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文档简介
顺发·江南2015年上半年建一、指标分解20157.1805.819034月月34月月二、达成指标难5.83#楼开盘去化情况，按照1、上半年，推广需全力加码，持续制造销售爆点并加强强度，为客户导入、2、提高转化率，增强团队销售力，勤搞暖场活动，营造案场氛围，促进房源三、推售建议及定价建议2015年年度指标为7.1亿，上半年完成80%，3至6月需持续市场，6#楼西边套线下接受预定，不做线上推广，且房源不计认筹，5月底开盘；6月，所有房源火热续销。增加300-500元/平的谈判空间。推售铺第一阶第二阶第三阶3456推售策蓄6部差异化顺势带动快销剩余房源稳步续第一阶余线下火爆促销，快速清余第二阶4#、蓄客启4续25开第三阶蓄客启筹5月30日盘续四、蓄客建3500组新访有效客户的导入，在强销期3-5月份要保持平均每天至少进一步优化现有推广诉求的传达和的选择，重点打开江北客户群体客户来访途径占比分析（基于现有来访客户分析预判广拓客阵地包装中介带看业介友介客其他（不确定因素1、线上推广：通过传递即时销售信息、项目价值，造势，吸睛关的户外投放。如四季青户外，、采荷、南肖埠等重点小区道闸，站2、拓客：有效客户的直接导 针对周边竞品、奥体板块价格外溢客户进行和导入大客户活动&活动嫁接、团购配合大客户活动，阶段出团购折扣20200外拓人员：设置蜂带看奖，50元/组；外拓带看奖100元/组，成交奖800元/套，外拓人员以指标完成程度给予。联系人建立自由经纪人，转介客户成交现金10000元/345在现行的尊客会积分基础上，在集中冲筹期，阶段性翻倍刺激带看6、call竞品、行业，长期进行cal
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