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建设工程补充合同范本甲方(发包方):__________乙方(承包方):__________甲乙上方在签订《____区港桥工业园圆运建材及工业塑料包装工程》合同基础上,经友好协商,本着诚实守信、公平公正的原则,达成以下补充协议:一、项目名称地址本合同项目位于____区港桥工业园区,名称为重庆____建材及工业塑料包装工程。二、工期及建设时序本项目分两期建设,先建设涂料生产车间,再根据实际情况建设办公楼。钢结构总工期____天,从____年____月____日开始至____年____月____日止。三、付款金额及付款方式项目按照包干方式承建,总承包金额为____万元,大写玖佰柒拾万元整。(其中涂料生产车间____㎡包干价____万元,大写肆佰叁拾万元整;办公楼____㎡包干价____万元,大写伍佰肆拾万元整。)工程款支付方式:涂料生产车间基础工程完工后支付____万元,大写壹佰万元整,主体钢结构完工后支付____万元,大写壹佰元万元整;余款____万等地平完工后一次付清。办公楼基础工程完工后支付____万元,大写壹佰万元整,办公楼主体工程完工封顶后付办公楼的总承办款的____%,剩余____%的办公楼工程款于主体工程完工后付清(未等相关部门验收,于工程完工之后开始计算滞纳金)。工程承办款逾期未付,未付金额从应当支付之日起计算滞纳金,滞纳金的计算方式为:每月按所欠工程款的____%计算,直至付完所欠工程款之日时止停止计算滞纳金。四、其他约定修建涂料生产车间不包括水、电、门、散水、消防部分;修建办公楼不包括水、电、消防、地面砖、门、窗、散水、内墙涂料、外墙抹灰和保温部分。五、违约责任甲乙双方必须遵守本合同约定,如果其中一方违约,应当支付守约方违约金____万元,大写叁拾万元整。六、未尽事宜,双方另行协商。本合同与主合同一样,具有同等法律效力,如果本合同与主合同不一致的地方,以本合同为准。七、此合同一式两份,甲乙双方各执一份,双方签字盖章后生效。甲方(公章):__________乙方(公章):__________法定代表人(签字):__________法定代表人(签字):______________年____月____日____年____月____日建设工程补充合同范本(二)甲方(全称):乙方(全称):本协议中的所有术语,除非另有说明,否则其定义与双方于____年____月____日签订合同编号为的《建设工程施工合同》(以下简称“原合同”)中的定义相同。根据原合同的工程量施工完毕后,甲方需要增加合同以外项目的工程量,按照《中华人民共和国合同法》及《中华人民共和国建筑法》等有关规定,并结合本工程的具体情况,在甲乙双方完全自愿和理解本补充协议条款的情况下,签订本工程施工合同补充协议。一、由于工程量增加,合同价款由原来的(¥元)(¥元)人民币,结算工程量以实际完成的工程量为准。二、本协议生效后,即成为原合同不可分割的组成部分,与原合同具有同等的法律效力。除本协议中明确所做修改的条款之外,原合同的其余部分应完全继续有效。本协议与原合同有相互冲突时,以本协议为准。三、本协议一式陆份,甲方执肆份,乙方执贰份,具有同等法律效力,自双方签字盖章之日起生效。甲方(公章):__________乙方(公章):__________法定代表人(签字):__________法定代表人(签字):______________年____月____日____年____月____日建设工程补充合同范本(三)甲方:乙方:经双方共同协商,甲方将其开发建设的位于江苏省宿迁市经济开发区(西区)内,第一期的部分厂房工程(韩国现代牌豪华大巴客车生产线)项目承包给乙方施工,现就本建设工程施工事项双方达成共识,特订立本协议条款:一、工程概况:1、工程名称:第一期部分厂房、场地、排水、厂区内道路、绿化、住宅;2、工程地点:江苏省宿迁市宿城开发经济区内;3.、建设规模:住宅三幢,面积约____㎡,结构:小高层钢筋厂房,单层,钢结构,基础:钢筋混凝土基础。二、工程承包内容与范围:1、土建工程、钢结构工程、水、电工程、消防工程、土方挖运填工程、地下室工程、路网工程、排水系统工程。2、工期要求:本项目施工工期按照工期定额乘于____%,作为单体项目的施工期。3、开工时间:本合同签订生效后,接到进场通知书一星期内乙方应进场施工。(其他配套项目根据甲方需要可及时进入施工,如围墙、土方挖运填等)。4、本项目工程概算造价约为捌仟万元人民币左右,具体根据实际工程量按实际结算,承包方式:包工包料。三、质量要求:1、乙方应按照国家的有关施工规范及施工规程进行施工,按照国家规定工程质量验评标准进行施工,切不可偷工减料,应保质保量的完成施工任务。2、本工程的工程质量应达到合格以上。在施工中,工程质量若达不到要求,乙方应负责整改至合格为止,其所造成的损失概由乙方自行负责。四、安全要求:1、在施工中,乙方应按照国家规定的建筑工程安全操作规程进行施工,保证施工安全。2、在施工中,乙方所造成的安全事故概由乙方自行负责。五、计价方式及取费标准:1、按照____年苏《建筑安装工程单位估价表》进行工程结算。2、各材料价格按照宿迁市造价站发布的同期信息进行计价,按实补齐与定额的差价。3、取费标准按国家规定取费,税收按国家规定收取。(1)、工程总造价结算:①房屋建筑工程决算按照工程竣工决算总造价乘以%进行结算,作为工程的决算价。②附属工程及增、减工程按建筑定额进行工程决算,按工程总造价乘以%进行决算。③税费由乙方承担。(2)、工程签证:对每个工作段进行工程签证,本签证作为工程决算的依据。六、合同价款:按本工程竣工决算为准。七、付款方式:1、工程进度款按每月计算,乙方应于每月的____日提交当月完成的工作量,甲方应于当月____日前审批完毕,当月工程量审批完成后五天内甲方支付工程进度款,在以后的每月工程进度款支付方式按此类推。甲方接到乙方提交的工程量进度报告末于次月____日前计量完毕视为认可乙方提交的进度款结算报告。2、本项目按月进度支付工程款,按月支付工程进度款____%,工程完工支付工程进度款至____%,工程验收合格后支付工程进度款____%,留下____%为工程维修金,维修金的返还条件按规定执行。八、甲方的责任:1、甲方驻现场项目管理代表:2、解决施工用水、电,迁至施工现场内,费用由甲方自负。3、在施工中当地地材采购如遇他人干预,使乙方无法进行正常施工,由甲方出面协调直至能正常施工。4、合同签定后甲方确定开工之前____日内必须把施工图纸(提供捌套)等一切必需的手续交给乙方,及时办理工程报建手续。5、按约定及时办理支付工程进度款。6、按规定及时办理工程决算。九、乙方责任:1、乙方应按图纸设计的要求进行施工。2、应保质保量地完成工程任务。3、及时支付工人的生活费和工人工资。4、交纳工程保证金万元。十、本合同生效及开工时间:1、本合同双方签字盖章后生效,应认真履行,任何一方均不得违约,违约方赔偿另一方的损失。2、开工时间:本合同签定后甲方应在年月条件给乙方开工主工程项目。(具体开工时间根据甲方的开工进场通知书为准)。十一、其他约定:未尽事宜双方另行商定,本补充协议书和施工合同具有同等法律效力。十二、本合同双方签订之日起,乙方应在当天注入人民币到甲方帐户作为工程保证金,本工程主体封顶完工后____天内甲方一次性返还乙方。如果甲方原因造成没按双方约定时间开工,此保证金甲方应无条件返还乙方。十三、本合同一式四份,甲、乙各执两份。十三、签定地点:宿迁市经济开发区九州现代车业工程指挥部甲方(公章):__________乙方(公章):__________法定代表人(签字):__________法定代表人(签字):______________年____月____日____年____月____日建设工程补充合同范本(四)协议双方:〔总包人名称〕(以下简称甲方)以下简称乙方)依照甲方与(以下称发包人)签订的建设工程施工合同(以下称总包合同),遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则,双方就本建设工程施工联营事项协商一致,订立本协议书。一、工程概况1.工程名称:2.工程地点:3.工程内容:4.承包范围:5.合同工期:开工日期:日;竣工日期:总日历天数天。6.质量标准:,一次验收合格率达到___%。7.合同价款:____元¥元二、甲方驻工地代表1.甲方驻工地代表姓名:三、乙方驻工地代表1.乙方驻工地代表姓名:四、甲方责任1.甲方委派相关管理人员,实施对工程的监督管理。2.协助协调乙方与发包人、监理的关系,实行业务对口管理,若发生费用由乙方承担。3.甲方负责提供工程施工所需资料、表格,若发生费用由乙方承担。4.甲方对本工程的工期、质量、安全、文明施工、形象策划等方面,负有指导、监督和服务职责。5.甲方负责办理进入工程所在地相关手续,费用由乙方承担。五、乙方责任1.严格履行总包合同所约定的全部内容、责任、义务及本协议所约定的全部内容、责任、义务。乙方在履行本协议约定的内容、责任、义务时,若与总包合同的约定冲突时,执行本协议的约定;本协议没有约定的,应按总包合同约定的条款执行。2.乙方应严格执行甲方有关的管理办法、规定和要求,规范自身的管理行为,有计划、有步骤地开展施工生产活动,严格执行甲方、监理、发包人的指令,确保协议(合同)顺利履行。3.乙方自行负责本工程的施工组织工作,必须严格按照现行国家和地方的施工技术验收规范、质量检验评定标准以及本协议的约定组织施工。4.乙方进场的管理(须持证)人员和主要工种(须持证)人员必须持证上岗。5.乙方自行负责本工程的施工组织设计(方案)、投标报价、工程结算,工程造价已包含实施本工程所需的全部各项费用(含交缴管理费等)。甲方可对上述工作提供服务,发生的费用由乙方承担。6.乙方对工程的工期、质量负责,承担因此而造成的损失和各项罚款。接受并配合甲方、监理、发包人对工程施工中工期、质量的检查、监督、管理,按要求返工、修改,按规定及时处理发生的质量事故,承担经济及法律责任,发生的费用由乙方承担。7.乙方对工程的安全生产负责,承担因此而造成的损失和各项罚款。乙方应对施工人员进行安全交底,遵守工程建设安全生产有关管理规定,严格按安全标准组织施工,接受并配合甲方、监理、发包人、行业安全检查人员依法对工程施工中的安全检查、监督、管理,采取必要的安全防护措施,消除事故隐患,确保安全生产。按规定及时处理发生的安全事故,承担经济及法律责任,发生的费用由乙方承担。8.乙方必须严格按照工程所在地文明施工管理办法和甲方企业形象的各项规范要求实施并承担费用,接受并配合甲方、监理、发包人、政府主管部门的监督、检查、管理,保证施工场地整洁符合有关规定,交工前清理现场,达到甲方(发包人)的要求,承担因违反有关规定造成的损失和罚款。若乙方不能按照甲方企业形象的各项规范要求实施现场管理,在不能满足甲方要求时,甲方可自行完善,其发生的费用由乙方承担。本工程现场达到级文明工地标准。9.乙方应遵守政府有关部门对施工场地交通、施工噪音以及环境保护等的管理规定,承担因违反有关规定造成的损失和罚款。10.乙方自行负责施工现场及工程的安全、保卫工作。11.工程未交付之前,乙方负责其保护工作,保护期间发生损害,乙方自费予以修复。12.合同履行期间,乙方的专业人员与甲方的专业人员进行各项业务对口(或共同与监理、发包人进行专业对口),未经甲方同意乙方不得直接与监理、发包人发生工作联系,与监理、发包人之间的一切技术、经济文件,所有往来函件必须经甲方登记、记录并保管。13.每月(发包人)提交当月完成工程进度统计报表和下月工程进度计划,及时提交其它有关报表。14.乙方负责为甲方(若有约定时应包括监理、发包人)管理人员提供办公及生活设施用具,费用由乙方承担。15.按规定及时足额存入和发放农民工工资。不得因甲方(发包人)不能按约定正常支付工程款发生拖欠,若发生拖欠,甲方有权从未支付的工程款中扣除后直接支付,并由乙方承担因此造成甲方的损失。16.乙方必须为自有人员办理人身意外伤害保险、工伤保险和地方政府主管部门规定需交纳的其他费用(保险合同及交费票据甲方确认后保留复印件),费用已包含在合同价款内。17.由乙方自行承担工程的垫资及其拖欠工程款的催要,若发生垫资或变相垫资则由乙方自行承担并对由此产生的风险承担全部责任且不影响甲方利益。18.乙方自行承担发包人不能及时提供材料、设备、支付工程款项及其它原因影响工程正常施工(包括工程停建、缓建)造成乙方自身及其甲方的损失。19.乙方只能以自身名义负责本工程项目发生的一切债务,甲方不负连带责任。乙方不得因拖欠他人款项向甲方提出索赔、诉讼。若以甲方名义对外签约雇佣劳务、采购物资、租赁设备而产生的一切后果均由乙方自行承担。20.乙方对其承包的工程项目自负盈亏,甲方不承担盈亏责任。21.因经济等纠纷产生的或诉讼案件所发生的赔偿性经济支出和其它经济支出由乙方承担。22、承担本工程发生的应由甲方对发包人承担的全部责任和义务,承担本工程保修及保修结束后可能产生的施工质量而导致的甲方责任。六、工程价款确认和支付、管理费用和其它1.本工程乙方向甲方上缴管理费(不含应缴税费)为工程造价的应缴税费由甲方代扣代缴。2.应缴税费包括本工程所须缴纳的国家规定的各种税金、工程招投标期间的费用、以甲方名义交付的进驻工程所在地必须发生的地方政府及其有关部门的各项收费,规定以外的各项收费和摊派费用。3.施工现场企业形象策划及其实施的费用、临时设施(包括甲方、监理、发包人)的费用由乙方承担。4.为顺利实施完成本工程的施工任务,其过程中发生的经营(招待)费由乙方承担。5.甲方派驻现场管理人员的工资(不含“五险一金”每人每月____元,包括享受节假日探亲期间)、享受探亲假的往返路费由乙方承担,因工程出差(包括甲方另派其他人员和财务人员收支工程款)所发生的费用由乙方承担。工程完工后甲方派驻现场管理人员仍需滞留现场配合乙方参与结算、整理竣工资料时,其工资仍由乙方承担(标准同上),因工程出差(包括甲方另派其他人员和财务人员收支工程款)所发生的费用仍由乙方承担。甲方派驻现场管理人员的通讯费用由乙方承担。6.甲方派驻现场管理人员的“五险一金”由乙方承担(每人每月且随甲方交缴额度的变化调整)。7.管理费及其税费的交缴:甲方收到发包人拨付的工程款,扣除管理费、应缴税、费、经营(招待)费用、派驻现场管理人员的工资、“五险一金”以及其它应扣、缴(交)的费用后及时向乙方支付,工程完工时收取完全部管理费,竣工结算一经确定,甲方即按结算价款一次调整结清收取完全部管理费。8.(也可明确)工程价款的支付:何时、何额度及其总额控制。(或按总包合同约定)9.每次支付工程款时,必须按照甲方规定的程序,由主管施工员(工长)签署完工(竣工)验收单并经相关人员、项目经理审核确认或由甲方派驻工地代表直接签署完工(竣工)验收单,经甲方主管部门、主管领导审核确认批准后方能(生效)支付。10.支付工程款时乙方必须出具合法有效票据,乙方应在甲方的监督下合理使用工程款,不得挪作他用,以确保工程施工需要。11.甲方每次向乙方支付工程款时其额度不超过已完成合格工程价款(发包人支付)的%(其中预留工期、质量、安全、文明工地保证金各%),当工程竣工后或确认满足本协议约定的工期、质量及达到级文明工地时,且未发生安全事故,分别支付预留的工期、质量、安全、文明工地%的工程款(保证金)。12.甲方只有在收到发包人相应的工程款(保修金)后才能向乙方支付工程款,非甲方原因不能向乙方支付工程款(保修金)时,乙方不能采取诉讼、仲裁等方式催收且须保证连续施工。七、乙方采购材料1.本工程的材料(发包人供应的除外)由乙方自行采购。乙方必须按照发包人及设计和有关标准要求采购,并提供产品合格证明,对材料质量负责。2.材料在使用前,乙方应按要求进行检验或试验,不合格的不得使用,检验或试验费用由乙方承担。八、竣工验收及结算1.工程竣工验收报告确认天之内,乙方向甲方(发包人)提供完整的竣工资料套,竣工资料必须符合发包人和工程所在地档案管理部门的规定和要求,并承担因自身资料不合格或不及时提供所造成的损失。2.甲方依据经发包人确认的工程竣工结算报告(书),按实与乙方进行工程造价的结算。九、质量保修1.乙方承包的工程内容均属保修范围,保修期限为甲方与发包人签订的建设工程施工合同的保修期。2.保修金额为工程价款的满后返还乙方。若在保修期内出现质量问题,乙方在接到通知后天内派人无偿修理,发生紧急抢修事故应立即到达事故现场抢修,否则甲方(发包人)可委托他人修理,其费用在保
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