筑与市政公用节能工程施工监理实务

建筑与市政公用节能

工程施工监理实务主讲：张志勇公开邮箱：

密码：123456782023/2/31主讲内容一、建筑与市政公用工程监理与节能监理总论二、建筑与市政公用工程节能的形势与政策三、建筑与市政公用工程节能监理工作主要内容四、建筑与市政公用节能工程施工监理实务例如五、建筑节能工程施工质量验收标准应用详解2442023/2/32一.监理与市政公用工程

节能监理总论2023/2/331.市政公用工程范围界定〔1〕城镇道路工程〔2〕城市桥梁工程〔3〕城市轨道交通工程〔4〕城市给水排水工程〔5〕城市管道工程〔给排水、供热和燃气〕〔6〕生活垃圾填埋处理工程〔7〕城市绿化与园林工程等2023/2/342.监理管理的境界依靠经验和愿望管理依靠合同条款进行管理灵活运用合同实施管理实现双赢监理管理最高境界：“据而不用，就是合同的最大用处。〞不读不懂，做事一厢情愿；既读且懂，教条僵化使用；掌握精髓，运用之于无形。2023/2/35建造师、监理教材工程实践ISO9000ISO14000OHSAS18000法律、法规标准性文件建设工程监理标准建设工程工程管理标准3.监理应具备的知识2023/2/364.建筑与市政公用工程节能技术建筑与市政公用工程节能的重点应从建筑本体和建筑设备领域开展建筑节能的创新技术。其主要的技术包括：〔1〕规划设计阶段：场地选择与规划，形体与布局设计，外部空间设计，微环境控制技术等。〔2〕建筑设计与构造阶段：自然通风、自然采光、窗墙比控制等被动节能技术，墙体系统节能技术，门窗系统节能技术，屋面系统节能技术，遮阳系统节能技术，楼地面系统节能技术，建筑结构体系节能技术等。2023/2/37〔3〕建筑设备：温湿度独立控制技术，变水量、变风量空调技术，热泵应用技术，新风处理及空调余热回收技术，辐射性供热节能技术，热电联产技术，相变储能技术，太阳能利用技术，地源热泵技术，建筑能耗模拟分析技术，计算机仿真与智能控制技术，水资源综合利用技术，建筑照明节能技术等。〔4〕运行管理：能耗计量与检测技术，能源管理技术，能效测评技术等。2023/2/384.建筑与市政公用工程节能存在的问题〔1〕对节能重要性缺乏足够的认识，节能优先的方针没有落到实处〔2〕节能法律法规不完善〔3〕缺乏有效的节能鼓励政策〔4〕尚未建立适应市场经济体制要求的节能新机制〔5〕节能技术开发和推广应用不够〔6〕节能监管和效劳机构能力建设滞后2023/2/39二.建筑与市政公用工程

节能的形势与政策2023/2/3101.西方兴旺国家节能的开展过程20世纪60年代末70年代初的两次中东战争，兴旺国家石油危机，严格限制能源消耗。80年代初开始，对建筑节能的认识从单纯的抑制需求向提高能量利用率开展。

90年代，开始研究既追求舒适与效益又节制地消耗地球资源的可持续开展理论。21世纪的今天，把节能与持续开展和环境保护紧密结合起来。 “节能〞被称为煤炭、石油、天然气、核能之外的第五大能源，建筑节能上升到前所未有的高度2023/2/3112.我国的建筑规模及能耗状况我国每年新建建筑竣工面积超过世界各兴旺国家每年新建建筑竣工面积之和。中国建筑规模世界最大，是世界上最大的建筑市场。预计到2021年底，全国房屋建筑面积将达近700亿m2。2023/2/312 随着我国经济建设的快速开展，人们生活水平的提高，建筑室内热环境舒适度的要求逐渐增加，建筑能耗还要增加，建筑能耗占总能耗的比重还会加大。最主要原因：城市化不断加快。平均每年有2000万农村人口向城镇转移，而每个城市人口的能耗为乡村人口的3.5倍；2023/2/3132023/2/314 另外的原因：房屋建筑增加。建筑热舒适性的要求越来越高居民家用电器品种、数量增加。 今后，建筑能耗持续迅速增加是不可防止的趋势。如果任由高能耗建筑继续大力兴建，能源供给难以为继，势必影响开展国民经济战略目标的实现，并危及子孙后代的生存。2023/2/3153.建筑节能二阶段目标Phase1Phase22021年全国新建建筑全部严格执行节能50%的设计标准,其中各特大城市和局部大城市率先实施节能65%的标准从2021年起到2021年，进一步提高建筑节能标准，平均节能率要到达65%，东部地区要达到更高的标准。一些建筑的节能率要到达75%标准。如果能完成上述目标，2021年，我国建筑能耗可减少3.35亿吨标准煤，这相当于2002年整个英国能耗的总量，这是个非常可观的数字，对人类社会的可持续开展也是一个巨大的奉献。2023/2/316三.建筑与市政公用工程

节能监理工作的主要内容2023/2/3171.施工准备阶段的监理工作〔1〕对监理人员进行建筑节能专业培训〔2〕审查施工单位资质及质量管理体系、施工质量控制和检验制度〔3〕图纸会审〔4〕节能设计交底〔5〕审查施工组织设计是否包括建筑节能工程质量控制方面的内容2023/2/318〔6〕由具备资质的检测机构检测〔规定外窗现场实体检测除外〕〔7〕材料、设备的验收应符合相关规定。其中，要求复验的必须在施工现场见证取样送检。〔8〕建筑节能工程所使用材料的燃烧性能和阻燃处理符合规定。2023/2/319〔9〕有害物质限量标准符合规定，不得对室内外环境造成污染。〔10〕现场配制的材料，应按设计要求或实验室给出的配合比配制。〔11〕节能保温材料在施工使用时的含水率符合要求，不应大于正常施工环境湿度下的自然含水率。〔12〕在建筑节能工程施工前，总监理工程师应组织编制建筑节能监理实施细那么。〔13〕施工前，催促施工单位进行建筑节能工程检验批划分。2023/2/3202.工程施工阶段的监理工作〔1〕监理工程师对进场材料和设备按规定进行验收〔2〕当建筑节能工程采用“四新〞时，承包单位应按照有关规定进行评审、鉴定及备案，施工前对新的或首次采用的施工工艺进行评价，并制定专门施工技术方案，经专业监理工程师审定后予以签认。〔3〕催促、检查承包单位按照经审查合格的建筑节能设计文件和经审查批准的施工技术方案进行施工。2023/2/321〔4〕建筑节能工程施工前，监理工程师应要求施工单位在现场采用相同材料和工艺制作样板间或样板件，经设计、建设、施工、监理、质检、材料供给等单位等各方确认前方可进行施工。〔5〕对节能施工过程进行巡视检查，对隐蔽前相关部位的施工实施旁站监理〔6〕专业监理工程师对相关报表等进行现场检查等并签认。对出现的质量问题及时下达监理工程师通知单。2023/2/3223.竣工验收阶段的监理工作〔1〕参加建设单位委托建筑节能测评单位进行的建筑节能能效测评〔2〕核查建筑节能工程质量控制资料和现场检验报告〔3〕由总监理工程师主持节能分部工程的验收工作〔4〕总监理工程师组织监理人员对施工单位报送的建筑节能分部工程进行现场检查，合格后批准。编制节能分部工程监理质量报告，给出评估结论。〔5〕签署建筑节能实施情况意见。2023/2/323四.建筑与市政公用节能工程

施工监理实务例如2023/2/324〔一〕现场监理部绩效考核内容

对现场监理部考核的内容有以下七个方面：

1.现场监理部的形象建设

〔1〕监理办公室门口应有明显的监理标志。

〔2〕“监理人员岗位职责〞，“监理工作程序流程图〞张挂上墙。

〔3〕现场监理部人员组成表、工程形象进度表、晴雨表、考勤表、公司的质量方针、质量目标张贴上墙。

〔4〕资料分类清楚，监理人员在岗时间必须统一着装，佩戴统一的具有监理标识的平安帽和胸牌，以上要求作为公司对现场监理部考核的内容之一。2023/2/3252.监理单位

〔1〕公司营业执照、资质证书、中标通知单、监理合同、检测设备仪器鉴定书。

〔2〕总监任命书、总监代表授权书。

〔3〕工程监理人员组成表、监理人员岗位证书、人员变更文件。

〔4〕监理规划、监理细那么、旁站方案。

〔5〕监理工程师联系单、通知单及回复、指令单、备忘录。

〔6〕监理日记、旁站记录、监理月报。2023/2/326〔7〕第一次工地会议由业主主持〔建设主体三方工程主要人员参加〕、监理交底。

〔8〕定期召开工地例会。

〔9〕收发文登记记录。

〔10〕公司质量方针、质量目标、各监理人员岗位职责、监理工作程序及流程图。

〔11〕考勤表、工作服、统一标识的平安帽及胸卡。

〔12〕办公室整洁有序、资料分列清楚。2023/2/3273.建设单位

〔1〕招投标文件、中标通知书、施工合同、施工许可证。

〔2〕地址勘探报告、施工图纸、施工图审查意见及回复、图纸会审设计交底、设计变更。

〔3〕质监及安监委托书、测量放线成果报告。2023/2/3284.施工单位

〔1〕总包及分包单位营业执照、资质证书、平安生产许可证、分包依据。

〔2〕工程经理资质证书及平安B证、平安员C证及人数识别、质量检查员等其他人员岗位证书。

〔3〕特殊工作上岗证〔电工、焊工、操作工、起重工、架子工等〕

〔4〕施工组织设计及危险性较大的专项施工方案、专家论证审查报告。

〔5〕质保体系、安保体系。

〔6〕开工报审〔不符合开工条件的有书面制止〕。

〔7〕机械设备进场报验〔型号、制造许可证、出厂合格证、制造监督检验证明、备案证明等文件〕、安装及检测单位资质证书、人员上岗证。2023/2/3295.质量、进度、投资控制

〔1〕控制点复合、测量放线复合资料。

〔2〕工程材料、构配件设备进场核验、见证取样台帐。

〔3〕工序质量报验、分部、分项、检验批验收、隐蔽验收。

〔4〕巡视、平行检验。

〔5〕根底、主体及分部工程评估报告、竣工预验收评估报告。

〔6〕总进度方案、月进度方案审批。

〔7〕实际进度与方案进度偏差分析，要求采取措施纠偏。

〔8〕延误与延期的审批。

〔9〕工程款支付审核、费用索赔管理。2023/2/3306.履行监理平安责任

〔1〕监理规划是否有监理平安责任内容。

〔2〕危险性较大的分局部项工程是否编制监理细那么。

〔3〕是否审核施工单位安保体系、平安生产责任制、各项规章制度。

〔4〕是否审核施工单位应急救援预案。

〔5〕是否审核平安防护、文明施工措施费用使用方案。

〔6〕施工单位未落实施工组织设计及专项施工方案中平安防护和文明施工措施

〔7〕是否令其整改。

〔8〕定期巡视检查危险性较大的工程作业的记录。

〔9〕隐患整改通知单及暂停令、整改结果复查及复工单。

〔10〕向建设单位及建设主管部门书面报告情况。2023/2/3317.其他

〔1〕是否正确使用“建设工程施工阶段监理现场用表〞。

〔2〕签字人是否为有相应资格的签字人。

〔3〕需编号的表格是否编号。

〔4〕签批时间是否正确。

〔5〕资料填写使用的墨水是否符合档案管理的规定。

〔6〕每月上报质监的月报是否及时。2023/2/332〔二〕当前监理工作中的存在问题及改进措施

1.工程进度控制中存在问题：

〔1〕进度方案审批资料中未附相关资料〔材料设备采供方案、劳动力使用方案、施工机械使用方案，用款方案监理未识别〕。

〔2〕监理对进度方案无检查分析，或者只签署简单意见，无法证明监理是否进行过检查与分析。

〔3〕监理没有对月进度或周进度方案与总进度方案进行对照比较，造成总进度方案的“标杆作用〞丧失，月进度〔周进度〕方案的报验流于形式。

〔4〕对现场实际进度之后于方案进度情况，监理无原因分析、或虽有分析，但无有效纠偏措施，或监理人根据原因分析，向承包人发出相应的监理指令，但仍无明显的改进措施后，监理人未能采取进一步的措施，表达监理的控制工作较软弱。2023/2/333改进措施：

〔1〕工程开工前，承包人应根据施工合同约定及建设单位的工程实施要求，编制工程总进度方案，由总监理工程师审批后实施。经审批的总进度方案是承包人编制各季、月、周进度方案及专业分包编制专业工程施工方案的依据。

〔2〕总监理工程师审批进度方案时，首先应根据本工程的环境条件〔工程的规模、质量标准、工艺复杂程度、施工现场条件、发承包人情况、施工队伍素质等〕全面分析承包单位编制的施工总进度方案的合理性、可行性。

〔3〕其次应考虑施工顺序安排是否符合施工工艺要求，劳动力、材料、构配件、设备及施工机具、设备、水、电等生产要素供给方案是否能保证施工进度方案的需要，供给是否均衡，建设单位提供的施工条件〔如建设资金、图纸、施工场地、采购供给的物资等〕是否能满足要求，如有重要修改意见，应要求承包单位重新申报。2023/2/334〔4〕在实施进度控制过程中，监理人员应检查和记录实际进度完成情况；当实际进度符合或提前于方案进度时，应要求承包单位编制下一期的进度方案；当实际进度滞后于方案进度时，监理应分析滞后原因〔劳动力、材料、施工机具、设备、施工图纸等生产要素的投入与管理、施工方案的执行情况等〕，通过下达监理指令、召开工地例会、各种层次的专题协调会议及时催促承包人采取措施进行纠偏、按期完成进度方案，当实际进度严重滞后于进度方案时，且承包人也无进一步措施纠偏以保证方案进度的完成时，总监理工程师应与建设单位商定采取进一步措施。

〔5〕当严重滞后的进度无法纠偏的情况下，为让工程在合理的状态下施工，监理人应要求承包商修改进度方案，报监理重新确认，但此确认并非是对工程延期的批准，并不能解除承包商应付的责任。2023/2/335〔6〕监理人应在监理月报中向建设单位报告工程进度和所采取进度控制措施的执行情况，并提出合理预防由建设单位原因导致的工程延期及其相关费用索赔的建议。

〔7〕工程计量、工程变更与签证等工作，一定要在规定的时间内完成，如果在条件符合、程序满足的情况下可以缩短周期，那么更可取。2023/2/3362.现场用表中存在问题：

〔1〕个别工程仍使用过时的监理现场用表；

〔2〕监理人员越权签字；

〔3〕表式内容与实际不符合，?监理工程师通知单?发出后无回复或没有在规定时间内回复；

〔4〕施工平安专项方案未能正确使用施工平安专项方案报审表进行报验，仍然沿用施工组织设计/方案报审表进行报验。

〔5〕现场用表普遍未填写编号或编写、填写不标准，影响资料的可追溯性和完整性。

〔6〕有的报审表与审批不符合时间逻辑。2023/2/337改进措施：

〔1〕监理用表统一使用最新版?监理现场用表?，并作为工程竣工验收的依据。

〔2〕监理用表应根据“使用须知〞的要求，认真编写：“—〞号前填写所报验选项的数码代号，当报验的内容不在列出的选项中时，可在预留的“□〞后自行填加，数码代号顺延；“—〞号后的编码可直接为相应选项报验次数的自然序号。每个工程监理人可制定一套适合本工程的编码规那么，以利于追溯和资料管理。

〔3〕现场用表中的签署时间，应符合下例顺序：工程经理签署日期、工程监理机构签收人签收时间、〔检查人签认日期〕、专业监理工程师签署日期、总监理工程师签署日期、承包单位签收人签收时间。注意，“时间〞不同于“日期〞，应精确到几点几分。2023/2/338〔4〕按照新版表式的使用规定，凡工程上涉及到有关平安方面的专项方案均应使用施工平安专项方案报审表进行报验，具体如基坑支护与降水工程专项施工方案、土方开挖工程专项施工方案、模板工程专项施工方案、起重吊装工程专项方案、脚手架工程专项施工方案、施工临时用电专项施工方案、平安事故应急救援预案、卸料平台装拆施工方案、高空作业施工方案、平安防护方案等等。

〔5〕根据国家住建部?危险性较大的分局部项工程平安管理方法?的要求，对于“危险性较大〞的和“超过一定规模的危险性较大的分局部项〞的工程范围，作了明确的规定，对于专项方案的编制与报审、专家论证会的组织召开、专项方案完善后的批准、以及实施、验收等都作出了明确的规定，也有很强的操作性，是我们履行平安监理责任的重要依据，必须认真学习深刻领会坚决执行，这既是保证工程平安建设的法宝，也是保护我们自身利益的依靠。2023/2/3393.监理审核意见中存在的问题：

〔1〕对于施工组织设计或专项方案的审核，监理的审核意见不明确，模棱两可；

〔2〕审核不细致，施工组织设计中的无针对性的内容、甚至用于其他工程中无中生有的内容，也以“严格按此施工组织设计实施〞一句话搪塞过去；

〔3〕审核时间超时限。2023/2/340改进措施：

〔1〕对于施工单位呈报的组织设计或专项方案，审核意见如同意或不同意一定要明确，即使同意该施工组织设计的，宜写几句评语，将审查的痕迹留下来，并对施工组织设计中某些欠缺处也可提出整改的要求。如不同意该施工组织设计的，应写出1、2、3等不同意的理由〔该组织设计中不符要求的内容〕，并限时整改，作再次报审〔再次报审应注明是第几次〕。

〔2〕监理机构应要求施工单位在预定的开工日期前7日提出施工组织设计报审，并在不影响正常开工的前提下完成施工组织设计的审核工作〔应为可能需要重复报审留出时间〕。2023/2/3414.其他存在问题：

〔1〕对施工单位的质量、平安保证体系审核不到位；

〔2〕对工程部的组织机构设置、管理人员的到位情况、各部门的职责分工能否适应工程施工管理的需要未严格审查，特种作业人员资格证书的备案，未严格执行；

〔3〕工程经理不到位、专职平安员缺额没识别，甚至在工地例会的会议纪要签到栏中帮工程经理补签名。2023/2/342改进措施：

〔1〕施工单位的质量、平安保证体系报审，应有工程部管理人员情况一览表及相关证件、组织机构、管理制度等。监理机构不能仅仅收下这些文件资料就了事，而是要对此进行审查，审查其能否满足工程管理需要，以保证工程工程施工质量、平安生产。发现工程经理不到位的，总监理工程师应签发“监理工程师通知单〞〔或通过工地例会，并在会议纪要中明确记录〕，要求工程经理限时到位，工程经理仍不到位，再发一次、两次“监理工程师通知单〞〔或会议纪要〕，最后写份“监理工程师备忘录〞将工程经理不到位的事实记录下来，抄报建设单位，由建设单位处置，切不可帮施工单位隐瞒工程经理不到位的事实，届时工程不2023/2/343能顺利进行或发生事故，工程经理或专业管理人员不到位是主要原因之一，监理如不识别将承担连带责任。专职平安员的到位人数，须按住建部质〔2021〕91号第十三条的规定。经常遇到施工单位仅报几张“c〞类证件复印件，或效劳〔工作〕单位是其他企业的，监理机构要予以识别，催促其及时整改。

〔2〕工程中的特种作业内容随着工程开展一直在变换，特种作业人员也一直有进有出，监理机构对工程中特种作业人员的监督管理是采取备案制，凡进场施工的特种作业人员的资格证复印件应报监理机构备案，监理人员应注意抽查特种作业人员的持证情况，并做好记录，这项工作是动态的，不能停留在开工前施工单位向监理机构报一批资格证复印件就万事大吉。2023/2/344〔三〕监理资料中值得注意的方面

监理工作中有相互关联的两个组成方面：一是现场实际监控工作，二是形成的监理资料。现场工作做得好，但资料欠缺，反响不出监理工作的过程及成果；监理资料反响监理水平，是衡量、评定监理工作的重要依据。

1.监理规划

〔1〕监理规划中除了质量、进度、投资监理控制目标与措施内容外，还必须重点编写平安监理控制目标与措施。其内容包括现场平安文明施工管理控制目标，平安文明施工控制的依据，平安控制工作重点、难点分析，平安控制监理工作程序，监理对施工平安监督检查的主要内容，平安监理措施，文明施工监理控制措施。

〔2〕监理组织中还应编制监理机构人员进退场方案，且应根据实际情况随时进行书面记录。2023/2/345〔3〕监理质量控制目标与措施中，应明确检验批划分方案。

〔4〕监理规划中明确的旁站内容，应严格实施并形成书面的旁站监理记录。有的工程监理规划中监理旁站内容较多，但实际仅有混凝土浇筑有旁站记录，显然不符合要求。2023/2/3462.监理细那么

〔1〕对危险性较大的分部项工程，如深基坑工程、高支模工程、脚手架工程、起重吊装工程等应专门编制监理实施细那么。

〔2〕对平安监理、见证取样、旁站、建筑节能等工作也应编制具体的监理方案、细那么。平安监理细那么必须对本工程的平安状况进行解剖，找出危险源，编制与平安文明施工管理与落实监理平安责任的内容。

〔3〕对中型及以上或专业性较强的工程工程，应编制?监理实施细那么?，对工程工程中具有一定难度的复杂工序、超过一定规模的危险性较大的分局部项工程亦应编制?监理实施细那么?，一般凡要编写细那么的分局部项工程宜要求施工单位先编写施工方案，然后有针对性地编制?监理实施细那么?。2023/2/347〔四〕准许开工的条件有哪些

开工条件应包括以下内容：

〔1〕施工组织设计、施工测量控制点〔平面控制网、高程控制网〕已报审通过；

〔2〕首道工序的准备工作已报审通过；

〔3〕施工单位的质量、平安保证体系已报审通过；

〔4〕应急救援预案、平安防护措施费使用方案已报审通过；

〔5〕施工许可证已领取；

〔6〕施工现场的场地、道路、水电、通讯和临时设施已满足开工要求；

〔7〕地下障碍物已去除或查明；

〔8〕施工图纸及其他设计文件已或政府主管部门审查批准，且按方案提供齐全；施工人员已按方案到场。2023/2/348〔五〕怎样编写监理工作总结

工程监理工程竣工后，监理工作总结随即着手进行。工程总监如何结合工程实际，组织各专业监理工程师全面、真实地对监理效劳过程进行总结，以正确认识与评价监理工作成效，如何把取得的工作成绩向业主作认真详细地汇报，让其了解监理实施过程以来监理工程的质量和效果，为工程竣工验收划上圆满句号。这也是监理的一项重要工作内容。

1.监理工作总结的总体要求。工作总结应能客观、公正、真实地反映工程监理的全过程，能对监理效果进行综合描述和正确评价，能反映工程的主要质量状况、结构平安、投资控制等方面的情况。

2023/2/3492.监理工作总结的划分。工程工程全部完成后，应对监理工作进行两方面的总结：一方面，是向业主提交的监理工作总结，其主要内容包括监理委托合同履行概况；监理任务或监理目标完成情况的评价；由业主提供监理活动办公用房和用品、试验设备等清单，监理工作总结的说明等。另一方面，监理内部提交的工作总结，主要是监理工作经验，可以是某种监理技术、方法的经验，采用某种经济措施、组织措施的经验，也可以是签订监理委托合同或如何处理好业主、设计、承包单位关系的经验等。

3.监理工作总结编写的主要内容和组成。监理工作总结内容一般包括工程概况，工程监理组织体系情况，工程实施“三控、三管、一协调〞的措施、效果和经验与教训等四大局部。2023/2/3503.1工程概况。应说明工程所在地理位置、建筑面积、层数层高、设计、施工、建设单位、建筑物功能、结构类型、装修特色和投资情况。

3.2工程监理组织体系情况。针对监理合同和监理目标建立了哪些工作制度，如何标准工作程序建立和健全组织机构，从而使工程监理工作得以制度化、标准化地开展。结合工程情况，说明监理部怎样开展工作，提高人员素质，通过努力工作取得业主信任。

3.3对工程实施“三控、三管、一协调〞的措施和效果。监理的工作质量、进度、造价控制和合同管理、平安管理、信息管理、组织协调是工程监理的根本内容，须着重说明在这几项工作中如何进行有效控制，采取何种措施和技术方案，取得什么样成绩，要有一定的数字说明和依据资料。

〔1〕质量控制方面：要表达催促承包单位建立和完善自身质量体系，重权预控、自检、试验检查和旁站等情况，建立质量责2023/2/351任制，规定质量控制的工作职责、工作流程、方法和措施，以及控制标准，取得了多少合格率和优良率等情况。

〔2〕进度控制方面：如何依据合同和业主要求，加强并细化进度方案中监督管理，重视施工进度的记录、信息收集、统计、分析预测和报告工作，从而到达监理进度控制工作成效等情况。

〔3〕造价控制方面：要详细说明做好工程计量与支付的审核签证工作，如何进行合同变更、设计变更等审核控制。在合同工程总量控制的前提下，如何加强分析预测、提高审核工作准确性、可靠性和原那么性，实现投资效益，累计为业主节约资金程度的情况等；

〔4〕合同管理、平安管理、信息管理与组织协调：重点说明熟悉、执行合同的情况；履行监理平安责任情况；信息管理情况；协调好业主、设计和承包单位各方关系的情况等。

3.4经验与教训。包括对监理工作成效和存在问题以及改进的建议，为提高和指导今后监理工作效劳。2023/2/3524.编写工作总结要符合以下几点要求

〔1〕用词要准确、明了、简洁、通顺，尽量使用专业语言。并按打印方式处理。

〔2〕有正规封面：封面文字要注明“xx工程监理工作总结〞标题，有业主、承包单位和监理单位名称，以及编制人、审批人和批准人签名。

〔3〕总结规格尺寸和编号：资料规格尺寸为16K或A4纸，并按公司工程竣工技术资料归档管理的要求统一编目和登记归档。

〔4〕报送监理工作总结，须有工程总监、以及相应的审核人和批准人签字，并加盖该工程监理部公章后，由工程总监递交业主。

〔5〕重要工程监理工程的工作总结需一式三份，即业主二份，工程监理部归档一份。一般工程监理工程的工作总结需一式二份，即业主和工程监理部各一份。

〔6〕时间规定：监理工作总结须在该工程工程竣工验收后一个月内，及时编写完毕。2023/2/353〔六〕第一次工地例会及会议纪要

工程工程开工前，监理人员应参加由建设单位主持召开的第一次第一次工地会议。监理人员可以协助建设单位主持。

第一次工地会议包括以下内容：

〔1〕建设单位、承包单位和监理单位分别介绍各自驻现场的组织机构、人员及其分工；

〔2〕建设单位根据委托监理合同宣布对总监理工程师的授权；

〔3〕建设单位介绍工程开工准备情况；

〔4〕承包单位介绍施工准备情况；

〔5〕建设单位和总监工程师对施工准备情况提出意见和要求；

〔6〕总监工程师介绍监理规划的主要内容，向承包单位进行监理工作交底；

〔7〕研究确定各方在施工过程中参加工地例会的主要人员，召开工地例会的周期、地点及主要议题；

〔8〕第一次工地会议纪要由工程监理机构负责起草，并经与各方代表会签，工程总监理工程师签发。2023/2/354〔七〕工地例会及会议纪要

根据工程的建设情况，总监理工程师应定期主持召开工地例会。会议纪要由监理机构负责起草、整理，并经与会各方代表会签，总监理工程师签发。

工地例会的主要内容及一般程序为：

〔1〕查承包单位上次例会议定事项落实情况，分析未完成原因；

〔2〕查分析工程工程进度方案完成情况，提出下一阶段进度目标及其落实措施；

〔3〕检查分析工程工程质量情况，针对存在的质量问题提出改进措施；

〔4〕检查工作量核定及工程款支付情况；

〔5〕解决需要协调的有关部门事项；

〔6〕其他相关事宜，业主的要求及指示。2023/2/355〔八〕工程原材料、半成品的质量检验

凡运到现场的原材料、半成品或构配件，应有产品出厂合格证，并由承包单位按标准规定及现场监理的见证下进行抽样检验后，向现场监理提出检验或试验报告，如果现场监理人员认为提交的检验和试验报告仍缺乏亦说明产品质量时，监理人员可再行组织复试或抽样试验，检验合格，费用由甲方承担，不合格，费用有施工方承担，确认其质量合格前方允许用于工程施工。

对新材料、新产品，承包单位应报经有关部门鉴定、确认的证明文件；对进口材料、构配件和设备，承包单位还应报送进口商检证明文件，并按照先约定，由建设单位、承包单位、供货单位、监理单位及其他有关单位进行联合检查。2023/2/356〔九〕工程质量巡视检查

总监理工程师应安排监理人员对施工过程进行巡视和检查。对隐蔽工程的隐蔽过程、下道工序施工完成后难以检查的重点部位，专业监理工程师应安排监理元进行旁站。巡视和检查的主要内容如下：

〔1〕是否按照设计文件、施工标准和批准的施工方案施工；

〔2〕是否使用合格的材料、构配件和设备；

〔3〕施工现场管理人员、尤其是质量检查人员是否到岗到位；

〔4〕施工操作人员的技术水平、操作条件是否满足施工工艺要求、特种操作人员是否持证上岗；

〔5〕施工环境是否对工程质量产生不利影响；

〔6〕已施工部位是否存在质量缺陷、是否做好成品保护措施。

〔7〕对施工过程中出现较大质量问题或质量隐患，监理人员宜采用照相、摄影等手段予以记录。2023/2/357〔十〕监理日记

监理日记作为监理机构重要的档案资料之一，其填写应及时，内容应真实、详尽、完整。监理日记的根本内容及填写要求如下：

〔1〕气象资料完整、准确；

〔2〕分项工程施工情况，应写清楚部位、材料品牌及规格、工程量、施工质量情况等；

〔3〕原材料、构配件的进场及检验情况；

〔4〕存在的质量、进度、平安及管理问题；

〔5〕对存在问题所采取的处理措施及效果。

〔6〕工程总监理工程师应经常检查监理员的监理日记，监理员也理应定期将监理日记交总监审阅，并签署审阅意见。2023/2/358五、?建筑节能工程施工质量验收标准?GB50411-2007中华人民共和国国家标准应用详解2023/2/359目录引由1总那么2术语3根本规定4墙体节能工程5幕墙节能工程6门窗节能工程7屋面节能工程8地面节能工程9采暖节能工程10通风与空调节能工程11空调与采暖系统冷热源及管网节能工程12配电与照明节能工程13监测与控制节能工程14建筑节能工程现场检验15建筑节能分部工程质量验收附录C围护结构钻芯法检验节能做法2023/2/360引由中华人民共和国建设部中华人民共和国国家质量监督检验检疫总局2007年1月16日联合发布?建筑节能工程施工质量验收标准?，于2007年10月1日起实施。返回目录2023/2/361第一章总那么返回目录2023/2/362为了加强建筑节能工程的施工质量管理，统一建筑节能工程施工质量验收,提高建筑工程节能效果，依据现行国家有关工程质量和建筑节能的法律、法规、管理要求和相关技术标准，指定本标准。【要点说明】标准标准通常在第一条阐述制定本标准标准的目的和依据，以便使人们了解其意义、必要性和重要性。制定节能验收标准的目的，是为了加强建筑节能工程的施工质量管理，统一建筑节能工程施工质量验收，提高建筑工程节能效果，最终使工程的节能性到达设计要求。而制订的依据那么是现行国家有关工程质量和建筑节能的法律、法规、管理要求和相关技术标准等。第一章总那么2023/2/3631.0.2

本标准适用于新建、改建和扩建的民用建筑工程中墙体、幕墙、门窗、屋面、地面、采暖、通风与空调、空调与采暖系统的冷热源及管网、配电与照明、监测与控制等建筑节能工程施工质量的验收。【要点说明】本条界定标准的适用范围。任何一本标准与一部法律法规一样，均有其适用范围，不可能在任何地方任何情况下都适用。对于法规，也称为“调整范围〞。我们学习和执行一本标准，首先应了解他的使用范围，以免用错。1.0总那么2023/2/3641.0.3

建筑节能工程中采用的工程技术文件、承包合同文件对工程质量的要求不得低于本标准的规定。【要点说明】阐述本标准各项规定的总体“水平〞，即本标准各项验收要求的“严格程度〞。由于这是一本适用于全国范围的验收标准，必须兼顾先进及落后地区的不同情况，故本标准与统一标准及各专业工程施工质量验收标准一样，各项规定的“严格程度〞是最低要求，即“最起码的要求〞。2023/2/3651.0.4

建筑节能工程施工质量验收除应执行本标准外，尚应遵守?建筑工程施工质量验收统一标准?GB50300、各专业工程施工质量验收标准的规定。

【要点说明】阐述本标准与其他相关验收标准的关系。这种关系遵守协调一致，即无论是本标准还是其他相应标准，在施工和验收中都应遵守，不得违反，不能顾此失彼。2023/2/3661.0.5

单位工程竣工验收应在建筑节能分部工程验收合格后进行。【要点说明】本条文为强制性条文。根据国家规定，建设工程必须节能，节能达不到要求的建筑工程不得验收交付使用。因此，规定单位工程竣工验收应在建筑节能局部工程验收合格前方可进行。即建筑节能验收是单位工程验收的先决条件，具有“一票否决权〞。2000版统一标准中未纳入节能局部工程，应在下次修订时完善。2023/2/3672023/2/3第二章术语返回目录2023/2/3682.0.1保温浆料insulatingmortar

由胶粉料与聚苯颗粒或其他保温轻骨料组配，使用时按比例加水搅拌混合而成的浆料。2.0.2凸窗baywindow

位置凸出外墙外侧的窗。2.0.3外门窗outsidedoorsandwindows

建筑围护结构上有一个面与室外空气接触的门或窗。第二章术语2023/2/3692.0.4玻璃遮阳系数shadingcoefficient

透过窗玻璃的太阳辐射得热与透过标准3mm透明窗玻璃的太阳辐射得热的比值。2.0.5透明幕墙transparentcurtainwall

可见光能直接透射入室内的幕墙。2.0.6灯具效率luminaireefficiency

在相同的使用条件下，灯具发出的总光通量与灯具内所有光源发出的总光通量之比。2023/2/3702.0.7总谐波畸变率〔THD〕totalharmonicdistortion周期性交流量中的谐波含量的方均根值与其基波分量的均方根值之比〔用百分数表示〕。2.0.8不平衡度εunbalancefactorε指三相电力系统中三相不平衡的程度，用电压或电流负序分量与正序分量的方均根值百分比表示。2.0.9进场验收siteacceptance对进入施工现场的材料、设备等进行外观质量检查和规格、型号、技术参数及质量证明文件核查并形成相应验收记录的活动。2023/2/3712.0.10进场复验sitereinspection进入施工现场的材料、设备等在进场验收合格的根底上，按照有关规定从施工现场抽取试样送至试验室进行局部或全部性能参数检验的活动。2.0.11见证取样送检evidentialtest施工单位在监理工程师或建设单位代表见证下，按照有关规定从施工现场随机抽取试样，送至有见证检测资质的检测机构进行检测的活动。2023/2/372现场实体检验in-situinspection

在监理工程师或建设单位代表的见证下，对已经完成施工作业的分项或分部工程，按照有关规定在工程实体上抽取试样，在现场进行检验或送至有见证检测资质的检测机构进行检验的活动。简称实体检验或现场检验。2.0.13质量证明文件qualityproofdocument

随同进场材料、设备等一同提供的能够证明其质量状况的文件。通常包括出厂合格证、中文说明书、型式检验报告及相关性能检测报告等。进口产品应包括出入境商品检验合格证明。适用时，也可包括进场验收、进场复验、见证取样检验和现场实体检验等资料。2023/2/3732.0.14核查check对技术资料的检查及资料与实物的核对。包括：对技术资料的完整性、内容的正确性、与其他相关资料的一致性以及整理归档情况的检查，以及将技术资料中的技术参数等与相应的材料、构件、设备或产品实物进行核对、确认。2.0.15型式检验typeinspection由生产厂家委托有资质的检测机构，对定型产品或成套技术的全部性能及其适用性所作的检验。其报告称型式检验报告。通常在工艺参数改变、到达预定生产周期或产品生产数量时进行。2023/2/374第三章根本规定返回目录2023/2/3753.1.1承担建筑节能工程的施工企业应具备相应的资质，施工现场应建立相应的质量管理体系、施工质量控制和检验制度，具有相应的施工技术标准。【要点说明】本条对承担建筑节能工程施工任务的施工企业提出资质要求。执行中，目前国家尚未制定专门的节能工程施工资质，故应按照国家现行规定具备相应的建筑工程承包的施工资质。如国家制定专门的节能工程施工资质，那么应按照国家规定执行。对施工现场的要求，本标准与统一标准及各专业验收标准一致。3.1技术与管理第三章根本规定2023/2/3763.1.2设计不得降低建筑节能效果。当设计变更涉及建筑节能效果时，应经原施工图设计审查机构审查，在实施前应办理设计变更手续，并应获得监理或建设单位确实认。【要点说明】本条文为强制性条文。由于材料供给、工艺改变等原因，建筑工程施工中可能需要改变节能设计。为了防止这些改变影响节能效果，本条对涉及节能的设计变更严格加以限制。2023/2/3773.1.3建筑节能工程采用的新技术、新设备、新材料、新工艺，应按照有关规定进行评审、鉴定及备案。施工前应对新的或首次采用的施工工艺进行评价，并制订专门的施工技术方案。【要点说明】建筑节能工程采用的新技术、新设备、新材料、新工艺，通常称为“四新〞技术。四新技术由于“新〞，尚且没有标准可作为依据。对于四新技术的应用，应采取积极、谨慎的态度。国家鼓励建筑节能工程施工中采用“四新〞技术，但为了防止不成熟的技术或材料被应用到工程中，国家同时又规定了对于“四新〞技术要进行科技成果鉴定、技术评审或实行备案等措施。具体做法是：应按照有关规定进行评审鉴定及备案方可采用，节能施工中应遵照执行。施工前还应制定专门的施工技术方案以保证节能效果。2023/2/3783.1.4单位工程的施工组织设计应包括建筑节能工程施工内容。建筑节能工程施工前，施工单位应编制建筑节能工程施工方案并经监理〔建设〕单位审查批准。施工单位应对从事建筑节能工程施工作业的人员进行技术交底和必要的实际操作培训。【要点说明】鉴于建筑节能的重要性，每个工程的施工组织设计均应列明有关本工程与节能施工有关的内容以便规划、组织和指导施工。没有实行监理的工程那么应由建设单位审批。节能施工前应对相关技术人员进行技术交底和必要的实际操作培训，技术交底和培训均应留有记录。2023/2/3793.1.5建筑节能工程的质量检测，应由具备资质的检测机构承担。【要点说明】建筑节能效果只能通过检测数据来评价，因此检测结论的正确与否十分重要。目前建设部关于检测机构资质管理方法〔第141号建设部令〕中尚未包括节能专项检测资质，故目前承担建筑节能工程检测实验的检测机构应具备见证检测资质和节能实验工程的计量人证。待国家颁发节能专项检测资质后应按照相关规定执行。2023/2/3803.2.1建筑节能工程使用的材料、设备等，必须符合设计要求及国家有关标准的规定。严禁使用国家明令禁止与淘汰的材料和设备。【要点说明】材料、设备世界能工程的物质根底，通常在设计中规定或在合同中约定。凡设计有要求的应符合设计要求，同时也要符合国家有关产品质量标准的规定，此即对他们质量进行的“双控〞。本条特别提出的施工图设计要求，是指工程的设计要求，而非设备生产厂家对产品或设备的设计要求。3.2材料与设备2023/2/3813.2.2材料和设备的进场验收应遵守以下规定：1应对材料和设备的品种、规格、包装、外观和尺寸等进行检查验收，并应经监理工程师〔建设单位代表〕确认，形成相应的验收记录。2应对材料和设备的质量证明文件进行核查，并应经监理工程师〔建设单位代表〕确认，纳入工程技术档案。进入施工现场用于节能工程的材料和设备均应具有出厂合格证、中文说明书及相关性能检测报告；定型产品和成套技术应有型式检验报告，进口材料和设备应按规定进行出入境商品检验。3对材料和设备按照本标准附录A及各章的规定在施工现场抽样复验。复验应为见证取样送检。【要点说明】本标准各章均提出了进场材料和设备的复验工程。参照建设部建字[2000]211号文件规定。本标准规定建筑节能工程进场材料和设备的复检应为见证取样送检。2023/2/3823.2.3建筑节能工程使用材料的燃烧性能等级和阻燃处理，应符合设计要求和国家现行标准?高层民用建筑设计防火标准?GB50045、?建筑内部装修设计防火标准?GB50222和?建筑设计防火标准?GB50016的规定。【要点说明】本条对建筑节能工程所使用材料的耐火性能作出规定。耐火性能是建筑工程最重要的性能之一，直接影响用户平安，故有必要加以强调。对材料耐火性能的具体要求，应由设计提出，并应符合相应标准的要求。2023/2/3833.2.4建筑节能工程使用的材料应符合国家现行有关标准对材料有害物质限量的规定，不得对室内外环境造成污染。【要点说明】为了保护环境，国家制定了建筑装饰材料有害物质限量标准，建筑节能工程使用的材料与建筑装饰材料类似，往往附着在结构的外表，容易造成污染，故规定这些材料应符合有害物质限量标准，不得对室内外环境造成污染。目前判断竣工工程室内环境是否污染通常按照?民用建筑室内环境污染控制标准?GB50325的要求进行。2023/2/3843.2.5现场配制的材料如保温浆料、聚合物砂浆等，应按设计要求或试验室给出的配合比配制。当未给出要求时，应按照施工方案和产品说明书配制。【要点说明】现场配制的材料由于现场施工条件的限制，其质量较难保证。本条规定主要是为了防止现场配制的随意性，要求必须按设计要求或配合比配制，并规定了应遵守的关于配置要求的关系与顺序。当无上述要求时，可按照产品说明书配制。执行中应注意上述配置要求，均应具有可追溯性，并应写入施工方案。不得按照经验或口头通知配置。2023/2/3853.2.6节能保温材料在施工使用时的含水率应符合设计要求、工艺要求及施工技术方案要求。当无上述要求时，节能保温材料在施工使用时的含水率不应大于正常施工环境湿度下的自然含水率，否那么应采取降低含水率的措施。【要点说明】目前缺少含水率要求的情况较多，考虑到施工管理水平的不同，本标准给出了控制含水率的根本原那么亦即最低要求：节能保温材料的含水率不应大于正常施工环境湿度中的自然含水率，否那么应采取降低含水率的措施。据此，雨期施工、材料泡水等情况下，应采取适当措施控制保温材料的含水率。2023/2/3863.3.1建筑节能工程应按照经审查合格的设计文件和经审查批准的施工方案施工。【要点说明】本条为强制性条文。是对节能工程施工的根本要求。设计文件和施工技术方案，是节能工程实际施工也是所有工程施工均应遵循的根本要求。对于设计文件应当经过设计审查机构的审查；施工技术方案那么应通过建设或监理单位的审查。施工中的变更，同样经过审查，见本标准相关章节。3.3施工与控制2023/2/3873.3.2建筑节能工程施工前，对于采用相同建筑节能设计的房间和构造做法，应在现场采用相同材料和工艺制作样板间或样板件，经有关各方确认前方可进行施工。【要点说明】制作样板间的方法是在长期施工中总结出来行之有效的方法。不仅可以直观地看到和评判其质量与工艺状况，还可以对材料、做法、效果等进行直接检查，并可以作为验收的实物标准。因此节能工程施工也应当借鉴和采用。样板间方法主要适用于重复采用同样建筑节能设计的房间和构造做法。制作时应采用相同材料和工艺在现场制作，经有关各方确认前方可进行施工。施工中应注意，样板间或样板件的技术治疗〔材料、工艺、验收资料〕应纳入工程技术档案。2023/2/3883.3.3建筑节能工程的施工作业环境和条件，应满足相关标准和施工工艺的要求。节能保温材料不宜在雨雪天气中露天施工。【要点说明】建筑节能工程的施工作业往往在主体结构完成后进行，其作业条件各不相同。局部节能材料对环境条件的要求较高，例如保温材料对环境湿度及施工时气候的要求等。这些要求多数在工艺标准或施工技术方案中加以规定，因此本条要求建筑节能工程的施工作业环境条件，应满足相关标准和施工工艺的要求。2023/2/3893.4.1建筑节能工程为单位建筑工程的一个分部工程。其分项工程和检验批的划分，应符合以下规定：1建筑节能分项工程应按照表3.4.1划分。2建筑节能工程应按照分项工程进行验收。当建筑节能分项工程的工程量较大时，可以将分项工程划分为假设干个检验批进行验收。3当建筑节能工程验收无法按照上述要求划分分项工程或检验批时，可由建设、监理、施工等各方协商进行划分。但验收工程、验收内容、验收标准和验收记录均应遵守本标准的规定。4建筑节能分项工程和检验批的验收应单独填写验收纪录，节能验收资料应单独组卷。3.4验收的划分2023/2/3902023/2/391【要点说明】本条给出了建筑节能验收与其他已有的各个局部项工程验收的关系，确定了节能验收在总体验收中的定位，故称之为验收的划分。为了与已有的?建筑工程施工质量验收统一标准?GB50300和各专业验收标准一致，本标准将建筑节能工程作为单位建筑工程的一个分部工程来进行划分和验收，并规定了其包含的各分项工程划分的原那么，主要有四项规定：一是直接将节能局部工程划分为10个分项工程，给出了这10个分项工程名称及需要验收的主要内容。二是明确节能工程应按分项工程验收。三是考虑到某些特殊情况下，允许采取建设、监理、设计、施工等各方协商一致的划分方式进行节能工程验收。四是规定有关节能的工程应单独填写检查验收表格。2023/2/392第四章墙体节能工程返回目录2023/2/393【要点说明】本条规定了第4章墙体节能工程的适用范围。通常有实际技术要求的章节，均需要在其第一条列明本章的适用范围，正如同标准第l章需要列明整本标准的适用范围。本章提出的是建筑墙体节能工程质量验收的要求，而节能墙体有着许多不同的材料和做法，因此需要说明是否全部都适用还是具体适用于哪种。实际上，本条表达的适用范围涵盖了目前所有的墙体节能做法j即各种做法全部都适用。如果遇到采用所列举的板材、浆料、块材及预制复合墙板外的其他节能材料的墙体，也应参照执行。4.1一般规定

本章适用于采用板材、浆料、块材及预制复合墙板等墙体保温材料或构件的建筑墙体节能工程质量验收。2023/2/394【要点说明】本条按照统一标准的规定，具体给出了墙体节能工程验收的程序性要求。按照不同施工工艺分为两种情况：一种情况是墙体节能工程在主体结构完成后施工；另一种是与主体结构同时施工的墙体节能工程。主体结构完成后进行施工的墙体节能工程，应在基层质量验收合格后施工，施工过程中应及时进行质量检查、隐蔽工程验收和检验批验收，施工完成后应进行墙体节能分项工程验收。与主体结构同时施工的墙体节能工程，应与主体结构一同验收。2023/2/395【要点说明】墙体节能工程采用的外保温成套技术或产品，是由供给方配套提供。对于其生产过程中采用的材料、工艺，工程施工单位既无法控制，也难以在施工现场进行检查，耐久性在短期内更是难以判断，因此主要依靠厂方提供的型式检验报告加以证实。平安性包括火灾情况下的平安性和使用的平安性两方面。耐久性要求外保温系统在温度、湿度和收缩的作用下应是稳定的。关于平安性和耐候性的型式检验报告的有效期，应根据具体产品加以确定。墙体节能工程当采用外保温定型产品或成套技术时，其型式检验报告中应包括平安性和耐候性检验。2023/2/396墙体节能工程应对以下部位或内容进行隐蔽工程验收，并应有详细的文字记录和必要的图像资料：l保温层附着的基层及其外表处理；2保温板粘结或固定；3锚固件；4增强网铺设；5墙体热桥部位处理；6预置保温板或预制保温墙板的板缝及构造节点；2023/2/397【要点说明】本条列出墙体节能工程通常应该进行隐蔽工程验收的具体部位和内容，以标准隐蔽工程验收。当施工中出现本条未列出的内容时，应在施工组织设计、施工方案中对隐蔽工程验收内容加以补充。需要注意本条规定要求隐蔽工程验收不仅应有详细的文字记录，还应有必要的图像资料。注意图像资料不一定全部都是工程(部位)的照片，可以是材料、包装、操作等的实际记录。7现场喷涂或浇注有机类保温材料的界面；8被封闭的保温材料厚度；9保温隔热砌块填充墙体。2023/2/398墙体节能工程的保温材料在施工过程中应采取防潮、防水等保护措施。

【要点说明】保温材料受潮或浸水后会严重影响其节能保温性能。在施工过程中保温材料受潮或浸水会将水分带人建筑物的保温体系中，会降低体系的节能效果并发生层问结露现象。因此本条要求保温材料在施工过程中应采取防潮、防水等保护措施。例如：保温材料应入库存放，雨雪天气应防止施工，铺设粘结保温板时基层应枯燥等。2023/2/399墙体节能工程验收的检验批划分应符合以下规定：1采用相同材料、工艺和施工做法的墙面，每500～1000mz面积划分为一个检验批，缺乏500m。也为一个检验批。2检验批的划分也可根据与施工流程相一致且方便施工与验收的原那么，由施工单位与监理(建设)单位共同商定。【要点说明】节能工程分项工程划分的方法和应遵守的原那么已由本标准3．4．1条规定。如果分项工程的工程量较大，出现需要划分检验批的情况时，可按照本条规定进行。本条规定的原那么与现行国家标准?建筑装饰装修工程质量验收标准?保持一致。2023/2/3100用于墙体节能工程的材料、构件等，其品种、规格应符合设计要求和相关标准的规定。检验方法：观察、尺量检查；核查质量证明文件。检查数量：按进场批次，每批随机抽取3个试样进行检查；质量证明文件应按照其出厂检验批进行核查。【要点说明】本条是对墙体节能工程使用材料、构件的根本规定。本条的要求简单而明确，即要求材料、构件的品种、规格等应符合设计要求，不能随意改变和替代。【检查与验收】一般采用2种方法来确认：一是在材料、构件进场时通过目视、尺量和称重等方法检查；二是对其质量证明文件进行核查确认j检查数量为每种材料、构件按进场批次随机抽取3个试样进行检查。4.2主控工程2023/2/3101墙体节能工程使用的保温隔热材料，其导热系数、密度、抗压强度或压缩强度、燃烧性能应符合设计要求。检验方法：核查质量证明文件及进场复验报告。检查数量：全数检查。【要点说明】本条为强制性条文。本条是在4．2．1条规定的根底上对材料节能性能提出的要求。2023/2/3102【检查与验收】主要依靠对各种质量证明文件的核查和进场复验。核查质量证明文件包括核查材料的出厂合格证、性能检测报告、构件的型式检验报告等。对有进场复验规定的要核查进场复验报告。本条中除材料的燃烧性能外均应进行进场复验，故均应核查复验报告。对材料燃烧性能，由于其试验本钱较高，没有列为进场复试，控制其质量主要依靠核查其质量证明文件。对于新材料，除了应进行进场复验、核查进场复验报告外，还应检查是否通过技术鉴定，重点看其热工性能和燃烧性能的检验结果是否符合设计要求和本标准相关规定。通常核查时应注意以下几点：1．质量证明文件是否齐全。2．文件的有效性。3．文件的内容是否符合要求。2023/2/3103墙体节能工程采用的保温材料和粘结材料等，进场时应对其以下性能进行复验，复验应为见证取样送检：l保温材料的导热系数、密度、抗压强度或压缩强度；2粘结材料的粘结强度；3增强网的力学性能、抗腐蚀性能。检验方法：随机抽样送检，核查复验报告。检查数量：同一厂家同一品种的产品，当单位工程建筑面积在20000m２以下时各抽查不少于3次；当单位工程建筑面积在20000m。以上时各抽查不少于6次。2023/2/3104【要点说明】本条列出墙体节能工程保温材料和粘结材料等进场复验的具体工程和参数要求。“进场复验〞是为了确保重要材料的质量符合要求而采取的一种“特殊〞措施。本条所确定的复验工程和参数即是在权衡两者之后确定的。具体针对3类材料分别作出规定：l保温材料：质量参数有许多项，经筛选，复验主要针对导热系数、密度、抗压强度或压缩强度。2粘结材料：由于粘结强度影响平安，故主要复验其粘结强度。3增强网：主要复验力学性能和抗腐蚀性能。【检查与验收】复验采用的试验方法应遵守相应产品的试验方法标准。复验指标是否合格应依据设计要求和产品标准判定。2023/2/3105严寒和寒冷地区外保温使用的粘结材料，其冻融试验结果应符合该地区最低气温环境的使用要求。检验方法：核查质量证明文件。检查数量：全数检查。【要点说明】许多保温节能材料采用粘结的方法与主体结构连接。此时粘结材料的质量特别是粘结强度关系到平安，非常重要。应注意本条所要求进行的冻融试验并未规定必须是进场复验，可以是进场复验，也可以是由材料生产、供给方进行或委托送检的试验。【检查与验收】严寒和寒冷地区外保温使用的粘结材料，其冻融试验可由生产或供给方委托通过计量认证具备产品检验资质的检验机构进行试验并出具报告。2023/2/3106墙体节能工程施工前应按照设计和施工方案的要求对基层进行处理，处理后的基层应符合保温层施工方案的要求。检验方法：对照设计和施工方案观察检查。核查隐蔽工程验收记录。检查数量：全数检查。【要点说明】本条规定应对墙体基层外表按照设计要求或施工方案要求首先进行处理，然后再进行保温层施工。【检查与验收】本项检查方法比较简单，主要采用目视观察。2023/2/3107墙体节能工程各层构造做法应符合设计要求，并应按照经过审批的施工方案施工。检验方法：对照设计和施工方案观察检查；核查隐蔽工程验收记录。检查数量：全数检查。【要点说明】墙体节能工程的各层构造做法是否符合设计要求，是能否保证节能效果的关键之一。【检查与验收】除面层外，墙体节能工程各层构造做法均为隐蔽工程，完工后难以检查。因此本条给出了两种检查方法：施工中应对照设计和施工方案观察检查，验收时应核查隐蔽工程验收记录。2023/2/3108墙体节能工程的施工，应符合以下规定：1保温隔热材料的厚度必须符合设计要求。2保温板材与基层及各构造层之间的粘结或连接必须牢固。3保温浆料应分层施工。4当墙体节能工程的保温层采用预埋或后置锚固件固定时。2023/2/3109【要点说明】本条为强制性条文。对墙体节能工程施工提出4款根本要求，这些要求关系到平安和节能效果，十分重要。1保温隔热材料的厚度必须符合设计要求。2保温板材与基层及各构造层之间的粘结或连接必须牢固。3保温浆料应分层施工。4当墙体节能]二程的保温层采用预埋或后置锚固件固定时，锚固件数量、位置、锚固深度和拉拔力应符合设计要求。【检查与验收】本条要求检查与验收的方法有2种，一种是观察和手扳尺量检查；另一种对粘结强度和锚固力首先进行隐蔽工程验收，然后进行试验并出具试验报告，验收时核查隐蔽工程验收记录和试验报告即可。2023/2/3110外墙采用预置保温板现场浇筑混凝土墙体时，保温板的验收应符合本标准第4．2．2条的规定；保温板的安装位置应正确、接缝严密，保温板在浇筑混凝土过程中不得移位、变形，保温板外表应采取界面处理措施，与混凝土粘结应牢固。混凝土和模板的验收，应按?混凝土结构工程施工质量验收标准?GB50204的相关规定执行。检验方法：观察检查；核查隐蔽工程验收记录。检查数量：全数检查。2023/2/3111【要点说明】外墙采用预置保温板现场浇筑混凝土墙体属于外墙外保温。施工中除了保温材料本身质量外，容易出现的主要问题是保温板移位以及保温板与混凝土之间的粘接问题。故本条要求施工单位安装保温板时应做到位置正确、接缝严密，在浇筑混凝土过程中应采取措施并设专人照看以保证保温板不移位、变形、损坏。在我国华北和北京地区，外墙采用预置保温板现场浇筑混凝土墙体做法大致有2种类型：一种称为“有网体系〞，另一种称为“无网体系〞。【检查与验收】本条的检验方法主要是在施工过程中观察检查。对隐蔽工程进行验收，形成详细的验收记录以及图像资料。保温工程验收时那么核查隐蔽工程验收记录。2023/2/3112当外墙采用保温浆料做保温层时，应在施工中制作同条件养护试件，检测其导热系数、干密度和压缩强度。保温浆料的同条件试件应见证取样送检。检验方法：核查试验报告检查数量：同条件养护试块不少于3组。【要点说明】保温浆料又称保温砂浆，其全名为“胶粉聚苯颗粒保温浆料〞。通常为双组分，将胶粉料和聚苯颗粒轻骨料分别用袋包装，使用时按一定比例要求加水拌制而成。【检查与验收】制作同条件试件的目的，是为了检测保温砂浆的导热系数、干密度和压缩强度等参数，而各个参数的试验要求不同，因此制作的同条件试块也不相同。2023/2/3113墙体节能工程各类饰面层的基层及面层施工，应符合设计和?建筑装饰装修工程质量验收标准?GB50210的要求，并应符合以下规定：l饰面层施工的基层应无脱层、空鼓和裂缝，基层应平整、洁净，含水率应符合饰面层施工的要求。2外墙外保温T程不宜采用粘贴饰面砖做饰面层；当采用时，其平安性与耐久性必须符合设计要求。3外墙外保温工程的饰面层不得渗漏。4外墙外保温层及饰面层与其他部位交接的收口处，应采取密封措施。2023/2/3114【要点说明】本条是对墙体节能工程的各类饰面层施工质量的规定。提出这些要求的主要目的是防止外墙外保温出现平安和保温效果降低等问题。第1款对饰面层的基层提出要求，工程实践证明，饰面层的质量在很大程度上取决于基层质量。第2款提出外墙外保温工程不宜采用粘贴饰面砖做饰面层的要求，是倡导改变目前许多外墙外保温工程经常采用饰面砖饰面的实际情况。第3款提出不应渗漏的要求，是为保证保温效果而设置，是一条重要规定。第4款要求外墙外保温层及饰面层与其他部位交接的收口处，应采取密封措施，同样是考虑保温层及饰面层的防水和密封问题。【检查与验收】本条的4款要求虽然各不相同，但是检验方法却根本相同。2023/2/3115保温砌块砌筑的墙体，应采用具有保温功能的砂浆砌筑。砌筑砂浆的强度等级应符合设计要求。砌体的水平灰缝饱满度不应低于90％，竖直灰缝饱满度不应低于80％。检验方法：对照设计核查施工方案和砌筑砂浆强度试验报告。用百格网检查灰缝砂浆饱满度。检查数量：每楼层的每个施工段至少抽查一次，每次抽查5处，每处不少于3个砌块。2023/2/3116【要点说明】保温砌块砌筑的墙体，其灰缝应采用具有保温功能的砂浆砌筑。因为如果采用普通砂浆，墙体的灰缝部位将成为热桥，严重降低墙体保温效果。通常设计会要求采用具有保温功能的砂浆砌筑。即使保温砌体采用了保温砂浆砌筑，其灰缝的饱满度与密实性，对节能效果也有一定影响。【检查与验收】本条规定的整个检查验收方法可以参照?砌体工程施工质量验收标准?GB50203相关章节的规定。对砂浆强度的检验方法，应对照设计核查施工方案和砌筑砂浆强度试验报告。保温砂浆强度试块的制作可以参照普通砂浆的要求。2023/2/3117采用预制保温墙板现场安装的墙体，应符合以下规定：1保温墙板应有型式检验报告，型式检验报告中应包含安装性能的检验；2保温墙板的结构性能、热T性能及与主体结构的连接方法应符合设计要求，与主体结构连接必须牢固；3保温墙板的板缝处理、构造节点及嵌缝做法应符合设计要求；4保温墙板板缝不得渗漏。2023/2/3118【要点说明】采用预制保温墙板现场安装组成保温墙体，具有施T进度快、产品质量稳定、保温效果可靠等优点。其质量控制要点，包括预制保温墙板本身的质量，墙板安装的质量，板缝处理等。预制保温墙板本身的质量包括结构性能、热工性能、安装性能等。对于墙板与主体结构连接必须牢固的检查，首先应确定墙板与主体结构的连接方法应符合设计要求。【检查与验收】本条的检验方法主要是核查型式检验报告、出厂检验报告和隐蔽工程验收记录。判断墙体是否渗漏应对照设计进行观察和淋水试验检查。2023/2/3119当设计要求在墙体内设置隔汽层时，隔汽层的位置、使用的材料及构造做法应符合设计要求和相关标准的规定。隔汽层应完整、严密，穿透隔汽层处应采取密封措施。隔汽层冷凝水排水构造应符合设计要求。检验方法：对照设计观察检查，核查质量证明文件和隐蔽工程验收记录。检查数量：每个检验批抽查5％，并不少于3处。【要点说明】墙体内隔汽层的作用，主要防止空气中的水分进入保温层造成保温效果下降，进而形成结露等问题。【检查与验收】检验方法主要有2种：一是对照设计观察检查，二是核查质量证明文件和隐蔽T程验收记录。2023/2/3120外墙或毗邻不采暖空间墙体上的门窗洞口四周的侧面，墙体上凸窗四周的侧面，应按设计要求采取节能保温措施。检验方法：对照设计观察检查，必要时抽样剖开检查。核查隐蔽工程验收记录。检查数量：每个检验批抽查5％，并不少于5个洞口。【要点说明】本条所指的门窗洞口四周墙侧面，是指窗洞口的侧面，即与外墙面垂直的4个小面。【检查与验收】检验方法主要是核查隐蔽工程验收记录。2023/2/3121严寒和寒冷地区外墙热桥部位，应按设计要求采取节能保温等隔断热桥措施。检验方法：对照设计和施工方案观察检查。核查隐蔽工程验收记录。检查数量：按不同热桥种类，每种抽查20％，并不少于5处。【要点说明】本条为强制性条文。所谓热桥，是指外围护结构上有热工缺陷的部位。【检查与验收】检验方法主要是核查隐蔽工程验收记录。2023/2/3122进场节能保温材料与构件的外观和包