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文档简介

万科采用电梯产品分布例：HGP-1050-CO105垂直电梯整体结构曳引系统导向系统轿厢、对重门系统安全保护系统电气控制系统1、曳引系统有机房曳引系统无机房曳引系统GVF-II曳引机制动器曳引轮无机房用无齿永磁同步曳引机小机房电梯用永磁同步曳引机对于普通电梯，机房面积相对较大，而地面一旦有500毫米以上高度差，就应设置检修平台，又加大了机房面积。而小机房电梯机房最小可做到与井道尺寸相同。降低了大楼建造成本。无机房电梯对井道的搭建要求非常严格。1\安装时土建部分关注要点底坑进水问题：对于施工现场，底坑发水问题较为普遍，而无机房电梯底坑进水，对无机房电梯影响较大，恢复运行时间也较长。1\安装时土建部分关注要点主机架机梁下（R1、R2位置）须有承重梁，如果不设置承重梁，则R1、R2位置的结构受力须满足井道图中的支反力要求。2、安装时土建部分关注要点有承重梁没有承重梁承重梁实际示意图机房净空高度须按井道图中要求设置。机房高度太小会导致主机维修时不够起吊空间；机房净空高度小于2米已不能满足国标要求。机房设置符合图纸要求的吊钩。如果没有设置吊钩或者是吊钩设置不符合要求，会导致主机无法起吊。底坑排水问题：用于电梯井道排水的集水井，其排水装置不能超过底坑地面；用于整座大楼或非电梯本身排水的集水井不能设置电梯底坑；底坑不得漏水或渗水。底坑悬空问题：为了防止电梯发生意外时，对重冲底不致于撞破底坑地面，根据GB7588-2003中第5.5的规定，电梯底坑不要悬空，当底坑悬空时应：

1)将底坑投影下面的所有空间封闭起来；

2)对重加安全钳；

3)将对重缓冲器安装在一直延伸到坚固地面上的实心墩上。井道安全门：根据GB7588-2003中第5.2.2.1.2的规定，当相邻两层门地坎间的距离大于11米时，其中间应设置井道安全门，以确保相邻地坎间的距离不大于11米。有安全门的电梯，要特别注意安全门的管理。设置安全门大于11米舒适感调整有机房电梯效果好；无机房电梯较差；运行当中振动有机房电梯小；无机房电梯较大；有机房电梯主机及控制柜在机房里，易于检修，

钻入井道内，如轿厢在主机安装的楼层，检修会非常麻烦。无机房电梯主机及控制柜在井道里，检修人员需有机房电梯部件对便宜，市场容易买到。无机房部件价格高，维修成本较大。对于物业在后期电梯管理成本投入较大。且部件更换周期长。检修问题：维护成本及周期：传统的电梯机房日立小机房设计机房与井道相同节省空间设计机房接近井道的2倍限速器1、机房环境：1)机房的照明、门窗检查、灭火器的有效性检查；2)机房温度的要求：根据国标GB10058-1997电梯技术条件机房内的温度应保持在5~40摄氏度之间机房部分2、控制屛：1)轿厢对讲系统的检查和确认（1次/2月）2)散热风扇、冷却风机的检查、清洁（1次/3月）3)控制柜内各电子板、变频器等部件清洁（1次

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