标准回迁房买卖合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME标准回迁房买卖合同1合同目录第一章合同概述第一条款合同名称第二条款合同当事人第三条款合同签订时间及地点第四条款合同生效条件第二章房屋基本情况第一条款房屋产权信息第二条款房屋坐落位置第三条款房屋面积第四条款房屋结构第五条款房屋用途第三章买卖双方的权利与义务第一条款买方权利第二条款买方义务第三条款卖方权利第四条款卖方义务第四章合同价格及支付方式第一条款合同价格第二条款支付方式第三条款付款时间第四条款逾期付款责任第五章房屋交付及验收第一条款房屋交付条件第二条款房屋交付时间第三条款房屋验收标准第四条款验收期限第五条款验收不合格的处理第六章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任第三条款违约金的计算及支付第四条款违约责任的免除第七章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第八章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除后的处理第九章合同变更与终止第一条款合同变更条件第二条款合同变更程序第三条款合同终止条件第四条款合同终止程序第十章合同附件第一条款附件内容第二条款附件效力第十一章合同生效及其他第一条款合同生效第二条款合同其他约定第三条款合同解释第十二章合同签署第一条款签署时间第二条款签署地点第三条款签署人第十三章合同份数第一条款合同份数第二条款合同保管第十四章合同附件清单第一条款附件清单内容第二条款附件清单效力合同编号_________第一章合同概述第一条款合同名称第二条款合同当事人第三条款合同签订时间及地点第四条款合同生效条件第二章房屋基本情况第一条款房屋产权信息第二条款房屋坐落位置第三条款房屋面积第四条款房屋结构第五条款房屋用途第三章买卖双方的权利与义务第一条款买方权利第二条款买方义务第三条款卖方权利第四条款卖方义务第四章合同价格及支付方式第一条款合同价格第二条款支付方式第三条款付款时间第四条款逾期付款责任第五章房屋交付及验收第一条款房屋交付条件第二条款房屋交付时间第三条款房屋验收标准第四条款验收期限第五条款验收不合格的处理第六章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任第三条款违约金的计算及支付第四条款违约责任的免除第七章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第八章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除后的处理第九章合同变更与终止第一条款合同变更条件第二条款合同变更程序第三条款合同终止条件第四条款合同终止程序第十章合同附件第一条款附件内容第二条款附件效力第十一章合同生效及其他第一条款合同生效第二条款合同其他约定第三条款合同解释第十二章合同签署第一条款签署时间第二条款签署地点第三条款签署人第十三章合同份数第一条款合同份数第二条款合同保管第十四章合同附件清单第一条款附件清单内容第二条款附件清单效力[此处为合同附件，可附上相关文件或资料]甲方（卖方）签字：日期：乙方（买方）签字：日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一附加条款：房屋过户手续说明：本合同中，甲方作为主导方，负责办理房屋过户手续。甲方应确保在合同约定的期限内，完成房屋产权过户至乙方名下的所有法律程序，并承担相关税费。2.第二附加条款：房屋质量保证说明：甲方承诺所出售的房屋在合同约定的质量保证期内，如因房屋质量问题导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。3.第三附加条款：房屋配套设施说明：甲方应保证房屋所附带的配套设施（如电梯、供暖、供水等）在合同约定的使用期限内正常运行，如出现故障，甲方应负责维修或更换。4.第四附加条款：房屋使用限制说明：甲方应明确告知乙方房屋的使用限制，如是否允许出租、是否允许改建等，并确保乙方在使用过程中遵守相关规定。5.第五附加条款：房屋权属证明说明：甲方应向乙方提供房屋权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等，确保乙方在购买房屋时对房屋权属有充分了解。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一附加条款：房屋购买价格调整说明：乙方作为主导方，有权在合同签订后一定期限内提出房屋购买价格调整请求。如价格调整合理，双方应重新协商并签订补充协议。2.第二附加条款：房屋装修要求说明：乙方有权在合同签订后一定期限内提出房屋装修要求。甲方应满足乙方合理装修需求，并确保装修质量。3.第三附加条款：房屋交付时间说明：乙方作为主导方，有权在合同签订后一定期限内提出房屋交付时间要求。如甲方未能按时交付房屋，乙方有权要求赔偿或解除合同。4.第四附加条款：房屋用途变更说明：乙方有权在合同签订后一定期限内提出房屋用途变更请求。如变更合理，双方应重新协商并签订补充协议。5.第五附加条款：房屋权属转移说明：乙方作为主导方，有权在合同签订后一定期限内提出房屋权属转移请求。甲方应积极配合乙方办理相关手续。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第一附加条款：中介费用承担说明：本合同中，如涉及第三方中介服务，中介费用由双方协商确定。甲方或乙方应向中介支付中介费用，具体支付方式及金额在合同中明确。2.第二附加条款：中介责任说明：第三方中介在合同履行过程中，应承担相应的中介责任，包括但不限于提供真实、准确的信息，协助双方办理相关手续等。3.第三附加条款：中介费用退还说明：如因中介原因导致合同无法履行，中介应退还已收取的中介费用。4.第四附加条款：中介保密义务说明：第三方中介在合同履行过程中，应遵守保密义务，不得泄露双方商业秘密。5.第五附加条款：中介争议解决说明：如因中介服务产生争议，双方应协商解决。协商不成时，可向相关监管部门投诉或提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋产权证2.土地使用权证3.房屋买卖合同4.房屋测绘报告5.房屋维修基金缴纳证明6.房屋配套设施清单7.中介服务合同（如有）8.附件清单（包括但不限于水电费缴纳证明、物业管理合同等）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未在约定时间内办理房屋过户手续。认定：根据合同约定，甲方应在合同签订后一定期限内完成房屋过户手续，如超过约定期限未办理，视为违约。2.违约行为：乙方未在约定时间内支付购房款。认定：根据合同约定，乙方应在合同签订后一定期限内支付购房款，如超过约定期限未支付，视为违约。3.违约行为：房屋交付时存在质量问题，甲方未在约定时间内修复。认定：根据合同约定，甲方应在房屋交付时确保房屋质量，如存在质量问题，甲方应在约定时间内修复，否则视为违约。4.违约行为：乙方擅自改变房屋用途。认定：根据合同约定，乙方应遵守房屋用途规定，如擅自改变用途，视为违约。三、法律名词及解释：1.房产证：证明房屋所有权归属的证书。2.土地使用权证：证明土地使用权归属的证书。3.买卖合同：双方就房屋买卖事宜达成的协议。4.过户手续：办理房屋产权转移的法律程序。5.违约责任：违约方应承担的法律后果。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋过户手续办理过程中出现延误。解决办法：及时沟通，了解延误原因，采取相应措施加快办理进度。2.问题：房屋交付时存在质量问题。解决办法：要求甲方在约定时间内修复，如未修复可要求赔偿或解除合同。3.问题：乙方未按时支付购房款。解决办法：与乙方协商，了解原因，采取分期付款或其他补救措施。五、所有应用场景：1.个人之间房屋买卖。2.房地产开发企业与个人之间的房屋买卖。3.房地产中介机构参与的房屋买卖。4.房屋租赁合同中的房屋买卖条款。标准回迁房买卖合同2合同目录第一章合同双方基本信息第一条款合同双方名称第二条款合同双方地址第三条款合同双方联系方式第二章房屋基本情况第一条款房屋坐落位置第二条款房屋权属证明第三条款房屋面积第四条款房屋结构第五条款房屋配套设施第三章买卖双方的权利与义务第一条款买卖双方的权利第二条款买卖双方的义务第四章合同签订与生效第一条款合同签订时间第二条款合同生效条件第五章房屋价格与支付方式第一条款房屋价格第二条款支付方式第三条款付款时间第六章房屋交付与验收第一条款房屋交付时间第二条款房屋验收标准第三条款验收程序第七章违约责任第一条款违约行为第二条款违约责任第八章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第九章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第十章合同附件第一条款附件内容第二条款附件效力第十一章合同变更第一条款合同变更条件第二条款合同变更程序第十二章合同终止第一条款合同终止条件第二条款合同终止程序第十三章合同附件第一条款附件内容第二条款附件效力第十四章合同其他约定第一条款合同其他约定事项第二条款合同其他约定效力合同编号_________第一章合同双方基本信息第一条款合同双方名称第二条款合同双方地址第三条款合同双方联系方式第二章房屋基本情况第一条款房屋坐落位置第二条款房屋权属证明第三条款房屋面积第四条款房屋结构第五条款房屋配套设施第三章买卖双方的权利与义务第一条款买卖双方的权利第二条款买卖双方的义务第四章合同签订与生效第一条款合同签订时间第二条款合同生效条件第五章房屋价格与支付方式第一条款房屋价格第二条款支付方式第三条款付款时间第六章房屋交付与验收第一条款房屋交付时间第二条款房屋验收标准第三条款验收程序第七章违约责任第一条款违约行为第二条款违约责任第三条款违约金的计算与支付第四条款违约责任的承担方式第五条款违约责任的解除条件第八章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第四条款争议解决结果的执行第九章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除通知第四条款合同解除后的处理第十章合同附件第一条款附件内容第二条款附件效力第三条款附件的修改与补充第十一章合同变更第一条款合同变更条件第二条款合同变更程序第三条款合同变更通知第四条款合同变更的生效时间第十二章合同终止第一条款合同终止条件第二条款合同终止程序第三条款合同终止通知第四条款合同终止后的处理第十三章合同附件第一条款附件内容第二条款附件效力第三条款附件的修改与补充第十四章合同其他约定第一条款合同其他约定事项第二条款合同其他约定效力第三条款合同争议的保密义务第四条款合同的适用法律合同附件：（此处可附上合同附件的相关内容）合同签署：甲方（卖方）签字：____________________日期：____年__月__日乙方（买方）签字：____________________日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一条甲方主导权说明：本合同中，甲方作为卖方，享有合同主导权。甲方有权对合同条款进行解释和修改，乙方需在收到通知后一定期限内给予书面确认。2.第二条房屋维修责任说明：甲方保证所售房屋在合同签订前已进行必要的维修，如合同签订后发现房屋存在影响居住安全的重大问题，甲方应在接到乙方通知后一定期限内进行修复。3.第三条房屋过户手续说明：甲方负责办理房屋过户手续，并承担相关税费。甲方应在合同约定的期限内完成房屋过户，如因甲方原因导致过户手续延误，甲方应承担相应责任。4.第四条房屋质量保证说明：甲方保证所售房屋在合同约定的使用年限内，房屋主体结构、承重构件、防水、保温、隔声等基本性能符合国家相关标准。如因房屋质量问题导致乙方损失，甲方应承担赔偿责任。5.第五条甲方违约责任说明：如甲方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成乙方损失，甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一条乙方主导权说明：本合同中，乙方作为买方，享有合同主导权。乙方有权对合同条款进行解释和修改，甲方需在收到通知后一定期限内给予书面确认。2.第二条房屋验收标准说明：乙方有权在合同约定的期限内对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题或与合同约定不符，乙方有权要求甲方进行整改或赔偿损失。3.第三条付款方式调整说明：乙方有权根据自身情况调整付款方式，但需提前通知甲方，并经甲方同意。双方应就调整后的付款方式签订补充协议。4.第四条乙方违约责任说明：如乙方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成甲方损失，乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。5.第五条房屋使用限制说明：乙方承诺在房屋交付后，严格按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途等。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第一条中介职责说明：中介机构在本合同中作为中介方，负责促成买卖双方达成交易，并协助双方履行合同。中介机构应保证其提供的信息真实、准确。2.第二条中介费用说明：中介机构应向甲方和乙方分别收取中介费用，费用标准应事先约定，并经双方确认。3.第三条中介违约责任说明：如中介机构违反本合同约定，导致合同无法履行或造成甲方、乙方损失，中介机构应承担违约责任，包括但不限于退还中介费用、赔偿损失等。4.第四条中介保密义务说明：中介机构对本合同内容负有保密义务，未经甲方、乙方同意，不得向任何第三方泄露。5.第五条中介解除合同说明：如中介机构在合同履行过程中发现买卖双方存在重大分歧，无法达成一致意见，中介机构有权解除合同，并通知甲方、乙方。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋权属证明文件2.房屋测绘报告3.房屋维修记录4.房屋买卖合同5.中介服务协议（如有）6.合同变更协议（如有）7.房屋交付验收报告8.付款凭证9.