审后按废废标处理：26.2.1 本本须知规定的的投标文件有有关内容未按按本须知的规规定加盖投标标人印章或未未经法定代表表人或其委托托代理人签字字或盖章，由由委托代理人人签字或盖章章未随投标文文件一起提供供有效的“授权委托书”原件；26.2.2 投投标文件未按按规定的格式式填写，内容容不全或关键键字迹模糊、无无法辨认的；；26.2.3 投投标人递交两两份或多份内内容不同的投投标文件，或或在一份投标标文件中对同同一招标项目目报有两个或或多个报价，且且未声明哪一一个有效，按按招标文件规规定提交备选选投标方案的的除外。26.2.4 投投标人名称或或组织结构（包包括项目经理理）与资格预预审时不一致致的。26.2.5 投投标人未按照照招标文件的的要求提供投投标保证金或或者投标保函函的。26.2.6不符符合招标文件件中规定的其其他实质性要要求。26.2.7投标标人的投标报报价高于栏标标价的。（六）评标27、评标委员会与评评标27.1评标委员员会根据本次次招标工程建建设规模、专专业特点由招招标人依法组组建，负责评评标活动。27.2评标委员员会由招标人人的代表2名及有关技技术、经济等等方面的专家家5名组成，成成员人数为77人。参加评评标的专家由由招标人在开开标前从评标标专家库中随随机选定。评评标委员会成成员名单在中中标结果确定定前应保密。27.3与投标人人有利害关系系的人不得进进入评标委员员会。27.4评标委员员会成员应当当客观、公正正地履行职责责，遵守职业业道德，并对对所提出的评评审意见承担担个人责任。27.5开标结束束后，开始评评标，评标采采用保密方式式进行。28、评标过程的保密密28.1公开开开标后，直直到授予中标标人合同为止止，凡属于对对投标文件的的审查、澄清清、评价和比比较的有关资资料以及中标标候选人的推推荐情况、与与评标有关的的其他任何情情况均应严格格保密。28.2在投投标文件的评评审和比较、中中标候选人推推荐以及授予予合同的过程程中，投标人人向招标人和和评标委员会会施加影响的的任何行为，都都将会导致其其投标被拒绝绝。28.3中标标人确定后，招招标人不对未未中标人就评评标过程以及及未能中标原原因作出任何何解释。未中中标人不得向向评标委员会会组成成员或或其他有关人人员索问评标标过程的情况况和材料。30、投标文件的澄清清30.1为了了有助于投标标文件的审查查、评价和比比较，评标委委员会可以以以书面形式要要求投标人对对投标文件含含义不明确的的内容作必要要的澄清或说说明，投标人人应以书面形形式进行澄清清或说明，但但不得超出投投标文件的范范围或改变投投标文件的实实质性内容。根根据本须知第第32条规定，凡凡属于评标委委员会在评标标中发现的计计算错误并进进行核实的修修改不在此列列。31、投标文件的符合合性鉴定31.1开标标后，经招标标人审查符合合本本须知第第26条有关规定定的投标文件件，才能提交交评标委员会会进行评审。31.2评标标时，评标委委员会将首先先评定每份投投标文件是否否在实质上响响应了招标文文件的要求，所所谓实质上响响应，是指投投标文件应与与招标文件的的所有实质性性条款、条件件和要求相符符，无显著差差异或保留，或或者对合同中中约定的招标标人的权力和和投标人的义义务方面造成成重大的限制制，纠正这些些显著差异或或保留将会对对其他实质上上响应招标文文件要求的投投标文件的投投标人的竞争争地位产生不不公正的影响响。31.3如果果投标文件实实质上不响应应招标文件各各项要求，评评标委员会将将予以拒绝，并并且不允许投投标人通过修修改或撤消其其不符合要求求的差异或保保留，使之成成为具有响应应性的投标。32、投标文件计算错错误的修正32.1评标委员员会将对确定定为实质上响响应招标文件件要求的投标标文件进行校校核，看其是是否有计算或或表达上的错错误，修正错错误的原则如如下：32.1.1如果果数字表示的的金额和用文文字表示的金金额不一致时时，应以文字字表示的金额额为准；32.1.2当单单价与数量的的乘积与合价价不一致时，以以单价为准，除除非评标委员员会认为单价价有明显的小小数点错误，此此时应以标出出的合价为准准，并修改单单价。32.2按上上述修正错误误的原则及方方法调整或修修正投标文件件的投标报价价，投标人同同意后，调整整后的投标报报价对投标人人起约束作用用。如果投标标人不接受修修正后的报价价，则其投标标将被拒绝并并且其投标担担保也将被没没收，并不影影响评标工作作。33、投标文件的评审、比比较和否决33.1评标标委员会将按按照本须知第第31条规定仅对对确定为实质质上响应招标标文件要求的的投标文件进进行评估和比比较。33.2在评评审过程中，评评标委员会可可以以书面形形式要求投标标人就投标文文件中含义不不明确的内容容进行书面说说明并提供相相关材料。33.3评标标委员会依据据招标文件规定定的评标标准准和方法，对对投标文件进进行评审和比比较，向招标标人提出书面面评标报告，并并推荐合格的的中标候选人人。招标人根根据评标委员员会提出的书书面评标报告告和推荐的中中标候选人按按序确定中标标人。33.4投标文文件的评价和和比较33.4.1监理理费用报价（45分）本工程标底费率由由招标人结合合工程实际情情况开标前确确定，并密封封。本工程的拦标价为为1.3%。投标人的投投标报价高于于栏标价的不不参与评标。标底费率为A,评评标基准费率率为B，A×(1-20%%)＜投标报价＜A×(1++10%)为有效的投标标费率，参与与计算评标基基准费率，不不在此范围内内的投标费率率不参与计算算评标基准费费率，仍参加加评分；若所有投投标人的投标标报价均不在在此范围内，则则以标底费率率作为评标基基准费率。B=本工程标底费率××50%+各各有效投标费费率算术平均均值×50%%以评标基准费率值值为基准，投投标报价费率率与评标基准准费率相等者者得基础分330分；高于于评标基准费费率的按每上上浮0.01个百分点扣扣1分的比例在在基础分上进进行扣分，扣扣完为止；低低于评标基准准费率的按每每下浮0.001个百分点加加1分的比例在在基础分上进进行加分，最最高加15分；当低于评评标基准费率率0.20个百分点后后（不含0..20个百分点），每每再低0.001个百分点扣扣1分的比例在在满分基础上上进行扣分，扣扣完为止。投标报价得分计算算公式如下:1.1当投标人人的投标报价价费率等于评评标基准费率率时，投标报价得分=330分.1.2当投标人人的投标报价价费率高于评评标基准费率率时，投标报价得分=[[30—1×（投标报价价费率—评标基准费费率）÷0.01%]分,此项最低得分为00分.1.3当投标人人的投标报价价费率低于评评标基准费率率，且评标基基准费率—投标报价费费率≤0.20%时，投标报价得分=[[30+1×（评标基准准费率—投标报价费费率）÷0.01%]分,此项最高得分为满满分45分.1.4当投标人人的投标报价价费率低于评评标基准费率率，且评标基基准费率—投标报价费费率>0.20%时，投标报价得分=445—1×[（评标基准准费率—投标报价费费率-0.20%）÷0.01%]分,此项最低得分为00分。33.4.2监理理大纲（满分分40分）33.4.2.11组织机构（满满分10分）：有明确的各级监理理人员（包括括总监理工程程师、总监代代表、专业监监理工程师、监监理员、见证证员及工程信信息管理员）岗岗位职责，得得2分，缺一个个岗位职责扣扣0.5分，此此项扣完为止止。监理部成员中土建建、电气、给给排水、设备备等专业配备备齐全，得2分，缺一项项扣0.5分。监理部成员中配置置有投资、造造价工程师的的得2分。总监年龄60岁以以下，监理人人员年龄结构构合理（25-60岁）得2分，有一人人超限扣1分，此项得得分扣完为止止。本项目监理机构人人员监理部人人员随监理过过程的工程进进展情况人员员配置合理、科科学的得2分，否则不不得分。33.4.2.22保证旁站监监理措施（满满分2分）设置工程旁站监理理部位（过程程）的，旁站站监理部位（过过程）设置合合理的，得1分。有旁站监理措施的的，得1分。33.4.2.33质量控制的的措施和方法法（满分6分）事前质量控制措施施和方法。原材料质量控制的的措施和方法法。事中质量控制措施施和方法。事后质量控制措施施和方法。33.4.2.44工期控制的的措施和方法法（满分3分）进度控制的监理工工作内容。进度控制的监理工工作原则、方方法和程序。进度控制的监理工工作措施。33.4.2.55投资控制的的措施和方法法（满分6分）投资控制的临工作作内容。投资控制的监理工工作原则、方方法和程序。投资控制的监理工工作措施。工程变更投资控制制、费用、索索赔的处理方方法。33.4.2.66文明、安全全控制的措施施和方法（满满分2分）文明、安全的监理理工作方法。文明、安全的监理理措施。33.4.2.77工程建设合合同管理（满满分4分）合同管理的原则和和内容。②合同争议的的调整。33.4.2.88工程施工信信息管理（满满分2分）信息管理的重点。信息管理的措施。33.4.2.99工作协调的的措施和方法法（满分2分）项目工作协调的工工作内容、原原则和程序。项目工作协调的工工作方法和措措施。33.4.2.110监理部投入入的检测设备备、仪器（33分）监理部自行配备有有经纬仪、水水准仪、回弹弹仪、综合测测量尺、计算算机、接地摇摇表设备仪器器者得3分，缺一项项扣0.5分，扣完为为止。33.4.3.11支付条件5分符合招标文件支付付条件的得33分；支付条条件优于招标标文件要求的的，再加2分。支付条件为：合同同签订后5日内，支付付监理合同额额的5%做为定金；；主体完工7日内支付监监理合同额的的35%；五大责任任主体验收通通过5日内，支付付监理合同额额的50%；备案后7日内一次付清清余款。33.4.3.22服务承诺4分对于重点部位、关关键环节保证证监理人员24小时在现场场的承诺1分对于附加工作、额额外工作提供供免费监理服服务的承诺1分接到招标人进场通通知后5日内进场的的承诺2分以上各小项,若有有缺项,则该小项为0分.否则即得满分.33.4.4招招标人考察分分1-6分招标人对投标单位位的企业的履履约能力、财财务状况、信信誉、业绩及及监理部的人人员配备、监监理经验等综综合情况进行行考察，根据据考察的综合合情况对各企企业在1-6分的范围内内进行打分。33.4.5投投标人的最终终得分33.4.5.11计分过程中中按四舍五入入的法则，取取至小数点后后3位，最终结结果取至小数数点后2位。33.4.5.22所有评委打打分的算术平平均值作为该该投标人的最最终得分。33.4.6.推荐中标候候选人33.4.6.11评标委员会会按照招标文文件确定的评评标标准和办办法，对投标标文件进行评评审和比较；；由评标委员员会按投标人人得分高低排排序向招标人人推荐3名中标候选选人。33.4.6.22评标结束后后，评标委员员会编写评标标报告，评标标报告经评标标委员会全体体成员签字确确认。33.4.6.33在评标过程程中，遇到既既缺乏有关文文件、法律、法法规明确规定定且又难于协协商一致的问问题，均由评评标委员会予予以表决，半半数以上同意意的即予通过过，未获过半半数同意的即即予否决。33.4.7、定定标33.4.7.11招标人根据据评标委员会会提出的评标标报告，从推推荐中标候选选人中确定排排名第一的中中标候选人为为中标人。33.4.7.22当确定中标标的中标候选选人放弃中标标或者因不可可抗力提出不不能履行合同同的，视为放放弃中标，招招标人可以依依序确定其他他中标候选人人为中标人。33.4.7.33评标委员会会经评审，认认为所有投标标均不符合招招标文件要求求的，可以否否决所有投标标；所有投标标被否决后，招招标人应当依依法重新招标标。（七）合同的授予予34、合同授予标准34.1本招招标工程的监监理合同将授授予按本须知知第33.3款所确定的的中标人。35、招标人拒绝投标的的权力35.1招标标人不承诺将将合同授予报报价最低的投投标人。招标标人在发出中中标通知书前前，有权依据据评标委员的的评标报告拒拒绝不合格的的投标。36、中标通知书36.1中标标人确定后，招招标人将于15日内向监督督部门报送监监理招标情况况的书面报告告。36.2监督督部门自收到到书面报告之之日起5日内，未通通知招标人在在招标投标活活动中有违法法行为的，招招标人将向中中标人发出中中标通知书。37、合同协议书的签签订37.1招标标人与中标人人将于中标通通知书发出之之日起5日内，按照照招标文件和和中标人的投投标文件订立立书面工程监监理合同，招招标人和中标标人不得再行行订立背离合合同实质性内内容的其他协协议。37.2中标标人如不按本本投标须知第第37.1款的规定与与招标人订立立合同，则招招标人将废除除授标，履约约担保不予退退还，给招标标人造成的损损失超过担保保数额的，还还应当对超过过部分予以赔赔偿，同时依依法承担相应应法律责任。37.3中标标人应当按照照合同约定履履行义务，完完成中标项目目监理，不得得将中标项目目监理转让(转包)给他人。38、中标服务费中标人应向招标代代理机构支付付中标服务费费捌千元整。（八）其他39、投标人领取施工图图纸和招标文文件时，须交交招标文件资资料费500元。40、本次招标工程招招标代理费用用由中标单位位向招标代理理机构支付。投投标人在投标标报价中应考考虑此部分费费用。招标人人及招标代理理机构已视为为中标单位的的投标报价中中包含有本工工程招标代理理费用。41、未尽事宜，按国国家有关规定定执行。42、招标文件须报**市高新技技术产业开发发区建设环保保局备案。第二章合同条条款使用建设部、国家家工商行政管管理局2000年2月117日印发的《建建设工程委托托监理合同（示示范文本）》（GF-2000-0202）（建建［2000］44号）第三部分专用条条款第二条本合同适适用的法律及及监理依据：：1.工程建设监理委托托合同2.国家和地方现行的的有关工程建建设及监理的的法律、法规规、规范和标标准3.国家和地方政府批批准的有关规规定、规划要要点及标准4.工程地质勘察报告告5.工程设计文件（包包括图纸、技技术说明、标标准图集、设设计变更等）6.依法签订的与本工工程有关的经经济合同和协协议第四条监理机构构及监理人员员：监理人应应派出监理工工作需要的监监理机构及监监理人员，如如根据工程规规模增减监理理人员需得到到委托人书面面认可。总监监理工程师应应专职负责本本项目的监理理工作，且每每周在现场工工作的时间不不少于五天。监理范围和监理工工作内容：监理范围：9#楼楼、11#楼施工阶段监监理，包括质质量、进度及及投资控制，安全、合同、信息及协调管理。1.桩基工程2.土建及装饰工工程3.给排水、暖通工程程4.强、弱电工程5.机电安装工程6.消防工程7.11#楼中央央空调工程8.安全文明施工9.招标人提供的施工工图所包含的的其他内容工作内容：具体包括但不限于于以下：进场七日内制定监监理规划及监监理实施细则则，每月5日前向委托托人报送月报报；完成会议议纪要的记录录与整理，并并于会议结束束后第二天将将会议纪要发发给参加会议议的有关单位位；协助委托人签订施施工承包合同同；审查施工单位提出出的施工组织织设计、施工工技术方案、施施工进度计划划，并提出审审查、改进意意见。检查施施工单位的质质量保证体系系。审核施工工单位常驻现现场代表的资资质，以及其其它派驻现场场的主要技术术、管理人员员的资质。参加设计图纸会审审及技术交底底并整理，提提交报告；主主持召开日常常工地会议。审核施工承包单位位提交的施工工质量安全保保证措施，提提出审核意见见。督促检查施工承包包单位严格按按施工承包合合同、设计文文件、有关工工程建设法规规、施工规范范进行施工；；检查工程所使用材材料、构件材材质报告和出出厂合格证和和设备的质量，并按规规定见证取样样；检查现场场安全防护设设施，控制重重要外购成品品、半成品的的质量；要求施工单位按照照合同条件、技技术规范和监监理程序进行行施工，并通通过旁站、巡巡视、平行检检验等手段全全面监督和控控制工程质量量、签认隐蔽蔽工程记录，验验收分部分项项工程质量、对对签认的质量量资料负责，签签发停工、复复工通知单，参参与重大质量量事故的处理理，监督事故故处理方案的的实施；按规定进行旁站监监理；控制施工进度，核核验完成工作作量，签发付付款凭证；检查验收检验批、分分项工程、分分部工程的质质量。审查施工单位报送送的竣工资料料，并提出质质量评估报告告，参与工程程竣工验收。协助业主整理竣工工验收报告及及有关文件和和备案资料。调查、处理一般工工程质量缺陷陷和事故，参参与重大质量量事故的调查查处理，审查查工程质量缺缺陷和事故处处理方案并监监督事故处理理方案的实施施。审签中间支付证书书和竣工结算算。编制监理工作月报报、阶段性监监理工作小结结及业主提出出的其它工作作报告，工程程竣工后向业业主提交监理理工作总结和和技术总结。督促施工承包单位位整理施工技技术资料；协助委托人进行工工程竣工验收收和质量评定定工作；对工程进行安全监监理，每半月月检查一次，并并对落实情况况向委托人提提供报告。工程保修阶段负责责检查工程使使用情况，鉴鉴定质量责任任。第九条外部条件件包括：第十条委托人应应提供的工程程资料及提供供时间：监理机构进场时，委委托人应提供供：1.地质勘查报告、地地下文物勘察察报告、地下下管线资料各各一套2.设计文件、图纸各各一套3.施工承包合同4.有关经济、技术资资料一份第十一条委托人人应在__5_天内对监理理人书面提交交并要求作出出决定的事宜宜作出书面答答复。第十二条委托人人的常驻代表表为__第十五条委托人人免费向监理理机构提供如如下设施：现现场办公室一一间及相应办办公设施。监理人自备的、委委托人给予补补偿的设施如如下：（不适适用）补偿金额=（不适适用）第二十六条监理理人在责任期期内如果失职职，同意按以以下办法承担担责任：见补补充条款第三十九条委托托人同意按以以下的计算方方法、支付时时间与金额，支支付监理人的的报酬：1监理报酬=施施工合同价×中标人投标标费率。待全部工程竣工后后，按工程决决算造价进行行调整。2付款方式；阶段比例期限1监理合同额的5%%定金合同签订后5日内内2监理合同额的355%主体完工7日内3监理合同额的500%五大责任主体验收收通过5日内4监理合同额的100%备案后7日内一次次付清第四十五条奖励励办法：（不不适用）补充条款：1、履约担保及监理理费用扣除：：1.1、属下列情情况之一者，业业主将扣除监监理单位的全全部履约保证证金，若监理理单位的履约约保证金无法法补偿业主的的全额损失，其其差额部分由由业主从监理理费中扣除。如如监理单位无无法按业主要求及时时整改时，业业主有权单方方面终止合同同，监理人应应当全额退还还监理费用,,如果监理费用用无法补偿业业主的损失，业业主保留继续续追偿的权利利。a．合同执行期间，监监理单位拒绝绝接受业主管管理，监理人人员不能胜任任本职工作，而而监理单位又又不能按业主主要求及时更更换，无法保保证常驻现场场、影响工程程正常施工或或管理的。b.监理单位擅自更换换原派驻现场场监理人员的的。c．监理人员严重失失职造成重大大工程事故的的。d.监理人与施工方串串通损害委托托人利益，如如向承包人安安插施工队伍伍、收受施工工方贿赂、要吃要喝、报报私帐、徇私私舞弊，给业业主造成损失失的。e.合同执行期间间，由于监理理单位的原因因不能使承包包人正常施工工，造成进度度缓慢，工期期延误，工程程质量低劣，业业主认为监理理单位不能胜胜任监理工作作。对未验收或验收不不合格的工程程材料、构配配件、设备予予以签认；对对未验收或验验收不合格的的工序予以签签认；对质量量未验收合格格的工程量，或或不符合施工工合同规定的的工程量予以以签认的。f.监理单位对在在主要工程或或工程主要部部位施工期间间未进行有效效旁站或跟班班检查，监理理单位在接到到承包人要求求检查的通知知后十二小时时内未到场且且过后又没有有进行复检而而造成质量问问题的。1.2、施工过程程中，监理单单位因自己的的原因未能在在合理的时间间内发出进一一步工作需要要的图纸或批批示造成承包包人进度延误误或中断施工工，致使增加加的费用，由由监理单位承承担，如监理理单位拒绝，业业主有权扣除除其履约保证证金和监理费费。2、人员替换：监理单位因工作安安排或其他原原因，需要更更换派驻到项项目所在地履履行监理服务务的主要人员员时，应事先先得到业主的的书面批准。如如被批准更换换主要人员时时，监理单位位除应替换不不低于被替换换人员水平的的人员外，并并不得影响监监理工作的正正常进行。3、监理人员常驻现现场：监理单位派驻到项项目所在地履履行监理服务务的所有监理理人员，必须须常驻现场，其其中总监理工程师每周不少少于五个现场场工作日。监理单位人员的休休假（包括人人员、时间和和期限等）应应事先征得业业主书面批准准，并保证在在休假期间不不影响监理工工作的正常进进行。监理单位派驻现场场的人员未经经业主同意离离开现场的，按按附加条款1.1条规定执行行。4、旁站监理：对必须旁站监理的的工程，如业业主发现旁站站监理不到位位、现场检查查目测确认或或试验检测抽抽查与监理抽抽检结果不符符并经有关检检测质监机构构认为不合格格的，监理单单位除对该工工程进行检测测或督促返工工并负责其检检测费用外，每发生一次在本期支付中扣除100元/次的监理服务费。5、资料整理：监理应按规定时间间及时整理材材料及上报，未按规定督促施工承包单位整理施工技术资料导致监理人监理资料不同步、不完善的，每发生一次扣除100元/次的监理服务费。6、辅助工作人员：：监理服务所需辅助助工作人员由由监理单位自自聘，其费用用已包含在监监理单位的监监理服务费用用的单价中，不不另计算费用用。7、利益矛盾：监理合同协议书中中确定的监理理服务费，是是监理单位从从事该项目监监理的唯一报报酬。除此之之外，不允许许监理单位接接受与合同有有关的，或与与其他承担义义务有关的任任何佣金、回回扣、津贴，或或任何非直接接支付以及出出于任何其他他考虑的费用用。特别是不不能从承包人人处获得任何何奖金、实物物，以及非偶偶尔用车和试试验检测设施施等。8、其它8.1、按国家政策规定定，监理单位位应缴纳的税税款、个人所所得税等，业业主不承担责责任。8.2、监理单位不能成成为本项目的的任何承包商商的承保人或或保证人。8.3、监理单位在进行行监理服务时时，其工作时时间必须满足足建筑工程施施工的特点和和需要，并应应充分考虑施施工工艺具有有连续性（双双班或三班）工工作，驻地办办应有足够的的现场监理人人员。法定节节、假日和工工作时间延长长等的加班费费及监理人员员的伙食补贴贴计入投标报报价。8.4、本项目所有图纸纸、规范、设设计、报表和和其他应由监监理单位为提提供监理服务务而制备的文文件资料均属属业主财产。监监理单位在协协议书终止期期满前应将此此类文件、报报表、签认的的凭证、监理理指令等资料料按要求汇总总，整理、装装订成册，作作为监理竣工工资料交付给给业主，未经经业主事先书书面批准，不不得将以上资资料用于与本本协议无关的的其他项目。8.5、监理应按国家和和**省规定的的工程竣工资资料的要求，对对承包人的竣竣工资料进行行审核和验收收，负责提交交齐全、系统统的监理资料料，并按规定定数量在交工工验收前送交交业主。9、驻现场人员要求求9.1、监理工程师专业业配置：建筑筑、结构、电电气、暖通、给给排水、经济济、设备安装装等专业齐全全。9.2、监理工程师人数数：高峰期土土建及安装专专业不少于10人。9.3、监理人员中各专专业必须配有有专业监理工工程师，男不不超过60岁，女不超超过50岁。9.4、监理人员应全部部持有上岗证证。第三章工程建建设标准工程建设标准1、依据设计文件的的要求，本招招标工程项目目的材料、设设备、施工须须达到下列现现行中华人民民共和国以及及省、自治区区、直辖市或或行业的工程程建设标准、规规范的要求。序号标准编号标准名称1GB50021--2001岩土工程勘察规范范2GB50007--2002建筑地基基础设计计规范3GB50009--2001建筑结构荷载规范范4GB50003--2001砌体结构设计规范范5GB50010--2002混凝土结构设计规规范6GB50011--2001建筑抗震设计规范范7GB50068--2001建筑结构可靠度设设计统一标准准8GB50300--2001建筑工程施工质量量验收统一标标准9GB50202--2002建筑地基基础工程程施工质量验验收规范10GB50203--2002砌体工程施工质量量验收规范11GB50204--2002混凝土结构工程施施工质量验收收规范12GB50205--2002钢结构工程施工质质量验收规范范13GB50206--2002木结构工程施工质质量验收规范范14GB50207--2002屋面工程质量验收收规范15GB50208--2002地下防水工程质量量验收规范16GB50209--2002建筑地面工程施工工质量验收规规范17GB50210--2001建筑装饰装修工程程质量验收规规范18GB50242--2002建筑给水排水及采采暖工程施工工质量验收规规范19GB50243--2002通风与空调工程施施工质量验收收规范20GB50303--2002建筑电气工程施工工质量验收规规范21GB50310--2002电梯工程施工质量量验收规范2、根据工程设计要要求，该项工工程下列项目目的材料、施施工除必须达达到以上标准准外，还应满满足下列标准准要求：（列列出特殊项目目的施工工艺艺标准和要求求）。（无）投标文件投标函部部分格式一、法定代表人身身份证明书单位名称：（投标人单单位名称）单位性质：地址：成立时间：年月日经营期限：姓名：性别别：年龄：职职务：系（投标人单单位名称）的法定代表表人。特此证明。投标人：(盖章)日期：年月月日二、投标文件签署署授权委托书书本授权委托书声明明：我（姓名）系（投标人名名称）的法法定代表人，现现授权委托（单位名称）的（姓名）为我我公司签署本本工程的投标标文件的法定定代表人授权权委托代理人人，我承认代代理人全权代代表我所签署署的本工程的的投标文件的的内容。代理人无转委托权权，特此委托托。代理人：（签字）性别：年龄：________身份证号码：职务务：_________投标人：（盖章）法定代表人：（签字或盖盖章）授权委托日期：年年月日三、投标函致：（招标人名称称）1、我方已全面阅读读和研究了工工程监理招标标文件和招标标补充文件，并并经过对施工工现场的踏勘勘，澄清疑问问，已充分理理解并掌握了了本工程招标标的全部有关关情况。同意意接受招标文文件的全部内内容和条件，并并按此确定本本工程监理投投标的要约内内容，以本投投标书向你方方发包的（工程名称称）工程监理全全部内容进行行投标。监理理费合计后的的最终报价为为按所监理工工程投资概算算的%(百百分比)计收，负责本本工程的总监监是、施工质质量控制目标标为，工期控制制目标为：，投资控制制目标为：。2、我方将严格按照照有关建设工工程招标投标标法规及招标标文件的规定定参加投标，并并理解贵方不不一定接受最最低标价的投投标，对决标标结果也没有有解释义务。如如我方中标，在在接到你方发发出的中标通通知书5天内，按中中标通知书、招招标文件和本本投标书约定定与项目法人人签订监理合合同。我方愿愿按招标文规规定的时间和和数额递交人人民币伍万元的履约保证证金，履行规规定的一切责责任和义务。3、本投标书自递交交你方之日起起60天内有效效，在此有效效期内，全部部条款内容对对我方具有约约束力。我方方如出现以下下行为之一者者，我方愿被被扣除履约保证金人人民币伍万元。（1）撤还投标标书；（2）擅自修改改或拒绝接受受已经承诺确确认的条款；；（3）在规定的的时间内拒签签合同；（4）在投标、评评标过程中有有违法违纪行行为。4、本投标书包括以以下内容：(1)法定代表表人