销售代理合同（二）

———销售代理合同（二）销售代理合同（二）（精选23篇）

销售代理合同（二）篇1

甲方:乙方:为了维护甲、乙双方的共同利益,使双方共享品牌经营的优势,甲、乙双方在自愿、公平、诚信的基础上,经友好协商签订本合同,以期共同遵守,细则如下:

一.代____区域及权限

1.甲方授权乙方或法人经营单位,合同期内在市(不含隶属行政____市)范围内,进展经营及管理“妈妈屋”孕妇装专营店(以下简称专营店),使用相关的系统形象(系统图案另附),销售由甲方供应的相应产品。

2.代理经营统一模式为自负盈亏,独立核算,乙方自行担当经营中的相关法律责任和义务。

3.乙方进展经营的专营店里,所销售的孕妇装产品陈设数量,甲方供应的“妈妈屋”品牌不得低于60%。

4.在代理合同期内,乙方不得再代理同类型其他商标产品,也不得自行生产或加工同类型产品。

二.授权期限

1.限原则上为两年,即从年____月日至________年____月日止。若第________年完成合同规定的保底量后,办理过连续手续后,本合同可自行连续________年,甲方有权打算是否续约。

三.甲、乙双方的权利和义务

1.甲方供应招商资料及《专营店营运手册》,同时对乙方的经营进行指导和关心,并对乙方管理人员(含市场人员、仓管人员、营业店长)赐予培训及实习机会,乙方来甲方公司培训总人数在2人以内,时间不超过3天,食宿费用由甲方担当,超出部分由乙方自行担当。

2.甲方必需在收到乙方货款后(汇款、支票到帐之日起)____日内发货。运费由乙方担当。

3.甲方授权乙方后,在该市范围内不得再授权第三方或直接向第三方供货,并有义务维护该区域不受其他代理商的窜货冲击,以保障乙方利益。

4.甲方供应必要的销售证件给乙方,以便乙方顺当销售,并供应相应的店面(专柜)形象设计支持及部分宣扬用品、帮助用品(指装修效果图、灯箱片、品牌画、促销、广告气球、手提袋、授权铭牌等),另在适当的时期发布整体形象广告宣扬支持或促销活动,其费用由甲方担当。

5.乙方必需认同甲方的企业和经营理念,在进展专营店过程中及标志使用上,必需接受甲方的管理和指导,必需使用甲方相关的系统形象(系统图案另附),严格执行公司的各种指导性通知和规定,乙方进展专营店必需根据公司要求统一装修风格、统一管理服务标准、统一价格管理、统一策划和促销活动。诚恳、守信、合法经营,以确保品牌形象不受损害。

6.乙方必需年销售甲方所供应产品不低于万元(以甲方全国统一零售价的折为准,不含税),以下简称保底量。

7.乙方须向甲方交纳元保证金(合同终止,甲、乙双方结清货款无误后,无息退还),在本合同签订____日内乙方汇款,以后每次进货必需货款两清,款到发货,不得拖欠。8。乙方必需根据甲方的价格政策销售产品,不得恶意降价,扰乱市畅不得损害“妈妈屋”品牌形象。

四.配、换货制度

1.乙方配购货时,执行款到发货的原则,如因资金临时周转不畅,在征得本公司同意后,可享受7天的货款信用额使用权,其信用额最高为合同保证金的50%,如____日内信用款没打到公司,公司将按每天0.3%收取滞纳金,以后不再享受此项权利。

2.乙方每次购货时,必需有书面订单(传真或电子邮件)作为凭证,同时乙方每次在收到货品后,必需在48小时内将货品签收回执单传真给甲方,予以确定。

3.遇到以下三种状况时,甲方不能保证100%供货:A少量试销产品及淘汰产品B极度畅销产品C销售极差产品。

4.乙方申请换货时,必需开出货品清单传真或电子邮件电告甲方,经甲方同意后方可办理换货托运手续,若擅自换货,甲方概不接受,因此造成的货品丢失,由有乙方自行担当责任。

5.凡换货产品,以防必需保证不影响二次销售(在同季节内,未水洗、未出样、无污点、破损以及商标完整),否则不予调换,另对包装不齐整或缺少的换货产品,甲方加收3%的损耗费。

6.调货时间根据甲方统一规定:A公司配货:____日内(以甲方发货日期起,至甲方收到乙方返回货品之日止)100%调换B乙方自行选定产品:同一季节内20%调货C过季产品:不能超过年保底量的10%D未根据甲方规定时间内调换的货品,甲方视为乙方买断E调货按现价执行。

7.如乙方违反本合同,甲方有权不予调货,同时停止供货。

8.该制度的解释权在甲方,如因市场机制作用需更要改,另行通知。

五.其他

1.乙方如在第________年完成保底量,甲方将另按所完成保底量的(乙方实际进货价格)嘉奖给乙方作为进展基金。

2.当合同期满时,如双方不再续约,则乙方必需先将该市一切有关原始资料移交给甲方,同时将不得在连续使用“妈妈屋”的系统形象及连续进展管理专营店,在甲方接管市场,并试运行____日后且无任何不良隐患时与____日内办理清退手续。

3.合同中未尽事宜双方协商解决,并补充附件,有争议部分按合同相关条款执行。在合同执行过程中,如甲、乙双方消失异议而无法协商时,则由____市仲裁委裁决。甲方保留对此合同中有争议性条款及专业术语的解释权。

六.本合同一式三份,乙方保留一份,甲方保留两份,签字盖章生效。合同附则。甲方:乙方:电话

销售代理合同（二）篇2

简洁版甲方：_______

乙方：_______

依据公平自愿，互惠互利的原则，双方协商经销协议如下：

一、甲方授权乙方在经销莱珂服饰。

二、甲方以商品全国统一零售价的4、5折作为乙方结算价，并开具增值税发票。运费由乙方负担，甲方代办运输手续。本市内运输由甲方担当。

三、乙方自行看样定货，发货后不作退换货处理。如有质量问题，货到三天内通知甲方，并发回给甲方鉴定，过期不再处理。

四、乙方在该地区经销期间，应维护甲方的品牌形象，不得损害甲方的利益，做好优质服务、售后服务工作。

五、甲方授权期限为半年，经甲方对乙方销售业绩考核，再协商制定续签手续，或转为连锁经营点。

六、如有下列状况，甲方不需经乙方同意，可以终止本协议，并且由乙方自负一切责任：

1、有违反本协议之事的行为。

2、不能准时给付货款。

3、供应畅销产品，供同业仿造。

4、对外促销等广告，未经甲方事先同意而实施。

5、乙方违反以上条例，经口头劝说无效，再发书面通知限期改正，如还不思改过，经甲方信函通知乙方终止本协议。

七、协议期满，自动终止双方义务。

八、协议期间，如有异议，双方协商解决。如双方协商不成可在签约地点处所管辖法院提出诉讼。

甲方名称：_______

乙方名称：_______

签约地点：_______

签约日期：_______

销售代理合同（二）篇3

甲方：____________乙方：____________为了使甲方的产品全面推向市场，取得良好的社会效益和经济效益，双方本着合法、公正、互利、协商全都的原则，签订本份合同书，以资双方信守。

一、代理产品、区域、期限

1、代理产品名称：____________

2、代____区域：____________辖区范围内。

3、代理期限：________年，自本协议签订之日起至________年____月____日止，合同期满后，双方满足可续约，在同等条件下，乙方有优先代理权。

二、双方责任、权利

（一）甲方

1、自本协议签订之日起，乙方成为甲方在__________市场销售合法总代理商，甲方不得在乙方代____区域内另设总代理商。

2、甲方依照本份合同之商定管理乙方代____区域的经营活动，帮助乙方做好区域内营销推广工作。

3、甲方保证乙方货款到账12小时内发出货品（特别订货除外），并保证产品长期供应。

4、甲方供应相关的产品证书和文件资料等。

5、甲方保证产品质量，对产品实行三个月内包换，________年保修，终身维护的质保承诺。

6、甲方乐观协作乙方进行销售人员的业务技能培训。

7、甲方授于乙方“代理授权书”并享受调价时的库存差价补偿与其它优待措施。

（二）乙方责任、权利

1、乙方应依据当地实际状况自行完善经营甲方产品的各项手续。

2、乙方在授权区域内依法经营，仔细负责地完成甲方授权代理事项，做好销售工作，因乙方不依法经营，违反代理协议书而造成的一切经济损失，由乙方担当。

3、乙方必需贯彻，融汇甲方营销理念，接受甲方的业务培训，听从甲方的营销指导及考核。

4、乙方必需具备一批高素养的销售人员，在所属区域内，建立自己的销售网络，与甲方同时进行网络化经营，并常常性，有针对性开展一系列的促销宣扬活动。

5、协议生效后，乙方可以以甲方总代理或办事处的名义对外宣扬。

6、乙方负责在代____区域内本产品的广告宣扬及费用，设计光盘由甲方供应，依法办理产品有关宣扬手续，做到合法经营。

三、总代理商从事的业务范围

1、区域内二级代理商的建立。

2、区域内零售市场的建设，以及产品的批发，终端销售。

3、亲密与工程商合作，或与房地产商及需求单位直接合作。

4、常常进行宣扬促销活动。

四、代理条件

1、乙方必需是注册合法的公司或经营单位，具有固定的经营场所，有肯定的市场经营网络。

2、乙方必需向甲方供应企业有关资质（企业营业执照、工程施工资质证、销售许可证）。

3、乙方必需完成甲方对其区域规定的首批进货额，季度进货额。

4、签约后，乙方在半年内必需完成（50%以上）区域内的市场营销网络建设。

5、乙方与区域内代理商，二级经销商等所签订的合作协议由甲方、乙方、经销方三方共同签订，或乙方签订后报甲方备案。

6、乙方在区域销售运作中，应严格遵守甲方供应的经销价格体系进行网络销售，乙方供应二级代理商的供货价格按限定供货价的规定执行，乙方区域内零售价格最高不得超出甲方供应的________年全国统一零售价，最低可以下浮____%，如需超出，必需征得甲方书面授权方可执行，否则将取消乙方代理资格，同时赔偿甲方为此造成的各种损失。但对于房地产工程的批量供货可由总代理依据实际状况自定。

7、乙方必需接受甲方业务培训及营销指导内容：

（1）业系列产品各项功能的操作及装使用。

（2）甲方营销政策及营销思路的贯彻。

（3）市场网络建设、规划及销售人员队伍建设。

（4）通过多渠道开拓终端销售业务。

8、不得同时经营其它同档次品牌的同类产品，不然代理权自动取消。

五、代理数量及价格

1、乙方首先支付万元B货物订金，并可在订货金额内进行货物订购（三个月内），乙方每季度必需完成万元B的进货额，全年必需完成万元B进货额。（详细产品价格及品种见附件）

2、乙方承诺本协议签字之日起____日内，向甲方支付首批货物订金万元B，（甲方按4个月完成供货，每月为元B）如不按时付货款，本协议将自动失效。

3、甲方年终考核乙方年进货总额及市场网络建设状况，如按时完成年进货量及市场网络建设，甲方按乙方年进货总金额的%赐予返利，如超额完成年进货量，超额部分按%赐予返利。

4、乙方代____区域内所设的二级代理商，经销商，工程用户所需产品由乙方负责统一向甲方购进，或书面托付甲方向乙方指定地点办理托运。

5、从其次季度开头，若乙方提货量达不到本协议规定的每季度进货量的%且市场网络建设达不到协议指标时则不享受区域总代理政策，乙方不得再以甲方代理商或办事处名义对外宣扬。

六、其它

1、乙方如自动放弃代理权或违约被甲方终止代理权，乙方全部产品不得低于甲方全国统一市场价格的______折销售。否则，乙方应赔偿甲方在该地区销售的损失。

2、乙方售出的甲方产品在使用中消失重大质量问题时，甲方应准时调查状况，在质保时间及围内的产品给于换货，并担当全部运输费用。

七、付款、运输方式

1、乙方款到甲方账上，甲方即可发货，并告知运费价格。

2、运费由乙方负责。

八、宣扬、技术支持：

1、宣扬资料按乙方提货比例配送，并可供应宣扬资料光盘供乙方大批量印刷宣扬使用。

2、甲方供应代理授权书，技术培训资格证书。

3、甲方供应传喷画和培训手册。

4、乙方完成首批进货额时，如需派员到甲方进行技术培训时。交通自理，食宿由甲方负责，乙方在进行大工程项目同时，甲方可派员进行技术支持，交通费甲方自理，住宿由乙方负责。

5、供应工程设计方案和技术指导。

九、违约与仲裁

1、未经甲方同意，如乙方违约跨区销售，一经确认，首先罚违约金人民币万元，然后再将实际损失的额赔偿给甲方。

2、自乙方代理资格生效之日至代理资格失效之日内，甲方不得再到乙方代____区域内进行销售，如有违反，首先罚违约金人民币万元，然后再将实际损失数额赔偿给乙方。

3、在协议期内如发生分歧，首先通过友好协商解决，解决不了时，可按《民法典》处理。

十、附则

1、在甲方未设立产品总代理地区，为扩大销售量，乙方书面申请经甲方同意后，可向该地区销售代理产品。

2、在合同签订后，合同可到公证处公证，公证费由提出方担当。

3、签订本协议时，乙双方应供应企业营业执照，法人身份证明及法人授权委证书，企业有关资质证明。

4、未尽事宜，双方可另行协商。本协议一式贰份，甲、乙双方各执一份，具同等法律效力，双方签字盖章即可生效。甲方：____________乙方

销售代理合同（二）篇4

甲方：______________

乙方：______________

甲乙双方就___________的销售，达成以下协议：______________

第一条指定区域代理

甲方指定乙方为___________在___________的代理。

其次条指定代理范围

乙方的指定代理范围为___________以及___________。

第三条代理期限

__________年_____月_____________日起至__________年_____月_____________日止。

第四条乙方的销售目标

乙方在指定代_____区域的年销售金额为___________________元以上(视区域范围大小而定)。

第五条乙方的权利

1.获得直接从甲方进货的权利。

2.可获得本协议规定的嘉奖和待遇。

3.可获得甲方的销售支持和技术关心。

a.可获得甲方的指定区域授权代理认定书;

b.可获得甲方新产品样品，详细数量(由甲乙双方协商打算);

c.乙方可获得甲方技术支持和关心，甲方应派人员对乙方雇员进行技术指导和培训，关心乙方把握___________的性能，精通施工技巧。在有关的技术交往中，由乙方支付派出人员的工资和来回的交通费用及供应食宿。

第六条乙方的义务

1.乙方应在本协议签定后的___________天内向甲方订购产品(视区域范围大小而定)，并根据本协议

第七条货款结算的规定，按时支付货款，逾期将视为自动解除和约。

2.完成甲乙双方达成的在指定代_____区域的销售目标，而乙方未达到年度业绩，则总代理授权书无效。

3.严格遵守全国统一指导零售价及

第十一条规定的市场管理条例，确保代_____区域的市场稳定和价格稳定。

第七条授权形式，结算方式

1.授权形式

a.乙方被甲方一经授权为区域代理商即________日起，完成___________________元人民币(视区域范围大小而定)后成为总代理，并可在甲方网站有代理具体联系地址。在此期间，甲方可查找其他经销商，但在同等业绩状况下，甲方优先选择乙方为总代理。

b.乙方取得总代理后，甲方在该区域所进展的代理商全部由乙方管理。

c.甲方签发给乙方的代理授权书，只供应申请检验许可，乙方不得转移其他用处，如有违反，甲方将付诸于法律。

2.结算方式

乙方向甲方订货时，乙方必需开出银行汇票，到甲方帐号后，甲方负责发货给乙方。乙方收到货签字为准后，甲方才能到银行提取货款。乙方不得任何理由推迟或拒付货款。

第八条市场管理

1.管理的目的

坚持在指定代_____区域销售，严格遵守全国统一指导零售价。防止恶性价格竞争，确保乙方的合理利润，维护___________的信誉。

2.管理条例

a.坚持指定代_____区域的销售，禁止跨区销售。

b.遵守全国统始终指导零售价，禁止抵价销售。

c.乙方有责任管理指定各分销商遵守本市场管理条例，乙方或乙方分销商违反市场管理条例时，甲方将依据本条款

第三条规定进行处理。

3.市场管理奖罚措施

a.嘉奖：______________

(1)遵守本协议规定的市场管理条例的区域代理商可获得嘉奖(详细嘉奖协商而定);

(2)协作甲方进行市场管理，帮助甲方查找跨区域产品的区域代理可获得嘉奖(协商而定)。

b.惩罚：______________乙方发生违反上述

其次条市场管理条例时，甲方将对乙方进行以下惩罚：______________

(1)取消区域代理;

(2)依据状况停止供货。

第九条发货

1.乙方在确定进货明细名目后，提前___________天将进货方案以书面形式传真给甲方。如甲方没在此期限间得到乙方的进货方案，将不保证这次发货。如有特别状况需要进货时，须双方另行协商。

2.由___________发货到乙方要求运往所在地的运费需由乙方支付。

第十条退货

1.甲方保证产品质量。若产品质量不合格，负责退货、换货，费用由甲方担当。

2.从甲方转仓库或乙方所指仓库及乙方所在地发出的货物，因途中运输引起损坏的，甲方帮助乙方处理，但费用由乙方担当。

3.乙方产品滞销，可退货，但费用由乙方担当。

第十一条协议事项

1.甲乙双方共同开拓中国国内市场，如市场发生重大变化或遇不行抗力时，由甲乙双方协商解决。

2.对本协议有异议或发生本协议所定条款以外事项时，由甲乙双方协商解决。

3.本协议一式两份，由甲乙双方各执一份。

4.本协议的解释权归甲方全部。

5.合同发生纠纷，双方应友好协商，协商不成时，提交合同签定地法院解决。

甲方(盖____)：______________乙方(盖____)：______________

代表(签字)：______________代表(签字)：______________

__________年_____月________日________年_____月________日

销售代理合同（二）篇5

甲方：

乙方：

为了富强我国旅游事业，发扬我国的茶文化，提高宾馆、酒店创收力量，满意客人的需求，甲乙双方本着公平、互惠、共同进展的原则，就乙方代销甲方茶叶达成如下协议：

一、甲方责任和义务

1、甲方交乙方销售的茶叶其相关标准符合国家相关要求。如不符合，由甲方担当全部责任。

2、甲方交乙方销售的茶叶，如有质量及包装问题，由甲方担当全部责任。

3、甲方必需向乙方供应足够的产品数量作为销售。

4、乙方在销售过程中若遇客人将包装拆封但内包装完好，甲方赐予调换。

5、甲方在茶叶保质期满之前三个月提前更换。

二、乙方责任和义务

1、乙方尽可能多向客人介绍和推举甲方产品的作用和功效或活动。

2、乙方应为甲方产品供应较好的陈设位置。

3、乙方应每日做好甲方产品正常陈设的美观及卫生。

4、乙方要保证产品的零售价不得低于甲方供应的最低建议零售价。

三、执行日期

1、甲方自年月日至年月日为乙方供应____系列产品。

四、货款结算方式

1.按每月实际销售额结算□按单月结算□现单现结算□

2.结算方式：转账□现金□

五、公司账户资料

单位：

开户银行：

账号：

六、违约责任

1.除不行抗力或国家政策规定外，无论哪一方违约，都应由违约方赔偿因此给对方造成的经济损失。

甲方：乙方：地址：地址：

电话：电话：

代表人：嗲表人：

日期：年月日日期：年月日

(备注：本合同一式二份，双方各执一份，自双方签字之日起生效，有效期一年，未尽事宜，双方另行商定。)

销售代理合同（二）篇6

甲方：________________________

乙方：________________________

为共同开拓?市场，提高双方的经济利益，经供需双方充分协商，现就茗匠公司的产品供销问题达成如下协议：

一、区域定位及爱护

依据双方商定，需方负责在?地区销售供方的产品，供方不能向该区域内其他客户供货（征得需方同意或供方设有办事处区域除外）

二、供货价格

供方向需方供货按__________年________月_______日价目表供货。以后新产品以供方的通知为准。

三、销售任务要求

1、需方必需将供方目前产品在所商定地区设立良好的终端销售渠道。需方向供方保证合同期内每季度销售供方系列产品不少于?万元，即平均每月资金回笼给供方不少于?万元，货款三个月内达不到?万元的销量，供方可随后进展其他代理商。

2、需方必需通过加强终端销售网络管理，严格执行供方市场销售政策的有关规定，如消失需方低于供货价格销售。供方有权停止供货或中止合同。

四、结算方式

现金结款，款到通知发货。运费由供方担当。

五、优待返利标准

1.在合同有效期内供方依据需方的销售额（以回笼资金为准）供应现返和年终返利，每次订货现返五个点（九五折供货），若年终销售总量完成，则可补该年未返的5%.

2.全部返利必需在需方结清全部款项的前提下方可结算，返利可以现金或货物抵扣的形式体现。

六、售后服务

七、退货和损耗的处理方法

1.需方全部退货必需事前向供方提出申请，并列出清单，经得供方同意后方可退货。

2.退货产品是非供方制造中产生质量问题。需方人为损坏，需方自身缘由造成的损失，不在供方应担当的退货责任中。

八、定货方式：定货的规格、数量以需方的传真为准，如大批量（200件以上）定货，必需提前五天通知供方备货。需方每次补货时，必需将库存状况书面通知供方，以确保合理库存。

九、解决合同纠纷的方式：友好协商或按_____在供方所在地解决。

十、其他商定事项

十一、本合同有效期自__________年________月_______日至__________年________月_______日。自双方签字盖章之日起生效。合同期满后，再续合同必需以书面形式通知对方，重新签订。

十二、本合同一式两份，签字盖章后生效，未经事宜，双方另行协商解决。

甲方（签章）：________________乙方（签章）：________________

__________年________月_______日__________年________月_______日

销售代理合同（二）篇7

开发商(甲方)：

地址：

电话：0371--55179999

代理商(乙方)：

地址：

电话：

传真：

开户银行：

银行帐号：

鉴于：

1、甲方是一家依法注册并致力于房地产、商业运营等领域投资的公司法人，并拥有较高的品牌知名度及商业运营力量;

2、乙方是一家依法注册从事房地产营销策划及代理销售等业务领域的公司法人，并在商业地产代理销售及策划方面拥有较成熟的楼盘操作阅历，并能满意甲方项目代理销售工作要求;基于以上状况，依据《中华人民共和国民法通则》和《中华人民共和国合同法》有关规定，本着诚恳信用、互惠互利的原则，甲乙双方经过友好协商，就甲方开发建设的项目一期托付乙方代理销售事宜签署本合同，并同意项目两家代理公司联合代理，并承诺共同遵守。

第一条托付项目

1、项目名称：项目一期

2、项目位置：

其次条代理销售范围

代理范围：“总体可售建筑面积约188645.22平方米。(代理面积以最终实际开发面积为准)

2、照实际交付乙方的销售面积不足本合同所商定的年度销售考核面积，则按原商定年度考核面积与年实际交付销售面积的比例，结合原考核标精确     定实际销售任务及考核标准。

3、托付内容：营销策划、代理销售(详见合同附件一)。

第三条托付权限

1、甲方托付乙方代理项目一期的营销策划及项目中本合同商定部分面积的代理销售。

2、在乙方代理期间内，如甲方需对乙方代理销售的物业销售范围进行调整，甲方应提前7个工作日以书面形式告之乙方后再行调整，并作为合同附件，与合同正本具有同等法律效应。

3、在乙方代理期间内，乙方对合同商定代理范围内的物业享有代理销售权，依据市场状况，向甲方供应对外销售的信息依据。

4、乙方同时作为项目一期营销策划机构，全程负责该项目营销策划工作。

(1)服务内容包括：项目托付销售部分的年度、月度营销策划方案、活动策划方案、广告方案建议(平面广告、电视广告脚本建议、电台广告脚本建议)、宣扬资料(软

文策略与框架等)、产品定位策划，网站建设建议及宣扬推广(含主体推广系统建议、阶段性主体推广建议)、SP及公关活动策划方案等乙方受甲方托付所应完成的服务内容。(包括但不限于本合同附件一、附件二、附件三、附件四所列内容)

(2)以上服务内容，甲方每月向乙方下达月度工作任务或专项工作任务，乙方需在甲方要求时限内完成，并保证服务质量。如乙方未能按时完成工作任务或未能达到质量要求，甲方可单方解除合同。

备注：

1、以上工作内容涉及建议书、策划书等均供应电子文档、书面形式，以上工作内容涉及的设计专案，均供应电子文档及彩色样稿;(由推广代理公司等第三方供应设计方案并打样稿，乙方提出相关建议);

2、如涉及样本调查及相关统计数据分析，乙方应将调查样本资料原件及统计数据资料连同相关文件资料，一并交付甲方，并对其真实性、精确     性负责。

第四条托付期限及销售考核标准

1、托付期限自本合同签订之日起12个月，即自20_年1月1日起至20_年12月31日止。

2、销售定义：

客户已签订《商品房买卖合同》并足额交纳购房款(含以银行按揭方式放款)的房屋销售面积;

3、销售任务：

双方商定：乙方应在进场之后完成每月甲方下达的销售任务。详见附件《20_年销售任务书》。

乙方在本合同签订后30个工作日内制订出完成《20_年销售任务书》的《营销方案》;

并制订出各月、季度的《销售方案表》，报甲方审核，甲方依据乙方供应的销售方案及市场状况、自身商业运营需求，向乙方下达月度及季度销售任务，并作为甲方督促考核乙方完成销售工作的依据，乙方《销售方案表》及甲方月度、季度销售任务、每月营销方案及费用表为本合同附件。

如遇甲方工程进度或《预售(销售)许可证》的影响，此项工作时间做相应调整。

第五条乙方佣金费用标准

一、乙方代理佣金：

销售代理费：按总销售额的1%—2%收取。

二、佣金结算条件：

1、该项目“最低佣金”为已售房屋成交全额回款总价的1%，“最高佣金”不高于已售房屋成交全额回款总价的2%(含)，以甲方实际到帐金额为结佣条件。

2、乙方应根据甲方确定的《20_年销售任务书》制定销售方案、按甲方确定考核指标执行。每阶段的佣金支付比例依据乙方该阶段已售物业销售考核指标的完成状况，在“最低佣金”与“最高佣金”之间按下列商定计算：

若乙方月销售考核指标完成率60%，乙方销售并胜利到达甲方帐户中可计入佣金提取范围的总金额的1%支付乙方该阶段佣金。

若60%≤乙方月销售考核指标完成率80%，乙方销售并胜利到达甲方帐户中可计入佣金提取范围的总金额的总金额的1.2%支付乙方该阶段佣金。

若80%≤乙方月销售考核指标完成率100%，乙方销售并胜利到达甲方帐户中可计入佣金提取范围的总金额的总金额的1.5%支付乙方该阶段佣金。

若100%≤乙方月销售考核指标完成率120%，乙方销售并胜利到达甲方帐户中可计入佣金提取范围的总金额的总金额的1.8%支付乙方该阶段佣金。

若120%≤乙方月销售考核指标完成率，乙方销售并胜利到达甲方帐户中可计入佣金提取范围的总金额的总金额的2%支付乙方该阶段佣金。

3、为鼓舞乙方实现更高的销售业绩，双方商定将最终合同金额中超出销售底价部分的10%作为乙方嘉奖。嘉奖部分每三个月结算一次。

4、结佣条件：

4.1一次性客户指购房人签订商品房买卖合同并交付所购买房源全款到达甲方指定帐户，乙方即具备领取代理佣金的条件;

4.2商业贷款或公积金客户指购房人签订商品房买卖合同，并已缴纳首付款而且银行按揭或公积金贷款资料交付齐全，乙方即具备领取首付款的代理佣金的条件;剩余佣金应在商业贷款或公积金贷款到达甲方帐户时，乙方具备领取代理佣金的条件;如因甲方或银行缘由，商业贷款或公积金贷款不能如期(手续齐全银行受理后三个月内)到达甲方账户，在银行按揭或公积金贷款资料交付齐全且银行受理三个月后，乙方具备领取代理佣金的条件。

4.3分期付款的客户指购房人签订商品房买卖合同，并在一年内缴纳完该套房源的全部款项，(分期付款客户以客户实际到达甲方帐户金额为乙方领取代理佣金的条件如超过一年，将在客户缴纳首付款之日起的一年内计算全部剩余佣金);

4.4首付分期付款的客户首付分期按揭贷款的客户，当客户首付款到达甲方帐户时，即具备结佣之完全条件，剩余佣金应在银行贷款到达甲方之日完全具备结佣之完全条件。

4.5在代理期内客户签订商品房买卖合同的房屋，在代理期届满后房款全款到账的，甲方应在该部分房屋全款到账后次月佣金结算日，按本合同商定的标准向乙方支付该部分房屋的全部销售代理佣金，需乙方按甲方要求协作甲方办理签约、按揭、交房、资料整理等工作为前提、否则无权猎取该部分佣金。

5、发生以下状况甲方有权即刻终止合同：

(1)每批推售物业的月度及阶段性销售考核指标(每一个月为一考核阶段)，由乙方提请任务书，由甲方修改并签章后生效。如乙方连续2个考核阶段未能完成50%的销售考核指标完成率或未完成甲方设定的关键节点考核指标，则甲方有权解除本合同。

(2)乙方连续2个月销售低于月度销售方案的50%(含50%)时;

(3)乙方连续3月销售低于月度销售方案的(含%)时;

(4)乙方连续两个季度低于季度销售方案的70%(含70%)时。

在代理销售活动中甲方书面同意打折销售或低于均价销售的部分，按实际销售价格计算佣金。有关价格折扣详细事宜双方另行确定。

6、在本合同期限内，如提前解除代理合同的，甲方应准时结清销售佣金。详细商定如下：

6.1核对乙方销售的已认购已签约未结款明细，及已认购未签约明细。以上两个明细双方负责人应签字盖章，双方确认完以上明细，乙方应移交客户资料给甲方。

6.2已认购已签约的：在解除合同签定当日，乙方销售房源认购已签约的客户，根据双方商定条款，按月以到帐回款额给乙方结佣;

6.3已认购未签约的：在解除代理合同签定当日，乙方销售房源已认购未签约的，甲方应给乙方30天签约期(在甲方房源具备签约条件的状况下)，由乙方履行完签约手续后，根据双方商定条款，按月到账回款额结算;

第六条销售完成确认标准

1、银行按揭：客户签订《商品房买卖合同》交纳首期款，乙方负责帮助办理银行按揭并至银行放款，客户的贷款全额到甲方账户后，视作销售完成，乙方结算佣金的标准参

照本合同第五条。

2、一次性付款：购房客户签订《商品房买卖合同》并一次性支付购房款，其购房资金全额到甲方账户后，视作销售完成，方可进行佣金结算。

第七条费用结算说明

1、双方按月结算销售佣金。

2、每月28日前(遇节假日顺延)，甲方按本合同第五条、第六条的商定支付上一个月的费用给乙方，乙方开具发票给甲方，双方各自的税费自理。

3、甲方支付乙方每月佣金的80%，剩余20%留存于甲方，每季度初甲方支付上季度乙方应得佣金的10%;剩余10%作为交房保证金，待交房手续完成后，甲方全额支付剩余10%佣金。

4、甲方支付佣金时，乙方需供应等额合法有效的发票，否则甲方有权拒绝支付佣金。

5、其他条款：

(1)如因非甲方缘由导致客户签订《商品房买卖合同》后又退房，乙方不得提取佣金，如乙方已提取应退还甲方或在乙方佣金中扣除。

(2)合同期间，在房源可签约的状况下已签订认购协议但未签《商品房买卖合同》或未付齐房款的合同，不计入当月销售完成任务，在付清房款完善手续后，计入乙方销售业绩。

6、甲方与客户签订《商品房买卖合同》后，如非甲方缘由造成《商品房买卖合同》终止或客户退房时，甲方从次月应支付的代理费内扣除该部分已结代理费。由甲方造成退房的，算入乙方任务点数，不计提佣金。

第八条双方权利和义务

一、甲方权利及义务

1、甲方保证托付给乙方代理销售项目的合法性和真实性。

2、甲方保证根据本合同规定与乙方准时结算并向乙方支付有关款项。

3、甲方向乙方供应房屋销售必需的相关资料复印件，包括企业法人营业执照、房地产开发企业资质证书、《国有土地使用许可证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《商品房(预售)销售许可证》、《商品房买卖合同》、红线图、规划图、户型平面展现图、俯视图、效果图等资料。

4、甲方向乙方供应项目装修标准、配套设施、物业管理协议等资料(甲方盖章)，并按承诺的内容供应真实的设施和服务，负责交房等事宜。

5、甲方有检查、监督、建议乙方代理工作的权力，但不干涉乙方正常工作。

6、甲方担当该项目销售的广告推广费用。乙方可建议推广方案预算，甲方依据详细状况制定投放方案。如遇特别状况双方另行协商确定。

7、甲方支配财务人员在销售现场组织收取购房款，乙方应乐观协作。

8、甲方如发觉乙方有收取客户购房款等款项的行为，或发生乙方以自身名义与客户签订购房协议的行为，视同乙方严峻违约侵害甲方利益，甲方有权单方无条件解除合同。

9、甲方有权依据乙方销售业绩完成状况调整乙方代理销售面积及其代理销售的期限。

10、甲方负责担当有关销售网点的设立、装修、店面展现及办公桌椅、办公设备、办公耗材、通讯、网络、水电等运营费用，并配备保洁、保安人员。确保各销售网点具备接待功能。

11、甲方负责担当项目地营销中心的设立、装修、店面展现及办公桌椅、办公设备、固定电话通讯、有线网络、水电等运营费用，并配备保洁、保安人员。

12、甲方负责担当项目地外有关销售网点的设立、装修、店面展现及办公桌椅、办公设备、固定电话通讯、有线网络等运营费用。确保各销售网点具备接待功能。

二、乙方权利和义务：

1、乙方需由专业人员组成项目工作小组，制定工作流程，并保证项目小组成员稳定，如需更换需报甲方同意。乙方担当参与本项目销售工作的总监、策划、案场销售人员的工装费、工资、销售佣金，甲方免费给乙方工作人员供应班车;

2、乙方需与甲方保持紧密联系，常常与甲方沟通。合同履行期间每周乙方与甲方进行一次基本工作沟通会，如因专案特别需求，乙方将视情增加工作沟通会。同时乙方需确保硬件及网络设备，以便与甲方顺当沟通。乙方应乐观主动与第三方协作单位进行沟通与协调。

3、乙方负责草拟：(1)营销推广策略：入市前市场竞争分析;入市前营销推广总体思路;销售价格策略;分阶段销售方案;(2)乙方负责进行现场销售管理：销售组织与掌握;销售培训;销售执行，追踪客户签约;销售控管;客户反应检讨;修正销售策略。

(3)乙方负责在项目宣扬推广过程中监控相关的平面设计(户外广告、报纸广告、DM、车体广告等)、现场包装设计(围墙、展板、看楼通道、导视系统等)、销售物料设计(楼书、折页、户型单张、认购书等)等工作;

4、乙方全部策划方案及相关建议应以书面及电子文档形式向甲方汇报，并向甲方提交相关资料，包括营销程序及营销人员配备、项目销售策划、宣扬推广方案、及落实发布状况、不同楼栋楼层户型的房屋销售价格及优待措施、乙方工作人员的作息时间表及加班方案。乙方依据市场状况，协作推广代理公司制定广告推广及执行方案，方案方案经甲方审核确认后，乙方方可执行。

5、乙方在双方合作期间不得以任何形式或手段贿赂甲方工作人员，一经发觉甲方有权无条件终止本合同，并不支付佣金，由此给甲方造成的损失由乙方担当。

6、乙方保证其供应给甲方的任何文件不会侵害任何第三方的学问产权和其它权利;

如对第三方造成侵害的，乙方负责担当全部侵权责任，其侵权赔偿责任与甲方无关;如给甲方带来损害的(包括影响甲方楼盘销售工作等)，甲方有权单方面解除合同并停止支付佣金，乙方还应担当违约责任，并赔偿甲方的损失。

7、承诺自身及派驻现场的销售人员具备相关工作阅历及专业素养，合同签订后，乙方供应本项目总负责人1名(不驻场)，策划经理1名、销售经理1名、案场内勤1名以及销售人员10人，并依据项目销售进度及甲方要求准时增加销售人员。乙方应保持团队稳定，并将名单报甲方备案。

8、担当销售工作，并按合同商定完成销售任务，并负责帮助办理已售物业的银行按揭，合同备案等手续。

9、乙方必需勤勉尽责的履行工作职责，如发生一房两卖或未具体向购房者介绍房屋状况等过错，导致甲方患病损失及担当赔偿责任，则由乙方担当甲方因此所患病的一切损失，甲方可在乙方为领取的佣金中予以直接扣除。

10、帮助甲方同客户签订《认购书》、《商品房买卖合同》，并准时将合同等其他文件资料交付甲方，否则无权要求甲方结算佣金。

11、乙方供应销售报表给甲方，客户所缴定金和购房款全部由甲方收取。乙方负责客户按揭材料的催收、审核和收缴，在合同商定期限内向一次性付款及分期付款的客户催收各期房款;负责通知按揭贷款客户根据贷款机构的要求提交申请贷款所需的有关资料;负责在客户签订《商品房买卖合同》的同时，收齐客户办理按揭及产权等手续的全部资料;做好与相关部门(如按揭机构、律师事务所、保险公司等)的协调工作;负责与甲方协作，共同完成客户签约、结算等工作，帮助办理交房手续等。

12、乙方不得以自己名义与客户签订房屋买卖合同，全部合同由甲方与客户签订，否则甲方可单方解除本合同，对该部分乙方签订合同不计算乙方业绩，因此造成甲方及第三方损失由乙方担当。

13、乙方必需严格根据甲方的书面授权托付内容进行销售工作，不得违反相关合同条款及乙方承诺，乙方不得从事侵害甲方合法权益及有损甲方企业形象的活动，爱护甲方商业隐秘，不得泄露客户资料，否则由乙方担当全部的经济及法律责任。

14、乙方应遵守甲方售楼现场管理规定及公司的其他管理制度。

15、乙方不包含本项目全部广告设计及相关平面设计方面工作，仅对推广方面提出专业建议。

16、自乙方进场之日起3个月内，甲方不给乙方制定考核任务，3个月后经双方协商，制定符合市场客观现状，公正、合理可行的销售任务。此阶段销售的房源佣金结算点数按完成任务点数来结算。

三、补充说明：

1、乙方在销售过程中，应依据甲方供应的该项目的特性和状况向客户作照实介绍，尽力促销，不得夸大、隐瞒或过度承诺。否则由此给甲方造成损失由乙方担当，甲方并可视情解除合同。

2、乙方应信守甲方所制定的销售价格，非经甲方的书面授权，不得低于销售单个物业底价销售，不得擅自给客户任何形式的折扣。在客户同意购买时，乙方应按甲、乙双方确定的付款方式与客户签订合同并帮助甲方收款。

3、乙方不得以甲方的名义从事本合同规定的代理事项以外的任何其他活动，否则甲方有权单方面解除本合同并要求乙方担当全部给甲方及第三方造成的损失。

4、如甲方实际建筑完成面积与预售许可证等政府文件面积不符，以政府审批的面积为准。

5、乙方在本合同签订后两个月内提交附件一所列的相关成果;在项目开工前及预

计发售前1个月提交附件二中所列与工地及售楼场全部关的相关成果;并按甲方项目推动要求提交附件三、附件四所列的相关成果;

6、若当地房地产市场消失不行抗拒的销售危机，导致本合同商定的销售基价和销售任务在实际销售过程中无法实现时，双方应当友好协商，依据实际状况，另行签订补充协议。

第九条违约责任

本合同签署生效后，甲、乙双方应严格遵守本合同，合作期间，任何一方如消失单方无告知状况下终止或解除本合同，严峻违约致使本合同无法连续履行等违约事项，须按人民币伍拾万元向对方支付违约金，守约方保留取得其依据本合同本应取得，但由于违约方违约而无法取得其相应收益的权利。

一、甲方违约责任

1、合同履行期间，若甲方无故单方面终止或者变更本合同，甲方应当赔偿乙方损失。

2、如甲方逾期支付乙方销售佣金、销售溢价提成，自甲方超过本合同商定时间起至实际支付之日止，甲方应按每日应付款项的万分之一的标准向乙方支付逾期滞纳金。

3、如甲方违约导致合同无法履行，乙方有权解除《代理销售合同》，甲方在收到乙方解除合同通知书之日起三十个工作日内，按乙方实际完成的销售面积计算佣金。

二、乙方违约责任：

1、若乙方单方面终止或变更本合同，甲方有权取消乙方的销售代理权.乙方已产生的销售佣金，甲方须据实结付。

2、由于乙方自身的缘由，未按合同商定及甲乙双方会议或其它书面形式商定的时间完成工作内容、提交工作成果的，逾期超过三天，甲方有权以书面通知形式单方解除合同，并由乙方担当此给甲方造成的损失。

3、如乙方的营销策划方案或其他方案经反复调整3次后仍旧得不到甲方的书面确认，则甲方有权单方面终止合同。

4、乙方消失下列情形之一的，视为乙方严峻违约：

(1)隐瞒、夸大或者缩小代理项目销售状况，向甲方供应虚假的销售报表;

(2)利用托付代理工作便利，泄露甲方的学问产权、商业隐秘(包括但不限于客户资料、销售底价等);

(3)不按合同商定配置相关销售人员或乙方相关工作人员严峻懈怠，玩忽职守，严峻影响甲方对形状象;发生上述行为，经甲方督促仍不改正，甲方有权单方解除合同，并有权追究因乙方违约给甲方造成的其他损失。

5、如乙方在销售期间，擅自调整价格，扰乱市场秩序，对甲方造成恶劣影响的，甲方可依据合同商定单方解除合同，乙方应在接甲方通知3日起退出销售场地，并交付全部相关资料，所造成损失由乙方全部担当，乙方应得收益将不予支付。

6、乙方未经甲方同意私自收取客户所缴定金、购房款或私自以自身名义与客户签订合同，或私自留存合同文件，甲方可单方解除合同，乙方应在接甲方通知3日内退出销售场地，并交付全部相关资料及钱款，乙方应得收益将不予支持。

第十条争议的解决方式

凡因执行本合同产生的一切争议，双方应尽协商解决;协商不成，双方均有权向本合同托付项目所在地人民法院提出诉讼。

第十一条合同生效

1、本合同书自双方签字盖章之日起生效。

2、本合同全部附件，一并由双方签字、盖章确认，本合同与本合同之附件为不行分割的完整组成部分，具有同等法律效力。

3、本合同未尽事宜，由双方协商确定，并另行签订补充协议。

4、本合同壹式肆份，甲、乙双方各执贰份，具有同等法律效力。

甲方(盖章)：乙方(盖章)：

法定代表托付人：

签约时间：年月日法定代表托付人：签约时间：月日

销售代理合同（二）篇8

立合同双方：

托付方：____________________(下称甲方)

住宅地：____________________

联系电话：__________________

法定代表人：________________

受托方：____________________(下称乙方)

住宅地：____________________

联系电话：__________________

法定代表人：________________

甲、乙双方经过友好协商，依据《中华人民共和国民法通则》和《中华人民共和国协议法》的有关规定，就甲方托付乙方代理销售甲方开发经营的座落于____________________的房产事宜，在互惠互利的基础上达成以下协议，并承诺共同遵守。

第一条项目基本状况

1、项目概况

甲方系____________________项目(以下简称本项目)的开发建设单位，本项目位于____________________，项目一期总建筑面积≥____________________㎡，其中可销售面积为：商业用房建筑面积≥____________________㎡，住宅≥____________________㎡。本项目推广名和实际名称的转变不影响本协议的履行。

2、项目建设批文

甲方作为产权方已取得本项目以下开发手续和批文：

(1)国有土地使用证：编号：____________________;

(2)土地规划许可证编号：____________________;

(3)建筑规划许可证：编号：____________________

甲方承诺上述文件真实、合法、有效。

3、协议基础条件

本项目在抵押权上等涉及第三方权益的事项由甲方负责处理，如消失有损第三方权益的事项，甲方须书面告知乙方。

其次条托付期限

1、乙方代理期限从本协议签订之日起至项目住宅销售面积达95%，商业用房销售达90%以上。合作期限到期前15个工作日内双方未提出续约的，双方在到期日后七日内交接完毕，协议自然终止。

2、在本协议有效代理期内，除非甲方或乙方违约，双方不得单方终止本协议。

3、在本协议有效代理期内，甲方不得另行指定其他代理商。

第三条销售预备及推广费用担当

1、销售预备

(1)预售许可证：甲方负责于______年______月______日之前取得本项目预售许可证，将预售许可证复件交乙方对外公示。

(2)营销中心：甲方负责建筑、装修、布置营销中心(含购置家具及办公物具)，确保______年______月______日之前交付使用。

(3)样板房：甲方负责样板房、销售通道建筑及双方商定部位的建筑和装修并担当费用。

(4)开盘：代理房屋取得预售许可证后，乙方即可进行销售，一期开盘不晚于______年______月______日，最终正式开盘日期以报纸公示之日为准。

2、费用负担

(1)本项目的营销物料费用(包括但不仅限于制作沙盘及样板房等)与推广费用(包括但不仅限于户外、报纸、电视广告、印刷宣扬资料、售楼书等)由甲方担当。甲方应按双方商定的营销代理推广方案支付上述费用。否则，由此导致的销售延误及风险与乙方无关。

(2)本项目住宅部分营销推广费用应不低于住宅销售总金额的百分之一点五(1.5%);商业部分营销推广费用应不低于商业销售总金额的百分之二(2%)。

第四条代理销售权、胜利销售及其它

1、代理销售权

除经乙方书面同意或协议另有商定，甲方不得托付第三方销售，亦不能在本协议履行完毕之前撤销对乙方的托付。在代理期限内，甲方违反本条商定托付第三方销售的房屋，视作乙方胜利销售的房屋。

2、胜利销售

(1)胜利销售：购房者签署《商品房买卖合同》支付了首期购房款，该套物业视为胜利销售。

(2)计算单位：胜利销售并结算的物业以套或预售标识面积(销售总价)为单位计算。

(3)计算胜利销售(销售代理费)的住宅、商业用房、车位为：由甲、乙双方以任何形式售出的本项目住宅、商业用房、车位。

3、销售合同样本

甲方与乙方在开盘前共同确定《商品房买卖合同》样本，乙方应按双方确认样本与购房者签订合同，最终正式协议由甲方签章。

第五条销售代理费与结算

1、甲方支付乙方的“销售代理费”含“前期顾问费”、“销售佣金”和本项目销售超出销售底价部分的“溢价分成”，详细结算如下：

(1)前期顾问费

______万元∕月，在本协议生效且项目前期服务后开头收取，前期顾问费收取时间为______个月(截止开盘当月)。

(2)销售佣金

甲、乙双方商定，本项目首期住宅、商业用房、车位的销售佣金为本项目住宅、商业用房、商业用房、车位销售总价款的______

(3)溢价分成

住宅：乙方实际销售价格超出销售底价部分，甲、乙双方按七三比例分成;

商业用房：乙方实际销售价格超出销售底价部分，甲、乙双方按七三比例分成。

2、销售代理费(销售佣金与溢价分成)结算

(1)客户签订正式合同全款到位或首期购房款到甲方账户后乙方即可与甲方结算销售代理费。

(2)计算销售代理费的住宅\商业用房\车位为：由甲、乙双方以任何形式售出的本项目住宅、商业用房及车位。

(3)以乙方向甲方提交的《销售代理费明细单》作为初步结算依据。甲方若对《销售代理费明细单》所述内容无异议，应对该确认书签字或盖章予以确认并生效。甲方若对《销售代理费明细单》所述内容有异议，应在乙方提交日起三日内书面提出。逾期，视为甲方对《客户确认单》所述内容的认同;

3、退换商品房费用结算

本合同商定的托付期内，如发生客户要求换商品房，经甲方同意并与客户另行订立的新《商品房买卖合同》，以实行多退少补的原则按约支付销售佣金，原商品房由乙方重新销售。

第六条销售代理费的支付

1、至本合同签订生效之日且乙方供应市场前期服务之日起，甲方每月10日向乙方支付前期顾问费人民币______万元整(￥______元);

2、乙方每月与甲方结算销售代理费(佣金与溢价分成)一次;乙方在每个结算月三十日前供应甲方该月《销售代理费明细单》，甲方若无异议，应乙方提交当日签字或盖章确认。甲方若有异议，应在乙方提交日起三日内书面提出。逾期，视为甲方对《销售代理费明细单》所述内容的确认。

3、甲方应于前述《销售代理费明细单》发生效力后的五日内据此全额支付乙方相应销售代理费。

4、本合同所涉各项费用均以人民币结算。

第七条甲方责任与义务

1、按本合同商定支付乙方相关代理费及其他费用。

2、保证其具备真实、合法、有效的将本合同项下销售代理事项托付给乙方的权限及已取得本合同项下托付销售物业为可合法销售之商品房的相应证明文件。

3、对因“本项目”本身之权属或资格之瑕疵而引致的纠纷担当责任。

4、按本合同商定，自行担当乙方销售时所需之销售资料及宣扬推广等全部费用，甲方应供应销售所需的有关资料图纸、建材设备、装修标准、统一标识及销售面积等。

5、准时以书面形式与乙方沟通施工进度或设计变更等建设中消失的可能影响销售工作的相关问题。

6、供应楼盘销售场所，供应售楼部销售所需办公硬件，含复印机、电脑、打印机、传真机、电话、商品房买卖合同及日常销售办公费用(含电话费、水电费、办公用品费用、售楼部运作产生的水电费及售楼部保安、保洁及客户服务人员的薪资费用)的支出。

7、销售过程中的所涉及客户交纳的全部款项均由甲方收取，并由甲方指定财务人员办理相关手续，甲方财务人员应于当日将该日收款凭证的复印件(并附财务人员签名)交付乙方。

8、甲方供应(预)售房屋相关的文件和证书及具体数量表，并对供应的文件和证书的真实性负责;

9、甲方应于本合同订立同时，向乙方出具销售代理授权托付书，以便乙方出示给购房者;甲方同意乙方在相关推广宣扬中署名宣扬。

第八条乙方责任与义务

1、营销策略

(1)乙方负责完成本项目全程营销策划方案。

(2)乙方负责制定本项目年度广告方案及阶段性广告方案。

2、销售执行

(1)依据阶段性销售需要，派驻专案企划、销售经理及销售人员执行代理范围内的管理及销售工作。

(2)负责乙方营销团队的工资、佣金、福利的支付。

(3)负责乙方营销团队的服装统一，如因甲方对着装有特别要求，则超出乙方标准部分的费用由甲方支付。

3、其它

(1)在订立本合同时出具其企业法人营业执照、组织机构代码证等相关文件。

(2)按双方确认的方案提交本项目销售及推广方案，并依据双方最终确定的执行方案进行实施。

(3)双方共同确定《商品房买卖合同》样本，乙方应严格按该样本与客户签订合同，与该合同样本有出入的条款需经甲方日常负责人(以书面授权托付书为准)签字确认。乙方未经甲方书面同意擅自与客户签订与合同样本不全都的条款，并因此发生的纠纷，由乙方担当责任。

(4)本合同商定的托付期内，乙方有负责客户首期款及尾款催收及以及帮助甲方交房工作。

(5)不得以任何方式向第三方转让本合同的权责，由此发生的法律及经济纠纷由乙方担当。

(6)乙方在履行本合同过程中所产生的市场调研、项目策划、工作人员(含策划人员、现场销售人员等)工资、福利、奖金、旅差费用等均由乙方负责担当。

(7)乙方无权在甲方未授权下随便对购房者做出与本合同无关的任何物业承诺。

(8)非乙方缘由造成的甲方与购房者之间的纠纷，包括但不限于全部权、商品房销售价格、物业条件等，均与乙方无关，除本合同商定应担当的义务和责任外，乙方不担当法律责任。

(9)因乙方违反本合同进行宣扬、承诺、折扣等行为或签订合同过程中的失误，给甲方造成损失的，乙方应担当全部责任并赔偿损失。

第九条工作开展

甲方委派______为本项目销售物业的日常负责人，乙方委派______为本项目销售物业的日常负责人。甲、乙双方负责人担当双方文件签收和传达工作。

第十条竞业禁止

1、本协议有效期内，甲方不得另得托付第三方从事本协议下的销售代理事务。

2、本协议有效期内，乙方享有在本项目广告载体的专有营销代理署名权。

第十一条学问产权

1、乙方提交的全部关于本项目宣扬资料，乙方可用于自身的宣扬及参与各类评展活动。

2、甲方提交给乙方的全部方案文本、图纸、文件等资料，甲方享有全部权，仅供乙方用于本项目的营销推广使用，非经甲方书面同意，乙方不得用于其他任何用途。

第十二条通知及送达

1、本合同任何通知、主见、要求、恳求或其他联系均应实行书面形式方为有效。书面文件可面呈予相关日常负责人，也可以传真、挂号信或特快专递进行递送。

2、通知按以下方式送达：

甲方送达地址及收件人：________________________________________

乙方送达地址及收件人：________________________________________

第十三条责任与制约

1、未经甲、乙双方同意不得单方终止本协议。甲方单方终止本协议的，应在七日内结算已售物业销售代理费，并向乙方支付人民币______万元的违约金;乙方若单方解除本协议的，甲方有权要求乙方返还已收取的销售代理费用并支付人民币______万元的违约金。

2、甲方应按约向乙方支付销售代理费;若超时未支付，甲方需按公式“欠款额×仟分之一×欠款天数”计算出的金额支付乙方滞纳金，如超过三十天仍未支付的，视为甲方单方终止协议。

第十四条调解及诉讼

本协议签订后双方如有争议，应以物业所在地之有关单位进行协调，调解不成，则以物业所在地法院或仲裁委员会为诉讼单位。

第十五条协议的终止和变更

1、在本协议到期时，双方若同意终止本协议，双方应通力协作做妥当处理终止协议后的有关事宜，结清与本协议有关的法律、经济等事宜;

2、经双方同意可签订变更或补充协议，其条款与本协议具有同等法律效力。

第十六条附则

1、本合同中相关费用的税费，由甲、乙双方依据国家法律、行政法规的规定各自担当。

2、本合同若有未尽事宜，双方可友好协商，另行订立补充协议;补充协议与本合同具有同等法律效力。

3、本合同壹式肆份，双方各执贰份，双方签字或盖章后生效。

4、本合同附件是本合同不行分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方：_______________________乙方：_______________________

授权代表(签章)：__________授权代表(签章)：__________

签订日期：______年______月______日

销售代理合同（二）篇9

本合同由以下双方于20?年?月?日在?省?市签署。

托付人(以下称甲方)：

企业所在地：

法定代表人：

联系电话?传真：

受托人(以下称乙方)：

企业所在地：?法定代表人：?联系电话：?传真：

依据《_____》及相关的法律法规，甲乙双方经过友好协商，就甲方托付乙方在?地区代理销售?“?”开发经营拥有的

第一条?合作方式和范围

甲方指定乙方为?地区的销售代理商，经甲方书面确认后乙方也可在其它地区进行销售代理，甲方书面确认后的文件为本合同附件。

甲方托付乙方在?等地区设立售楼处，销售“?”指定的，在?项目一期、二期、三期、公寓B座，详细房源以甲方销控为准。

其次条?销售价格

销售价格见甲方书面确认的销售价格表，乙方有?元浮动权。

第三条?合作期限

3-1、本合同代理期限为自年月年?3-2、合同到期后，甲乙双方如连续合作，应当在本合同终止之日前一个月另行协商，重新签定合同。

3-3、在本合同有效代理期内，除非甲方或乙方违约，双方不得单方面终止本合同。

第四条?费用负担

4-1、乙方在代理销售过程中所发生的一切费用(如税金、策划推广费用、销售场地费用、交通费、食宿费、人员工资等)由乙方担当。

4-3、乙方全部的广告宣扬等，必需保证甲方的企业形象与楼盘形象，涉及到重大问题须经甲方确认后，由乙方按方案进行宣扬，费用由乙方担当。

4-4、定金及房款均由甲方收取，乙方不得以任何名义向客户收取其它费用，否则甲方有权追究乙方的违约责任。

4-5、乙方组织来项目的看房团，一切费用由乙方自行担当。乙方负责雇佣搭载看房的_____必需是各种手续齐全并参与_____的_____。看房在来回途中，所发生的一切人身意外损害及突发疾病状况，甲方不负连带责任，由乙方负全部责任。

第五条：代理佣金

5-1、乙方依据双方商定的统一价格进行销售，乙方基本代理佣金按销售额?5-2、嘉奖政策：以为区域单位划分，本合同签署后四个月内，乙方在其所代理区域内至少完成销售额?万;合同签署一年内，乙方在其所代理区域内至少完成销售额?万元，否则甲方可收回乙方在该地区的代理权

5-3、销售价格执行甲方制定的统一售价和折扣，乙方不得随便增减。

5-4、自双方签订本合同之日起，三个月内，若乙方没有销售业绩，则甲方有权单方面与乙方解除本合同，且甲方不担当任何责任。

第六条：佣金结算方式

6-1、一次性付款达到总房款的100%，即交定金之日起10天内交付总房款的100%，佣金按100%计取。

6-2、银行按揭首付款到位，即交定金之日起10天内交付总房款的30%以上，并在30天内办理交银行按揭手续的全部资料，佣金按100%计取。

6-3、结算时间为每月一结(月结)，客户缴清总房款后的下一月15号前乙方将销售报表报甲方审核，甲方在每月25日前将佣金结算给乙方。

6-4、乙方结算佣金时须开具海阳的正式发票。

6-5、一次性付款客户，必需在交付定金后七日内交齐总房款，否则视为放弃购买，根据退房处理。按揭客户必需在交付定金后七日内交齐银行规定比例的首付款，并预备齐全按揭所需资料，否则视为放弃购买，根据退房处理。特别状况，乙方必需以书面形式告知甲方，然后双方协商处理。

第七条：违约责任

7-1、甲方如不能按时支付代理佣金，每迟付一日，按应付总额的千分之一向乙方支付违约金。

7-2、乙方有义务帮助甲方催收房款。若乙方客户违约一个月以上，乙方须按日向甲方支付佣金总额万分之一的违约金。

7-3、如乙方以虚假之词哄骗客户，或单方夸大宣扬，超范围承诺而引发的客户纠纷，相关责任由乙方担当，若给甲方造成损失由乙方原价赔偿。

7-4、若乙方违反本合同商定条款，甲方以书面形式给乙方限期整改，若乙方不能限期整改，甲方有权收回代理权，并要求乙方赔偿违约造成的全部经济损失。

7-5、若甲方违反本合同商定条款，乙方有权终止合同并要求甲方赔偿违约造成的损失。

销售代理合同（二）篇10

合同编号：

甲方：乙方：

甲乙双方本着公平自愿、互惠互利、诚恳守信的原则，经充分友好协商，就乙方销售代理甲方的相关事宜，订立如下合同条款，以资共同恪守履行。

一、代理区域

乙方的代理区域为：

二、代理产品

乙方销售代理甲方的产品为：

三、代理权限

1、甲方授权乙方为地区的独家代理商，全面负责该地区的销售和经销商管理。

2、甲方不得在乙方代理区域内另设其他代理或经销商。如消失上述状况，甲方须退还乙方保证金，乙方有权马上终止代理合同及得到相应补偿。

3、乙方严禁跨区域窜货，对有跨区域窜货行为的乙方，甲方有权要求乙方无条件收回发出的全部货物，费用乙方全部担当;假如乙方不收回货物，甲方将取消其代理资格，本合同将自动终止，一切后果由乙方担当。

4、对于乙方代理的销售区域，乙方可以依据实际状况制订销售政策，原则上甲方不予干涉，但乙方对于自己以及下属经销商的经销行为负无限连带责任。

四、代理期限

1、本合同的代理期限为壹年，从本合同签订之日起至年月日止。双方可依据本合同的商定提前终止或续期。

2、乙方要求对本合同续期的，应至少在本合同期限届满前提前壹个月向甲方书面提出。甲方同意的，与乙方签订续期合同。

3、甲、乙双方商定，在本合同期限届满时，乙方满意以下条件可以续约：(1)较好地履行了本合同的义务，没有发生过重大违约行为;(2)已经向甲方支付了到期的全部款项;(3)签署放弃可针对甲方提起诉讼和仲裁的文件。

五、最低代理销售量

乙方承诺向甲方的订货量为每月平均，假如壹年内不能完成销售指标的，甲方有权取消乙方代理资格。

六、代理商品价格

1、配送价格：甲方向乙方统一配送产品的价格。

2、销售价格：乙方应当根据甲方建议(规定)的零售价格销售产品(服务)。假如甲方建议(规定)的零售价格不符合本地区市场状况，乙方需调整销售价格时，应当向甲方报告。甲方应当依据系统的统一性要求和乙方所处地区的市场状况综合考虑，作出调整价格的打算。

七、嘉奖

乙方年销售量达到，甲方赠送给乙方;年销售量达到，甲方赠送乙方

八、商情报告

1、乙方有权接受客户对产品的看法和申诉，并准时通知甲方，以关注甲方的切身利益为宜。

2、乙方应尽力向甲方供应商品的市场和竞争等方面的信息，每半年需向甲方寄送工作报告。

3、甲方应将产品价格、销售状况或付款方式的任何变化准时通知乙方。

九、发货方式

实行物流发货方式，乙方担当物流费用。

十、售后服务

1、在本合同有效期内，甲方应持续地对乙方供应开展经营所必需的营销、服务或技术上的指导，并向乙方供应必要的帮助。

2、甲方为乙方供应的产品严格根据甲方供应的质保书和国家的相关规定进行质保服务。

3、乙方在销售完成后，应按甲方要求填写客户登记表，并应于每月定期以传真或其他形式向甲方返回客户登记表，以便于日后的售后服务和例行巡检工作。

甲方：乙方：

代表人：代表人：

电话：电话：

年月日

销售代理合同（二）篇11

本协议当事人

(一)(以下简称“甲方”)

(二)(以下简称“乙方”)

鉴于：

1、甲方为百丽集团自有品牌与代理品牌商标的使用权人及拥有附带该等商标产品的网上销售权，现甲方拟开拓网上销售业务。

2、乙方为从事网上零售的销售服务商，拟自甲方取得销售甲方授权产品的网上销售代理权。

甲乙双方依照《中华人民共和国合同法》和有关法律、法规的规定，本着公平自愿、公正互利的原则，达成协议如下，以资共同遵守。

第一条本协议用语释义

(一)网上销售代理权，或称网上分销权，指乙方在取得甲方授权后，利用其自营的合法网络销售平台，依据消费者的网上购买指令销售甲方产品的代理销售行为或者分销行为。

(二)授权，或称许可，指甲方将其依据商标专用权而拥有的网上销售含有该等商标的产品的权利授予乙方，由乙方代理销售的行为。甲方仅就乙方自营的合法网络销售平台分别授权，且乙方并非甲方的独家网上销售代理商。乙方在开设任一网络销售平台之前，必需事先取得甲方的书面许可。

(三)网上分销，或称网上代理销售，指乙方依据甲方授权在自营的合法网络销售平台从事网上代理销售的行为。

(四)经营保证金,指为确保乙方履行本协议中有关网络销售平台的授权、管理和正值使用的义务(该义务包括但不限于1.乙方所售的甲方授权产品必需从甲方处下单由甲方发货，不得从其它的渠道进货销售;2.乙方的销售价格必需根据甲方规定的价格规章来销售，不得擅违反规章;3.乙方必需执行甲方为规范市场管理而制定的相关管理规定，不得违反。)，甲方要求乙方交纳的费用。若乙方在经营过程中并无违反该等义务，则本协议到期后的两个月内，甲方将经营保证金无息退还给乙方。假如在协议期内乙方有违约行为，甲方有权没收部分或全部的保证金。经营保证金根据人民币壹万元整(￥10，000.00)的标准收取。

(五)甲方商标及相关权利，指甲方依据本协议商定授权乙方销售的产品的商标及表示该等商标的、或与该等商标有关的标记、记号、样式、标签、招牌或其他商业标志，包括但不限于推广促销材料以及各类零售服务标识。

(六)产品，指甲方依据乙方订单而向乙方供应的甲方产品，包括但不限于鞋类产品。

(七)网络销售平台，包括但不限于页面、网址或者链接等，指乙方为进行网上销售而建立或注册的、任何消费者可以访问或知悉的网页、网站及其链接等。

(八)不行抗力，指为不在一方掌握范围内，且不能预防和避开的任何未能预见和类似的事项，包括但不限于地震、台风、水灾、火灾、天灾、交通失误、政府的作为或不作为、罢工、劳工运动、战斗、爆炸、风暴、意外、骚乱及禁运。

其次条授权内容及方式

(一)甲方同意将与甲方商标及相关权利有关的网上销售权授予乙方，由乙方在甲方指定的自营网络销售平台销售甲方产品。乙方在指定的网络销售平台内所陈设的产品品牌、产品品类、数量及零售价格均由甲方确定,乙方可依据市场状况提出相关建议，甲方可依据经营需要不时增加或削减乙方被授权网络销售平台之品牌与陈设货品的状况。

(二)未经甲方事先书面许可，乙方不得非自营网络销售平台从事销售甲方产品。乙方不得通过除甲方指定的网络销售平台以外的其他任何渠道销售甲方产品或使用甲方商标及相关权利。甲方授予乙方的产品销售权为一般授权，即乙方仅仅被授权于甲方指定的网络销售平台进行销售。此外，乙方不得将该项网上分销权再授予任何第三人。

第三条代理销售模式描述

(一)各自分工

1.甲方负责供应确定产品品牌、产品品类、数量及零售标价，负责供应网络销售平台展现所需要的产品图片与产品信息等资料，乙方负责网上产品推广、客户沟通及销售。

2.乙方一旦确定实现销售，将准时以邮件、传真或者在线下单的形式通知甲方，并供应相应客户的货品递送地址和联系方式，甲方在确认订单后将交付第三方物流公司，缺货商品除外。快递费用由甲方担当。

3.货款的结算方式：

3.1乙方将相当于网上产品标价销售总额%的款项通过支付宝、网银、快钱等在线支付方式准时支付给甲方，如付款超过结算时间则甲方有权停止发货。

(二)产品价格

网上产品销售价格与销售折扣由甲方确定，以甲方指定的网络平台公布价格或甲方签字盖章书面确认的价格表与折扣通知为准，乙方必需严格根据甲方规定的商品互联网渠道零售指导价格范围进行销售，实行明码标价、明码实价，未经甲方书面许可，乙方不得擅自以低于甲方规定的价格进行销售。未经甲方书面许可不行降低产品销售价格与折扣，若乙方没有根据规定价格执行，甲方可视其违约，并有权解除本合同，没收经营保证金。甲方可依据乙方支付货款额向乙方开具17%的增