万达建筑节能施工组织设计

建筑节能施工方案一、 编制依据《万达商业广场村民拆迁安置小区（万家同乐）工程》施工组织设计。武汉民用建筑设计研究院设计的《万达商业广场村民拆迁安置小区（万家同乐）工程》施工图纸。建筑节能执行标准:《公共建筑节能设计标准》GB50189-2005《采暖通风与空调设计标准》GB50019-2003、《建筑外窗抗风压性能分级及检测方式》GB7106-2002《建筑外窗气密性能分级及检测方式》GB7107-2002《建筑外窗保温性能分级及检测方式》GB/8484-2002《建筑外窗空气声隔声性能分级及检测方式》GB/84857-2002《建筑外门的空气渗透性能和雨水渗透性能分级及检测方式》GB13686-92《建筑节能工程施工质量验收标准》GB50411-2007《建筑节能构造用料》07EJ101《ZL胶粉聚苯颗粒建筑保温隔热材料外墙保温构造（一）》04EJ106二、工程概况本工程项目名称为襄樊市万达商业广场村民拆迁安置小区（万家同乐），位于襄樊市长虹路东侧，建筑群由还建商业，还建住宅及宾馆、写字楼组成。该工程以钢筋混凝土剪力墙体系为主的抗震设防结构，抗震品级三级,设防烈度6度。地下一层，建筑面积11540^,商业裙楼及配套用房四层，建筑面积30200.5裙楼高度21m；1#楼宾馆二十层，建筑面积9556.3高度73.8m；1#写字楼二十层，建筑面积9563.0川，高度73.8m；2#住宅楼二十七、二十九层，建筑面积19838.3^，高度87.7m、93.5m；3#住宅楼二十七、二十九层，建筑面积20327.1高度87.7m、93.5m；地上总建筑面积89656.2o本工程为砼框架剪力墙结构，填充墙均采纳采纳200伽B05级加气砼砌块，M5混合砂浆砌筑厚度随钢筋砼剪力墙厚度。每500伽高设206通长拉接钢筋，剪力墙施工时配合预留拉接筋，填充墙顶应与砼梁或板底紧密结合，本工程在节能方面按《民用建筑节能治理规定》中有关规定执行，用外墙外保温体系。1-4层裙楼为公建，与居建相交的楼板采纳40厚聚苯板外保温，不上人屋面（II级防水）为EPS40厚卵石面合成高分子卷材防水屋面,外墙采纳30厚胶粉聚苯颗粒保温，地下室外墙采纳XPS35厚挤塑聚苯板外保温卷材，外窗采纳塑钢88系列单框中空玻璃5+6A+5，外窗气密性品级为4级。1#楼5-20层上人屋顶（II级防水）为EPS40厚预制板合成高聚物卷材防水屋面，不上人屋面（II级防水）为EPS40厚卵石面合成高分子卷材防水屋，外墙30厚胶粉聚苯颗粒保温，外窗采纳塑钢88系列单框玻璃6+9+Low-e4，外窗气密性品级为4级。2#、3#楼5-29层上人屋顶（II级防水）为预制砼板面高分子卷材防水倒置屋面+30厚挤塑聚苯板，屋顶II级防水不上人（梯顶）为卵石面合成高分子卷材防水屋面＋30厚挤塑聚苯板，外墙为30厚胶粉聚苯颗粒保温，户门为节能外门，楼板为20厚挤塑聚苯板，商场的上部楼板为40厚挤塑聚苯板，外窗采纳塑钢88系列单框中空玻璃5+6A+5,外窗及阳台门透明部份气密性品级和水密性定级为4级和II级，凸窗顶板为50厚聚苯板，底板为60厚聚苯板，侧墙板为胶粉聚苯保温颗粒。三、 施工部署项目部成立以项目领导陈升棋为组长的领导小组,负责墙改与建筑节能质量及施工治理。选择具有连年创优体会的班子成员参与本工程的施工治理。严格依照国家《民用建筑节能治理规定》中有关条文,进行治理工作。四、施工前预备工作：1、 提供施工要求及技术交底文件。2、 建筑外墙做保温层前，对墙面平整度大于10血的部位应先行剔除,应保证墙面基层处置全数完工并做到平整、滑腻、无油污、无裂纹、无空鼓、线角顺直、整体坚实、充分干燥，以确保外保温的质量。3、 外墙外保温施工过程中如有施工要求变化的应以最短的时间内出具书面洽商，以使两边及时更改减少损失。4、 对已施工完成的部分及时分层验收。5、 和谐各工种间的工序搭接，严防交叉污染以保证外墙面的整体形象。6、强制式砂浆搅拌机、垂直运输机械、水平运输手推车、手提式搅拌器、水桶、剪子、滚刷、铁锹、扫帚、手锤、壁纸刀等；常用的检测工具：经纬仪及放线工具、托线板、方尺、探针、钢尺等。五、外保温施工条件：1、基层墙体应符合《混凝土结构工程施工质量验收规范》(GB50204-2002)和《砌体工程施工质量验收规范》(GB50203-2002)的要求。完成雨水管卡、设备洞口管道的安装，安装时要考虑保温层的厚度，并将洞口四周用水泥砂浆抹平，所有的墙面需干燥。2、墙面基层处理完毕，墙面应清理干净，清洗油渍、清扫浮灰等；墙表面凸起物大于或等于10mm应剔除。并符合设计工艺要求，按抹灰面标准验收，满足施工要求，完成雨水管卡、设备洞口管道的安装，并将洞口四周用水泥砂浆抹平，所有的墙面需干燥，并办理验收交接手续。3、 双排架子或活动吊篮，要符合国家安全规范要求，外架排距墙面$20cm。4、 要求现场提供有380V、220V电源。5、 搭设搅拌棚，所有材料必须在搅拌棚内机械搅拌，避免聚苯颗粒飞散，阻碍现场文明施工。对露天寄存的砂石料用苫布或密目平安网覆盖。6、 聚苯颗粒轻骨料应有良好的爱惜避免包装的破坏。7、对在楼及搅拌棚周围露天存放的砂石料，用苫布或细目安全网覆8、对门框在小推车的高度内，包裹铁皮，防止门框破坏。9、操作地点环境和基底温度不低于5°C,风力不大于5级，雨天不得施工。六、材料指标及存运条件1、界面剂主要技术指标：应符合《建筑用界面处理剂应用技术规程》(DBJ/T01—40—1998)规定要求。项目单位指标:外观--乳白色均匀液体界面砂浆压剪粘接强度原强度MPa#耐水MPa#耐冻融MPa#注：界面砂浆的配制按界面剂：中细砂：水泥按1：1：1重量比用手提搅拌器搅拌均匀。存运要求：5〜30C条件下贮存，贮存期为6个月，防晒。按非危险品办理运输。2、 聚苯颗粒轻骨料主要技术性能：项目单位指标:堆积密度kg/m3〜粒度mm〜5存运条件：严禁烟火。聚苯颗粒包装应放置在阴凉处，防止曝晒和雨淋。运输：防止划损包装。交付时注意与保温胶粉料配套清点。3、保温胶粉料主要技术性能项目单位指标:初凝时刻h24终凝时间hW12安定性-合格拉伸粘结强度MPa2（常温28d）存运条件：通风干燥条件下贮存6个月。运输：可按非危险品办理交付时注意与聚苯颗粒轻骨料配套清点。4、 胶粉聚苯颗粒浆料主要技术性能项目单位指标:湿表观密度Kg/m3W420干表观密度Kg/m3180-250导热系数W/W蓄热系数W/W难燃性-B1级抗压强度kPa2200压剪粘结强度kPa250线性收缩率一w%软化系数－25、 抗裂砂浆主要技术性能指标项目单位指标:压折比一w可操作时间h2与水泥砂浆拉伸粘结强度原强度MPa2耐水MPa2可操作时间内MPa2存运条件：5〜30°C条件下贮存，贮存期6个月。防晒。可按非危险品办理运输。6、镀锌钢丝网的技术要求项目单位指标:工艺--镀锌电焊网丝径mm±网孔大小mm18X18焊点抗拉力N>65镀锌层质量g/m221227、锚栓的主要性能指标：塑料膨胀锚栓通常包括螺钉和带圆盘的塑料膨胀套管两部份，金属螺钉采纳不锈钢或通过表面防腐处置的金属制成，塑料钉和带圆盘的塑料膨胀套管采纳低导热性的高分子塑料制成，制作塑料钉和塑料套管的材料不得利用回收的再生材料。锚栓有效锚固深度不小于25mm,塑料圆盘直径不小于50mm。单个锚栓抗拉承载力标准值（C25混凝土基层）不小于kN。8、水泥：强度等级普通硅酸盐水泥，水泥性能应符合《硅酸盐水泥、一般硅酸盐水泥》（GB175-99）的要求。9、中砂：应符合《普通混凝土砂质量标准及检验方法》（JGJ-92）细度模数的规定，含泥量少于3%。七、材料配制1、 建筑用界面处理砂浆的配制：界面剂：中细砂：水泥按1：1：1重量比用砂浆搅拌机或手提搅拌器搅拌，先加入1份界面剂与1份中细砂搅拌均匀后再加入水泥搅拌均匀。2、 胶粉聚苯颗粒保温浆料的配制先开机，将35-40kg水倒入砂浆搅拌机内，然后倒入一袋25kg胶粉料搅拌3-5min后，再倒入一袋200L聚苯颗粒继续搅拌3min,搅拌均匀后倒出。该浆料应随搅随用，在4h内用完，严禁人工搅拌。3、 抗裂砂浆的配制抗裂砂浆干粉料：水按10：3重量比用砂浆搅拌机或手提搅拌器搅拌，抗裂砂浆一次配好后，利用进程中不得任意加水，应在2h内用完。4、 保温墙面砖专用粘粘砂浆的配制保温墙面砖专用粘结砂浆配合比为:面砖粘结干粉料:水=10：2〜重量比手提搅拌器搅拌，抗裂砂浆一次配好后，利用进程中不得任意加水，应在2h内用完。八、施工工艺流程及要点（一）施工工艺流程材料准备基层墙体处理配制界面砂浆墙体基层涂刷专用界面砂浆固定带尾孔射钉双向@500，尾部穿22＃镀锌铅丝配制胶粉聚苯颗粒保温浆料吊垂直、套方、弹控制线用保温浆料作灰饼、冲筋、作口抹保温浆料（每遍约20mm厚、时间间隔24h）配制抗裂砂浆5d后抹抗裂砂浆裁镀锌钢丝网铺贴、锚固四角镀锌钢丝网搭接长度、平整度验收抹抗裂砂浆抗裂防护层验收面砖装饰层施工与验收（二）、施工工艺说明1、基层处理墙面应清理干净，清洗油渍、打扫浮灰等；墙表面凸起物大于或等于10mm时应剔除。2、界面拉毛为保证界面砂浆施工的适宜性，在施工时操纵水泥与砂子的比为1：1，合理调整界面剂用量以达到适宜的稀稠度。拉毛不宜太厚，但必需保证所有的砼墙面都做到毛面处置。3、吊垂直、套方、弹控制线、做饼、冲筋、做口依照保温设计厚度，在顶部墙面大角处固定钢线，吊垂直。根据垂直控制通线做垂直方向灰饼，再根据两垂直方向灰饼之间的通线，做墙面保温层厚度灰饼，每个灰饼之间的距离（横、竖、斜向）不超过2m。灰饼可用保温浆料做，也可用废聚苯板裁成3cmX3cm小块粘贴。4、 抹保温浆料需设专人专职进行保温浆料及抗裂砂浆的搅拌，以保证搅拌时刻和配合比的准确。保温层浆料应在4h内用完。胶粉聚苯颗粒保温层每次抹灰厚度最适宜一样在20mm左右。每遍距离24小时，施工温度偏低时，距离时刻可延长。施工宜自上而下，最后一遍聚苯颗粒浆料施工时应达到贴饼、冲筋的厚度，并用大杠搓平，使墙面平整度达到要求。5、 固定、铺贴镀锌钢丝网依照结构尺寸把四角网分段进行铺贴，四角网的长度最长不该超过3m，为使边角施工质量取得保证，将边角处的钢丝网施工前预先折成直角，再铺贴。窗洞等侧口部位钢丝网的固定很多于三个专用锚固胀栓，且胀栓之间的距离不大于50cm。检查在裁剪网丝进程中不得将网形成死折，在铺贴进程不得形成网兜，网张开后应顺方向依次平整铺贴，用专用锚固胀栓固定钢丝网到结构墙体，网边的搭接长度均应大于40mm，搭接部位以不大于30cm的距离用镀锌铅丝将两网绑扎在一路。局部不平整的部位可用12#镀锌铅丝临时做U型卡子调整直到平整为止。6、在洞口等处应沿45°方向增贴一道加强网（200X300mm）。翻包网宽100mm。6、抹抗裂砂浆抗裂砂浆抹灰，在镀锌钢丝网抹抗裂砂浆面层用木抹子搓毛，为下一层的连接提供相应的界面。在四角网抹抗裂砂浆应适当增加稠度，砂子可采纳稍粗些的，抹时要求上杠找平最后可用木抹子搓平，一直达到设计强度时（大约7天）进行下道工序，但必需通过有关方面对基层的验收。九、施工注意事项1、施工检测控制点基层处理。要求墙面清洗干净，无浮土，无油渍、空鼓及松动，风化部分剔掉，界面拉毛均匀，粘接牢靠。胶粉聚苯颗粒浆料每遍的厚度控制（不大于20mm）与平整度控制。要求达到设计厚度，无空鼓、无开裂、无脱落，墙面平整，阴阳角、门窗洞口垂直、方正。抗裂砂浆的厚度控制。抗裂砂浆层厚度为8~10mm，墙面无明显接茬、无明显抹痕，墙面平整，门窗洞口、阴阳角垂直、方正。五、施工注意事项及质量标准1.注意事项1） 节能建筑墙体的施工必须严格按规范要求进行施工，特别要注意保温材料不能受潮，墙体砌筑防止开裂，外保温复合外墙避免起壳等，确保施工质量。2）严格按照图纸设计要求进行施工，不得任意修改图纸有关建筑节能部分的结构、装饰等关键部位。3） 顶板在浇筑混凝土时，在墙体根部200mm范围内用铝合金刮杠找平、压光，平整度不得超过2mm。模板安装时直接放在板面上，个别板面不平处，用砂浆找平，或贴海绵条；4） 外墙施工缝因外墙为外保温结构，外保温上下采用企口搭接，按缝海绵条粘贴，避免漏浆；角模与平模接缝处拼缝在l-2mm左右，并用海绵条粘贴；5） 洞口模板四周粘贴一圈海绵条；6） 顶板模板与墙体模板与墙体之间用方木顶紧，方木与墙体之间粘贴海绵条，外墙保温板采用企口搭接，在洞口四周的保温板的外墙处满贴海绵条，防止混凝土漏浆。2．本工程执行标准建筑装饰工程质量验收规范GB50210-2001外墙外保温施工技术规范DBT/T01-50-2000建筑工程施工质量检验评定标准GBJ301-883．质量标准项次项目许诺误差（mm）检查方式1轴线位移3尺量检查2标高层高±5水准仪或尺量全高±20

3截面尺寸±2尺量检查4墙面垂直度靠尺检查5墙面平整靠尺或楔尺检查63截面尺寸±2尺量检查4墙面垂直度靠尺检查5墙面平整靠尺或楔尺检查6预留洞中心线偏移3尺量检查7苯板紧缩厚度1/10尺检上中下各测三点取平均值十、