草根买房故事充满酸甜苦辣煎熬的3月天天借钱

草根买房故事充满酸甜苦辣 煎熬的3月天天借钱刚工作两年的小张和男友为买套新房跑断腿业内人士称买刚需房可以“拼一把”房“字就是”方“上面顶着”户“，意即有立足的方寸之地才叫一个完整的家。伴随着房价畸高，”房“字从来没有像最近几年这样难写。以前叫”成家立业“，如今”立业“才能”成家。没有房，这婚结得总不踏实；没有房，年迈的父母也没法留在城里；没有房，孩子可能要与好学校擦肩而过,,“国五条”及青版“国五条”相继出台，此前担心征收20%差额税，岛城一批城市“草根”害怕以后房价再涨，于是拼尽全力硬着头皮买上房，他们的买房故事充满酸甜苦辣，记者为此展开调查。为买房整天“打叽叽”“去年早和你说要早买房，你总是拖，现在买不起了吧。” 4日下午，在市北区一处新楼盘售楼中心，一名紧皱眉头的女青年向站在一旁的男友抱怨。女青年叫小张，今年 26岁，在市区一家传媒公司工作，而男友和她同岁，在一家科技公司工作，两人已订婚，准备买房后结婚。一说起买房的事小张就来气： “我俩感情很好，但为买房子都快吵翻了。现在一参加聚会，朋友们聊的全是房子， 我起初也想租房住就行， 等以后攒钱再买， 结果发现我要是不买房就结婚，朋友们会认为我是傻子。”而随着房价节节上涨，小张也接受“必须有房才结婚”的观点，加入到选房看房大军。小张说，起初她和男友并没将买房的事放在心上， 3月初国五条出台后，一些市民担心未来会征收 20%的差额税，进而会导致房价上涨，于是纷纷出手买房，而小张和男友也受此影响，开始“疯狂看房”。“去年我们去看过万科城、海信淮安郡等房子，今年再去看发现都涨了。”本以为国五条会让房价下跌， 结果房价却不降反升， 小张和男友在家再也待不住了。 由于首付能力有限，小张和男友着重瞄准 80万左右的房源， 结果看了一圈房子， 新楼盘就没有低于 80平方米的房子，于是两人咬咬牙买 90万元的房子，结果发现这样的房子大都在李沧区，而两人都在市南区上班，现在没车也不方便，于是硬着头皮将总房款定位在 100万元左右。1个月看了 12套房焦虑，心急，难受,,回顾 3月份，小张和男友把休息时间全部给了房子，两个人像着了魔一样，每天最大的事情就是找房子。 “万科城，均价 1.4万，82平精装套二，总价在 99—105万元；青建太阳岛， 1.3万左右，90平最小户型，总价 110万左右；海信淮安郡 80平米左右，总价约 101—110万左右,,”小张的手提电脑桌面上有一个文本文档，上面是她和男友圈中的房源信息，共有 12条，也就是说小张和男友 3月份一共看了 12套房子。“3月份都忘了怎么过的，反正每天都是房子、房子、房子！”小张称自己本乐观开朗，无忧无虑，结果被买房摧残得毫无生气，“为买套总价低又相对便宜的房子，两条腿都快跑断了。”小张说，“李沧万达广场和中海国际社区也是我们看好的，这两个楼盘的房子都有85平方米左右，总价在90万元左右。”小张还提到，她去看联城、海岸锦城等楼盘时，发现房源只剩大户型，所以就没太动心思，这些楼盘均价在 1.1万元至 1.2万元左右；金盛苑小区房子总价稍低， 80平方米 95万元左右；国信紫云台最小的户型 110万元左右，海信湖岛世家小户型在 100万元上下,,看完一圈房子，小张也由“门外汉”变成“选房专家”。经过反复比较，小张和男友目前最心仪的房子位于湖岛的颐和广场。“ 80平方米左右，总价约95万元，这样在家里支持下，我们凑二十六七万的首付还行。”由于这个楼盘还未开盘，疲惫的小张和男友准备盯紧这个楼盘。而昨天小张又在 QQ上告诉记者，准备这周末和男友去看看海尔时代广场的房子。凑首付全家都发愁家家有本难念的经，提起买房凑首付款，小张的男友小姚也是一肚子苦水。 “好房子很多，但我们能负担得起的太少了。”小姚表示，他和小张刚毕业两年，两人这两年省吃俭用，满打满算现在手头才有 5万元。小姚说，他老家在农村，父母都是农民，这些年他上学就花掉父母很多积蓄，而爷爷奶奶、姥姥姥爷因年迈生病也需要父母支援，这些年父母过得很辛苦，这次为给他买房，父亲又连借带凑给了他 15万元。“虽说现在男女平等，但现在还是男方出首付买房，女方买辆车或帮着一起还贷款。”小姚表示，以前他觉得这种观念很俗， 但真正发生在自己身上后， 他觉得这就是当前的社会主流观念。“女友急着买房也并不是不理解我，身边的朋友们都是买房后再结婚，再加上像现在的房价涨得这么厉害，再晚了我更买不起。”小姚目前手头有 20万元，他准备向朋友们借借钱，先凑够首付买上房再来应付贷款。小姚和小张的朋友们和他俩年纪差不多，刚毕业两年也没存下多少钱，要借钱对他俩也是个考验。“我哥刚在北京买套房子，家里负担也很重。”小张说，她也很想让家里帮男友分担一部分首付款，但父母并不赞同，他们执意要让她男友家出首付买房，他们可以出钱买车。“父母的心思我都懂，他们想一个男的连个房子也买不起，怎么有能力对他们的女儿好呢？”不过，小张准备悄悄将积蓄赞助给男友。专家观点买刚需房“拼一把”又何妨“买刚需房又不是炒房，拼一把又何妨。”谈及年轻白领买房应如何把握，青岛科威不动产总经理孙杰如是说。孙杰认为，从居民居住需求考虑，积蓄不多的年轻白领早点贷款买房也是可以的。“10年前，月供1000元那可了不得；而到了今天，月供1000元就像个零花钱。”孙杰说，同样的道理，如今你负担3000元房贷可能认为很高，但只要现在能勉强维持生活，以后收入会越来越高，月供3000元就不觉得高了。孙杰的观点是“安居才能乐业”，在如今房价持续增长的背景下，买刚需房越早越好。“沿着地铁线往北，能负担起多少房款就买哪里的房子。”孙杰说，买首套房不要太犹豫，多贷三五万元不用怕，刚开始买稍微远一点、偏一点的小房很有必要，以后再改善时卖掉还可以抵御通货膨胀。对于这部分买房群体，太平洋房