润华国际中心智能化方案

润地利集团领导莅临指导热烈欢迎2023/2/3润华国际中心弱电智能化设计江苏南工建设工程有限公司二0一一年五月十六日

服务热线：400-6869-278总述建筑功能定位润华国际中心定位于五星级酒店和5A办公楼功能主要包括：酒店5A办公楼商场餐厅、宴会厅会议厅游泳馆停车场地下2,3层车库，地下1层超市，1-3层酒店配套商业区4层宴会厅，5层会议层，6层避难层兼康乐中心7-21层五星级酒店；23-37层及39-49层5A办公区50层会所，51层屋顶观光建筑功能定位设计依据：《智能建筑设计标准》GB/T50314-2006《智能建筑弱电工程设计施工图集》97*700《安全防范工程技术规范》GB50348-2004《智能建筑工程质量验收规范》GB50339-2003《建筑智能化系统工程技术标准》DB32/181-1998《工业企业通讯设计规范》GBJ42-81《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002《LED显示屏检测方法》《民用闭路监视电视系统工程技术规范》GB50198-94《关于显示终端标准》ISO-9244《建筑智能化系统工程检测规程》DB32/365-1999《工业企业通信接地设计规范》GBJ79-85《安全防范工程程序与要求》GA/T75-94《建筑物防雷设计规范》GB50057-94《安全防范系统通用图形符号》GA/T74-94《安全防范系统通用图形符号》GA7401《防盗报警控制器通用技术》GB12633-90《LED显示屏通用规范》SJ/T11141-1997《民用建筑电气设计规范》JGJ/T16-92《机械设备安装工程施工及验收通用规范》GB50231-98《电气装置安装工程施工及验收规范》GBJ232-82《建筑物电子信息系统防雷技术规范》GB50343-2004润华国际中心环保、节能

管理者

顾客设计目标:

本方案是商业、酒店客房和5A办公三个对象，应使整个大厦在综合管理及基础设施的建设方面与润华国际尊荣的要求相适应，因此，需对大厦内的楼宇自动化系统、通讯及计算机网络系统以及办公和电子商务系统、酒店管理系统进行总体规划、整体集成，实行一体化的综合管理，使大厦拥有安全、舒适、高效、便利的工作生活环境与经济、节能的运行环境，并在此基础上建立起科学物业管理体系。酒店实现智能化、信息化、人性化的智慧型酒店。一体化集成系统使所有子系统都集成在一个信息管理平台，实行三网融合，是我们本方案的最终目标。

设计原则设计以商业、酒店客房和5A办公三大功能为主，各自独立成系统但信息又做到共享，利用网络通讯处理三者之间的信息沟通的问题。先进性：

采用科学的、主流的、符合发展方向的技术、设备和理念，系统集成化、模块化程度高，确保今后系统的可持续化发展，必须采用较先进的传输技术、图像压缩技术、存储、控制等技术，并保证10－20年不落后实用性：

设计合理，构架简洁，功能完备，切合实际，能有效提高工作效率，提供清晰、简洁、友好的中文操作界面，操控简便、灵活，易学易用，便于管理和维护，能自动纠错和系统恢复，整个系统的操作简单、快捷、环节少，以保证不同文化层次的操作者及有关领导熟练操作系统。安全性：

系统、网络、设备、中心机房和前端设备不受病毒感染、黑客攻击，防雷击、过载、断电和人为破坏，具有高度的安全和保密性。硬件设备具有防破坏性的安全性功能，整个系统、网络、设备、中心机房和前端，防雷击、过载、断电和人为破坏，软件不受病毒感染，具有高度的安全和保密性。扩展性：

系统、设备、接口的可扩展、可兼容性，系统规模和功能应易于扩充，系统配套软件具有升级能力，系统要是一个相对开放的系统，根据系统中心设备的授权，对其使用、访问、查询等进行授权，结合工程要求，以及今后发展的要求，使系统有较大的扩充余地。智能化系统定位：总体满足酒店客房、办公、娱乐休闲、宴会厅、会议、商场等不同的功能需求。

按润华SOHO要求设计时突出以下几点：酒店商业区――突出合理布局、安全方便酒店客房――突出智慧酒店、宾至如归5A办公区――突出信息共享、高效办公总之，润华国际智能化系统应提供现代化的酒店管理手段，提供人性化的服务，节能环保。系统与整个酒店环境融合，符合酒店的经营理念。各系统既能独立运作，又能使资源及网络设施共享、系统自动化及相关联动、集中监视与管理，让酒店达到最优的运行状态。系统设计范围建筑基础机房工程（EEEP)智能化集成系统以太网建筑基础机房工程（EEEP)智能化集成系统以太网系统设计范围综合布线系统酒店部分设置通信总机房主干设计的是万兆多模光缆，水平用六类双绞线千兆到桌面。采用全六类信息模块，每个信息点能够灵活的应用，可随时转接插电话、电脑、电视电话会议及其他数据终端，并可随着用户的进一步应用需求，通过相应适配器或转换设备，完成视频监控（CCTV），有线电视（CATV）以及多媒体会议电视等系统的传输应用。客房内：写字台：1个TP、1个ID电视柜：1个TV或者ID床头柜：1个TP卫生间：1个TP门口：预留客房控制、客房门锁联网线套房内：同时客房与套房内预备RFID等相关接口。计算机网络系统：

数字监控网无线网络覆盖客房专用网5A办公用网酒店办公用网

酒店的网络系统充分考虑到不同的应用层面，双机进行热备份，物理隔离，这样在一套网络出现问题时可自动切换到另一套网络上，在维护网络设备时又不耽误大厦正常的运行，在网络产品相对安全可靠的今天，我们设计更多是以用户的观点去体验去设计的要实现的功能，充分体现科技以人为本进行设计。语音通讯系统：酒店：程控交换机系统5A办公楼：公用通信网规划外线容量为64路内线分机容量根据实际要求设置4部数字话机作话务台酒店程控具有的功能：酒店管理链路功能计费功能语音信箱功能多租户租用功能多国语言语音提示功能客房客房商务服务主要设备机房物业管理数字电视系统：把卫星电视和有线电视及VOD节目电视通过混频调制以后进入用户端

布点：客房内点位预留至多媒体控制箱中，客房、会议室、宴会厅、餐厅等点位布到终端面板上

背景音乐系统

公共广播系统平常播放背景音乐，紧急状态下发布紧急广播，一旦发生火情，消防控制信号能自动将背景音乐切换成预设的紧急广播。采用集中管理，使得系统既可统一管理，又可根据实际情况对指定分区进行广播。在系统构建上，根据业主要求灵活地进行组合，扩展方便，运行过程中便于维护，具有很长的生命周期。系统各模块的功能具有相对的独立性，模块之间按标准进行连接，以使系统具有通用性和可替换性和先进性，在传输方式上，采用定压式有线PA传输方式。背景音乐建议：电视声音进入卫生间采用防水音箱布点：在楼层的大堂、走道、电梯厅、会议室、餐厅、电梯轿厢、男女厕所安装吸顶音箱；消防逃生楼梯间、停车场安装壁挂6W音箱；室外设置音箱、音柱等。会议系统包括：宴会厅，大会议室，普通会议室宴会厅：视频显示音频扩声同声传译摄像记录信号处理集中控制舞台灯光大会议厅：用于举行高规格常规形式会议视频显示音频扩声桌面显示电子桌牌数字会议同声传译远程视频会议摄像跟踪信号处理集中控制普通会议室：用于举行常规小型会议，满足基本的投影显示、音频扩声需求。视频显示音频扩声信号处理（可选）集中控制（可选）贵宾接待室：用于贵宾视频展示、音频扩声功能。视频展示音频扩声会议室——系统演示扩声系统投影显示系统桌面辅助显示系统数字会议系统摄像跟踪系统信号处理系统集中控制系统无线通讯覆盖系统、RFID系统信号无盲区设备简练、可扩展和升级结构简单使用RFID系统，实现使VIP贵宾凭一张卡在酒店入住、消费、娱乐等所以活动。入侵报警系统采用基于总线方式的大型报警系统,通过报警主机可对整栋楼任何点实施布防。

系统说明：紧急呼叫，防冲突功能：与当地接警中心联网，并与闭路电视监控系统联动控制。出入口控制系统管理门的开启与关闭按授权控制出入、电梯控制对进入门的行为予以报警，从而保证门禁控制区域的安全。

本项目的出入口控制系统主要是对除酒店客房外的公建出入口的控制。如：重要机房冷库、财务室控制中心、VIP等周界防范系统主要技术方式：1人体入侵探测方式如红外探测器、微波双鉴探测器、电子围栏。2电子地图综合报警显示方式等等组合。

主要监视建筑周边情况，防止非法入侵，是防盗报警系统的第一道防线。电子巡更系统：离线式巡更点位置：周界、监控系统死角楼梯通道地下车库水泵房、配电室、重要机房等一卡通系统消费管理子系统门禁管理子系统停车场管理子系统考勤管理子系统会议签到子系统视频监控系统：全数字式

闭路电视监控及防盗报警子系统对入口处、楼梯口、电梯口和财务室等重要部位设置不同的摄像机和报警探测器，可以直接地掌握现场情况和记录事件事实，及时发现并避免可能发生的突发性事件，为区域安全管理提供事实依据。

系统可在一个平台实现操作和管理，主控服务器内设置操作界面。系统软件控制：系统软件具有用户密码保护，防止非法用户更改系统设置。同时软件具有强大的控制功能。后端存储设备对画面进行数字录像，可根据时间、区域的不同进行不同时间、不同质量的录像。硬盘可扩充，满足图像保存一月以上的时间。停车场管理系统停车管理主要是对商业、酒店客房、5A办公三个对象出入车辆的管理，有商场购物的临时车辆、有酒店公寓的固定车辆、有办公人员的长期存放的车辆、有员工自有车辆、及各种业务来往的社会车辆的识别管理，停车场管理系统是一个以非接触式智能卡为车辆出入停车场凭证的车辆收费管理系统，用以对停车场车道入口及出口管理设备实行自动控制、对在停车场中停车的车辆按照预先设定的收费标准实行自动收费，对车辆进出停车场的收费、保安和管理等进行全方位管理。在非接触式智能卡停车场管理系统中，持有月租卡的车主在出入停车场时，经车辆检测器检测到车辆后，将磁卡在出入口控制机的读卡区掠过，读卡器读卡并判断卡的有效性。对于有效的磁卡，自动道闸的闸杆升起放行将将相应的数据存入数据库中。若为无效的磁卡或异常情况时，则不给予放行。同时停车场管理系统具有功能强大的数据处理功能，可以完成收费管理系统各种参数的设置、数据的收集和统计，可以对发卡系统发行的各种磁卡进行管理，对丢失的卡进行挂失，并能够打印有效的统计报表。

通过控制技术、计算机网络技术和通讯技术等手段实现停车信息的采集和处理，利用LED显示标志牌以及其他各种发布手段向驾驶员提供停车场名称、位置、使用状况、行驶路径等信息的系统。

停车场系统：停车引导系统、寻车引导系统酒店信息管理系统：预定功能接待功能结账功能调房功能查询管理客房管理功能客房管理系统：显示客房状态呼叫客房服务：高安全性：灯光场景控制灯光总控功能空调自动控制：前台可对客房内空调进行远程控制离房时，空调恢复到预设节能模式。回房插卡取电时，自动恢复客人所设的空调温度。空调可设置睡眠运行模式客人退房后，系统自动远程关闭该房间的空调。安全功能：保险箱提醒功能紧急报警功能客房电子门锁系统网络感应式电子门锁使用安全性更高客房进行控制和管理实时上传刷卡信息，在线管理断电时，门锁对外为机械常闭，使用机械钥匙从室内出去，可直接搬动机械手柄直接开门。自动点餐系统用户可以通过餐桌上的自助式点餐设备查看菜单，点菜，呼叫服务，收看广告等。功能特点：用户自动点餐简化服务人员工作，方便用户了解酒店特色菜品，同时厨房能通过自动打印机及时准备菜肴，节省时间。酒店信息发布系统：楼宇自控系统目标：节能、营运舒适的环境以及调高管理效率。图形化界面内容有：冷热源系统监控空调系统监控送排风系统监控给水排水系统监控变配电系统监控照明控制系统监控电梯系统监控蒸汽锅炉设备监视等VOD视频点播系统特点：“对内宽带共享、对外便捷通讯”对内自成系统，为内部共享；对外通过接口与外界连接，实现广泛的摄取和交流。迎合酒店服务宗旨——舒适和便捷酒店通常依靠VOD系统提供的服务，大致分为三大类：影视点播歌曲点播内部信息咨询综合管路智能化预埋管、预留洞口、弱电竖井、桥架、管路及系统的电源供应、接地、避雷、屏蔽和机房。弱电系统管线桥架一般做到如下考虑：1消防系统桥架单独敷设，与其他系统互不干扰2综合布线数据传输量大，要有较强抗干扰能力，工艺要求高，线缆量大，宜单独成为独立系统3其他子系统在统筹规划下，可合用一套桥架，便于维护和管理防雷接地系统（1）弱电系统供电电源浪涌保护器由强电专业设置，弱电专业应考虑UPS后配电箱浪涌保护器设置。（2）各信息系统需要设置信号避雷器。（3）弱电系统接地系统要完整考虑，一般采用综合接地方式，其接地电阻值不大于1欧姆。（4